Florijnruwe 106-D 6218 CK Maastricht woonoppervlakte 64 m2 2 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 88.000 k.k.
Stichting Woonpunt
[email protected]
088 - 050 60 70
www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Florijnruwe 106-D
isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas
verwarming:
C.V.-ketel
6218 CK Maastricht
warm water:
C.V.-ketel
€ 88.000 k.k.
CV-Ketel:
Remeha Avanta HRC
bouwjaar CV-Ketel: 2012 energielabel:
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
galerijflat
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
64 m2
bouwjaar:
1967
beschikbaar:
per direct
D
Gebouw entree op verdieping: 3 slaapkamers:
2
inhoud:
190 m3
balkon, loggia,
totaal 9 m2
dakterras: Kadastrale informatie gemeente Maastricht, sectie N, nummer 2055, aandeel 10/621, type app. complex
Berging type:
aangebouwd steen
afmetingen:
4m bij 3m
Overig
Kaart
tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving In de wijk Malberg is dit appartement met loggia gelegen op de 3e verdieping van het complex. Parterre Gemeenschappelijke entree/hal met trappenportaal en liftinstallatie, belbord met intercom en toegang tot de privébergingen. Derde verdieping Gesloten galerij met toegang tot de entree/hal. Toilet met fonteintje. Woonkamer met toegang tot de loggia. Gesloten keuken (ca. 6 m²) voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Nette badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers. Kamers: Woonkamer: 20 m² Slaapkamer 1: 11 m² Slaapkamer 2: 8 m² Bijzonderheden Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt van de woning. De woning is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van winkelcentrum Manjefiek Malberg met een grote diversiteit aan winkels. Basisschool, peuterspeelzaal en Medisch centrum bevinden zich eveneens op loopafstand. Winkelcentrum Brusselsepoort en centrum Maastricht zijn gelegen op 5 autominuten. Evenals de verbindingswegen richting A2 en België. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen te Maastricht
Foto's
Foto's
Plattegrond
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 135,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Besluitvorming
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088 - 050 60 70 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Asbest
Geen eigen gebruik
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod
Ouderdomsclausule
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
