Pius XII-plein 22 6433 CZ Hoensbroek woonoppervlakte 90 m2 perceeloppervlakte 172 m2 4 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 89.000 k.k.
Stichting Woonpunt
[email protected]
088 - 050 60 70
www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Pius XII-plein 22
isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren
6433 CZ Hoensbroek
verwarming:
C.V.-ketel
€ 89.000 k.k.
warm water:
C.V.-ketel
CV-Ketel:
AWB Thermomaster
bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000
Basisinformatie
energielabel:
E
soort object:
woonhuis
type object:
tussenwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
90 m2
verdiepingen:
4
perceelopp.:
172 m2
slaapkamers:
4
bouwjaar:
1960
inhoud:
450 m3
beschikbaar:
per direct
Gebouw
Overig Kadastrale informatie gemeente Heerlen, sectie V, nummer 2434, perceelopp. 172 m2, type geheel
Kaart
tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
72 m2
ligging:
westen
achterom:
ja
Omschrijving In de wijk Nieuw-Lotbroek Noord is deze geheel onderkelderde tussenwoning met zonnige achtertuin gelegen. Souterrain Bereikbaar middels vaste trap vanuit de keuken. Voorraadkelder (ca.9 m²). Hier bevindt zich de combi cv-ketel. Waskelder (ca. 7 m²) met plavuizenvloer, aanrechtblok en toegang tot de achtertuin. Hobbykelder (ca. 27 m²). Begane grond Entree bereikbaar middels bordestrap. Hal met verdiepingstrap en toiletruimte. Doorzon woonkamer met toegang tot de keuken. Separate keuken (ca. 8 m²) met toegang tot de achtertuin en ingericht met een eenvoudig keukeninstallatie met onder - en bovenkasten. Goed omsloten achtertuin, grotendeels bestraat, met borders en achteringang. Eerste verdieping Overloop met vier slaapkamers. Badkamer ingericht met badkamermeubel inclusief wastafel en douche met schuifwand. Tweede verdieping Vliering, momenteel niet toegankelijk. Woonkamer: 27 m² Slaapkamer 1: 6 m² Slaapkamer 2:11 m² Slaapkamer 3:11 m² Slaapkamer 4: 7 m² Bijzonderheden De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel glas. Combi cv-ketel AWB Thermosmaster uit 1998. Kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van een aantal winkels. Gunstige ligging ten opzichte van de A76 en N281. Projectnotaris Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen Heerlen
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088 - 050 60 70 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
