PROJECT HUURINFORMATIE. Verrijn Stuartlaan te Rijswijk

PROJECT HUURINFORMATIE

Verrijn Stuartlaan 28-30 te Rijswijk

Object

:

Flexibele kantoorruimte in het “Stuarthuis”.

Vloeroppervlakte

:

Totaal ca. 5.762 m², verdeeld over 4 verdiepingen waarvan thans e e ca. 2.580 m² gelegen op de 2 en 3 verdieping voor verhuur beschikbaar is. Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 70 m².

Parkeervoorziening

:

Ruimschoots aanwezig op eigen terrein, totaal ca. 75 parkeerplaatsen.

Locatie/ Bereikbaarheid :

Het “Stuarthuis” is gelegen langs op bedrijventerrein 'de Plaspoelpolder' in Rijswijk. De bereikbaarheid is zeer goed dit door zijn ligging nabij de Rijkswegen A4, A12 en A13, die een rechtstreekse verbinding geven met de grote steden in de Randstad. Op loopafstand bevindt zich tevens de halte van tram 17 welke voor verbinding met het CS en Hollands Spoor zorgt.

Opleveringsniveau

:

In huidige staat voorzien van o.a.: - representatieve entree met receptie en ontvangstruimte; - toiletgroep per verdieping; - pantry per verdieping; - c.v. middels radiatoren; - systeemplafond met inbouwarmaturen; - beeldschermvriendelijke verlichting; - mechanische ventilatie; - kabelgoten; - liftinstallatie.

Aanvaarding

:

In overleg.

Huurprijs

:

Kantoorruimte: € 57,50 per m² per jaar, exclusief B.T.W. Parkeren: € 420,- per parkeerplaats per jaar, exclusief B.T.W.

Servicekosten

:

€ 27,50 per m² per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - Gasverbruik inclusief vastrecht; - Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; - Waterverbruik inclusief vastrecht; - Onderhoud centrale verwarming; - Liftonderhoud; - Schoonmaak openbare ruimte, toiletten en pantry’s; - Onderhoud technische installaties.

Huurprijsaanpassing

:

Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling

:

De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

PROJECT HUURINFORMATIE VERRIJN STUARTLAAN 28-30 TE RIJSWIJK BLAD 2

Huurtermijn

:

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid

:

Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status

:

Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.

Huurovereenkomst

:

Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen

:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Verrijn Stuartlaan 28-30 te Rijswijk. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

:

- Foto-impressie; - Plattegronden.

Inlichtingen

:

Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting - Frederik Jan Hordijk - Mark Klijnsmit - Cornelis Miedema - Robert Serto Bezoek-/ postadres telefoon fax e-mail internet

: Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer : 079-3422788 : 079-3427019 : [email protected] : www.hof-bhv.nl





PROJECT HUURINFORMATIE. Verrijn Stuartlaan te Rijswijk

Recommend Documents