Strategie a optimalizace majetku města Písku

Příloha č. 3

Strategie a optimalizace majetku města Písku

Písek, březen 2015

Vypracovali: Václav Filip, vedoucí odboru investic a rozvoje Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků odboru SM

Obsah: 1. Úvod .................................................................................................................... 3 2. Rozdělení majetku ve vlastnictví města............................................................... 4 3. Budovy ve správě odborů města (odbor správy majetku, odbor investic a rozvoje, odbor ŠK) ...................................................................................................... 5 3.1 Strategické objekty ....................................................................................... 5 3.2 Nepotřebné objekty .................................................................................... 15 3.3 Budovy ostatní – potřebné (stručný přehled).............................................. 18 4. Budovy ve správě Lesů města Písku, s. r. o. ..................................................... 23 4.1 Strategické objekty ..................................................................................... 23 4.2 Nepotřebné objekty .................................................................................... 28 4.3 Budovy ostatní – potřebné (stručný přehled).............................................. 29 5. Budovy ve správě Městských služeb, s. r. o. ..................................................... 30 5.1 Strategické objekty ..................................................................................... 30 5.2 Budovy ostatní – potřebné (stručný přehled).............................................. 31 6. Budovy ve správě Teplárny Písek, a. s. ............................................................ 32 6.1 Strategické objekty ..................................................................................... 32 6.2 Nepotřebné objekty .................................................................................... 36 7. Budovy ve správě Čevak Písek, a.s. ................................................................. 36 8. Celkový přehled z hlediska potřebnosti a využitelnosti: ..................................... 36 9. Závěr ................................................................................................................. 37


Strana 2 (celkem 37)

1. Úvod Koncepce hospodaření s nemovitým majetkem města Písku sleduje dlouhodobý cíl rozvoje města v návaznosti na územní plán, připravovaný strategický plán a v návrhovém členění využitelnosti budov vymezuje jeden ze základních fondů nemovitého majetku. Je zpracován přehled celkového nemovitého majetku města, který je rozdělen pro účely této koncepce do tří skupin a to pozemky, budovy, bytové a nebytové hospodářství. U pozemků je uveden přehled všech katastrálních území, ve kterých město Písek vlastní pozemky – celkem se jedná o 35 katastrálních území. Pozemky jsou dále rozděleny v jednotlivých katastrálních územích podle způsobu jejich využití – např. lesní pozemky, orná půda, zastavěná plocha a ostatní plocha (přehled pozemků dle jednotlivých katastrálních území je uveden v příloze č. 1). Budovy jsou na základě současného využití nebytových prostor v budovách, s přihlédnutím k jejich technickému stavu, historické hodnoty, případně ekonomických ukazatelů dále rozděleny do skupin podle potřebnosti a důležitosti pro město – strategické, potřebné a nepotřebné budovy. Budovy jsou dále rozčleněny v kapitolách dle jednotlivých správců objektů (odbory, organizace) s krátkým komentářem u budov strategických a nepotřebných. Kompletní přehled všech budov v majetku města, včetně finančních a nákladových ukazatelů je uveden v příloze č. 2) tohoto materiálu. Bytové a nebytové hospodářství je zpracováno v samostatném materiálu, který do ZM předkládá Domovní a bytová správa města Písku.



2. Rozdělení majetku ve vlastnictví města Údaje o vlastnických a jiných věcných právech města jsou vedeny u:

katastrální úřad

katastrální pracoviště

pro Jihočeský kraj

Písek

počet katastrálních území

celkem

počet katastrálních území s údaji o zastavěných plochách

35

13

35

13

Majetek města (nemovitý majetek) lze z koncepčního pohledu rozdělit do tří kategorií (pozemky, budovy, byty). První kategorií jsou pozemky, které tvoří: druh pozemku lesní pozemky orná, zahrady, ttp, rybníky zastavěné plochy ostatní pozemky celkový počet pozemků ve vlastnictví města je 4 629

výměra/m2

cena/Kč

65 081 306 m2

236 158 565,90 Kč

6 827 811 m2

43 148 649,00 Kč

328 688 m2

93 791 324,70 Kč

5 186 201 m2

351 028 448,80 Kč

77 423 986 m 2

724 126 988,40 Kč

Sumarizační přehled pozemků ve vlastnictví města dle jednotlivých katastrálních území je uveden v příloze č. 1. Celkovou sumarizaci za všechna katastrální území tvoří: analytický účet 02xx lesní pozemky 03xx orná, zahrady, ttp, rybníky 04xx zastavěné plochy 05xx ostatní pozemky celkový počet pozemků ve vlastnictví města je 4 629


výměra/m2

cena/Kč

65 081 306 m2

236 158 565,90 Kč

6 827 811 m2

43 148 649,00 Kč

328 688 m2

93 791 324,70 Kč

5 186 201 m2

351 028 448,80 Kč

77 423 986 m 2

724 126 988,40 Kč


Druhou kategorii tvoří budovy: tyto jsou na základě současného využití nebytových prostor v budovách a s přihlédnutím k jejich důležitosti, technickému stavu, historickému hledisku a případně ekonomickým ukazatelům, dále rozděleny do skupin podle potřebnosti a důležitosti pro město – strategické, potřebné a nepotřebné budovy. Rozdělení je provedeno pouze z hlediska zpracovatele, před stanoviskem majetkové komise ve spolupráci s jednotlivými správci. Třetí kategorií je bytové a nebytové hospodářství, které je předkládáno v samostatném materiálu.

3. Budovy ve správě odborů města (odbor správy majetku, odbor investic a rozvoje, odbor ŠK Odbory města spravují společně celkem 88 objektů, dle zpracovatele jsou rozčleněny na následující kategorie:

3.1 Strategické objekty Věž kostela Nar. P. M. včetně 4 zvonů, Bakaláře, bez č. p. (st. parc. č. 193/2) 1 Nemovitá kulturní památka. Zachovalá v původně gotické podobě s barokním ochozem a bání. Slouží jako zvonice kostela a hodinová věž, po úpravách v roce 2009 také jako vyhlídková.



Městská knihovna, Alšovo náměstí č. p. 85 2 Nemovitá kulturní památka, jeden z nejstarších domů v Písku. Zachován v přestavěné renesanční podobě. Historicky dlouhodobě využíván jako sídlo a provozovna Městské (okresní) knihovny v Písku. Po přestěhování knihovny do nové budovy bude hledáno jiné využití.

Schrenkův pavilon - Palackého sady 3 Nemovitá kulturní památka. Objekt vystavěn v 19. století, jako doplňkový architektonický prvek promenády Palackého sadů. Bez konkrétního využití (zpravidla kulturní akce). Je udržován v původní podobě.

Krombergerův altán - Komenského ulice 4 Nemovitá kulturní památka. Objekt z 19. století složil původně jako příslušenství školní zahrady, nyní využíván jako klubovna a prodejna klubu filatelistů. Udržován v původní podobě.



Restaurace Ostrov, Ostrovní č. p. 165 5 Stavba z roku 1995, replika původní předválečné, zbourané v 2. polovině 20. století. Objekt slouží jako sezónní restaurace a je provozována nájemcem, společně s venkovním prostorem ostrova. Objekt je v dobrém technickém stavu.

Hudební pavilon Palackého sady 6 Stavba z roku 1923, sloužící jako pódium pro hudební tělesa, později zastřešené. V roce 2006 zbourána a postavena replika se suterénním prostorem pro zázemí. Objekt slouží kulturním akcím. Provozuje na základě nájemní smlouvy Centrum kultury, o. p. s.

Velké náměstí č. p. 1 7 Nemovitá kulturní památka. Původně středověký dům, později přestavěný v renesančním stylu. S výjimkou fasády a 1. NP zbytek domu přestavěn v 80. letech 20. století. Nebytové prostory v objektu využívané nájemci i městem. Objekt je plně obsazen, mezi strategické objekty zařazen z důvodů historických.



Muzeum - hradní křídlo a + b, bez č. p. (st. parc. č. 143/2) 8 Nemovitá kulturní památka. Objekt původního středověkého hradu, později přestavěn pro účely kasáren CK armády. V současné době objekt slouží výstavním a administrativním účelům Prácheňského muzea v Písku. Část 1. NP využívána pro provoz veřejného WC. Objekt je plně obsazen.

Muzeum - hrad. palác, bez č. p. (st. parc. č. 149) 9 Nemovitá kulturní památka. Zachovaná část původního hradu v jeho gotické podobě - Rytířský sál s moderními vestavbami pro účely muzea. Užíváno Prácheňským muzeem. Objekt je plně obsazen.

Velké náměstí č. p. 112, č. p 114 + křídlo bez č. p. 10 Budova radnice.



Budovcova, č. p. 207 11 Budova II. radnice.

Alšovo náměstí č. p. 75, 76 a 77 – bývalá škola J. A. K. 12 Nemovitá kulturní památka. Objekt bývalé základní školy, postavený v roce 1868, postupně upravovaný. Poslední větší úpravy ze 70. let 20. století. Objekt je nyní užíván pro pronajímání nebytových prostor a jako kuchyně a jídelna gymnázia. Probíhá tvorba projektové dokumentace na celkovou rekonstrukci objektu. Po rekonstrukci bude uživatelem Městská knihovna Písek.

Komenského č. p. 85 13 Původně dvoupodlažní objekt z roku 1885, postupně upravovaný. Sloužil k bydlení, v 2. polovině 20. století jako kancelářský (technické služby, Svazarm). V 90. letech rekonstruovaný s vestavbou podkroví. Nyní sídlo Městské policie Písek. Plně využitý.



Heydukova ulice č. p. 97 14 Dvoupodlažní objekt z konce 19. století. V minulosti užívaný k bydlení, nyní dům s nebytovými prostory, pronajímanými několika subjektům. Součástí objektu je průchod z Heydukovy ulice do Palackého sadů. Objekt je průběžně udržovaný. Nutná oprava střechy a krovu. Využití objektu - 95%. Mezi strategické objekty byl zařazen z důvodu stávajícího průchodu do Palackého sadů.

Karlova č. p. 108 15 Čtyřpodlažní dům z roku 1885 s okázalou fasádou v klasicistním stylu. Od počátku sloužil jako bankovní dům. Poslední velká rekonstrukce proběhla v roce 1998 pro účely tehdejší Agrobanky. Objekt nyní slouží pronájmu nebytových prostor různým subjektům. V dobrém technickém stavu. Nutná oprava oken. Využití nájemních prostor - 70 %.

Karlova č. p. 111 - bývalá Obchodní akademie 16 Nemovitá kulturní památka. Čtyřpodlažní budova z roku 1849, původně kasárny, na počátku 20. století přestavěna na školu. Jako školní budova sloužila do roku 2013. Posledním uživatelem byla Obchodní akademie Písek. Budova je v současné době připravována na přestěhování nájemců z budovy č. p. 75 na Alšově náměstí, jeden prostor pronajatý - sportovní prodejna. Část nebytových prostor je užívána jako sklad a archiv odborů městského úřadu. V horizontu pěti let nutná oprava střechy, oken a rozvodů topení. Objekt z pohledu celkového využití poměrně problematický, možnost případné varianty rozšíření muzea. Strategie a optimalizace majetku města Písku


Velké náměstí č. p. 113 – sladovna 17 Nemovitá kulturní památka. Čtyřpodlažní budova z roku 1864, sloužila k výrobě sladu do 70. let 20. století. Od roku 2001 probíhá postupná rekonstrukce, která nyní vrcholí 6. a 7. etapou. V roce 2007 otevřena 1. část veřejnosti. Budovu provozuje a spravuje kulturní organizace Sladovna, o. p. s. společně s odborem IR.

Městská elektrárna Písek, Podskalí č. p. 2537 18 Nemovitá kulturní památka. Technická stavba z roku 1887. Po celou dobu s přestávkami slouží k výrobě elektřiny. Dnes je provozována nájemcem zároveň jako muzeum historie elektrifikace a středisko environmentální výchovy. Nyní byla dokončena oprava palečnicového kola a připravuje se rekonstrukce ŽB lávky nad náhonem a oprava jemných česlí.



Divadlo Fráni Šrámka, Tylova č. p. 69, č. p. 2476 19 Budova původně z roku 1868 sloužila v počátku jako sportovní střelnice, později přebudovaná na divadlo. Postupně upravovaná. Zásadní opravy proběhly v letech 1940 a 1983. V letech 2009 - 2010 proběhla rozsáhlá modernizace, vyvolaná havarijním stavem zastřešení. Objekt provozuje na základě nájemní smlouvy Centrum kultury, o. p. s.

Kulturní dům, nábřeží 1. máje č. p. 1605 20 Objekt z roku 1957, od počátku sloužící jako kulturní zařízení. V roce 2005 byla ukončena celková rekonstrukce a modernizace objektu. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný. Slouží pořádání kulturních a společenských akcí, zasedání apod. Objekt provozuje na základě nájemní smlouvy Centrum kultury, o. p. s.

ZŠ E. Beneše, Mírové nám. č. p. 1466 21 Základní škola. Původní budova postavená roku 1940, postupně rozšiřovaná o další objekty - učebny, jídelna, tělocvična. Průběžně opravováno a modernizováno. V roce 2006 byla provedena rekonstrukce kuchyně a jídelny. Prováděny úpravy pro snížení energetické náročnosti. V současné době probíhá akce zateplení pláště staré budovy. Objekty školy jsou plně využity.



ZŠ J. Husa, Husovo nám. č. p. 725 22 Základní škola. Původní budova z roku 1916, další přístavby z let 1958 a 1979. Průběžně opravováno a modernizováno. Prováděny úpravy pro snížení energetické náročnosti. V roce 2014 provedena I. etapa výměny oken na staré budově. Objekty jsou plně využity.

ZŠ J. K. Tyla, Tylova č. p. 2391 23 Základní škola. Účelový objekt z roku 1990, jehož součástí byl i kryt CO, nyní využívaný jako sklad. Prováděny úpravy pro snížení energetické náročnosti. Postupně v letech 2008 - 2014 provedena výměna oken a zateplení pláště, rekonstrukce venkovních hřišť. Objekt je plně využitý.



ZŠ T. G. Masaryka, Čelakovského č. p. 24 24 Základní škola. Původní budova z roku 1911, postupně rozšiřována o další přístavby. V letech 2007 - 2009 provedena výměna oken a oprava fasády staré budovy. V roce 2013 rekonstrukce vstupního objektu a šaten, v roce 2014 rekonstrukce sportovišť. Plně využito.

ZŠ T. Šobra, Šobrova č. p. 2070 25 Základní škola. Účelový objekt z roku 1977. Průběžně udržován. V roce 2009 provedeno zateplení a výměna oken pavilonu II. stupně. V letech 2010 a 2011 přistavěn nový pavilon I. stupně a další úpravy. V roce 2014 provedena rekonstrukce venkovních hřišť. V objektu působí dva subjekty - ZŠ T. Šobra a ZŠ Svobodná.

Dům s pečovatelskou službou, nábřeží 1. máje č. p. 2142 26 Účelová stavba z roku 1978. Původně vývařovna, jídelna a klub pro seniory. Po postupné celkové rekonstrukci v letech 2011 - 2013 změněno užívání na výdejnu stravy, klub a administrativu. Plánované větší akce - zateplení pláště, oprava střech.



Fráni Šrámka č. p. 131 + č. p. 134 (Dům U koulí) 27 Nemovitá kulturní památka. Původní objekty ze 13. století, několikrát přestavěné. Poslední velká adaptace z 50. let 20. století. Do roku 2014 byl objekt užíván ZUŠ Otakara Ševčíka Písek, nyní je prázdný. Budova je v dobrém technickém stavu, v části omítky narušeny zemní vlhkostí. V horizontu pěti let se počítá s opravou krovu a střechy. Budova č. p. 131 není vhodná pro užívání více subjektů. Je nutno najít využití celé budovy jednou organizací.

Na Bakalářích č. p. 128 (ZUŠ) 28 Objekt z 18. století. Do roku 2014 užívaný ZUŠ, nyní prázdný. Objekt je tvořen dvěma budovami, propojenými uzavřenou venkovní plochou. V dobrém technickém stavu.

3.2 Nepotřebné objekty U Honzíčka, č. p. 172 29 Původně hotel z 1. poloviny 20. století později užíván jako zdravotnické zařízení. V současné době je užíván jako Psychiatrická léčebna. V brzké době bude však opuštěn přestěhováním léčebny do jiného objektu. Objekt je ve velmi špatném stavebně technickém stavu a jeho další využití je pro město, vzhledem k poloze a předpokládaným nákladům na rekonstrukci, značně nevýhodné.



Pražská č. p. 248, č. p. 287 - bývalá voj. administrativa 30 Budovy z počátku 20. století, původně vojenská nemocnice, pak až do zrušení posádky v roce 2004 velitelství a administrativa. Jedná se o dva stavebně spojené objekty. Pro město nemají objekty využití a jsou dlouhodobě nabízeny k prodeji.

Garáž I. na st. parc. č. 6319 - Erbenova ul., garáž II. na st. parc. č. 6320 Erbenova ul., garáž III. na st. parc. č. 6321 – Erbenova ul. 31 Stavby cca z 60. let 20. století. V havarijním stavu, bez přístupu. Pro město bez využití. K demolici, nikoliv prodej.



Čerpací stanice (CE 02-15-30) - SO 001, Na Pěníku, bez č. p., vodojem na st. parc. č. 5718 32 Nevyužívaný a nefunkční objekt v minulosti užívaný armádou jako strategická zásobárna vody. K demolici či i s pozemkem k prodeji???

Bytový dům Rokycanova č. p. 227, Písek 33 Bytový dům, původně z 2. poloviny 19. století. Současná podoba po adaptaci v roce 1961 a drobných úpravách. Do roku 2012 byl užíván pro nájemní bydlení ve správě DBS. Objekt je ve špatném technickém stavu a je určen k prodeji. Jeho část dočasně užívá spolek CEROK. Objekt byl již k prodeji v minulosti nabízen, z důvodu vysoké odhadní ceny se nepodařilo objekt prodat.

Muniční sklad Vráž – kasárny 34 Areál bývalých kasáren, postavený v 50. letech 20. století, postupně modernizovaný, sloužící armádě pro obsluhu muničního skladu tvořený celkem 9 objekty. Po opuštění armádou byl areál pronajímán agentuře pro ubytování zahraničních pracovníků. Od roku 2011 je areál opuštěn. Prováděna nezbytná údržba zabraňující chátrání. Pro město nemá nemovitost racionální využití.



Areál bývalého skladového prostoru muničního skladu 35 Jde o oplocený lesní pozemek s 25 samostatnými objekty skladů propojených zpevněnými komunikacemi. Po opuštění armádou byly sklady krátce pronajímány soukromým firmám. Nyní nevyužité. Areál spravují a obhospodařují Lesy města Písku, s. r. o.

3.3 Budovy ostatní – potřebné (stručný přehled) Masné krámy - bistro, bez č. p. (st. parc. č. 26 a st. parc. č. 27) 36 Nemovitá kulturní památka. Původně středověké objekty masných krámů. Nyní nebytový prostor vzniklý spojením dvou původních krámů, pronajatý, sloužící jako provozovna rychlého občerstvení. Plně využitý. Nejsvětější Trojice - bývalý kostel, bez č. p. (st. parc. č. 403/1) 37 Nemovitá kulturní památka. Odsvěcený, pozdně gotický kostel z 16. století. Udržován v původní podobě, nyní sloužící jako koncertní, výstavní a koncertní síň. Nejsvětější Trojice - zvonice, bez č. p. (st. parc. č. 404) 38 Nemovitá kulturní památka. Původně zvonice pro kostel, vystavěná současně s kostelem a hřbitovem. Udržována v původní podobě, bez konkrétního využití. Nejsvětější Trojice - bývalá márnice, bez č. p. (st. parc. č. 405) 39 Původní márnice ke hřbitovu. V roce 1996 objekt zrekonstruován a je využíván zčásti jako zázemí pro koncertní síň a v druhé části je provozovna veřejných WC. Mariánská kaple, bez č. p. Budějovická / Šobrova ulice 40 Nemovitá kulturní památka. Vystavěná v druhé polovině 18. století na místě pohřbení francouzských vojáků z války roku 1741. Udržována v původní podobě. Slouží duchovním účelům. Požární zbrojnice Semice, bez č. p. (st. parc. č. 34/2) 41 Původní hospodářská budova sousedního statku přestavěná v 1. polovině 20. století. Funkční zbrojnice slouží místnímu SDH.



Požární zbrojnice Nový dvůr, č. p. 37 42 Funkční zbrojnice slouží místnímu SDH. Jde v podstatě o garáž pro jedno vozidlo. Požární zbrojnice Hradiště, bez č. p. (st. parc. č. 8) 43 Účelově postavená budova v 60. letech 20. století. místnímu SDH.

Funkční zbrojnice slouží

Požární zbrojnice Smrkovice, bez č. p. (st. parc. č. 162) 44 Účelově postavená budova v 80. letech 20. století. Funkční zbrojnice slouží místnímu SDH a zároveň sídlo osadního výboru. Požární zbrojnice Sedláčkova objekt evidenční č. 01.2 45 Účelově postavená budova v 80. letech 20. století. Funkční zbrojnice slouží SDH města Písku a sídlo místní organizace svazu hasičů. Družstevní č. p. 61, Písek – Hradiště 46 Objekt z počátku 20. století, původně škola a školka. Přístavby v 80. letech a v roce 2000. Z 2/3 je objekt využíván neziskovou organizací "Krteček na slunci", zabývající se prací s tělesně postiženými dětmi. Dále v objektu funguje výdejna obědů DPS, pobočka knihovny a zasedá zde osadní výbor. Objekt je plně využitý. Garáže Třebízského 47 Bývalý výměník z 80. let 20. století po ukončení provozu v letech 2007 - 2014 postupně přestavěn na garáž pro služební vozidla radnice. Plně využitý. Jarník - věž a objekt 48 Ocelová příhradová věž se zděnou přístavbou pro technologii. telekomunikační vysílač slouží zároveň jako volně přístupná rozhledna.

Primárně

Svatoplukova č. p. 211 49 Původně bytový dům z 2. poloviny 19. století. Dnes objekt se sociálními byty Purkratice - bývalý vojenský statek 50 Uzavřený areál z 1. poloviny 20. století, užívaný až do předání městu armádou. 1/3 objektu je nyní užívaná jako ubytovna pro nepřizpůsobivé občany s působením neziskové organizace. Zbytek bez využití. Bytový dům Za Pazdernou č. p. 2576 - (dům A), bytový dům Za Pazdernou č. p. 2575 - (dům B), bytový dům Za Pazdernou č. p. 2574 - (dům C), bytový dům Za Pazdernou č. 2573 - (dům D) 51 Družstevní bytové domy. Město Písek je podílníkem v družstvu. Po splacení podílů budou domy převedeny na vlastníky. Hradiště - kotelna a strojovna, Ouzká č. p. 223 52 Bývalá uhelná kotelna z roku 1985 pro vytápění bytových domů. V 90. letech zrušena a přestavěna na sportovní halu se zázemím. Provozují Městské služby Písek, s. r. o. Část bývalé strojovny užívá Radioklub Písek.



Hradiště – vedlejší stavba, Ouzká č. p. 223 53 Objekt bývalé násypky pro kotelnu. Po úpravách nyní užíván na základě výpůjčky radioamatérským klubem. Semice č. p. 34 54 Jednopodlažní objekt z počátku 20. století, původně sloužící jako místní škola. V dobrém technickém stavu, průběžně udržovaná. Od roku 2011 nová střecha. Objekt je plně využitý. V 1/4 sídlí osadní výbor, zbývající část pronajatá - hostinec + byt. Tyršova č. p. 28, Divadlo Pod Čarou 55 Objekt z roku 1951, původně kino, později rockový klub. Od roku 2007 objekt užívá Divadlo Pod Čarou. Objekt postupně udržován - střecha, fasáda. V dobrém technickém stavu, plně využitý. Nový dvůr č. p. 37 - osadní výbor 56 Budova z 1. poloviny 20. století. Průběžně upravovaná. Sloužila k bydlení, později jako prodejna smíšeného zboží. Nyní sídlo osadního výboru. Smrkovice č. p. 186 – sál 57 Objekt z 50. let 20. století, přistavěný k původní hospodářské budově, která je nyní hostincem s obytnou částí ve vlastnictví soukromé osoby. Objekty sálu a hostince jsou funkčně propojené, mají společné sociální zařízení a přípojku vody. Provozovatel hostince má sál v pronájmu. Objekt je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný. Putimská č. p. 155, č. p. 156 58 Objekt tvoří dvě samostatné budovy z počátku 20. století. Původně sloužící jako restaurace. Od 2. poloviny 20. století slouží k mimoškolní výchově mládeže. Nyní slouží jako klubovna skautského oddílu (č. p. 155) a chovatelský kroužek DDM (č. p. 156). Oba subjekty jsou zde v pronájmu. Objekt je plně využitý. Od roku 2013 na budově č. p. 155 nová střecha, nutná oprava oken. Kaple Smrkovice 59 Stavba z 1. poloviny 19. století. Udržována v původním stavu. Slouží duchovním účelům. Kaplička na návsi Semice 60 Stavba z 1. poloviny 19. století. Udržována v původním stavu. Slouží duchovním účelům. Roháčova č. p. 2285, bývalá Pošta 2 61 Účelový objekt z 80. let 20. století sloužící k distribučním účelům pošty. Objekt s přilehlým pozemkem byl získán do vlastnictví města v listopadu 2014 s plánem na vybudování parkovacího domu. Součástí objektu je funkční výměník, který zajišťuje vytápění sousedního objektu soukromého vlastníka. Chata Živec č. p. 440 62 Turistická chata z roku 1935 průběžně upravovaná. Do 90. let 20. století sloužila pro podnikovou rekreaci ČSAD, pak jí získalo město. Byla vypracována studie na



modernizaci, ale nerealizována, nicméně je potřebná pro zvýšení atraktivity a komfortu ubytování. Objekt je provozován nájemcem. Dům dětí a mládeže, Švantlova č. p. 2394 63 Čtyřpodlažní nárožní objekt z roku 1989, od počátku sloužící mimoškolní výchově mládeže. Nyní provozován na základě výpůjčky Domem dětí a mládeže Písek. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu. Plně využitý. Dům služeb, nábřeží 1. máje č. p. 2404 64 Jednopodlažní objekt z roku 1978, sloužící od počátku pro občanskou vybavenost přilehlého sídliště. Prostory pronajaty různým subjektům. Využití - 90 %. V loňském roce osazena nová okna a dveře. V horizontu pěti let je zbývá opravit fasádu, jinak je objekt v dobrém stavu. Diakonie, Jiráskovo nábřeží č. p. 2443 65 Jedná se o samostatnou část objektu s byty s pečovatelskou službou, postavený v roce 1994. Postupně rozšiřován a upravován pro potřeby péče o seniory s pohybovým či duševním handicapem. Provozuje na základě nájemní smlouvy (1,- Kč) Diakonie ČCE, středisko Písek. Průběžná údržba, časté řešení konstrukčních vad střechy. Plně využitý. Seniorský dům Písek, U Výstaviště č. p. 8 (bývalé Otavské kasárny) 66 Objekt bývalé vojenské nemocnice z 2. poloviny 20. století. Po adaptaci v roce 2009 slouží jako dům s pečovatelskou službou, provozovaná soukromou společností na základě smlouvy o nájmu do roku 2024 s možností odkoupení. Areál bývalých kasáren Purkratice, Ke statku č. p. 18 67 Bývalý vojenský areál zbudovaný v 80. letech 20. století. Tvoří jej celkem 14 objektů. Celý areál je dlouhodobě pronajatý společnosti B a K, která na základě smlouvy areál na vlastní náklady modernizuje a upravuje pro potřeby svého podnikání. Nájemní smlouva do roku 2019. Žižkova kasárna I. 68 Jedná se o dva objekty v jižní části areálu bývalých vojenských kasáren. Zbývající část byla prodána developerské společnosti. Tyto dva objekty jsou stejné společnosti pronajaty za účelem revitalizace. Developerská společnost nedodržela závazek vyplývající ze smlouvy. Z objektu byly odstraněny všechny hodnotné části konstrukce (krov, dřevěné stropy), což způsobilo úplné znehodnocení budov. Žižkova kasárna II. 69 Severní část areálu bývalých kasáren s celkem 12 objekty. Tato část je pronajata developerské společnosti. Dle smlouvy jsou objekty určeny k demolici. S výjimkou budovy č. p. 45 na pozemku p. č. 1061/3 jsou všechny ostatní objekty ve stavu ruiny. WC Mírové náměstí 70 Účelová stavba z roku 1996 provozovaná do roku 2012 jako veřejné WC. Z důvodu neefektivity byl provoz v roce 2012 ukončen. Budova je v dobrém technickém stavu, schopná v případě potřeby obnovení provozu.



Bytové družstvo Sv. Václav 71 Družstevní bytové domy. Město Písek je podílníkem v družstvu. Po splacení podílů budou domy převedeny na vlastníky. Kino Portyč, Čechova č. p. 406 72 Dvouúčelová budova (kino, kryt CO) z roku 1988. Objekt provozuje na základě nájemní smlouvy Centrum kultury, o. p. s. Objekt slouží jako kino, část prostor v 1.NP je podnajímaná jiným subjektům. Objekt je v dobrém technickém stavu, postupně udržován, vybavení sálu modernizováno po povodních 2002, promítací a zvuková technologie průběžně modernizována. Letní kino 73 Stavba ze 70. let 20. století, průběžně udržovaná, bez zásadních úprav, slouží svému účelu - letní kino, letní scéna pro hudební produkci. Nutná modernizace sociálních zařízení a technologií. 2. MŠ, Mírové nám. č. p. 1466 74 Mateřská škola. Část původní budovy z roku 1940. Průběžně opravovaná a modernizovaná současně s budovou základní školy. Plně využito. 15. MŠ, Erbenova č. p. 2080 75 Mateřská škola. Účelová budova z roku 1978. Postupně udržovaná. V roce 2008 proběhlo zateplení fasády. Plně využitá. 8. MŠ, Zeyerova č. p. 1683 76 Mateřská škola. Účelová budova z roku 1965. Postupně udržovaná. V roce 2007 výměna oken a oprava fasády. Plně využitá. 13. MŠ, tř. Přátelství č. p. 2065 77 Mateřská škola. Účelová budova z roku 1977. Průběžně udržovaná. Postupně v letech 2007 - 2013 provedena výměna oken a oprava fasády, 2014 - rekonstrukce střechy. Plně využitá. 5. MŠ, Fügnerovo nám. č. p. 47 78 Objekt původně z 2. poloviny 19. století. Po adaptaci v roce 1987 užíván jako mateřská škola. V letech 2009 a 2010 provedena rekonstrukce stropu, v roce 2011 rekonstrukce střechy. Průběžná údržba a opravy. Plně využito. 9. MŠ, Alšova č. p. 1930 79 Mateřská škola. Účelový objekt z roku 1975. Průběžně opravováno. V roce 2014 kompletní výměna oken a zateplení fasády. Plně využito. Křesťanská MŠ, Dobrovského č. p. 672 80 Mateřská škola. Účelový objekt z roku 1975. Průběžně opravováno. V roce 2014 kompletní výměna oken a zateplení fasády. Plně využito. 11. MŠ, Na Ryšavce č. p. 241 81 Mateřská škola. Účelový objekt z let 1984 a 1987. Průběžně opravováno. Plně využito.



3. MŠ, Pražská č. p. 230 82 Objekt z roku 1898. Po adaptaci v 2. polovině 20. století užíván jako Mateřská škola. Průběžně udržován. V roce 2011 provedena oprava fasády a výměna oken. 6. MŠ, Strakonická č. p. 42 83 Objekt z roku 1901. Po adaptaci v 2. polovině 20. století užíván jako Mateřská škola. Průběžně udržován. V roce 2006 provedena výměna oken a dveří. 12. MŠ, Šobrova č. p. 1970 84 Mateřská škola. Účelový objekt z roku 1975. Průběžně opravováno. V roce 2013 kompletní výměna oken a zateplení fasády. Plně využito. ZŠ Svobodná, Dr. M. Horákové č. p. 1720 85 Objekt je užíván ZŠ Svobodná jako oficiální sídlo. Fyzicky působí škola v objektu Šobrova 2070. MŠ Sluníčko, Dr. M. Horákové č. p. 1720 86 Účelová budova z roku 1967. Do 90. let používaná výhradně jako mateřská škola. V roce 1994 zde působila Základní škola Svobodná, která se v roce 2006 přestěhovala do objektu ZŠ T. Šobra. V roce 2010 provedena celková rekonstrukce objektu včetně zateplení pláště a působí zde mateřská škola. 16. MŠ, J. Malého č. p. 2190 87 Účelová stavba z roku 1980, od počátku užívaná jako mateřská škola a jesle. V současné době pouze mateřská škola. Objekt průběžně udržován. V roce 2014 realizována rekonstrukce sociálního zařízení. V přípravě je zateplení obvodového pláště včetně výměny oken. Jesle města Písek, Budějovické Předměstí č. p. 1810 88 Účelová stavby z roku 1970 užívaná od počátku jako jesle. Průběžně udržováno. V letech 2012 - 2013 opravena fasáda a vyměněna okna. Plánované akce - zateplení pláště, oprava střechy, oprava zastřešení terasy.

4. Budovy ve správě Lesů města Písku, s. r. o. V rámci organizace je užíváno celkem 29 objektů, dle zpracovatele jsou opět rozčleněny na následující kategorie:

4. 1 Strategické objekty Flekačky č. p. 2641, Písek 89 Správní budova a sídlo společnosti, postavená roku 2010. Slouží jako kanceláře a vzdělávací centrum. Budova už od převzetí vykazuje konstrukční vady menšího či většího rozsahu, které jsou průběžně řešeny.



Bílý dům, Křižatky č. p. 1785 90 Hájovna a pohostinství původně z roku 1929, průběžně opravovaná a modernizovaná. V budově je byt správce, čtyři nájemní pokoje s celkem 12 lůžky a sál pro 60 osob s příslušenstvím. Budova slouží k správě majetku a pořádání společenských akcí.

Hájenka Flekačky č. p. 1909 91 Objekt z roku 1974, průběžně udržovaný. Jedná se o dvojdomek se služebními byty techniků.



Hájenka Flekačky č. p. 369, Písek 92 Objekt hájovny, původně z roku 1929. V současné době opravený v dobrém stavu. Služební byt lesníka.

Jarník č. p. 368, Písek 93 Objekt původně z roku 1929. Hájovna s hospodářskou přístavbou. Průběžně udržovaný. Slouží jako byt lesníka, sklad materiálu a zvěřiny a probíhá zde prodej vánočních stromků.

Ostrý Vrch č. p. 365 94 Objekt hájovny z roku 1934, nyní opravený. Slouží jako byt lesníka.



Sušárna Havírky 95 Objekt původně z roku 1934, průběžně opravovaný. Jedná se o účelový objekt k sušení a luštění stromových semen. Součást naučného areálu Flekačky.

Paseky č. p. 57, Paseky 96 Hájovna z roku 1935, nyní opravená. Slouží jako služební byt lesníka.

Pecky č. p. 32, Nový Dvůr 97 Hájovna z roku 1935, nyní opravená. Slouží jako služební byt lesníka.



Boudy č. p. 77 98 Původně myslivna z roku 1874. Nyní opravená, slouží jako služební byt lesníka.

Provazce č. p. 53, Dolní Novosedly 99 Hájovna z roku 1933. Nyní opravená slouží jako zázemí pro loveckou střelnici.

Střelnice Provazce 100 Účelová stavba z roku 1975. Jde o soubor budov a zařízení pro střelnici.



Živec - kryté cykloparkoviště pro turisty 159 Kryté cykloparkoviště zhotovené v 9/2014. Pořízené za účasti města a Evropského zemědělského fondu pro rozvoj venkova.

Živec - zpřístupnění lomu, povalový chodník160 Povalový chodník zhotovený v 9/2014. Pořízený za účasti města a Evropského zemědělského fondu pro rozvoj venkova.

4.2 Nepotřebné objekty Mehelník - U Hromové jedle č. p. 1786, Písek 101 Objekt bývalé hájovny z roku 1904, nyní pronajímán pro rekreaci. Objekt není napojen na elektřinu. Pro město bez využití.



4.3 Budovy ostatní – potřebné (stručný přehled) Havírky č. p. 23, Semice 102 Hájovna z roku 1929, průběžně opravovaná. Původně byt lesníka, nyní pronajímána jeho potomkům. Pasecký vrch č. p. 89, Paseky 103 Hájovna z roku 1934, nyní opravená. Slouží jako byt zaměstnance lesů. Bytina č. p. 60, Paseky 104 Hájovna z roku 1931, nyní opravená. Slouží jako byt zaměstnance lesů. Nový Dvůr č. p. 2 105 Objekt z roku 1930, bývalá myslivna s hospodářskou přístavbou. Nyní byt zaměstnance lesů a sklad materiálu. Objekt je ve špatném stavu. V následujících letech je nutná celková rekonstrukce. Údraž č. p. 51 106 Objekt z roku 1944, bývalá myslivna s hospodářskou přístavbou. Nyní byt zaměstnance lesů a sklad materiálu. Objekt je ve špatném stavu. V následujících letech je nutná celková rekonstrukce. Soudný č. p. 44, Chřešťovice 107 Objekt z roku 1905, průběžně udržovaný. Bývalá hájovna s hospodářskou přístavbou, nyní byt zaměstnance lesů a sklad materiálu. V dobrém stavu. Doupata č. p. 20, Dědovice 108 Objekt z roku 1905, průběžně udržovaný. Bývalá hájovna s hospodářskou přístavbou, nyní byt zaměstnance lesů a sklad materiálu. V dobrém stavu. Boudy č. p. 73 109 Objekt z roku 1924, průběžně opravovaný. Slouží jako byt zaměstnanců lesů. V dobrém stavu. Boudy č. p. 72 110 Původně hájovna z roku 1904 s hospodářskou přístavbou. Byt zaměstnanců lesů a sklad materiálu. Stav dobrý. Lísek č. p. 83, Oslov 111 Bývalá hájovna s hospodářskou přístavbou z roku 1902. Nyní po částečné opravě slouží jako byt zaměstnance lesů a sklad materiálu. Spálený č. p. 50, Ostrovec 112 Bývalá hájovna s hospodářskou přístavbou z roku 1900. Nyní slouží jako byt zaměstnance lesů a sklad materiálu. Průběžně opravováno. Stav dobrý.



Rybářská bašta u Šarlatského rybníka 113 Dvojdomek z roku 1975. Slouží jako byty bývalých zaměstnanců Blatenské ryby a k prodeji ryb. Stav dobrý. Mlacká bouda, Paseky 114 Původně myslivna z roku 1914, průběžně opravovaná. Nyní slouží jako lovecká chata. V dobrém stavu, bez elektřiny a vody. Kolna na stroje v oboře 115 Účelová budova z roku 1999. Slouží jako sklad krmiva a strojů.

5. Budovy ve správě Městských služeb, s. r. o. V rámci organizace je užíváno celkem 13 objektů (vč. areálů), dle zpracovatele jsou opět rozčleněny na následující kategorie:

5.1 Strategické objekty Zimní stadion Písek 116 Soubor budov postupně stavěný a upravovaný v letech 1957 - 1982. Slouží jako funkční celek především pro činnost hokejového klubu, ale i pro veřejnost. Průběžně udržováno. Nyní provedena v rámci projektu EPC výměna osvětlení ledové plochy. Výhledově nutno počítat s výměnou mantinelů. Lesní hřbitov Písek 117 Postupně budovaný areál z let 1933 - 1985. Soubor budov a pietních míst. Nutno zachovat jako funkční celek. Výhledově nutno počítat s rekonstrukcí elektroinstalace a opravou fasády obřadní síně. Sedláčkův AREÁL 118 Soubor budov bývalé tabákové továrny, později zbrojovky a Elektropřístroje z let 1897 - 1976 tvoří uzavřený oplocený areál. Nyní slouží k pronájmu různým subjektům v oblasti výroba, služby, obchod. Průběžně opravováno a udržováno z rozpočtu města, resp. z vybraného nájemného v areálu. Koupaliště u Václava 119 Soubor objektů pro účely letní plovárny na břehu řeky Otavy, původně z 30. let. V současné době probíhá rozsáhlá rekonstrukce a modernizace areálu.



5.2 Budovy ostatní – potřebné (stručný přehled) Veřejné WC - Palackého sady a Bakaláře WC Palackého sady 120 Účelová budova z roku 1997. Od té doby slouží bez větších úprav svému účelu. Výhledově bude nutná rekonstrukce rozvodů a oprava střechy. WC Bakaláře 121 Účelová stavba z roku 1996. Jde o podzemní objekt s průčelím v opěrné zdi parkoviště. V roce 2008 provedena částečná rekonstrukce a oprava zatékání do objektu. Sportovně komunitní centrum u Zimního stadionu 122 Přístavba v zázemí zimního stadionu z roku 2013. Slouží jako sportovní a relaxační centrum. Hradiště - uhelna, Ouzká č. p. 223 123 Původně uhelna a kotelna z roku 1985. V 90. letech přestavěna na sportovní halu a takto je provozována. Do budoucna bez větších úprav. FC – Burketova - šatny a soc. zařízení, sklady a garáže, tribuny a ochozy

124

Sportovní zařízení z 60. let 20. století. Slouží činnosti fotbalového klubu. Areál do budoucna zachovat jako jednotný fungující celek. Tribuny - do budoucna počítat s opravou tribuny. Sběrný dvůr, U kompostárny - administrativní budova 125 Montovaný objekt z "UNIMO" buněk z roku 2012. Slouží jako zázemí obsluhy sběrného dvora. Sedláčkova č. p. 426 126 Původně administrativní budova tabákové továrny z roku 1898. V průběhu 20. století pak sloužila administrativě různých organizací. Nyní budova pronajímána. V dobrém stavu. Plavecký stadion Písek č. p. 2257 – zpevněné plochy, sauna, plavecký bazén, venkovní bazén – areál 127 Účelová stavba z roku 1981. V současné době špatný stav a zastaralá technologie. Udržováno v provozu do výstavby zcela nové budovy. Poté je plánována demolice. Sportovní areál Dukla, Městský stadion Dukla, Stavební objekt č. 02-15-09-003 (šatny), rehabilitační zařízení - nová přístavba 128 Účelový soubor staveb ze 70. let 20. století s přístavbou rehabilitačního zařízení z roku 2007. Užíváno především k atletice. Areál do budoucna zanechat jako jednotný fungující celek, nutno počítat s opravou šaten a s opravou oplocení areálu.



6. Budovy ve správě Teplárny Písek, a. s. V rámci organizace je užíváno celkem 29 objektů, dle zpracovatele jsou rozděleny do:

6.1 Strategické objekty 08 – Otavská ul. - výměníková stanice 129 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Součástí budovy je trafostanice EONu. V roce 2013 byla VS po dokončení investiční akce Teplovodní rozvod Písek - sever vyklizena a je využívána Teplárnou, a. s. pro skladování potrubí. Jen v suterénu budovy zbyla malá část technologie, která bude i nadále využívána pro vytápění a prochází tudy rovněž teplovod. 19 – ul. Za kapličkou - výměníková stanice 130 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Součástí budovy je trafostanice EONu. V roce 1995 technologie zredukována na TV zdrojovou stanici, část VS je pronajímána, v roce 2018 se počítá s další úpravou a demontáží původní technologie v souvislosti s investiční akcí Horkovod Písek východ a průchodem horkovodního potrubí jen v suterénu VS. 02 – ul. Dr. M. Horákové - výměníková stanice 131 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 1997 technologie zredukována na TV zdrojovou stanici, část VS je pronajímána, v roce 2018 se počítá s další úpravou technologie v souvislosti s investiční akcí Horkovod Písek - východ a dalším využíváním VS jako zdrojové stanice teplovodu. 24 – Gregorova ul. - výměníková stanice 132 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 2014 poslední rekonstrukce technologie, která byla zredukována do minimálního prostoru. Zbytek VS je volný. VS bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. 07 – Zeyerova ul. - výměníková stanice 133 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 1998 poslední rekonstrukce technologie, která byla zredukována do minimálního prostoru. Zbytek VS používala Teplárna Písek, a. s. jako skladové prostory, nyní jsou volné. VS bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. 19 - Jih 1 - výměníková stanice 134 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Součástí budovy je trafostanice EONu. Zatím stále v provozu původní technologie VS. Po dokončení investiční akce Horkovod Písek - východ v roce 2018 bude provedena kompletní výměna technologie a VS bude dále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Nová technologie bude umístěna v menším prostoru než původní, zbytek VS bude zřejmě nabídnut k pronájmu.



06 - Za Pazdernou - výměníková stanice 135 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 2003 poslední rekonstrukce technologie, která byla zredukována do minimálního prostoru. Zbytek VS slouží k pronájmu. VS bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. 22 - Jih 3 – výměníková stanice 136 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Zatím stále v provozu, rekonstruovaná původní technologie VS. Po roce 2020 bude provedena kompletní výměna technologie a VS bude dále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Nová technologie bude umístěna v menším prostoru než původní, zbytek VS bude zřejmě nabídnut k pronájmu. 09 - Jih 2 - výměníková stanice 137 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Zatím stále v provozu původní technologie VS, v roce 2017 bude vrámci investiční akce Horkovod Písek - východ provedena kompletní výměna technologie a VS bude dále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Nová technologie bude umístěna v menším prostoru než původní, zbytek VS bude zřejmě nabídnut k pronájmu. 21 - Erbenova - výměníková stanice 138 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Součástí budovy je trafostanice EONu. V roce 2007 poslední rekonstrukce technologie, která byla zredukována do minimálního prostoru. Zbytek VS je volný. VS bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. 14 - nábřeží 1. máje - výměníková stanice 139 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 2013 byla VS po dokončení investiční akce Teplovodní rozvod Písek - sever vyklizena a je z větší části volná. Jen v přízemí budovy zbyla malá část technologie, která bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Prochází tudy rovněž teplovod, který je sveden do suterénu a vyveden mimo budovu. 11 - Kollárova č. p. 1830 - výměníková stanice 140 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 2003 poslední rekonstrukce technologie, která byla zredukována do minimálního prostoru. Zbytek VS je volný. VS bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. 901 - Soukenická - výměníková stanice 141 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 2013 výměna technologie. VS bude i nadále využívána mimo jiné i k vytápění nové knihovny.



05 - Harantova č. p. 2240 - výměníková stanice 142 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 2005 poslední rekonstrukce technologie, která byla zredukována do minimálního prostoru. Zbytek VS slouží jako dvě garáže pro potřeby MÚ. VS bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. TH Jablonského ul. EGC 1 - výměníková stanice 143 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Součástí budovy je trafostanice EONu. Zatím stále v provozu původní technologie VS. V roce 2015-2016 bude provedena kompletní výměna technologie a VS bude dále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Nová technologie bude umístěna v menším prostoru než původní, zbytek VS bude zřejmě nabídnut k pronájmu. TH Třebízského. ul. EGC 2 - výměníková stanice 144 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Součástí budovy je trafostanice EONu. Zatím stále v provozu původní technologie VS. Po roce 2017 bude provedena kompletní výměna technologie a VS bude dále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Nová technologie bude umístěna v menším prostoru než původní, zbytek VS bude zřejmě nabídnut k pronájmu. Švantlova - výměníková stanice 145 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. V roce 2009 poslední rekonstrukce technologie, která byla zredukována do minimálního prostoru. Zbytek VS je volný. VS bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Zeyerova – Presslova - výměníková stanice 146 Teplovodní čtyřtrubkový rozvod topení a teplé vody z předizolovaného potrubí. V roce 2001 byla realizována teplovodní přípojka pro nové odběratele v ul. Presslova. Je součástí teplovodních rozvodů z VS Zeyerova a bude i nadále využívána pro dodávku tepla pro vytápění a teplé vody. Zeyerova – Heritesova - výměníková stanice 147 Teplovodní dvoutrubkový rozvod topení z před-izolovaného potrubí. V roce 2001 byla realizována teplovodní přípojka pro nové odběratele v ul. Presslova. Je součástí teplovodních rozvodů z VS Zeyerova a bude i nadále využívána pro dodávku tepla pro vytápění. ZŠ E. Beneše - výměníková stanice 148 Technologie parní výměníkové stanice. V roce 2001 byla v ZŠ zrušena plynová kotelna a byla nahrazena parní výměníkovou stanicí. Technologie VS je umístěna v suterénu staré budovy ZŠ a bude i nadále využívána pro vytápění a přípravu teplé vody. Prostory ve kterých je VS jsou ve správě ZŠ a jsou i dle možností využívány např. jako skladovací prostor a další potřeby školy.



2 garáže Harantova ul. - výměníková stanice 149 Dvě samostatné garáže vestavěné do uvolněných prostor VS. V roce 2007 byly vybudovány jako součást budovy VS dvě samostatné garáže a to po rekonstrukci technologie VS. Garáže jsou využívání MÚ pro parkování služebních vozidel. Kompaktní stanice pro Viladomy Hradiště 150 6x technologie teplovodních kompaktních předávacích stanic. 6 ks kompaktních předávacích stanic slouží od r. 2011 pro vytápění a přípravu teplé vody přímo v bytových domech. Jedná se tedy pouze o technologii, která je umístěna v objektu odběratele na základě smlouvy o věcném břemeni nyní služebnosti. KPS bude i nadále využívána ke svému určení. Kompaktní stanice pro bytový dům SO 01 v areálu Žižkových kasárnách

151

Technologie horkovodní kompaktní předávací stanice. Kompaktní předávací stanice slouží od r. 2011 pro vytápění a přípravu teplé vody přímo v bytovém domě. Jedná se tedy pouze o technologii, která je umístěna v objektech odběratelů na základě smlouvy o věcném břemeni nyní služebnosti. KPS bude i nadále využívána ke svému určení. Kompaktní stanice pro bytové domy JIH I. č. 1, KPS pro bytové domy JIH I. č. 2, KPS pro bytové domy JIH I. č. 3, KPS pro bytové domy JIH I. č. 4, KPS pro bytové domy JIH I. č. 5 152 5x technologie horkovodních kompaktních předávacích stanic. 5 ks kompaktních předávacích stanic slouží od r. 2008 pro vytápění a přípravu teplé vody přímo v bytových domech. Jedná se tedy pouze o technologii, která je umístěna v objektu odběratele na základě smlouvy o věcném břemeni nyní služebnosti. KPS bude i nadále využívána ke svému určení. Kompaktní stanice lokalita Švantlova a Lipová alej 153 10x technologie teplovodních kompaktních předávacích stanic. 10 ks kompaktních předávacích stanic slouží od r. 2009 pro vytápění a přípravu teplé vody přímo v bytových domech. Jedná se tedy pouze o technologii, která je umístěna v objektu odběratele na základě smlouvy o věcném břemeni nyní služebnosti. KPS bude i nadále využívána ke svému určení. Kompaktní stanice Prokopova č. p. 473 154 Technologie parní kompaktní předávací stanice. Kompaktní předávací stanice slouží od r. 2009 pro vytápění a přípravu teplé vody přímo v bytovém domě. Jedná se tedy pouze o technologii, která je umístěna v objektu odběratele na základě smlouvy o věcném břemeni nyní služebnosti. KPS bude i nadále využívána ke svému určení.



6.2 Nepotřebné objekty 04 - Čapkova ul. – výměníková stanice 155 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Zatím v provozu, rekonstruovaná původní technologie VS. Po dokončení investiční akce horkovod Písek - východ (předpoklad 2018) bude veškerá technologie demontována a budova se vyklidí. Jen suterénem budovy bude procházet potrubí nového horkovodního rozvodu 03 - 17. listopadu – výměníková stanice 156 Samostatně stojící budova VS s instalovanou technologií dle dalšího popisu. Součástí budovy je trafostanice EONu. Zatím v provozu, rekonstruovaná původní technologie VS. Po dokončení investiční akce horkovod Písek - východ (předpoklad rok 2018) bude veškerá technologie demontována a budova se vyklidí. Jen suterénem budovy bude procházet potrubí nového horkovodního rozvodu. TH - provozovní budova 157 Samostatně stojící patrová budova. Budova byla postavena v roce 1975 jako správní budova a zázemí tehdejšího Tepelného hospodářství PBH Písek. Od roku 1998 je součástí pronajatého majetku. Byla postupně vyklizena a prostory jsou nyní pronajímány několika firmám. Tři výše uvedené objekty zařazeny do nepotřebných z hlediska výhledového, v návaznosti na postupně probíhající změny technologie distribuce tepla (předpoklad rok 2018)

7. Budovy ve správě Čevak Písek, a.s. V rámci organizace jsou užívány následující strategické objekty: Úpravna vody Písek, ČOV Písek a související objekty - soubor 158 Soubor staveb a zařízení budovaných v průběhu 20. a 21 století pro potřeby přípravy a distribuce pitné vody. Dále pak odvodu a čistění odpadních vod.

8. Celkový přehled z hlediska potřebnosti a využitelnosti Správce Odbory města Městské lesy Městské služby Teplárna Čevak

Strategické 28 14 4 26 1


Nepotřebné 7 1 0 3 0

ostatní 53 14 9 0 0


9. Závěr V materiálu je zpracovatelem navrženo 11 nepotřebných objektů. V případě schválení tohoto materiálu ZM bude o jejich nepotřebnosti, případně jejich prodeji rozhodnuto na základě jednotlivých předložených záměrů prodeje odborem správy majetku. Strategické objekty jsou zpracovatelem navrženy nejen na základě ekonomických ukazatelů, ale též s přihlédnutím k jejich historické hodnotě pro město Písek. Přílohy: 1) Sumarizační přehled pozemků dle jednotlivých k.ú. 2) Sumarizační přehled všech budov včetně ekonomických ukazatelů



Strategie a optimalizace majetku města Písku

Recommend Documents