Ruime levensloopbestendige woning met tuin, zelfstandige bedrijfsruimte en buitenterrein: ideaal voor werken aan huis!

Deurneseweg 134 5813 AB YSSELSTEYN LB

Ruime levensloopbestendige woning met tuin, zelfstandige bedrijfsruimte en buitenterrein: ideaal voor werken aan huis !

 Vraagprijs  Oppervlakte perceel  Inhoud woonhuis

: : :

    

Woonoppervlakte Inhoud bedrijfsruimte Vloeroppervlakte BVO Bouwjaar Aanvaarding

: : : : :



Bijzonderheden: -

€ 725.000,- k.k. ca. 7.171 m² ca. 605 m³ met mogelijkheid tot uitbreiden tot maximaal 1.200 m³ ca. 150 m² ca. 2.610 m³ ca. 470 m² ca. 1966 geheel gerenoveerd in 1994 In overleg

Instapklaar levensloopbestendig woonhuis Woonkamer, leefkeuken en lichte tuinkamer 3 ruime slaapkamers en complete badkamer Woonhuis eigen inrit en grote tuin Separate bedrijfsruimte ca. 460 m² Meerdere gebruiksmogelijkheden, thans verhuurd Buitenterrein grotendeels beklinkerd en geheel omsloten Uitstekend bereikbaar en vrij uitzicht

2 Deurneseweg 134 te Ysselsteyn



Ligging: Deze vrijstaande woning met separate bedrijfsruimte is gelegen aan de Deurneseweg. Het betreft de doorgaande weg van Venray richting Eindhoven en is uitstekend bereikbaar. Ysselsteyn is één van de 13 kerkdorpen in de gemeente Venray en telt ca. 2.200 inwoners. Het dorp bestaat sinds 1921 en ligt in het hart van de Peel, op de grens van Limburg en Noord-Brabant. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en een goed voorzieningenniveau. Nabij de woning zijn diverse winkelvoorzieningen zoals een supermarkt, een bakker en een café. De kern wordt gevormd door het Lovinckplein. Rondom het plein vinden we de St. Oda kerk, de basisschool, het gemeenschapshuis, de bank, diverse winkels en horecabedrijven. Ook is een huisarts, tandarts en apotheek aanwezig. Ysselsteyn staat verder bekend om haar regionale agrarische functie, een Duitse militaire begraafplaats met naastgelegen Jeugd Ontmoetings Centrum (JOC). Er is een verscheidenheid aan verenigingen, zoals een voetbal- en korfbalvereniging, tennisclub, dansvereniging, carnavalsvereniging en een tourclub.

Venray en Deurne liggen op ca. 6 km afstand. Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. Er zijn diverse grote winkelketens gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Esprit, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en slagers. Beide plaatsen hebben de beschikking over voldoende werkgelegenheid. Venray en Deurne hebben een uitstekende verbinding met de Randstad via A73 richting Nijmegen. Venlo en Duitsland zijn zeer goed bereikbaar (via A73 en A67). Eindhoven is met de auto in ca. 40 minuten te bereiken via de Deurneseweg. Oostrum, een kerkdorp van Venray, heeft de beschikking over een NS station.




Indeling:

Woonhuis : Het woonhuis kent een eigen inrit aan de linkerzijde van de woning. De inrit is afsluitbaar middels een fraaie gietijzeren poort en biedt plaats aan meerdere auto’s. Via een beklinkerd pad bereikt u de overdekte hoofdentree van deze woning, centraal gelegen in de voorgevel.

De hal is met 13 m² ruim van opzet en kent veel lichtinval. De vloer is voorzien van fraaie tegels en de wanden zijn afgewerkt met granol en spachtelputz. De hal biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de leefkeuken.

Vanuit de hal is middels een vlizotrap ook de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder loopt door over de gehele woning en is uitgevoerd met een betonnen dek. De houten kapconstructie is tenslotte beschoten en geïsoleerd.


De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kent een oppervlakte van ca. 25 m². De vloer is voorzien van een neutrale houten vloer en de wanden zijn gestuukt. Een functionele open haard met strakke ombouw zorgt voor een prettige sfeer.

Middels een ruime raampartij heeft u zicht op de groene voortuin. Dankzij de hoge groene afscheiding heeft u een gevoel van rust en ruimte en kent de woning veel privacy.


Vanuit de hal en de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar. De keuken kent een oppervlakte van ca. 16 m² en kent een prachtige tegelvloer. Er is een keukenblok in hoekopstelling aanwezig (1994) met de volgende apparatuur: - koelkast - combi-oven - vaatwasser - keramische kookplaat - afzuigkap Er is voldoende plaats voor een eethoek en kast.

Grenzend aan de keuken is een tuinkamer gerealiseerd. Rondom zijn aluminium kozijnen aanwezig met dubbel glas en een brede schuifpui. De tuinkamer is voorzien van volledige zonwering. Dit is een ideale ruimte om ’s avonds heerlijk een boek te lezen onder het genot van een glas wijn!


De woning heeft de beschikking over een ruime bijkeuken. De vloer is voorzien van tegels en het oppervlakte bedraagt ca. 13 m². U heeft voldoende plaats voor witgoed en bergruimte. Tevens is een aansluiting voor wasmachine en –droger aanwezig alsmede een ruime muurkast. De bijkeuken biedt toegang tot een gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. Daarnaast zijn de keuken, berging c.q. kantoor en carport bereikbaar. De dubbele carport vormt tevens de overdekte achteringang van de woning en is voorzien van een lichtkoepel.

De slaapvleugel wordt gevormd door drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en kent een oppervlakte van maar liefst 10 m². Dit complete vertrek is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en wandcloset.


De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en kent een oppervlakte van ca. 16 m². Het verhoogde plafond met inbouwspots geeft een ruimtelijk effect. De ramen in de zij- en achtergevel zorgt voor een mooi uitzicht en prachtig lichtinval. Deze kamer is voorzien van een muurkast.

Slaapkamers 2 en 3 kennen een oppervlak van resp. 12 en 12 m². Ook deze ruimten zijn keurig afgewerkt met gestuukte muren en hebben een gebruiksvriendelijke indeling. Tevens is de tweede slaapkamer voorzien van een muurkast.


Tuin: De voortuin is uitgevoerd met gazon en plantenborders. Heel speels is aan de zijkant van het huis een rotspartij met vijvertje aangebracht. Dankzij de hoge groene planten is er veel privacy rondom. Aan de achterzijde van de woning is een ruim beklinkerd terras aanwezig. Het formaat is dusdanig dat u meerdere tuinstellen of loungesets kunt plaatsen.

Voorts is een gigantische tuin aanwezig aan de westzijde van de woning. Omsloten door groene taxishaag is er een heus grasveld aangelegd. Het perceel is geheel omsloten middels een degelijk hekwerk en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.


Bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte kent een eigen ingang vanaf de doorgaande weg. Deze is voldoende groot voor bevoorrading met bijvoorbeeld vrachtwagens of bussen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een parkeerplaats aanwezig.

De bedrijfsruimte is thans verhuurd en aan de voorzijde is een winkel gevestigd. Middels een automatische schuifdeur is deze winkelruimte van ca. 78 m² toegankelijk. Er is een tegelvloer aanwezig en systeemplafonds met inbouwarmaturen. Tevens zijn er voldoende wandcontactdozen en is er beschikking over airco en noodverlichting.


Vanuit de winkelruimte is een ruime werkruimte aanwezig met een afmeting van ca. 16.80 bij 3.20 meter. Er is een novilon vloer aanwezig met schrobputjes en systeemplafonds met inbouwarmaturen. Daarnaast is er werkbladruimte alsmede een spoelbak met koud en warm water. De werkruimte biedt toegang tot een kantine met pantry. Aangrenzend is tevens een toiletruimte beschikbaar.

De bedrijfsruimte is voorts voorzien van twee ruime opslagruimten van ca. 80 m² elk. Vooraan in de eerste opslagruimte is tevens een kantoor gerealiseerd. Ook hier zijn systeemplafonds met inbouwarmaturen aanwezig alsmede voldoende wandcontactdozen.


De eerste opslagruimte heeft in de oostgevel tevens een praktische elektrische sectionaal deur. Hierdoor is de ruimte uitstekend te bevoorraden. De tweede opslagruimte is thans in gebruik als vriescel.

Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte is een loods gebouwd (november 2011). Deze loods is uitgevoerd in skeletbouw met voorgeïsoleerde damwandplaten en dakplaten. Er is een gladde betonnen vloer aanwezig en toegang vindt plaats middels een ruime elektrische sectionaal deur. De afmeting bedraagt ca. 10 bij 15 m² en de vrije hoogte is minimaal 3.50 m¹.


Buitenterrein: Het buitenterrein is geheel omsloten en grotendeels verhard middels klinkers. Zowel de voor- als achterzijde is ingericht als parkeerplaats. Middels een poort is het mogelijk de achterzijde van het huisperceel te bereiken. Tenslotte is een gedeelte van het perceel in gebruik als landbouwgrond, welke bij verkoop weer in gebruik kan worden genomen.

Zoals u ziet een levensloopbestendig instapklaar woonhuis met royale tuin, ruime separate bedrijfsruimte en buitenterrein: u heeft hier legio aan mogelijkheden !!!




Bouwaard & constructie De woning is traditioneel en degelijk gebouwd Fundering : op staal; strokenfundering. Gevels : uitgevoerd in metselwerk met spouw, niet geïsoleerd. De lichtopeningen zijn voorzien van houten kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing. Tuinkamer in aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Vloer : de vloeren zijn uitgevoerd in beton Dak : woning kent een zadeldak, beschoten en geïsoleerd, bedekt met gebakken pannen.



Voorzieningen OMSCHRIJVING Aansluiting gas – water- elektra Onderverdeling gas-water- elektra Krachtstroom 63 KW HR 107 gesloten CV Ketel Verwarmd middels radiatoren en vloerverwarming Verwarmd middels heather Alarminstallatie met doormelding Airco Noodverlichting Geïsoleerd dak Geïsoleerd ramen deuren Vriesmoter fabricaat Bitzer (1992) Internet aansluiting Schotelantenne Beregeningsintallatie



WONING

BEDRIJFSRUIMTE X

X X (bwj 2004) X X

X X X X X

X X (bwj 2000) X X X X X X X X

Zakelijke lasten en energie De zakelijke lasten zijn als volgt samengesteld: 2.400 m³ 3.500 KwH 120 m³ € 85 € 90 € 109 € 423 € 251 € 375.000 € 104.000

Indicatie energiekosten (gas) Indicatie energiekosten (elektra) Indicatie energiekosten (water) Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapslasten OZB zakelijk deel (woning) OZB zakelijk deel (bedrijfsruimte) WOZ-waarde per 01-01-2011 (woning) WOZ-waarde per 01-01-2011 (bedrijfsruimte)




Erfdienstbaarheden Een gedeelte van het perceel is in gebruik als landbouwgrond, welke bij verkoop weer in gebruik kan worden genomen. Verder zijn geen bijzonderheden bekend.



Saneringsplan Er is een saneringsplan aanwezig d.d. 9 december 2011, welke door Provincie Limburg is goedgekeurd. Dit akkoord is op aanvraag beschikbaar.



De koopakte Indien met betrekking tot deze woning onderhandelingen optreden, welke leiden tot het tot stand komen van een koopovereenkomst, zal door de makelaar een koopakte worden opgemaakt overeenkomstig het laatst uitgegeven model koopakte NVM, vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Indien wenselijk kan in deze koopakte zijdens de koper een voorbehoud worden opgenomen ter verkrijging van een hypothecaire geldlening en/of nationale hypotheekgarantie (NHG). - In de koopakte wordt de standaard waarborgsom (een borg te storten bij de notaris) of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopprijs verplicht gesteld. - Standaard is geen energielabel voorhanden. Bij notarieel transport zal geen energielabel worden overhandigd.


Woonhuis


Bedrijfsgedeelte


Nieuwe loods


Kadastrale kaart


Algemeen De in dit informatiebulletin verstrekte gegevens zijn met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. De bemiddelende makelaar kan echter geen garantie afgeven voor deze informatie. De koper wordt er uitdrukkelijk op geattendeerd, dat ook een (eventuele) mededeling over gebreken niet betekent, dat de eigenaar en/of makelaar garandeert dat de onroerende zaak voor het overige vrij is van gebreken, gebruikelijke slijtage en veroudering/beperkte levensduur. Voor objecten die gebouwd zijn casu quo een eventuele verbouwing of renovatie hebben ondergaan vóór 1993 geldt dat het normale praktijk was asbesthoudende materialen te verwerken. De beoordeling van de bouwkundige staat en onderhoud gelden als indicatie op basis van visuele waarnemingen gerelateerd aan de ouderdom van de onroerende zaak. Deze opname beoogt uitdrukkelijk geen bouwtechnische keuring en/of inspectie ten behoeve van een aankoop te zijn. Een uitgebreide bouwkundige opname valt buiten het kader van deze opname. Los van het feit dat de eigenaar/verkoper een mededelingsplicht heeft, wordt in het Burgerlijk Wetboek ook de onderzoeksplicht van de koper vermeld. Het vorenstaande houdt in, dat ook de koper zijn verantwoordelijkheid c.q. onderzoeksplicht heeft met betrekking tot hetgeen voor hem/haar bij de aankoop belangrijk is. Ingeval een aankoop van oudere panden adviseren wij een bouwtechnokeuring te laten uitvoeren door een ter zake deskundige. De eventueel bijgevoegde bouwtekeningen kunnen van de werkelijke situatie afwijken. Boek & Offermans berekent de inhoud en woonoppervlak volgens NEN2580. Het blijven echter circa maten. NEN 2580 is een standaard meetmethode en werd 1 januari 2007 aangepast. Onder woonoppervlakte wordt verstaan; De som van de netto-vloeroppervlakten van de vertrekken van een woning. Tot de vertrekken behoren huiskamers, eetkamers, slaapkamers, werk-, eet- en woonkeukens en voorts “andere binnenruimten, geschikt voor bewoningsdoeleinden” indien ze ten minste 4 m² groot zijn.

-

Onder de kreet “andere binnenruimten, geschikt voor bewoningsdoeleinden” die in ieder geval niet tot de woonoppervlakte moeten worden gerekend, zijn: ruimten voor gebouwinstallaties ruimten voor horizontaal en verticaal verkeer ruimten voor het stallen of parkeren van motorvoertuigen, fietsen e.d. buitenbergingen sanitaire ruimten bergruimten hal/overloop en de oppervlakte van delen van vloeren waarboven de netto-hoogte kleiner is dan 1,5 m Uiteraard wordt u deze informatie louter vrijblijvend verstrekt. De brochure is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bindt de verkoper(s) dus geenszins.

Tips 

BTW voordeel op schilder- en stucwerk aan uw woning Normaal betaalt u over dergelijke werkzaamheden het hoge BTW tarief van 19 %. Voor woningen ouder dan 15 jaar geldt echter het lage BTW-tarief van 6 %. Heeft u opknapplannen, overhandig dan aan uw schilder of stukadoor een schriftelijke verklaring dat uw woonhuis ouder is dan 15 jaar.



Verbouwingslening eigen woning De rente en kosten voor onderhoud en/of verbetering aan uw eigen woning zijn aftrekbaar. De Hoge Raad heeft onlangs nogmaals beslist dat dit ook geldt als u de verbouwing eerst financiert uit eigen middelen en pas achteraf alsnog een lening afsluit. U moet dan wel al vooraf van plan zijn geweest om de verbouwing te financieren met een lening (oogmerkvereiste).


Reactie Tot slot een verzoek: Wij, en zeker ook de verkoper, waarderen het zeer wanneer u binnen een paar dagen uw reactie over de woning die u bezichtigd heeft, aan ons doorgeeft. Mocht u geen verdere interesse hebben dan zouden wij het eveneens op prijs stellen indien u ons hierover informeert.

Vraag & Antwoord 1 Wanneer ben ik in onderhandeling ? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen. 2 Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast wellicht graag willen weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen door. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, “onder bod” is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van de biedingen. Dit zou het overbieden kunnen uitlokken. 3 Kan verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandelingen verhogen? Het antwoord is ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder “Word ik koper als ik de vraagprijs bied?”), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de verkopende partij een bod aanvaardt, dan is er sprake van een koop. Als de verkoper een tegenbod doet, kan de koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dat ook. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen “naar elkaar toekomen” in het biedingsproces kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod te verlagen. 4 Wanneer komt de koop tot stand? Als verkoper en koper het mondeling eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan is er een koop. De verkopende makelaar legt deze koop schriftelijk vast in een koopakte. Daarin moet staan wat de partijen mondeling hebben afgesproken. Meestal wordt er nog een aantal afspraken vastgelegd in de koopakte. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Dergelijke aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is getekend of van tevoren mondeling akkoord is bevonden. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. Hierover moeten de partijen het eens zijn vóór de mondelinge koop. Let op: u krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij uw bod moet u melden dat dit “onder voorbehoud financiering” is. 5 Word ik koper als ik de vraagprijs bied? Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft namelijk in een vonnis bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doet u een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.


6 Mag een makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar – natuurlijk in overleg met de verkoper – besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventuele gedane toezeggingen na te komen ( zie ook vraag acht en negen ). De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen. Vraag bij uw NVM makelaar naar de folder over deze procedure. 7 De makelaar vraagt een “belachelijk” hoge prijs voor een woning. Mag dat? De verkoper bepaalt waarvoor hij zijn woning verkoopt in overleg met zijn makelaar. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist. Dat geldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen of hij zijn woning aan deze koper wil verkopen. Als verkoper en koper het over deze zaken eens zijn, is er een koop. Soms besluiten verkoper en koper over een aantal minder belangrijke zaken – roerende zaken bijvoorbeeld – pas te onderhandelen als ze het over de hoofdzaken eens zijn. In een dergelijk geval kan een rechter wel bepalen dat de partijen, nu ze het over de door hen zelf aangegeven hoofdzaken eens zijn, moeten doorgaan met onderhandelen tot er een redelijk resultaat is bereikt. 8 Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een al bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip “ optie “ gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Een dergelijk toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de verkoper en verkopende makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan. 9 Als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging, als ik de eerste ben die de woning bezichtigt of als ik de eerste ben die een bod uitbrengt, moet de makelaar in deze gevallen ook het eerste met mij in onderhandeling gaan? Op deze drie vragen is het antwoord nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting u daarover te informeren. Het is verstandig als u serieus belangstelling heeft de makelaar te vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de makelaar u een toezegging, dan dient hij deze na te komen. 10 Zit de makelaarscourtage in de “ kosten koper “ ? Neen. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid “hangt” aan de overdracht van een woning. Dat is de overdrachtsbelasting en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Als de verkoper een makelaar inschakelt om zijn woning te verkopen, dan moet hij ook zelf met de makelaar afrekenen voor deze dienst (makelaarscourtage). De makelaar dient bij de verkoop vooral het belang van de verkoper, dus niet dat van de koper. Het kan daarom eveneens voor de koper van belang zijn een eigen makelaar in te schakelen.


CONTACT Boek & Offermans Makelaars B.V. Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22

24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.

[email protected] www.boek-offermans.nl

DISCLAIMER

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Ruime levensloopbestendige woning met tuin, zelfstandige bedrijfsruimte en buitenterrein: ideaal voor werken aan huis!

Recommend Documents