PROJECT HUURINFORMATIE
Regulusweg 5 “Haagse Vest III” te Den Haag
Object
:
Representatieve kantoorruimte in het voormalige KPN kantoorgebouw gelegen op prominente zichtlocatie aan de A12.
Vloeroppervlakte
:
Flexibele deelverhuur vanaf kleine metrages is mogelijk binnen het gehele gebouw. Het object omvat een totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 13.072 m². -
Parkeervoorziening
:
ca. 1.105 m² gelegen in kelder/archiefruimte ca. 1.577 m² gelegen op de begane grond ca. 1.553 m² gelegen op de eerste verdieping ca. 1.647 m² gelegen op de tweede verdieping ca. 1.643 m² gelegen op de derde verdieping ca. 1.643 m² gelegen op de vierde verdieping ca. 1.643 m² gelegen op de vijfde verdieping ca. 1.647 m² gelegen op de zesde verdieping ca. 712 m² gelegen op de zevende verdieping
Ruimschoots aanwezig op openbare weg, tevens beschikt het gebouw over totaal 175 parkeerplaatsen welke voor verhuur beschikbaar zijn.
Locatie/ Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op een unieke ligging direct aan de A12, de belangrijkste verkeersader van Den Haag. De op- en afritten van het verkeersknooppunt “Prins Clausplein” zijn op steenworp afstand.
Opleveringsniveau
:
De Haagse Vest III beschikt over o.a.: - centrale entree; - luchtbehandelings- en koelingsinstallatie; - kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefonie; - 3 liften; - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - te openen ramen; - diversen pantry’s; - systeemwanden en vloerbedekking bespreekbaar.
Aanvaarding
:
In overleg.
Huurprijs
:
Kantoorruimte: € 65,- per m², per jaar exclusief B.T.W. en servicekosten Parkeerplaats: € 300,- per jaar exclusief B.T.W.
Servicekosten
:
Een vaste vergoeding van € 30,- per m², per jaar exclusief B.T.W. , bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van o.a. gebruik en verbruik van gas, water en elektra.
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling
:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 1 jaar met telkens 1 optiejaar.
PROJECT HUURINFORMATIE REGULUSWEG 5 TE DEN HAAG BLAD 2
Zekerheid
:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.
B.T.W. status
:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.
Huurovereenkomst
:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Algemeen
:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Regulusweg 5 te Den Haag. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bijlagen
:
Foto-impressie
Inlichtingen
:
Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting - Frederik Jan Hordijk - Mark Klijnsmit - Cornelis Miedema - Robert Serto Bezoek-/ postadres
:
telefoon fax e-mail internet
: : : :
Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer 079-3422788 079-3427019
[email protected] www.hof-bhv.nl
PROJECT HUURINFORMATIE REGULUSWEG 5 TE DEN HAAG BLAD 3
PROJECT HUURINFORMATIE REGULUSWEG 5 TE DEN HAAG BLAD 4
PROJECT HUURINFORMATIE REGULUSWEG 5 TE DEN HAAG BLAD 5
PROJECT HUURINFORMATIE REGULUSWEG 5 TE DEN HAAG BLAD 6
