PROJECT HUURINFORMATIE
Tankval 5B te Alphen aan den Rijn
Object
:
Het betreft hier een kantoorruimte gelegen in een representatief bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein ‘’De Schans II’’ te Alphen aan den Rijn. De kantoorruimte onderdeel uitmakend van het bedrijfscomplex beschikt over een totaal oppervlakte van circa 210 m² en is gelegen op de 2e verdieping.
Vloeroppervlakte
:
Ca. 210 m² gelegen op de tweede verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar.
Parkeervoorziening
:
Rondom het kantoorgebouw zijn op eigen terrein 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Locatie/ Bereikbaarheid
:
Opleveringsniveau
:
De kantoorruimte is voorzien van onder andere: - gezamenlijke entree voorzien van trappenhuis; - integraal beveiligingssysteem; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - scheidingswanden; - openslaande ramen; - kabelgoten voorzien van elektrapunten alsmede bekabeling (UTP cat 5); - eigen sanitair voorzien van dames- en herentoilet; - doucheruimte; - eigen pantry; - technische ruimte; - centrale verwarming; - intercomsysteem.
Aanvaarding
:
In overleg.
Huurprijs
:
€ 100,- per m² per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten en inclusief parkeerplaatsen.
Servicekosten
:
€ 12,- per m² per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - schoonhouden algemene ruimten; - vuilverwerking alsmede reinigingsrechten; - schoonhouden buitengevel inclusief beglazing van het gehuurde en de algemene ruimte; - onderhoud van alle technische installaties inclusief keuringen; - onderhoud terrein; - beveiliging; - energiekosten elektra (tussenmeter); - verwarming; - verbruik water; - onderhoud bewegwijzering op het gebouw; - administratiekosten.
Het bedrijventerrein is gelegen aan de N11. Plaatsen als Rotterdam en Utrecht en Leiden zijn snel te bereiken.
PROJECT HUURINFORMATIE TANKVAL 5B TE ALPHEN AAN DEN RIJN BLAD 2
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling
:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
Zekerheid
:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.
B.T.W. status
:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Huurovereenkomst
:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Algemeen
:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Tankval 5B te Alphen aan den Rijn. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bijlagen
:
- foto impressie; - plattegrondtekening.
Inlichtingen
:
Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoek-/ postadres telefoon fax e-mail internet
: Europalaan 159 2408 BK Alphen aan den Rijn : 0172-493743 : 0172-491281 :
[email protected] : www.hof-bhv.nl
PROJECT HUURINFORMATIE TANKVAL 5B TE ALPHEN AAN DEN RIJN BLAD 3
PROJECT HUURINFORMATIE TANKVAL 5B TE ALPHEN AAN DEN RIJN BLAD 4
PROJECT HUURINFORMATIE TANKVAL 5B TE ALPHEN AAN DEN RIJN BLAD 5
PROJECT HUURINFORMATIE TANKVAL 5B TE ALPHEN AAN DEN RIJN BLAD 6
