Valeriaan
Park Zwanenberg Te huur: 88 appartementen
Buitengewoon huren
Inhoudsopgave 4 Peter en Annie én Paul en Nicole huren
20 Valeriaan: 59 appartementen
in Park Zwanenberg
21 Valeriaan: verdiepingsplattegronden
6 Wonen in het Oss van Morgen
22 Valeriaan type A: 24 appartementen
9 Wonen in Park Zwanenberg
23 Valeriaan type B: 7 appartementen
10 Gezondheidscentrum: 29 appartementen
24 Valeriaan type C: 8 appartementen
25 Valeriaan type D: 8 appartementen
10 Gezondheidscentrum: verdiepingsplattegronden
12 Gezondheidscentrum type A: 6 appartementen
26 Valeriaan type E: 6 appartementen
13 Gezondheidscentrum type B: 1 appartement
27 Valeriaan type F: 4 appartementen
14 Gezondheidscentrum type C: 12 appartementen
28 Valeriaan type G: 1 appartement
15 Gezondheidscentrum type D: 3 appartementen
29 Valeriaan type H: 1 appartement
16 Gezondheidscentrum type E: 3 appartementen
30 Afwerkings- en uitrustingsniveau
17 Gezondheidscentrum type F: 2 appartementen
32 Warmte- en koude-installatie (WKO)
18 Gezondheidscentrum type G: 2 appartementen
34 Zo komt u in aanmerking 35 Hou uw woonlasten goed in de gaten
‘Heerlijk wonen tussen binnenstad en buitengebied’
Gezondheidscentrum
2
3
Peter en Annie én Paul en Nicole huren in Park Zwanenberg Het is zaterdagmorgen 10.00 uur. De 71-jarige Peter loopt de deur uit, op weg naar zijn auto. In de hal treft hij zijn buurman Paul.
Uitgaan Hoe is het trouwens met Nicole, ik hoorde dat ze ziek was?” “Oh ze had griep. Ze is donderdag even bij de huisarts geweest. Die heeft een kuurtje voorgeschreven. Ze is alweer een heel
“Goede morgen Peter. Mooi weer vandaag
eind opgeknapt. Vanmiddag gaan we winkelen in
hè. Hebben jullie bijzondere plannen voor het
Nijmegen en vanavond hebben we met vrienden
weekend?” Peter woont samen met zijn 69-jarige
afgesproken bij la Colline op de Heuvel; even eten.
vrouw Annie in een huurappartement boven het
En daarna zullen we nog wel in De Nieuwe Wereld
Gezondheidscentrum.
terecht komen. We gaan lekker op de fiets.”
“Ik ga eerst even boodschappen doen, maar ik weet alleen nog niet of ik naar de supermarkt in De Ruwaard
Bereikbaarheid
of naar het centrum zal gaan. In afstand maakt het
Nicole is 25 jaar en werkt parttime bij Albert
niet veel uit. Maar er is vanavond een voorstelling
Heijn. Haar vriend Paul is 27 en monteur van
van Mark van de Veerdonk in de Lievekamp. Daar wil
koffieautomaten. Hij werkt bij Kuypers koffie &
Annie graag naar toe. Dus als ik naar het centrum ga,
automaten en reist voor zijn werk het hele land
dan kan ik tegelijk de kaartjes ophalen. Straks ga ik
door. Daarom is hij maar wat blij dat hij zo dicht
nog even wandelen in het Sibeliuspark.
bij de A-50 woont.
Sporten Nicole en Paul hebben het druk. Naast zijn werk bij klanten moet Paul ’s-avonds vaak ook nog reparatieverslagen maken. Daarnaast staat hij met zijn maat Kees regelmatig op de tennisbaan. “Nicole is op dit moment aan het sporten bij Medifit”, zegt Paul. “Vroeger sportte ze in een sportschool aan de andere kant van de stad, maar Medifit is toch een stuk gemakkelijker. Tas inpakken, twee minuten lopen en ze staat binnen. Zeker in de winter is het heerlijk dat de sportschool zo dichtbij is”.
Burenhulp Nicole is ook een fervent bezoeker van allerlei webshops. Een paar keer per week worden er dan ook pakketjes bezorgd. Omdat Paul en Nicole overdag meestal niet thuis zijn, nemen Peter en
Park Zwanenberg: voorzieningen op loop- en fietsafstand
Annie de pakketjes vaak in ontvangst. Peter: “Ik denk dat Annie straks nog wel even binnenloopt want er is gisteren nog een pakketje voor jullie afgegeven. En je weet ze vindt het ook wel gezellig om even bij te kletsen. Hoe laat is Nicole thuis?” “Als ze begin van de avond komt is ze zeker thuis”, zegt Paul. De beide buren overlopen elkaar niet, maar zien elkaar wel regelmatig. Toevallig zijn ze laatst met z’n vieren naar de Popronde Oss geweest. Nicole en Paul
4
hadden hun buren uitgenodigd omdat ze hun planten hadden verzorgd tijdens de vakantie.
WKO De woningen van de beide buren zijn best ruim en van alle gemakken voorzien. De appartementen worden verwarmd met een WKO-installatie. Peter en Annie moesten daar in het begin wel aan wennen want in hun vorige huis hadden ze een eigen CV-ketel. Paul heeft hen toen nog eens duidelijk uitgelegd hoe een lage temperatuurverwarming werkt. “Hoe gaat het tegenwoordig met je verwarming”, vraagt Paul. “Oh goed”, zegt Peter. “We zetten de thermosstaat rond een uur of vier 2 graden omhoog. Als we dan om 18.00 uur aan tafel gaan, is het lekker warm. En ’s-avonds om 21.00 uur gaat hij weer 2 graden naar beneden. Dan blijft het behaaglijk tot we rond 23.00 uur naar bed gaan. En Annie zet tegenwoordig het raam alleen ’s-morgens een kwartiertje open om te ventileren en niet meer een halve dag zoals in ons oude huis. Nou we er eenmaal aan gewend zijn, vinden we het heerlijk”, zegt Peter. Paul drukt op het knopje van de lift. Peter loopt in de richting van de voordeur. “Doe de groeten aan Nicole en zeg maar dat Annie vanavond nog even binnenloopt.” “Zal ik doen”, zegt Paul: “En alvast prettig weekend.”
5
Gezondheidscentrum
Park Zwanenberg, wonen in het Oss van morgen Park Zwanenberg is onderdeel van het Oss van Morgen. Het is een aantrekkelijke omgeving om te wonen, of u nou jong bent of wat ouder.
Historische naam De naam Zwanenberg is bekend van Saal van Zwanenberg, de oprichter van het Organonconcern. In Park Zwanenberg blijft de historische naam bewaard én krijgt het een nieuwe betekenis.
Bovendien zijn de woningen levensloopbestendig,
Een betekenis van wonen middenin een park, in
zodat u lang zelfstandig kunt blijven wonen.
woningen die gebouwd zijn voor de toekomst.
Valeriaan
Dat geldt voor alle huurappartementen. Park Zwanenberg wordt een volledig nieuwe wijk,
Ligging
met een grote diversiteit aan woningen en
De nieuwe wijk ligt aan de Dr. Saal van
volop parkeergelegenheid.
Zwanenbergsingel en Joannes Zwijsenlaan. Met de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum van Oss. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelweg bent u in no time in ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. En het NS-station ligt letterlijk om de hoek. MEGEN/DRUTEN/TIEL
Kortom wonen in Park Zwanenberg betekent
MACHAREN
dat de belangrijkste voorzieningen op loop- of
LITH/TIEL/OIJEN
fietsafstand liggen.
OSS ALEM/ZALTBOMMEL
OSS CENTRUM
De voordelen van wonen in Park Zwanenberg - Royale appartementen - Prettige woonomgeving in het Oss van morgen - Uitstekende bereikbaarheid - Voorzieningen in de nabijheid - Eigen berging
BERGHEM
Park Zwanenberg
BERGHEM
GRAVE/NIJMEGEN GEFFEN
A59 NIJMEGEN/ZWOLLE
’S-HERTOGENBOSCH
6
7
Wonen in Park Zwanenberg Het bijzondere van Park Zwanenberg is niet alleen de locatie, maar ook de diversiteit aan functies en woningen. Deze diversiteit maakt het Park tot een interessant en levendig gebied om te wonen.
‘Park Zwanenberg: Alle voorzieningen bij de hand’
8
Als u hier een woning huurt, woont u in een markant gebouw, een ware blikvanger. Er zijn 2- en 3-kamerappartementen. Ze vallen allemaal in de sociale sector en dus is huurtoeslag van toepassing.
Voorzieningen
Voor wie zijn de huurappartementen interessant?
In Park Zwanenberg en de directe omgeving vindt u
De huurappartementen in Park Zwanenberg zijn
sportvoorzieningen, zoals het stadion van FC Oss.
interessant voor jong en oud, alleenstaand of
Het aangrenzende Sibeliuspark leent zich bij uitstek
samenwonend. Jonge mensen die samen werken,
om heerlijk te joggen, te wandelen of rustig op een
vinden hier een thuis en de mogelijkheid om te
bankje te zitten. Vlak bij uw woning vindt u het
ontspannen na een drukke werkdag. In het weekend
zogenaamde Gezondheidscentrum. In dit gebouw zijn
een drankje halen in de stad, een bourgondisch
onder andere een huisartsenpost en fysiotherapeut
evenement in ’s-Hertogenbosch bezoeken of eten in
gevestigd. In Valeriaan komt een tandarts. De
een restaurant aan de Waalkade in Nijmegen, is van
jongeren die aan een van de onderwijsinstellingen in
hieruit geen probleem. Maar ook met een zak chips
de Talentencampus studeren, dragen doordeweeks
op de bank voor de televisie in uw nieuwe woning is
bij aan een levendige woonomgeving.
zeker geen straf.
Woningen
Ligt het werkzame leven achter u en wilt u niet
Alle aanwezige functies maken van Park
al uw vrije tijd spenderen aan onderhoud van
Zwanenberg een ideale woonomgeving. Er is
huis en tuin, dan is een huurappartement in
sprake van een grote diversiteit aan woningen.
Park Zwanenberg een goede plek om te wonen.
Zeker als u wilt huren, bieden de 88 appartementen
Comfortabele woningen zonder onderhoud zorgen
volop keuze. De appartementen zijn verspreid
ervoor dat u zich lekker bezig kunt houden
over 2 aparte gebouwen: 29 boven het
met de dingen die u echt leuk vindt. En als uw
Gezondheidscentrum en 59 in gebouw Valeriaan.
gezondheid wat minder wordt, kunt u dankzij
Valeriaan is met haar 8 verdiepingen en de ligging
de levensloopbestendige woningen en de nabije
op de hoek van de Dr. Saal van Zwanenbergsingel
gezondheidsvoorzieningen, toch lekker blijven
en de Joannes Zwijsenlaan de entree van Oss.
wonen.
9
Park Zwanenberg Naast de in totaal 88 sociale huurwoningen komen er in Park Zwanenberg ook koopwoningen. De huurappartementen zijn gevestigd in 2 gebouwen: boven het Gezondheidscentrum en in gebouw de Valeriaan.
LIFT
Gezondheidscentrum Verdiepingsplattegronden
A
A
A
A
A
A
- - - - - 3 5 7 9 11 13
B
C
15
Verdieping
C
C
C
C
C
C
E
45
D
47
Verdieping
1
C
C
- - - - - 33 35 37 39 41 43
3
C
C
C
- - - - - 17 19 21 23 25 27
E
29
D
31
Verdieping
F
49
G
G
- 51 53
F
55
E
57
D
59
Verdieping
2
4
Gezondheidscentrum: 29 appartementen Boven het Gezondheidscentrum komen in totaal 29 appartementen. Deze appartementen zijn grofweg te verdelen in 7 verschillende typen. Het gaat daarbij om zowel 2- als 3-kamer
C
C
C
C
C
C
- - - - - 33 35 37 39 41 43
E
45
D
47
appartementen die in oppervlakte variëren van ongeveer 36 tot 81 m2. De appartementen zijn comfortabel en hebben een duurzame WKO-installatie. Dat betekent: uw woning in de winter lekker warm en in de zomer
Legenda Gezondheidscentrum
Type A Type B Type C Type D Type E Type F Type G
6 appartementen 1 appartement 12 appartementen 3 appartementen 3 appartementen 2 appartementen 2 appartementen
heerlijk gekoeld.
10
11
Gezondheidscentrum - type A 6 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer: Balkon:
12
52 m2 26 m2 12 m2 5,5 m2
AAAAAA VERDIEPING 1
Gezondheidscentrum - type B 1 appartement Woonoppervlak: Zit-/slaapkamer: Balkon:
B VERDIEPING 1
36 m2 30 m2 13 m2
VERDIEPING 2
VERDIEPING 2
VERDIEPING 3
VERDIEPING 3
VERDIEPING 4
VERDIEPING 4
13
Gezondheidscentrum - type C 12 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer: Balkon:
54 m2 28 m2 12 m2 11 m2
VERDIEPING 1
C C C C C C VERDIEPING 2
Gezondheidscentrum - type D 3 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Balkon:
81 m2 30 m2 17 m2 9 m2 12 m2
VERDIEPING 1
D VERDIEPING 2
C C C C C C VERDIEPING 3
D VERDIEPING 3
D VERDIEPING 4
14
VERDIEPING 4
15
Gezondheidscentrum - type E 3 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken:
78 m2 32 m2
Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Balkon:
Gezondheidscentrum - type F 2 appartementen
VERDIEPING 1
15 m2 9 m2 13 m2
E VERDIEPING 2
Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Balkon:
80 m2 41 m2 14 m2 9 m2 11 m2
VERDIEPING 1
VERDIEPING 2
E VERDIEPING 3
VERDIEPING 3
E VERDIEPING 4
16
F
F
VERDIEPING 4
17
Gezondheidscentrum - type G 2 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Balkon:
80 m2 40 m2 14 m2 8 m2 22 m2
VERDIEPING 1
VERDIEPING 2
VERDIEPING 3
G G VERDIEPING 4
‘Samen genieten van het leven’
18
19
Park Zwanenberg Naast de in totaal 88 sociale huurwoningen komen er in Park Zwanenberg ook koopwoningen. De huurappartementen zijn gevestigd in 2 gebouwen: boven het Gezondheidscentrum en in gebouw de Valeriaan.
Valeriaan Verdiepingsplattegronden
LIFT
C 10
A 8
A 6
A -
D -
4
LIFT
C
82
2
Begane rond
F
F
A
78
A
76
D
74
B
72
Verdieping
0
G
A
80
4 F
E
F
28
- - - - 38 36 34 32 30
E
26
H
40
E
24 LIFT
C 22
A 20
A 18
A 16
D 14
LIFT
B
12
Verdieping
C
94
A
92
A
90
A
88
D
86
B
84
Verdieping
1
5 E
58
E
56
E
54
C
52
Valeriaan: 59 appartementen Het gebouw op de hoek van de Dr. Saal van Swanenbergsingel en de Joannes Zwijsenlaan draagt de naam Valeriaan. Het gebouw is met zijn 8 verdiepingen een echte blikvanger en vormt een statige entree van Oss. Treft u een appartement op een van de bovenste verdiepingen, dan geniet u het hele jaar van een fantastisch uitzicht. In dit gebouw komen 59 appartementen met een reguliere CV-installatie en een WTW (Warmte TerugWinning op de ventilatielucht). Er is sprake van 8 verschillende typen. Ook hier zijn 2- en 3-kamerappartementen.
20
A
50
A
48
A
46
D
44
B
42
Verdieping
C
106
A
104
A
102
A
100
D
98
B
96
Verdieping
2
6
Legenda Valeriaan
Type A Type B Type C Type D Type E Type F Type G Type H
24 appartementen 7 appartementen 8 appartementen 8 appartementen 6 appartementen
C
70
A
68
4 appartementen 1 appartement 1 appartement
Verdieping
3
A
66
A
64
D
62
B
60
C
118
A
116
A
114
A
112
D
110
B
108
Verdieping
7
21
B VERDIEPING 1
Valeriaan - type A 24 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Balkon:
80 m2 38 m2 13 m2 8 m2 5,7 m2
A A A BEGANE GROND
A A A VERDIEPING 1
Valeriaan - type B 7 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Balkon:
83 m2 36 m2 14 m2 11 m2 22 m2
B BEGANE GROND
B VERDIEPING 1
A A A VERDIEPING 2
A A A VERDIEPING 3 T/M 7
22
VERDIEPING 2
B VERDIEPING 3 T/M 7
B VERDIEPING 2
B VERDIEPING 3 T/M 7
23
Valeriaan - type C 8 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Balkon:
80 m2 39 m2 14 m2 8 m2 8 m2
C BEGANE GROND
C VERDIEPING 1
C VERDIEPING 2
C VERDIEPING 3 T/M 7
24
Valeriaan - type D 8 appartementen Woonoppervlak: Woonkamer/keuken: Slaapkamer: Balkon:
57 m2 25 m2 15 m2 4,5 m2
D BEGANE GROND
D VERDIEPING 1
D VERDIEPING 2
D VERDIEPING 3 T/M 7
25
Valeriaan - type E 6 appartementen Woonoppervlak: 59-61 m2 Woonkamer/keuken: 28-29 m2 Slaapkamer: 15-16 m2 Balkon: 9,5 m2
Valeriaan - type F 4 appartementen
BEGANE GROND
E E E
VERDIEPING 1
BEGANE GROND
F F F F
Woonoppervlak: 58-62 m2 Woonkamer/keuken: 28-32 m2 Slaapkamer: 13 m2 Balkon: 4,5-8 m2
VERDIEPING 1
E E E
26
VERDIEPING 2
VERDIEPING 2
VERDIEPING 3 T/M 7
VERDIEPING 3 T/M 7
27
Valeriaan - type G 1 appartement
BEGANE GROND
Valeriaan - type H 1 appartement
BEGANE GROND
G
Woonoppervlak: 66 m2 Woonkamer/keuken: 38 m2 Slaapkamer: 14 m2 Balkon: 8,5+4,5 m2
28
VERDIEPING 1
Woonoppervlak: 61 m2 Woonkamer/keuken: 31 m2 Slaapkamer 1: 14 m2 Balkon: 2,2+12,6 m2
H
VERDIEPING 1
VERDIEPING 2
VERDIEPING 2
VERDIEPING 3 T/M 7
VERDIEPING 3 T/M 7
29
Afwerkings- en uitrustingsniveau Appartementen Gezondheidscentrum Woonkamer Vloer:
anhydriet gietvloer
Hal Vloer:
anhydriet gietvloer
Wanden:
spuitwerk
Plafond:
spuitwerk
Meterkast:
met 8 groepen
Wanden: behangklaar
Berging
Hal
Plafond: spuitwerk
Toilet
Ieder appartement heeft een buitenberging.
Vloer:
anhydriet gietvloer
Verwarming:
vloerverwarming en koeling
Vloer:
vloertegels (15 x 15 cm)
De elektriciteit van de berging is aangesloten
Wanden:
spuitwerk
d.m.v. WKO-installatie
Wanden:
tegels (15 x 20 cm) tot 1,40 meter
op de meterkast van de woning.
Plafond:
spuitwerk
Uitrusting:
thermostaat en aansluiting voor
en daarboven spuitwerk
Meterkast:
met 8 groepen
telefoon en centrale antenne
Uitrusting:
wandcloset, fontein met kraan
Let op:
Verwarming:
vloerverwarming en koeling
De aansluitkosten en de kosten voor ingebruikname
Toilet
d.m.v. WKO-installatie
van de aansluitingen zijn niet inbegrepen. Bij het
Vloer:
vloertegels (15 x 15 cm)
aansluiten van uw tv /radio gaat automatisch het
Wanden:
tegels (15 x 20 cm) tot 1,40 meter
abonnement in bij Ziggo.
en daarboven spuitwerk
Keuken Vloer:
anhydriet gietvloer
Wanden:
tegels tot onderkant bovenkastjes,
Badkamer
overig spuitwerk
Vloer:
vloertegels (15 x 15 cm)
Uitrusting:
wandcloset, fontein met kraan
Verwarming:
vloerverwarming en koeling
Wanden:
tegels (15 x 20 cm) tot ca. 2,20m
Verwarming:
vloerverwarming door middel
d.m.v. WKO-installatie
hoogte, daarboven spuitwerk
van CV-ketel
Plafond: spuitwerk
Slaapkamers Vloer:
anhydriet gietvloer
Appartementen Valeriaan
Plafond: spuitwerk Uitrusting:
wastafel met mengkraan, planchet
Woonkamer
boven wastafel, spiegel, douche met
Vloer:
Badkamer anhydriet gietvloer
Vloer:
vloertegels (15 x 15 cm)
douchemengkraan.
Wanden: behangklaar
Wanden:
tegels (15 x 20 cm) tot ca. 2,20m
Wanden: behangklaar
Verwarming:
vloerverwarming en koeling
Plafond: spuitwerk
hoogte, daarboven spuitwerk
Plafond: spuitwerk
d.m.v. WKO-installatie
Verwarming:
vloerverwarming door middel
Plafond:
spuitwerk
Verwarming:
vloerverwarming en koeling
van CV-ketel
Uitrusting:
wastafel met mengkraan, planchet
d.m.v. WKO-installatie
Uitrusting:
thermostaat en aansluiting voor
boven wastafel, spiegel, douche
Hoofdslaapkamer:
aansluiting centrale antenne
telefoon en centrale antenne
met douchemengkraan.
Verwarming:
vloerverwarming door middel van
Keuken
CV-ketel
Vloer:
anhydriet gietvloer
Wanden:
tegels tot onderkant bovenkastjes,
Berging
overig spuitwerk
Ieder appartement heeft in het souterrain een
Verwarming:
vloerverwarming door middel van
berging met een oppervlakte van ca 5,5 m2.
CV-ketel Plafond:
spuitwerk
Let op: De aansluitkosten en de kosten voor ingebruikname
Slaapkamers
van de aansluitingen zijn niet inbegrepen. Bij het
Vloer:
anhydriet gietvloer
aansluiten van uw tv /radio gaat automatisch het
Wanden:
behangklaar
abonnement in bij Ziggo.
Plafond:
spuitwerk
Verwarming:
verwarming d.m.v. CV-ketel
Hoofdslaapkamer: aansluiting centrale antenne
30
31
Warmte- en koude-installatie (WKO) De appartementen boven het Gezondheidscentrum zijn voorzien van een zogenaamde WKO-installatie. Dit betekent dat gebruik wordt gemaakt van watervoerende lagen in de bodem voor de opslag van warmte en koude. Het warm water wordt gebruikt als tapwater en voor de verwarming van de woningen. Het koude water zorgt voor de koeling van de appartementen.
Een WKO-installatie is een duurzame manier van verwarmen en koelen. U kunt uw woning verwarmen tot een temperatuur van 25° en koelen tot 17°. Om optimaal gebruik te maken van de mogelijkheden van de installatie en zo weinig mogelijk energie te gebruiken, is het belangrijk dat u onderstaande tips serieus neemt. De tips 1 tot en met 4 gelden ook voor appartementen in Valeriaan omdat ook die voorzien zijn van vloerverwarming.
1 - Kies de juiste vloerbedekking Bewoners van woningen met een WKO-installatie
Omdat er sprake is van vloerverwarming, is het
kunnen niet zelf hun warmteleverancier kiezen. In
noodzakelijk dat u warmte en koude doorlatende
dit geval is BrabantWonenEnergie de leverancier.
vloerbedekking gebruikt. Daarom is het belangrijk
Om ervoor te zorgen dat bewoners verzekerd zijn
dat u bij de leverancier van de vloerbedekking
van een goede warmtelevering en niet te veel
duidelijk aangeeft dat de vloer is voorzien van
betalen, is de Warmtewet ontwikkeld. Bewoners
vloerverwarming en koeling. Het gebruik van vloer-
krijgen bij hun huurcontract daarom aanvullende
kleden beperkt de warmte- en koude-afgifte en is dus
leveringsvoorwaarden.
nadelig voor het comfort en het energieverbruik.
2 - Open ramen en deuren kortstondig Als u extra wilt ventileren, open ramen en
4 - Zet thermostaat 2 uur van tevoren omhoog of naar beneden
deuren dan kortstondig. Hierdoor voorkomt u
Wilt u ’s avonds de temperatuur in uw woning hoger
in de winter warmteverlies en in de zomer dat
hebben dan overdag, dan is het verstandig om de
de warmte binnenkomt. De dauerluftingroosters
thermostaat circa 2 uur van tevoren omhoog te
kunt u wel voor langere tijd open zetten.
zetten. Omgekeerd geldt dat u de thermostaat gerust 2 uur voor u naar bed gaat, lager kunt zetten.
32
3 - Langer dan 3 dagen afwezig, thermostaat naar beneden
5 - Maak gebruik van de koeling
Als u langer dan 3 dagen weg bent, zet dan
In het vastrecht op uw afrekening zit een bedrag
de thermostaat naar beneden. Hou er wel
voor het gebruik van de koeling. Maak daarom in de
rekening mee dat het bij thuiskomst wel
zomer zoveel mogelijk gebruik van de koeling, dat
enige tijd duurt voordat uw woning weer
zorgt voor een aangenaam klimaat in de woning en
op temperatuur is.
u betaalt er niks extra’s voor.
33
Zo komt u in aanmerking Om in aanmerking te komen voor een van de appartementen moet u als woningzoekende ingeschreven staan bij BrabantWonen. Inschrijven is kosteloos. U kunt zich inschrijven via www.brabantwonen.nl of u kunt een inschrijfformulier ophalen aan de balie van ons kantoor aan de Venusstraat. De toewijzing van de woningen vindt plaats op
In januari 2015 zijn/worden de woningen
basis van woonduur. Dat betekent: hoe langer u in
geadverteerd in De Sleutel en op de website
uw huidige woning woont, hoe groter de kans dat
van BrabantWonen.
u in aanmerking komt voor een appartement.
Huurprijzen De huurappartementen vallen allemaal onder de
Omdat er sprake is van verschillende typen
categorie sociale huur. Hiervoor mag uw inkomen
appartementen, is er ook sprake van verschillende
niet te hoog zijn. Daarom wordt vooraf uw inkomen
huurprijzen. Voor de huurprijzen is een apart
getoetst aan de daarvoor geldende regels.
overzicht beschikbaar.
Hou uw woonlasten goed in de gaten Een nieuwe woning in Park Zwanenberg is fantastisch maar het is belangrijk dat u ook op termijn voldoende financiële ruimte houdt. Voldoende financiële ruimte om ook van andere dingen in het leven te genieten. Goed wonen is belangrijk, maar niet het enige dat telt. Onze medewerkers kunnen u
34
helpen met het inzichtelijk maken van uw financiële
het gaat om de betaalbaarheid. Maar bedenk wel,
mogelijkheden. Laat u adviseren en voorkom daarmee
een nieuwe woning brengt ook eenmalig kosten met
problemen voor later.
zich mee voor de inrichting. Naast de kale huur betaalt
Alle appartementen in Park Zwanenberg vallen in de
u bovendien iedere maand servicekosten en een
categorie sociale huur. Dat is zeker aantrekkelijk als
bedrag voor gas, water en licht. 35
BrabantWonen
Vestiging Oss
BrabantWonen wil als woningcorporatie een voortrekkersrol
Bezoekadres
vervullen. In deze rol wil BrabantWonen, samen met anderen,
Venusstraat 2
de leefbaarheid van buurten verbeteren, goede voorzieningen
5345 LP Oss
voor zorg en welzijn realiseren en bewoners ondersteunen in hun persoonlijke groei. We herstructureren wijken en
Postadres
ontwikkelen nieuwbouw. Daarmee bieden we keuzevrijheid in
Postbus 151
kwalitatief goede en betaalbare woningen en woondiensten.
5340 AD Oss
We verhuren, onderhouden, renoveren en bouwen. Met ruim 15.000 woningen, kantoren winkels en garages in de gemeenten ’s-Hertogenbosch en Oss is ons aanbod breed en gevarieerd. Vanuit twee zelfstandige vestigingen en een centrale organisatie werken ruim 200 medewerkers samen met voornamelijk lokale partners aan een prettige woonomgeving voor onze bewoners.
Deze brochure is met uiterste zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. BrabantWonen behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in het ontwerp
Voor meer informatie:
zonder de huurder hiervoor vooraf toestemming te vragen.
www.brabantwonen.nl
