Podnikatelská zóna Šternberk PŘÍKLAD ÚSPĚŠNÉ REGENERACE BROWNFIELDU Ing. Pavel Stonawský, 2. místostarosta V Brně, 23. 4. 2014
MĚSTO ŠTERNBERK - OLOMOUCKÝ KRAJ Město Šternberk Obec s rozšířenou působností Rozloha správního území - 48,8 km2 13 734 obyvatel Počet podnikatelských subjektů 3 006
Kraj : Olomoucký Počet obyvatel: 636 356 Hrubá mzda: 22 267 Kč Nezaměstnanost: 10,05 %
Město Šternberk ZÁKLADNÍ VIZE ROZVÍJEJÍCÍ SE MĚSTO ZAJIŠŤUJÍCÍ PRO OBYVATELE
příjemné bydlení, vzdělání, možnosti společenského, kulturního a sportovního vyžití, pracovní příležitosti.
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK
Umístění zóny na území města
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK Motto regenerace areálu bývalých kasáren kpt. Nálepky na „Podnikatelskou zónu Šternberk“ Seneca
„Majetek je pro moudrého člověka sluhou, pro hloupého pánem.“
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK
Investor : Město Šternberk, Horní nám. 16, Šternberk Rozloha zóny : cca 14 ha Předpoklad zaměstnanosti : cca 350 obyvatel Prvotně odhadované náklady na realizaci infrastruktury : 85,5 mil. Kč
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK
Krok za krokem
Převod nemovitostí od Ministerstva obrany ČR – duben 2006 Pasportizace areálu – r. 2007 Zpracování projektové dokumentace a vydání stavebních povolení na infrastrukturu – r. 2007 2009 Veřejná zakázka na výběr zhotovitele infrastruktury – r. 2010
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK
Krok za krokem
Veřejná nabídka na prodej nemovitostí a realizace prvních prodejů a pronájmů v areálu – r. 2010 Zahájení realizace budování infrastruktury – r. 2011 Vznik projektu podnikatelského inkubátoru – r. 2011 Kompletně realizovaná infrastruktura – r. 2013
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK předpokládané náklady stavby - 85, 5 mil. Kč skutečně realizované náklady - 64, 5 mil. Kč
Příjmy realizované do 31.12.2013: o
o o o
Prodej - 31 mil. Kč Dotace - 17,6 mil. Kč Pronájmy - 3,5 mil. Kč Uzavřené smlouvy o smlouvách budoucích kupních - 28,3 mil. Kč
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK Principy atraktivity výběru naší podnikatelské zóny pro investory
Soulad s územním plánem města Inženýrské sítě v dostatečné kapacitě Kvalifikovaná pracovní síla Výhodná dopravní poloha Pozemky bez nutnosti vynětí ze ZPF
Aspekty úspěšné regenerace brownfieldu
Odvaha samosprávy realizovat finančně náročnou investici Přijetí usnesení zastupitelstva města – příjmy získané z prodeje majetku budou použity výlučně na budování infrastruktury Sestavení realizačního týmu – kompetence, pravomoc, odpovědnost Stanovení přesného harmonogramu prací a termínu plnění
Aspekty úspěšné regenerace brownfieldu
Sledování možnosti získání dotačních prostředků Komunikace s podnikatelskými subjekty ve fázi přípravné i realizační – časová koordinace aktivit Aktivní nabídka nemovitostí (inzerce, webová prezentace, účast na veletrzích apod.) Koordinace aktivit s veřejnými institucemi Péče o investory – informační tabule, vnitřní informační systém, workshopy pro podnikatele
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK
MĚSTO ŠTERNBERK INVESTOR INFRASTRUKUTRY DEMOLICE (DROBNÉ STAVBY, HORKOVOD, OPLOCENÍ) VÝSTAVBA NOVÉ INFRASTRUKTURY
Budování infrastruktury
PODNIKATELSKÁ ZÓNA ŠTERNBERK V rámci regenerace areálu byla vybudována kompletní infrastrukturu: KOMUNIKACE VODOVOD PLYNOVOD
KANALIZACE ROZVODY EL. ENERGIE
Finální povrchy komunikace dokončeny v listopadu 2013
Získané ocenění
Podnikatelskou zónu Šternberk podporují a poděkování patří:
Město Šternberk – Historické město roku 2008 v ČR
ŠTERNBERK MĚSTO PRO PŘÍJEMNÉ BYDLENÍ
ŠTERNBERK MĚSTO PRO PŘÍJEMNÉ BYDLENÍ
Kontakt MĚSTO ŠTERNBERK, Horní nám. 16, 785 01 Šternberk Tel. 585 086 214; e-mail:
[email protected] ; www. sternberk.eu Ing. Pavel Stonawský - 2. místostarosta http://zona.sternberk.eu/
Další informace Vám rádi sdělíme v pavilonu P, na stánku č. 127, v rámci expozice Olomouckého kraje. DĚKUJI VÁM ZA POZORNOST!
