W
O N I N G C O R P O R A T I E S
Bouwstenen voor de levensloopbestendige woning
Realive® by
Het concept
Zorgdiensten Interactieve diensten
Bouwstenen (infrastructuur)
Basis diensten
Basis producten
t
Levensloop bestendig bouwen
Ketenintegratie: onbeperkt groeipad
Realive in de woningbouw Realive is een breed concept dat zowel infrastructuur als technologie voor in de woning omvat. Het Realive concept is ontwikkeld om bewoners optimale ondersteuning te bieden op het gebied van comfort, welzijn en zorg. Realive vormt daarmee een ideale basis voor levensloopbestendig bouwen. Realive biedt een onbeperkt groeipad voor de toekomst waarin Isolectra de rol vervult van integrator waardoor de klant nog maar één aanspreekpunt heeft.
Levensloopbestendig bouwen Uitgangspunt bij levensloopbestendig bouwen is dat bewoners zo lang mogelijk in hun huis kunnen blijven wonen, waarbij de – toenemende - behoefte aan zorg, comfort en welzijn in elk levensstadium flexibel en op maat kan worden ingevuld. Het Realive concept voorziet in een flexibele basis-infrastructuur en alle benodigde componenten voor een levensloopbestendige omgeving, die alle gewenste (zorg)voorzieningen en toepassingen kunnen faciliteren.
Het concept Realive voor de verbouw/nieuwbouw is een oplossing die start met het aanbieden van een flexibel en toekomstvast huisnetwerk. De aanwezigheid van deze basis-infrastructuur maakt het mogelijk allerlei op IP gebaseerde toepassingen in en rond de woning te realiseren. Een voorbeeld is de video-deurintercom waarmee allerlei verschillende woonfuncties kunnen worden aangestuurd. De basis Realive componenten voor de woningbouw zijn: ● Conceptueel bouwen ● Flexibel huisnetwerk ● Huisautomatisering ● IP Video-deurintercom
Uw voordeel Bouwers en projectontwikkelaars kunnen door levensloopbestendig te bouwen, woningen aanbieden die over een duidelijke toegevoegde waarde beschikken. Toegevoegde waarde in de vorm van een flexibele infrastructuur, die uiteenlopende voorzieningen en diensten op het gebied van zorg, welzijn en comfort mogelijk maakt. De aanleg van een basis-infrastructuur voor levensloopbestendig wonen, vertaalt zich dan ook rechtstreeks in een meerwaarde van de woning of het wooncomplex.
Exploitatie Levensloopbestendige woningen bieden ook in de exploitatie een aantrekkelijk perspectief. Woningcorporaties kunnen hun huurders een levensloopbestendige omgeving aanbieden, waarin alle mogelijke zorgvoorzieningen aanwezig zijn of op eenvoudige wijze beschikbaar gemaakt kunnen worden, zonder dat daarvoor ingrijpende technische of bouwkundige aanpassingen noodzakelijk zijn. Bewoners van een levensloopbestendige woning kunnen daardoor langer thuis blijven wonen wanneer de behoefte aan zorg toeneemt. Bovendien kunnen zij profiteren van allerlei standaardvoorzieningen die het comfort en de veiligheid in en rond de woning verhogen, zoals video-intercom, elektrische deuropener, zorgtelefoon, zorgalarmering en camerabewaking.
Klant is koning! Conceptueel bouwen is een bouwmethode die ligt tussen traditioneel bouwen (individueel maatwerk) en industrieel bouwen (modulaire standaardbouw). Conceptueel bouwen richt zich op het ontwikkelen van de beste oplossingen voor een specifieke doelgroep, waarbij de inzet van moderne communicatietechnologie als één van de speerpunten kan worden gezien. Door bij nieuwbouw of verbouw te kiezen voor conceptueel bouwen kan nadrukkelijk rekening worden gehouden met de wensen en eisen van de klant c.q. de toekomstige bewoners. Voor de klant zijn daarbij zekerheid, maatwerk, functionaliteit, betrokkenheid, een goede prijs/kwaliteitverhouding en een snelle levering de belangrijkste criteria.
Huisnetwerk: Flexibiliteit biedt multifunctionaliteit tifunctionaliteit Wanneer bij nieuwbouw- of verbouwprojecten een en flexibel huisnetwerk aangelegd wordt, kan de hiervoor benodigde bekabeling onzichtbaar worden weggewerkt. Op het flexibele huisnetwerk kunnen de gewenste communicatievoorzieningen eenvoudig in elke leefruimte worden aangesloten. esloten. In het huisnetwerk kunnen alle soorten apparatuur worden opgenomen, zoals TV en audio- en video-installatie, maar ook telefoon, fax, computer, printer en andere randapparatuur. Via de centrale kast kunnen alle aansluitingen met elkaar aar in verbinding worden gebracht, waardoor er een multifunctioneel netwerk ontstaat. Alle PC’s in het netwerk kunnen bestanden uitwisselen, documenten afdrukken op de aangesloten printer(s) en gebruik maken van dezelfde internetverbinding. nding. Ook kunnen beelden van een aangesloten DVD-speler, videorecorder of bewakingscamera op elke televisie in hett huis bekeken worden. Elk multimedia stopcontact in de woning bevat een aantal communicatiefuncties. Het wijzigen van een functie in een verblijfsruimte is eenvoudig te realiseren vanuit de centrale kast in de meterkast. Zo kunnen kamers eenvoudig en zonder hak- of breekwerk opnieuw ingericht worden, wanneer de wensen n en behoeften van de bewoners veranderen.
Huisautomatisering: eenvoudige bediening op afstand Huisautomatisering omvat alle elektronische toepassingen in de woning om functies te besturen (verwarmen, ventileren, verlichten, verduisteren) en gebruik te maken van diensten (alarmeren, telefoneren, televisiekijken). Dit gebeurt bij voorkeur flexibel - op elke plek en op elk gewenst tijdstip met een eenvoudige bediening en desgewenst op afstand. Aan het Realive concept kunnen simpele huisautomatiseringsoplossingen gekoppeld worden. Het is mogelijk zowel de lampen in de woning op afstand aan en uit te doen, als de gordijnen te openen en te sluiten en de deur op afstand te openen. Dit alles kan bestuurd worden via de televisie en de afstandbediening. Bij alarmering is het mogelijk vanuit de zorgcentrale de deur op afstand te openen en de verlichting in de woning in te schakelen.
De intelligente woning Voor nieuwbouw en verbouw van appartementencomplexen biedt Isolectra oplossingen voor het creëren van een intelligente woning. Hierbij vormt een CPU de toegangspoort naar de buitenwereld waardoor onder andere energiemanagement, klimaatmanagement en beheer op afstand eenvoudig te realiseren zijn. Daarnaast biedt Isolectra ook video-deurintercom systemen, die volledig op IP zijn gebaseerd. De voordelen hiervan zijn: de mogelijkheid tot het programmeren op afstand, het werken op een standaard IP netwerk en eenvoudige koppeling met andere systemen die ook met open standaarden werken. Zo kan de IP video-deurintercom worden voorzien van telefoonfunctionaliteit. Een oproep die via het intercomsysteem gemaakt wordt, kan hiermee worden doorgeschakeld naar een vaste of mobiele telefoon. Het aanraakscherm van de video-intercom bij de voordeur van het appartementencomplex is vandaalbestendig en biedt de mogelijkheid om ook op naam van de bewoner te zoeken. Door de geïntegreerde camera kunnen de bewoners zien wie er voor de voordeur staat. Het intercomstation in de woning kan voorzien worden van extra software waardoor het functioneert als een homecontrol box. Hiermee kunnen diverse huisautomatisering (domotica)functies worden aangestuurd, zoals het centraal uitschakelen van alle verlichting in de woning. Deze functies worden bediend via het aanraakscherm op het intercomstation. Door aansluiting van andere Realive componenten is het mogelijk toegangscontrole te koppelen aan tijdregistratiesystemen, koppelingen te maken met de televisie (op het TV-scherm zien wie er voor de deur van de woning staat) en met andere domotica-toepassingen. De videodeurtelefoon kan ook functioneren als een alarmeringsysteem. Bij het activeren van een halszender wordt een telefonische oproep gestuurd naar een zorgcentrale of meldkamer. De aanschaf en installatie van een afzonderlijk personenalarmeringssysteem is hierdoor niet meer nodig.
Realive biedt de volgende belangrijke voordelen: ●
Levensloopbestendigheid woningvoorraad Levensloopbestendige woningen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Het is dus niet nodig speciale woningen voor speciale doelgroepen in de voorraad op te nemen.
●
Minder mutaties Bewoners kunnen langer in hun huis blijven wonen, doordat deze aan te passen is aan de – veranderende - behoefte en wensen van de bewoner. Zo is het binnen het Realive concept eenvoudig mogelijk allerlei diensten op het gebied van zorg en comfort, zoals zorgalarmering en telemedicine, aan te bieden. Deze levensloopbestendigheid van woningen zal dus leiden tot minder mutaties in het bewonersbestand.
●
Lagere kosten bij mutaties De woningen kunnen simpel aangepast worden aan de behoefte van de (nieuwe) bewoner. Dit geldt zowel voor comfort- als voor zorggerelateerde diensten. De verschillende huisautomatiseringscomponenten kunnen eenvoudig aangepast en bijgeplaatst worden. Sleutelbeheer gaat volledig digitaal. De nieuwe sleutels (pasjes) worden aan de nieuwe bewoner overhandigd en de oude pasjes worden uit het systeem verwijderd. Niet-geretourneerde pasjes bieden geen toegang meer tot het complex en de woning.
●
Lagere beheerkosten door beheer op afstand Het sleutelbeheer kan volledig op afstand plaatsvinden. In de Realive omgeving kunnen ook oplossingen zoals het op afstand aflezen van meterstanden, energiebeheer en andere telemetrie toepassingen worden opgenomen.
●
Onderscheidend vermogen met kwaliteit en comfort voor de bewoner Door het combineren van verschillende Realive componenten is het mogelijk de bewoner een hoge mate van woonkwaliteit en -comfort te bieden. Het onderscheidend vermogen t.o.v. andere woningcorporaties.
●
Woningen geschikt voor diensten op afstand Door bij de bouw en verbouw al rekening te houden met een flexibele, toekomstvaste basis-infrastructuur kunnen in elke levensfase en -situatie van de bewoner de benodigde componenten toegevoegd dan wel geactiveerd worden, die het mogelijk maken zowel comfort- als zorggerichte diensten op afstand te leveren. Bijvoorbeeld een huismeester op afstand en allerlei telemedicine en telemonitoring voorzieningen.
●
Eén aanspreekpunt Isolectra vervult de rol van integrator waardoor de klant nog maar één aanspreekpunt heeft.
Realive® by
Rivium Boulevard 101 2909 LK Capelle aan den IJssel Postbus 444 2900 AK Capelle aan den IJssel T +31 10 285 52 85 F +31 10 285 54 00 E
[email protected] I www.realive.nl
