PROVINCIALE STATEN VAN OVERIJSSEL
Luttenbergstraat 2
Reg.nr. p$ ] fol j f 5*É> ( P Dat. ontv.:
Postbus 10078 8000 GB Zwolle Telefoon 038 499 88 99
Q 2 JUL 2015
Fax 038 425 48 88 overijssel.nl postbus@overijssel. nl
Provinciale Staten van Overijssel
KvK 51048329 IBAN NL45RABO0397341121 Inlichtingen bij mw. M.E.G. Steenberg - Vinke telefoon 038 499 85 44
[email protected]
Onderwerp: Verloop Algemene Vergadering en Vergadering van Vennoten Zuiderzeehaven
Datum
01.07.2015 Kenmerk
2015/0191597
Toezending aan Provinciale Staten met oogmerk: [X] ter informatie [ ] anders, en w e l :
Pagina
1
Bijlagen Zuiderzeehaven Bestuursverslag 2014 en vooruitzichten 2015 (te raadplegen via www.overijssel.nl/sis en ligt ter inzage bij de receptie Provinciehuis) Op 2 april 2015 heeft de Zuiderzeehaven Beheer BV in een Algemene Vergadering (AV) verantwoording afgelegd aan de provincie als aandeelhouder over haar resultaten in 2014. Tevens heeft de Ontwikkelingsmaatschappij Zuiderzeehaven CV in een Vergadering van Vennoten (VvV) inzicht gegeven in het in 2014 behaalde resultaat. Via deze brief informeren wij u over de uitkomsten. Het Bestuursverslag 2014 en vooruitzichten 2015 van de Zuiderzeehaven is ter kennisgeving bij deze brief gevoegd. Sinds 2003 is de provincie Overijssel aandeelhouder in de publiek private samenwerking Zuiderzeehaven. Deze samenwerking bestaat uit zes gelijkwaardige aandeelhouders: drie marktpartijen (Dura Vermeer, Dredging International en de Vries & van de Wiel) en drie publieke partijen (de gemeenten Kampen en Zwolle en de provincie Overijssel). De zes partijen opereren gezamenlijk in de Ontwikkelingsmaatschappij Zuiderzeehaven CV en in de Zuiderzeehaven Beheer BV. De Ontwikkelingsmaatschappij Zuiderzeehaven CV is verantwoordelijk voor het ontwerp, de ontwikkeling en de realisatie van de ZZH, een terrein ter grootte van 51,4 hectare. De Zuiderzeehaven Beheer BV voert het beheer, onderhoud en de exploitatie. Op de Zuiderzeehaven worden containers geladen en gelost, maar ook grote hoeveelheden aan buikproducten en vloeistoffen. Met de ingebruikname van de Zuiderzeehaven heeft het goederenvervoer over water in de regio Zwolle een flinke boost gekregen. Samen ontvangen de bedrijven ca. 1.000 schepen per jaar. Twee jaar geleden waren dat er nog 600.
0 2 JULI 2015 Datum verzending
provincie
verijssel
Informatie over de HMO
V*UC;
Voor de Zuiderzeehaven geldt dat de CV en BV gelijktijdig worden opgeheven op het moment dat alle kavels zijn verkocht (prognose 2018) of 15 jaar na verkoop eerste kavel (2021). Het verloop van de Algemene Vergadering De aandeelhouders hebben de Jaarrekening 2014 van de Zuiderzeehaven Beheer BV goedgekeurd en decharge verleend aan de directeur voor het gevoerde beleid respectievelijk de Raad van Commissarissen voor het gehouden toezicht. Er is unaniem ingestemd met de herbenoeming van dhr. Hendrikx als commissaris Zuiderzeehaven Beheer BV. Verder heeft de directeur informatie verschaft over de verkoop aan Graansloot van het 50%-aandeel van de Zuiderzeehaven in de op de Zuiderzeehaven te bouwen windturbines. Wethouder Meijering heeft een toelichting gegeven over de Regio Zwolle als havenregio en de ambities die men daarbij heeft gesteld. Wij hebben een toelichting gegeven op het huidige programma dat goederenvervoer over water moet ondersteunen.
Datum
01.07.2015 Kenmerk
2015/0191597 Pagina
2
Het verloop van de Vergadering van Vennoten In 2014 zijn op de Zuiderzeehaven geen percelen verkocht. Eén van de percelen (1,0 ha) is niet afgenomen. Een ander perceel (0,95 ha) zal in 2015 door de Zuiderzeehaven worden teruggekocht en worden toegevoegd aan het naastliggende beschikbare perceel. Daarmee is nog 15,5 ha beschikbaar, wat gelijk staat aan 30% van het totale oppervlak van de Zuiderzeehaven. Tweederde bestaat uit 'droge', niet aan water gelegen percelen. Er is gesproken over de strategie van de directeur om voor eind 2018 de nog beschikbare 15,5 hectare te verkopen. Ondanks dat er in 2014 geen percelen zijn verkocht, is 2014 toch afgesloten met een positief resultaat van € 617.812. Deze winst is afkomstig uit de verkoop van het aandeel van de CV in het windmolenpark. Het positieve resultaat over 2014 is als onverdeeld resultaat binnen de exploitatie van de CV gehouden, omdat daarmee een buffer wordt opgebouwd binnen de CV waaruit eventuele tegenvallers kunnen worden opgevangen. De vennoten hebben de jaarrekening 2014 van de Zuiderzeehaven Ontwikkelingsmaatschappij CV goedgekeurd en elkaar onderling decharge verleend. Gedeputeerde Staten van Overijssel,
voorzitter,
secretaris,
Bestuursverslag 2014 en vooruitzichten 2015 ZUIDERZEEHAVEN WORDT STEEDS GROENER Met de ingebruikname van de Zuiderzeehaven heeft het goederenvervoer over water in de regio Zwolle een flinke boost gekregen. Het gebruik van het water als transportmiddel zorgt voor een sterke reductie van de CO2-uitstoot: één schip kan net zoveel goederen vervoeren als 150 vrachtwagens. Het transport van de 20.000 containers van de Container Terminal Kampen levert zo’n 25% minder CO2-uitstoot op dan wanneer deze over de weg Windturbines op de Zuiderzeehaven vervoerd zouden worden. In 2015 zet de Zuiderzeehaven de stap naar het opwekken van groene energie. Het windturbineproject, waar de Zuiderzeehaven met partner Windkr-acht BV al 10 jaar aan werkt, bereikt het komend jaar haar finale met de bouw van vier Enercon-turbines. Inmiddels is het hele project overgedragen aan Windkr-acht BV. De turbines hebben een toren van 100 meter. Ze leveren ieder zo’n 7 miljoen kWh, waarmee een kwart van de huishoudens in Kampen van groene stroom wordt voorzien. De turbines worden in september 2015 in gebruik genomen.
BEDRIJVIGHEID: GROEI EN ONTWIKKELING Op de Zuiderzeehaven zijn nog 4 percelen beschikbaar, waarvan één met een directe aansluiting op de haven. Dit perceel beschikt over een eigen laad- en loskade. De andere percelen zijn niet direct aan water gelegen, maar liggen op korte afstand van op- en overslagmogelijkheden van derden. Daardoor zijn ook deze kavels aantrekkelijk voor watergerelateerde bedrijven. De containerterminal kan daarbij een grote rol spelen. De aanwezigheid van parkmanagement zorgt voor een hoogwaardige uitstraling van het terrein, waardoor de Zuiderzeehaven ook in de toekomst een aantrekkelijke vestigingslocatie blijft. Er zijn ruim 300 mensen aan het werk op de Zuiderzeehaven. De activiteiten op de haven zorgen bovendien voor het dubbele aan indirecte arbeidsplaatsen in de regio. Samen ontvangen de bedrijven ca. 1.000 schepen per jaar. Twee jaar geleden waren dat er nog 600. Op de Zuiderzeehaven worden containers geladen en gelost, maar ook grote hoeveelheden aan bulkproducten en vloeistoffen.
REGIONALE AANDACHT VOOR LOGISTIEK In de regio rondom Zwolle is de aandacht voor logistiek de afgelopen jaren sterk toegenomen. Als één van de speerpunten neemt logistiek een belangrijke plaats in op de agenda van de regionale besturen. Havenontwikkeling en goederenvervoer over water is daarin een belangrijke pijler. Het onderzoek dat de Provincie Overijssel laat uitvoeren naar de modal shift van goederenstromen van de weg naar het water wordt dan ook met belangstelling gevolgd. In het afgelopen jaar zijn de banden met het Havenbedrijf van Amsterdam, Rotterdam en Antwerpen verder aangehaald. Als grootste haven van Europa speelt Rotterdam een belangrijke rol in de doorvoer van goederen naar het achterland. De door het rijk geformuleerde opdracht om in 2035 minimaal 45% van de containers via de binnenvaart naar het achterland te vervoeren biedt kansen voor de Zuiderzeehaven. Zwolle, Kampen en Meppel willen verder uitgroeien naar een (inter)nationaal knooppunt tussen de mainports Rotterdam en Amsterdam en het achterland. In het afgelopen jaar heeft de regio stappen gezet om die ambitie waar te maken. Zo is het initiatief voor de realisatie van een gezamenlijk havenbedrijf verder uitgewerkt. Ook de Zuiderzeehaven speelt daarbij een rol: door krachtenbundeling met de andere havens en logistieke bedrijventerreinen kan deze regio zich als een logistieke hotspot positioneren.
MARKETING EN COMMUNICATIE Het afgelopen jaar is de aandacht van de Zuiderzeehaven verschoven van de bouwtechnische aspecten van de aanleg van de haven naar de kansen die de haven biedt voor het bedrijfsleven. De website van de Zuiderzeehaven is geheel vernieuwd en geeft uitgebreide informatie over de vestigingsmogelijkheden voor verschillende typen bedrijven. In 2014 zijn logistieke projectontwikkelaars specifiek geïnformeerd over de vestigingsmogelijkheden op de Zuiderzeehaven. Direct mail, bezoek aan netwerkbijeenkomsten en een bijdrage aan het magazine Logistiek Vastgoed Nederland 2014 hebben geleid tot waardevolle gesprekken met deze vastgoedpartijen. In maart bracht minister-president Mark Rutte een bezoek aan Kampen. Op de Zuiderzeehaven werd hij geïnformeerd over het succes van dit unieke bedrijventerrein en de kansen die de regio ziet op het gebied van vervoer over water. Het economisch RTV Oost-programma PuntKomma maakte een speciale uitzending over de Zuiderzeehaven, waarbij de graanterminal van Graansloot centraal stond. Verder leverde de Zuiderzeehaven samen met de gemeente Meppel een bijdrage aan de FD-special ‘Nederland Maritiem’. Deze marketing- en acquisitieinspanningen hebben geleid tot serieuze kandidaten, waarmee onderhandelingen voor de verkoop van diverse percelen in gang zijn gezet.
-2-
GROTERE SLUIS BIEDT KANSEN Ook in 2014 volgde de Zuiderzeehaven de ontwikkelingen rondom renovatie van de Afsluitdijk op de voet. Samen met de provincies Friesland, Drenthe, Flevoland, Overijssel en de betrokken gemeenten is aandacht gevraagd voor vergroting van de sluis bij Kornwerderzand en verdieping van de vaargeul in het IJsselmeer. De Zuiderzeehaven wordt dan bereikbaar voor coasters tot 5.000 ton. Met een havendiepte van 4,5 m kunnen schepen van deze omvang ruimschoots worden ontvangen. De in 2013 gemaakte analyse van de maatschappelijke kosten en baten van vergroting van de sluis is geactualiseerd en geeft nog steeds een positief eindresultaat. Voor de bedrijven op de Zuiderzeehaven biedt vergroting van de sluis grote kansen. Zij hebben het onderzoek dan ook ondersteund met een financiële bijdrage. De regio is in overleg met het Ministerie van Infrastructuur & Milieu om het voorstel voor vergroting van de sluis nader uit te werken. Daarbij wordt niet alleen naar de technische haalbaarheid gekeken, maar is ook de financiering een belangrijk aspect.
VOORUITZICHTEN VOOR 2015 Het CPB voorspelt in haar decemberraming dat de groei van de Nederlandse economie het komend jaar aantrekt naar 1,5%. De Zuiderzeehaven merkt daarvan de gevolgen: de interesse in de beschikbare percelen neemt toe. Voor het bedrijfsleven is het echter nog steeds moeilijk om voldoende financiering te verkrijgen voor geplande investeringen. De Zuiderzeehaven verwacht desondanks de nog beschikbare percelen de komende jaren te verkopen. In 2015 zet de Zuiderzeehaven sterk in op marktbenadering en acquisitie. Daarbij wordt de aandacht met name gericht op specifieke doelgroepen, zoals projectontwikkelaars voor logistiek vastgoed. Voor deze doelgroep is de Zuiderzeehaven een interessante vestigingslocatie, gezien de ligging aan diep vaarwater en de eigen aansluiting op de N50. Om een breed pakket aan vestigingsmogelijkheden te bieden aan geïnteresseerde bedrijven werkt de Zuiderzeehaven intensief samen met de gemeente Zwolle en Kampen. Samen wordt gekeken naar de mogelijkheden om bedrijvigheid naar de regio Zwolle te trekken.
CDC Wärtsilä draait op volle toeren Het Finse Wärtsilä, producent van motoren voor de maritieme sector en energiecentrales, vestigde haar hypermoderne distributiecentrum voor reserveonderdelen op de Zuiderzeehaven. Daartoe werden acht Europese locaties samengevoegd. Volgens Uilke Bosma, CDC Warehouse Manager, koos Wärtsilä voor Kampen vanwege de centrale ligging tussen belangrijke havens en vliegvelden. “Binnen Nederland zijn de meeste locaties binnen één uur berijdbaar vanuit Kampen. Deze centrale ligging, met eigen op- en afrit aan de N50, is uitermate belangrijk voor ons logistiek centrum.” Het logistiek centrum ontvangt zo’n 80 trucks per dag. In het 37.000 m² grote DC worden 250.000 productonderdelen opgeslagen, verdeeld over 60.000 palletlocaties. -3-
