PUTUSAN Nomor 486/PDT/2015/PT.BDG.
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Jawa Barat di Bandung, yang mengadili perkaraperkara perdata dalam tingkat banding dalam perkara antara : -----------------1.
ROMLAH MAHRITA, Alamat Kp. Mekarsari RT/RW 01/04 Desa Lembang Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat, Pekerjaan Ibu rumah tangga, sebagai PEMBANDING I semula PENGGUGAT I ; ----------------------------------------------------------------------------------------------------
2.
AAN ABANG, Alamat: Kp. Mekarsari RT/RW 01/04 Desa Lembang Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat, Pekerjaan Wiraswasta, sebagai PEMBANDING II semula PENGGUGAT II ; -----
3. Hj. RATNA DJUWITA (Istri dari (alm) NUNU NURJAMAN), Alamat: Jl. Repelita I No. 25/19 Rt 001/004 Desa Lembang Kecamatan Lembang Kabupaten Bandung Barat, Pekerjaan Ibu rumah tangga ;----------NANI NURHAYATI (anak dari Hj. RATNA DJUWITA (alm) NUNU NURJAMAN), Alamat Sukagalih I No. 17 Rt 062/017 Desa Karanganyar Kecamatan Subang, Kabupaten Subang, Pekerjaan
Ibu rumah
tanga ---------------------------------------------------------------------------------------IWAN SETYAWAN (anak dari Hj. RATNA. DJUWITA (alm) NUNU NURJAMAN) Alamat: Kp. Jampang Rt 001/003 Desa Leuwigoong Kecamatan Leuwigoong Kab. Garut, Pekerjaan : Karyawan Swasta ; --------------TATANG CAHYADI (anakdari Hj. RATNA DJUWITA (alm) NUNU NURJAMAN) Alamat: Jl. Repelita I No. 25/19 Rt001/004 Desa Lembang, Kecamatan Lembang Kab. Bandung Barat, Pekerjaan Karyawan Swasta ; ----------------------------------------------------------------------------------------DIAN PUSPITA (anak dari Hj. RATNA DJUWTTA (alm) NUNU NURJAMAN), Alamat: Gang Minatu No. 75 Rt 002/001 Desa Lembang Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung,Pekerjaan Ibu rumah tangga ; ------
Halaman 1 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
HENDRA NURCAHYA (anak dari Hj. RATNA DJUWITA (alm) NUNU NURJAMAN) Alamat: Jl. Kertawigenda No. 32 Rt 023/006 Desa Karanganyar Kecamatan Subang Kabupaten Subang, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil ; --------------------------------------------------------------Yang kesemuanya adalah ahli waris dari almarhum NUNU NURJAMAN berdasarkan Surat Keterangan Susunan Ahli Waris Nomor 474.3 / 86 / WRS / PEM / LBG/2013, yang diterbitkan oleh Kecamatan Lembang, Kab. Bandung Barat sebagai PEMBANDING III semula PENGGUGAT III ; ---------------------------------4. ENTIN HOTIMAH (Istri dari (alm) LILI alias ILI), Alamat Gg.Repelita I, Kp. Mekarsari RT/RW 01/04 Desa Lembang, Kecamatan. Lembang, Kab. Bandung Barat, Pekerjaan Ibu rumah tangga ; --------------------------AYO SUTARYA (anak dan (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat: Kaum Kulon Rt 005/004 Desa Cigending, Kecamatan. Ujung Berung Kota Bandung, Pekerjaan Buruh ;----------------------------------------------------ROSMIATI (anak dari (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat: Jl. Bhayangkara Rt 003/006 Desa Lembang, Kecamatan Lembang, Kab. Bandung Barat, Pekerjaan :Ibu rumah tangga ; ---------------------SUMARNI (anak dari (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat: Kp. Mekar sari No. 3 Rt 001/004 Desa Lembang, Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat , Pekerjaan : Ibu rumah tangga ; --------ANI SOPIANI (anak clari (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat
Jati
Padang Rt 006/006 Desa Jati Padang Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan, Pekerjaan Ibu rumah tangga ; ---------------------------NONO (anak dari (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat: Gg. Repelita I, Kp. Mekarsari RT/RW : 01/04 Desa Lembang, Kecamatan Lembang, Kab. Bandung Barat, Pekerjaan, tidak bekerja ; -------------------------KUSNADI (anak dari (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat: Gg. Repelita I, Kp. Mekarsari RT/RW : 01/04 Desa Lembang,Kecamatan Lembang, Kab. Bandung Barat, Pekerjaan :Wiraswasta ; ----------------------------MULYATI (anak dari (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat: Gg. Repelita I,
Halaman 2 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
Kp. Mekarsari RT/RW : 01/04 Desa Lembang, Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat, Pekerjaan : Ibu rumah tangga ; ---------ENJANG SETIAWAN (anak dari (alm) LILI alias ILI dan HOTIMAH), Alamat Kp. Sukamantri No. 2 Rt 001/006 Desa Lembang, Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat, Pekerjaan : Karyawan Swasta ; ------Yang kesemuanya adalah ahli waris dari almarhum LILI alias ILI, berdasarkan Surat Keterangan Susunan Ahli Waris Nomor 474.3/101/WRS/PEM/LBG/2013, yang diterbitkan oleh Kecamatan Lembang, Kab. Bandung Barat. sebagai PEMBANDING IV semula PENGGUGAT IV ; ----------------------------------------------------------------------------Dalam hal ini memberi kuasa kepada ESROM, SH., RICHARD SITORUS, SH., API KADAFI, SH., FERRY FERDIAN NALIS, SH., dan SONNY FONDA INDRANELLA, SH., Advokat dan Calon Advokat, serta menunjuk domisili hukum kuasanya pada Kantor Hukum ESROM, SH. Partners,yang berkantor di Wisma Binamarga, Lt. 1, Ruang D, beralamat dijalan L.L.R.E. Martadinata No. 119, Bandung, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 20 April 2015 yang selanjutnya disebagai para PEMBANDING semula para PENGGUGAT ; ----------------LAWAN 1. H. MOCH. TAUFIQ SUTOYO, yang beralamat di Kampung Panglipur Galih, RT/ RW
01/12, Desa Jayagiri, Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung
Barat, sebagai TERBANDING I semula TERGUGAT I ; --------------------------2. SUPRIJADI, yang beralamat di Jalan Sukasari IV No 1 Kelurahan Sukawarna Kecamatan Sukajadi Kota Bandung, sebagai TERBANDING II semula TERGUGAT II ; ------------------------------------------------------------------------------------3. ARISMAN, yang beralamat di Graha Bukit Raya III Blok Al No. 8, RT/RW : 008/025, Desa Cilame Kecamatan Ngamprah, Kabupaten Bandung Barat, sebagai TURUT TERBANDING I semula TURUT TERGUGAT I ; ------------4. Badan Pertanahan
Nasional (BPN) Kabupaten Bandung Barat, yang
beralamat di Jl. Raya Batujajar, No. 133, Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, sebagai TURUT TERBANDING II semula TURUT TERGUGAT II ;
Halaman 3 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
PENGADILAN TINGGI tersebut ; ------------------------------------------------------------Telah membaca : ------------------------------------------------------------------------------------1. Surat
Penetapan
Nopember 2015
Ketua Nomor
Pengadilan Tinggi
Bandung
tanggal 16
486 / PEN / PDT / 2015 / PT.Bdg, tentang
penunjukan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara antara kedua belah pihak tersebut diatas ; -------------------------------------2. Berkas
perkara dan
turunan
resmi
Putusan
Pengadilan
Negeri
Bandung Nomor 551 / Pdt.G / 2013 / PN.Bdg, tanggal 18 Februari 2015 2015 berikut surat-surat lainnya yang bersangkutan dengan perkara tersebut. ; ----------------------------------------------------------------------------------------TENTANG DUDUK PERKARA Mengutip dan memperhatikan uraian tentang duduk perkaranya sebagaimana tercantum dalam salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Bandung tanggal 18 Pebruari 2015 Nomor 551/Pdt.G/2013/PN.Bdg yang amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut : -----------------------------------------DALAM PROVISI. Menolak tuntutan Provisi dari Para Penggugat. ; --------------------------------------DALAM EKSEPSI. Menerima eksepsi dari Turut tergugat II ; ------------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA. 1. Menyatakan Gugatan Para Penggugat Tidak dapat diterima ; ----------------2. Menghukum Para Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.5.416.000,-(lima juta empat ratus enam belas ribu rupiah ; ----------------Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal 2 desember 2013, terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bandung, dibawah Register Nomor
551/PDT.G/2013/PN.Bdg tanggal
2 Desember
2013 ; ----------------------------------------------------------------------------------------------------Membaca akta pernyataan permohonan banding Nomor 47 / Pdt.B / 2015 / PN.Bdg, yang dibuat oleh Panitera / Sekretaris Pengadilan Negeri Bandung, menyatakan bahwa pada tanggal 21 April 2015 Kuasa
Halaman 4 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
Pembanding / Penggugat menyatakan banding atas putusan Pengadilan Negeri Bandung Nomor 551/Pdt.G/2013/PN.Bdg, tanggal 18 Februari 2015 dan pernyataan permohonan banding tersebut telah diberitahukan kepada Terbanding I / Tergugat I pada tanggal 20 Mei 2015, kepada Terbanding II / Tergugat II pada tanggal 07 Mei 2015, kepada Turut Terbanding I / Turut Tergugat I, pada tanggal 08 Juni 2015, kepada Turut Terbanding II / Turut Tegugat II pada tanggal 20 Mei 2015, dengan seksama ; --------------------------Menimbang, bahwa sehubungan dengan permohonan banding tersebut para pembanding semula para Penggugat melalui Kuasa Hukumnya
telah
mengajukan
memori
bandingnya,
yang
diterima
dikepaniteraan Pengadilan Negeri Bandung tertanggal 18 Mei 2015 Nomor 551/Pdt.G/2013/PN.Bdg Jo, Nomor 47 / Pdt.B / 2015 / PN.Bdg, yang diberitahukan kepada Terbanding I / Tergugat I pada tanggal 16 Juni 2015, kepada Terbanding II / Tergugat II pada tanggal 12 Juni 2015, kepada turut Terbanding I / Turut Tergugat I pada tanggal 19 Juni 2015, kepada Turut Terbanding II / Turut Tergugat II pada tanggal 215 Juni 2015 ; -------------------Menimbang, bahwa para Terbanding / para Tergugat tidak mengajukan Kontra memori banding ; ------------------------------------------------------Menimbang bahwa, sebelum berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi Bandung kepada kedua belah pihak telah diberikan kesempatan untuk mempelajari berkas perkaranya di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bandung, dan diberitahukan kepada Terbanding I / Tergugat I pada tanggal 16 Juni 2015 kepada Terbanding II / Tergugat II pada tanggal 11 Juni 2015, kepada Turut Terbanding I / Turut Tergugat I pada tanggal 19 Juni 2015, kepada Turut Terbanding III / Turut Tergugat III pada tanggal 15 Juni 2015, dan kepada Pembanding / Penggugat pada tanggal 08 Juli 2015 ; -------------TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Para Penggugat diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Undang-Undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima; ------
Halaman 5 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
Menimbang, bahwa Pembanding didalam memori bandingnya telah mengemukakan keberatan-keberatan yang pada pokoknya sebagai berikut. - Bahwa bukti-bukti dan penjelasan dari Tergugat I di muka persidangan yang menjelaskan bahwa benar telah terjadi jual beli dengan para Pembanding / para penggugat, yang mana tuntutan para pembanding / para Penggugat sudah jelas pada persidangan, melainkan membuat menjadi kabur dengan diterimanya Eksepsi dari Turut Tergugat II yang seharusnya dibuktikan terlebih dahulu agar menjadi terang ; ------------------ Bahwa Majelis Hakim terlalu formil dalam memutus perkara a quo, dengan menyatakan gugatan Penggugat / Pembanding tidak dapat diterima dengan hanya mempertimbangkan Penggugat / Pembanding tidak menyebutkan apakah SHM No. 4017 merupakan pememecahan dari SHM No. 492 ? kemudian apakah SHM No. 4149 merupakan pemecahan dari SHM 4017 ?, dan pertanyaan tersebut telah dijawab oleg Tergugat I, dimana dalam pembuktian Tergugat I telah mengajukan bukti tanah yang dibeli oleh Tergugat I dari Darmawan Tarsibi dan jual beli antara Darmawan Tarsibi dengan tergugat I diketahui oleh Tergugat II, sebagaimana bukti T1, T2, T3, T4, T5, T6, dan T7 ; ---------------------------------- Bahwa
Hakim
telah
salah
menerapkan
hukum
terutama
hukum
pembuktian, karena Hakim tidak mempertimbangkan bukti p-13 yang menyatakan bahwa Tergugat I / Terbanding I telah menjual tanah kepada para Pembanding / para Penggugat ; ----------------------------------------------------Menimbang, bahwa alasan-alasan keberatan para Pembanding semula para Penggugat sebagaimana tertuang dalam memori bandingnya tersebut, menurut Pengadilan Tinggi hanyalah mengulangi apa yang telah disampaikan dalam surat jawaban dalam persidangan Peradilan Tingkat Pertama, sehingga tidak ada hal-hal baru yang dapat membatalkan putusan Hakim Pengadilan Tingkat Pertama. Oleh karenanya memori banding dari para
Pembanding
semula
para
Penggugat
tersebut,
tidak
perlu
dipertimbangkan lebih lanjut; ------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa setelah Pengadilan Tinggi membaca dan mempelajari dengan seksama berkas perkaranya, baik dari dalil-dalil
Halaman 6 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
gugatan para Penggugat, jawaban para Tergugat, alat-alat bukti yang diajukan pihak-pihak berperkara kemuka persidangan, berita acara persidangan, pendapat, kesimpulan dan pertimbangan hukum yang menjadi dasar dan alasan putusan Pengadilan Negeri, memori banding dari Pembanding, Pengadilan Tinggi berpendapat bahwa pertimbangan dan putusan Majelis Hakim Pengadilan Tingkat Pertama dimana dalam putusannya Dalam Provisi telah menolak tuntutan Provisi Para Penggugat, Dalam Eksepsi menerima eksepsi dari Turut tergugat II, Dalam pokok perkara menyatakan gugatan para Penggugat tidak dapat diterima, sehingga pertimbangan dan putusan Majelis Hakim Pengadilan Tingkat Pertama tersebut diambil alih dan dijadikan sebagai pertimbangan sendiri dalam memutus perkara aquo dalam Tingkat Banding ; -----------------------------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan diatas, maka putusan Pengadilan Negeri Bandung Nomor 551/Pdt.G/2013/PN.Bdg, tanggal 18 Februari 2015 dapat dipertahankan dan dikuatkan ; ------------------Menimbang, bahwa oleh karena
para Pembanding semula para
Penggugat tetap dipihak yang kalah, maka dihukum untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini dalam kedua tingkat peradilan; -------------------Mengingat pasal 1365 Kitab Undang-undang Hukum Perdata, Undang-Undang No. 5 Tahun 1960, tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria dan Peraturan Pemerintah No. 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah serta Peraturan Perundang-undangan lain yang bersangkutan ; -------MENGADILI -
Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula para Penggugat ; --------------------------------------------------------------------------------------
-
Menguatkan
putusan
Pengadilan
551/Pdt.G/2013/PN.Bdg. tanggal
Negeri
Bandung
Nomor
18 Februari 2015 yang dimohonkan
banding tersebut ; -----------------------------------------------------------------------------
Menghukum para Pembanding semula para Penggugat untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; -----------------------
Halaman 7 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Bandung pada hari Rabu tanggal 6 Januri 2016 oleh Kami SULAIMAN, S.H.,M.H. sebagai Ketua Majelis, dengan
Hi. A.
SANWARI HA, S.H., M.H dan SIR JOHAN, S.H.,M.H masing-masing sebagai Hakim Anggota, putusan tersebut pada hari Rabu tanggal 13 Januari 2016 diucapkan dalam
persidangan
yang
terbuka untuk umum oleh Ketua
Majelis tersebut dengan dihadiri oleh Hakim-hakim Anggota dan dibantu oleh
Dra. Hj. NUR’AINI, S.H.,M.H Panitera Pengganti pada
Pengadilan
Tinggi tersebut tanpa hadirnya pihak-pihak yang berperkara ; ------------------
Hakim-Hakim Anggota,
Hakim Ketua Majelis,
Ttd
Ttd
Hi. A. SANWARI HA, S.H., M.H
SULAIMAN, S.H.,M.H.
Ttd
SIR JOHAN, S.H.,M.H Panitera Pengganti, Ttd Dra. Hj. NUR’AINI, S.H.,M.H. Perincian biaya perkara : 1. Biaya Materai ..............…………….. Rp.
6.000,-
2. Biaya Redaksi putusan ……………. Rp.
5.000,-
3. Biaya Pemberkasan …………….… Rp. 139.000,Jumlah ………………. Rp. 150.000,(seratus lima puluh ribu rupiah ) ;
Halaman 8 dari 8 halaman putusan No.486/Pdt/2015/PT.Bdg.
