P U T U S A N Nomor 399/Pdt/2015/PT.BDG.
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Bandung yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata pada tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : --------------------------------------------------------------ODJET
SUDRAJAT
bin
H.
ZAENUDIN,
bertempat
tinggal
di
Kp.
Randukurung, Rt. 001, Rw. 017, Desa Bojong Emas, Kecamatan Solokan Jeruk, Kabupaten Bandung, dalam hal ini diwakili Kuasa Hukunya Endang Hidayat, SH Advokat / Pengacara. Jl. Pasundan No. Nomor 149 / 19 A Bandung
berdasarkan
Kuasa Khusus tanggal 15 April 2015,
Surat
sebagai
PEMBANDING semula TERGUGAT ; ----------------------
Melawan Hj. TATI ROHAYATI, bertempat
tinggal di Jalan Cipagalo Girang, No.
10,Rt. 08, Rw. 06, Kelurahan Margasari, Buahbatu, Kota Bandung,
sebagai
TERBANDING semula
PENGGUGAT ; -----------------------------------------------------PENGADILAN TINGGI tersebut ; ------------------------------------------------------Telah membaca berkas perkara dan surat-surat lain yang berhubungan dengan perkara ini ; --------------------------------------------------------------------------------
Halaman 1 dari 6 halaman perkara No. 399/Pdt/2015/PT.Bdg.
TENTANG DUDUK PERKARA Menerima dan mengutip keadaan- keadaan
mengenai duduk perkara
seperti tercantum dalam salinan putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 07 April 2015 Nomor 202 / Pdt.G/ 2014 / PN.Blb yang amarnya berbunyi sebagai berikut ; ----------------------------------------------------------------------1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ; ------------------------------2. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi (ingkar janji) ; --------3. Menyatakan sah jual-beli antara Penggugat dan Tergugat terhadap obyek tanah yang berlokasi di Blok Gurawilan Persil 112, Desa Bojong Emas, Kecamatan Selokan Jeruk, Kabupaten Bandung seluas 296,15 (dua ratus Sembilan puluh enam koma lima belas) tumbak atau 4.146 m2 (empat ribu seratus empat puluh enam meter persegi) ; ------------------------4. Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapatkan hak dari padanya untuk segera menyerahkan dalam keadaan kosong bidang tanah yang berlokasi di Blok Gurawilan Persil 112, Desa Bojong Emas, Kecamatan Selokan Jeruk, Kabupaten Bandung seluas 4.146 m2 atau296,15 tumbak kepada Penggugat tanpa beban apapun juga ; --------5. Menghukum Tergugat untuk melaksanakan transaksi jual-beli di PPAT yang ditunjuk Penggugat atas obyek tanah yang berlokasi di Blok Gurawilan Persil 112 Desa Bojong Emas, Kecamatan Selokan Jeruk, Kabupaten Bandung seluas 4.146 m2 atau 296,15 tumbak, dan apabila Tergugat tidak bersedia melaksanakan transaksi tersebut, maka Penggugat ditunjuk selaku kuasa menjual dan juga selaku pembeli ; ----6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ; ----------------------------
Halaman 2 dari 6 halaman perkara No. 399/Pdt/2015/PT.Bdg.
7. Menghukum Tergugat untuk membayar semua beaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 1.816.000,- (satu juta delapan ratus enam belas ribu rupiah) ; --------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa akta permohonan Banding tanggal 21 April 2015 Nomor 202/Pdt.G/2014/PN.Blb, dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Bale Bandung, menerangkan bahwa Tergugat diwakili oleh Kuasanya Endang Hidayat, SH telah mengajukan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 07 April 2015 Nomor 202 / Pdt.G/ 2014 / PN.Blb, adanya permohonan banding tersebut telah diberitahukan kepada pihak lawan pada tanggal 11 Mei 2015 ; ------------------------------------------------Menimbang, bahwa Pembanding semula Tergugat tidak mengajukan memori banding ; -----------------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa sebelum berkas permohonan dikirim untuk pemeriksaan dalam tingkat banding kepada para pihak yang berperkara telah diberi kesempatan untuk memeriksa berkas perkara banding di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bale Bandung, sesuai dengan relas pemberitahuan memeriksa berkas perkara banding kepada Terbanding semula Penggugat, melalui Kuasa Hukumnya pada tanggal
9 juni 2015
Nomor 202/Pdt.G/2014/PN.Blb, dan kepada Pembanding semula Tergugat melalui Kuasa hukumnya pada tanggal 2 juli 2015
dengan seksama
;Menimbang, bahwa sebelum berkas perkara ini dikirim ke Pengadilan Tinggi Bandung guna pemeriksaan dalam tingkat banding, kepada para pihak berperkara telah diberikan kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkaranya di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bale
Halaman 3 dari 6 halaman perkara No. 399/Pdt/2015/PT.Bdg.
Bandung, yaitu sebagaimana tersebut dalam Relaas Pemberitahuan Memeriksa Berkas Perkara ( inzage )
dan kedua belah pihak
tidak
menggunakan haknya ; -------------------------------------------------------------------------TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat diajukan dalam tenggang syarat-syarat
waktu dan menurut tata cara serta
yang ditentukan dalam Undang-undang,
oleh karenanya
permohonan banding tersebut dapat diterima ; --------------------------------------Menimbang,
bahwa
setelah
Pengadilan
Tinggi
membaca
dan
mempelajari dengan seksama berkas perkaranya, baik dari dalil-dalil gugatan Penggugat, jawaban Tergugat, alat-alat bukti yang diajukan pihak-pihak berperkara kemuka persidangan, berita acara persidangan, kesimpulan dan pertimbangan hukum yang menjadi dasar dan alasan putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 07 April 2015 Nomor 202 / Pdt.G/ 2014 / PN.Blb, ternyata tidak ada hal-hal baru yang perlu dipertimbangkan,
maka
Pengadilan
Tinggi
dapat
menyetujui
dan
membenarkan putusan Hakim tingkat pertama, oleh karena dalam pertimbangan-pertimbangan hukumnya telah memuat dan menguraikan dengan tepat dan benar semua keadaan serta alasan-alasan yang menjadi dasar dalam putusan dan dianggap telah tercantum pula dalam putusan di tingkat banding ; ----------------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa bertolak dari segala pertimbangan hukum dalam pertimbangan diatas, menurut hemat Pengadilan Tinggi bahwa putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 07 April 2015 Nomor 202 / Pdt.G/
Halaman 4 dari 6 halaman perkara No. 399/Pdt/2015/PT.Bdg.
2014 / PN.Blb, sudah tepat dan benar, oleh karenanya secara hukum patut untuk dikuatkan ; -----------------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Tergugat dalam tingkat banding sebagai pihak yang kalah maka haruslah dikenakan membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding akan ditetapkan dalam amar putusan.; -----------------------------Mengingat, akan peraturan perundang-undangan yang berkaitan dengan perkara ini ; -------------------------------------------------------------------------------M E N G A D I L I Menerima
permohonan
banding
dari
Pembanding
semula
Tergugat ; ------------------------------------------------------------------------------ Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung tanggal 07 April 2015. Nomor 202 / Pdt.G/ 2014 / PN.Blb, yang dimohonkan banding tersebut ; -------------------------------------------------------------------- Menghukum Pembanding semula
Tergugat
untuk membayar
biaya perkara pada kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; Demikianlah diputuskan dalam Rapat Permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Bandung pada hari Rabu tanggal 2015 oleh kami
21 Oktober
HENDRIK PARDEDE, SH.,MH Hakim Tinggi Pengadilan
Tinggi di Bandung sebagai Hakim Ketua Majelis, Dr. (HC) SATRIA U.S GUMAY, SH dan DJERNIH SITANGGANG, Bc.IP, SH.,MH sebagai HakimHakim Anggota, yang ditunjuk berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Bandung tanggal 18 September 2015. Nomor 399 / Pen / Pdt /2015 /
Halaman 5 dari 6 halaman perkara No. 399/Pdt/2015/PT.Bdg.
PT.Bdg, putusan mana diucapkan dalam persidangan terbuka untuk umum pada hari
Rabu, tanggal 28 Oktober 2015 oleh Ketua majelis tersebut
dengan dihadiri Hakim-Hakim Anggota, dibantu oleh Dra.Hj. NUR’AINI, SH.,MH Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Bandung akan tetapi tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara ; ----------------------------
Hakim-Hakim Anggota,
Hakim Ketua Majelis,
Ttd
Ttd
Dr. (HC) SATRIA U.S GUMAY, SH.
HENDRIK PARDEDE, SH.,MH .
Ttd DJERNIH SITANGGANG, Bc.IP, SH.,MH. Panitera-pengganti, Ttd
Dra. Hj. NUR’AINI, SH.MH.
Perincian biaya perkara : 1. Redaksi Putusan --------------------- Rp. 5.000,2. Meterai Putusan ---------------------- Rp. 6.000,3. Pemberkasan ------------------------- Rp. 139.000,- + J u m l a h ------------------------------- Rp. 150.000,(seratus lima puluh ribu rupiah)
Halaman 6 dari 6 halaman perkara No. 399/Pdt/2015/PT.Bdg.
Halaman 7 dari 6 halaman perkara No. 399/Pdt/2015/PT.Bdg.
