Holland Park Buitengewoon

131 appartementen gemeenschappelijke binnentuin 80 parkeerplaatsen appartementen vanaf 43 m2 tot 136 m2 eigen grond

W in on Bl e ok n 1

e w on o nen on

H Pa oll a rk n Bu d ge it w Blok 1 in het kort

 

WELKOM IN HOLLAND PARK

3

Sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen vanaf € 129.000 op eigen grond. Dit vind je aan de nieuwe grachtengordel van de spraakmakende woonwijk Holland Park. Op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam en gelegen naast het Bergwijkpark in Diemen Zuid, worden optimaal woongenot, bereikbaarheid en unieke architectuur gecombineerd tot een aantrekkelijke woonomgeving. Holland Park maakt betaalbaar wonen mogelijk, in schitterende appartementen vanaf 43 m2 tot meer dan 136 m2. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters uit Amsterdam en geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen.

BEELD: NASA, © 2014 AERODATA INTERNATIONAL SURVEYS

Amsterdam CS (14 min.)

5

Java-eiland (13 min.) Walter’s (12 min.) Brouwerij ’t IJ (11 min.) Biertuin (10 min.)

Vondelpark (12 min.)

Drovers Dog (13 min.) Javaplein (10 min.)

Weesperplein (8 min.)

IJburg (11 min.)

Dam (14 min.) Leidseplein (13 min.)

Flevopark (10 min.) Dappermarkt (12 min.)

Restaurant Merkelbach (7 min.)

Bar Bukowski (8 min.) De Kas (7 min.)

Winkelcentrum Diemerplein (5 min.)

Canvas / Volkshotel (6 min.) Dauphine (5 min.)

Park Frankendael (7 min.) Oprit A10 (2 min.)

Zuidas (10 min.) Amstel Station (5 min.)

Schiphol (13 min.)

Winkelcentrum Kruidenhof (1 min.)

Club Cinema (3 min.)

Kopenhagen (98 min.)

Campus Diemen-Zuid (1 min.)

Oprit Gooiseweg (1 min.)

Grand Café Cinetone (3 min.)

Duivendrecht (3 min.)

MET DE AUTO BEN JE BINNEN EEN PAAR MINUTEN OP DE RING A10 EN RIJD JE ZO HET CENTRUM VAN AMSTERDAM IN.

InHolland (1 min.) Park (1 min.)

Ligging Holland Park is ideaal gesitueerd ten

ben je binnen een paar minuten op de

Watergraafsmeer en Amsterdam-Oost

opzichte van diverse uitvalswegen en

ring A10 en rijd je zo het centrum van

op fietsafstand. Bewoners van Holland

openbaarvervoersvoorzieningen. Met 14

Amsterdam in. Op de fiets rijd je binnen

Park kunnen gebruik maken van

minuten van Amsterdam CS is Holland

20 minuten via de Middenweg naar de

gemeenschappelijke auto’s, zodat je

Park centraal gelegen en perfect be-

Dappermarkt in Oost. Maar ook dichter

kunt gaan waar je wilt.

reikbaar. Of je nu op het Museumplein,

bij huis, in Holland Park, zijn alle voor-

het Leidseplein of op Schiphol moet

zieningen aanwezig. In Holland Park zelf

zijn, je bent er met de metro, tram, fiets,

zullen er verspreid over de verschillen-

trein en auto binnen no time. Op 2 minu-

de delen van de buurt nog meer cafes

Utrecht (29 min.)

ten lopen ligt het trein- en metrostation

en buurtwinkels bijkomen. Het plein

Antwerpen (93 min.)

Diemen-Zuid. Je staat in 13 minuten

van restaurantjes grenst aan een mooi

op het Waterlooplein, in 17 minuten op

park waar je heerlijk kunt relaxen. Wil

Schiphol, in 23 minuten in Almere en in

je boodschappen doen in Amsterdam,

56 minuten in Den Haag. Met de auto

dan liggen de winkels en markten in

Amsterdam ArenA (7 min.) Ziggo Dome (7 min.) Pathé ArenA (7 min.)

Heineken Music Hall (7 min.)

EEN BRUISENDE WIJK MET WATER, MOOIE STRAATJES, GOEDE VOORZIENINGEN, GEZELLIGE RESTAURANTJES EN UITSTEKENDE VERBINDINGEN.

Woonomgeving Holland Park wordt een typische,

king met Nederlandse toparchitecten

gezellig stedelijke buurt, een levendige

en ontwerpers ontstaat er een rijke mix

wijk met zo’n 5.000 bewoners. Een mix

aan bouwstijlen, binnentuinen en design

van grachtenpanden, winkels, restau-

in de openbare ruimte. Op straat staan

rants, cafés en appartementen bepaalt

zo min mogelijk auto’s, want die worden

het straatbeeld, terwijl de vele stukken

onder de woongebouwen en pleinen

groen en kades het buitengevoel

geparkeerd. Er verrijst een bijzonder

versterken. Vanuit je huis of lopend op

goed bereikbaar kleinstedelijk woon-

straat zie je een aaneenschakeling van

gebied met een eigen karakter, zoals

eigentijdse gevels en interessante door-

de Jordaan of De Pijp: een bruisende

kijkjes, met vrijwel overal uitzicht op het

wijk met water, mooie straatjes, goede

water. Iedere appartement is anders, je

voorzieningen, gezellige restaurantjes

kiest wat bij je past. Door samenwer-

en uitstekende verbindingen.

7

9 12

11

2

1

9

6

3 8 4

10 5

7

13 15

14

1.

ALBERT HEIJN SUPERMARKT

8. KLEDINGWINKEL OH! VINTAGE

2. COFFEE CORNER LOUFFEE COFFEE

9. POLITIEWIJKPOST

3. KAPSALON THE GRADUATES

10. WIJNBAR VINVINO

4. GRAND CAFÉ BERLIN

11. FIETSENWINKEL RIJWIELREUS

5. FITNESS CENTRUM FULL OF LIFE 

12. SUSHI RESTAURANT

(INCL. FYSIOTHERAPIE)

13. TENNISBAAN

6. PIZZARIA CLIBANO

14. BASKETBALL COURT

7. GRAND CAFÉ TOGETHER

15. BERGWIJKPARK

VANAF DE EERSTE DAG DAT JE IN HOLLAND PARK WOONT, KUN JE GEBRUIKMAKEN VAN EEN UITGEBREID AANBOD VAN VOORZIENINGEN.

Voorzieningen Vanaf de eerste dag dat je in Holland

tiefnemer van Holland Park, en vanaf

Park woont, kun je gebruikmaken van

het begin een groot succes. Naast de

een uitgebreid aanbod van voorzie-

uitgebreide faciliteiten die aanwezig

ningen. In de naastgelegen Campus

zijn op de Campus, zijn de winkels

Diemen Zuid, een superdeluxe

van winkelcentrum Kruidenhof en

studentencampus voor studenten en

de winkels in Diemen Centrum ook

jong talent, vind je nu al op loopaf-

makkelijk bereikbaar. Hier vind je in

stand een Albert Heijn, verschillende

aanvulling op het basisassortiment

horecagelegenheden, een kapsalon,

van de Campus een Albert Heijn

fitnesscentrum met een tennisbaan

XL, een HEMA en diverse soorten

en een basketbalveld, een fietsen-

verswinkels.

maker, een politiebureau en meer. De Campus is bedacht en ontwikkeld door Snippe Projecten, tevens initia-

Blok 1

De appartementen in Blok 1 hebben

is er zeker een appartement dat bij jou

type B appartementen zicht op zowel

maar genieten daarnaast ook van

allemaal een eigen balkon of terras

past. Wil je levendigheid of wil je juist

het intieme pleintje tussen Blok 1 en 2,

een breed ontworpen galerij die als

en kunnen daarnaast nog gebruik

wat rustiger wonen? Wil je genieten

als zicht op de binnentuin. De apparte-

extra buitenruime kan dienen. In deze

11

maken van de gemeenschappelijke

van een weids uitzicht over het nieuwe

menten in de zuidwand (type C en D)

appartementen heb je vanuit je woon-

Het eerste appartementencomplex in

binnentuin. Een aantal appartementen

Holland Park en een ondergaande

zijn voorzien van een zonnige buiten-

kamer een mooi vrij uitzicht waar je ‘s

Holland Park ligt op loopafstand van

beschikt zelfs over een balkon én

zon of wordt de gracht jouw tweede

ruimte op het zuiden met uitzicht over

avonds de zon kunt zien ondergaan.

het openbaar vervoer en is prachtig

een terras, waaronder ook enkele

buitenruimte? Er zijn volop mogelijkhe-

de gracht. De in de zuidwand gelegen

gelegen aan de groene open ruimte

riante dakterrassen. Daarnaast kun je

den. Ieder woningtype heeft een eigen

appartementen op de begane grond

Ieder appartement heeft de be-

gereserveerde fietsplaatsen. Als je

die overloopt in het park en aan één

ontspannen in het openbare park dat

karakter. Zo hebben de appartementen

zijn te bereiken via een eigen karakte-

schikking over een eigen berging

over een eigen auto beschikt bestaat

van de nieuwe grachten van Holland

op steenworp afstand ligt van Blok 1.

in de noordwand een brede, op het

ristiek Amsterdams trapje. Tot slot de

buiten de woning. Daarnaast kan

de mogelijkheid om een parkeerplaats

zuiden georiënteerde woonkamer met

type E appartementen in de westwand,

ieder appartement gebruik maken

bij je appartement te kopen. Dan heb

Met een gevarieerd aanbod van appar-

een balkon dat uitzicht biedt op de

deze appartementen beschikken over

van een collectieve fietsenstalling

je zekerheid van een eigen gereser-

tementen vanaf 43 m² tot ruim 136 m²

binnentuin. In de oostwand hebben de

een eigen balkon aan de westzijde

met daarin per appartement twee

veerde plek in de stallingsgarage.

Park. Blok 1 krijgt 131 appartementen, verdeeld over 8 verdiepingen.

DE COMFORTABELE PLAFONDHOOGTE VAN CIRCA 2.70 M ZORGT VOOR EEN LICHTE EN LUXE LEEFRUIMTE.

AANZICHT XXX

Blok 1 is ontworpen door architect Sjoerd Soeters, ook verantwoordelijk voor het masterplan van Holland Park. Behalve de bekende gebouwen zoals het Helicon-gebouw in Den Haag, de Piramides in Amsterdam, kasteel Leliënhuyze, het Stadhuis van Zaanstad en het Provinciehuis van Leeuwarden is Soeters Van Eldonk architecten ook bekend vanwege de geslaagde stedenbouwkundige projecten, waaronder het Java-eiland in

... VERANTWOORDELIJK VOOR SLUSEHOLMEN IN KOPENHAGEN, BELOOND MET DE PRIJS VOOR ARCHITECTUUR EN STEDELIJKE ONTWIKKELING VAN HET KOPENHAAGSE CULTURELE FONDS.

DE ARCHITECT

Amsterdam, de Resident in Den Haag en Sluseholmen in Kopenhagen, wat in Denenmarken is beloond met de prijs voor architectuur en stedelijke ontwikkeling van het Kopenhaagse Culturele Fonds.

Sjoerd over Holland Park Net als voor Java-eiland in Amsterdam of Sluseholmen in Kopenhagen is het uitgangspunt voor Holland Park een compact stedelijk woongebied. De openbare ruimten zijn heel precies gedimensioneerd en geven een gevoel van binnenstedelijke beslotenheid. Als je in Holland Park bent dan ben je er ook "in": je voelt je er geborgen tussen gebouwen die de ruimten van Singel, plein, gracht of park en kade op een aangename manier begrenzen en begeleiden. De maat en de inrichting van de openbare ruimte is zo gemaakt dat ze uitnodigt om erin te verblijven en elkaar er te ontmoeten. De openbare ruimten zijn er in de eerste plaats voor de voetganger en fietser; natuurlijk kun je er ook met de auto komen, maar bewonersauto's staan binnen, waardoor het woongebied niet gedomineerd wordt door massa's geparkeerde auto's. De bouwblokken zijn opgebouwd uit percelen, die, elk in een eigen kleur en materiaal, naast elkaar staan en op de openbare ruimte gericht zijn. De reeksen percelen gaan niet eindeloos rechtdoor, maar volgen geknikte of gekromde rooilijnen; het ritme van de percelen, de reeks van vertikale vlakken krijgt met elke knik een andere "vleug"; de werking van schaduw en licht verrijkt en verhevigt het spel van het percelenpatroon. Middenin deze wondere wereld van besloten hofruimten, rustige woonpleinen, singelfronten, grachtenkades en parkranden, middenin de veelheid van percelen staat je eigen herkenbare gebouw met daarin je eigen appartement. Daar ben je thuis met 5.000 anderen.

13

AANZICHT XXX

AANZICHT XXX

HET APPARTEMENTENCOMPLEX LIGT OP 2 MINUTEN LOOPAFSTAND VAN BESTAANDE VOORZIENINGEN ZOALS EEN ALBERT HEIJN, FIETSENMAKER, POSTKANTOOR, FITNESSCENTRUM EN NOG VEEL MEER.

AANZICHT XXX

AANZICHT XXX

DE GEVARIEERDE ARCHITECTUUR AAN DE RONDE GRACHTEN GEEFT HET ECHTE AMSTERDAMSE GRACHTENGEVOEL.

DE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN WORDT EEN ECHTE ONTMOETINGSPLAATS.

HOLLAND PARK WORDT EEN GEVARIEERDE STEDELIJKE OMGEVING VOOR JONG EN OUD EN MET VEEL VOORZIENINGEN.

27

Type A1 Bouwnummers: 1.07, 1.08, 1.09, 2.07, 2.08, 2.09, 3.07, 3.08, 3.09, 4.07, 4.08, 4.09, 5.07, 5.08, 5.09 Woonoppervlakte: 62 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: 4 m² 1.07, 1.08 en 1.09 hebben een buitenruimte van 23 m²

Type A2 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 1.10 1.11, 1.12, 2.10, 2.11, 2.12, 3.10, 3.11, 3.12, 4.10, 4.11, 4.12, 5.10, 5.11, 5.12 Woonoppervlakte: 64 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: 4 m² 1.10, 1.11 en 1.12 hebben een buitenruimte tuin van 23 m²

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

29

Type A3 Bouwnummers: 1.13, 2.13, 3.13, 4.13, 5.13 Woonoppervlakte: 70 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: 5 m² 1.13 heeft een buitenruimte van 35 m²

Type B1 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 1.24, 2.24, 3.24, 4.24 Woonoppervlakte: 61 m² 2 Kamerappartement 1 Slaapkamer Buitenruimte: 5 m² 1.24 heeft een buitenruimte van 21 m²

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

INTERIEUR WONINGTYPE A1

31 TYPE A1 IS MET 2 SLAAPKAMERS DE IDEALE WONING VOOR STARTERS.

33

Type C1 Bouwnummer 0.17 1 Kamerappartement Woonoppervlakte 58m2 Buitenruimte 7 m2

Type C2 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummer 0.18 1 Kamerappartement Woonoppervlakte 51 m² Buitenruimte 7 m²

35

Type C3 Bouwnummer 0.21 2 Kamerappartement Woonoppervlakte 86 m2 2 Slaapkamers Buitenruimte 6 m2

Type C4 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummer 0.22 2 Kamerappartement Woonoppervlakte 77 m2 2 Slaapkamers Buitenruimte 6 m2

37

Type C5 Bouwnummers 1.17, 2.17, 3.17 4 Kamerappartement Woonoppervlakte 90 m2 3 Slaapkamers Buitenruimte 6 m2 1.17 heeft een buitenruimte van 20 m² het tegelwerk in de berging en het ligbad zijn optioneel

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Type C6, C8, C10 Bouwnummers C6: 1.18, 2.18, 3.18; C8: 2.22, 3.22, 4.22; C10: 1.22 Woonoppervlakte: 75 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: 6 m² 1.18 en 1.22 hebben een buitenruimte van 15 m2

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

39

Type C7 Bouwnummers: 2.21, 3.21, 4.21 4 Kamerappartement Woonoppervlakte: 91 m² 3 Slaapkamers Buitenruimte: 6 m² Het tegelwerk in de berging en het ligbad is optioneel

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

EEN AANTAL WONINGEN BINNEN BLOK 1 HEEFT EEN LUXE DAKTERRAS. 6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

41

Type C11 Bouwnummer 4.17 4 Kamerappartement Woonoppervlakte 113 m2 3 Slaapkamers Buitenruimte 30 m2 Ligbad in de badkamer is optioneel

Type C12 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummer 4.18 4 Kamerappartement Woonoppervlakte 98 m2 3 Slaapkamers Buitenruimte 28 m2 Ligbad in de badkamer is optioneel

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

INTERIEUR WONINGTYPE C6

43

HET ULTIEME ZONDAGOCHTEND GEVOEL; ONTBIJTEN IN DE ZON

45

Type D1 Bouwnummers: 0.16, 1.15, 1.16, 2.15, 2.16, 3.15, 3.16 Woonoppervlakte: 45 m² 2 Kamerappartement 1 Slaapkamer Buitenruimte: 5 m² 0.16 heeft een buitenruimte van 6 m²

Type D2 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 0.19, 1.19, 1.20, 2.19, 2.20 ,3.19, 3.20, 4.20 Woonoppervlakte: 44 m² 2 Kamerappartement 1 Slaapkamer Buitenruimte: 5 m² 0.19 heeft een buitenruimte van 6 m²

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

47

Type D3, C4 Bouwnummers: D3 0.14; C4 0.22 Woonoppervlakte: 81 m² 2 Kamerappartement 1 Slaapkamer Buitenruimte: 6,5 m² Het bad is optioneel in het meerwerk

Type D4 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 0.23 Woonoppervlakte: 58 m² Kamerappartement: 2 Slaapkamers: 1 Buitenruimte: 6 m²

49

Type D5 Bouwnummers: 1.14, 2.14, 3.14, 4.14 Woonoppervlakte: 58 m² 2 Kamerappartement 1 Slaapkamers Buitenruimte: 5 m²

Type D6 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 1.23, 2.23, 3.23, 4.23 Woonoppervlakte: 103 m² 4 Kamerappartement 3 Slaapkamers Buitenruimte: 10 m²

51

Type D7 Bouwnummers: 5.14 Woonoppervlakte: 111 m² Kamerappartement: 3 Slaapkamers: 2 Buitenruimte: 45 m² Het tegelwerk in de berging en het bad in de badkamer zijn optioneel

Type E1 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 0.02 Woonoppervlakte: 83 m² Kamerappartement: 3 Slaapkamers: 2 Buitenruimte: 6 m²

INTERIEUR WONIONGTYPE D6

DE GROTE RAMEN ZORGEN VOOR DE ULTIEME ONDERGAANDE ZON.

INTERIEUR WONIONGTYPE D6

55 TYPE D6: EEN BUITENGEWOON LUXE APPARTEMENT.

57

Type E3 Bouwnummers: 0.05 Woonoppervlakte: 57 m² Kamerappartement: 2 Slaapkamers: 1 Buitenruimte: 5 m²

Type E4 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 0.06, 1.06, 2.06, 3.06, 4.06, 5.06 Woonoppervlakte: 100 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: 6 m² 0.06 heeft een buitenruimte van 7m² Het bad is optioneel in het meerwerk

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

59

Type E6 Bouwnummers: 1.02, 2.02, 3.02, 4.02, 5.02, 6.02, 7.02, 8.02 Woonoppervlakte: 75 m² 2 Kamerappartement 1 Slaapkamer Buitenruimte: 4 m²

Type E7 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 1.03, 1.04, 2.03, 2.04, 3.03, 3.04, 4.03, 4.04, 5.03, 5.04, 6.04 Woonoppervlakte: 70 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: van 9 m² tot 14 m²

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

61

Type E8 Bouwnummers: 1.05, 2.05, 3.05, 4.05, 5.05 Woonoppervlakte: 73 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: 8 m²

Type E10 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 6.05 Woonoppervlakte: 99 m² 3 Kamerappartement 2 Slaapkamers Buitenruimte: 24 m²

63

Type E11 Bouwnummers 7.03 Woonoppervlakte 136 m2 4 Kamerappartement 3 slaapkamers Buitenruimte: 60 m2

Type E12 BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

3E VERDIEPING

4E VERDIEPING

5E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

6E VERDIEPING

7E VERDIEPING

8E VERDIEPING

Bouwnummers: 8.03 Woonoppervlakte: 127 m² 4 Kamerappartement 3 Slaapkamers Buitenruimte: 18 m²

AANZICHTEN

Noordgevel

Zuidgevel (grachtenzijde)

Westgevel

Zuidgevel (binnentuin)

Noordgevel (binnentuin)

Oostgevel (binnentuin)

Bij de koop van een nieuw appartement

waaronder het behalen van een voorver-

• abonnee-/aansluitkosten voor telefoon;

kom je in aanraking met een groot

kooppercentage en het onherroepelijk

• abonnee-/aansluitkosten voor radio/

aantal zaken die wellicht nieuw voor

worden van de omgevingsvergunning,

televisie (CAI);

je zijn. Om je inzicht te geven in wat er

is voldaan om met de bouw te kunnen

• kosten eventueel meerwerk;

allemaal komt kijken bij de aankoop

beginnen. Rond de opschortingsdatum

• huur warmtewisselaar in meter-

hebben wij de belangrijkste informatie

ontvang je bericht of de opschortende

kast (eigendom nutsbedrijf).

hieronder voor je op een rij gezet.

voorwaarden zijn vervuld. Zijn de op-

1 Het kopen van een nieuw appartement

schortende voorwaarden vervuld dan

De appartementen worden aangesloten

treden de koopovereenkomst en de

op het openbare rioleringsnet, het

aannemingsovereenkomst in werking.

stadswarmtenet, het drinkwaternet en het elektriciteitsnet. De aansluitkos-

1.3 De koopsom “vrij op naam” (v.o.n.) 1.1 De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst

ten zijn in de koopsom begrepen.

In onderstaande toelichting wordt de

2.2 De akte van splitsing

ten laste komen van een bepaalde

Energieverbruik

Het hypotheekbedrag dat in depot blijft, moet

De appartementsrechten ontstaan op basis

eigenaar of bepaalde eigenaren;

De kosten van energieverbruik in de

gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum

van een akte van splitsing. In die akte worden

c. die, welke verband houden met

entree, het trappenhuis, de gangen, etc.

nog verschuldigde bouwtermijnen inclusief

de onderlinge belangen van de eigenaars

de oprichting van een Vereniging

worden verrekend via de servicekosten.

overeengekomen meerwerk. Indien dit niet

geregeld, voor zover dat nodig is. Elk apparte-

van Eigenaars en met de adminis-

Door plaatsing van individuele meters

het geval is zal het eventueel ontbrekende

mentsrecht wordt in de akte van splitsing en

tratie van het gebouw of met de

zullen de kosten van energieverbruik

bedrag moeten worden aangevuld uit eigen

op de splitsingstekeningen aangeduid met het

aanstelling van een administrateur;

van de privé-gedeelten, rechtstreeks

middelen. In het algemeen worden op de

complexnummer van het hele gebouw plus het

d. de verschuldigde publiekrechtelijke

door het Energiebedrijf aan de eige-

transportdatum twee akten ondertekend:

cijfer van het betreffende appartementsrecht.

lasten, voor zover eigenaren daarin

naar in rekening worden gebracht.

2.3 De Vereniging van Eigenaars

e. het schoonhouden en de ver-

De kopers van een appartement zijn van

lichting van gemeenschappelijke

1.6 Kosten tijdens de bouw

rechtswege lid van de Vereniging van

gedeelten van het gebouw, zoals

Zodra de hypotheekakte is getransporteerd

Eigenaars (VvE), de gezamenlijke eigenaren

trappenhuizen, entrees, lift en gan-

dient er in principe al rente te worden betaald

van het complex. In het reglement van deze

gen en het energieverbruik van de

over het gehele geleende bedrag. Daar niet

vereniging worden alle gemeenschappelijke

gemeenschappelijke ruimten;

alle betalingstermijnen in één keer in rekening

verantwoordelijkheden tussen eigenaren

f. alle overige kosten en lasten,

worden gebracht, zal een deel van het geleen-

onderling geregeld, evenals het beheer en

gemaakt in het belang van alle eigenaren

de bedrag bij de bank in depot blijven staan.

(reservering voor) onderhoud van de ge-

of door de gezamenlijke eigenaren als

meenschappelijke ruimtes en installaties. In

zodanig verschuldigd, zoals assuran-

1.7 Belastingvoordeel

het kort kan de doelstelling van de vereniging

tiepremie voor brand-/stormschade.

Een groot deel van de kosten van je

als volgt worden weergegeven: het beheren

nieuwe appartement is fiscaal aftrekbaar.

en onderhouden van de gemeenschappelijke

Exploitatierekening

Vraag je hypotheekadviseur naar het-

zaken van het onderhavige gebouw zoals de

Voor de gezamenlijke kosten en lasten,

geen voor jou van toepassing zal zijn.

entree, het trappenhuis, etc. Het zal duidelijk

vermeld onder punten a t/m f, alsmede

• de hypotheekakte voor de geldlening.

aanneemsom gezien als een onderdeel

1.4 De hypotheek

De aankoop van een nieuw appartement

van de koopsom. De koopsom is "vrij

Om je nieuwe appartement te kunnen

in Holland Park wordt aangegaan door

op naam" wat wil zeggen, dat onder

betalen heb je mogelijk een hypotheek

middel van een koopovereenkomst

meer de hieronder genoemde kosten

nodig. Deze hypotheek wordt in alge-

en een aannemingsovereenkomst die

in de koopsom zijn opgenomen:

meenheid verstrekt door een bank. Let er

onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden.

• grondkosten;

daarbij op dat geldigheid van de hypo-

Met het tekenen van de koopovereen-

• bouw- en installatiekosten;

theekoffertes, is afgestemd op de looptijd

komst verplicht de projectontwikkelaar

• ontwerp- en adviseurskosten;

van de opschortende voorwaarden. Met

(verkoper) zich tot de levering van het

• verkoopkosten en notariskosten die

welke bank je een verbintenis wil aan-

zogenoemde appartementsrecht,

betrekking hebben op de overdracht;

gaan zal afhangen van het aangeboden

rechtgevende op het uitsluitende gebruik

• legeskosten;

rentepercentage en de voorwaarden

van het privé-gedeelte (het appartement

• kosten van het kadaster inzake

waaronder je een hypotheek kunt

zelf) en het gemeenschappelijke gebruik

de levering;

afsluiten. In het kantoor van Holland Park

van de gemeenschappelijke gedeeltes en

• aansluitkosten voor riool, stads-

Makelaardij zijn erkende hypotheekadvi-

2.1 Het appartementsrecht

zaken van het appartementencomplex.

warmte, water en elektra;

seurs aanwezig die je behulpzaam zijn bij

Als je een appartementsrecht koopt, word je

Met het tekenen van de aannemings-

• CAR verzekering tijdens de bouw;

het vinden van een passende hypotheek.

mede eigenaar van het appartementencom-

overeenkomst verplicht de aannemer

• kosten van het garantie-

Vraag hen ook naar de mogelijkheden

plex. Je krijgt het exclusieve gebruiksrecht

zich tot de bouw van het appartement

certificaat (SWK);

om de inrichting van je appartement

van het appartement (privé-gedeelte) én je

en de gemeenschappelijke gedeeltes

• BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen

mee te financieren met de koopprijs.

wordt mede-eigenaar van het hele gebouw

en zaken in het appartementencomplex

in het tarief worden conform de wet-

terwijl de verkrijger (koper) zich verplicht

telijke voorschriften doorberekend).

zijn dat deze verantwoordelijkheden kosten

2 Het appartementsrecht, het beheer en de kosten

(gemeenschappelijke gedeeltes en zaken). 1.5 De eigendomsoverdracht

Het complex van appartementen wordt

Deze geschiedt door middel van een

in juridische zin gesplitst in zogenaamde

aanneemsom. Na ondertekening gaan

De kosten die verband houden met de

zogenaamde ‘akte van levering’ bij

appartementsrechten. Je koopt dus niet (zoals

de overeenkomsten naar de notaris,

financiering van je nieuwe appartement

de notaris. De notaris maakt, nadat

bij een eengezinswoning) het eigendomsrecht

die de akte ten behoeve van juridische

zijn niet in de koopsom opgenomen.

de opschortende voorwaarden zijn

op een huis, maar een appartementsrecht in

levering zal opstellen. Op de aannemings-

Deze kosten betreffen mogelijk:

vervuld, een afspraak met je voor het

een gebouw. Dat betekent dat je niet alleen

tot betaling van de koopsom en de

overeenkomst is de SWK Garantie- en

• afsluitprovisie van de hypo-

transport van de akte van levering.

voor je eigen appartement verantwoordelijk

Waarborgregeling 2014 van toepassing.

thecaire geldlening;

Vóór die datum krijg je van de notaris

bent. Samen met de andere eigenaren

• notaris- en kadasterkosten

een afrekening toegestuurd, waarop

draag je ook verantwoordelijkheid voor de

1.2 Opschortende voorwaarden

inzake de hypotheekakte;

het totale op die datum verschuldigde

buitenkant van het gebouw, de fundering, het

In de koopovereenkomst en de aanne-

• taxatiekosten;

bedrag is aangegeven. Dit is inclusief

casco van het gebouw, de trappenhuizen,

mingsovereenkomst worden doorgaans

• renteverlies tijdens de bouw

eventuele bijkomende kosten als:

de liften, galerijen, dak, de overige algemene

een aantal opschortende voorwaarden

over de grond en de vervallen

• rente over de vervallen maar niet

installaties en de algemene ruimten.

opgenomen die zijn gekoppeld aan een

termijnen na de contractdatum.

betaalde grond- en / of bouwter-

opschortingsdatum. Dat is de datum

mijnen tot de transportdatum;

waarop de aannemer en de verkoper

Andere kosten die onder andere niet

• notariskosten voor het opmaken

verwachten dat aan de voorwaarden,

in de koopsom zijn opgenomen:

van de hypotheekakte;

niet individueel worden aangeslagen;

• de akte van levering;

met zich meebrengen. Deze kosten worden omgeslagen in de "servicekosten". Daartoe zal ongeveer eens per jaar een bewonersvergadering worden gehouden, waarin de exploitatiebegroting wordt besproken en de servicekosten worden vastgelegd. Als appartementseigenaar hoef je doorgaans geen opstalverzekering af te sluiten voor je appartement, de VvE sluit doorgaans een opstalverzekering voor het gehele gebouw af, waarvan de premie in de bijdrage voor de VvE wordt doorberekend. 2.4 Gezamenlijke kosten en lasten, jaarlijkse exploitatierekening en eigenaarslasten Tot de gezamenlijke kosten en lasten worden gerekend: a. die, welke gemaakt zijn in verband met het normale onderhoud of het normale gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw of de daartoe behorende installaties of het behoud ervan; b. die, welke verband houden met noodzakelijke herstellingswerkzaamheden en vernieuwingen voor zover deze niet ingevolge de bepalingen van de akte van splitsing

KOPERS- INFORMATIE

Kopersinformatie

• afsluitkosten van de hypotheek.

van een naar tijdsduur evenredig gedeelte van de kosten, verbonden aan het periodiek schilderwerk en van eventueel in de akte van splitsing vermelde andere kosten en lasten, wordt ieder jaar door de administrateur een begroting ontworpen en ter vaststelling aan de jaarlijkse vergadering voorgelegd. Voor de eerste maal zal het bedrag naar redelijk goedvinden worden geraamd. Met ingang van een nader in de akte te bepalen datum zal door ieder der eigenaren ten behoeve van de kas van de Vereniging bij wijze van voorschotbijdrage maandelijks een bedrag aan de vereniging worden overgemaakt. Eigenaarslasten Tot de eigenaarslasten behoren onder andere de publiekrechtelijke lasten, zoals de Onroerende Zaak Belasting, het lozingsrecht en de lasten voor het reinigingsrecht. Deze lasten zullen door de daartoe bevoegde instanties rechtstreeks aan de eigenaar worden opgelegd.

3 Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK)

71 Keurmerk GarantieWoning De producentenorganisaties Bouwend Nederland, Neprom en NVB hebben in samenwerking met Vereniging Eigen Huis eind 2010 de Stichting GarantieWoning opgericht. Doel van deze stichting is de kwaliteit van nieuwbouwwoningen te bevorderen en bij te dragen aan het vertrouwen tussen kopers en aanbieders van deze woningen. Om deze doelstellingen te bereiken heeft de stichting het Keurmerk GarantieWoning vastgesteld. Om als

SWK - kwaliteit met zekerheid.

waarborgende instelling in aanmerking

SWK bestaat al vanaf 1978. SWK is

te komen voor dit keurmerk dient de

een initiatief van bouwbedrijven en

gehanteerde Garantie- en waarbor-

projectontwikkelaars die nu lid zijn

gregeling, de modelovereenkomst

van de Vereniging van Nederlandse

alsmede de geschillenbeslechting aan

Projectontwikkeling Maatschappijen

bepaalde minimumcriteria te voldoen.

(Neprom) en Bouwend Nederland. Met alle producenten- en consumentenor-

De SWK Garantie- en waarborgregeling,

ganisaties in de bouw overlegt SWK

de geschillenbeslechting en de gehan-

voortdurend om de belangen van de

teerde overeenkomsten voldoen aan de

koper zo goed mogelijk te bescher-

criteria van Stichting GarantieWoning.

men. Bijna 200 grote en bekende

De Stichting GarantieWoning heeft

aanbieders van nieuwbouwwoningen

dan ook het Keurmerk GarantieWoning

in Nederland laten de garanties van

aan de SWK Garantie- en waarborg-

deze woningen lopen via SWK.

regeling verleend. Door het Keurmerk GarantieWoning weet de koper dat hij

SWK is de uitvoerende organisatie voor

bij aankoop van de woning met een

de SWK Garantie- en waarborgregeling.

SWK waarborgcertificaat voldoende

SWK is ISO gecertificeerd, een blijk dat

beschermd is tegen eventuele risico’s

SWK zijn organisatie goed op orde heeft.

ingeval de ondernemer in gebreke blijft.

De in de garantieregeling opgenomen insolventiewaarborg (afbouwwaarborg)

SWK Garantie- en waarborgregeling

voldoet aan de voorwaarden van de

De SWK Garantie- en waarborgregeling

Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

bestaat uit een algemeen deel inclusief toelichting en een garantiesupplement

SWK bewaakt de financiële situatie

met termijnen, uitsluitingen en aanvullen-

en de technische vakbekwaamheid

de voorwaarden. Doel van de garantiere-

van de aangesloten bedrijven en

geling is de belangen van de kopers van

registreert de bouwplannen en de

nieuwbouwwoningen te beschermen.

verkochte woningen. Bij ingewikkelde

De SWK Garantie- en waarborgregeling

plannen laat SWK technisch onderzoek

dekt een groot aantal risico’s voor de

uitvoeren. SWK bemiddelt bij klachten

koper af. Het geeft de koper zekerheid

en zorgt bij een onverhoopt beroep op

over de afbouw en de bouwtechnische

de waarborg voor uitvoering daarvan.

staat van de woning. Wanneer de

De SWK garantie staat als een huis

garantieplichtige ondernemer tijdens de

en biedt kopers van nieuwbouw-

realisatie failliet gaat, zorgt SWK ervoor

woningen zekerheid en kwaliteit

dat uw woning zonder meerkosten wordt afgebouwd (insolventiewaarborg).

De kwaliteitsgarantie op de woning gaat

in de aannemingsovereenkomst. De

nodiging voor de oplevering. Deze datum

5.1 Locatie en situatieschets

naar fantasie van de illustrator ingevuld.

3 maanden na oplevering in en heeft een

bouwvolgorde waarin de appartemen-

is wel bindend. Het gehele appartement

De in deze brochure afgebeelde

Aan deze impressies kunnen, ondanks

looptijd van 6 jaar. Bepaalde onderdelen

ten worden gebouwd en opgeleverd,

wordt "bezemschoon" opgeleverd.

situatieschets is bedoeld om een globale

de zorgvuldigheid die is nagestreefd,

hebben een kortere garantieperiode

wordt bepaald door het uitvoerings-

Het sanitair, tegelwerk en beglazing

indruk te geven van de ligging van het

geen rechten worden ontleend.

of worden van garantie uitgesloten. Dit

team en zal geschieden op basis van

worden “schoon” opgeleverd. Wees er

bouwplan. Deze schets vormt geen

staat aangegeven in Module I. Voor ern-

fasering. De voorgenomen bouw- en

attent op dat op die datum alle facturen

onderdeel van de contractstukken en

5.4 Maatvoering

stige gebreken (het geheel of gedeelte-

opleveringsvolgorde wordt nog nader

voldaan zijn en dat je dus tijdig beta-

er kunnen geen rechten aan worden

De in de brochure / verkooptekeningen

lijk tenietgaan van de woning) geldt een

vastgesteld en hoeft niet gelijk te zijn aan

lingsopdrachten aan de bank verstrekt.

ontleend. De inrichting van de openbare

aangegeven maten zijn globale maten,

garantietermijn van 10 jaar. De gebreken-

de aangegeven bouwnummering. De

ruimte (aanleg van wegen, parkeerplek-

uitgedrukt in millimeters. Indien deze

73

waarborg (herstelwaarborg) garandeert

aannemer kan van de opleveringsvolgor-

4.4 Verkoop/ huuropzegging van

ken, watergangen, groenvoorzieningen

maatvoering tussen wanden is aangege-

dat garantiegebreken aan de woning na

de afwijken zonder dat hieraan door de

uw huidige woning

etc.) geeft een indruk, ontleend aan de

ven, is daarbij geen rekening gehouden

Vereniging van Eigenaars. Dergelijke wij-

oplevering ook in de toekomst worden

koper enig recht kan worden ontleend.

Bij een eventuele verkoop van een

gegevens van de gemeente en/of ande-

met enige wandafwerking. De daadwer-

zigingen na de oplevering vallen buiten

eigen woning adviseren wij je om in de

re daarvoor verantwoordelijke instanties.

kelijke maten na finaliseren van de bouw

de SWK Garantie- en Waarborgregeling.

opgelost. De basis voor de kwaliteitsgarantie vormt het Bouwbesluit, een

4.2 Koperskeuzes (meer- en

koopakte een clausule op te nemen,

Je dient er rekening mee te houden

en verbouwing kunnen dus kleiner wor-

wettelijke regeling van de Rijksoverheid,

minderwerk)

waarin de datum van leegkomen van je

dat de betreffende instanties deze nog

den. Geringe maatafwijkingen kunnen

5.6 Bouwbesluit

evenals de aanvullende voorwaarden

Tot de overeenkomst behoort een

woning variabel wordt gesteld. Ook ter

kunnen wijzigen c.q. reeds gewijzigd

voorkomen. De definitieve afmeting van

In het Bouwbesluit worden ruimten in het

die staan vermeld in Module II. De

koperskeuzenlijst waarmee de indeling

zake van de opzegtermijn van je huurwo-

hebben na het ter perse gaan van de

leidingkokers wordt bepaald tijdens de

appartement anders benoemd dan in de

versies van Module I en Module II staan

en het afwerkings- c.q. uitrustingsniveau

ning raden wij aan de grootst mogelijke

projectdocumentatie. Voor specifieke

verdere technische uitwerking van het

projectdocumentatie is vermeld. De be-

op uw waarborgcertificaat vermeld.

van het appartement nader kan worden

voorzichtigheid te betrachten. Natuurlijk

gebiedsinformatie en informatie over

bouwplan en kan daarom nog wijzigen.

grippen keuken, woonkamer, slaapkamer

bepaald tegen de in deze lijst vermelde

wordt ernaar gestreefd om de prognose

omliggende toekomstige c.q. bestaande

De garantieregeling en de bijbehorende

prijzen. De koper zal de gelegenheid

voor de oplevering zo nauwkeurig

bebouwing, wordt verwezen naar het

5.5 Wijzigingen

niet gehanteerd. In het Bouwbesluit

voorwaarden kunt u nalezen in de

krijgen hieruit zijn persoonlijke keuze te

mogelijk te maken. Tal van onvoorziene

informatiecentrum en/of andere daar-

Alle informatie over het bouwplan

wordt gesproken over verblijfsgebied,

door de ondernemer verstrekte SWK

maken, waarbij de stand van de bouw-

omstandigheden (zoals strenge vorst)

voor verantwoordelijke instanties. Voor

worden gegeven onder voorbehoud

verblijfsruimte, verkeersruimte en

Garantie- en waarborgregeling met de

werkzaamheden op de ondertekenings-

kunnen echter de bouwwerkzaamheden

eventuele (toekomstige) wijzigingen kun-

van goedkeuring door het team vergun-

dergelijke. De ruimten voldoen aan

bijbehorende Modules I en II. Ook kunt

datum van de aannemingsovereenkomst

vertragen. Strikt juridisch gezien is de

nen de aannemer en de verkoper geen

ningen van de gemeente Diemen en de

de voorschriften van het Bouwbesluit

u de garantieregeling, de Modules en

bepalend is voor de koperskeuzen die

overeengekomen bouwtermijn in de

verantwoordelijkheid op zich nemen

Nutsbedrijven. Omdat bij het bouwen

met de hiernavolgende benamingen:

aanvullende informatie terugvinden op

op dat moment nog mogelijk zijn. Hiertoe

aannemingsovereenkomst een leidraad

en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

nog veel ambachtelijk werk plaatsvindt,

de website van SWK (www.swk.nl).

worden door de aannemer sluitingsdata

ten aanzien van het oplevermoment.

bepaald, die vermeld staan in de kopers-

en dergelijke worden in het Bouwbesluit

behouden de aannemer en de verko-

Gewoonlijk bekend als: Woonkamer

5.2 Bouwnummers

per zich het recht voor op of aan de

/ keuken / slaapkamer. Benaming

De Waarborg

keuzenlijst. De kopersbegeleider van de

4.5 Verzekeringen

Tijdens de bouw wordt uitsluitend

appartementen de naar haar oordeel

volgens Bouwbesluit: Verblijfsruimte.

De SWK Garantie- en waarborgre-

aannemer kan je hierover meer vertellen.

Doorgaans wordt bij appartementen de

gewerkt met bouwnummers, niet te

noodzakelijke of nuttige/aangewezen

Gewoonlijk bekend als: Hal / entree

geling wordt gewaarborgd door HDI-

opstalverzekering door de Vereniging

verwarren met de indexnummers van

architectonische of technische wijzigin-

/ gang / overloop. Benaming volgens

Gerling. Door de waarborginstelling

4.3 De opleveringsprognose

van Eigenaars afgesloten. De koper is

de splitsingsakte. De juiste gegevens

gen aan te brengen. Bedoelde eventuele

Bouwbesluit: Verkeersruimte.

van HDI-Gerling worden de risico’s,

en de oplevering

zelf verantwoordelijk voor het afslui-

met betrekking tot straatnamen en

wijzigingen zullen echter geen afbreuk

Gewoonlijk bekend als: Toilet of WC.

die voortvloeien uit het eventueel niet

Op het moment van het sluiten van de

ten van een inboedelverzekering.

huisnummers worden voor de oplevering

doen aan de waarde van het apparte-

Benaming volgens Bouwbesluit:

nakomen van de garantie door de

koopovereenkomst en de aannemings-

door de gemeente vastgesteld. Op de

ment en zullen geen aanleiding geven

Toiletruimte.

ondernemer, voor u als koper afgedekt.

overeenkomst wordt een globale opleve-

nog te verstrekken verkooptekeningen

tot enige verrekening met de koper.

Gewoonlijk bekend als: Badkamer /

zijn de bouwnummers aangegeven.

Het leidingverloop is op het moment

douche. Benaming volgens Bouwbesluit:

ringsprognose gegeven, gerekend vanaf HDI-Gerling is een internationale en

start bouw. Daarbij moet de nodige

vergunninghoudende verzekeraar. Voor

reserve in acht worden genomen, omdat

het uitvoeren van de werkzaamheden

het bouwen van een gebouw veel am-

rondom de waarborg, zoals het afge-

bachtelijk werk met zich meebrengt. Als

ven van waarborgcertificaten en het

het hard vriest, kan er bijvoorbeeld niet

uitvoeren van eventuele beroepen op

worden gemetseld, als het regent kan er

de waarborg, heeft HDI-Gerling een

niet worden geschilderd, etc. In een later

uitbestedingsovereenkomst afgesloten

stadium zullen de prognoses natuurlijk

met SWK. Namens HDI-Gerling onder-

steeds gedetailleerder en beter worden.

houdt SWK de contacten met de kopers. Contractueel is de aannemer gebonden

4 De bouwperiode 4.1 Uitvoeringsduur en bouwvolgorde De uitvoeringsduur is aangegeven

aan de bouwtijd zoals die in de aannemingsovereenkomst is vastgelegd. Uiterlijk twee weken voor de definitieve datum van oplevering ontvang je een uit-

5 Projectdocumentatie De opgestelde projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeente, architect, constructeur en adviseurs van het onderhavige bouwplan. Desondanks wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van (geringe) architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven en/of belanghebbenden/betrokken partijen.

van het verschijnen van de projectdo-

Badruimte.

5.3 Artist Impressions en

cumentatie nog niet bekend. Wel is

Gewoonlijk bekend als: Berging.

geïllustreerde plattegronden

duidelijk dat er leidingen in dekvloeren

Benaming volgens Bouwbesluit:

De artist impressions (perspectiefteke-

en wanden zullen worden opgenomen.

Bergruimte.

ningen) en de interieurplattegronden in

Spijkeren of boren in vloeren kan

Gewoonlijk bekend als: Meterkast.

de projectdocumentatie geven slechts

dus schade met zich meebrengen.

Benaming volgens Bouwbesluit:

een algemene indruk. Het zijn met

Technische ruimte.

recht “artist impressions”, waarin de

Werkzaamheden door derden in het

Gewoonlijk bekend als: Kasten

illustrator zich artistieke vrijheden heeft

door koper gekochte appartement zijn

Benaming volgens Bouwbesluit:

gegund. De werkelijke kleuren van de

voor de oplevering niet toegestaan. Het

Onbenoemde ruimte.

bouwmaterialen kunnen bijvoorbeeld

aanbrengen van bouwkundige wijzigin-

afwijken. Ook kunnen er kopersopties,

gen na de oplevering, is geheel voor

De daglicht- en ventilatievoorziening van

zoals bijvoorbeeld ligbaden, zijn afge-

het risico van de koper en mag alleen

het appartement is gebaseerd op de ver-

beeld. De aanleg en de inrichting van

gebeuren na vergunningverlening door

eiste oppervlakten van een verblijfsge-

de openbare ruimte en de binnentuin is

de gemeente en/of goedkeuring door de

bied, zoals in het Bouwbesluit is gesteld.

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

In deze technische omschrijving vind

voorzien van spuitpleisterwerk. De v-naden

• Fonteinkraan

Een koudwaterleiding wordt

je alle technische informatie over de

ter plaatse van de aansluiting van de be-

• Chromen plugbekersifon met vloerbuis

aangelegd naar:

appartementen van Blok 1. Met deze

tonnen vloerplaten blijven in het zicht.

informatie willen wij je in de eerste plaats

Wastafelcombinatie

75

• de toiletcombinatie

warmte een overeenkomst met de

• het fonteintje in de toiletruimte

betreffende leverancier aan te gaan.

informeren over hoe je appartement en

1.5 Kozijnen, ramen en deuren

• Wastafel

• het tappunt ten behoeve van

het gebouw eruit gaat zien. Daarnaast

De binnendeurkozijnen zijn fabrieksmatig

• Wastafelmengkraan

de wasmachine

heeft de technische omschrijving ook een

afgelakte metalen kozijnen (zonder stofdor-

• Chromen plugbekersifon met vloerbuis

contractuele waarde, bij het ondertekenen

pel) in de kleur wit. Deze kozijnen worden

• Spiegel 60 x 60 cm met spiegel-

1.9 Verwarmingsinstallatie

nisch ventilatiesysteem geplaatst. De

van de aannemingsovereenkomst wordt de

uitgevoerd met bovenlicht. In de bovenlichten

klemmen

Het appartement wordt voorzien van

toevoer van verse lucht vindt plaats

koper geacht op de hoogte te zijn van de

wordt, met uitzondering van de meterkast

een individuele energiemeter van het

door middel van ventilatieroosters in de

inhoud van deze technische omschrijving.

en de inpandige berging, enkel blank glas

Douche

nutsbedrijf.

gevels. Daar waar dat voor de geluids-

geplaatst. De kozijnen van de meterkast en

• Vloerafvoerput ter plaatse van

de inpandige berging worden voorzien van

de douchehoek

Het appartement is aangesloten op het

latieroosters uitgevoerd als zogenaamde

een dicht paneel. De kozijnen ter plaatse

• Thermostatische douchemengkraan

stadswarmtenet. De appartementen

suskast. De afvoer van lucht vindt plaats

van de toiletruimte en de badkamer wor-

• Glijstangcombinatie

worden voorzien van vloerverwarming.

door middel van afzuigventielen in de

1 De appartementen (privé- gedeelte)

den voorzien van kunststenen dorpels. 1.1 Balkons en terrassen

1.11 Mechanische ventilatie In het appartement wordt een mecha-

wering noodzakelijk is worden de venti-

Er worden geen radiatoren geplaatst.

keuken, de toiletruimte, de badkamer

Aansluitpunt wasmachine

De verdeelunit voor warm tapwater

en de ruimte met de opstelplaats voor

De balkons worden uitgevoerd in prefab

De binnendeuren zijn fabrieksmatig afge-

• Tapkraan met beluchter

en verwarmingswater bevindt zich

de wasmachine. Boven de kookplaat

betonnen balkonplaten. Bij de appartemen-

lakte vlakke deuren met opdeksponning in

• Afvoerbuis met sifon uitgevoerd

in een in het appartement gelegen

wordt een recirculatie-afzuigkap

ten op de begane grond (peil 90 cm boven

een witte kleur. De deur van de meterkast

in kunststof

berging (positie onder voorbehoud).

aangebracht. De ventilatie-unit wordt

maaiveld) wordt er een betontrap geplaatst

is voorzien van een ventilatierooster. Tegelwerk

Onderstaande temperaturen kunnen

ventilatiekanalen worden zoveel mogelijk in de betonnen vloeren weggewerkt.

tussen de balkonplaat en het openbaar

geplaatst in de inpandige berging. De

gebied. De dakterrassen worden voorzien van

Bij diverse appartementen wordt de me-

• Vloertegels volgens monster, kleur

worden gerealiseerd bij gelijktijdige

betontegels met een afmeting van 50 x 50 cm.

terkast uitgevoerd als prefab meterkast.

antraciet met grijze voeg

verwarming van alle vertrekken.

1.2 Vloerafwerking

1.6 Hang- en sluitwerk

het vloertegelwerk verdiept uitge-

Temperaturen:

De vloeren van de toiletruimte en de bad-

Het hang- en sluitwerk van de binnen-

voerd in de afmeting 15 x 15 cm

Entree / hal

15 °C

legd vanuit de meterkast, verdeeld over

kamer worden voorzien van vloertegels. De

kozijnen bestaat uit:

• Wandtegels volgens monster (liggend

Toiletruimte

15 °C

voldoende groepen en aardlekschake-

overige vloeren in het appartement worden

• stalen paumelles op de binnendeuren;

verwerkt) kleur wit met witte voeg.

Woonkamer / keuken

20 °C

laars naar de diverse aansluitpunten.

afgewerkt met een zwevende dekvloer.

• deurkrukken met bijbehorende schilden van

De uitwendige hoeken worden voor-

Slaapkamers

20 °C

Alle schakelaars en wandcontactdozen

geanodiseerd aluminium op alle

zien van kunststof tegelhoekprofielen

Badkamer

22 °C

zijn van het inbouwtype in een witte

1.3 Binnenwanden en binnen-

binnendeuren;

• Vloer- en wandtegels worden niet

Berging (inpandig)

niet verwarmd

uitvoering. Schakelaars worden op

wandafwerking

• loopsloten op alle binnendeuren, met

strokend verwerkt

Woningscheidende wanden die niet

op de deuren van de badkamer en de

samenvallen met het betoncasco en

toiletruimte een vrij- en bezetsluiting.

• Ter plaatse van de douchehoek wordt

niet-dragende wanden die grenzen aan

1.12 Elektrische installatie De elektrische installatie wordt, aange-

circa 105 cm boven de vloer geplaatst. Wegens de aanwezige verwarmingslei-

De algemene wandcontactdozen

Afhankelijk van het type appartement

dingen in de dekvloer is het niet toege-

en de telefoon en CAI aansluitingen

verschilt het type sanitair en tegelwerk.

staan om in de vloeren te spijkeren dan

worden op circa 30 cm boven de vloer

onverwarmde algemene binnenruimtes,

De deur van de individuele buitenberging

Raadpleeg hiervoor de prijslijst van

wel te boren. De door de bewoner aan

geplaatst. De wandcontactdozen ter

worden uitgevoerd als geïsoleerde stijl- en

wordt voorzien van een cilinderslot,

de appartementen. Het hierboven

te brengen vloerafwerking moet warmte

plaatse van de opstelplaats van de

regelwerk-wanden met een gipsplaat-

gelijksluitend met het appartement.

opgenomen sanitair en tegelwerk

doorlatend zijn in verband met de warm-

keukeninrichting worden geplaatst

betreft de standaard afwerking.

teafgifte van de verwarmingsleidingen.

volgens de standaard keukenopstelling.

Het te leveren sanitair wordt met de

1.8 Waterinstallatie

1.10 Gasinstallatie

wordt, overeenkomstig de voorschrif-

De wanden in het appartement worden

benodigde stankafsluiters aangeslo-

Het appartement wordt voorzien

Er is geen gasaansluiting aanwezig.

ten, een brandmelder aangebracht.

behangklaar en zonder plinten opgeleverd. De

ten op de riolering. Het sanitair wordt

van een individuele watermeter

wanden van de badkamer worden betegeld

standaard uitgevoerd in de kleur wit.

van het waterleidingbedrijf.

De appartementen in Holland Park

Ter plaatse van de buitenruimte(n) wordt

worden verwarmd middels stadswarmte.

één aansluitpunt voor buitenverlichting

afwerking. De overige niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gips.

1.7 Sanitair en tegelwerk

In de entree van het appartement

tot plafondhoogte. De wanden van het toilet worden betegeld tot een hoogte van circa

Closetcombinatie

Een koud- en warmwaterleiding wordt

Bij de eigenaar/beheerder van het

aangebracht. Het aansluitpunt wordt

150 cm. Boven het tegelwerk worden de

• Diepspoel wandcloset inclusief

aangelegd naar:

stadswarmtenetwerk in Holland Park

standaard voorzien van een armatuur.

wanden afgewerkt met spuitpleisterwerk.

inbouwreservoir

• de aansluitpunten ter plaatse van de

zal de aansluiting en levering van

• Closetzitting met deksel

opstelplaats van de keukeninrichting

warmte worden aangevraagd zodat

In de individuele buitenberging worden

• de wastafelmengkraan in de badkamer

bij oplevering van het appartement

het lichtpunt en de schakelaar uitge-

• de douchemengkraan

warmte beschikbaar is. Je bent

voerd als opbouwtype en aangesloten

verplicht om voor het afnemen van

op de algemene elektriciteitsmeter.

1.4 Plafondafwerking De plafonds van de appartementen wor-

Fonteincombinatie

den, met uitzondering van de meterkast,

• Fonteintje

77

Bij de eigenaar/beheerder van het

van het appartement. De camera met

geen aansluit- en abonnementskosten

elektriciteitsnetwerk in Holland Park

spreekinstallatie wordt ingebouwd in

voor telefoon en CAI opgenomen.

zal de aansluiting en levering van

het bellentableau bij de entree van het

elektriciteit worden aangevraagd zodat

complex. De intercomunit is voorzien van

1.15 Keukeninrichting

bij oplevering van je appartement

een drukknop om de toegangsdeur in

Het appartement wordt standaard voor-

In onderstaand schema is de kleur-

elektriciteit beschikbaar is. Indien je

de entreehal te kunnen ontgrendelen.

zien van een keukeninrichting. Voor het

stelling van de buitenafwerking

plaatsen van de installatiepunten wordt

van het gebouw aangegeven. Wijzigingen worden voorbehouden.

een andere leverancier wenst, dien je dit zelf voor oplevering te regelen

Bij de entree van het appartement

uitgegaan van de betreffende keukenop-

onder de door de betreffende ener-

wordt een beldrukker aangebracht.

stelling. Afhankelijk van het type appar-

3 Materialen- en kleurenschema

tement zijn stelposten voor de keuke-

Monsters van de gevelstenen zijn te

1.14 Telefoon en CAI

ninrichting bepaald. Raadpleeg hiervoor

bezichtigen in het informatiecentrum.

1.13 Videofoon & belinstallatie

(Centrale Antenne Installatie)

de prijslijst van de appartementen.

Het appartement wordt voorzien van

Het appartement wordt voorzien

GEVELDEEL

MATERIAAL KLEURSTELLING

een videofooninstallatie. De intercom

van bedrade aansluitpunten voor

Metselwerk

Baksteen

Diverse kleuren

met beeldscherm wordt als opbouw-

telefoon en CAI in de woonkamer

Voegen metselwerk

iets verdiept

Diverse kleuren

model geplaatst in de woonkamer

en slaapkamer 1. In de koopsom zijn

Gevelbekleding (plaatselijk westgevel)

Zink

Grijs

Gevelkozijnen

Aluminium

Diverse kleuren

Draaiende delen in kozijnen

Aluminium

Diverse kleuren

Waterslagen onder kozijnen

Aluminium of beton

Passend bij kozijnkleur

Gevelroosters

Metaal

Passend bij kozijnkleur

Panelen in gevelkozijnen

Geëmailleerd glas

N.t.b.

Entreekozijnen in lifthallen

Hout

N.t.b.

Voordeuren

Aluminium of hout

Passend bij kozijnkleur

Kozijnen algemene ruimten

Hout

N.t.b.

Deuren in kozijnen algemene ruimten

Hout

Passend bij kozijnkleur

Kozijn bergingsdeur

Hout

N.t.b.

Bergingsdeur

Hout

Passend bij kozijnkleur

Balkons en galerijen

Beton

Grijs

Hekken galerijen

Hekwerk spijlen of stripstaal

N.t.b.

Hekken (Franse) balkons

Hekwerk stripstaal of spijlen

Diverse kleuren

Hekken van enkele Franse balkons

Glas

N.v.t.

Hemelwaterafvoeren buitengevels

Verzinkt staal

N.v.t.

giebedrijven gestelde voorwaarden.

2 Afwerkstaat In de onderstaande afwerkstaat is

werkt en met welke voorzieningen de

per vertrek aangegeven hoe de in het

diverse ruimten worden uitgerust.

zicht komende vlakken worden afge

VLOEREN

WANDEN PLAFONDS UITRUSTING

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Centrale entree

V1

W1

P1

B,C

Lifthal

V2 W1 P1 C

Trappenhuis

V4 W1 P2 C

Bergingsgangen en bergingen

V3, V6

W3

P3

C

Individuele berging buiten het appartement

V3, V6

W3

P3

C

STALLINGSGARAGE Stallingsgarage

V6 W3 P4 C

4 Energie en isolatie

PRIVÉGEDEELTE APPARTEMENTEN Woonkamer / Keuken

V3

Slaapkamer

V3 W2 P2 A

W2

P2

A De appartementen voldoen aan in de

Toiletruimte

V5 W5 P2 A

conform het bouwbesluit gestelde

Badkamer

V5 W6 P2 A

energieprestatienorm van 0,60. De

Bergruimte

V3 W2 P2 A

volgende isolatievoorzieningen worden aangebracht:

Vloeren

Wanden

Plafonds

Uitrusting

V1 Vloertegels algemene ruimten

W1 Spuitpleisterwerk

P1 Waar nodig verlaagd plafond

V2 Tapijt

W2 Behangklaar

P2 Spuitpleisterwerk

V3 Dekvloer

W3 Kalkzandsteen vellingblokken

V4 Trappen en bordessen van prefab beton

W4 Schoon metselwerk

P3 Houtwolcementplaat waar nodig, overig niet nader afgewerkt beton

A Schakelaar(s), plafondlichtpunt(en), wandcontactdo(os)zen, rookmelder(s), telefoon, CAI, deurbelinstallatie en videofoon en mechanische ventilatie, allen volgens verkooptekening

V5

Standaard vloertegel

V6 Betonvloer

W5 Standaard wandtegel tot een hoogte van ca. 150 cm, daarboven spuitpleisterwerk W6 Standaard wandtegel tot plafondhoogte

P4 Onafgewerkt

B Bellentableau met spreek-luister installatie, videofoon en postboxen C Lichtarmaturen, aangesloten op algemene verlichting

Begane grondvloer:

Kunststofschuimisolatie

Spouwmuur gevel:

Minerale wol isolatie

Plat dak:

Kunststofschuimisolatie

Glas: Isolerende HR++ beglazing in de glasopeningen van de gevels van de appartementen Warmwaterleidingen: In schachten waar mogelijk geïsoleerd, m.u.v. de ingestorte leidingen

5 De algemene ruimten van het complex

ton. De traphekken en leuningen worden

worden afgevoerd. Alle riolerings-

in een nader te bepalen kleur gecoat.

leidingen worden voorzien van de benodigde ontstoppingsstukken en

5.4 Vloer-, wand- en plafondafwerking

uitgevoerd in recyclebaar kunststof.

5.1 Stallingsgarage

De centrale entreehallen worden

In de stallingsgarage is ruimte voor maxi-

voorzien van een schoonloopmat en

6.2 Hemelwaterafvoeren

maal 80 privé stallingsplaatsen. Deze

vloertegels. De lifthallen op de verdie-

De hemelwaterafvoeren van de

pingen worden voorzien van tapijt.

hoge dakvlakken worden in de

stallingsplaatsen worden uitgevoerd in een semi-automatisch parkeersysteem

leidingschachten opgenomen. De

waarbij er twee auto’s boven elkaar (op

De wanden van de entreehallen, de

hemelwaterafvoeren aan de gevels zijn

beweegbare platforms) worden gepar-

lifthallen op de verdiepingen en de

verzinkte stalen hemelwaterafvoeren.

keerd. De bij oplevering niet verkochte

trappenhuizen worden voorzien van

stallingsplaatsen, zullen niet worden

spuitpleisterwerk. De binnenwanden van

6.3 Gasinstallatie

voorzien van een parkeersysteem.

de stallingsgarage, de fietsenstallingen,

Er is op de locatie Holland Park

de bergingen en de technische ruimten

geen gasleidingnet aanwezig. Een

De stallingsgarage wordt afgesloten

worden uitgevoerd in kalkzandsteen

gasaansluiting is niet mogelijk.

met een elektrisch bedienbaar hekwerk.

vellingblokken zonder verdere afwerking. 6.4 Waterinstallatie

Deze zogenaamde speedgate is een

trappenhuizen worden eveneens mechanisch geventileerd. Tegen het plafond van de stallingsgarage worden stuwdrukventilatoren geplaatst. Deze ventilatoren functioneren alleen bij calamiteiten. 6.7 Personenliftinstallatie In elke hoofdentree wordt een liftinstallatie aangebracht met een stopplaats op elke bouwlaag. De lift heeft een inwendige kooiafmeting van circa 110 x 210 cm en is geschikt voor maximaal 13 personen. Op het bedieningspaneel wordt voor noodgevallen een alarm doormeldsysteem opgenomen met een spreek/luisterverbinding.

7 De constructie en

79

toetreding in de appartementen. De delen van de galerijen tussen de vides is buitenruimte ten behoeve van het aangrenzende appartement. De brede

E4) is voorzien van een geprofi-

galerijen bij de appartementen type E

leerde zinken gevelbekleding.

worden ondersteund door kolommen. 7.8 Entree met postkasten 7.4 Daken

en videofoon

De platte daken worden uitgevoerd

In de diverse entreehallen worden

in beton en voorzien van isolatie-

afsluitbare postkasten en een bellenta-

materiaal en een bitumineuze dak-

bleau t.b.v. de deurbel en de spreek-luis-

bedekking met een afwerklaag van

terinstallatie met camera aangebracht.

grind. De doorvoeren ten behoeve

De toegangsdeuren zijn elektrisch

van de hemelwaterafvoeren, de

afsluitbaar en zijn door bewoners te ont-

noodoverstorten, de rioolontluchting

grendelen met een sleutelschakelaar bij

en de mechanische ventilatie worden

het bellentableau en via de spreekluis-

opgenomen in de dakconstructie.

terinstallatie in het appartement.

De dakranden van de platte daken

7.9 Hekwerken en privacyschermen

worden afgewerkt met in kleur gecoate

Om de diversiteit in de gevels te

geprofileerde aluminium of betonnen

vergroten worden er voor de balkons

dakranden. Er worden verschillende

en de Franse balkons verschillende

snel openend en sluitend hekwerk,

De plafonds van de entreehallen en

De uitstortgootsteen in de werkkast in

in een open uitvoering van verzinkt

de lifthallen op de verdiepingen zijn

de algemene ruimte van het gebouw

en in kleur gecoat staal. Het toe-

(waar nodig) verlaagde plafonds. De

wordt voorzien van een boiler.

gangshek is op afstand te bedienen

plafonds van de trappenhuizen worden,

met een chipkaart of handzender

met uitzondering van de trappen en

6.5 Elektrische installatie

7.1 Grondwerk

profielvarianten toegepast om de

hekwerken toegepast. Deze hekken

(twee stuks per parkeerplaats).

bordessen, voorzien van spuitwerk.

Elke appartement wordt aangesloten

Hiertoe behoren alle voor de bouw

diversiteit in het gevelbeeld te vergroten.

en de galerijhekken worden uitgevoerd

noodzakelijke ontgravingen.

De plafonds van overige algemene

op het elektriciteitsnet met een eigen

5.2 Individuele buitenbergingen

ruimten (bergingen en bergingsgangen)

elektriciteitsmeter. De elektrische

De collectieve fietsenbergingen in het

worden ter plaatse van bovengelegen

installatie ten behoeve van de alge-

complex zijn bestemd voor alle appar-

appartementen uitgevoerd in geïsoleer-

mene voorzieningen zoals de lift, de

tementen. In deze fietsenbergingen is

de houtwolcementplaten in een lichte

gerekend met circa twee fietsplaatsen

kleur. Het plafond in de stallingsgarage

per appartement. De opstelplaatsen

de buitenzijde van het complex

als spijlenhek of striphek en in kleur 7.5 Wanden

gecoat. Daar waar dat op de gevel-

7.2 Fundering

De woningscheidende wanden, de

tekeningen is aangegeven, worden

Het complex wordt op betonnen

eindwanden en de dragende binnen-

de Franse balkons voorzien van een

verlichting, parkeersystemen, brand-

palen gefundeerd. Op deze palen

wanden worden uitgevoerd in massief

als balustrade dienende glasplaat.

veiligheidsvoorzieningen en overige

worden betonnen funderingsbalken

gewapend beton. Woningscheidende

en de plafonds van overige algemene

voorzieningen in de algemene ruimten,

aangebracht. De bodemafsluiting in de

wanden die niet samenvallen met

De balkonbalustrades van de appar-

voor de fietsen worden uitgevoerd als

ruimten waar geen thermische isolatie

wordt aangesloten op de centrale

kruipruimte onder de begane grondvloer

het betoncasco worden uitgevoerd

tementen type E5 en E6 (bouwnum-

etagestalling (twee fietsen boven elkaar).

noodzakelijk is, wordt uitgevoerd als

voorzieningsruimte en verdeeld over

van de appartementen bestaat uit zand.

als lichte scheidingswanden.

mers 01 en 02 op de verschillende

niet nader afgewerkt betonplafond.

voldoende groepen naar de diverse aansluitpunten. De verlichtingsarmaturen

7.3 Vloeren en galerijen

De binnenspouwbladen in de voor- en

balustrades worden wegdraaibare

Aan elk appartement is een individu-

verdiepingen) zijn van glas. Boven deze

ele buitenberging toegewezen. De

5.5 Binnenkozijnen en binnendeuren

in alle gemeenschappelijke ruimtes zijn

De vloer van de stallingsgarage en de

achtergevels worden uitgevoerd als

glaspanelen geplaatst. De balkons

meeste bergingen zijn gesitueerd op

De binnenkozijnen in de algemene

energiezuinig en van het type opbouw.

begane grondvloer van de grote fietsen-

houtskelet wanden. Deze gevelslui-

kunnen hiermee worden afgesloten

de begane grond. De bergingen van

ruimten van het complex en de in de

stalling met aangrenzend de individuele

tende wanden zijn aan de binnenzijde

ten behoeve van extra geluidswering.

de appartementen type A en een deel

lifthallen gesitueerde entreekozijnen

Alle schakelaars en wandcontactdo-

buitenbergingen wordt uitgevoerd in ter

afgewerkt met gipsplaat. In de gevels

van de appartementen type E zijn

van appartementen zijn houten kozijnen

zen, in witte uitvoering, betreffen een

plaatse gestort beton. De begane grond-

wordt isolerend materiaal aangebracht.

gesitueerd op de eigen verdieping.

met stompe deuren. De deuren in

inbouwtype en bij de niet afgewerkte

vloeren van de verwarmde ruimten wor-

De op de splitsingstekeningen in de

de verkeersruimtes en de toegangs-

kalkzandsteenwanden een opbouwtype.

den uitgevoerd in geïsoleerde betonnen

7.6 Gevelmetselwerk

balkons privacyschermen geplaatst.

bergingen aangegeven nummers

deuren naar de bergingsgangen zijn

De wijze van in- en uitschakeling van de

systeemvloeren. De verdiepingsvloeren

De buitengevels worden uitgevoerd

Deze privacyschermen bestaan uit

komen overeen met de nummers van de

voorzien van een glasopening.

verlichting is afhankelijk van de ruimte.

en de dakvloeren zijn betonnen vloeren.

in diverse kleuren baksteen. Enkele

een in kleur gecoat stalen kader met

Daar waar constructief noodzakelijk,

gevels worden voorzien van wit keim-

een ondoorzichtig glaspaneel.

6 Algemene technische

6.6 Ventilatievoorzieningen

worden de vloeren ondersteund door

werk (schilderwerk). Daar waar dat

De stallingsgarage en de grote collectie-

wanden, liggers en/of kolommen. De

op de geveltekeningen is aangegeven

7.10 Buitenkozijnen, ramen en deuren

ve fietsenberging met aangrenzend de

vloeren van de appartementen worden

worden er in de gevels prefab beton-

De gevelkozijnen worden uitgevoerd

nen gevelelementen opgenomen.

in aluminium. Het entreekozijn van de

appartementen. De elektrische installatie van de berging (bestaande uit een verlichtingspunt en een schakelaar) is aangesloten op de algemene meterkast.

installaties

Bij de appartementen met aan elkaar grenzende balkons worden tussen de

privé bergingen worden op natuurlijke

voorzien van zwevende dekvloeren.

5.3 Trappen, bordessen,

6.1 Buitenriolering

wijze geventileerd met buitenlucht.

De galerijen zijn van prefab beton. De

hekwerken en leuningen

Het rioleringssysteem wordt uitgevoerd

De ventilatielucht van de overige privé

galerijen bij de appartementen type E

7.7 Gevelbekleding

een lifthal wordt uitgevoerd in hout.

De trappen en bordessen in de trappen-

als een gescheiden systeem waarbij

buitenbergingen wordt mechanisch

zijn extra breed en zijn voorzien van

De westgevel van de bouwnum-

Daar waar op tekening is aangegeven,

huizen worden uitgevoerd in prefab be-

vuilwater en hemelwater afzonderlijk

afgevoerd. De bergingsgangen en de

vides ten behoeve van extra daglicht-

mers 4.06 (type E4) en 5.06 (type

zijn in of naast de entreedeuren

appartementen met een toegang vanuit

glasstroken aanwezig. Entrees zonder

Het niet bereikbare glas van de aan

worden de hoogtematen gemeten. De

glasopening in of naast de deur wor-

de binnentuin grenzende gevels moet

juiste maat ten opzichte van NAP wordt

den voorzien van een deurspion. De

worden gewassen door middel van de

bepaald in overleg met de gemeente.

gevels worden, waar nodig, voorzien

zogenaamde wassteelmethode. De

Volgens het Bouwbesluit mag de

van ventilatieroosters. Daar waar dat

kosten van deze glasbewassing worden

drempel van de toegangsdeur van een

voor de geluidswering noodzakelijk

opgenomen in de jaarlijkse begroting

appartement niet hoger zijn dan 20

is worden de ventilatieroosters uitge-

van de Vereniging van Eigenaars.

mm boven de afgewerkte vloer. In de

voerd als zogenaamde suskast. Alle beweegbare delen in de buitenkozijnen worden voorzien van tochtprofielen.

realisatie van Blok 1 zal circa 35 mm

8 Terreininrichting en omgeving

worden aangehouden, om problemen met de door de bewoner aan te brengen vloerafwerking te voorkomen.

Onder de buitenkozijnen worden aan de buitenzijde aluminium waterslagen of be-

8.1 Openbaar gebied, huisvuilophaal-

8.4 Inrichting gemeen-

tonnen raamdorpels aangebracht. Bij ko-

voorzieninigen en straatverlichting

schappelijke binnentuin

zijnen met een borstwering worden aan

De aangegeven groenvoorzieningen en

De gemeenschappelijke binnentuin op

de binnenzijde vensterbanken aange-

inrichtingen van het openbaar gebied

het dak van de stallingsgarage wordt

bracht. Het kozijn van de badkamer, daar

rondom Blok 1 zijn indicatief. De exacte

voorzien van een inrichting bestaande

waar van toepassing, wordt niet voorzien

locaties van de ondergrondse huisvuil-

uit onder andere bestrating, beplanting

van een vensterbank. Bij dit kozijn wordt

containers zijn nog niet bekend. Voor

en verlichting. In de brochure is een

het wandtegelwerk omgezet. Bij de tot

eventuele (toekomstige) wijzigingen kun-

impressie daarvan weergegeven. Het

de vloer doorlopende kozijnen worden

nen de aannemer en de verkoper geen

definitieve ontwerp van de inrichting

geen vensterbanken aangebracht.

verantwoordelijkheid op zich nemen

is nog niet gereed, zodat wijzigingen

en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

worden voorbehouden. De gemeen-

7.11 Hang- en sluitwerk

schappelijke binnentuin dient als zodanig

Het toe te passen hang- en sluitwerk van

De armaturen van de openbare straat-

in stand te worden gehouden. Het

de buitenkozijnen is inbraakwerend en

verlichting worden, daar waar dat

beheer en onderhoud dient in opdracht

voldoet aan het SKG keurmerk (2 ster-

volgens de verlichtingsberekeningen

van de Vereniging van Eigenaars (VvE)

ren). Het hang- en sluitwerk bestaat uit:

noodzakelijk is, aan de gevels van het

te worden uitgevoerd. Alle inrichtingen

• meerpuntssluitingen en veiligheids-

complex gemonteerd. Het betreft de

van het binnenterrein vallen buiten de

beslag op de buitendeuren;

gevels van de op de eerste verdieping

SWK Garantie- en Waarborgregeling.

• scharnieren op de buitendeuren

gelegen appartementen. De posities

en ramen;

van de gevelarmaturen moeten nog

Een deel van aan de binnentuin

• raamsluitingen;

worden bepaald. Waar gevelarmaturen

gelegen appartementen heeft een

• meerpuntssluitingen op

niet mogelijk zijn, worden er in het

privé buitenruimte grenzend aan de

de draaikiepramen.

openbaar gebied lichtmasten geplaatst.

collectieve binnentuin. De afscheiding

Alle deuren worden, indien mogelijk, per bouwnummer voorzien van gelijksluitende cilindersloten.

tussen de privé-buitenruimte en het 8.2 Stadsverwarmingsruimte

collectieve gebied is onderdeel van

en transformatorruimte

de collectieve inrichting van de bin-

De appartementen in Holland Park

nentuin en is nog nader te bepalen.

7.12 Beglazing

worden verwarmd middels stadswarmte.

De glasopeningen in de gevelkozij-

In Blok 1 worden een stadsverwar-

nen van de appartementen worden

mingsruimte en een transformatorruimte

voorzien van isolerende beglazing.

opgenomen ten behoeve van de algemene nutsvoorzieningen in het plangebied.

7.13 Glasbewassing

Deze ruimtes worden uitgevoerd met

Er is voor de bewassing van de ramen

dezelfde materialen als de overige

geen gebouw gebonden glasbewas-

gebouwdelen. Deze ruimtes vallen

singsinstallatie aanwezig. Bewassing van

buiten deze technische omschrijving.

de buitenzijde van ramen en deuren is veelal mogelijk vanuit het appartement.

8.3 Peil van het complex

De glasbewassing van de gevels aan

Als peil –P– geldt de bovenkant van

de buitenzijde van het complex moet

de afwerkvloer van het laagst gelegen

worden uitgevoerd met een hoogwerker.

deel van de entreehal. Vanaf dit peil

Tot slot Daar waar in deze technische omschrijving merken en/of materiaalsoorten zijn vermeld, dient daaraan toegevoegd te worden: “of een gelijkwaardige uitvoering ter keuze van de ondernemers”. Voor de volledigheid wordt ook nog vermeld dat er geen behang, plinten en losse kasten worden geleverd. Onder de kleur wit wordt verstaan een wit-tint, daar de kleuren wit van de diverse fabrikanten niet gelijk zijn.

81

36

165

B

86 60

60

86 60

60

121

60

60

EXCELLENT

B AT H R O O M F U R N I T U R E

175 X Stone elm

176 X Brown elm

Valparola

1183834

1183792

152 X 161 X Glossy anthraciteMatt clay

172 X Larch beige

150 X Glossy white

170 X Larch light

1183791

60 51

51 1183824

1183767 1183825

1183768 1183831

1183769

1183835

1183793

1183833

161X

1183832

1183770

60

width height depth

1183772

1183784 1183773

1183785

1183765

1183783

1183838

1183771

1183764

1183766

1183763

1183839

51

1183777

1183797 1183778

1183798 1183779

1183822 1183780

1183823

B AT H R O O M F U R N I T U R E 1183837

51

60 51 1183836

51

drawer cabinet

86

60

width height depth

121

51

35

1183775

1183795

1183776

1183796

Valparola 1183828

1183813 176 X Brown elm

1183791

1183829 150 X Glossy white

1183819 1183834

1183792

1183830 1183794 152 X 161 X Glossy anthraciteMatt clay

152X

1183818 1183833

60 51

51 1183824

1183767 1183825

1183768 1183831

1183769

1183820 1183835

1183793

161X

1183832

1183770

86

60

51

51 1183839

1183766 1183771

1183783 1183772

1183784 1183773

1183785

drawer cabinet 86 60

60 51

51 1183836

1183763 1183837

1183764 1183838

1183765

width height depth 121

51

51 1183777

1183797 1183778

1183798 1183779

1183822 1183780

1183823

1183796

FP10

EXCELLENT 1183776 1183813

1183795

1183828

1183775 1183812

1183786

1183827

1183774 1183811

51

1183826

51

Column 2 doors 1183794

1154374

1154417 1154427

1154406

1154395

1154378 1154405

1154394

1154377 1154409

1154398

1154381 1154411

1154400

35 1154383

Glossy grey oak Glossy wengé

1183830

1183820

1154375

Glossy grey

1183829

1183819

1154390

Glossy white Glossy black

35

EXCELLENT

51

width height depth

86

152X

51

86

drawer cabinet

121

width height depth 51

drawer cabinet

121

24

cabinet

121

width height depth

drawer 36

24

drawer cabinet

36

35

1183827

1183786

Column 2 doors

177

1183812 175 X Stone elm

1183774

width height depth

drawer cabinet

35

35 A

165

width height depth

A 35

width height depth 51

A 35 51

121

width height depth

drawer cabinet

1183826

51

60

60

1183811 172 X Larch beige

51

60

60

60

60

1183821

60

165

177

86

86

121

width height depth

86

1183810 170 X Larch light

86 60 A Column 2 doors

A 35 36

121 width height depth

24

B Column 2 doors width height depth A 35

121

drawer cabinet width height depth B Column 2 doors

177

24

cabinet

121

width height depth

drawer 36

24

drawer cabinet

36

width height depth

35

width height depth

35 A 35

1183818

46

1154391 1154392

35

1183810

60

177 165

177

width height depth

B Column 2 doors

A 35

A 35

1183821

86 60 A Column 2 doors

165

121 width height depth

24

A 35 36

B Column 2 doors width height depth A 35

177

cabinet 64

46

1154493 1154510

1154504

1154492

1154526 1154540

1154514

EXCELLENT

1154422 1154432

46

1154505 1154522 1154535

1154420 1154430

46 46

1154490 1154511

1154416 1154426

64

1154436 1154448 1154460 1154472 1154484

64

46 46 46 46 46

1154502 1154523 1154536

8,9

46 46

1154378

1154416 1154426

1154394 1154550 1154405

1154377

Glossy grey 1154561

1154420 1154430

1154398 1154554 1154409

1154381

1154422 1154432

1154400 1154556 1154411

1154383

Glossy grey oak Glossy wengé 1154565 1154567

1154528 1154542

FP10

1154374

1154417 1154427

1154395 1154551 1154406

Glossy black 1154548white Glossy 1154562

1154391 1154392

1154502

1154490

1154523 1154536

1154511

1154505

1154493

1154522 1154535

1154510

1154504

1154492

1154526 1154540

1154514

1154496

1154478

1154516

1154498

1154480

08-07-14 10:04

1154375 1154546 1154390

1154508

1154436 1154448 1154460 1154472 1154484

1154520 1154533

1154528 1154542

FP10

5

EXCELLENT

1,8

1154565 Glossy grey oak1154567 Glossy wengé

1154411

1154383 1154556 1154400 1154422 1154432

1154409

1154381 1154554 1154398 1154420 1154430

1154405

1154377 1154550 1154394

1154478

1154498

1154480

EXCELLENT

1154496

1154504

1154514

1154492

1154416 1154426

1154406

1154378 1154551 1154395

RAAM

1154493

1154417 1154427

1154390 1154391 1154392

1154505

1154526 1154540

08-07-14 10:04

1154374 1154546 1154375

1154548 Glossy white 1154562 Glossy black 1154561 Glossy grey

1155863

1,8 1,8

1,8

1154516

1154508

1154480

1154520 1154533

1154498

1,8

1154478

1,8 1,8

60

1155863

60

4,2

cube cabinet

60

8,9

17

46

46 46

1154490

1154510

1154516

1154528 1154542

FP10

1154391 1154392

1154390

1154417 1154427

1154406

1154416 1154426

1154405

1154420 1154430

1154409

1154422 1154432

1154411

46 46 46 46 46

1154492

1154478

1154516

1154498

1154480

1154490

1154493

1,8

5

60 60

1154496

64 64

width height depht 60 80 90

wash basin

100 120

1,8 1,8 1,8 1,8 1,8

width height depht 60 80 90 100 120

mirror width height depht

90 100 120

light width height depht 25,5

17

width height depht

60

60 60

4,2

64

1154436 1154448 1154460 1154472 1154484

1154502

1154522 1154535

Glossy grey oak Glossy wengé

1154511

1154400

1154383

1154523 1154536

Glossy grey

1154398

1154381

1154508

1154394

1154377

1154520 1154533

1154395

1154378

1,8 1,8

1154375

1154374

1,8

46

46 46

Glossy white Glossy black

SANITAIR

36

24

36

24

B AT H R O O M F U R N I T U R E

72

60

65

177

24 36

24 36

36

24

B

B AT H R O O M F U R N I T U R E

A

60

72

60

72

60

65

60

A

165

30

30

cabinet

30

tall cabinet

width height depht

64 64

46 64 60 height depht width 64 46 80 140 24 35 64 46 90

wash basin

100 120

46 46 46 46 46

width height depht 1,8 1,8 1,8 1,8 1,8

90

light width height depht 25,5

30

cabinet

64 64

60

1154514

1154496 1154511

1154505 1154523 1154536

1154510

1154508

1154502

1154504

1,8

1,8 1,8

1154520 1154533

1,8

1154522 1154535

1154526 1154540

1154528 1154542

Maatwerk schuifdeurkast incl. interieurLuxe maatwerk schuifdeurkast incl. interieurLuxe maatwerk schuifdeurkast incl. interieur

KAST

EXCELLENT

B

165

255

cube cabinet width height depht 30

90

tall cabinet height depht width depht height width 64 46 60 140 24 35 46 64 80

46 46 46 46 46

width height depht

wash basin

100 120

1,8 1,8 1,8 1,8 1,8

60

RAAM

VLOER VLOER

en sanitairaccessoires.

Valparola

72

60

72

60

72

60

24

EXCELLENT

65

A

Valparola

60

72

36 60

72

60

65

60

B

165

177

B AT H R O O M F U R Ncabinet ITURE drawer A

36

255

30 17

B AT H R O O M 60 F U60 R N1,8 ITURE 60 1,8 80

42

89

35 24

140

60 80 90 100 120

100 120

width height depht

mirror

140114_Haceka Excellent furniture brochure_FP10-FP30.indd 5

89

24

30

17

1,8 I T U R E B AT H R O O M 80F U60R N

42

30

35

140

60 80 90 100 120

width height depht

mirror

140114_Haceka Excellent furniture brochure_FP10-FP30.indd 5

B AT H R O O M 60F U60 R N1,8 ITURE 1,8 60 60 60

60

80

100 120

90

cabinet

60

60 60

60

1154436 1154448 1154460 1154472 1154484

46 46

width height depht 64

64 64

80

64 64

60 90

1,8 1,8 1,8 1,8 1,8

width height depht

wash basin

100 120

60 80 90 100 120

mirror

80

width height depht

100 120

90

SANITAIR

kasten, raamdecoratie, voor je klaar om je behulp-

Luxe badkamermeubel dubbele wasbak en inloop douche Luxe badkamermeubel dubbele wasbak en inloop douche Badkamer meubel enkele Badkamermeubel wasbak dubbele wasbak en douchecabine Badkamermeubel dubbele wasbak en douchecabine Badkamer meubel enkele wasbak

Maatwerk schuifdeurkast incl. interieur Maatwerk schuifdeurkast incl. interieur Maatwerk schuifdeurkast incl. interieur

KAST

de laatste trends en staan interieurwensen heel een-

Luxe maatwerk raamdecoratie incl. gordijnen en/of vitrage Luxe maatwerk raamdecoratie incl. gordijnen en/of vitrage

Maatwerk raamdecoratie incl. gordijnen en/of vitrage

Maatwerk raamdecoratie incl. gordijnen en/of vitrage

Maatwerk raamdecoratie

Maatwerk raamdecoratie

Luxe houten lamelparket Luxe houten lamelparket Klikvinyl of Houten lamelparket Klikvinyl of Houten lamelparket Kliklaminaat Kliklaminaat

PLATINA PLATINA GOUD GOUD ZILVER ZILVER

MODELWONINGEN & WOONKLAAR- PAKKETTEN

In Holland Park kun je jouw terecht in onze modelwoningen

83 van je appartement kun je

en inspirerende showroom. In

voudig waarmaken. Voor het

zaam te zijn bij het maken

Je hebt al een woonklaarJe wilt niet alleen wonen op een

onze showroom stel je je eigen

maken van je keuzes kun je

van je interieurkeuzes.

pakket vanaf € 4.999 voor

inrichting, maar kunnen wij prachtige locatie, je stelt ook

woonpakket samen in jouw

rekenen op advies en bege-

Een woonklaarpakket

een woning van 60 m².

er voor ook zorgen dat je eisen aan het comfort en de

favoriete woonstijl om maxi-

leiding van een persoonlijke

van Holland Park kan

Met de woonklaarpaketten

appartement bij oplevering inrichting van je appartement.

maal woonplezier in je nieuwe

interieur-styliste. Onze sty-

bestaan uit een vloer- en

ontvang je niet alleen een

volledig is ingericht met de Voor de afwerking en inrichting

appartement te garanderen!

listes zijn op de hoogte van

wandafwerking, inbouw-

interessante korting op je

door jou gekozen producten!

Informatie- en verkoopcentrum Holland Park Op de locatie van het toekomstige

modelwoningen van Holland Park en

diverse uitvalswegen om de hoek en

Holland Park hebben wij voor jou

begeleiden je bij het gehele aankoop-

het trein- en metrostation Diemen-Zuid

een informatie- en verkoopcentrum

traject van je nieuwe appartement.

en metrostation Verrijn Stuartweg

geopend waar je jouw toekomstige



op enkele minuten loopafstand.

appartement in het echt kunt beleven,

Hypotheekadviseur

in de uitgebreide showroom kunt

Je staat voor een belangrijke beslis-

kiezen uit verschillende woonklaar-

sing, namelijk de aankoop van een

paketten en wij je kunnen adviseren

appartement. Een grote stap, die je

over je financiering. Uiteraard kun

weloverwogen wilt nemen. Om na te

je er ook het appartement van je

gaan hoe je jouw favoriete appartement

dromen kopen. In het informatie- en

in Holland Park kunt financieren, kun je

verkoopcentrum staan wij klaar om

terecht bij de hypotheekadviseur bij ons

al je vragen te beantwoorden!

op locatie. De erkend hypotheekadvi-

Disclaimer

seur beschikt over actuele gegevens

De door u ontvangen projectdocumen-

de aannemer en de verkoper geen

verdere technische uitwerking van het

Makelaarskantoor

van diverse banken en instellingen

tatie is nauwkeurig en met zorg samen-

verantwoordelijkheid op zich nemen

bouwplan en kan daarom nog wijzigen.

Voor meer informatie over het uiterlijk

en kan je bij de keuze van een bank

gesteld aan de hand van gegevens en

en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle informatie over het bouwplan

en de indeling van de appartementen,

en hypotheek behulpzaam zijn.

tekeningen, verstrekt door gemeente,

Tijdens de bouw wordt uitsluitend

wordt u gegeven onder voorbehoud

architect, constructeur en adviseurs

met bouwnummers gewerkt. De

van goedkeuring door het team ver-

komen voor een appartement, kun je

Bereikbaarheid

van het onderhavige bouwplan.

juiste gegevens met betrekking tot

gunningen van de gemeente Diemen

terecht bij een van onze makelaars op

Het informatie- en verkoopcentrum

Desondanks wordt een voorbehoud

straatnamen en huisnummers worden

en de Nutsbedrijven. Omdat bij het

locatie. Zij staan je graag te woord,

Holland Park is gelegen aan de Eekholt

gemaakt ten aanzien van geringe

voor de oplevering door de gemeente

bouwen nog veel ambachtelijk werk

geven je een rondleiding door de

42 in Diemen en is goed bereikbaar via

architectonische, bouwtechnische en

vastgesteld. De bouwnummers zijn op

plaatsvindt, behouden de aannemer en

constructieve wijzigingen, alsmede

de verkooptekeningen aangegeven.

de verkoper zich het recht voor op of

eventuele afwijkingen die voort kunnen

De artist impressions (perspectiefteke-

aan de woningen de naar haar oordeel

komen uit nadere eisen en wensen van

ningen) en de interieurplattegronden in

noodzakelijke of nuttige/aangewezen

overheden en/of nutsbedrijven en/of

de projectdocumentatie geven slechts

architectonische of technische wijzigin-

belanghebbenden/betrokken partijen.

een algemene indruk. Het zijn met recht

gen aan te brengen. Bedoelde even-

De op de verkooptekeningen afgebeel-

“artist impressions”, waarin de illustrator

tuele wijzigingen zullen echter geen

de situatieschets is bedoeld om een

zich artistieke vrijheden heeft gegund.

afbreuk doen aan de waarde van de

globale indruk te geven van de ligging

De werkelijke kleuren van de bouwma-

woning en zullen geen aanleiding geven

van het bouwplan. Deze schets vormt

terialen kunnen bijvoorbeeld afwijken.

tot enige verrekening met de koper.

Verkoopinformatie

geen onderdeel van de contractstukken

De aanleg en de inrichting van de open-

Het leidingverloop is op het moment

Holland Park Makelaardij

en er kunnen geen rechten aan worden

bare ruimte en de binnentuin is naar

van het verschijnen van de projectdo-

Eekholt 42

ontleend. De inrichting van de openbare

fantasie van de illustrator ingevuld. Aan

cumentatie nog niet bekend. Wel is

1112 XC Diemen

ruimte (aanleg van wegen, parkeerplek-

deze impressies kunnen, ondanks de

duidelijk dat er leidingen in dekvloeren

[email protected]

ken, watergangen, groenvoorzieningen

zorgvuldigheid die is nagestreefd, door

en wanden zullen worden opgenomen.

020 520 95 75

etc.) geeft een indruk, ontleend aan

u geen rechten worden ontleend. Voor

Spijkeren of boren in vloeren kan

de gegevens van de gemeente en/of

de meest actuele stand van zaken kunt

dus schade met zich meebrengen.

andere daarvoor verantwoordelijke

u in gesprek met een verkoopadviseur.

Werkzaamheden door derden zijn

Bergwijkstadspark B.V. is

instanties. U dient er rekening mee te

De op de verkooptekeningen aangege-

voor de oplevering niet toegestaan.

een samenwerking van:

houden dat de betreffende instanties

ven maten zijn globale maten, uitgedrukt

Het aanbrengen van bouwkundige

deze nog kunnen wijzigen c.q. reeds

in millimeters. Indien deze maatvoering

wijzigingen na de oplevering, is geheel

gewijzigd zijn na het ter perse gaan van

tussen wanden is aangegeven, is

voor het risico van de koper en mag

Ontwikkeling

Snippe Projecten B.V. en Bouwaccent B.V.

www.hollandpark.nl Volg ons Facebook FACEBOOK.COM/WONENINHOLLANDPARK Instagram INSTAGRAM.COM/WONENINHOLLANDPARK

daarbij geen rekening gehouden met

alleen gebeuren na vergunning-

ke gebiedsinformatie en informatie over

enige wandafwerking. De daadwerkelij-

verlening door de gemeente en/of

en Architect Blok 1

omliggende toekomstige c.q. bestaande

ke maten na finaliseren van de bouw en

goedkeuring door de Vereniging van

Soeters Van Eldonk Architecten

bebouwing, wordt verwezen naar het in-

verbouwing kunnen dus kleiner worden.

Eigenaren. Dergelijke wijzigingen na

formatiecentrum en/of andere daarvoor

Geringe maatafwijkingen kunnen

de oplevering vallen buiten de SWK

verantwoordelijke instanties. Voor even-

voorkomen. De definitieve afmeting van

Garantie- en Waarborgregeling.

tuele (toekomstige) wijzigingen kunnen

leidingkokers wordt bepaald tijdens de

Aannemer UBA Bouw B.V.

INSTAGRAM

de projectdocumentatie. Voor specifie-

Stedenbouwkundige

FACEBOOK

COLOFON

de prijzen en hoe je in aanmerking kunt

ho lla nd pa rk .n l

Bu w it on e n en ge w oo n op

ei ge n

gr on d

5 va 5m 1 n 2 H 39 a Pa oll f . 0 a rk n 00 d ,-