TE KOOP
DONJON 5 TE GELDROP ALTIJD AL GELIJKVLOERS EN INSTAPKLAAR WILLEN WONEN NABIJ ECHT ALLE VOORZIENINGEN? DIT IS DE KANS!! LUXE AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE.
Pastoor van Hooffstraat 1
5663 GD Geldrop
Tel: (040) 289 49 89 KvK Eindhoven 17241270
www.kranenmakelaardij.nl
[email protected] NL02 ABNA 0466778104 NL27 INGB 0003 4110 24
KOOPSOM : € 319.000,-- K.K. AANVAARDING : In overleg.
BEGANE GROND: Keurige en ruime entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot lift en trappenhuis.
1E VERDIEPING: Entree, ruime hal met fraaie massieve parketvloer, garderobehoek en kast met opstelling combi-ketel en warmteterugwininstallatie. Luxe, tot het plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deels betegelde berging annex wasruimte met uitgebreide groepenkasten en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Royale slaapkamer (± 17 m²) voorzien van fraaie massieve parketvloer. Luxe, tot het plafond betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, urinoir, badmeubel met brede wastafel en designradiator. Royale slaapkamer (± 14 m²) voorzien van fraaie massieve parketvloer. Sfeervolle ruime woonkamer (± 52 m²) voorzien van fraaie massieve parketvloer en dubbele deur naar royaal terras op het Zuiden. Open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Luxe inrichting in hoekopstelling en voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur t.w.: koelkast, brede inductiekookplaat, oven, afzuigkap, wijnkoelkast, vaatwasser en Quooker.
SOUTERRAIN: Ruime parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen zoals o.a. HR ++-glas. * Het appartement is voorzien van fraai strak stucwerk. * Luxe keukeninrichting, badkamer en toiletruimte. * Woonoppervlakte: ± 117 m². * Inhoud appartement: ± 381 m³. * Bouwjaar appartement: ± 2010. * Veilig Wonen! Het complex voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 145,46 per maand. * Ruim opgezet complex voorzien van een ruime binnentuin en een fraaie gracht rondom. * LIGGING IN HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK, ZOALS ST. ANNA ZIEKENHUIS, WINKELS, CULTUREEL CENTRUM, BIBLIOTHEEK, NS-STATION, KASTEELTUIN, ENZ.
GELIJKVLOERS WONEN IN HET CENTRUM VAN GELDROP.
impressies van de fraaie living
zeer luxe keuken
2 ruime slaapkamers
separate luxe toiletruimte
complete luxe badkamer
prettig terras op zonzijde
bijzonder fraaie ligging
Plattegronden zijn slechts ter indicatie. Maten kunnen afwijken. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
ENKELE BELANGRIJKE OPMERKINGEN: De hiervoor vermelde beschrijving en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De realiteit ziet u tijdens een bezichtiging en daar moet u van uitgaan. ⌂ Wij proberen u zo goed mogelijke informatie te verstrekken omtrent deze woning. Echter als koper heeft u bij de aankoop een onderzoeksplicht en bent u hiervoor verantwoordelijk. U kunt zich laten bijstaan door een aankoopmakelaar. ⌂ In ons dossier is een door onze opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig, evenals een lijst van zaken welke achterblijven in de woning. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijsten ter inzage krijgen. ⌂ Een bezichtiging is voor zowel koper als verkoper een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij zouden het op prijs stellen indien u enkele dagen na de bezichtiging ons op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) dan hierover op de hoogte stellen. ⌂ Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt, wordt door ons een koopakte opgemaakt conform het model 2014. Deze koopakte is vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. ⌂ Zoals u ongetwijfeld zult weten wordt de koper momenteel beschermd door een wettelijke “bedenktijd” van 3 dagen, ingaande na ontvangst van de door beide partijen ondertekende overeenkomst. In het kader hiervan is ons beleid dat uiterlijk 1 kalenderweek na het bereiken van de overeenstemming de koopakte door beide partijen dient te zijn ondertekend. Wij gaan ervan uit dat het (ver)kopen van een huis een dermate serieuze aangelegenheid is dat partijen al het mogelijke zullen doen om deze termijn te halen. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. ⌂ Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag. Uw geldverstrekker of onze hypotheekadviseur kan dit eenvoudig voor u verzorgen. ⌂ Vermelde gegevens in de brochure zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Kranen Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. ⌂ Zie voor ons totale aanbod: www.kranenmakelaardij.nl
