PROJECT HUURINFORMATIE. Churchilllaan ong. te Alphen aan den Rijn

PROJECT HUURINFORMATIE

Churchilllaan ong. te Alphen aan den Rijn

Object

:

Project Churchillpark bestaat uit een representatieve en modern nieuw te bouwen kantoorgebouw. Het pand wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. De visie van de architect: Komend vanaf de Burgemeester Bruins Slotsingel zult u het gebouw zien rijzen uit het water. Zijn transparante rondingen zorgen ervoor dat het pand zich openstelt naar de kijker. De transparante gevel is door een verticale structuur ritmisch ingedeeld, waardoor het plasticiteit krijgt en aangenaam is om naar te kijken. Deze transparante ronding is geplaatst tegen een robuuste rug, welke voor stabiliteit zorgt. Door bewust geplaatste kaders is er zicht uit dit robuuste deel en een opening gecreëerd om het pand te betreden. Door het gebruik van eerlijke materialen met een luxe uitstraling willen wij een zeer attractief pand creëren. Mevrouw ir. K. van Velsen, V.O.F. Architectenbureau Piet Onderwater & Partners.

Vloeroppervlakte

:

Globale indeling: Kelder: Archief Berging Fietsenberging

: : :

51 m² 16 m² 34 m²

Begane grond: Kantoorruimte Terras

: :

476 m² 103 m²

Eerste verdieping: Kantoorruimte

:

476 m²

Tweede verdieping: Kantoorruimte Terras

: :

301 m² 168 m²

Totaal kantoorruimte

: 1.253 m²

Het betreft circa maten en b.v.o. Het pand is in geheel te huur of per verdieping. Parkeervoorziening

:

Locatie/ Bereikbaarheid :

Voor parkeren zijn 28 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 14 stuk in de parkeergarage en 14 stuks op eigen terrein. Gelegen op het bedrijvenpark Heimanswetering, nabij de N11 (Bodegraven-Leiden) en de N207 (Leimuiden-Gouda).

PROJECT HUURINFORMATIE CHURCHILLLAAN ONG. TE ALPHEN AAN DEN RIJN BLAD 2

Opleveringsniveau

:

Het kantoorgebouw wordt onder andere voorzien van: - systeemwanden (kantoorindeling in overleg); - vloerbedekking; - kabelgoten; - data-bekabeling en server aanwezig; - toiletgroep op iedere kantooretage; - pantry op iedere kantooretage; - gebalanceerd ventilatiesysteem met topkoeling; - vloerverwarming (en waar nodig radiatoren als bijverwarming); - lift.

Aanvaarding

:

In overleg.

Huurprijs

:

€ 200.000,- per jaar, exclusief B.T.W. (totaal). Begane grond + 5 parkeerplaatsen en archiefruimte in de kelder: € 79.900,- per jaar, exclusief B.T.W. Eerste verdieping + 5 parkeerplaatsen: € 76.800,- per jaar, exclusief B.T.W. Tweede verdieping + 4 parkeerplaatsen: € 48.350,- per jaar, exclusief B.T.W.

Servicekosten

:

Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing

: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling

:

De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn

:

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren.

Zekerheid

:

Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status

:

Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.


Huurovereenkomst

:

Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen

:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Churchilllaan ong. te Alphen aan den Rijn. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

:

- projectinformatie Churchillpark.

Inlichtingen

:

Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoek-/ postadres telefoon e-mail internet

: Europalaan 159 2408 BK Alphen aan den Rijn : 0172-493743 : [email protected] : www.hof-bhv.nl















PROJECT HUURINFORMATIE. Churchilllaan ong. te Alphen aan den Rijn

Recommend Documents