PROJECT HUURINFORMATIE. Coenecoop 750 te Waddinxveen

PROJECT HUURINFORMATIE

Coenecoop 750 te Waddinxveen

Object

:

Modern bedrijfspand met kantoor-/showroomruimte.

Vloeroppervlakte

:

De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.076 m² en is in de volgende varianten te verhuren (zie plattegrond bijlage), te weten: Variant A: bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte ca. 300 m² Variant B: verhuurd Variant C: verhuurd Variant D: bedrijfs-/opslagruimte ca. 600 m² Variant E: kantoorverzamelgebouw ca. 176 m²

Parkeervoorziening

:

Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Locatie/ Bereikbaarheid :

Gelegen op het bedrijventerrein Coenecoop, waar bedrijven gevestigd zijn als Van Noort verhuizers, diverse autodealers als Volvo, Toyota en Kia, Gasunie en dergelijke. Het bedrijventerrein is uitstekend ontsloten op het knooppunt van rijkswegen A12 en A20 (Den Haag – Rotterdam – Utrecht).

Opleveringsniveau

:

Variant A (bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte) De ruimte is onder meer voorzien van: - zelfstandige entree aan voorzijde met automatische deuren; - airco-units; - toiletruimte. Variant B Verhuurd. Variant C Verhuurd. Variant D (bedrijfs-/opslagruimte) De ruimte is onder meer voorzien van: - goederenlift; - inbouwkantoor; - pantry; - toilet. Variant E (kantoorverzamelgebouw) De ruimten zijn onder meer voorzien van: - zelfstandige entree aan voorzijde; - vloerbedekking; - luxe toiletruimten (dames- en herentoilet). Het object is voorzien van een glasvezelaansluiting. De varianten zijn onderling te combineren.

Aanvaarding

:

Per direct.

PROJECT HUURINFORMATIE COENECOOP 750 TE WADDINXVEEN BLAD 2

Huurprijs

:

Variant A: kantoor-/showroomruimte Variant B: Variant C: Variant D: bedrijfs-/opslagruimte Variant E: kantoorverzamelgebouw

€ 1.650,- per maand verhuurd verhuurd € 30,- per m² per jaar € 75,- per m² per jaar

Genoemde bedragen zijn exclusief B.T.W. en servicekosten. Huurprijs parkeerplaats :

€ 250,- per plaats per jaar, exclusief B.T.W.

Servicekosten

Variant A: kantoor-/showroomruimte Variant B: Variant C: Variant D: bedrijfs-/opslagruimte Variant E: kantoorverzamelgebouw

:

nader vast te stellen verhuurd verhuurd nader vast te stellen € 10,- per m² per jaar

Genoemde bedragen zijn exclusief B.T.W. Huurprijsaanpassing

:

Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling

:

De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn

:

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid

:

Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status

:

Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.

Huurovereenkomst

:

Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen

:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Coenecoop 750 te Waddinxveen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

:

- foto impressie; - plattegrondtekeningen.


Inlichtingen

:

Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres Postadres telefoon e-mail internet

: Burgemeester van Reenensingel 37 2803 PA Gouda : Postbus 77 2800 AB Gouda : 0182-520111 : [email protected] : www.hof-bhv.nl










PROJECT HUURINFORMATIE. Coenecoop 750 te Waddinxveen

Recommend Documents