PENETAPAN NOMOR : 499/PDT/2015/PT.BDG
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
Pengadilan Tinggi Bandung yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding telah memberi penetapan sebagai berikut dibawah ini dalam perkara antara : Drs. NYOMAN NUARTA, bertempat tinggal di Jalan Tirtasari Selatan Nomor 8 RT/RW 011/008, Kelurahan Sarijadi, Kecamatan Sukasari Kota Bandung (dahulu di Jalan Setrasari V Nomor 16
RT.06/RW.02,
Kelurahan
Sukarasa,
Kecamatan
Sukasari, Kota Bandung), yang dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya MIFA SINGARIMBUN, SH., dan IIS RENGGANIS,
SH.,
Advokat
dan
Konsultan
Hukum,
berkantor di MARO & Associates Law Firm, Jl. Braga No. 115 Bandung, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 21 Juni 2015, untuk selanjutnya disebut sebagai -------------------Pembanding semula Tergugat ; ----------------------------------L awan EDI SUKAMTO JOSANA,swasta, bertempat tinggal di Bandung pada Jalan Ciumbuleuit Nomor 191 RT.001, RW.007, Kelurahan Ciumbuleuit, Kecamatan Cidadap, yang untuk keperluan ini bertindak selaku Direktur dari dan selaku demikian untuk dan
atas
nama
PT.
EGI
RUKUN
SEJAHTERA
berkedudukan di Kota Bandung, dengan alamat kantor di Jalan Setra Duta Purnama Nomor 2 di Bandung, untuk selanjutnya disebut sebagai -----------------------------------------Terbanding semula Penggugat ; ---------------------------------PENGADILAN TINGGI tersebut ; -----------------------------------------------Telah membaca Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Bandung tanggal 18 Nopember 2015 Nomor : 499/Pen/Pdt/2015/PT.Bdg., tentang Penunjukan Majelis Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara ini ; -------
Halaman 1 dari 5 penetapan Nomor 499/Pdt/2015/PT.Bdg
Telah
membaca
berkas
perkara
dan
surat-surat
lain
yang
berhubungan dengan perkara tersebut ; -----------------------------------------------Mengutip dan memperhatikan tentang hal-hal yang tercantum dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Bandung Nomor 488/Pdt.G/2014/ PN.Bdg tanggal 13 Juli 2015 yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM EKSEPSI : Menolak seluruh eksepsi Tergugat ; --------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA : 1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebahagian ; ----------------2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah sebagai Pemegang yang syah atas 2 (dua) bidang tanah Hak Guna Bangunan masingmasing : -
Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 3640/kelurahan Sarijadi, yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kota Bandung, wilayah Bojonagara,
Kecamatan
Sukasari,
Kelurahan
Sarijadi,
sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 2 Juli 1994 Nomor 6622/1994 seluas 6.280 m2 (enam ribu dua ratus delapan puluh meter persegi) setempat dikenal sebagai Jalan Blok Cijero Kaso, tertuli atas nama PT. EGI RUKUN SEJAHTERA ; -
Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 3641/Kelurahan Sarijadi, yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kota Bandung, Wilayah Bojonagara,
Kecamatan
Sukasari,
Kelurahan
Sarijadi,
sebagaimana Gambar Situasi Nomor 7096/1994, seluas 400 m 2 (empat ratus meter persegi) setempat dikenal sebagai Jalan Blok
Cijerokaso,
tertulis
atas
nama
PT.
EGI
RUKUN
SEJAHTERA ; 3. Menyatakan perbuatan Tergugat menguasai tanah-tanah Hak Guna Bangunan Penggugat tersebut tanpa alas hak yang sah menurut hukum, sehingga perbuatan Tergugat tersebut merupakan Perbuatan Melawan Hukum dan menimbulkan kerugian kepada Penggugat sebagaimana dimaksud dalam pasal 1365 KUH Perdata ; ---------------------------------------------------------------------------4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah :
Halaman 2 dari 5 penetapan Nomor 499/Pdt/2015/PT.Bdg
-
Sebagaimana
Sertifikat
Hak
Guna
Bangunan
Nomor
3640/Sarijadi, yang terletak di Propinsi Jawa Barat Kota Bandung,
Wilayah
Bojonagara,
Kecamatan
Sukasari
sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 2 Juli 1994, Nomor 6622/1994, seluas 6.280 m2 (enam ribu dua ratus delapan puluh meter persegi) setempat dikenal sebagai jalan Blok
Cijerokaso,
tertulis
atas
nama
PT.
EGI
RUKUN
SEJAHTERA, dan -
Sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 3641/ Kelurahan Sarijadi, yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kota Bandung, Wilayah Bojonagara, Kecamatan Sukasari, Kelurahan Sarijadi, sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 11 April 1994 Nomor 7096/1994 seluas 400 m 2 (empat ratus meter persegi) setempat dikenal sebagai jalan Blok Cijerokaso, tertulis atas nama PT. EGI RUKUN SEJAHTERA.
Dalam keadaan kosong dan baik serta tanpa beban apapun juga kepada Penggugat ; -------------------------------------------------------------5. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi sebesar Rp.1.000.000.000,00 (satu milyar rupiah) yang harus dibayar secara tunai dan sekaligus kepada Penggugat ; ------------------------6. Menghukum Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) sebulan, sejak putusan perkara ini mendapat putusan berkekuatan hukum tetap, sampai Tergugat melaksanakan isi putusan dalam perkara ini atau melalui eksekusi yang dijalankan oleh Jurusita Pengadilan Negeri Bandung 7. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam
perkara
ini,
yang
sampai
sekara
tercatat
sebesar
Rp.2.591.000,00 (dua juta lima ratus sembilan puluh satu ribu rupiah) ; -----------------------------------------------------------------------------8. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ; -------------------------
Menimbang, bahwa isi putusan tersebut diatas telah diberitahukan secara patut dan seksama kepada Tergugat pada tanggal 27 Juli 2015 ; -----Menimbang, bahwa terhadap putusan tersebut Pembanding semula Tergugat melalui kuasa hukum telah mengajukan permohonan banding
Halaman 3 dari 5 penetapan Nomor 499/Pdt/2015/PT.Bdg
tersebut
dalam
surat
pernyataan
permohonan
banding
dihadapan
Panitera/Sekretaris Pengadilan Negeri Bandung pada hari Senin, tanggal 27 Juli 2015, sebagaimana tercantum dalam Register Banding Nomor : 499/PDT/2015/PT.BDG ; --------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa ternyata Pembanding semula Tergugat melalui kuasa hukum telah mengajukan surat pencabutan pernyataan banding pada hari Rabu tanggal 02 Desember 2015 dihadapan Panitera Pengadilan Negeri Bandung ; ---------------------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa ternyata Panitera Pengadilan Negeri Bandung yang ditujuk menjadi mediator berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Bandung Nomor : 488/Pdt.G/2014/PN.Bdg tanggal 12 November 2015 telah melakukan mediasi kepada kedua belah pihak yang berperkara, dimana isi laporan mediator tersebut adalah tentang upaya perdamaian dalam proses mediasi
yang
ditempuh
oleh
para
pihak
telah
berhasil
mendapat
kesepakatan; -----------------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa oleh karena surat pencabutan pernyataan banding oleh Pembanding semula Tergugat diajukan sebelum perkara banding diputus oleh Pengadilan Tinggi, maka permohonan pencabutan pernyataan banding tersebut dapat dikabulkan ; -----------------------------------------------------Menimbang, bahwa dengan dikabulkan permohonan pencabutan pernyataan banding oleh Pembanding semula Tergugat tersebut, maka memerintahkan Panitera Pengadilan Tinggi Bandung untuk mencoret permohonan pernyataan banding tersebut dari Register Perkara Banding ; --Menimbang, bahwa berkas perkara yang dimohonkan banding tersebut telah diterima dan didaftarkan pada Pengadilan Tinggi Bandung, oleh karenanya Pembanding semula Tergugat dihukum untuk membayar biaya perkara sejauh pemeriksaan dalam tingkat banding ; -----------------------Mengingat, HIR, Undang-Undang Nomor 48 Tahun 2009. UndangUndang Nomor 49 Tahun 2009 serta peraturan lain yang bersangkutan ; -----MENETAPKAN : -
Mengabulkan untuk mencabut kembali permohonan banding dari
Pembanding
semula
Tergugat
terhadap
putusan
Pengadilan Negeri Bandung Nomor : 488/Pdt.G./2014/PN.Bdg tanggal 13 Juli 2015 ; --------------------------------------------------------
Halaman 4 dari 5 penetapan Nomor 499/Pdt/2015/PT.Bdg
-
Memerintahkan Panitera Pengadilan Tinggi Bandung untuk mencoret permohonan banding Nomor : 499/Pdt/2015/PT.BDG. dari Register perkara banding ; -------------------------------------------
-
Memerintahkan mengirim sehelai salinan resmi Penetapan ini beserta berkas perkaranya kepada Ketua Pengadilan Negeri Bandung ; ----------------------------------------------------------------------
-
Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; -------------------------------------------------------------------------
Demikian ditetapkan oleh Majelis Hakim Tinggi pada hari Selasa, tanggal 8 Desember 2015 oleh kami H. LEXSY MAMONTO, SH., MH., Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Bandung sebagai Ketua Majelis dengan KAREL TUPPU, SH.,MH., dan JOHN PITER, SH., MH., sebagai Hakim-Hakim Anggota dan dibantu oleh NURDIANA, SH., Panitera Pengganti, tetapi tanpa dihadiri oleh pihak-pihak yang berperkara.
HAKIM ANGGOTA,
HAKIM KETUA MAJELIS,
Ttd
Ttd
KAREL TUPPU, SH., MH.,
H. LEXSY MAMONTO, SH., MH.,
Ttd JOHN PITER, SH., MH.,
PANITERA PENGGANTI, Ttd
N U R D I A N A, SH.,
Perincian biaya perkara : 1. Redaksi Penetapan --------------------- Rp.
5.000,-
2. Meterai Penetapan ---------------------- Rp.
6.000,-
3. Pemberkasan ---------------------------- Rp. 139.000,- + J u m l a h -------------------------------- Rp. 150.000,-
Halaman 5 dari 5 penetapan Nomor 499/Pdt/2015/PT.Bdg
