PT.BDG. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

PUTUSAN Nomor 179/PDT/2015/PT.BDG. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Bandung, yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara Perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : ----------------------------------------------------------------------DJAKARIA KOMAR, Pensiunan POLRI, bertempat tinggal di Kampung Pasiripis, RT. 003 / RW. 014 Kelurahan Kertawangi, Kecamatan Cisarua Kabupaten Bandung Barat ; ------Dalam

tingkat

banding

ini

diwakili

oleh

kuasa

hukumnya : -------------------------------------------------------1.

DADANG JUMHANA, SH ; ------------------------------

2.

MARIA ELSKA LILIASARI, SH ; ----------------------

Keduanya Advokat dan Penasihat Hukum dan Asisten Advokat,

berkantor

pada

KANTOR

ADVOKAT

DADANG JUMHANA, SH & REKAN, beralamat kantor di Terusan Gegerkalong Hilir, Jalan Abah Muhalim No, 6 RT. 02 / RW. 03, Ciwaruga Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung Barat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 02 Pebruari 2015 yang telah didaftarkan di Kepaniteraaan Pengadilan Negeri Bale Bandung pada tanggal 12 Pebruari 2015 Register Nomor W11 U6 99 HT.04.10 Tahun 2015

selanjut

disebut sebagai ; ------------------------------------------------PEMBANDING semula PENGGUGAT ; ------------------

L A W A N:

1. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA CQ KEPALA KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA CQ KEPOLISIAN DAERAH JAWA BARAT CQ SEKOLAH POLISI NEGARA CISARUA ; ------------------------------------------berkedudukan di jalan Kolonel Masturi No. 110 Cisarua, Bandung Barat, untuk selanjutnya disebut sebagai ;------------------------------------------------------------

Halaman 1 dari 7 Putusan. Nomor 179/Pdt/2015/PT.Bdg

TERBANDING semula TERGUGAT ; -----------------2. BADAN

PERTANAHAN

NASIONAL,

KANTOR

PERTANAHAN

KABUPATEN BANDUNG BARAT ; -------------------------------------------------berkedudukan di Jalan Raya Cimareme – Batujajar, Kabupaten Bandung Barat, untuk selanjutnya disebut sebagai ; ----------------------------------------------------------TURUT TERBANDING semula TURUT TERGUGAT

Pengadilan Tinggi tersebut ; -----------------------------------------------------------Telah membaca : -----------------------------------------------------------------------------1. Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Bandung tanggal 21 April 2015, Nomor 179/PEN/PDT/2015/PT.BDG

tentang Penunjukkan Hakim

Majelis untuk memeriksa, mengadili perkara ini dalam tingkat banding ; 2. Berkas perkara serta surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini ;

TENTANG DUDUK PERKARA Mengutip serta memperhatikan uraian tentang hal-hal yang tercantum dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, tanggal

20 Nopember 2014 Nomor 86/Pdt.G/2014/PN.BB, yang amarnya

berbunyi sebagai berikut : ------------------------------------------------------------------DALAM EKSEPSI : -------------------------------------------------------------- Menolak Eksepsi Tergugat

dan Turut Tergugat

untuk

seluruhnya ; --------------------------------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA : ------------------------------------------------1. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya ; -------------------2. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara yang sampai saat ini berjumlah Rp .2.116.000,- (Dua juta seratus enam belas ribu rupiah) ; --------------------------------------------------Surat Pemberitahuan isi Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor

86/Pdt.G/2014/PN.BB.,

dibuat

oleh

Jurusita

Pengganti

pada

Pengadilan Negeri Bale Bandung , yang isinya pada pokoknya menerangkan bahwa pada hari Selasa, tanggal 23 Desember 2014

telah diberitahukan

dengan resmi isi putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 20 Nopember 2014, Nomor 86/Pdt.G/2014/PN.BB. kepada Kuasa Penggugat ;

Halaman 2 dari 7 Putusan. Nomor 179/Pdt/2015/PT.Bdg

Membaca akta pernyataan permohonan banding yang dibuat oleh Wakil Panitera Pengadilan Negeri Bale Bandung yang menyatakan bahwa pada tanggal

05 Januari

2015 kuasa hukum Pembanding semula

Penggugat telah mengajukan permohonan agar perkaranya yang diputus oleh Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 20 Nopember 2014 Nomor 86 /Pdt.G/2014/PN.BB., untuk diperiksa dan diputus dalam tingkat banding ; Membaca risalah pemberitahuan pernyataan banding yang dibuat oleh Juru Sita Pengganti pada Pengadilan Negeri Bale Bandung yang menyatakan bahwa masing-masing pada tanggal 10 Maret

2015,

pemberitahuan banding tersebut telah diberitahukan/disampaikan secara sah dan seksama kepada Terbanding

semula

Tergugat,

dan Turut

Terbanding semula Turut Tergugat ; ---------------------------------------------------Membaca dan memeriksa dalam perkara ini, bahwa Pembanding semula Penggugat telah mengajukan memori banding

pada tanggal 11

Pebruari 2015 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal

12 Pebruari 2015 dan memori banding tersebut telah

diberitahukan/disampaikan secara sah dan seksama kepada Terbanding semula Tergugat,

dan Turut Terbanding semula Turut Tergugat masing-

masing pada tanggal 10 Maret 2015; --------------------------------------------------Membaca dan memeriksa dalam perkara ini, bahwa Terbanding semula Tergugat telah mengajukan kontra memori banding pada tangal 22 April 2015 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 22 April

2015, dan kontra memori banding tersebut telah

diberitahukan/disampaikan secara sah dan seksama kepada Pembanding semula Penggugat pada tanggal 23 April 2013; ------------------------------------Membaca surat pemberitahuan untuk mempelajari berkas (inzage) Nomor 86/Pdt/.G/2014/PN.BB Jo. 01/Pdt.G/2015/PN.B.B., masing-masing pada tanggal 10 Maret 2015 kepada kedua belah pihak yang berperkara telah diberi

kesempatan untuk mempelajari berkas perkara dengan

seksama sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Bandung ; ---------------------------------------------------------------------------------------

TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa pada saat putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung Nomor

86/Pdt.G/2014/PN.BB., dibacakan dalam persidangan

Halaman 3 dari 7 Putusan. Nomor 179/Pdt/2015/PT.Bdg

tanggal 20 Nopember 2014 tidak dihadiri oleh Penggugat ataupun kuasanya dan kemudian putusan tersebut diberitahukan secara patut kepada kuasa Penggugat pada tanggal 23 Desember 2014, selanjutnya kuasa Penggugat mengajukan permohonan banding dihadapan Waklil Panitera Pengadilan Negeri Bale Bandung pada tanggal 05 Januari 2015, maka pengajuan permohonan banding tersebut dilakukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara yang ditentukan dalam pasal 190 ayat (1) Reglement Indonesia yang Dibaharui jo. Pasal 7 ayat (1) Undang-undang Nomor 20 Tahun 1947 tentang Peradilan Ulangan, sehingga dengan demikian permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ;--------------------------------------------------Menimbang,

bahwa

Pembanding

semula

Penggugat

mengajukan memori banding pada tanggal 11 Pebruari

telah

2015 yang pada

pokoknya memuat sebagai berikut :----------------------------------------------------- Bahwa

Pembanding

tidak

sependapat

dan

pertimbangan hukum Majelis Hakim Tingkat

keberatan

terhadap

Pertama yang tertuang

dalam halam 40 sampai dengan halaman 42 putusan Nomor 86/Pdt.G/ 2014/PN.BB., tanggal 20 Nopember 2014 ; ---------------------------------------- Bahwa Majelis Hakim Tingkat Pertama tersebut tidak mempertimbangkan hak yang mendasar dari sudut kepentingan Penggugat yaitu hak equality before the law (persamaan hak bagi seluruh warga Negara Indonesia dimata hukum) ; --------------------------------------------------------------------------- Bahwa menurut hemat Pembanding/Penggugat

Majelis Hakim Tingkat

Pertama terlebih dahulu harus mempertimbangkan asal-usul tanah obyek sengketa tersebut ; ----------------------------------------------------------------------- Bahwa menurut hemat Pembanding/Penggugat adalah berhak menguasai dan memiliki atas tanah obyek sengketa ; ------------------------------------------ Bahwa menurut hemat Pembanding/Penggugat sejak tahun 1966 telah menguasai Tanah Negara tersebut secara berturu-turut tanpa putus sampai sekarang lebih dari 20 (dua puluh) tahun untuk dijadikan tanah pertanian sampai sekarang tidak berubah baik tempat/lokasi maupun batas-batasnya ; ---------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa

Terbanding

semula

Tergugat telah

mengajukan kontra memori banding pada tanggal 22 April 2015 yang pada pokoknya memuat sebagai berikut : --------------------------------------------

Halaman 4 dari 7 Putusan. Nomor 179/Pdt/2015/PT.Bdg

 Bahwa Terbanding/Tergugat menolak dengan tegas semua dalil-dalil yang disampaikan oleh Pembanding/Penggugat kecuali terhadap hal-hal yang diakui kebenarannya oleh Terbanding/Tergugat ; -------------------------------- Bahwa Pembanding keberatan terhadap pertimbangan hakim tingkat pertama dalam halaman 40 sampai dengan

halaman 42, menurut

Pembanding pertimbangan hukumnya mempertimbangkan dari sudut legalistik formal saja yang dikaitkan hanya dengan keterangan saksi yang diajukan oleh Termohon banding saja yang pada akhirnya menyimpulkan bahwa Sertifikat Hak Pakai yang dimiliki Termohon Banding

terbit

terlebih dahulu dari Sertifikat Hak Milik yang dimiliki oleh Pemohon Banding, sehingga Majelis Hakim menjatuhkan putusan menolak gugatan Penggugat ; ---------------------------------------------------------------------------------Menimbang,

bahwa

Majelis

Hakim

tingkat

banding

setelah

mempelajari dan mencermati secara seksama berkas perkara memuat

Berita

yang

Acara pemeriksaan persidangan dan surat-surat bukti,

keterangan saksi serta salinan resmi putusan Pengadilan Negeri

Bale

Bandung tanggal 20 Nopember 2014, Nomor 86/Pdt.G/2014/PN.BB, dan memperhatikan memori banding dari Pembanding semula Penggugat, kontra memori banding dari Terbanding semula Tergugat, ternyata tidak ada hal-hal baru yang perlu dipertimbangkan, dan Pengadilan Tinggi dapat menyetujui dan membenarkan putusan Hakim tingkat pertama, oleh karena dalam

pertimbangan-pertimbangan

hukumnya

telah

memuat

dan

menguraikan dengan tepat dan benar semua keadaan serta alasan-alasan yang menjadi dasar dalam putusan dan dianggap telah tercantum pula dalam putusan ditingkat banding ; ---------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas, maka pertimbangan-petimbangan hukum Hakim tingkat pertama tersebut diambil alih dan dijadikan dasar di dalam pertimbangan putusan Pengadilan Tinggi sendiri, sehingga putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 20 Nopember 2014, Nomor 86/Pdt.G/2014/PN.BB., dapat dipertahankan oleh Pengadilan Tingkat Banding dan oleh karena itu putusan tersebut haruslah dikuatkan ; --------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Penggugat tetap berada di pihak yang kalah, maka dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan ; ------------------------------------------------

Halaman 5 dari 7 Putusan. Nomor 179/Pdt/2015/PT.Bdg

Mengingat : -------------------------------------------------------------------------1. Undang-undang RI Nomor : 48 Tahun 2009, tentang Kekuasaan Kehakiman; ---------------------------------------------------------------------2. Undang-undang RI Nomor : 2 Tahun 1986, tentang Peradilan Umum yang telah diubah pertama dengan Undang-undang Nomor : 8 Tahun 2004 dan perubahan yang kedua kalinya dengan Undang-undang Nomor : 49 Tahun 2009; -------------------3. Herziene Indonesische Reglement atau H.I.R. Staatsblad Tahun 1848, Nomor 16 Jo. Staatsblad Tahun 1941 Nomor : 44; ------4. Undang-undang RI Nomor : 20 Tahun 1947, tentang Peradilan Ulangan di Jawa dan Madura ; --------------------------------------------5. Kitab Undang-undang Hukum Perdata ; --------------------------------6. Peraturan perundang-undangan lain yang terkait ; ------------------

M E N G A D I L I: 

Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ; --------------------------------------------------------------



Menguatkan putusan Pengadilan Negeri

Bale Bandung

tanggal 20 Nopember 2014, Nomor 86/Pdt.G/2014/PN.BB., yang dimohonkan banding tersebut ; -------------------------------

Menghukum

Pembanding

semula

Penggugat

untuk

membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,(seratus lima puluh ribu rupiah) ; ----------------------------------Demikianlah diputus pada hari ini : RABU tanggal 27 MEI 2015,

dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi

Bandung, oleh kami : WILLEM DJARI, S.H. Hakim Tinggi Bandung sebagai Hakim Ketua Majelis, dengan EDI WIDODO, S.H., M.Hum. dan SYAMSUL ALI, S.H. M.H., masing - masing sebagai Hakim Anggota putusan tersebut diucapkan pada hari KAMIS tanggal 28 MEI 2015 oleh Ketua Majelis Hakim tersebut dengan dihadiri para Hakim Anggota, dalam persidangan yang

dinyatakan

terbuka

untuk

umum,

dengan

dibantu

oleh

Halaman 6 dari 7 Putusan. Nomor 179/Pdt/2015/PT.Bdg

NENOY APRILOSANA, S.H. Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Bandung, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara ; ------

HAKIM ANGGOTA ,

HAKIM KETUA MAJELIS,

Ttd

Ttd

EDI WIDODO, S.H., M.Hum.

WILLEM DJARI, S.H.

Ttd SYAMSUL ALI, S.H., M.H.

PANITERA PENGGANTI, Ttd NENOY APRILOSANA, S.H,

Perincian Biaya : - Meterai …… - Redaksi Putusan …… - Pemberkasan ….…… Jumlah

Rp. 6.000,Rp. 5.000,Rp.139.000,Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah)

Halaman 7 dari 7 Putusan. Nomor 179/Pdt/2015/PT.Bdg