PROJECT HUURINFORMATIE
Polakweg 10-11 te Rijswijk
Object
:
Flexibele multifunctionele kantoorruimte
Vloeroppervlakte
:
Totaal ca. 4.763 m² waarvan thans ca. 70% verhuurd, voor verhuur zijn momenteel diversen ruimten van ca. 20 m² tot een gehele verdieping beschikbaar.
Parkeervoorziening
:
Mogelijk op openbare weg en afgesloten parkeerterrein.
Locatie/ Bereikbaarheid :
Vrijstaand kantoorgebouw gelegen tegenover het Bastion Hotel en direct langs de A4 ( Den Haag- Amsterdam) en A13 ( RotterdamDen Haag). De locatie is tevens met openbaar vervoer goed te bereiken en ligt op nog geen 5 minuten van Rijswijk CS.
Opleveringsniveau
:
In huidige staat voorzien van o.a.: - toiletgroep op iedere verdieping; - alarminstallatie; - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - representatieve entrée; - binnenzonwering; e - op de 3 etage individuele regelbare koeling aanwezig.
Aanvaarding
:
In overleg.
Huurprijs
:
Unit ca. 20 m² € 200,- p.m. incl. service- en energiekosten, excl. B.T.W. Unit ca. 30 m² € 275,- p.m. incl. service- en energiekosten, excl. B.T.W. Unit ca. 40 m² € 350,- p.m. incl. service- en energiekosten, excl. B.T.W. Over het algemeen geldt voor de grotere units een huurprijs van € 89,- per m² per jaar inclusief servicekosten, exclusief B.T.W.
Servicekosten
:
Servicekosten zijn bij de huursom inbegrepen en hebben betrekking op de navolgende leveringen en diensten: - levering en verbruik gas, water en elektra; - periodieke schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes; - periodieke controle technische installaties; - periodiek onderhoud c.v. installatie; - periodiek liftonderhoud; - periodiek onderhoud hemelwaterafvoeren, goten en daken; - schoonmaak parkeerterrein.
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling
:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
Zekerheid
:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.
PROJECT HUURINFORMATIE POLAKWEG 10-11 RIJSWIJK BLAD 2
B.T.W. status
:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.
Huurovereenkomst
:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Algemeen
:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Polakweg 10-11 te Rijswijk. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bijlagen
:
Foto-impressie.
Inlichtingen
:
Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting - Frederik Jan Hordijk - Mark Klijnsmit - Cornelis Miedema - Robert Serto Bezoek-/ postadres
:
telefoon fax e-mail internet
: : : :
Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer 079-3422788 079-3427019
[email protected] www.hof-bhv.nl
PROJECT HUURINFORMATIE POLAKWEG 10-11 RIJSWIJK BLAD 3
PROJECT HUURINFORMATIE POLAKWEG 10-11 RIJSWIJK BLAD 4
PROJECT HUURINFORMATIE POLAKWEG 10-11 RIJSWIJK BLAD 5
