Stationsplein 2 DEURNE
KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE
Stationsplein 2 in DEURNE Kantoorruimte op interessante locatie nabij het intercity station van Deurne. Zowel per auto als openbaar vervoer is dit kantoor, met parkeerruimte, goed bereikbaar!
In hetzelfde complex zijn verder onder meer een advocatenkantoor en fysiotherapeut gevestigd.
De ruimte is opgebouwd uit diverse kantoor-/praktijkruimtes en beschikt verder over een toilet en pantry. De ruimte biedt diverse mogelijkheden!
ENTREE Vanaf het Stationsplein komt u direct in een centrale kantoorruimte. Deze is voorzien van vloerbedekking en afgwerkt met een systeemplafond met lichtbakken.
Vanuit de ruime, centrale (kantoor)ruimte zijn diverse kleinere kantoren of spreekkamers bereikbaar. Elke ruimte is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met een systeemplafond.
Ook is er vanuit de centrale ruimte toegang tot een pantry en toiletgelegenheid.
Kenmerkend voor de ruimte zijn de flexibele mogelijkheden. Zowel gebruik als indeling kunnen varieren.
OMGEVING EN PARKEREN Omgeving De kantoor-/praktijkruimte ligt direct bij het station van Deurne. De status van intercitystation zorgt voor een vlotte verbinding naar o.a. Venlo, Helmond en Eindhoven.
Nabij de ruimte is diverse openbare parkeergelegenheid, maar ook voldoende groen.
Parkeren Bij de ruimte horen twee “eigen” parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde.
Uiteraard krijgt u daar toegang toe!
Uittreksel Kadastrale Kaart 1120
27
1008
1121
25
907
911 19
23
908
1006 21
Enkele kenmerken 21
909
Bouwjaar: ca. 1980
910
1483
Oppervlakte: ca. 160 m²
1415
Parkeerplaatsen: 2 st. 2 t/m
Aanvangshuur: € 50,-/m²/jr excl. BTW
29
Servicekosten: € 17,50/m²/jr excl. BTW
1482 Stati
1562
ste jaar in rekening wordt gebracht. Aansluitend wordt
onsp
783
De huurpijs betreft een aanvangshuur die voor het eer-
lein
de huurprijs marktconform aangepast tot € 110,-/m². 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 17 september 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
De huurprijs wordt vervolgens jaarlikjks geindexeerd,
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DEURNE M 1483
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
conform CPI, gepubliceerd door CBS. De huurprijs wordt niet verlaagd.
Enkele opmerkingen - Het huurcontract wordt opgesteld overeenkomstig het meest recente ROZ-model; - Verhuurder verlangt een doorlopende bankgarantie van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW; - De huurtermijn bedraagt vijf jaar met aansluitend vijf verlengingsjaren. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar en mogelijk tegen een marktconforme huurprijs (€ 110,-/ m²/jr/excl. BTW); - De huur dient drie maanden vooruit betaald te worden.
Welkom bij Jonkers Lukassen Makelaarsgroep
Professionele begeleiding
Meer informatie
Ongetwijfeld weet u dat een makelaar verkopers begeleidt
Wilt u meer informatie over ons kantoor of dit object eens
bij de verkoop van hun woning. Een makelaar doet echter
bezichtigen? Stuur ons een mail, bel of schrijf ons. Wij ma-
meer.
ken graag een afspraak.
Wij kunnen u o.a. van dienst zijn bij: * Aankoop woning of bedrijf
Bij verhuur verlangt de eigenaar een doorlopende bank-
* Taxatie woning of bedrijf
garantie of waarborgsom van drie maanden (incl. BTW en
* Hypotheekadvies
servicekosten).
* Verzekeringen * Aanhuur / Verhuur
Wij werken met de algemene voorwaarden bedrijfsmatig
* Advies.
vastgoed, opgesteld door o.a. VastgoedPro.
Jonkers Lukassen Makelaarsgroep volgen? LinkedIn: Jonkers Lukassen Makelaarsgroep Twitter: @huizendeurne, @martijnlukassen Internet: www.jonkerslukassen.nl Jonkers Lukassen Makelaarsgroep De Meent 24 5754 DV Deurne T. 0493-318100 E.
[email protected] I. www.jonkerslukassen.nl
Jonkers Lukassen Makelaarsgroep
Jonkers Lukassen Makelaarsgroep
De Meent 24
Kerkstraat 12B
5754 DV Deurne
5427 BC Boekel
T. 0493-318100
T 0492-392426
E.
[email protected]
E
[email protected]
I. www.jonkerslukassen.nl
I www.jonkerslukassen.nl