TE KOOP
SLACHTHUISSTRAAT 39 TE GELDROP ALTIJD AL GELIJKVLOERS WILLEN WONEN IN EEN MODERN APPARTEMENTENCOMPLEX NABIJ ECHT ALLE VOORZIENINGEN? DIT IS DE KANS!! SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT MET BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE.
Pastoor van Hooffstraat 1
5663 GD Geldrop
Tel: (040) 289 49 89 KvK Eindhoven 17241270
www.kranenmakelaardij.nl
[email protected] NL02 ABNA 0466778104 NL27 INGB 0003 4110 24
KOOPSOM : € 175.000,-- K.K. AANVAARDING : In overleg.
BEGANE GROND: Keurige en ruime entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot lift en trappenhuis. Berging met meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een (brom-)fiets/scooter.
2E VERDIEPING: Entree, sfeervolle hal voorzien van een keurige laminaatvloer, meterkast en een kast met opstelling combi-ketel, warmteterugwininstallatie en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met wandcloset, wastafel en ligbad. Royale slaapkamer, afm. ± 3.62 m. x 3.00 m., voorzien van fraaie laminaatvloer. Slaap-/werkkamer, afm. ± 2.16 m. x 3.00 m., voorzien van fraaie laminaatvloer. Ruime woonkamer (± 22 m²) met veel lichtinval, voorzien van fraaie laminaatvloer en dubbele deur naar royaal terras. Open keuken voorzien van laminaatvloer. Moderne inrichting inbouwapparatuur t.w.: koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en oven. Eigen parkeerplaats in nabij gelegen ruime parkeergarage.
met
diverse
BIJZONDERHEDEN:
Uitstekende isolatievoorzieningen zoals o.a. HR ++-glas. Zeer modern appartementencomplex! Luxe keuken en badkamer. Woonoppervlakte: ± 60 m². Inhoud appartement: ± 193 m³. Bouwjaar appartement: ± 2010. Veilig Wonen! Het complex voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 154,32 per maand en parkeerplaats € 16,56 per maand.
LIGGING IN HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK, ZOALS ST. ANNA ZIEKENHUIS, WINKELS, CULTUREEL CENTRUM, BIBLIOTHEEK, NS-STATION, KASTEELTUIN, ENZ.
GELIJKVLOERS WONEN IN HET CENTRUM VAN GELDROP.
Impressie van de woonkamer
Moderne keuken
Fraaie badkamer
Hal
De woning beschikt over 2 slaapkamers
Royaal terras
Entree
Straatbeeld
Plattegronden zijn slechts ter indicatie. Maten kunnen afwijken. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
ENKELE BELANGRIJKE OPMERKINGEN: De hiervoor vermelde beschrijving en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De realiteit ziet u tijdens een bezichtiging en daar moet u van uitgaan. ⌂ Wij proberen u zo goed mogelijke informatie te verstrekken omtrent deze woning. Echter als koper heeft u bij de aankoop een onderzoeksplicht en bent u hiervoor verantwoordelijk. U kunt zich laten bijstaan door een aankoopmakelaar. ⌂ In ons dossier is een door onze opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig, evenals een lijst van zaken welke achterblijven in de woning. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijsten ter inzage krijgen. ⌂ Een bezichtiging is voor zowel koper als verkoper een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij zouden het op prijs stellen indien u enkele dagen na de bezichtiging ons op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) dan hierover op de hoogte stellen. ⌂ Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt, wordt door ons een koopakte opgemaakt conform het model 2014. Deze koopakte is vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. ⌂ Zoals u ongetwijfeld zult weten wordt de koper momenteel beschermd door een wettelijke “bedenktijd” van 3 dagen, ingaande na ontvangst van de door beide partijen ondertekende overeenkomst. In het kader hiervan is ons beleid dat uiterlijk 1 kalenderweek na het bereiken van de overeenstemming de koopakte door beide partijen dient te zijn ondertekend. Wij gaan ervan uit dat het (ver)kopen van een huis een dermate serieuze aangelegenheid is dat partijen al het mogelijke zullen doen om deze termijn te halen. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. ⌂ Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag. Uw geldverstrekker of onze hypotheekadviseur kan dit eenvoudig voor u verzorgen. ⌂ Vermelde gegevens in de brochure zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Kranen Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. ⌂ Zie voor ons totale aanbod: www.kranenmakelaardij.nl
