Lange Vijverberg 12 TE HUUR CIRCA 595 M² KANTOORRUIMTE DEELVERHUUR VANAF 131 M² KANTOORRUIMTE GELEGEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN DEN HAAG
[email protected] | 070 – 262 91 44 | WWW.HEERENVANSTEEN.NL
ALGEMEEN: Op één van de meest fraaie locaties van Den Haag, met uitzicht op de Eerste en Tweede Kamer, het Mauritshuis en de Hofvijver. Zeer representatief monumentaal kantoorgebouw met enkele fraaie stijlkamers is voor verhuur beschikbaar gekomen. Een uiterst comfortabel gebouw wat garant staat voor een zorgeloze huisvesting van uw bedrijf. LOCATIE: De Lange Vijverberg, gelegen in het historisch stadscentrum van Den Haag, wordt beschouwd als A-1 locatie. Het uitzicht over de Hofvijver maakt deze locatie uniek. In de directe omgeving bevinden zich het Binnenhof, Koninklijke Schouwburg, diverse ambassades, ministeries, hotels, restaurants en winkels.
ADRES EN POSTCODE: Lange Vijverberg 12, 2513 AC te Den Haag. OPPERVLAKTE: Voor verhuur is circa 595 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld: Souterrain Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping Totaal
: circa 160 m² :verhuurd : circa 147 m² : circa 157 m² : circa 131 m² : circa 595 m²
Deelverhuur vanaf 131 m² mogelijk. Vraag vrijblijvend een op maat samengestelde huurvoorstel aan.
PARKEREN: Voor verhuur zijn er 2 parkeerplaatsen, in de ondergrondse parkeergarage behorende bij het gebouw Lange Vijverberg 12, beschikbaar.
HUURPRIJS: Kantoorruimte Parkeerplaatsen
: € 225,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. : € 3.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: Door haar ligging nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet, is de locatie uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. Via de Lange Vijverberg, Korte Voorhout, Koningskade en Zuid Hollandlaan is de Utrechtsebaan (aansluiting op A4 Amsterdam, A12 Utrecht, A13 Rotterdam en A44 (Rijksstraatweg) Leiden-Amsterdam) bereikbaar. Openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Voor het gebouw zijn halteplaatsen van HTM tramlijnen 10, 16 en 17. Buslijnen 22 en 24 zijn op steenworp afstand gelegen. Het NS-station Den Haag Centraal bevindt zich op loopafstand.
HTM-Lijnnetkaart.
WIJZE VAN OPLEVERING: Het object kent een hoogwaardig opleveringsniveau en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten: zeer representatief entree; antieke schouwen; verlichting o.a. antieke lantarens; intercom installatie; volledige airco per vertrek regelbaar; zeer hoogwaardige stoffering; gordijnen, vitrage, vloerbedekking; zeer complete toiletvoorzieningen; volledig ingerichte pantry per verdieping; geïntegreerde kabelgoten, voorzien van databekabeling UPT 5; alarminstallatie.
BESTEMMING: De bestemming kantoorruimte.
STAAT VAN ONDERHOUD: Goed. Het gebouw wordt professioneel onderhouden en beheert.
BESCHIKBAARHEID: In overleg.
SERVICEKOSTEN: Nader overeen te komen.
HUURTERMIJN: 5 (vijf) en 5 (vijf) optiejaren.
OPTIEJAREN: Nader overeen te komen.
ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 3 kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURPRIJSBETALING: Per kalenderkwartaal vooruit.
BTW STATUS: Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |
[email protected] Wouter J. de Vilder RT |
[email protected] | 06 – 512 39 336 De verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met: Jones Lang LaSalle B.V. | Ir Ysbrand J. de Zeeuw MRE MRICS 070 – 318 13 13 |
[email protected]
Objekt:
LANGE VIJVERBERG 12 Schaal:
1:500 Aangeboden door:
De Heeren van Steen Vastgoed BV
[email protected] 070 - 262 91 44
© Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling, afd. Landmeten en Vastgoedinformatie. Juni 2003
