PROJECT HUURINFORMATIE. Burgemeester Brandtstraat 2 te Moordrecht

PROJECT HUURINFORMATIE

Burgemeester Brandtstraat 2 te Moordrecht

Object

:

Een kantoorverzamelgebouw, welke zeer geschikt is voor startende en kleine zelfstandige ondernemers, vanwege onder meer de variabele huurcontracten en de flexibele indelingsmogelijkheden. De prettige sfeer in het gebouw uit zich onder meer in de door de huurders onderling georganiseerde receptievoorziening en telefooncentrale.

Vloeroppervlakte

:

Diverse kantoorunits te huur vanaf ca. 13 m².

Parkeervoorziening

:

Parkeren is mogelijk op openbare weg.

Locatie/ Bereikbaarheid :

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in een rustige omgeving met mooi uitzicht op de ringvaart en nabij de dorpskern van Moordrecht.

Opleveringsniveau

De huurders van de kantoorruimten kunnen gebruik maken van allerlei faciliteiten, te weten: - centrale ruimte, geschikt voor vergaderingen, presentaties e.d.; - gezamenlijke keuken; - diverse toiletgroepen; - alarmbeveiliging; - fietsenstalling; - state-of-the-art telecomvoorzieningen.

:

Receptiediensten worden aangeboden door de medehuurder: in overleg kan het pakket gewenste diensten worden uitgebreid (zie bijlage). Aansluiting op de telefooncentrale wordt geregeld via één van de medehuurders, een telecombedrijf. Verder is deelname mogelijk aan een gezamenlijke kopieermachine. Aanvaarding

:

Per direct.

Huurprijs

:

€ 99,- per m² per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Servicekosten

:

€ 55,- per m² per jaar, exclusief B.T.W. (€ 3,20 p.m² p.jr. excl. B.T.W. toeslag bij airco), als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - verbruik van gas, water en elektra, abonnement kabel; - gebruikersdeel O.Z.B.; - onderhoud tuin binnen en buiten; - schoonmaak centrale ruimten, ramen en gevels; - onderhoud cv, sanitair, verlichting en kleine reparaties centrale ruimtes; - abonnement alarmcentrale en alarmopvolging, onderhoud brandblussers; - afvalverwijdering; - 5% administratiekosten.

Huurprijsaanpassing

: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

PROJECT HUURINFORMATIE BURGEMEESTER BRANDTSTRAAT 2 TE MOORDRECHT BLAD

2

Huurbetaling

:

De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn

:

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid

:

Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status

:

Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.

Huurovereenkomst

:

Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen

:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Burgemeester Brandtstraat 2 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

:

- beschikbare units; - foto impressie; - plattegrondtekening; - receptiediensten.

Inlichtingen

:

Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres Postadres telefoon e-mail internet

: Burgemeester van Reenensingel 37 2803 PA Gouda : Postbus 77 2800 AB Gouda : 0182-520111 : [email protected] : www.hof-bhv.nl


3

Beschikbare units:

Begane grond:

Eerste verdieping:

Unit: 2 3 4 13 14 18 19

Oppervlakte (m²): 26 26 43 (incl. archief) 35 19 18 14

Beschikbaar per: Direct Direct Direct Direct Direct Direct Direct


4


5


6


7


8


9


10

PROJECT HUURINFORMATIE. Burgemeester Brandtstraat 2 te Moordrecht

Recommend Documents