TE KOOP
Pastoor Castelijnsstraat 51 5423 SP Handel Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Omschrijving INRUIL VAN UW HUIDIGE WONING MOGELIJK!! Inruilwensen luiden als volgt: Type Vrijstaand, 2/1- kap, hoekwoning, bungalow TEwoning: KOOP Prijs: Tot € 300.000,-- Plaats: Gemert, Handel Bijzonderheden: Voorkeur voor slaap- en badkamer op begane grond of wellicht is dit te realiseren, kleine tuin.
Pastoor Castelijnsstraat 51 Handel Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, commerciële ruimte, garage, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden. Plaatselijk bekend Pastoor Castelijnstraat 51 te Handel. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie B, nummer 1842, groot 9a 30ca. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk, zadeldak onderschoten met isolatieplaten en met betonpannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd van aluminium en geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Atag HR combi- ketel (2001) op de 1e verdieping is geplaatst. 51 in spouwmetselwerk en uitgevoerd met zadeldak gedekt DePastoor commerciëleCastelijnsstraat ruimte is eveneens opgetrokken met pannen, welke is onderschoten met spaanplaat (geïsoleerd). De kozijnen zijn vervaardigd van hout 5423 SP Handel en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Indeling begane grond: •Hal / entree met tegelvloer en: -meterkast met 9 groepen, 3 fase aansluiting en aardlekschakelaars. -geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en natuurlijke ventilatie. -trapopgang naar 1e verdieping.
•Ruime woonkamer met tegelvloer (leisteen) voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de aanwezigheid van een erker aan de voorzijde en een prachtige serre (2001) aan de achterzijde. In het midden van de woonkamer bevindt zich een luxe gashaard welke het geheel een gezellige uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken en de tuin. •Ruime half open keuken met MDF inrichting geplaatst in een hoekopstelling met betegelde achterwand, TE KOOP natuursteen blad en de volgende inbouwapparatuur: -afzuigkap -1½ spoelbak -vaatwasser -koelkast -keramisch kookplaat -combi magnetron De keuken is afgewerkt met een marmervloer. Vanuit de keuken is toegang tot de woonkamer en de serre. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting ± 4.27 x 4.00 m •Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting ± 4.00 x 2.65 m. •Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde. Afmeting ± 2.99 x 2.15 m. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, behang wanden en stucwerk plafond •Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: -douche -whirlpool ligbad -wastafel met meubel -hangcloset Pastoor Castelijnsstraat 51 -designradiator De5423 badkamer over daglicht en natuurlijke ventilatie. SPbeschikt Handel
Vraagprijs: € 595.000 k.k. •Open zolder welke is gesitueerd boven de commerciële ruimte. De ruimte is uitstekend geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbykamer. De kamer beschikt over een dakvenster en nog een extra bergruimte. Op de zolder bevindt zich een aansluiting voor de droger. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolderruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakvenster.
Tuin: Prachtige zonnige tuin welke in 2009 geheel opnieuw is aangelegd met twee terrassen, gazon, plantenborders en sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over veel privacy en zon. De erfafscheiding bestaat uit zowel een natuurlijke haag als een gemetselde afscheiding. De tuin beschikt over een eigen achterom. Garage/ werkplaats: TE KOOP Vanuit de tuin is toegang tot de garage/ werkplaats middels een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Middels de loopdeur betreed u een portaal welke toegang biedt tot: -een extra badkamer met douche, wastafel en designradiator. -twee separate toiletruimtes met hangcloset en fonteintje -bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine Vanaf de zijkant is de garage bereikbaar middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur. De garage is voorzien van elektra (krachtaansluitingen) en is te verwarmen middels een heater welke is aangesloten op de cv. Commerciële ruimte: Het pand beschikt over een commerciële ruimte welke momenteel als één geheel in gebruik is als kantoorruimte. De ruimte is makkelijk te verdelen in twee separate ruimtes door het plaatsen van een scheidingswand aangezien de ruimte beschikt over twee aparte ingangen, pantry met keukenblokje en toiletten (voorheen in gebruik als twee aparte ruimtes). De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking/ houten vloer, stucwerk wanden en systeemplafond voorzien van lichtarmaturen en is ideaal geschikt als b.vkantoorruimte of als praktijk aan huis. De ruimte staat momenteel leeg en is te huur (neem voor meer info contact op met ons kantoor). Bijzonderheden: •Gelegen op riant perceel van het centrum van Handel met voorzieningen en buitengebied in de directe nabijheid. Pastoor Castelijnsstraat 51 •Ruim opgezette woning met veel leefruimte. •Commerciële geschikt als belegging of eigen gebruik 5423 SPruimte, Handel •Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. Vraagprijs: € 595.000 k.k. •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Vrijstaand
Bouwjaar:
1969
TE KOOP Perceeloppervlak:
930 m²
Inhoud object:
640 m³
Totale woonoppervlakte:
190 m²
Overige inpandige ruimte:
270 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m²
Externe bergruimte:
0 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
Aan drukke weg, Bosrijke omgeving
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Aluminium
Type beglazing:
Dubbel
Pastoor Type isolatie:
Castelijnsstraat 51 Tuin 5423 met toegang SP Handel achterom: Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Ja Noord-Oost
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Locatie Pastoor Castelijnsstraat 5 1 5423 SP Handel
TE KOOP
Pastoor Castelijnsstraat 51 5423 SP Handel Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
