Tien! is een uitgave van Woonkracht10 | Verschijnt 4 keer per jaar | Jaargang 3 | september 2013 - 09
Trek er s samen een! op uit
SAMEN ETEN re Moskee
Yunus Em de een organiseer d iftarmaaltij .........
....................
....
SAMEN VE RE N RENnO ers aan Bewo het woord
Samen iets doen is leuk! ! o i g re e d n i ’ n te i te i v ti c a Leuke ‘samen
....................
.............
REPARATIE EK VEReZrO k s unnen
Huurd ratie online repa doorgeven ...........
....................
..
SAMEN DOENacht10 biedt Woonkr and bij helpende h stand huurachter
STREEKNIEUWS | DE COMBIRAAD | STRAAT IN DE SCHIJNWERPERS | PRIJSPUZZEL
SAMEN
is het sleutelwoord!
De zomervakantie zit er weer op. Tijd om afscheid te nemen van de barbecue, het strand, het heerlijke ‘even helemaal niets’… Ik hoop dat u genoten heeft.
in wijken prettig met elkaar omgaan. Uw bijdrage hieraan is hoe dan ook onmisbaar. Samen komen de beste plannen tot stand.
Voor mij is het tijd om met frisse, hernieuwde energie aan de slag te gaan. Werk aan de winkel! Het thema van deze Tien! is ‘samen’. Daar kan ik me helemaal in vinden.
Maar ‘samen’ is óók het contact tussen buren en bewoners onderling. Lees in deze Tien! maar eens over die bijzondere, gezamenlijke Iftarmaaltijd, de schoonmaakactie in Alblasserdam en het ontroerende verhaal van Romina en haar zoontje.
Renoveren bijvoorbeeld, is iets wat wij graag in nauwe samenspraak met u doen. Net zoals het leefbaar houden van straten en buurten, het stimuleren dat mensen
Ik wens u veel leesplezier! Ben Meijering
Inhoudsopgave
04
03 SAMEN ETEN Iftarmaaltijd in de Moskee ............................................. 04 SAMEN RENOVEREN Constantijn Huygenslaan ............................................. 06 STREEKNIEUWS ............................................. 07 VEILIG WONEN
Alle woningen krijgen Politiekeurmerk veilige woning
............................................. 08 SAMEN DOEN
2
Leuke ‘samen-activiteiten’ in de regio
09
09 SAMENWERKING
Duurzame relatie gemeente Alblasserdam en Woonkracht10
............................................. 10 COMBIRAAD bestaat 2 jaar: successen en leerpunten ............................................. 12 REPARATIEVERZOEK Kunt u nu online doorgeven! ............................................. 13 STREEKNIEUWS ............................................. 14 NIEUWE START
18 woningen aan de Koninginneweg toegewezen
18
15 NIEUWBOUW EN OPLEVERINGEN ............................................. 16 STREEKNIEUWS ............................................. 17 SAMEN DOEN Helpende hand bij problemen met de huur ............................................. 18 STRAAT IN DE SCHIJNWERPERS ............................................. 19 PRIJSPUZZEL ............................................. 20 CONTACTGEGEVENS
en colofon
SAMEN ETEN
Samen genieten
van een Wat een hartelijkheid,
wat een gezelligheid en wat een mooie mix van mensen. En vooral: wat goed om al die verschillende Alblasserdammers samen te zien genieten van een iftarmaaltijd. Wim van den Herik, vestigingsdirecteur Alblasserdam, genoot met volle teugen mee van de iftarmaaltijd van de Yunus Emre Moskee. Elk jaar organiseert de Yunus Emre Moskee en de Turkse Culturele Vereniging Alblasserdam een gemeenschappelijke maaltijd tijdens de ramadan. Deze maaltijd heet de iftar en wordt in de vastenperiode na zonsondergang genuttigd. De moskee nodigde ook dit jaar allerlei vertegenwoordigers van de Alblasserdamse samenleving uit. Ook Woonkracht10 schoof op een warme zomeravond aan bij een zeer gevarieerd gezelschap.
............
Drie dadels en een glas water “Ik keek om me heen en dacht: zó kan het dus ook. Er waren vertegenwoordigers van de kerken, bewonersverenigingen, de burgemeester, een gedeputeerde van de provincie, omwonenden, vrijwilligers en uiteraard veel mensen uit de Turkse gemeenschap. Samen zo’n man of vijftig. Die mengeling van mensen die samen genieten, dat was het mooiste van alles. Je hoort natuurlijk wel eens minder goede verhalen over integratie en de multiculturele samenleving. Maar als het ergens wel is gelukt, dan was het die avond daar, ” aldus Van den Herik.
Na een gebed van de imam was het om tien uur ’s avonds tijd om te eten. Traditioneel wordt de iftarmaaltijd gestart met drie dadels en een glas water. Vervolgens werden er soepen, rauwkost, rijst met rundvlees en brood geserveerd.
“ Het voelde als een warm bad “
..............................
Verbroedering Voor moslims is de ramadan niet alleen een maand van vasten, maar vooral ook een periode van tolerantie, liefdadigheid, verbroedering en bezinning. Zoals de Yunus Emre Moskee in de uitnodiging schreef: Het is een maand waarin mensen extra verdraagzaam, toeschietelijk en vrijgevig zijn. Een maand waarin de eenheid en saamhorigheid centraal staan. In veel islamitische landen, maar ook in Nederland, is het gebruikelijk om in deze periode de familie -en vriendschapsbanden extra aan te halen. We nodigen elkaar uit, bezoeken elkaar en doorbreken samen het vasten. Van den Herik heeft genoten: “Het was een heel bijzondere avond. Het voelde als een warm bad.”
3
SAMEN RENOVEREN
Het was even stofhappen, maar inmiddels kunnen de eerste bewoners van
Eerste
de Papendrechtse Constantijn Huygenslaan in alle rust genieten van hun opgeknapte woning. De bewoners: “Eigenlijk ging het best goed!” Woonkracht10 renoveert 176 flatwoningen aan de Constantijn Huygenslaan. Een flink project dus. Om alles zo goed mogelijk te laten verlopen en de overlast voor bewoners zo klein mogelijk te houden, is de renovatie afgelopen zomer begonnen met een proef van acht woningen. De ervaringen die daarbij zijn opgedaan, gebruiken we als leerpunten voor de rest van het project. De vraag is dus: hoe hebben die eerste acht bewoners de renovatie ervaren? We spreken met mevrouw Van Loon en de echtparen Fakkeldij en Van der Zouwen. Ook Jan van Hees van de bewonerscommissie is present. Meneer Fakkeldij: “Ik heb het niet als overlast ervaren, want we waren heel goed voorbereid op wat komen ging. Ik vind het ontspannen verlopen.” Mevrouw van Loon: “Nou, ik ben wel blij dat het achter de rug is!”
“ De begeleiding was uitstekend “ .............................
Wat kon beter? In die vier weken is veel gebeurd. Afhankelijk van de woning, zijn onder meer nieuwe keukens geplaatst en toiletten en douches vernieuwd. Ook is er veel aan
4
8
Constantijn Huygenslaan gedaan om de overlast tot een minimum te beperken. Maar uiteraard zijn er altijd leerpunten. Meneer Van der Zouwen: “Wat wij hebben gemist, is een rustwoning, waar je even bij kunt komen. Maar ik begrijp dat die er in de vervolgfase wel zal zijn.” Van Hees: “De planning per woning had praktischer gekund. Als je de opeenvolging van de werkzaamheden korter maakt, hebben mensen minder lang overlast. En als bewonerscommissie hadden we afgesproken dat bewoners van Woonkracht10 alle gemaakte afspraken schriftelijk bevestigd zouden krijgen, dit is niet gebeurd.” Mevrouw van Loon: “De aannemer is in mijn geval een paar keer een afspraak niet nagekomen.”
..............................
Veel aandacht Maar de bewoners zijn het eens: over het algemeen ging het goed. Mevrouw Van der Zouwen: “De begeleiding door Woonkracht10 was uitstekend. Ze kwamen twee keer per dag langs!” Meneer Van der Zouwen: “Dat was luxe, we kregen veel persoonlijke aandacht. En Rick, de uitvoerder van TransVORM (zie kader) die was werkelijk niet boos te krijgen.” Meneer Fakkeldij: “Als we iets vroegen of
‘proef
een klacht hadden, werd dat direct opgelost. En alle lof voor de uitvoerders, die keihard gewerkt hebben.” Meneer Van der Zouwen: “Je krijgt er natuurlijk iets voor terug. Een mooie nieuwe keuken en een energiezuiniger huis.” De heren Van der Zouwen en Fakkeldij lijken zich zelfs wel vermaakt te hebben. Regelmatig staken ze de werkmannen een handje toe.”
................................
Groene kaart De bewoners hebben rode en groene kaarten gekregen. Bij ontevredenheid kon men een rode kaart geven aan Woonkracht10, bij tevredenheid een groene. Een rode kaart is niet gegeven. Groene kaarten kunnen volgen, zodra de laatste puntjes op de i zijn gezet. Mevrouw Fakkeldij: “Van Woonkracht10 kregen we een waardebon voor een bloemetje. Omdat we proefkonijn waren. Leuk toch?!”
Renoveren doen we samen! Het duurzamer maken van de flatwoningen aan de Constantijn Huygenslaan is een samenspel tussen bewoners en Woonkracht10. In 2012 hielden we een bewonersenquête. De wensen van bewoners zijn zo veel mogelijk meegenomen. Tijdens het project hebben we veel contact met de bewonerscommissie en bieden we sociale begeleiding en ondersteunende maatregelen aan bewoners.
SAMEN RENOVEREN
woningen’ gerenoveerd
V.l.n.r. mevrouw Van der Zouwen, meneer Fakkeldij, mevrouw Fakkeldij, mevrouw Van Loon en meneer Van der Zouwen.
Stappenkaart en gekleurde shirts
De renovatie wordt uitgevoerd door TransVORM. Uitvoerder Rick van der Starre: “Door eerst deze acht woningen op te knappen kan de rest van het project nog soepeler verlopen. Want je komt altijd onverwachte zaken tegen.” Ook TransVORM heeft zich ingespannen om de overlast voor bewoners tot een minimum te beperken.
“We hebben alle stappen vastgelegd in een stappenkaart, zoadat bewoners wisten waar ze aan toe waren. De werklieden droegen T-shirts waaraan je aan het logo erop en de kleur van het T-shirt direct kon zien bij welk vakgebied ze hoorden. Bijvoorbeeld: ‘Sloopwerk’ of ‘Tegelzetter’. Ook hebben we ons best gedaan bewoners goed te begeleiden en vragen direct te beantwoorden. Het belangrijkste leermoment? De stappenkaart bleek af te wijken van de werkelijkheid. We gaan ervoor zorgen dat dat beter gaat. Verder ben ik best tevreden!”
5
STREEKNIEUWS
Fleurige entrees
De bewoners van twee woongebouwen aan het Boerenpad in Alblasserdam hebben op zaterdag 1 juni samen hun portieken opgeknapt. Woonkracht10 leverde schildersmateriaal en een aantal bewoners heeft de muren in het portiek gesausd. De aanwezige kinderen maakten mooie schilderijen. Deze pronken nu in het opgefriste portiek. Het was een gezellige bijeenkomst waar de ene bewoner voor een lekker muziekje zorgde, een ander voor een heerlijke kop koffie. De opfrisactie was een idee van één van de bewoners. Woonkracht10 heeft in de woongebouwen werkbezoeken afgelegd en een gezamenlijk ‘koffiemoment’ georganiseerd. Een van de bewoners kwam toen met de suggestie om samen de portieken op te fleuren. Doel was ook onderlinge ontmoeting van de bewoners. Wat dat betreft: missie geslaagd!
Zomer
feest
6
Sloop, nieuwbouw en renovatie
Crisis of niet: Woonkracht10 wil hoe dan ook blijven investeren in nieuwbouw en renovatie. Een mooi voorbeeld hiervan is de Zwijndrechtse Van Ruisdaelstraat en de Nicolaas Maesstraat. Deze woningen worden de komende jaren grondig op de schop genomen. Drie van de zes woongebouwen voor jongeren zullen worden gesloopt. Daarvoor komt nieuwbouw in de plaats. Wat voor type woningen dit precies gaat worden, is nog niet bekend. De drie andere woongebouwen blijven, als het aan Woonkracht10 ligt, bestemd voor jongeren. Deze woningen krijgen een facelift. Een klankbordgroep van bewoners denkt mee over de opknapbeurt. Duidelijk is dat de woningen aangepast moeten worden aan de eisen van deze tijd.
Het begint inmiddels al een mooie traditie te worden: het jaarlijkse zomerfeest op de locatie Xiejezo in Zwijndrecht. Georganiseerd door bewoners in samenwerking met Diverz, het wijkplatform Noord, Trivire en Woonkracht10. Ook zaterdag 22 juni was weer een geslaagde editie. De kinderen konden hun hart ophalen. Ze konden zich laten schminken, met henna laten versieren of voetballen. Er werd gebreakdancet, er was een dj en er waren dansvoorstellingen. Kortom; veel muziek, nog meer dans en allerlei heerlijke internationale hapjes,
variërend van Turkse pizza, harira, (Marokkaanse soep), samosa (Indiaas gefrituurd gebakje) en poffertjes. Jammer dat het om acht uur afgelopen was…
VEILIG WONEN
Houd inbrekers buiten!
Woonkracht10 is begonnen om zo’n vierhonderd woningen in Alblasserdam en Papendrecht te beveiligen volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Voor huurders is dit kosteloos. De werkzaamheden
zullen voor het eind van
Tips:
het jaar klaar zijn.
3 Sluit altijd alle deuren en ramen,
zelfs als u maar heel even boodschappen gaat doen. Vergeet het wc-raampje niet. 3 Draai de sloten altijd in het nacht- slot en laat geen sleutels aan de binnenzijde van sloten zitten. 3 Verstop sleutels niet onder de deurmat of een bloempot! 3 Hang geen adreslabel aan uw sleutel(bos). Wanneer u de sleutelbos verliest of als deze gestolen wordt, maakt u het inbrekers wel erg makkelijk. 3 Plaats waardevolle spullen uit het zicht van voorbijgangers. 3 Plak nooit een briefje op de deur met ‘ben even weg’ en gebruik uw antwoordapparaat of uw sociale webpagina’s niet om uw vrienden te laten weten dat u op vakantie bent. Inbrekers kunnen meekijken. 3 Laat als u ‘s avonds niet thuis bent, binnen licht branden. U kunt dat regelen met tijdklokken. 3 Maak afspraken met uw buren om over en weer een oogje in het zeil te houden, zeker tijdens vakanties.
Meer tips?
Veilig wonen Woningen worden onder meer voorzien van gecertificeerd hang- en sluitwerk, goede sloten en waar nodig een deurspion. Ook worden er zo’n duizend buitenlampen geplaatst op plekken waar onvoldoende licht van lantaarnpalen is. Per woning wordt bekeken wat nodig is om aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen te voldoen. In portiekwoningen op een eerste verdieping zal bijvoorbeeld meer aandacht besteed worden aan veiligheidsbeslag dan aan een woning op de vijfde etage. Woonkracht10 heeft veiligheid hoog in het vaandel staan.
Neem eens een kijkje op de website www.politiekeurmerk.nl en klik op ‘bewoners/preventietips’.
7
SAMEN DOEN
2
Cliché, maar daarom niet minder waar: samen is leuker dan alleen. Tien! verzamelde een aantal leuke ‘samen-activiteiten’ in de regio.
r e i z e l P voor
Samen een vorkje prikken Niets gezelliger dan samen eten, zeker als dat ook nog een beetje betaalbaar is. Mogelijkheden genoeg in de regio.
Alblasserdam.......................
• Samen eten kan in restaurant De Waard Inn. 55-plussers zijn dagelijks welkom tussen 12.00 en 13.30 uur voor een dagmenu. Kosten € 8,-.
Zwijndrecht..........................
Aan de wandel Houdt u van wandelen, maar doet u dat liever niet alleen? Dan kan de Wandelpool een uitkomst zijn. Via de website (www.wandelpool.nl) schrijft u zich in. De deelnemers organiseren gratis wandeltochten waar andere Wandelpoolers aan mee kunnen doen. De handen uit de mouwen Iets voor een ander doen? Nuttig én gezellig! De Vrijwilligersvacaturebank ondersteunt het vrijwilligerswerk in de Drechtsteden. Via www.vrijwilligoppad.nl kunt u zoeken naar vrijwilligerswerk dat bij u past. Variërend van knuffelcoach op een stadsboerderij tot een middagje manicuren.
Maatjes Zoekt u een maatje? Of wilt u zelf een maatje worden? Dat kan via www.ikwordmaatje.nl. U wordt gekoppeld aan iemand die - om wat voor reden dan ook - een steuntje in de rug kan gebruiken. Een maatje gaat bijvoorbeeld gezellig koffiedrinken bij iemand die wat eenzaam is. Of op stap met een kind dat thuis aandacht tekort komt. Wat telt is dat beide partijen plezier hebben in het contact.
8
• Aan tafel in....’ is een initiatief van de Stichting Welzijn Ouderen Zwijndrecht. In vijf ‘Aan tafel in...’- restaurants kunnen 55-plussers ‘s middags samen de warme maaltijd nuttigen. Kijk op www.swoz.com voor de locaties. • In seniorenrestaurant ‘De Kajuit’ van woonzorgcentrum Nebo kunt u dagelijks genieten van een driegangen keuzemenu. • Op drie locaties van de Swinhove Groep is een brasserie voor de bewoners, hun bezoek/familie en 55-plussers uit de wijk. U bent er welkom voor een kopje koffie of een maaltijd.
Papendrecht........................
• In kerkgebouw De Ark aan de Rubensstraat 35 wordt één keer per maand op woensdag een maaltijd voor alleenstaanden geserveerd. Kosten: € 3,-. • Wijkbewoners kunnen iedere donderdag samen eten bij Bij Bosshardt, Staringlaan 3. Wie mee wil eten kan zich melden bij een van de medewerkers op de locatie. Kosten: € 4,-.
SAMENWERKING
“Een woningcorporatie is meer dan een beheerder van stenen. Het is ook belangrijk dat mensen zich thuis voelen in hun woning. Juist daarom is Woonkracht10 zo’n belangrijke partner voor ons. Samen zorgen we ervoor dat wijken ook leefbaar zijn!”, aldus wethouder Sjoerd Veerman van de gemeente Alblasserdam.
Vruchtbare samenwerking!
Onlangs ondertekenden beide partijen een samenwerkingovereenkomst.
Veerman: “Wij werken al lange tijd prettig en intensief samen met Woonkracht10. Daarom wilden we dat eens formeel op papier zetten. De plannen op zich zijn niet nieuw, het gaat meer om hoe we deze samen uit gaan voeren.” In de gemeente Alblasserdam wonen relatief veel mensen in een sociale huurwoning. Veerman: “Voor deze groep willen we goed zorgen, zeker in tijden van crisis. Daarom maken we met Woonkracht10 afspraken over het bouwen van nieuwe woningen. Woningcorporaties hebben tegenwoordig minder geld beschikbaar voor nieuwbouw. Met hulp van de gemeente kan Woonkracht10 toch nieuwe sociale huurwoningen bouwen en blijft het aanbod op peil. Dat vinden wij erg belangrijk.”
....................
Duurzaam en leefbaar Ook op het gebied van duurzaamheid werken de partijen structureel samen. Veerman: “Woonkracht10 doet veel op dat gebied. Dat is onmisbaar. Helaas wil het kabinet dat woningcorporaties zich minder met leefbaarheid gaan bemoeien. Dat is een grote vergissing! Mensen wonen niet in een stapel stenen, maar in een huis. Het is heel belangrijk dat
‘‘ leefbare wijken
Samen zorgen we voor
mensen plezierig en veilig kunnen wonen in mooie wijken. Wat is er dan logischer dan dat de eigenaar van die stenen, namelijk de woningcorporatie, ook iets aan leefbaarheid doet?” De wethouder vindt de Drentse Buurt hier een mooi voorbeeld van. “Deze wijk is enorm opgewaardeerd. Mede omdat Woonkracht10 hier veel meer heeft gedaan dan strikt noodzakelijk was. En het is ook een mooi voorbeeld van de vruchtbare samenwerking tussen Alblasserdam en Woonkracht10.”
Wethouder Veerman
”
9
NIEUWS COMBIRAAD
BERICHT van de
Huurdersadviesraad Twee jaar CombiRaad: successen en leerpunten
De CombiRaad bestaat deze maand precies twee jaar. Tijd voor een korte terugblik. Wat ging goed, wat kan beter? En vooral: wat zijn de plannen voor de toekomst?
HA Alblasserdam
HA Papendrecht
HA Zwijndrecht
10
Eenwording De afgelopen twee jaren stonden in het teken van eenwording. Op 1 september 2011 gingen de drie huurdersverenigingen van het vroegere Forta en Westwaard Wonen, samen verder als Huurderstichting CombiRaad. Dat bracht veel werk met zich mee. Elke vereniging had zo zijn eigen tradities en focus. Er moest één beleid komen, één stem. Daarin zijn we geslaagd. Samen zijn we sterker! Slapende bewonerscommissies Bij de oprichting van de CombiRaad bleken een aantal van de bewonerscommissies in Alblasserdam ‘slapend’ te zijn. Wij hebben veel energie gestoken in het ‘wekken’ van deze bewonerscommissies en het stimuleren van huurders om nieuwe commissies op te zetten. Ook organiseren wij regelmatig cursussen voor de commissieleden over
onderwerpen, die voor alle huurders van belang zijn, zoals grootschalig onderhoud, huurverhoging, etc. Deze cursussen worden verzorgd door de trainers van de Nederlandse Woonbond. De laatste tijd is er een trend om klankbordgroepen op te richten. Hoewel het op zich positief is dat bewoners actief mee mogen denken met Woonkracht10, is het belangrijk om te beseffen dat deze klankbordgroepen geen wettelijke bevoegdheden hebben. Eventuele besluiten moeten dus genomen worden door de betrokken bewonerscommissie. Bewonerscommissies hebben tegenwoordig namelijk wettelijke rechten, zoals het informatierecht en het adviesrecht. Successen Mede door de gevolgen van de kabinetsplannen bleek een huurverhoging onontkoombaar. De CombiRaad heeft
kritisch onder de loep. De huidige structuur van de CombiRaad is nog steeds gebaseerd op de drie poten: de afzonderlijke huurdersverenigingen van Alblasserdam, Papendrecht en Zwijndrecht. Wij onderzoeken of het mogelijk is deze drie poten samen te brengen in één algemeen bestuur. Zo kunnen we de organisatie en informatiestromen beter stroomlijnen. Wordt vervolgd!
Bestuur CombiRaad toch met succes bezwaar gemaakt tegen de huurstijging van 4,5% voor huurders met een huishoudinkomen tussen de € 33.614,- en de € 43.000,-. Ons voorstel om te volstaan met een verhoging van 4% is overgenomen door Woonkracht10. Ook hebben we als CombiRaad voor elkaar gekregen dat Woonkracht10 soepeler omgaat met verzoeken van huurders die in hun woning een zelf aangebrachte voorziening (ZAV) willen. Belangrijk is ook de herziening van het sociale statuut. Mede conform de Overlegwet is er afgesproken dat huurders bij renovatie, sloop en grootschalig onderhoud een minimum standaard vergoeding ontvangen en dat er volgens een standaardprocedure te werk wordt gegaan. Uitstekende samenwerking De samenwerking met Woonkracht10 is uitstekend, zowel met bestuurders als met medewerkers. Woonkracht10 geeft ons altijd meer ruimte dan zij wettelijk verplicht is. Het is een open, transpa-
rante organisatie die ons bij belangrijke projecten stap voor stap meeneemt en informeert. Regelmatig horen wij van collega’s dat ze daar best jaloers op zijn! Valkuil Tegelijkertijd zijn die goede persoonlijke contacten ook een valkuil. Het gevaar bestaat dat er niet langer op het scherpst van de snede wordt onderhandeld en dat beide partijen minder attent zijn op de naleving van de Overlegwet procedures en afspraken. Want hoe aardig iemand ook is, als we te laat of niet geïnformeerd worden, moeten we natuurlijk tijdig kunnen reageren en besluiten nemen. Aan ons de uitdaging om ook in de toekomst scherp te blijven. CombiRaad nieuwe stijl Op dit moment nemen wij onze eigen organisatie
Oproep aan vrijwilligers Wilt u zich als huurder inzetten voor een bewonerscommissie, zelf een commissie opzetten of deelnemen in een plaatselijke Huurdersadviesraad? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Harry Struik, secretaris Dagelijks Bestuur CombiRaad, tel. (078) 693 35 30 of
[email protected].
PR Commissie CombiRaad
11
KORT NIEUWS .......
Reparaties ONLINE
doorgeven
In elke woning gaat wel eens iets kapot… Voor huurders uit Alblasserdam bestaat nu de mogelijkheid reparatieverzoeken online door te geven, 24 uur per dag.
Op 9 augustus hielp wethouder Elbert Vissers jongeren in de wijk Heer Oudelands Ambacht met het mozaïeken van een ‘social sofa’. De social sofa is een betonnen bank die Woonkracht10 ter ere van het 100-jarig jubileum heeft geschonken aan de wijk. De bank maakt onderdeel uit van een
12
U kunt zelf direct een afspraak inplannen met de monteur. Makkelijk, want voor de reparatie kunt u dus altijd een datum en tijdstip uitkiezen die u goed uitkomen. Het gaat om een proefproject, dat op dit moment alleen in de vestiging Alblasserdam loopt.
Het werkt zeer eenvoudig U gaat naar onze website www.woonkracht10.nl/reparatie. Bij woonplaats kiest u ‘Alblasserdam’. Vul uw gegevens in en geef vervolgens aan wat er gerepareerd moet worden en in welke ruimte. Vervolgens kiest u het tijdstip waarop u wilt dat de monteur langskomt. Geheel naar uw wens.
.......................................
Spoed? Uiteraard blijft de mogelijkheid bestaan om reparatieverzoeken telefonisch of aan de balie door te geven. Bij ernstige storingen, lekkages of bijvoorbeeld gaslucht, belt u direct met Woonkracht10. Voor spoedreparaties kunt u ook na sluitingstijd en in het weekend met ons bellen. Als het proefproject succesvol is, wordt de mogelijkheid om online reparatieverzoeken in te dienen uitgebreid naar de andere vestigingen.
en mozaieken erwethouder Jongmet Elbert Vissers hun nieuwe hangplek
officiële hangplek voor jongeren. De gemeente Zwijndrecht kende nog geen officiële Jongeren Ontmoetingsplek (JOP). De JOP is er om te voorkomen dat de hangjeugd verblijft op plekken, waar hun aanwezigheid mogelijk anderen tot last is. In de samenwerking tussen gemeente, politie, Diverz en Woonkracht10 is gezocht naar een geschikte plek en hoe deze plek eruit moest zien. Jongeren maken nu zelf hun hangplek sfeervol door de bank fleurig te mozaïeken.
STREEKNIEUWS
Grote schoonmaak ‘Amerikaans’
samenzijn in Kinderdijk
Niets beter voor het onderlinge contact tussen buurtbewoners dan gezellig samen eten. Dat was de gedachte achter het Doe Mee Diner dat de Stichting Welzijn Alblasserdam op 29 juni organiseerde samen met verschillende belangenorganisaties. Het diner vond plaats op het Scheepsbouwplein in de wijk Kinderdijk. Judith Gardeslen, sociaalcultureel werker bij de stichting: “Het was zo gezellig! Alle deelnemers
waren enthousiast, dus het was zeker een succes.” Het diner werd gehouden volgens Amerikaans principe: iedereen brengt iets lekkers mee. De organisatoren hadden zelf voor pannen soep, koffie, thee en limonade gezorgd. Ongeveer vijftig buurtbewoners genoten van elkaars kookkunsten, terwijl de kinderen speelden in de speeltuin. Judith: “Iedereen is het erover eens: dit is zeker voor herhaling vatbaar!”
Klankbordgroep Meerdervoort Bewoners van de Zwijndrechtse wijk Meerdervoort hebben samen met Woonkracht10 een klankbordgroep opgericht. Na een oproep van Woonkracht10 hebben zich verschillende enthousiaste bewoners gemeld. Zij vinden het leuk en goed om mee te denken over bijvoorbeeld het grootonderhoud
dat op stapel staat. Eerder werden ook al de wensen van de individuele bewoners geïnventariseerd. Woonkracht10 is erg blij met alle suggesties van de bewoners. Uiteraard kan niet aan alle (individuele) wensen worden voldaan, maar de klankbordgroep geeft vooral een frisse blik.
Afgelopen zomer hebben de jongeren van de woongebouwen in de Wolfspoot en Kalmoes in Alblasserdam een grote schoonmaakactie gehouden. Er zijn onder meer tuinen opgeknapt en er is grof vuil afgevoerd. De jongeren staken de handen flink uit de mouwen en ontvingen daarvoor complimenten van de buurtbewoners.
Deze schoonmaakactie maakt deel uit van een langer lopend project om de leefbaarheid in deze straten te vergroten. Woonkracht10 heeft hiervoor het bureau ‘ffietsanders’ ingeschakeld. Bewoners hebben zelf suggesties aangedragen om de leefbaarheid te verbeteren; de schoonmaakactie is daar een voorbeeld van. Ook zijn er plannen om met de hele wijk een gezellige burendag te organiseren.
13
NIEUWE START
“Ik ben zo
ontzettend Romina van Loon (26) huilde tranen van geluk toen ze hoorde dat ze een huis kreeg op de Koninginneweg in Zwijndrecht. In totaal werden daar achttien huizen via het lotingsysteem toegewezen. Op die manier krijgen ook mensen als Romina een kans, is de gedachte. De alleenstaande moeder van Sem (1) kan haar geluk niet op. “We gaan samen een heel nieuw leven beginnen!” De vader van Sem vertrok zodra hij hoorde van Romina’s zwangerschap. Ze kwam terecht op een flat van 25 vierkante meter. Haar balkonnetje was zo krap dat ze er nauwelijks kon zitten. “Dat is niets voor een kind.” Ze wilde dus graag verhuizen, maar het probleem was dat ze te weinig woonpunten had, omdat ze zich tussentijds had uitgeschreven bij Woonkeus. Ze ging op onderzoek uit en hoorde van de Koninginneweg, waar achttien huizen via loting zouden worden toegekend. Romina meldde zich direct op
14
blij!”
de dag van de loting aan de Koninginneweg. “Ik heb twee uur voor de deur van mijn gewenste huis staan wachten om zeker te weten dat ik de eerste zou zijn. Toen kreeg ik te horen dat de woning voor mij was. Ik huilde van blijdschap. Ik heb zoveel geluk gehad!”
......................
Lekker buitenspelen De woningen aan de Koninginneweg stonden oorspronkelijk op de nominatie voor sloop. De voormalige bewoners waren al vertrokken. Maar omdat er te weinig belangstelling was voor de nieuw te bouwen koopwoningen, is besloten de huidige woningen op te knappen. Alle huizen zijn voorzien van dubbel glas en een HR ketel, de tuinen zijn leeggehaald, de schuurtjes opgeknapt en het buitenschilderwerk is gedaan. Ook zijn woningen waar nodig voorzien van centrale verwarming en een nieuw keukenblok. De woningen worden
nu voor 10 jaar gegarandeerd verhuurd. Na die 10 jaar wordt de situatie opnieuw bekeken.
Lot uit“de loterij
“
..........................................
Kans Door de woningen via het lotingsysteem toe te kennen, wordt een kans gegeven aan een groep mensen die normaal gesproken door een gebrek aan woonpunten niet snel aan een eengezinswoning komt. Veel van de gelukkigen zijn alleenstaande moeders, net als Romina. Dat kan nog gezellig worden. Romina: “Sem kan nu lekker buiten spelen en heeft een eigen kamer. Ik heb voor dit huis gevochten en nu heb ik het gekregen ook. Echt, ik ben zó blij!”
NIEUWBOUW EN OPLEVERINGEN Het is zover: de Grote Vaart wordt deze maand opgeleverd. Aan de Pieter Zeemanlaan in Papendrecht heeft Woonkracht10 een zorgcomplex gebouwd. Dit gebeurde in nauwe samenwerking met de gemeente en zorginstellingen Stichting Philadelphia en de Gemiva-SVG Groep. Het gebouw telt dertig appartementen waarin cliënten van Stichting Philadelphia met begeleiding kunnen wonen. Deze stichting begeleidt mensen met een verstandelijke beperking. Op de begane
Vorrinklaan
In de wijk Crabbehof in Dordrecht wordt deze maand het tweede appartementengebouw opgeleverd. Woonkracht10 verhuurt de 29 appartementen in één van de twee gebouwen. Het gaat om ruim opgezette, gelijkvloerse driekamerwoningen. Tussen de twee gebouwen in is een knusse hoftuin aangelegd. Alle appartementen hebben bovendien een royale eigen buitenruimte. De woningen zijn te huur aangeboden via Woonkeus. Een deel van de woningen is toegewezen volgens het aanbodmodel (punten) en een ander deel via loting. De inschrijving is inmiddels gesloten. Er zijn meer dan tweehonderd reacties binnengekomen.
De Grote Vaart grond is 800m² beschikbaar voor dagbesteding voor de Gemiva-SVG Groep; een organisatie die mensen met een lichamelijke en/of verstandelijke beperking
hulp biedt. Achter het gebouw ligt een grote tuin. Als alle cliënten helemaal gesetteld zijn, zal het gebouw feestelijk geopend worden.
Opgeleverde
nieuwbouwprojecten
Amberdreef
De nieuwbouw aan de Amberdreef in Papendrecht is gereed. Op deze woonwagenlocatie zijn vijftien nieuwe woningen gebouwd. Het gaat om negen vrijstaande woonwagenwoningen en zes patiowoningen. De vroegere behuizing was verouderd en aan vervanging toe. Maandag 8 juli opende wethouder
Kees Koppenol de woningen officieel door de symbolische sleutel te overhandigen aan één van de bewoners, Mina van Est. Hij wenste hen veel woongeluk. Momenteel werkt de aannemer nog aan de openbare ruimte en de groenvoorziening. Na de zomervakantie wordt de geluidswal langs de N3 aangepakt.
15
STREEKNIEUWS
Een
zonnige
Goed voor het milieu, lekker voor de portemonnee! Op het dak van appartementengebouw De Plantenaer in Alblasserdam zijn zonnepanelen geplaatst. De opgewekte energie wordt gebruikt voor alle gezamenlijke faciliteiten, zoals liften, automatische deuren en algemene verlichting. Op de daken zijn in totaal 182 zonnepanelen geplaatst. Deze hoeveel-
primeur heid panelen leveren bij elkaar een vermogen op van 40.000 kwu per jaar. De eerste twee weken is al ruim 2000 KWH opgewekt door de panelen. De bewoners hebben zelf besloten tot plaatsing. Woonkracht10 heeft dit besluit enthousiast ondersteund. Met opgewekte
Bal in het net De speelplaats op basisschool Het Palet in Alblasserdam is overspannen met een net. Tijdens een potje voetballen kon het namelijk wel eens gebeuren dat de ballen van twee hoog naar beneden vlogen. Woonkracht10 heeft een groot net over de speelplaats gespannen. De leerlingen kunnen weer onbelemmerd spelen en voorbijgangers op straat hoeven niet langer te vrezen voor voetballen uit onverwachte hoek… Met dank aan Het Palet en de buitenschoolse opvang van Wasko die dit mede mogelijk maakte.
16
Nostalgisch
zonne-energie nemen de servicekosten af en daarmee de totale woonlasten voor de bewoners. De Plantenaer is het eerste grote appartementengebouw in Alblasserdam dat zijn energie zelf zal genereren uit zonnepanelen. Een mooie primeur!
en december biedt gebouw De Wielen onderdak aan de expositie. ‘100 jaar wonen in Alblasserdam’ is een initiatief van de Historische Vereniging WestAlblasserwaard. De vereniging liet zich inspireren door het 100-jarig bestaan van Woonkracht10. Op de tentoonstelling wordt dan ook aandacht besteed aan ruim 100 jaar Volkshuisvesting in Nederland en de ontwikkelingen van het interieur in die periode. En natuurlijk: veel foto’s van vroeger en nu…
Alblasserdam
De reizende tentoonstelling ‘100 jaar wonen in Alblasserdam’ heeft zijn eerste etappe achter de rug. In juli en augustus waren in Bibliotheek A tot Z allerlei historische foto’s van Alblasserdam te zien. Inmiddels is de tentoonstelling verhuisd naar verzorgingshuis De Alblashof. De foto’s zijn hier tot eind oktober te bezichtigen. In november
SAMEN DOEN
Problemen met de huurbetaling? Voor veel mensen zijn het financieel pittige tijden. Heeft u moeite om de huur te betalen? Voorziet u dat u een huurachterstand zal oplopen? Trek alstublieft tijdig aan de bel bij Woonkracht10. Een huurachterstand kan snel oplopen, met alle vervelende gevolgen van dien. Juist daarom is het zo belangrijk om zeer bijtijds contact op te nemen met Woonkracht10. Hoe eerder, hoe beter. Samen kijken we dan goed naar uw situatie, zoeken we naar oplossingen en maken we betalingsafspraken. Wij reiken u graag de helpende hand. Daarbij blijft uiteraard wel altijd gelden dat u een eigen verantwoordelijkheid hebt en dat gemaakte afspraken moeten worden nagekomen.
Gerda de Klerk
.......................
Samenwerking GGD Woonkracht10 meldt oplopende huurachterstanden bij de GGD (Gemeentelijke Gezondheidsdienst). Coördinator Sociaal,
Leefbaarheid en Wijkontwikkeling Gerda de Klerk: “Om huisuitzettingen te voorkomen, hebben wij hierover met diverse partijen, waaronder de gemeente en de GGD, goede afspraken gemaakt. Deze zijn vastgelegd in een regionaal convenant. Natuurlijk zal de GGD bij een kleine huurachterstand niet direct bij huurders aankloppen. Maar als de problemen complexer worden, bijvoorbeeld als er meer aan de hand is dan financiële problemen alleen, kunnen ze snel schakelen. Ze kunnen in de meeste gevallen zorgen voor passende ondersteuning. Door deze uitstekende samenwerking hebben we bereikt dat het aantal huurders dat op straat komt te staan, flink is
gedaald. Dat is een heel mooi resultaat, want niemand wil uiteraard zien dat een gezin op straat komt te staan. Daar spannen we ons tot het uiterste voor in.”
Wat te doen bij een dreigende huurachterstand?
Heeft u een huurachterstand? Of denkt u dat deze binnenkort kan ontstaan? Neem dan bijtijds contact op met een medewerker van de afdeling incasso bij Woonkracht10. Samen met u zoeken we naar een oplossing op maat.
17
STRAAT IN DE SCHIJNWERPERS Kersverse tuintjes, piepjonge Ook de mooie tuin van Karin Robben wordt dit najaar zo’n dertig centimeter opgehoogd. Karin: “Alles was hier verzakt, dus die ophoging was echt nodig. Natuurlijk gaat dat gepaard met wat overlast. Maar een mooie bijkomstigheid is dat de tuintjes, die soms best wel rommelig waren, nu weer lekker fris en verzorgd zijn.” Stellingmolen ligt laag; vroeger was het een drassig weiland. De boel begon dus aardig te verzakken. Toen de gemeente Papendrecht daarom besloot de straten op te hogen en vervolgens en passent de riolering te vernieuwen, betekende dat ook voor Woonkracht10 werk aan de winkel. De tuinen moesten immers ook op het nieuwe straatniveau komen. En dat hield in: grond storten bij de huurders. Voor Karin was dat wel even slikken: “Wij waren in grote lijnen wel ingelicht, maar toen kreeg ik in juni plotseling een brief dat mijn tuin na het weekend leeg moest zijn om nieuwe
18
boompjes, frisse bloemperkjes. Het verhogen van de wijk Stellingmolen in Papendrecht zorgt voor een ware groenmetamorfose van de buurt.
Stellingmolen aarde te storten. Alle planten stonden net in bloei! Toen heb ik aan de bel getrokken. En ik moet zeggen, alles is naar tevredenheid opgelost. De grond wordt bij ons nu pas in het najaar gestort.”
..............
Verbroedering De werkzaamheden zijn opgedeeld in verschillende fases. Sommige stukken in de wijk zijn al klaar. In Karins stuk is de straat al opgehoogd. Er liggen nieuwe, bredere stoepen en er zijn her en der al aardig wat opgefriste tuintjes te bewonderen. Karin: “Als buren hebben we door al deze werkzaamheden ook weer meer contact gekregen. Ooit was dit een experimentele wijk, gebouwd in de jaren zeventig. Het idee was dat door de opzet van de wijk bewoners veel contact zouden hebben. In het begin was dat ook wel zo.
Later veranderde dat, veel van die pioniers van het eerste uur verdwenen. Daarom is het erg leuk dat er nu weer wat verbroedering is.”
.......................
Lof! Al met al had het project aardig wat voeten in de aarde, letterlijk en figuurlijk. Eén ding wil Karin nog kwijt: “Lof voor al die mensen, die hier in de hitte echt keihard hebben gewerkt aan onze buurt! Niets was teveel voor ze.”
PRIJSPUZZEL
Cryptogram Winnaars van puzzel Tien! 08 Met de puzzel in Tien! 08 kon u een bon van de Hema winnen t.w.v. € 25,-. De winnaars zijn A. Hurkmans uit Zwijndrecht, K.T. Verboom uit Papendrecht en H.H.M. Mergler uit Alblasserdam. Gefeliciteerd! Breng de letters uit de hokjes met een letter over naar naar de hokjes hieronder. Indien de puzzel correct is opgelost, ontstaat er een trefwoord.
A
B
C
D
E
HORIZONTAAL 1 Het is ronduit niet ordinair meer (6), 6 Hardhandig (6), 8 Geen snelheid meer op de pont (9), 9 Groeien van een halm bij de boom (6), 10 Botten pakken om te vluchten (2,5,5), 14 Men heeft het niet breed als men erin zit (6), 16 Nog niet eerder gebruikt vers (5), 18 Het slot is afwezig (8), 20 Frauderende verkoper (8), 21 Later niet voor dit (5), 22 Afdeling die aantrekkelijk klinkt (6), 24 Vroegere echtgenoot die aanzien heeft (3,3,3,3), 27 Twee meisjes met keelpijn (6), 28 Een potje tennis spelen doen we een keer niet (9), 29 Aardappel die op hoge toon klinkt (6), 30 Gevaarlijk boos (6).
F
G
H
I
J
K
L
VERTICAAL 1 De ophef van vader tijdens de feestdagen (10), 2 Eigenzinnig deel van het jaar (5), 3 Het kapitaal van een uitgever (5), 4 Ongelovig volk op de Veluwe (8), 5 (Uit-)weg voor ontslag (4), 6 Deze plaats staat centraal bij het vrije toneel (4), 7 Een insect heeft weinig aan een uitdrukking (7), 11 Heel mooi kunstwerk (7), 12 Toespraak die het intellect volgt (6), 13 Akelig evenredig (10), 15 Raadselachtig en zeldzaam ouder geworden (6), 17 Plons!! (8), 19 Het pakken van nagerechten wordt niet minder (7), 22 Jargon waar brandweermannen wel weg mee weten (5), 23 Niet eens een dans (5), 25 Een orgaan van een Europeaan (4), 26 Kwajongensachtige beesten (4).
Win een theepakket!
Samen met familie eten, een dagje uit met het gezin of gewoon lekker thuis op de bank genieten van een kopje thee. Dit keer kunt u een theepakket winnen t.w.v. € 25,-. Om samen met vrienden, familie of de buren te genieten van een lekker bakkie. En ook dit keer trekken we weer drie winnaars! Stuur uw oplossing vóór 15 oktober 2013 naar: Woonkracht10, Postbus 246, 3330 AE Zwijndrecht of mail uw oplossing naar
[email protected]. Vermeld duidelijk uw naam, adres én telefoonnummer.
19
Wat vindt u van de Tien?
Heeft u opmerkingen of suggesties voor onderwerpen? Laat het ons dan weten via
[email protected] of telefoonummer (078) 620 20 00.
Alle contactgegevens Openingstijden Website
Colofon
8.30 uur – 16.30 uur www.woonkracht10.nl
.........................................Vestiging Alblasserdam.............................................................................. Bezoekadres Cortgene 14, 2951 ED Alblasserdam Postadres Postbus 246, 3330 AE Zwijndrecht Telefoon (078) 644 22 88 E-mail
[email protected] .........................................Vestiging Papendrecht................................................................................ Bezoekadres Schooldwarsstraat 48, 3351 AT Papendrecht Postadres Postbus 246, 3330 AE Zwijndrecht Telefoon (078) 644 22 22 E-mail
[email protected] .........................................Vestiging Zwijndrecht.................................................................................. Bezoekadres Rotterdamseweg 70-72, 3332 AK Zwijndrecht Postadres Postbus 246, 3330 AE Zwijndrecht Telefoon (078) 620 20 20 E-mail
[email protected] .........................................Centraal kantoor............................................................................................ Bezoekadres Burg. de Bruïnelaan 97, 3331 AC Zwijndrecht Postadres Postbus 246, 3330 AE Zwijndrecht Telefoon (078) 620 20 00 E-mail
[email protected] Woonkracht10 wil op een verantwoorde wijze omgaan met het milieu. Al onze uitingen worden daarom gedrukt op FSC-gecertificeerd papier.
Tien! is een uitgave van Woonkracht10. Bladmanager................................. Roos Schreuder Chef redactie................................. Denise Hoppenbrouwers Redactieraad................................. Annemarie Derksen, Annelies Bardie-Leenheer, Gerda de Klerk, Hannah van der Snoek, Rob Veth, Tamara van Roon Tekstproductie.............................. Tekstbureau Serga van Roon Ontwerp & vormgeving.............. Use creative communication, Hendrik-Ido-Ambacht Fotografie....................................... Willem de Hoog Fotografie, POPPictures, Foto CPD Drukwerk......................................... Drukkerij Van As, Oud-Beijerland
Indien onbezorgbaar graag retour naar Postbus 246, 3330 AE ZWIJNDRECHT
20
