TE KOOP
Pelgrimsweg 41 5423 XG Handel Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Omschrijving PELGRIMSWEG 41 HANDEL. Dit royaal vrijstaande woonhuis met garage is gelegen op een prachtig perceel in een bosrijke omgeving nabij TEvoorzieningen KOOP en speelweide. De woning is gebouwd in 2003, perfect afgewerkt en schitterend gelegen met volop mogelijkheden. Bouwjaar: 2003 Perc.opp: 496m2 Inhoud: 640m3 Garage: 100m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk. Zadeldak voorzien van geïsoleerde dakplaten en met keramische pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Atag HR- combiketel (2003) welke op de eerste verdieping is geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling begane grond: • Hal / entree met tegels voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond met: - Meterkast 12 groepen & aardlekschakelaar - Trapopgang naar eerste verdieping.
Pelgrimsweg Vanuit de hal is toegang41 tot de woonkamer en de leefkeuken. 5423 XG Handel
• Riante woonkamer met eikenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met Vraagprijs: € 415.000 k.k. sierlijsten. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van de grote raampartijen. Verder beschikt de woonkamer over dubbele openslaande deuren welke toegang bieden aan de keuken en de tuin en het geheel een gezellige uitstraling geven.
• Prachtige gesloten ruime leefkeuken (U-vorm) met houten inrichting geplaatst in een hoekopstelling met hardstenen blad en de volgende inbouwapparatuur: - koelkast - combi oven-magnetron - oven - vaatwasser TE KOOP - gaskookplaat (5-pits) - afzuigkap - 1 ½ spoelbak De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken, kelder en middels grote openslaande deuren naar de woonkamer en de tuin. • De kelder is afgewerkt met een tegelvoer en geheel betegelde wanden en dient als provisieruimte. • Bijkeuken eveneens afgewerkt met een tegelvloer en: - Half betegelde toiletruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en hangcloset. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 5.36 x 4.20 m • Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.20 x 3.67 m • Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, voorzien van trapkast en toegang tot de bergzolder. Afmeting: 4.20 x 3.02 m
Pelgrimsweg 41 De5423 slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. XG Handel 415.000 k.k. ViaVraagprijs: € slaapkamer te bereiken bergzolder waar zich de WTW (wamte terugwin) unit en de Atag HR-combi ketel (2003) bevinden.
• Prachtige geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: - inloopdouche - bad - dubbele wastafel - hangcloset De badkamer beschikt over vloerverwarming, natuurlijke ventilatie en beschikt over voldoende daglicht. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte te gebruiken als bergzolder.
Garage: De garage is eveneens opgetrokken uit geïsoleerd spouw metselwerk en voorzien van elektra. In de garage bevinden inbouwbergkasten en is afgewerkt met dubbele openslaande houten deuren.
TE KOOP
Tuin: Achtertuin met sierbestrating, gazon, terras. De tuinafscheiding bestaat uit een houten schutting en een stenen muur. Het perceel beschikt over veel privacy en een eigen achterom. Bijzonderheden: • Degelijk gebouwd en perfect afgewerkte vrijstaande woning. • Gelegen in een rustige woonstraat nabij bossen en de dorpskern van Handel. • Prachtige ruime opgezette leef keuken! • Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. • Achtertuin met veel privacy en eigen achterom. • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! • Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Pelgrimsweg 41 5423 XG Handel Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwjaar:
2003
TE KOOP Perceeloppervlak:
496 m²
Inhoud object:
640 m³
Totale woonoppervlakte:
190 m²
Externe bergruimte:
21 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
CV-Ketel, Atag Hr-combi ketel (2003)
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Tuin met toegang achterom:
Ja
Pelgrimsweg 41 5423 XG Handel Oriëntatie tuin: Vraagprijs: € 415.000 k.k. Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:
Noord-West Goed Goed
Locatie Pelgrimsweg 41 5423 XG Handel
TE KOOP
Pelgrimsweg 41 5423 XG Handel Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
