Tartinistraat 19 Eindhoven
‘
Aan een rustig hofje in Gestel gelegen semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en mogelijkheid 2e badkamer op de 1e verdieping. Op loopafstand van het Frans Leharplein en de Genneper Parken. Voortuin Inrit/parking BEGANE GROND Woongedeelte Betegelde hal/entree met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar etage en toegang tot garage. Royale, betegelde woonkamer met erker aan de voorzijde en een schuifpui naar patiotuin. Open keuken voorzien van een inrichting in hoekopstelling, volop kastruimte, alsmede kookplaat, afzuigkap, diepvries, koelkast, combimagnetronoven. Slaapgedeelte Betegelde hal met toegang tot garage en deur naar patiotuin. Ruime betegelde badkamer met ligbad, douche + cabine, wastafel en zwevend toilet, tevens aansluiting was apparatuur. Ruime ouderslaapkamer. Betegelde garage met elektrische roldeur en deur naar hal woongedeelte en deur naar hal slaapgedeelte. Patiotuin/terras met achterom. 1E VERDIEPING Overloop met cv-gascombiketel (Econforte HR 1998) en mechanische ventilatie. (Bad)kamer met voorbereiding voor 2e badkamer. Achterzijde Ruime slaapkamer. Voorzijde Ruime slaapkamer.
‘
‘
‘
‘
‘
‘
‘ Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Tartinistraat 19
93
45
23
44
03
44
94
25 27
44 95
6 3
1
0
501
4579
9
15
1
8
2
502
502
4523
5
451
502
451 5
13
450
501
17
8
4524
451
6
19
4580 451
4581
21
t/m
43
7
4582
4893
18 20
22 24 26
2121
28 30
2122
34
4
36
5 6
38 40
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 mei 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345 25
5m
212 9
212
8
212 7
212
212
212
212
3
32
0m
98 44
451
11
450
4
451 1
450 7
9
45 12 45 13
5
7
99
45 10
44
97
450
4504
44
9
44
96
4508
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
GESTEL C 4517
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
‘
ALGEMEEN • • • • • • •
Bouwjaar circa 1998. Woonoppervlakte 144 m². Inhoud 437 m³. De achterzijde is voorzien van rolluiken. Kadastraal bekend gemeente Gestel, sectie C, nummer 4517, groot 1.91 are. Op loopafstand van het Frans Leharplein, Genneper Parken, sportaccommodaties en uitvalswegen. Deze woning is ideaal voor senioren of gezinnen met oudere kinderen.
Algemene bepalingen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Alle opgegeven maten zijn ± maten. De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen. Deze brochure is aan meerdere gegadigden verzonden, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samen gesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de (kandidaat) koper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het op prijs als u ons binnen enkele dagen na uw bezoek informeert over uw bevindingen zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0:00 van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend en de bedenktijd verlopen is.
MRE MAKELAARS Paradijslaan 54 5611 KR Eindhoven Ester van de Vorst 06 50 66 47 24
[email protected]
