Pastoor Steinbuschstraat 28 6321 BX Wijlre woonoppervlakte 92 m2 perceeloppervlakte 165 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 135.000 k.k.
Stichting Woonpunt
[email protected]
088 - 050 60 70
www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Pastoor Steinbuschstraat 28
isolatie:
6321 BX Wijlre
verwarming:
C.V.-ketel
€ 135.000 k.k.
warm water:
C.V.-ketel
CV-Ketel:
Bosch HRC uit 2006
energielabel:
E
Basisinformatie soort object:
woonhuis
type object:
eindwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren
Gebouw verdiepingen:
3
92 m2
slaapkamers:
3
perceelopp.:
165 m2
inhoud:
406 m3
bouwjaar:
1970
beschikbaar:
per direct
Kadastrale informatie
Garage type:
inpandig
capaciteit:
1
gemeente Wijlre, sectie D, nummer 3953, perceelopp. 165 m2, type geheel
Kaart
Overig tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
56 m2
ligging:
noord-oosten
achterom:
ja
Omschrijving In het kerkdorp Wijlre, gemeente Gulpen, is deze eindwoning met een fraai uitzicht op het Limburgse heuvellandschap gelegen. Begane grond Overdekte entree. Hal met verdiepingstrap. Tuinkamer (ca. 45 m²) met toegang tot de achtertuin. Inpandige garage ( ca. 20 m²) met aansluitpunt voor wasautomaat. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon, borderbeplanting. Achteringang en zijtuin (30 m²). Eerste verdieping Overloop met toiletruimte. Separate keuken (ca. 14 m²) met eenvoudige kunststof keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Woonkamer met fraai uitzicht over het Limburgse heuvellandschap. Tweede verdieping Overloop met combi cv-installatie en drie slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Kamers Woonkamer: 25 m² Slaapkamer 1: 14 m² Slaapkamer 2: 11 m² Slaapkamer 3: 11 m² Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze buurt. De woning is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van winkels, basisschool en natuurgebied en heeft een prachtig uitzicht op het Limburgse heuvellandschap. Het kerkdorp Gulpen is gelegen op 5 minuten per auto en heeft een zeer grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurantjes. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen Maastricht.
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: cbp PStenbuschstr 28
6
395
9 396
0
12
8 10
395
10
0
m1 2 t/ 8
12
396
6
1 6
14
396
2
4 2
16
3
398
396
8
e Kap
9
20
399
0
399
22
3119
at
1
5
398
stra
7
8
18
311
laa
sen ans nJ
3940 3
24
1
3120 26 28
395
or sto Pa
1 312
395
4
in Ste
2 312
3
30
bus
3942 32
traa
ch s
9
5
t
3123
395 34
399
11
399
36
3124
2 3
38
5
39
40
3944
78
13
312
3977
6 312 42
15
44
399
17
7
399
46
312
8 312
50
21 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
5
399
48
19 0m
4
WIJLRE D 3953
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
6
399
7
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088 - 050 60 70 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
