PRAKTIJKRUIMTE

Stationsplein 2 DEURNE

KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE

Stationsplein 2 in DEURNE Kantoorruimte op interessante locatie nabij het intercity station van Deurne. Zowel per auto als openbaar vervoer is dit kantoor, met parkeerruimte, goed bereikbaar!

In hetzelfde complex zijn verder onder meer een advocatenkantoor en fysiotherapeut gevestigd.

De ruimte is opgebouwd uit diverse kantoor-/praktijkruimtes en beschikt verder over een toilet en pantry. De ruimte biedt diverse mogelijkheden!

ENTREE Vanaf het Stationsplein komt u direct in een centrale kantoorruimte. Deze is voorzien van vloerbedekking en afgwerkt met een systeemplafond met lichtbakken.

Vanuit de ruime, centrale (kantoor)ruimte zijn diverse kleinere kantoren of spreekkamers bereikbaar. Elke ruimte is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met een systeemplafond.

Ook is er vanuit de centrale ruimte toegang tot een pantry en toiletgelegenheid.

Kenmerkend voor de ruimte zijn de flexibele mogelijkheden. Zowel gebruik als indeling kunnen varieren.

OMGEVING EN PARKEREN Omgeving De kantoor-/praktijkruimte ligt direct bij het station van Deurne. De status van intercitystation zorgt voor een vlotte verbinding naar o.a. Venlo, Helmond en Eindhoven.

Nabij de ruimte is diverse openbare parkeergelegenheid, maar ook voldoende groen.

Parkeren Bij de ruimte horen twee “eigen” parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde.

Uiteraard krijgt u daar toegang toe!

Uittreksel Kadastrale Kaart 1120

27

1008

1121

25

907

911 19

23

908

1006 21

Enkele kenmerken 21

909

Bouwjaar: ca. 1980

910

1483

Oppervlakte: ca. 160 m²

1415

Parkeerplaatsen: 2 st. 2 t/m

Aanvangshuur: € 50,-/m²/jr excl. BTW

29

Servicekosten: € 17,50/m²/jr excl. BTW

1482 Stati

1562

ste jaar in rekening wordt gebracht. Aansluitend wordt

onsp

783

De huurpijs betreft een aanvangshuur die voor het eer-

lein

de huurprijs marktconform aangepast tot € 110,-/m². 0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 17 september 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

De huurprijs wordt vervolgens jaarlikjks geindexeerd,

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

DEURNE M 1483

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

conform CPI, gepubliceerd door CBS. De huurprijs wordt niet verlaagd.

Enkele opmerkingen - Het huurcontract wordt opgesteld overeenkomstig het meest recente ROZ-model; - Verhuurder verlangt een doorlopende bankgarantie van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW; - De huurtermijn bedraagt vijf jaar met aansluitend vijf verlengingsjaren. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar en mogelijk tegen een marktconforme huurprijs (€ 110,-/ m²/jr/excl. BTW); - De huur dient drie maanden vooruit betaald te worden.

Welkom bij Jonkers Lukassen Makelaarsgroep

Professionele begeleiding

Meer informatie

Ongetwijfeld weet u dat een makelaar verkopers begeleidt

Wilt u meer informatie over ons kantoor of dit object eens

bij de verkoop van hun woning. Een makelaar doet echter

bezichtigen? Stuur ons een mail, bel of schrijf ons. Wij ma-

meer.

ken graag een afspraak.

Wij kunnen u o.a. van dienst zijn bij: * Aankoop woning of bedrijf

Bij verhuur verlangt de eigenaar een doorlopende bank-

* Taxatie woning of bedrijf

garantie of waarborgsom van drie maanden (incl. BTW en

* Hypotheekadvies

servicekosten).

* Verzekeringen * Aanhuur / Verhuur

Wij werken met de algemene voorwaarden bedrijfsmatig

* Advies.

vastgoed, opgesteld door o.a. VastgoedPro.

Jonkers Lukassen Makelaarsgroep volgen? LinkedIn: Jonkers Lukassen Makelaarsgroep Twitter: @huizendeurne, @martijnlukassen Internet: www.jonkerslukassen.nl Jonkers Lukassen Makelaarsgroep De Meent 24 5754 DV Deurne T. 0493-318100 E. [email protected] I. www.jonkerslukassen.nl

Jonkers Lukassen Makelaarsgroep

Jonkers Lukassen Makelaarsgroep

De Meent 24

Kerkstraat 12B

5754 DV Deurne

5427 BC Boekel

T. 0493-318100

T 0492-392426

E. [email protected]

E [email protected]

I. www.jonkerslukassen.nl

I www.jonkerslukassen.nl