PROJECT HUURINFORMATIE
Europaweg 151 te Zoetermeer
Object
:
Representatieve kantoorruimte in markant kantoorgebouw.
Vloeroppervlakte
:
Op de 4e verdieping gelegen kantoorruimte van in totaal ca. 161 m².
Parkeervoorziening
:
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de achter het kantoorgebouw gelegen parkeergarage. Abonnementen voor bedrijven en instellingen zijn verkrijgbaar voor ca. € 60,- per plaats per kalendermaand.
Locatie/ Bereikbaarheid :
Het kantoorgebouw is gelegen aan de City-Ring Zoetermeer en maakt onderdeel uit van het Stadshart Zoetermeer, derhalve zijn winkels, banken en horecafaciliteiten op loopafstand aanwezig. Op de begane grond en een deel van de 1e etage en het souterrain is LangeLand Ziekenhuis gevestigd. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de RDW, Multi-Copy en de meubel boulevard gevestigd. Gelet op de uitstekende locatie is het object geheel per eigen vervoer goed bereikbaar via de Ring Zoetermeer. De aansluitingen met de Rijksweg A12 en de provinciale wegen N206 en N209 zijn uitstekend. Tevens is de bereikbaarheid met het OV zeer gunstig, in het Stadshart is een halte aanwezig van Randstadrail en zijn er diverse busverbindingen op loopafstand.
Opleveringsniveau
:
In huidige staat voorzien van o.a.: - toiletgroep; - CV middels radiatoren welke zijn uitgerust met thermostaatkranen; - systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - lift; - brandmeldinginstallatie; - kabelgoten geschikt voor data, telefoon en elektra.
Aanvaarding
:
In overleg.
Huurprijs
:
Kantoorruimte: € 85,- per m², per jaar exclusief B.T.W. en servicekosten.
Servicekosten
:
Een vaste vergoeding van € 35,- per m², per jaar exclusief B.T.W. , bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van o.a. gebruik en verbruik van gas, water en elektra. Energielevering: - waterverbruik incl. vastrecht; - gasverbruik incl. vastrecht; - elektraverbruik incl. vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimtes en installaties). Servicediensten: - onderhoud installaties; - onderhoud buitenterrein incl. groenvoorziening; - glasbewassing buitenzijde; - schoonmaak algemene ruimten; - vuilcontainer; - beheervergoeding 5%.
PROJECT HUURINFORMATIE EUROPAWEG 151 TE ZOETERMEER BLAD 2
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling
:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
Zekerheid
:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.
B.T.W. status
:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.
Huurovereenkomst
:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Algemeen
:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de 4e verdieping gelegen op de Europaweg 151 te Zoetermeer. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bijlagen
:
- Foto-impressie; - Plattegrondtekening.
Inlichtingen
: Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer Telefoon: 079 - 34 22 788 Contactpersoon E-mail Telefoon
Dhr. M.Klijnsmit
[email protected] 079 - 34 22 788
Contactpersoon E-mail Telefoon
Dhr. S. Bal
[email protected] 079 - 34 22 788
PROJECT HUURINFORMATIE EUROPAWEG 151 TE ZOETERMEER BLAD 3
PROJECT HUURINFORMATIE EUROPAWEG 151 TE ZOETERMEER BLAD 4
PROJECT HUURINFORMATIE EUROPAWEG 151 TE ZOETERMEER BLAD 5
