STOERE STEKKEN. nieuwe HUUR APPARTEMENTEN. Plantage fase 2

34

STOERE

STEKKEN

nieuwe

HUUR APPARTEMENTEN ••• Plantage fase 2

INHOUDSOPGAVE

2

KUENENPLEIN-PLANTAGE mijn stek

Voorwoord

3

Beverwijk en omgeving

5

Nieuwe stekken in Kuenenplein-Plantage

6

Ligging in een groene wijk met veel voorzieningen

8

Situatietekening

10

Gevelaanzichten

12

Verdiepingsplattegronden

16

Woningplattegronden Type A

28

Woningplattegronden Type B

33

Woningplattegronden Type C

37

Woningplattegronden Type D

41

De appartementen

43

Bouwomschrijving

44

Prijslijst

47

Verhuurtraject

48

Pré Wonen

50

Woont ú straks in een heerlijk appartementencomplex pal naast goede winkelvoorzieningen? Op fietsafstand van het centrum van Beverwijk en het strand? Pré Wonen bouwt in de wijk Kuenenplein-Plantage, op de hoek van de Florastraat en de Plantage, 34 ruime twee- en driekamerappartementen in de sociale huur. U kunt in deze groene wijk fijn wonen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt. Wat dacht u van even vers fruit halen bij de groenteman om de hoek of een vers brood bij de bakker? De appartementen hebben een oppervlakte van circa 80 m2 en een balkon. Een aantal zelfs een dakterras. Op de begane grond komen een huisartsenpraktijk en een apotheek. Pré Wonen investeert in duurzaamheid. Zo zijn nieuwe woningen die Pré Wonen bouwt standaard zeer energiezuinig. Het is de bedoeling de komende jaren in de wijk meer nieuwe woningen te bouwen. In deze brochure leest u alles over de appartementen. Wij wensen u veel leesplezier toe. Succes bij het vinden van ‘uw stek’!

Bob van Zijll directeur-bestuurder Pré Wonen

3

De Wijkertoren van de Grote Kerk is kenmerkend voor de stad. De appartementen liggen in de wijk Kuenenplein-Plantage, vlakbij het centrum.

BEVERWIJK, EEN STAD MAAR NET EEN DORP telt ruim 40.000 inwoners en ligt tussen Haarlem en Alkmaar

4

Bekend om de Beverwijkse Bazaar, is Beverwijk een ruim zevenhonderdjarige, levendige stad in het hart van de regio IJmond. In het westen ligt Beverwijk tussen de zee, het strand en het Noord Hollands Duinreservaat. Aan de oostkant grenst Beverwijk aan de Stelling van Amsterdam, een van Nederlands nationale landschappen dat op de werelderfgoedlijst staat. Beverwijk is een echte winkelstad, van de Woonboulevard en Bazaar tot winkelen in de Breestraat (hier vindt u ook de wekelijkse woensdagmarkt). Naast de restaurants en cafe’s, bieden het Kennemer Theater, het Centrum voor de Kunsten en Cineworld u een mooi programma voor een gezellig avondje uit. In Museum Kennemerland vindt u tentoonstellingen over Beverwijk en omgeving.

WAT WIL JE NOG MEER? • ruime appartementen in de fijne wijk Kuenenplein-Plantage met voorzieningen naast de deur • binnen 4 minuten op de fiets in het centrum • dichtbij groot en gezellig winkelaanbod • voldoende scholen en sportverenigingen in de wijk • vlakbij de duinen en het strand van Wijk aan Zee en IJmuiden • 7 minuten van het NS station • dichtbij uitvalswegen naar Wijk aan Zee, IJmuiden, Velsen, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

5

NIEUWE STEKKEN 6

in Kuenenplein-Plantage De appartementen komen op de hoek van de Plantage en Florastraat, in de Plantagebuurt. Het appartementencomplex grenst aan de parel uit de wijk: het winkelcentrum Plantage met diverse speciaalzaken. Aan de andere kant van het winkelcentrum vindt u een supermarkt. Op de begane grond komen drie huisartsen en de Duinwijk

Apotheek (deze verhuist van Plantage 6 als de nieuwbouw klaar is). De huisartsen hebben nu hun praktijken verspreid over de wijk. Op de verdiepingen komen 34 sociale huurwoningen. De woningen hebben een oppervlakte van gemiddeld 80 m2. Het gebouw krijgt vijf woonlagen, aflopend tot vier aan de Pieter Verhagenlaan.

7

FASERING PLANTAGEBUURT Het project is fase twee van de vernieuwing van deze buurt. In de eerste fase zijn 24 woningen aan de Beukenstraat opgeleverd, genaamd de Plataan. In fase twee staat ook nog de bouw van 2x16 appartementen gepland aan de Pieter Verhagenlaan. In de komende jaren worden de andere portieketagewoningen in de Plantagebuurt gesloopt en vervangen door nieuwbouw. De buurt ondergaat een metamorfose. ‘’Het is fijn hier straks je eigen stek te hebben.”

GROEN Ligging in een groene wijk met veel voorzieningen

8

9

KUENENPLEIN-PLANTAGE, VLAKBIJ HET CENTRUM De grootse wijk van Beverwijk ligt vlakbij uitvalswegen, het centrum en het strand. Naast het winkelcentrum Plantage, vindt u aan de andere kant van de wijk het Hilbersplein met enkele winkels en een supermarkt. Voor de kinderen zijn er basisscholen, peuterspeelzalen, diverse speelplekken, een speeltuin en het Johan Cruijffcourt. Vanuit het buurtcentrum aan de Wilgenhoflaan worden diverse activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Wat heerlijk om uit te waaien op het strand van Wijk aan Zee. In 20 minuten bent u er. Of winkelen in de Breestraat? Vanaf uw nieuwe woning loopt u er in een kwartiertje naar toe.“

HET IS FIJN HIER JE EIGEN STEK TE HEBBEN zo vlakbij het winkelcentrum Plantage, het centrum van Beverwijk en strand op fietsafstand

Plantage

SITUATIE tekening

hoofdentree blok A

bestaande appartementen

10

Vomar

Vomar

bergingen winkels

groenvoorziening n.t.b.

Florastraat

blok A

blok B in ontwikkeling

fietsenstalling

blok B in ontwikkeling

toekomstige bebouwing

Blok A = 34 appartementen

Blok B = toekomstige bebouwing

Esdoornstraat

Olmenstraat

Plantage fase 2 • 34 stoere stekken

Pieter Verhagenlaan

11

WONINGTYPES

aanzichten voorgevel en Plantage zijde

12

13

aanzicht voorgevel

aanzicht Plantage zĳde

schaal 1 : 200

schaal 1 : 200

160A

160B

158A

158B

158C

158D

158E

156A

156B

156C

156D

156E

156F

154A 152A

154B 152B

154C 152C

154D

154E

154F

152D

152E

152F

apotheek 162

158F

huisartsenpraktĳk 55+57

160A

158

158A

156

156A

154 152

154A 152A

apotheek

datum 160A

160B

158A

158B

158C

158D

158E

156A

156B

156C

156D

156E

156F

154A 152A

154B 152B

154C 152C

154E

154F

152D

152E

152F

apotheek 162


160

154D

158F

C:\revit files\ABT13253_dePlantage_BKblokA_vkd-Logo_ABT-1973352.jpg

huisartsenpraktĳk 55+57

getekend

25-08-2014

Bouwkunde datum

25-08-2014


Bouwkunde

vkd

getekend

vkd

schaal

schaal

1:200

1:200

werkcode

werkcode

13253

13253 tek.nr.

tek.nr.

bk6_7_00

voorgevel

bk6_7_00

voorgevel

aanzicht Planta schaal 1 : 200

214 158F 156F

156G

154F

154G

152F

152G

huisartsenpr.

160

160A

158

158A

156

156A

154 152

154A 152A

apotheek

158F 156F

156G

154F

154G

152F

152G

216

200

202

184

186

168 152

170 154

apotheek

huisartsenpr. C:\revit files\ABT13253_dePlantage_BKblokA_vkd-Logo_ABT-1973352.jpg

datum

WONINGTYPES

aanzichten achtergevel en Pieter Verhagenlaan doorsnede bestaande appartementen

14

15

doorsnede bestaande appartementen

aanzicht achtergevel schaal 1 : 200

aanzicht achtergevel schaal 1 : 200

aanzicht Pieter Verhagenlaan

schaal 1 : 200

schaal 1 : 200

160

158F

160B

160

158E

158D

158C

158B

158

156G

156E

156D

156C

156B

156

154G

154E

154D

154C

154B

154

152E158D 158E

152D 158C

152C 158B

152B 158

152

152G

158F

156G 154G 152G

160B

160

156E

156D

156C

156B 154B

154

152E

152D

152C

152B

152

huisartsenpraktĳk 154E 154D 154C huisartsenpraktĳk

156

apotheek




158A 156A

154 152

154A

216

214

160A

158 156

158F

152A

apotheek

156F

156G

154F

154G

152F

152G

200

202

184

186

168 152

170 154

apotheek

huisartsenpr.

212 196

198

180

182

160

164

166

158

158A

156

156A

154 152

152A tek.nr.

huisartsenpr.


datum

25-08-2014

getekend

vkd

schaal

1:200

werkcode


apotheek

schaal 1 : 200

datum

25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1:200

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00 Bouwkunde

achtergevel

datum C:\revit files\ABT13253_dePlantage_BKblokA_vkd-Logo_ABT-1973352.jpg

13253

25-08-2014

Bouwkunde

160A 158F

154A

apotheek

156F

156G

154F

154G

152F 152G bk6_7_00 huisartsenpr.

achtergevel getekend

vkd

schaal

1:200

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

zĳgevels

WONINGTYPES

aansluiting blok B

begane grond

154

152G

154B

152F

154C

152E

154D

152D

5.6 m²

5.6 m²

5.6 m²

5.6 m²

5.6 m²

5.6 m²

5.6 m²

5.6 m²

160A 7.2 m²

152C

5.6 m²


156A 7.7 m²

152B

5.6 m²

hoofdentree

16

156G

scootmobiel berging

5.3 m²

156F

5.2 m²

156E

5.2 m²

156D 5.2 m²

156C 5.2 m²

156B 5.2 m²

156

154G

5.2 m²

5.2 m²

154F

5.2 m²

158

5.1 m²

158A 5.1 m²

158B 5.1 m²

158C 5.1 m²

158D 5.1 m²

158E 5.1 m²

158F 5.1 m²

5.2 m²

154A 8.8 m²

152

5.6 m²

17

152A

bergingen woningen

lifthal

154E

9.1 m²

160

5.1 m²

160B 5.3 m²

poort naar binnengebied

apotheek

huisartsenpraktĳk

1:200

6m 4m 2m


WONINGTYPES eerste verdieping


18

19

lifthal

galerĳ

type C01 huisnr. 152G

type B01 huisnr. 152

type B02 huisnr. 152A

1:200 type A02 huisnr. 152B

type A01 huisnr. 152C

type A01 huisnr. 152D

type A01 huisnr. 152E

type C02 huisnr. 152F

6m 4m 2m


WONINGTYPES tweede verdieping


lifthal

20

galerĳ


21



type A02 huisnr. 154B





1:200

6m 4m 2m



25-08-2014

getekend

vkd

schaal

1: 200

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

WONINGTYPES derde verdieping


lifthal

22

galerĳ


23








1:200

6m 4m 2m



25-08-2014

getekend

vkd

schaal

1: 200

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

WONINGTYPES vierde verdieping


lifthal

24

galerĳ

25







type D01 huisnr. 158F

1:200

6m 4m 2m



25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1: 200

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

WONINGTYPES vijfde verdieping

lifthal

26

27




1:200

6m 4m 2m



25-08-2014

getekend

vkd

schaal

1: 200

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

1:100

3m

Huurprijs € 610,-

2m 1m

TYPE A01

galerĳ

huisnummer

HWA

HWA

galerĳ

152C

eerste verdieping

< 3130 >

HWA

HWA

< 2500 >

< 3000 >

< 1350 >

slaapkamer 2

gang

9.4 m²

8.8 m²

< 3130 >

< 2500 >

wm

badkamer

8.8 m²

29

< 7080 >

0.7 m²

< 1100 >

cv

wm

techn.

5.9 m²

1.6 m²

< 3130 >

< 1900 >

< 1900 >

< 3130 >

gang

9.4 m²

wasm.

badkamer

cv

< 1100 >

5.9 m²

rm

TYPE A01

techn. 1.6 m²

< 11340 >

wtw

< 7080 >

28

< 3000 >

< 1350 >

slaapkamer 2

wtw

< 11340 >

rm

wc 1.3 m²


wc 1.3 m²

< 3130 > datum

datum

HWA

25-08-2014

Bouwkunde

terras 17 m²

tweede verdieping

woonkamer 35 m²

HWA

HWA

balkon 6.3 m²

156C, 156D, 156E derde verdieping

158C, 158D, 158E vierde verdieping

vkd

hekwerk

getekend

schaal

1: 50

schaal

1: 50

werkcode

type A01 huisnummer 158

tek.nr.

bk6_7_00

bk6_7_00

type A01_1

13253

tek.nr.

type A01

werkcode

13253


154C, 154D, 154E

< 4350 > < 4190 >

< 3130 >

vkd

1m

eerste verdieping

woonkamer 35 m²

getekend

2m

25-08-2014

Bouwkunde

3m

152D, 152E

slaapkamer 1 14.8 m²

< 4350 > < 4190 >

1:100

huisnummers

14.8 m²

< 4273 >

< 4273 >

slaapkamer 1

type A01 huisnummer 160, 162, 174, 176, 178, 190, 192, 194, 206, 208, 210

Huurprijs € 610,-

1:100

3m

Huurprijs € 572,-

2m

< 1500 >

eerste verdieping

HWA

< 2950 >

< 2075 >

gang 9.7 m²

< 1500 >

woonkamer 35.8 m²

berging

< 1230 > < 2130 >

gang 9.7 m²

woonkamer

wm

badkamer

< 2950 >

< 2075 >

1.3 m²

< 1230 >

0.7 m²

< 1100 >

cv

berging 1.3 m² wm

techniek

6.7 m²

1.6 m²

< 3130 >

badkamer

wasm. 0.7 m²

< 1100 >

techniek

6.7 m²

TYPE A02

1.6 m²

< 11340 >

< 2130 >

wtw

rm

wc

rm

1.3 m²

< 4273 >

31

35.8 m²

< 1080 >

wasm.

< 7080 >

< 3130 >

HWA

30

< 1080 >

30

galerĳ

< 11340 >

152B

lifthal

30

30

HWA

HWA

30

huisnummer

galerĳ

< 7080 >

lifthal

30

TYPE A02

30

1m

slaapkamer 14.8 m²

huisnummer

wc

< 4350 >

woonkamer 35.8 m²

HWA

privacyscherm

hekwerk

derde verdieping

woonkamer

HWA

158B

vierde verdieping

6.3 m²

vkd schaal

werkcode

Huurprijs € 572,-

1: 50

13253

type A02 huisnummer 156

werkcode tek.nr.

bk6_7_00

type A02_1

bk6_7_00

13253

tek.nr.

type A02


17.6 m²

156B

< 4350 >

35.8 m²

HWA

balkon terras

getekend

schaal

1: 50

1m

25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

2m

< 3130 > datum

25-08-2014

Bouwkunde

3m

154B

14.8 m²

tweede verdieping C:\revit files\ABT13253_dePlantage_BKblokA_vkd-Logo_ABT-1973352.jpg

datum

< 4190 >

< 3130 >

slaapkamer

< 4190 >


1:100

< 4273 >

1.3 m²

type A02 huisnummer 172, 188, 204

Huurprijs € 593,-

Huurprijs € 576,-

TYPE A03

TYPE B01

huisnummer

huisnummer

160B

152

vijfde verdieping

eerste verdieping lifthal

30

HWA

< 1500 >

32

< 2075 >

33

< 2950 >

gang 9.7 m²

< 1230 >

< 1080 >

berging 1.3 m² wm

badkamer

HWA

< 7080 >

0.7 m² 30

< 1100 >

cv

6.7 m²

techniek 1.6 m²

terras

< 11340 >

rm

< 3400 >

wtw

20.6 m² HWA

< 2730 >

< 2130 >

< 3130 >

wasm.

woonkamer

onbenoemde ruimte

30.1 m²

7 m²

< 2550 >

< 8855 > < 2550 >

1.3 m²

terras

< 4350 >

< 5000 >

1:100

7.7 m²

3m

< 1900 >

cv

wc

16.6 m²

datum

< 4190 >

< 3130 >

slaapkamer

badkamer

techniek

6.5 m²

3.7 m²

2m

wm

wtw

woonkamer

privacyscherm

25-08-2014

Bouwkunde

1m HWA

boombak polyester 1200x1200x1200

getekend

vkd

type B01 huisnummer 152

schaal

1: 50

type A03 huisnummer 218 datum

werkcode

13253


rm

< 2695 >

35.9 m²

1m

< 5405 >

gang

< 1935 >


2m

slaapkamer 19.5 m²

< 1935 >

3m

< 3105 >

< 6240 >

< 1100 >

42.4 m²

< 1770 >

1:100

30

wc


25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1: 50

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

type B01

tek.nr

typ

1:100

positie raam varieert

3m 30

Huurprijs € 647,< 2730 >

2m balkon 5.7 m²

< 3400 >

1m

woonkamer

onbenoemde ruimte

30.1 m²

7 m²

TYPE B02

< 2550 >

HWA

< 8855 >

< 1100 >

< 5405 >

< 5000 >

30

gang 7.7 m²

huisnummer < 1900 >

cv

152A

techniek

badkamer

3.7 m²

< 1935 >

16.6 m²

wc 1.2 m²

< 1935 >

slaapkamer

< 3105 >

< 2695 >

rm

< 1770 >

< 2550 >

6.5 m²

eerste verdieping

wm

wtw

34

35

type B01 huisnummer 168, 184, 200, 214

1: 50

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

type B01_1 wm 30

privacyscherm

huisnummer

berging

< 5370 >

1.6 m²

< 1500 >

badkamer

wm

154

gang

rm

10.2 m²

1:100

40.6 m²

vierde verdieping

3m

< 8555 >

slaapkamer 2 < 3100 >

woonkamer

< 3100 >

HWA

< 4270 >

158

zie blokoverzicht voor gehele terras

< 6495 >

< 3000 >

< 5375 >

derde verdieping

terras 47.7 m²

K32

156

< 1100 >

tweede verdieping

6.5 m²

< 1780 >

< 2180 >

schaal

slaapkamer 1

9.8 m²

< 3150 >

< 4730 >

16.5 m²

< 3700 >

vkd

< 2810 >

getekend

< 3100 >

25-08-2014

Bouwkunde

< 1035 >

TYPE B01


HWA

160

1m

hekwerk

hekwerk

vijfde verdieping

Huurprijs € 576,-


2m

type B02 huisnummer 154 datum C:\revit files\ABT13253_dePlantage_BKblokA_vkd-Logo_ABT-1973352.jpg

25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1: 50

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

1:100

3m

Huurprijs € 597,-

2m 30

wasm. 0.9 m²

cv

wtw

techniek

wc

1.8 m²

1.3 m²

< 1100 >

< 1500 >

wm

< 6495 >

badkamer < 2810 >

berging 1.6 m²

< 5370 >

< 1035 >

1m

6.5 m²

< 1780 >

gang

< 3000 >

TYPE C01

< 2180 >

wm

rm

10.2 m²

huisnummer

5.7 m²

slaapkamer 1

9.8 m²

16.5 m²

< 3100 >

< 8555 >

< 3100 >

40.6 m²

balkon

slaapkamer 2 < 3100 >

woonkamer

< 3150 >

152G

< 3700 >

< 4270 >

< 5375 >

HWA

< 4730 >

eerste verdieping

HWA

36

37

positie gevelkozĳnen varieert

type B02 huisnummer 170, 186, 202, 216

25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1: 50

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

type B02_1

< 3230 >

< 3785 >

huisnummer

< 2370 >

< 4263 >

slaapkamer 1

slaapkamer 2

woonkamer

balkon

12.2 m²

9.9 m²

34 m²

7.1 m²

< 4185 >


< 4185 >

TYPE B02 154A

HWA

tweede verdieping

1:100

156A 158A

rm

< 7355 >

3m < 4523 >

9.4 m²

< 1100 >

gang

< 1500 >

derde verdieping 30

vierde verdieping

wc

vijfde verdieping

badkamer

techniek

5.5 m²

3.9 m²

< 2700 >

< 2050 >

< 2050 >

160A

2m

cv

< 2050 >

1.2 m²

< 4275 >

1m

< 2277 > wtw

wm

30

Huurprijs € 647,-

type C01 huisnummer 166 datum



25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1: 50

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

type C01

Huurprijs € 610,Huurprijs € 597,-

TYPE C03

TYPE C02

huisnummer 154G

huisnummer

tweede verdieping

152F

156G

eerste verdieping

derde verdieping

38

39 positie gevelkozĳnen varieert

< 3260 >

< 3330 >

1:100

woonkamer

balkon

30.1 m²

7.1 m²

8.9 m²

wc

< 1550 >

1.2 m²

< 4838 >

berging 3.2 m²

3m

< 7355 >

< 4523 >

gang rm

badkamer

techniek

5.5 m²

3.9 m²

< 2700 >

wtw

2m

cv

< 2277 >

< 2050 >

30

HWA

< 2050 >

< 3640 >

< 4185 >

< 5470 >

< 2050 >

9.8 m²

< 4185 >

HWA

5.7 m²

< 5675 > < 4675 >

slaapkamer 2

7.1 m²

badkamer

< 3875 > 15.3 m²

< 2705 >

< 3280 >

1m

slaapkamer 1

balkon

34 m²

< 1100 >

< 3640 >

3m

woonkamer

9.8 m²

< 2050 >

rm

slaapkamer 2

< 1350 >

9.5 m²

2m

< 1700 >

< 3310 >

gang

slaapkamer 1

< 2723 >

cv

1.2 m²

< 1910 >

< 2325 >

< 1897 >

wtw

< 1680 >

5.3 m²

< 4263 >

12.8 m²

< 1130 >

wc

techniek

1:100

< 3935 >

30

< 2625 >

wm

< 2340 >

< 4275 >

1m

wm

30

type C02 huisnummer 164

type C03 huisnummer 182, 198 datum




25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1: 50

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

25-08-2014

Bouwkunde

getekend

vkd

schaal

1: 50

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

type C03

Huurprijs € 597,Huurprijs € 622,-

TYPE C04

TYPE D01

huisnummer 154F

huisnummer

tweede verdieping

158F

HWA

156F

vierde verdieping

derde verdieping slaapkamer 1

< 3125 >

< 4125 >

HWA

16.6 m²

< 4950 >

40

41

< 2130 >

< 3780 >

slaapkamer 2 8.1 m²

< 2050 >

< 4515 >

< 1100 >

< 3780 >

badkamer 6.9 m²

terras 34.9 m²

30

wm

30

< 1625 >

rm

balkon

30.1 m²

7.1 m²

< 1955 >

< 2325 >

3m

< 4838 >

2m

woonkamer 35.3 m²

1m

< 8225 >

1: 50

< 3640 >

< 3875 >

< 5675 > 9.8 m²

woonkamer

schaal

< 4660 >

< 2705 >

< 3280 >

15.3 m²

1m

slaapkamer 2

vkd

slaapkamer 1

1.2 m²

HWA getekend

2m

1:100 wc

< 1980 >

25-08-2014

< 3640 >

5.3 m²

cv

Bouwkunde

3m

< 5470 >

5.7 m²

gang

< 5675 >

< 4310 >

< 1910 >

10.7 m²

< 1335 >

gang cv

wtw

badkamer < 3330 >

datum

< 1955 >

wtw

1.2 m²

< 2325 >

3.2 m²

techniek 3.2 m²

< 3280 >

techniek

1:100

< 3490 >

rm

wc

< 2723 >

berging 1 m²

< 1700 >

< 1530 >

< 1130 >

wm < 1625 >

HWA werkcode

13253

positie gevelkozĳnen varieert

datum

25-08-2014

getekend

vkd

schaal

1:

werkcode

13253

tek.nr.

bk6_7_00

bk6_7_00


tek.nr.

type D01

type C04 huisnummer 180, 196

type D01 huisnummer 212

DE APPARTEMENTEN Plantage fase 2

42

TOEGANG APPARTEMENTEN

VERWARMING EN VENTILATIE

• De centrale entree is aan de Plantage. In de entree vindt u de brievenbussen en de trappen en lift naar de verdiepingen. • De bergingen zijn via de achterzijde en het binnenterrein te bereiken. Er is een uitgang naar de Pieter Verhagenlaan. U kunt ook de poort naar de Florastraat gebruiken. • De appartementen hebben of een voordeur in de hal of aan de galerij. • Er zijn twee trappenhuizen waarvan één noodtrappenhuis aan het einde van de galerij.

De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming via de cv-installatie. De verwarming van de slaapkamers kan individueel worden geregeld. Het ventileren gebeurt via een Warmteterugwin-unit (WTW). Dit zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat.

KEUKEN Voor ieder appartement is met zorg een standaardkeuken ontworpen. Deze is naar wens (en op eigen kosten) uit te breiden met bijvoorbeeld inbouwapparatuur. De indeling van de keuken op de tekening is onder voorbehoud van wijzigingen.

SANITAIR De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel en douche. Het toilet en de badkamer worden met hoogwaardige materialen afgewerkt. De toegepaste combinaties komen uit de badkamerserie ‘Sphinx’, kleur wit. Het sanitair bestaat standaard uit een hangende toiletcombinatie (hoogte 6cm+), een wastafel met planchet, spiegel en een wastafelmengkraan.

BALKON De meeste appartementen hebben een balkon van ongeveer 6 m2. Het balkon is half inpandig. Enkele woningen hebben een dakterras.

DUURZAAM WONEN Uw woning voldoet aan de nieuwste eisen. Dat betekent dat gekozen is voor bouwmaterialen die voldoen aan de normen die gesteld worden aan Duurzaam Bouwen. De vloeren, muren, kozijnen, beglazing en het dak zijn uitstekend geïsoleerd. Dit is energie- en kostenbesparend. Daarnaast wordt ook de nodige aandacht besteed aan de technische installaties.

VEILIG Er zijn rookmelders in de appartementen aanwezig. En de appartementen krijgen een videofooninstallatie. Zo kunt u zien wie er bij de centrale toegang aanbelt.

43

BOUWOMSCHRIJVING Plantage fase 2

44

PEIL EN UITZETTEN

CASCO, GEVEL EN BINNENWANDEN

Tenzij anders aangegeven zijn de maten op de tekening uitgedrukt in millimeters. Indien de maatvoering tussen wanden wordt aangegeven is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Het peil P is de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer (dekvloer) van de woning, vanuit dit peil worden de hoogte maten gemeten.

Dragende binnenwanden De dragende binnenwanden zijn van beton.

BUITENRIOLERING De buitenriolering is van kunststof en wordt aangesloten op het rioolstelsel van de gemeente er is sprake van een zgn. “gescheiden riolering”, vuilwater en hemelwater worden gescheiden afgevoerd.

Gevel De gevel wordt uitgevoerd in metselwerk. De plint heeft een donkere steen. Binnenspouwbladen De binnenspouwbladen van de voor- en achtergevels zijn hoofdzakelijk van HSB elementen. Niet dragende binnenwandenwanden De niet dragende binnenwanden zijn van gasbeton of gelijkwaardig materiaal.

HWA

SYSTEEMVLOEREN

Het hemelwater van de daken wordt afgevoerd op het binnenterrein en geïnfiltreerd in de bodem. Dit gaat via waterdoorlatende stenen en een infiltratieriool.

Systeemvloeren De verdiepingen dakvloer is een systeemvloer van beton. Aan de plafondzijde zijn V-naden zichtbaar.

BINNENTERREIN

DEKVLOEREN

Het binnenterrein wordt ontsloten door een brede poort aan de zijde van de Florastraat en een deur aan de Pieter Verhagenlaan. De brede poort is voor de auto’s en kleine vrachtwagens voor de bevoorrading van de winkels.

De dekvloeren zijn van anhydriet.

HEIWERK Fundering De funderingspalen zijn mortelschroef palen.

BEGLAZING Gevelbeglazing De glasopeningen van de buitendeuren zijn voorzien van isolerende beglazing. Net als de buitenkozijnen en -ramen.

KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN

DAKBEDEKKINGEN / GOTEN

Kozijnen, hang- en sluitwerk • De buitendeuren raamkozijnen zijn van kunststof. • De deuren zijn voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen klasse II. • De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig gecoate plaatstalen montagekozijnen (gebroken wit).

Platte daken De platte daken worden extra zwaar geïsoleerd en voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De daken van bergingen en winkelgarages zijn zgn. ‘groen daken’ (op de daken groeit sedum, een soort vetplantje).

Deuren algemene ruimte De deuren van de algemene ruimte zijn uitgevoerd in hout. Binnenkozijnen e.d. • De binnenkozijnen zijn, voor zover niet anders aangegeven, van metaal, fabrieksmatig gemoffeld, met bovenlicht. • De meterkast is een prefab meterkast met deur. Hang- en sluitwerk binnenkozijnen en -deuren • De binnendeuren zijn afgehangen aan metalen paumelles. • De deurkrukken en schilden zijn van aluminium. • De binnendeuren, voor zover niet anders aangegeven, zijn voorzien van zogenoemde loopsloten. • De deuren van de toilet- en badruimte zijn voorzien van een vrij- en bezetslot. • De deur van de meterkast is voorzien van een kastslot.

STUKADOORSWERK Spuitwerk plafonds en wanden De plafonds worden afgewerkt met spuitpleister. De wanden worden ‘behang klaar’ opgeleverd.

TEGELWERK Vloertegelwerk Er komen keramische vloertegels in het toilet en de badkamer. De afmeting van de vloertegels is 150x150 mm. De kleur is nader te bepalen volgens de optielijst. Wandtegelwerk Wandtegelwerk van geglazuurde wandtegels. De kleur is nader te bepalen volgens de optielijst. De afmeting van de wandtegels is 150x200 mm. De wandtegels worden aangebracht in: • toiletruimte: tot 1,20 m boven de vloer • badkamer: tot plafond • keuken: boven het aanrecht tot onder de bovenkastjes; doorgezet langs de kopkant van het aanrechtblad.

45

PRIJSLIJST

appartementen

46

BOUWTYPE

HUISNUMMERS

HUURPRIJS

SERVICEKOSTEN *

A01

152C, 152D, 152E. 154C, 154D, 154E, 156C, 156D, 156E, 158C, 158D, 158E

€ 610,00

€ 26,50

A02

152B, 154B, 156B, 158B

€ 572,00

€ 26,50

A03

160B

€ 593,00

€ 26,50

B01

152, 154, 156, 158, 160

€ 576,00

€ 26,50

B02

152A, 154A, 156A, 158A, 160A

€ 647,00

€ 26,50

C01

152G

€ 597,00

€ 26,50

C02

152F

€ 597,00

€ 26,50

C03

154G, 156G

€ 610,00

€ 26,50

C04

154F, 156F

€ 597,00

€ 26,50

D01

158F

€ 622,00

€ 26,50

* De servicekosten bestaan uit een schatting van de kosten voor schoonmaakkosten algemene ruimten, energie algemene ruimten en de complexbeheerder. Daarbij komt nog een bijdrage van € 6,50 voor het Pré Woonpakket. Vanuit dit pakket wordt het kleine dagelijkse onderhoud, dat normaliter voor rekening van de huurder is, door Pré Wonen gedaan. Voor meer informatie over het Pré Woonpakket verwijzen wij naar onze website. Zet- en drukfouten voorbehouden.

47

VERHUURTRAJECT

NOTITIES

stap voor stap

1

Pré Wonen verhuurt het merendeel van de huurwoningen aan de terugkeerders uit de eerder gesloopte woningen. De overige woningen wijzen we toe via het optiemodel.

2

U ontvangt van ons bericht wanneer u tot de eerste kandidaten behoort. U krijgt dan een uitnodiging voor een intakegesprek bij ons op kantoor.

48

3

Tijdens het intakegesprek ontvangt u van ons alle informatie over de woningen. En natuurlijk informeren wij u over de keuzes die u als huurder kan maken (huurdersopties).

4

Tijdens de intake kunt u besluiten of u een woning wilt gaan huren. Daarna worden uw persoonlijke gegevens

gecontroleerd om te kijken of wij u een woning kunnen toewijzen.

5

Na de toewijzing ondertekent u een intentieovereenkomst en pint u de aanbetaling van € 300,- en € 40,administratiekosten. Let op: 50% van het eventuele meerwerk dient u ook tijdens de intake te pinnen. De resterende 50% moet voor de oplevering zijn overgemaakt aan Pré Wonen.

6 7

Wanneer u deze stappen heeft doorlopen is de toewijzing definitief.

Bij de oplevering van de woning tekent u het definitieve huurcontract. De spelregels leest u terug op onze website www.prewonen.nl

VOOR DE TOEWIJZING HEBBEN WIJ DE VOLGENDE PAPIEREN NODIG: • Geldig legitimatiebewijs van uzelf en eventueel uw meeverhuizende partner; • Een uittreksel uit het bevolkingsregister inclusief uw woonverleden. Dit uittreksel mag maximaal 6 maanden oud zijn. Geeft u bij de gemeente aan dat het gaat om een uittreksel t.b.v. controle voor een woningcorporatie; • Volledig ingevulde verhuurdersverklaring door uw huidige of laatste verhuurder; • De laatste drie loonstroken van uzelf en uw partner; • IBRI-formulier van uzelf en uw partner; • Uw IBAN-nummer van de rekening waarmee u de huur betaalt.

49

Pré Wonen

regionale woningcorporatie 50

Woningcorporatie Pré Wonen biedt zo'n 28.000 mensen woon- en werkruimte in ruim 14.000 woningen en bedrijfsruimten. De corporatie is actief in de gemeenten Haarlem, Beverwijk, Heemskerk, Velsen, Heemstede en Bloemendaal.

De komende jaren werkt Pré Wonen aan Kuenenplein-Plantage, samen met bewoners, gemeente en samenwerkingspartners. Zo is én blijft uw wijk een fijne wijk om in te wonen; een vitale en gewilde wijk. Een wijk om trots op te zijn.

Pré Wonen wil mensen prettig laten wonen. Dit vraagt om een woning die tegemoet komt aan de wensen van de bewoner. Mensen verschillen, dus moet ook het aanbod divers zijn. Het vraagt ook aandacht voor de leefbaarheid van de buurt en wijk.

Pré Wonen is aangesloten bij het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH).

51

INFORMATIE Website prewonen.nl E-mail [email protected] Telefoon 088 - 77 00 000 / team Makelen

www.KPmijnstek.nl KPmijnstek

Pré Wonen besteedt uiterste zorg aan correct en complete informatie in deze brochure. Het is mogelijk dat de informatie onvolledig of onjuist is. Pré Wonen kan niet aansprakelijk worden gesteld voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. © september 2014 - Pré Wonen

STOERE STEKKEN. nieuwe HUUR APPARTEMENTEN. Plantage fase 2

Recommend Documents