Representatief kantoor- / praktijkruimte Bedrijventerrein ‘De Wringen’ te Dieverbrug
De Wringen 10A 7984 NM Dieverbrug Huurprijs: € 10,00 per m² per maand excl. BTW en vaste lasten
Representatief kantoor-/praktijkruimte te huur In het Drentse Dieverbrug, gelegen tussen de meer bekendere plaatsen Dwingeloo en Diever, op het bedrijventerrein 'De Wringen' te huur: representatief kantoor-/praktijkruimte. Huurprijs: € 10,00 p/m² per maand excl. BTW en vaste lasten.
Het kantoorgebouw is omstreeks 2005 gerealiseerd en biedt een vloeroppervlakte van ruim 100 m2. Dit bedrijfspand is hoogwaardig gebouwd en afgewerkt, zowel qua keuze van materialen als plavuizenvloer, glazen deuren en naturel houten balkenplafond, maar ook qua lichtinval, comfort, veiligheid en isolatie. De multifunctionaliteit van het gebouw biedt uitstekende vestigingsmogelijkheden voor diverse bedrijfssectoren op het gebied van o.a. zakelijke/administratieve dienstverlening en praktijkvoering. INDELING De representatieve entree met ontvangstruimte heeft een oppervlakte van ca. 17 m2 en is voorzien van een halfopen receptie (ca. 12 m2). Twee fraai vormgegeven kantoorruimtes, v.v. de benodigde aansluitingen, per kantoor een opp. van ca. 22 m2 en de spreekkamer (26 m2) zijn bereikbaar vanuit de ontvangstruimte. De ontvangstruimte biedt tevens toegang tot een pantry (7 m2) en toegang tot een nette toilet. Het gehele pand is rijstoelvriendelijk. BIJZONDERHEDEN Het bedrijsobject wordt te huur aangeboden inclusief 2 parkeerplaatsen. In de naaste omgeving is verder voldoende parkeergelegenheid voorhanden. Inpandig zijn een grote opslagruimte en een tweede verdieping gesitueerd. Het huren van deze beide ruimten in combinatie met de huur van het kantoor/praktijkruimte is bespreekbaar.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel. 06 53744374
Receptie O.a. bestaande uit een balie voorzien van schuifraam en ruime werkplateau.
Ontvangst/wachtruimte
Voorzien van presentatiewand.
Spreekkamer / behandelkamer Middels een glaswand afgeschermde ruimte voorzien van extra leidingen t.b.v. diverse presentatieapparatuur. Deze ruimte is geschikt zowel als spreekkamer als ook als behandelkamer.
Kantoorruimte In het pand zijn twee kantoorruimtes gesitueerd.
Pantry O.a. voorzien van koud/warm water.
Kenmerken Adres De Wringen 10A 7984 NM Dieverbrug Kadastrale gegevens Gemeente Westerveld Sectie: I Ged. Nummer: 1508 Oppervlaktes/inhoud Entree Receptie Kantoorruimte Spreekkamer Pantry Toilet
2x
ca. 17 m² ca. 12 m² ca. 21 m² ca. 26 m² ca. 7 m² ca. 3 m²
Huurprijs € 10,00 per m² per maand exclusief BTW en vaste lasten. Onderhoud De staat van onderhoud is prima. Verwarming/warm water Door middel van CV ketel / vloerverwarming Bestemming Kantoor / praktijkruimte
Huurvoorwaarden: Zekerheden Als zekerheid voor nakoming van verplichtingen bent u als huurder verplicht een bankgarantie af te geven in de vorm van een borg van 3 maal de maandelijkse huur. Tevens dient u de huur op of voor de eerste van de maand te voldoen. BTW Het uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria dan zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurtermijn Eén jaar met drie optiejaren. Indexering De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2000= 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Opzegtermijn 3 maanden. Tuin/Buitenterrein Huurder dient het onderhoud van het buitenterrein voor z’n rekening te nemen. Het buitenterrein loopt vanaf de twee parkeerplaatsen tot de verharde oprit naar de naast gelegen opslagruimte. Gebruik Huurder draagt het gebruik van het gehuurde voor eigen rekening en risico. Het volledige onderhoud, eventueel herstellen van schade aan het gehuurde en verplichte vervanging zijn voor rekening van de huurder. Inventarisatie roerende zaken Het bedrijfspand wordt te huur aangeboden inclusief het thans aanwezige meubilair. Er is een duidelijke inventarisatielijst aanwezig. Eventuele (gedeeltelijke) overname van het meubilair is bespreekbaar. Nutsvoorzieningen De overeengekomen huurprijs is exclusief het verbruik van gas, water en elektra. Het verbruik verloopt via tussenmeters. Er wordt een maandelijks voorschot á € 200,- in rekening gebracht. Voor het gebruik van internet wordt een vast maandelijks bedrag á € 25,- in rekening gebracht. Voor rekening van huurder komen tevens OZB (gebruikers gedeelte), gedeelte waterschapslasten, gedeelte rioolrechten etc. Beheer Het bedrijfspand wordt beheerd door de verhuurder. Voor alle vragen e.d. kan de huurder contact opnemen met de verhuurder.
