Schout Franssenplein 16 6433 BX Hoensbroek woonoppervlakte 80 m2 perceeloppervlakte 211 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 115.000 k.k.
Stichting Woonpunt
[email protected]
088 - 050 60 70
www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Schout Franssenplein 16
isolatie:
dakisolatie gedeeltelijk dubbel glas
6433 BX Hoensbroek
verwarming:
C.V.-ketel
€ 115.000 k.k.
warm water:
C.V.-ketel elektrische boiler
CV-Ketel:
Basisinformatie
Radson
bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000
soort object:
woonhuis
type object:
2-onder-1-kapwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
80 m2
Gebouw
perceelopp.:
211 m2
verdiepingen:
3
bouwjaar:
1966
slaapkamers:
3
beschikbaar:
per direct
inhoud:
315 m3
Kadastrale informatie gemeente Heerlen, sectie V, nummer 2581, perceelopp. 211 m2, type geheel
energielabel:
F
Garage type:
aangebouwd steen
capaciteit:
1
Berging type:
aangebouwd steen
afmetingen:
4m bij 2m
Overig
Kaart
tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
72 m2
ligging:
noorden
achterom:
ja
Omschrijving In de wijk Nieuw Lotbroek-Noord is deze 2 onder 1 kap woning met garage en achtertuin gelegen aan een plein met een ruime groenvoorziening en speeltuintje. Begane grond Entree/hal met verdiepingstrap en toiletruimte met toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer met open keuken. De keuken met toegang tot de achtertuin en bergkast is ingericht met een keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Goed omsloten achtertuin met terras, borders, buitenberging en achteringang. Garage (ca. 15 m²). Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Muurkast voorzien van aansluitpunt voor wasmachine. Badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping Ruime bergzolder met combi cv-ketel en elektrische boiler. Bereikbaar middels vlizotrap. Kamers: Woonkamer: 26 m² Slaapkamer 1: 13 m² Slaapkamer 2: 10 m² Slaapkamer 3: 5 m² Bijzonderheden Ruime oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s. Gelegen tegenover een groot plein met ruime groenvoorziening en speeltoestellen voor kinderen. Op loopafstand gelegen van Kasteel Hoensbroek en bijbehorende park. Goede verbindingswegen naar randweg N281, A76, A79 en bedrijventerreinen Heerlen/Hoensbroek en de Woonboulevard. Het centrum van Hoensbroek met diverse winkels is bereikbaar binnen 5 fietsminuten. Projectnotaris Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen Heerlen
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088 - 050 60 70 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Asbest
Geen eigen gebruik
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod
Ouderdomsclausule
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
