MAGI I .A I ME ii\ ^^ TP.0i'
to
A i `, : a:jra I
ndhof
x^
Ih^a^i^^^^t ^ 5tatutarni mesto Ostriva^o^io' ^ ^ ^'."a magistrat
Zadost
t'' .•^ ' I
3
Zadost o poskytnuti informac ve smyslu zakona o svobodnem p'ristupu k Informac(rn
Q5 -
2O 13
SMO1189684/13
UI 1111111 IIIIIIII IIIIIII IIIIIIII III IIIIIIIIIIIII III smoves4d7ee327
I. Zadatel: lmeno, pFiJmenl:
Datum narozeni:
Icka osoba) Ofic.jmeno/nazev
IL
(pravnlcka osoba) DORUCOVA
^sto:
PSC
ADRESA: Ulicer dslo: EL. KOMUNIKACE (e-mail, dat, schranka):
U. Zadost o poskytnuti informace ve ved:
/^^.-4 /V
III. Datum a podpis zadatele :
e 67
. C11%
j.,(^/n_
Prokesovo nam. 8, 729 30 Ostrava K 00845 451 DIC CZ 00845 451 www.ostrava.a Oslo uctu 27-1649297309/0800
OSTRAVA! !'.
Statutarni mesto Ostrava Magistrat Vase znacka: Ze dne: 24.05.2013 6. j.: SMO/189684113 Sp. zn.:
VdZen' Dan
Katefina Korbelova Vy"rizuje: Telefon : +420 599 44 3232 Fax: +420 599 44 2057 E-mail:
[email protected] Datum:
2013-05-29
Vazeny pane,
na zdklade Vagf zadosti o informace dle zdkona 6. 106/1999 Sb., o svobodnem pfistupu k informacim, ve zneni pozdejsich pfedpisu, ze dne 22. 5. 2013, 6j. SMO/189684/13, ve veci poskytnuti zapisu ze zasedani Zastupitelstva mesta Ostravy v souvislosti s projednavanim materialu ,,Koupe nemovitosti tvoficich areal,,Bazaly Ostrava", yam v pfiloze zasildrne vypis ze zapisu z 25. zaseddni Zastupitelstva mesta Ostravy, konaneho dne 20. kvetna 2013, tykajici se prubehu projednavdni jiz zmineneho materidlu.
S pozdravem
Mgr. Renata Kolkovd vedouci odboru legislativniho a pravniho
Priloha: - vypis ze zapisu z 25. zaseddni ZMO
Prokesovo n6m. 8 , 729 30 Ostrava 16 00845 451 D16 CZ 00845 451 1/1 www,ostrava. cz Cislo uctu 27-164929730910800
Statutarni masto Ostrava zastupitelstvo mesta
/ i s z e z apisu
V" is ze za isu z 25. zasedani Zastu p itelstva mesta Ostrav ktere se uskutednilo dne 20 . 5.2013
Material c . ZM M 2*
Koupe nemovitosti tvoricich areal „Bazaly Ostrava" Primator Ing. Kajnar sdelil, 2e material je s uvodnfm slovem a u projednavani jsou pfitomni JUDr. Petr Pysny z advokatnf kancelafe Pygny, Weber & Partnefi, v.o.s., Mgr. Petr Safarefk, pfedseda pfedstavenstva FC Banik Ostrava, a.s., Petr Nechvatal, senior manager oddelenf Ocenovanf a strategie PricewaterhouseCoopers aeska republika (dale jen „PwC"), Stanislav Kopeeek, feditel sekee Ocenovani PwC a autofi posledniho odhadu, ktery' zadavalo mesto, Vlastimil Rundt a jeho kolega. Uvedl, 2e z minuleho zasedani zastupitelstva mesta material stahli. Navrh smefoval k tomu, 2e se navrhne smlouva, ktera bude cista, bez jakychkoliv naznaku zavazku mesta a 2e bude poffzen jegte jeden znalecky posudek s kulatym razftkem. K tomu doslo. Material mail pied sebou. Podekoval kolegum, ktefi maji zajem zachranit Banik o jejich snahu navrhnout feseni , ktera by vedla k jeho zachrane. Pochopil, 2e tam je dobra vile lady lidi, jak Banik zachranit, bohuzel tyto navrhy nebyly akceptovany ze strany dozorei rady Baniku, proto2e se neslucovaly se zakony a s povinnosti dobreho hospodafenf. Pravdepodobne by bylo dobre polo2it tyto otazky lidem, kteii tomu rozumi. Po2adal JUDr. Jirouska, ktery j e pfedsedou dozoref rady Banfku, aby pfi el, ale on se musel omluvit, protoze mel soul. Rano byl pfitomen, ale v teto chvili uz na zastupitelstvu nenf. Otazky, ktere zaznely, a ktere jsou smefovany k tomu, 2e pfedmetny odkup nemovitostf neni v souladu s tim, jak by melo mesto postupovat pfesto, 2e by yule pomoct byla, tak tfeba smefuji k odhadu soudnich znalcu. Po2adal nejprve znalce s PwC, aby struene nekolika vetami fekli, jak k toinu pnstupovali a dospeli a pote pana Rundta, aby sdelil, jak si stoji za svymi znaleckymi posudky. P. Nechvatal z PwC informoval, 2e se setkali v nedavne dobe a doglo k vysvetlenf zakladniho pffstupu, ktery zvolili pro ocenenf nemovitosti spolecnosti Bazaly, a.s. Jejich pffstup byl zalozen na analyze stavajfcfho stavu majetku a vychazel z toho, 2e majetek obsahuje dva zakladni komponenty, a to pozemky a stavby na tomto pozemku. Z posudku, ktery maji k dispozici, mohli vycist zakladni pfistup k ocenenf pozemku, ktery vychazel z omezeneho porovnani pozemku, ktere maji podobn6 charakteristiky a kdy hodnota odhadovana za lm pozemku v teto lokalite, kde se ceny pohybuji mezi fadove 700 a 3000 korunami byl jimi stanoven na 1000 korun za m2, tzn., pn rozloze zhruba 60 000 m2 se jednalo o castku fadove 60 mil. korun. Druha east to celkove hodnoty spoCivala v nemovitostech, ktere na tomto pozemku stojf, cot je zejmena hlavnf tribuna Baniku Ostrava a dal§f nemovitosti. Tyto byly stanoveny majetkovou metodou na zaklade celkoveho objemu a jednotkove ceny, ktera vychazf z prumernych rozpoctovanych cen. Tyto celkove odhady byly poni2eny o fyzickou a moralni zastaralost a jejich celkova hodnota tvoff zhruba druhou polovinu to celkove eastky, na kterou znel jejich posudek.
Primator Ing. Kajnar po2adal pana Rundta, aby vystoupil. Dale fekl, 2e PwC ocenilo i vyhffvani travnfku, ktere v tom druhem posudku oceneno nenf, ale je tam ocenena infrastruktura, ktera ...... Doreci mu vstoupil pan Rundt a primator mu predal slovo. Stranka
I
z
9
'
!
!
Statutarni mesto Ostrava zastupitelstvo m6sta
V. Rundt oznamil, 2e jeho dkolem bylo odhadnout obvyklou cenu nemovitosti arealu Bazaly, cot provedl. Vychazel u staveb z vyhlaskove ceny, proto2e pro tento ucel nejake porovnani v danern mfste nebo okoli nenf. Pro odhad ceny pozemku vychazel z obvykle ceny v dane lokalite, kde se ty ceny pohybujf u2 jako na tom hfisti za 490 korun, co2 je cena, ktera neodpovida cenam v dane lokalite. Maxim'alnf cena v danem okolf, pfimo v sousedstvi arealu, je 1.600 korun. Proto pro svaj odhad stanovil pro pozemky cenu 1.000 korun za m2, cot pfedstavuje 60 mil. korun. Dale oceiioval objekty zapsane v katastru nemovitosti, tzn., hlavni tribunu a budovu vedle treninkoveho hfiste, cot pfedstavuje cenu 42 mil. korun. Dale to byly stavby nezapsane v katastru v celkove eastce 924 tis. korun. Potom to byly in2enyrske stavby, hlavne obslu2ne komunikace v arealu, stozary, osvetleni, sto2ary, pokud se tyka ozvuceni, cot pfedstavuje eastku zhruba 8 600 tis. korun. Dale to byly venkovni upravy, tj, zpevnene plochy, dla2by, pffstupove chodniky. To vse pfesahuje castku I a pul mil. korun. Dale travnfk na sportovnfch hfistfch, ktery pfedstavuje eastku 2 mil, korun a trvale porosty, jako stromy, v castce cea 600 tis. korun. Celkova castka odhadnuta jim a jeho kolegou je 115.583 tisfc korun. Primdtor Ing. Kajnar po2adal JUDr. Pysneho z advokatni kancelare Pysny, Weber & Partnefi, aby fekl, j ak j e postavena smlouva vuci mestu. JUDr. Pysny fekl, 2e pfedpoklada, 2e navrh smlouvy maji vsichni k dispozici. Jak u2 bylo pfedem feceno, to smlouva doznala podstatnych zmen, protoze ten puvodnf navrh vychazel z memoranda, ktere bylo zastupitelstvem odsouhlaseno v zaveru lofiskeho roku a podepsano po6Atkem tohoto roku. Byly zvazovdny dve cesty, tzn., bud' smlouva o koupi nemovitosti nebo smlouva o koupi akcif ci ucast na zvy5eni zakladmiho kapitalu. Nakonec vykrystalizovala pouze jedna cesta, a to je cesta koupi nemovitosti s tim, 2e v teto smlouve mesto nepfevezme zadne zavazky tykajfcf se pfevadenych nemovitosti. Je to klasicka kupni smlouva, kde je ujednana kupni cena. Ta kupnf cena byla puvodne navrzena ve v^si odhadnute tr2nf hodnoty nemovitosti. Na zaklade nabidky spoleenosti Bazaly doslo ke sni2enf kupnf ceny o transakenf naklady, ktere mesto vynalo2ilo ve spojitosti s pffpravou teto akvizice, zhruba asi o 1 800 tisic korun s tim, 2e platebni podmfnky j sou uj ednany s ohledem na skutecnost, 2e nemovitosti jsou pfedmetem zastavy ve prospech Raiffeisenbank, a 2e vypofadanf obehodu probehne prost"rednictvfm vazaneho uetu u Raiffeisenbank. Prvnf splatka je navrzena Ye vysi uveru tak, aby byly nemovitosti odzastaveny. Pote, kdy budou odzastaveny, bude podan navrh na zapis vkladu vlastnickeho prava pro kupujfciho a navrh na vymaz zastavnlho prava. Pote, kdy budou provedeny vklady a vymazy a budou nemovitosti proste jakychkoli pray, vyjma tech vecnych bfemen, ktere tam jsou zffzeny ve prospech spoleenosti CEZ a Dalkia, bude zaplacena druha splatka a tfeti splatka bude zaplacena po ujednanem obdobi tfi mesfcu, pokud v to dobe kupujici nevznese jakykoli narok pro porusenf zaruk. Pote, kdy bude kupni cena vypofadana, tak by mely zavazky zalo2ene touto smlouvou zaniknout v plnem rozsahu. Diskuse: Ing. Nxxxxxx, Wan m6sta Ostravy, hovoffl o tom, k jakym informacfm o Banfku se do AM obcan Ostravy. Rekl, 2e utkanf Banfku jsou obvykle provazena policejnf asistencf mnohdy to koodencu, a to jsou zajiste nejake ndklady state. Dozvfdajf se, kolik vagonu Ceskych drah bylo poskozeno a pffp. take autobusu. Opet jsou to dalsf naklady. Ty skody jsou samozfejme nejen ty materialnf, ale myslfm si, 2e toto dobremu jmenu m6sta Ostravy neprispfva. Jak vsichni vi, tak vedenf mesta Ostravy si na dobr8m jmenu m6sta velmi zaklada. Dozvfdaji se, 2e si fanou ci sjednali tzv. ferovky, kde se sejde ureity poet „fanousku" v uvozovkdch, protoze to nejsou zadni fanousci. Vet3inou se tam jdou... (Nechtel byt po tomto projevu napaden, tak to vice nerozbfral.) Majf vyhlaseny pokiik ,Banik ....!". I tfm se proslavuji v republice. A za toto vsechno jsou fanousci odmefiovani klanenim pled jejich tribunou. U2 Strdnka2z9
w* i
!!!
Statutarni mesto Ostrava zastupitelstvo mesta
pis
pomalu zapominaji, ze tfeba v Sokole byli tzv. vzdelavatele, ktefi se starali o to, aby ti clenove, jestli fanousci nevi, meli nejakou urovern. Dale poznamenal k jednacimu fadu, ze asi pfeslechnul, ze projev osob, ktere na zastupitelstvu mluvily, byl odsouhlasen zastupitelstvem. Na zaver poznamenal, ze snad toto vsechno vezmou zastupitele v uvahu pfi jejich nelehkem rozhodovani. Mgr. ^afareik, pfedseda pfedstavenstva FC Banik Ostrava, a.s., podekoval v9em, ktefi se zueastnili mimofadneho zasedani Zastupitelstva mesta Ostravy. Uz jenom svou ucasti dokazali, le jim osud fotbalu v Ostrave neni Ihostejny. Vzhledem k tomu, jakou az hysterickou a emocionalne silnou reakci vyvolava Coto hlasovani, fekl, ze by rad uvodem zopakoval par faktu a zkusil polozit na stul par racionalnich argumentu. Kdyk zhruba pied rokem pfebirali Banik, byl v mnohem horsi situaci nez dnes. Byl bez majetku, mel zhruba o 30 milionu korun vice dluhu, postaveni v prvoligove tabulce bylo mnohem horsi nez dnes a vychova mladeze, to tradicni ostravska lihen talentu, byla v troskach. Jim se behem posledniho roku podafilo stabilizovat klub, stabilizovat provozni hospodafeni, umazat cizi dluhy o tech 30 milionu korun a zacit naprosto transparentne fungovat. K tomu si najali spoleenost CMC Audit, ktera mimo jine velmi uzce spolupracuje s mestem, aby provedla dukladny hloubkovy audit Baniku. Z tohoto auditu bohuzei vypadlo, ze celkova bilance Baniku na strane pohledavek a zavazku je zhruba o 60 milionu korun hor9f nez predpokladali v dobe, kdy Banik pfebirali. Proto jejich plan restrukturalizace dostal velmi vazne trhliny, tlak vefitelu se stal neAnosny a nyni k tomu, aby uspesne zvladli a dokoncili tuto zapocatou restrukturalizaci klubu, musi pfistoupit k prodeji majetku. Prodej majetku je standardni forma, jak se vyhnout insolvenci, jak se vyhnout konkurzu. Dale objasnil, co prodej majetku znamena. Pro mesto znamena to, le ziska do svych rukou majetek, o kterem bude samo rozhodovat v nejblizsich letech, jak s nim nalozi. Al se ekonomicka situace v Ostrave zlepsi, maze se rozhodnout, za dva, za tii, za pet let, zda stadion na Bazalech rekonstruuje, zda na Bazalech fotbal zustane, anebo zda zmeni uzemni plan a pozemky zcela jiste v jedne z nejatraktivnejsich lokalit v Ostrave zuroei jinak. Pro Banik to znamena to, ze penize ziskane prodejem tohoto majetku pouzije na uhradu zbyvajicich d1uhu vuci tfetim vefitelum, stane se zivotaschopnym a vyhne se insolvenci. Na minulem zasedani zastupitele drtivou vetsinou odsouhlasili druhou etapu rekonstrukce Mestskeho stadionu ve Vitkovicich, ktera dosahne celkove temef jedne miliardy korun. Jak se uvadelo v duvodove zprave, zhruba 100 milionu korun je urLeno pro to, aby stallion byl take zpusobily pro utkani profesionalni fotbalove ligy. Tato investice by krachem Baniku byla na dlouha Leta take znehodnocena. V prosinci na zasedani zastupitelstva rnesta bylo odsouhlaseno memorandum o spolupraci mezi Banikem Ostrava a mestem. Tak, jak od zaeatku sveho pusobeni v Baniku deklaruji, ze bez uzke spoluprace s mestem a bez narovnani vztahu mezi sportovnim klubem a mestem tak, jak funguji tyto vztahy i u ostatnich sportu a v jinych mestech, Banik neni schopen dlouhodobe pfezit. Odsouhlasenim materialu naplni toto memorandum, ktere v prosinci odsouhlasili. Urcite se za posledni rok, co jsou v Baniku, dopustili mnoha chyb. Nicmene, vyzval zastupitele, aby jim vefili, protoze strasna spousta lidi, a mnozi z nich zdarma, pracovali tvrde na tom, aby zachranili prvoligovy fotbal v Ostrave. Pozadal, aby neznehodnotili jejich praci a vzali to pfi hlasovani v potaz. Na zaver fekI: ,Sportovni terminologii feceno, dneska se neda hrat na remizu. Kdo se zdrzi hlasovani, je to stejne, jakoby hlasoval proti." Ing. Kajnar se dotazal, vzhledem k tomu, ze na zasedani nebyl pfitomen JUDr. Jirousek, zdali je schopen nekdo odpovedet, co bude nasledovat v pffpade, ze koupe nebude schvalena. Na zastupitelstvu pouze zaznelo, co se stane v okam2iku, kdy koupe arealu Bazaly bude schvalena, ale co se stane, kdyz nebude schvalena ne. Mgr. ^afarcik odpovedel, ze v pfipade, ze Banik neziska prodejem sveho majetku potfebne prostfedky pro uhradu zavazku vuci cizim vefitelum, tak maji rozhodnuti dozorci rady spolecnosti FC Banik Ostrava, aby neprodlene zahajili v9echny kroky k vyhlaeni insolvence. Stranka 3 z 9
Statutarni mesto Ostrava zastupitelstvo mesta
Vypis ze za"pisu
Insolvence u fotbaloveho klubu je specificka tim, ze podle stanov fotbalove asociace, s nejvetgi pravdepodobnosti dojde kvylouceni kiubu z fotbalove asociace a tim padem k jeho definitivnimu zaniku. Ing. Trojak pr"eeetl vyjadfeni ve zneni: „Vazeny pane primatore, vazene damy, panove, vazeni hoste. Snaha zachranit prvoligovou kopanou v Ostrave je bezesporu snahou uglechtilou. Jsme vs"ak volenymi zastupci samosprdvy a nenakladame s nagim majetkem, nybrz s majetkem naseho mesta. Pfi tomto, jsme vgichni vazani zakony Ceske republiky. S politovanim musim rict, ^e vedeni mesta nereagovalo na nage vecne dotazy, jakoz se i neobtezovalo objasnit fadu nejasnosti, vyplyvajicich z predkladanych materialiu za posledni mesice. Upozornujeme, ze predlolene znalecke posudky k stanoveni ceny nemovitosti se jevi jako iieelove nepravdive. Posudek se nevypo"radava s vecnymi bfemeny, nevychazi z cenove mapy a nebyla pouzita kompletni metodika pro stanoveni ceny. Zadruhe. Mesto je zadluCene a nema dostatek penez. Nemame penezni prostredky ani na financovani zakladnich sluzeb obeanu. Toto slychavame temef pravidelne kazde zastupitelstvo. Zatfeti. Dnes realizujeme, jak jiz bylo feeeno, miliardovou investici na opravu mestskeho stadionu, pfieemz tato narocna rekonstrukce byla prave vedenim mesta zduvodnena i potfebou vytvofeni zazemi pro fotbalovy klub Banik Ostrava. Ostatne, i proto doglo k navygeni ceny teto rekonstrukce. Na zaklade techto duvodu nag klub, i kdyby chtel, tak nemuze podpofit koupi nemovitosti tvoficich areal Bazaly. Je totiz rozdil, co bychom chteli a co muzeme. Jsme totiz vazani zakony. Ja sam jsem pfispel na transparentni konto Baniku v tech zaeatcich castkou 50 tis. korun. Ale jak rikam, neco jineho je, co ja chei a neco jineho je, co nam uznoz,uje zakon a za co jsmejako zastupitele zodpovedni. Dekuji." Ing. Kajnar poznamenal, ze kdyz to shrne, tak pro mesto vyplyva, ze to koupe je nezakonna, ze se dopougti neeeho, co je mimo zakon. Pozadal JUDr. Pygneho, aby na to zkusil reagovat. JUDr. Pygn^ odpovedel, ze bohuzel nema na co reagovat, protoze nevi, v cem spoeita nezakonnost onoho obchodu. Mesto mule kupovat majetek. Zastupitele by mohli porugit sve povinnosti, pokud by kupovali majetek za cenu, ktera je pfemrgtena nebo kdyby prodavali majetek za cenu, ktera neodpovida trzni cene tak, jak jim to uklada zakon o obcich, ale nevi, v eem spoeiva nezakonnost. Pokud to bude doplneno, rad se pokusi vyjadfit. Ing. Kajnar pozadal pang Rundta, aby reagoval na to, ze ten posudek neni v pofadku, ze je ueelovy. Pan Rundt odpovedel, ze zadny ucel v tom nevidi. Je nezavisly znalec. Delal odhad obvykle ceny, tzn., kdyby pfigel dalgi znalec, maze se od nej ligit. Delal odhad obvykle ceny, vychazel z cen pozemk0, ktere v dane lokalite jsou a cena 490 korun za metr v arealu je cenou, ktera neodpovida trznim cenam, ale obvyklym cenam v dane lokalite. Ing. Lauko sdelil, ze je rad, 2e zaznely odpovedi JUDr. Pygneho a pana Rundta. Neciti se byt kompetentni posuzovat, jestli je to cena v pofadku nebo neni. Od toho jsou soudni znalci a jejich znalecke posudky. Stejne jako pokud jde o pravni cistotu, tak za to zodpovida odbor legislativne pravni, prip. dalgi sjednane kancelare, konkretne JUDr. Pygneho a spol. Ocenil vyrazny posun oproti materialu, ktery byl. Je potfeba rozligit, a opravdu bez emoci, jednak skuteenost, ze maji v Ostrave jeden prvoligovy klub, ktery ma pomerne vyraznou historii, a to jestli Ostrava chce prostfednictvim svych zastupitelu nebo nechce rozhodnout o pomoci tomuto klubu. Druha vec je nakup samotnych nemovitosti. Pokud jde o to prvni east, tak on vzdy podporoval Banik a zachranu Baniku. Nicmene mel vyhrady k tern smlouvam, jak byly pfedlozeny do minuleho zastupitelstva. Nektere vytky uz na zasedani padly, pfieemz to hlavni byla ta, aby se mesto nezavazalo zrekonstruovat stadion na Bazalech. Nefika, ze ho zrekonstruovat do budoucna nemze, ale pro neho je dulezite, ze tato podminka z teto smlouvy vypadla. MoTna by glo nalezt, jak Banfku pomoci. Mesto by mohlo treba poskytnout nejakou odpovidajici piijeku ve stejne vygi. Tuto variantu by ale rovnez nepodpofil, a to proto, ze se snazi rozhodovat s peei fadneho hospoda e tak, jak mu uklada zakon a tudiz vytka, ze by
Stranka 4 z 9
Statutarni mesto Ostrava zastupitelstvo mesta
pis
ze zap is u
do budoucna i pies snahu mesta z ruznych duvodtz mohl klub tfeba skoncit, a mesto by nebylo schopno ziskat tyto prostfedky zpatky, odpada, proto2e oni za tuto cenu zfskavajf nemovitosti za ceny, ktere jsou v mfste obvykle. Z toho duvodu nema tento material nejmengf problem podpofit a s radostf tak ucini a bude doufat a verit, 2e soucasne vedeni Baniku se nebude chovat stejne jako Prazak Petera, ktery klub dostal do stavu, kam ho dostal. PIi torn samotnem rozhodovanf nejenom, 2e jde o prvoligove mu2stvo, ale samoz"rejme je to otazka take dorostu, ktery' tam pi sobi a ktery by pfi nefungovani Baniku nemohl pusobit dale. To, 2e do budoucna by se Banik motel eventualne zase dostat nahoru, kdy2 by spadl na to dno, to je teoreticky mozne, nicmene by to trvalo opravdu dlouhou dobu. Na zaver Iekl, 2e trosii ku nerozumi stanoviskum nekterym 6lent3m rady. Konkretne zminil radniho Ing. Palyzu, ktery, pokud ma informace, podporil na jednani rady material, kde byl zavazek, 2e mesto bude muset zrekonstruovat stadion a nicmene jig, tak jak to padlo i v mediich, nepodporuje. Samozrejme nevi, jake je jeho stanovisko, protoze se nevyjadril. Nicmdne podle media nepodporuje tento material. Musa Net, le je to pomerne vyrazna zmena, ktere uplne nerozumf. Dale fekl, 2e byl zvolen na kandidatce CSSD a v souCasne dobe ma vyhodu, ze je neza1azeny, protoze by nemohl respektovat rozhodnutf stranickeho organu, ktery" naprosto bez j akychkoliv hlubsfch myslenek rozhodl, jak rozhodl. A must Net, 2e to rozhodovanf je schizofrennf, nebot' radni Ing. Palyza hlasuje pro material se zavazkem dal§f rekonstrukce, mistopredseda okresnfho vykonneho vyboru CSSD Ostrava pak hlasuje proti podle vsech informaci k tomuto materialu o den pozdeji, a nasledne hlasuje proti opravenemu materialu. Dle jeho nazoru je naprosto evidentnf, ze se nejedna o vecnou podstatu dane veci, ale o Cistc tcelovy politicky boj, ktery se rozehrava pled sestavovanfm kandidatek a pied budoucimi volbami do zastupitelstva mesta. To mu prijde naprosto ubohe. Ing. Juchelka popsal genezi sveho rozhodovani a zaroven zkritizoval soucasny management Banilcu Ostrava, ponevadz on, jako Sef klubu TOP 09 se potyka, a to je samozrejme i zale2itostf vedeni mesta, s absolutni nekomunikaci a nedostatkem informaci, here se Baniku tftaji. Prvni bod, ktery v§echny zastupitele t'ukl do oci, byl, kdy2 se jednalo o rozpoctu mesta na rok 2013, kde se najednou v kolonce objevilo pod napisem Bazaly 400 mil. korun, ani2 by to proglo investicni komisi nebo f nanenim vyborem. Dalsi bylo hlasovani na sklonku minuleho roku, kdy hlasovali o tom, zdali udelat za 1 mil. korun audit, ktery byl nakonec zpracovan spolecnosti PricewaterhouseCoopers, ktera heed v itvodu sveho auditu napsala, citoval: „PricewaterhouseCoopers v 2adnem pfipade neposkytuje 26dna prohlaseni a nenese 2adnou zodpovednost s ohledem na p"resnost nebo uplnost jakychkoliv informaci, ktere jsou ziskany od spolecnosti nebo z jinych citovanych zdrojtz." Tzn., 2e se nemu2e o tento audit nejakym zpusobem opf t. Dotazal se zastupcu spolecnosti PricewaterhouseCoopers, prod stojf 1 mil. korun nejaky audit, ktery' je pro nej v tuto chvili pravne car papiru. Daliim bodem, kdy se neustale bavi o nekomunikaci vedenf mesta a Baniku Ostrava, bylo, 2e se pr"edlo2ila smlouva, ve ktere se mesto bez jakekoliv piedesle diskuse zavazuje k tome, 2e bude rekonstruovat na Slezske Ostrave Bazaly. S tam zasadne nesouhlasf. V tuto chvili dokonce Ing. Lauko naznaCuje, ze Banik Ostrava se stava jakymsi rukojmfm u techto vdinych hlasovanf nejakeho vnitrostranickeho boje v CSSD, ktera toto mesto v koalici vede. Pokud se maji nejakym zpusobem relevantne rozhodnout o tom, zdali tomuto klubu, ktery letos oslavf 90lete vyroci, maji nejakym zpusobem pomoci, tak by se na to meli divat jako Ostravane, ne jako zastupci jakychkoli politickych stran nebo hnutf, ponevadz otazka znf: „Co nam tady jute, kdy2 ten Banik nejakym zpusobem potopfine, zbyde?" Je to klub, ktery vychoval celou radu vynikajicich sportovct% o ktere se mohou oprit mlade2nici, deti. Ma nejakych 700 clentx od mlade2nickych sportu az po prvoligovy fotbal. Ke svemu rozhodovanf poznamenal, 2e nejdfive byl zasadne proti, potom si rikal, ze se zdr2i, pak byl zase proti a v tuto chvili to nechava otevrene, ponevadz jak u2rekl, je to absolutni nekomunikace veci zastupitelum z vedeni mesta a z vedeni Baniku Ostrava. Po2adal primatora, aby udelal pfestavku a svolal
Stranka 5 z 9
Statutfirn € mesto Ostrava zastupitelstvo mesta
ps z i u
predsedy politickych klubu, JUDr. Pygneho, vedouci odboru legislativniho a pravniho a po2adal take Mgr. Safarcika a Ing. Adamka, aby udelali jeste nejakou spolecnou schttzku, We by se chtel doptat na nektere informace. Ing. Kajnar odpovedel, 2e si nemysy, 2e by nekomunikovali. Svolali pracovni zastupitelstvo, je to vec, o ktere diskutuji u2 rok a vechny informace jsou celou dobu k dispozici. Druha vec je, 2e tam nebyl striktni zavazek. Bylo tam maximalne mo2ne itsili, tzn., neco, co nelze vymahat, ale ani tento quasi zavazek tam v tuto chvili neni. Dale sdelil, 2e kdy2 byl po2adan o plestavku, tak tome muss vyhovet. V 10.10 hod. prerusil zaseddni zastupitelstva a po2adal predsedy klubtt a hosty, o kterych hovol=il Ing. Juchelka, aby se sesli v zasedacI mistnosti c. 206a ve II. poschodi budovy Nove radnice.
V 10.50 hod. primator obnovil pferusene zasedani zastupitelstva mesta a predal slovo Ing. Madejovi, ktery' byl p"rihlasen do diskuse. Ing. Madej sdelil, 2e poda osobni zamysleni nad celou situaci, ktera dneska je. Nejprve ale po2adal Ing. Lauka, aby se zdrlel osobnich vypadu vuei komukoliv a pozadal vsechny, aby nevypousteli uuelove nektera jmena. Dale iekl, le v zastupitelstvu pusobi nejakou dobu a mus€ Pict, 2e za to dobu, poked si dobre pamatuje, tak takovychto historick^ch hlasovani, proto2e toto hlasovani dneska vejde do historic Ostravy, je malo. Dovoli si tvrdit, 2e by spocital na prstech vlastnI ruky takovato vyznamna hlasovani pro Ostravu, ktere toto hlasovan€ dneska predstavuje. Ruznych historek kolik, co, kdo, s kym, prod a jak, co komu slibili, co komu neslibili, slysel furu. Dokonce slysel, le podporuje Ban€k, proto2e zna Mgr. Safaririka, proto2e jim delal kampaIi a ruzne jine nesmysly. Samozfejme, le zna Mgr. Safareika a v2dycky se k tomu bude hlasit. Nema s tim vubec 2adny problem. Naopak. Mgr. Safarcik mu nemu2e net nepotvrdit, e kdy2 se dovedel informaci, 2e uva2uji o tom, le chteji koupit Banik, tak jim v to chvili rekl, 2e jsou ailenci. Bohuiel v tom dobrem slova smyslu, proto2e ty zna kluky, je too srdci a i:ekl jim, 2e pokud bude moct a vsechno bude pravne ciste, tak je kdykoli podpor"€. Nema s tim skutecne problem. Apeloval na ka2deho zastupitele. Predpoklada, 2e musi zvitezit zdravy rozum. To, co Ostrava vaechno podporuje, moc dobfe zastupitele vi. Jsou to Vitkovice. Podporuj€ v§echny sporty, kulturu. Dale zminil, e pokud mu pfijdou maily typu, 2e jim jako zastupitelum ul ted' v tuto chvili vyhro2uji, le ti, co pro to piip. budou hlasovat, bude na ne podano trestn€ oznameni, tak to je presne to, co ten dany pisatel nemel delat. Takovyto zpusob zastraaovani nikdy neprij€mal a nikdy nepfijme. Mysli si, le v teto chvili se rozhoduje o jedne jedine veci. Vymlouvat se na to, 2e nemeli dostatek informaci, poklada za docela, ne, 2e nesmyslne, to je spatne slovo, ale kdo chtel informace, tak se je dozvedel. kesilo se to na pracovnim zastupitelstvu. Vi, 2e panove z Baniku postupovali maximalne transparentne. Pokud byly nejake pripominky, v2dycky se do navrhu zapracovavali. Menily se smlouvy. Ta vyjednavanf byla tvrda, byla telka, nebyla jednoducha. Nicmene v teto chvili mu jakekoliv navrhy pfipadaji, le je to pouze stinohra, proto2e navrh, ktery' piijde, je vicemene jute horsi , huge schvalitelny, ne2 ten predlo2eny. Prvni co bylo, tak se JUDr. Pysneho ptal na to, jestli kdy2 jim vyhroluji trestnim oznamenim, jestli tam je jakysi duvod pro to, le by se meli bat. Kolegou bylo zmineno , 2e posudky jsou ueelove. Nevi, kdo by daval jakekoliv zadani panu posuzovateli o cene, jak to ma vypadat. To si vubec nedovede pfedstavit. Naopak je presvedcen o tom, 2e takovy S9llenec se snad vjejich rr"adach nenagel. Pfedpoklada, 2e pokud takovy znalec da pod to razitko a ruc€ za to, tak to bete jako fakt. Bere take jako fakt, co mu fekl JUDr. Pyany na pracovnim zasedan€ rady, kdy I'ekl, le se nemaji ceho bat, proto2e je to maximalne transparentnI zalelitost. Protole bude dneska hlasovat s dobrym svedomim a vedomim a dokonce s pei~i Madneho hospodai-e, dovoli si tvrdit, le pokud pozemky koupi, tak mesto, ktere bude mit na techto pozemcich prst, si mule iIct, co tam do budoucna bude nebo nebude a je presvedeen o tom, 2e za cenu, za jakou to de facto kupuji, jsou schopni to kdykoliv prodat. V3echno ostatni je pro nej zase jenom jakasi st€nohra, proto2e si vymysl€, 2e dneska mulou to zastupitelstvo zrusit, posunout, udelat si dal"sich deset posudku, ale dneska je hlasovani jenom o tom, jestli tady fotbal bude nebo ne. Dalai argument, ktery' ma, je ten, le rika, le Banik neni jenom o tech 20 hra ich (omluvil se, e to nevi piesne), kteii na tom stadionu na Slezske behaji. Je to 700 registrovanych clenu. Jak se dozvedeli, tito lide take spadnou do konkurzu. De facto to zahyne a
Stranka6z9
ILI
Statutarni mesto Ostrava zastupitelstvo mesta
j^pi a z pi
jsou to deti od tech nejmengfch az po dorost. Vsechno tohle pujde pry6. Dneska se mu2ou tvafit, 2e jsou ti spravedlivf, ale on rfka jedno. Kdyby byl v podobne situaci kter koli klub na uzemi mesta, tzn., hokejiste, volejbaliste, nebo kterykoli jiny klub, vzdycky pro to zvedne ruku, proto2e Ostrava tech znacek mot nema. Dale fekl: ,Kazda znacka a navfc znacka „Banik" ma tradici 90 let a ja nebudu historicky ten, ktery' se zapise do dejin, 2e Banik zafiznul. Meme si psat maily, ze je tfeba, aby Banik spadnul do konkurzu a povstal z popela jako Fenix. Vsichni vfine, 2e je to absolutne nerealne. V dnesnf dobe postavit extraligovy klub je otazkou, dovolfm si tvrdit , minimalne 500 milionu korun. Nakup hraeu, to je mozna jeste vie, nevyznam se a2 v tech poetech, ale tahle varianta je absolutne nerealna." Na zaver fekl: ,Ddmy a panove, ja apeluju na V69 zdravy rozum. Ja vefim, 2e je to skutecne o rozhodnuti ka2d6ho z Vas o svedomi ka2deho z Vas. Podpoffm Banik." Ing. Kajnar poznamenal, Ze kdy2 mluvil Ing. Madej, tak ho napadlo, 2e asi pled ctyfrni, peti, Sesti lety v podstate zachranili sportovnf klub ve sportu, ktery zdaleka neni tak popularni, ani za sebou nema takovou mlade2, a to by] porubsky baseball. Dali tam neco kolem 25 milionu Kc. Bez toho by klub Arrows u2 nebyl. Jsou v baseballu dobfi, a u nas to neni velky sport, ale maji tam zhruba 200 deti a dokazali se rozhodnout. A nebyl jediny. Podpoff v2dycky, proto2e ona je to kultura. Fotbal je sportovne-kulturnf fenomen. Vaze na sebe spoustu mladych. Nema smysl je potorn honit po ulicich mestskou policif, kdyz ted' maji monnost prevence pro ty deti. U tech detf hraji nape. i Romove a vytvaff to jakesi navyky. Ma to vyznain. Ing. Palyza reagoval na vystoupenf nezafazeneho zastupitele Ing. Lauka a uvedl informace, ktere Ing. Lauko sdelil, na pravou mfru, proto^e tak jak je uved], jsou bud' vedomou, nebo nevedomou M. Rada mesta, ktera zasedala po pracovnim zastupitelstvu na erne louce, projednavala navrh materialu, ktery se tykal odkupu 100% akcif spolecnosti Bazaly, a.s., a smiouvy obsahovaly zavazkove vztahy. Mezi nimi byla povinnost investovat do spolecnosti Bazaly castku ve vy§i x milionu korun a ve druhe Usti obsahovala penalizaci, kterd mesto melo byt vystaveno v pffpade, 2e neproinvestuje slibenou castku. Krorne nebo je§te ostatnf kolegove radnf namitli, ze takto neize tento material schvalit a po2adali o to, aby material byl upraven tak, ze budou hlasovat o molnosti odkupu akcii ve vysi 100% bez tohoto zavazkoveho vztahu. Tak se i stalo. Oeekaval,'2e na to moderujici, popr. pfedkladajicf tohoto materialu zareaguje, ale proto2e to doba je trosku hekticka a atmosfera vypjata, tak na to asi pozapomneli. Nasledne by] pledlo2en rade mesta material, kter' mel opet zavazkovy vztah, kter byl takovy quasi zavazkovy vztah a Lento material stahovali z minuleho jednanf zastupitelstva. To podal na vysvetlenou k to pragmaticke, racionalnf easti. Na to iracionalni cast nebude reagovat, jen zkonstatuje, 2e co jineho mohl cekat od eloveka, kter byl z vlastnf strany vyloueen pro machinace v c]enske zakladne. JTJDr. Babka sdelil, 2e neni nejstargi glen zastupitelstva, ale je nejdele slou2icf glen Zastupitelstva mesta Ostravy, a to od roku 1990, kdy v teto einne mfstnosti byli svedky prodeje a nakupu stovek ne-li tisic,5 pozemky ci dalsfch nemovitostf. Jednou to byly premyslove zony, jednou to byly testy nebo pozemky pod cestami , prodavali i nakupovali hotely, prodavali i nakupovali infrastrukturu, ale i celou fadu dalsich vecf. Nikdy si vsak nevzpornfna, 2e by nakupovali vec, ktera by zaroven slou2ila k tomu, aby zachranila jednu ze znaeek mesta Ostravy, a to je zejmena 91letou historii fotbalu na uzemi Slezske, na uzemi, kde Banik Ostrava zapocal svou karleru, a kdy ceIe roky byl chloubou tohoto mesta a byla i Leta, kdy pfilis nadsenf zjeho vykonu nebyli a tato leta jsou i bohuzel v soueasne dobe. Nikdy si rovnez nevzpomfna, 2e by takova otazka tak silne polarizovala jednak deny zastupitelstva a zarovef5 i vefejnost. Tady by s plnou vaznostf mohl ffct, 2e to mira informovanosti o projednavani materialu v torn konecndm souctu je asi jig nekde uplne jinde , nee byla na zaeatku a zde si zaslouii zcela silnou kritiku Rada mesta Ostravy, ktera tento kontrakt pnpravovala a ktera ho pfedlo2ila Zastupitelstvu mesta Ostravy. Proto i vyvoj myglenek jak pomoci zachovat prvoligovy fotbal v Ostrave jakousi aktivnf podporou tohoto mesta fotbalovemu klubu FC Banik Ostrava se menily. On osobne navrhoval nekolik variant, ktere by mo2na navrhl, kdyby byl podrobne informovan o vzajemnych vztazich mezi Bazaly, a.s., mezi FC Banik Ostrava, a.s., mezi obcanskym sdru2enim atd., co jednotlive navrhy mohou z hlediska ekonomickeho, pravniho zpusobit. Ale vyvoj tech informacf sel tak daleko, 2e dneska mohou fici, 2e hovoff o strategickem rozhodnuti. 0 strategickem rozhodnuti hovofili i v tech otazkach nakupu ci prodeje, o ktery'ch jig hovofil ve vztahu k prumyslovym zonam, ve vztahu k OZO, ve vztahu ke Karoline atd., ale toto strategicke rozhodnutf ma dokonce ty dye roviny, 2e jednak tfmto cinem si mesto zablokuje pozemky na vyznamnem uzemi Slezske Ostravy tak, aby mohlo tyto pozemky, pfip. kdy2 to bude schvaleno, vyuzivat pro sve rozvojove zamery, a na druhe strane pomuze
Stranka 7 z 9
OSTRAVA M
Statutarnf mesto Ostrava zastupitelstvo mesta
i z i
i v pfipade sclrvalenf tomuto 91letemu fotbalovemu klubu. Klub KSCM, p19 torn poslednim jednani, ktere meli pfed 10 minutami, si je pine vedom toho, 2e odpovednost za stanoveni ceny za tyto nemovitosti maji ti, ktefi maji k tomu opravnenf, tzn. soudni znalci, a je ke skode veci, 2e na svete pobihalo a pobfha cela fada posudku, ktere zfejme v historii byly ueelove sni2ovany a o tom si mysli, neni v sale, jakakoliv pochybnost. Verf, 2e ti, kten o tom maji povedomost, a toto je vefejne zastupitelstvo, 2e i postupy techto soudnich znalcu anebo kroku, ktere byly ueineny v minulosti, proven. Klub KSCM Si je rovne2 vedom odpovednosti pravniku, ktefI jim postupne davali informace, co se stane, kdyl to udelajf tak nebo kdy2 to ude"laji tak anebo kdy2 vyvraceli jednotlive jejich navrhy, ktere pfedkladali. Klub KSCM byl jediny, ktcry' chtel deklarovat zcela transparentnf pomoc Baniku Ostrava tim, 2e bude hlasovat pro 50 milionovou injekci pro FC Banik Ostrava tak, aby mohl uhradit dluhy, ktere brinf vystavenf licence Baniku pro pfigti fotbalovou sezbnu. Po diskuzich, po pravnfch rozborech a vykladech se ukazalo, 2e ani tato cesta neni jednoducha a 2e je temef nepfipustna. Proto na tom poslednim jednani klubu, a meli v teto zale2itosti vice jednani, dospeli k zaveru, 2e budou muset vyjadrit svuj postoj jednak k FC Banik Ostrava, ale i k tomu, 2e chteji fe§it uzemi, ktere tvofi dneska majetkovou podstatu Bazaly, a.s., 2e chteji, aby se ka2dy glen klubu KSCM vyjadfil jednotlive a samostatne hlasovanim. Sdelil, 2e kazdy Glen klubu KSCM bude hlasovat podle sveho vedomi a svedomi. Bc. Bohac uvedl, 2e je par nejasnosti, ktere by chtel jakymsi zpusobem jeste vysvetlit, protoze na rozdil od kolegy, ktery mluvil po jeho levici, tak zatfm je v socialni demokracii a na webu socialni demokracieje postoj vedenf CSSD vaei vstupu ei nevstupu nebo koupi a nekoupi Bazalu. Tento postoj byl plijiman 23. dubna. Jak slyseli od mistopfedsedy CSSD, nekolikrat zmenil postoj, a proto nechape, proe je3te pofad na webu tento postoj je. Maji doporueujfci usneseni nehlasovat pro jakoukoli koupi majetku. To doporueeni, aby nehlasoval, spoefva v tom, ze mu pfislo za posledni tyden asi 20 mailu a 30 sins. Uvedl konkretnf body z prohlaseni CSSD, se kterym osobne nesouhlasi. Momentalne nemaji smlouvu, se kterou by kupovali vyhfivany travnik v hodnote 7 milionu korun, ktery pfed rokem Baniku vraceli, resp. darovali, na to, aby mohl hrat. Toto ve smlouve neni a na zastupitelstvu to nezaznelo. Mysli si, 2e by bylo dobre vedet, 2e toto ve smlouve neni. Podminka dal9f investice ze smluv jak slyseli, take vypadla, a on path mezi lidi, kten fikaji, 2e m62ou mit fotbal, ale nemaji na to, aby meli dva stadiony v tomto ease a v tointo meste, protoze jsou i jine priority a tato investieni podminka tam opravdu nenf a mysli si, jakje dneska videt, 2e si vsichni uvedomuji, 2e na dva stadiony momentalne mesto nema, a proto mu to dava vetsf moznost podpofit to, aby byl fotbal zachranen jako takovy. Take tam jsou argumenty o torn, 2e je potfeba chodniku a cest. Uvedl na pravou miru, le o kousek dal si najdou usneseni OVV, ktere doporueuje zastupitelum hlasovat pro podporu haly pro hazenou v Ostrave - Porube za vice ne2 140 milionu korun, tzn., 2e iluze o torn, 2e tyto penize budou venovany na chodniky a na cesty vzhledem k tomu, co je napsano ve vyjadfeni CSSD, je take mylna. Dale fekl, 2e chce podporovat fotbal, i kdy2 ho nehraje, ale nechce podporovat fanougky a nechce podporovat lidi, kten na fotbale delaji nepofadek, a kteff nedelajf dobre jmeno mestu ani Baniku jako takovemu, a proto by nebyl rid pnrovnavan k tern lidem, jak je fikino v nektery'ch mailech, 2e jsou dotlaceni na zaklade toho, 2e maji strach z nektery'ch fanougku. Ing. Kajnar ukoneil diskusi a dal hlasovat o pfedlo2enem navrhu usneseni. Hlasovalo 27 pro, 12 proti, 8 se zdrzelo hlasovanf. Usneseni nebylo prijato. Material byl projednan bez p"rijeti usneseni.
Diskuse - Riuzne Ing. Kajnar poznamenal, 2e zasedanf zastupitelstva mesta jeste nekoncf, protole Ing. Kolarik zada o schuzku pfedsedu politickych klubi. Svolal pfedsedy politickych klubu do vedlejsi mfstnosti 6. 304 a v 11.10 hod. pferusil zasedani zastupitelstva missta.
Po pferuseni zasedani v 11.20 hod. primator Ing. Kajnar na zaklade 26dosti jednoho elena zastupitelstva mesta navrhnul, aby revokovali usneseni k bodu C. 2.
Stranka8z9
*111
A ze zapisu
Statutarni mesto Ostrava zastupitelstvo mesta
Ing. Dzimasova Schwarzova pozadala o strpeni, proto2e vzhledem k neo6ekavane udalosti a vzhledem k tomu, 2e nebyla stanovena radna prestavka a 2adne ukonceni, jeste dekaji na kolegyni. Ing. Kajnar pozadavku vyhovel. Ing. Luzar se jako ov6Iovatel zapisu prihlasil s technickou a dotazal se, na zaklade ceho se hlasuje o revokaci, aby v nem bylo uvedeno, kdo to 2adost o revokaci podal a kdo zpochybnil hlasovani. Ing. Kajnar odpovedel, 2e nezpochybnil, ale pozadal o revokaci hlasovani. Dale rekl: ,,Pr"edsedove dvou nagich klubu pozadali o revokaci. Domluvili jsme se tak." Ing. Dzimasova Schwarzova pozadala primatora, aby upresnil, koho mini tim, kdyz rekl ,,dvou nagich klubu". Ing. Kajnar odpovedel: ,Meli jsme poradu s predsedy klubu a pfedseda kolega JUDr. Babka, pfedseda Ing. Juchelka a pfedseda V. Myna se shodli na torn, 2e po2ad6me o revokaci hlasovani. A kolega Ing. Kolafik. Take shodli jsme se, 2e po2adame o revokaci hlasovani." 3UDr. Babka poznamenal, 2e by on pozadal o revokaci, neni pravdou. Na porade pfedseda klubu nekteri predsedove rikali, ze v jejich klubech nekteri budou zadat o revokaci. Neni to na zaklade nejakdho konsensu predsedu politickych klubCi. Za svuj klub mute fici, ze o revokaci ne2adal. Ing. Kajnar uvedl, 2e je to pravda, ale shodli se na tom, ze je to mozne vychodisko z teto situace. Dal hlasovat o revokaci. Hlasovalo 31 pro, 10 proti, 7 se zdrzelo. Revokace byla schvalena. Ing. Kajnar dal hlasovat o navrhu usneseni k materialu c. 2 ,Koupe nemovitosti tvoricfch areal ,Bazaly Ostrava". Hlasovalo 29 pro, 12 proti, 7 se zdrzelo. Bylo prijato usneseni 6. 17671ZM1014125. ♦,,
^Od Stranka 9 z 9
