I IIIIII I I IIIIIIII I I IIII II 025EX

I IIIIII I I IIIIIIII I I IIII II 025EX000043314 č.j. 025 EX 16819108 Znalecký posudek

Č. 506-0112012 o obvyklé cen ě nemovitostí pozemk ů na St. 170 s p říslušenstvím o ploše 165 m 2 , zastavěná plocha a nádvoří, zbo řeniště a p.p. č. 236 s p říslušenstvím o ploše 212 m 2 , zahrada, vše zapsáno na LV 275 v

katastrálním území Smidary, v obci Smidary, okres Hradec Králové, kraj Královéhradecký ve vlastnictví: Stanislava Olivíková, Božanov 110, 549 74, Božanov, R Č : 66601 3/0972.

Povinná nebyla přes výzvu znalce doporu čeným dopisem p ři prohlídce p řítomna, prohlídku neumožnila a podklady a informace pro ocen ění znalci neposkytla. Objednatel posudku:

JUDr. Jan Grosam Exekutorský ú řad Praha 6 Bělohorská 270117 169 00 Praha 6

Účel posudku: Stanovení ceny nemovitostí a jejich p říslušenství vymezených v exeku čním p říkaze soudního exekutora. Pode stavu ke dni 8. 11. 201 '$ posudek vypracoval: Ing. Daniel Jakwerth Rozmarýnová 446 541 02 Trutnov tel.-.724 689 138 Ocenění obsahuje 9 stran a 7 stran p říloh. Objednateli se p ředává ve 4 vyhotoveních. Jeden výtisk je uložen v archivu odhadce. Trutnov, 2. 1.2012

AJ)

. P

•

Došlo 1100.

PO Č í slejt0PISú.

2012

1'

I 6 _____________

- -

Vyhotoveni c.

Znalecký posudek č. 506-0112012

A. Nález 1. Znalecký úkol Znaleckým úkolem je ocenit pozemky na St. 170 s p říslušenstvím o ploše 165 rn 2 , zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště a p.p č. 236 s p říslušenstvím o ploše 212 rn 2 , zahrada, vše zapsáno na LV 275 v katastrálním území Smidary, v obci Smidary, okres Hradec Králové, kraj Královéhradecký ve vlastnictví: Stanislava Olivíková, Božanov 110, 549 74, Božanov, R Č : 66601 3/0972. Úkolem znalce je: - stanovit cenu obvyklou cenu nemovitosti v čase a místě - cenu jednotlivých práv a závad s nemovitostmi spojených Obvyklou cenu nemovitostí nelze spo čítat podle žádných matematických vztah ů . Je možné ji stanovit pouze na základě aplikace podrobné znalosti místního trhu s nemovitostmi na konkrétní oce ňovanou nemovitost. Podkladem pro stanovení obvyklé ceny bývá nej častěji stanovení následujících hodnot: - věcné hodnoty nemovitostí - srovnávací hodnoty nemovitostí - výnosové hodnoty nemovitostí Administrativní - Věcná hodnota Cena pro toto ocenění byla stanovena na základě vyhlášky ministerstva financí č. 312008 Sb. v platném znění ke dni ocen ění. Srovnávací hodnota Srovnávací cena je výsledkem cen nedávno uskutečn ěných prodej ů nebo nabídek k prodeji nemovitostí srovnatelných svým charakterem, polohou, stavem, velikostí a lokalitou. Podmínkou srovnání je jednak existence rozvinutého trhu s nemovitostmi, jednak přístup k informacím o sjednaných cenách. Výsledná srovnatelná hodnota je cena, za kterou by mohla být nemovitost prodána v daném míst ě a čase. Výnosová hodnota Výnosový zp ůsob ocen ěni vychází z výnosu z p ředmětu ocen ění skutečně dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmětu ocen ění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu. Tento způsob ocen ění se provádí u nemovitostí pronajatých. 2. Informace o nemovitosti název: Zahrada na St. 170 a p.p. č. 236 s p říslušenstvím Smidary . adresa: kraj: Královéhradecký Hradec Králové okres: obec: Smidary katastrální území: Smidary obyvatel obce 1 564 počet 3. Prohlídka a zam ěření nemovitosti Prohlídka a zam ěření nemovitosti bylo provedeno dne 8. 11. 2011 bez p řítomnosti povinné. Povinná se na výzvu doporu čeným dopisem na adresu Jubilejní 308140, Ostrava, 700 30, nedostavila, podklady a informace o vývoji nemovitosti pro ocen ě ní znalci nebyly povinnou poskytnuty. Doporu čený dopis s výzvou k sou č innosti se znalci vrátil s poznámkou pošty „Na uvedené adrese neznámý". Byla provedena fotodokumentace a částečné zam ěření. Získané podklady prohlídkou považuji dostatečné pro stanovení ceny obvyklé. 4. Podklady pro vypracování posudku Usnesení 18.11.2011 č j. 025 EX 16819/08 -25 Výpis z katastru nemovitostí LV 275 ze dne 18.11.2011 Kopie katastrální mapy z webu „nahlížen ĺ do KN" Situace Ing. Daniel Jakwerth, Rozmarýnová 446, Trutnov, 54102, mob. 724 689 138, e-mail: D.Jakwerthseznam.cz

Posudek byl vytvo řen v programu Delta.NEM hrmy Diotima, s.ro., tel.: 222 727 040, rmmsdiotima.c


Skutečnosti zjištěné při prohlídce dne 8. 11. 2011

5. Vlastnické a eviden ční údaje Nemovitosti jsou ve vlastnictví dle zápisu v LV Kraj: Královéhradecký Okres: Hradec Králové Obec: Smidary Katastrální území: Smidary (750948) List vlastnictví číslo: 275 Vlastník: Olivíková Stanislava Božanov 110, Božanov, 54974 Nemovitosti nemají práva k jiným nemovitostem. Nemovitosti nemají omezená vlastnická práva, která nebudou prodejem nemovitostí zrušena: Nemovitosti mají omezená vlastnická práva, která budou prodejem nemovitostí zrušena: - nařízení exekuce 4 x, povinná Olivíková Stanislava - exeku ční p říkaz k prodeji nemovitosti 5x - částka jednotlivých závad není ve výpise z katastru uvedena, povinná Olivíková Stanislava - zástavní právo exekutorské ve výši 56.000,- K č včetně p říslušenství pro EVERADA s.r.o. - nepravomocný exeku ční příkaz o zřízení zástavního práva doru čen 15.8.2011

6. Dokumentace a skute čnost Jiná dokumentace nebyla p ředložena, p ředaná dokumentace souhlasí se skute čností.

7. Celkový popis nemovitosti Smidary leží 6 km Od Nového Bydžova na soutoku řek Cidliny a Javorky. Ob čané mají výhodné vlakové (na trati Chlumec n. C. - Trutnov) a autobusové spojení s Novým Bydžovem a Hradcem Králové. První písemné záznamy jsou ze 13. století. V roce 1424 byly Smidary vypáleny Janem Žižkou. V pr ů běhu dějin se majiteli Smidar staly mocné šlechtické rody: Vartemberkové, Magdaléna Tr čková z Lobkovic, Albrecht z Valdštejna, Colloredov ě. V roce 1961 byly Smidary p řem ěn ěny ve střediskovou obec s přidruženými obcemi Červen ěves a Křičov, později přibyly obce Lou čná Hora a Chotě lice. K 1. 1. 2007 m ěly Smidary 1517 obyvatel spolu se slou čenými obcemi a ústavem sociální péče v Chotě licích. Budeme-li hodnotit popula ční vývoj, m ůžeme konstatovat, že v poslední dob ě lze zaznamenat nepatrný nárů st. Vě kový profil je vyrovnaný. V místě jsou dva prů myslové podniky a jedna akciová zem ědělská společnost. Značné množství obyvatel za prací dojíždí do Nového Bydžova a Hradce Králové. Byla dokon čena výstavba vodovodu, telefonní sítě a provedena plynofikace. St řediskem kulturního vyžití je nedávno opravená sokolovna, kde jsou po řádány nejenom pravidelné akce pro mládež, ale i pro ostatní věkové kategorie obyvatel. V místě je dob ře vybavená knihovna s internetem. D ěti mají možnost navštěvovat mateřskou i základní školu v míst ě , nově byla opravena radnice, ob čané mají k dispozici zdravotní st ředisko s lékárnou, zubní, gynekologickou a d ětskou ambulancí. Nakoupit mohou v nákupním st ředisku a dalších dvou soukromých prodejnách. Ruch m ěstečka oživila soukromá čerpací stanice pohonných hmot a autobazar s náhradními díly. V obci je železni ční zastávka a dopravní spojení hromadné autobusové dopravy. Statistické údaje Pošta: Škola: Zdravotnické za řízení: Kultura: Sport:

Ano MS Ano ZŠ Ano praktický lékař Ano zubař Ano knihovna Ano kostel Ano koupaliště Ano sportovní h řiště Ano stadion Ano

Ing. Daniel Jakwerth, Rozmarýnová 446, Trutnov, 54102, mob. 724 689 138, e-mail: D.Jakwen'[email protected]


Policie: Kanalizace (CO V): Vodovod: Plynofikace:

Ne Ne Ano Ano

Poloha nemovitosti v obci: Nemovitost se nachází v severní části obce na hranici zastav ě ného území s p říjezdem po panely zpevn ě né komunikaci, posledních 30 m je prašná, štěrkodrtí zpevně ná komunikace. Na severní stran ě navazují další pozemky užívané jako zahrady. Na východní hranici pozemku je náhon, který dále vtéká do Cidliny a dále pak inunda č ní území, kam se Cidlina, která protéká cca 100 m od nemovitosti, rozlévá p ři velké vod ě i dvakrát ročně bývá pozemek zaplavený. Pozemky byly již v minulosti vícekrát zaplaveny a kamenný zemní sklep byl mnohokrát zaplaven. Zemní sklep je v severní části pozemku zbo řeniště zřejm ě p ůvodní stavby. Pro výstavbu by bylo nutno provést odvodn ě ní pozemku a založení provést odpovídajícím zp ů sobem a do vyšší relativní výšky nad terén. Tvar pozemku je p řibližn ě ve tvaru obdélníku, kdy na jižní stran ě je nejdelší strana. Na této jižní stran ě je na hranici pozemku hrana objektu bydlení sousedního vlastníka. Vlastní pozemek je rovinatý s mírným sklonem k severovýchodu, p řístup je ze ště rkem zpevn ě né komunikace z jihozápadu. Oplocení je dožité. Pozemek je možno zasít'ovat elekt řinou a v dosahu je vodovod, kanalizace cca 60 m, plyn je na hranici pozemku. Na pozemku je dále kopaná studna s povrchovou vodou. 8. Obsah posudku a) Pozemky 1) Pozemky na LV č íslo 275 b) Ocen ě ní porovnávací metodou

Ing. Daniel Jakwerth, Rozma,ýnová 446, Trutnov, 54102, mob. 724 689 138, e-mail: D.Jakwerth(seznam.cz


B. Odhad Popis a umístění objektů , výměra, hodnocení a oceněni

Popisy objektů a) Pozemky 1) Pozemky na LV číslo 275

Ocen ění a) Pozemky a.1) Věcná hodnota podle vyhlášky 36412010 Sb. a.1.1) Pozemky na LV číslo 275- 28

lã

Základní cena za m2 stavebního pozemku dle 28 odst. 1 činí 39,18 K č . Cena je určena podle písm. k): ZC = C x 1,00, kde C = 35 + (1 564-1 000) X 0,007414 (zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde 1564 je počet obyvatel v obci. 28 odst. 2 - Zastavěné plochy a nádvo ří Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m2 pozemku Úprava podle p řílohy č . 21, tabulka č. 1: Výhodnost polohy na území obce z hlediska ú čelu užití stavby +

•

.

Úprava podle p řílohy č . 21, tabulka č. 2: Přístup po nezpevn ě né komunikaci Negativní ú činky okolí Hladina spodní vody mén ě než 1 rn pod úrovní výchozího terénu Možnost napojení na rozvod plynu Úprava celkem: Koeficient zm ě ny cen staveb K 1 : Název Parc. Č . zastavě ná plocha a St. 170 nádvoří - zbo řeniště

-

2% 10%

+ -

5% 5% 12%

Jednotková cena [K č/rn2] upravená Výmě ra [m 2] základní 165 39,18 89,7404

Uprava podle p řílohy č . 21, tabulka č. 2: Přístup po nezpevn ě né komunikaci Negativní ú činky okolí Hladina spodní vody mén ě než 1 m pod úrovni výchozího terénu Možnost napojení na rozvod plynu Úprava celkem: Koeficient zm ě ny cen staveb K1 : Koeficient úpravy dle 28 odst.5: Parc. č .

x x

28 odst. 5 - Pozemky zahrad a ostatní plochy Určení koeficient ů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku Úprava podle p ř ílohy č . 21, tabulka č . 1: Výhodnost polohy na území obce z hlediska ú čelu užití stavby +

Název

20% x

20%

X

-

2% 10%

+ -

5% 5% 12% x x X

Jednotková cena [K č1m2] upravená Vým ě ra [m 2] základní

1,200

0,880 2,169 Cena [Kč] 14 807,17

1,200

0,880 2,169 0,400 Cena [Kč]

Ing. Daniel Jakwerth, Rozmarýnová 446, Trutnov, 54102, mob. 724 689 138, e-mail: [email protected]


Název zahrada

Parc. Č . 236

Jednotková cena [K č/rn2] Vým ěra [m2] základní upravená 212 35,8962 39,18

Součet cen všech typ ů pozemk ů : Pozemky na LV č íslo 275 - zjiště ná cena:

Cena [Kč] 7609,99 22417,16 Kč 22417,16 Kč

fl



b) Ocen ění porovnávací metodou 1. Zahrada 1600 rn 2 , RK M8M reality holding, a.s. Krakovská 167512, 11000 Praha Prodej pozemku v obci Sukorady. Inženýrské sít ě jsou v dosahu cca 30 metr ů - elektřina, voda, plyn Kanalizace není. Krásný rovinný pozemek sousedící s lesem. 2. Zahrada Staré Smkovice, RK AVAREAL, 41113 T řebenice pozemek o celkové rozloze 1672 m2 v obci Staré Smrkovice, poblíž m ěsta Nový Bydžov. Nachází se u obecní komunikace, na rovin ě a mírném svahu na okraji obce. P římo u pozemku je elekt řina, voda, plyn, kanalizace 50m s možností p řipojení. Oplocený pozemek s ovocnými stromy, dob ře p řístupný z hlavní silnice je za řazený do územního plánu obce. Vzhledem k tornu, že se obec nachází v klidné rovinaté oblasti s teplejším podnebím mezi m ěsty Jič ínem a Hradcem Králové, m ůže být pozemek nyní i v budoucnosti zajímavou investicí, hlavn ě pro výstavbu rodinného domu. Nedaleký Č eský ráj a Krkonoše nabízí možnosti zajímavé letní a zimní rekreace. 3. Zahrada Ho řice, RK PROLUX Consulting Int., s.r.o., Václavské nám ěstí 819/43, 11000 Praha Zahrada v obci Ho řice v Podkrkonoší, okres Ji čín. V tomto kraji Vám nabízíme pozemek o celkové vým ěře I 636 rn2, na kterém je položena základová deska p řipravená na stavbu chatky o rozm ěrech 4x4 m. Základy jsou podsklepené. Zahrada se nachází na okraji obce na velice slunném místě . Na pozemku je dále k ů lna, suché WC, králíkárna, slepi čárna a bouda na seno. Zahrada je osázena ovocnými stromy, jehli čnany a ořešáky. K zahrad ě vede dobrá p říjezdová cesta. V obci se nachází b ěžná občanská vybavenost. Dopravní dostupnost zajišt'uje pravidelná linka autobusu a vlak. Zahrada je situována na velice dobré a klidné místo. Ceny nemovitostí byly upraveny koeficientem podle polohy, stá ří a vybavení tak, aby se blížily co nejvíce oce ňované nemovitosti. Dále byla provedena úprava nabídek realitních kancelá ří. Byly vybrány porovnatelné nemovitosti v lokalitě do 10 km. P ři porovnávání nemovitostí je pot řeba dále vzít v úvahu vedlejší objekty a velikost pozemk ů . Nemovitosti byly vybrány z okolí podle podobného technického stavu a velikosti. Pozemky v území, které je zaplavováno vodou se b ěžně neobchodují, pro porovnání byly vybrány pozemky zahrad, které byly upraveny koeficienty.

Seznam porovnávaných objekt ů : Název Kmista

K vybav

Knabldka RK

Kzpjavy

1 Sukorady 1,00 0,80 0,85 I 1,00 I 0,50 2 Staré Smrkovice 1,00 0,80 0,85 0,50 I 0,90 3 Ho řice 1,00 1,00 1,00 0,85 0,50 x x x kde JC = (VC / M) (Kmista x Kpfistup Kvybav, Knabidka RK x Kzpiavy) Minimální jednotková cena za m2: Prů měrná jednotková cena za m 2 ( ( JC x V) / Maximální jednotková cena za m2:

V):

Výchozí cena (VC) Jednotková cena (JC) 259 000,- Kč 55,04 Kč 300 000,- Kč 54,58 Kč 154 000,- Kč 40,01 Kč

Množství (M) Váha (V) I 600,00 m2 1,0 1682,00 m2 1,0 1 636,00 m 1,0

40,01 Kč 49,88 Kč 55,04 Kč

Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m2: Množství:

Porovnávací hodnota:

50,- Kč 377,00 m2 18850,- Kč

Ing. Daniel Jakwen'h, Rozmarýnová 446, Trutnov, 54102, mob. 724 689 138, e-mail: [email protected]


C. Rekapitulace

22 420,— Kč 18 850,— Kč

Věcná hodnota pozemk ů podle vyhlášky Cena zjištěná porovnávacím zp ůsobem

a)Obvyklá cena oce ňované nemovitosti podle odborného odhadu znalce činí: 18000,— Kč Cena slovy: osmnácttisíc Kč

b) Omezená vlastnická práva, která budou prodejem nemovitosti zrušena: - nařízení exekuce 4 x, povinná Olivíková Stanislava

lo

- exekuční p říkaz k prodeji nemovitosti 5x - částka jednotlivých závad není ve výpise z katastru uvedena, povinná Olivíková Stanislava - zástavní právo exekutorské ve výši 56.000,- K č včetně příslušenství pro EVERADA s.r.o. - nepravomocný exeku ční p říkaz o zřízení zástavního práva doru čen 15.8.2011

c)Jiná práva:

d)Jiná rizika a věcná b řemena, ostatní:

nezjištěna:

0,- Kč

nezjištěna:

0,- Kč

Závěr:

Cena celkem oce ňované nemovitosti činí 18 000,— Kč slovy osmnácttisíc Kč Vyjád ření k ceně obvyklé Obvyklou cenou pro ú čely zákona 15111997 Sb. v platném znění se rozumí cena, která byla dosažena při prodejích stejného pop řípadě obdobného majetku nebo p ři poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocen ění. P řitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimo řádných okolností trhu, osobních pom ěrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimo řádnými okolnostmi trhu se rozum ějí například stav tísn ě prodávajícího nebo kupní d ů sledky přírodních či jiných kalamit. Osobními pom ěry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota p řikládaná majetku nebo služb ě vyplývající z osobního vztahu k nim. Trutnov, 2. 1. 2012 Ing. Daniel Jakwerth Rozmarýnová 446 541 02 Trutnov

I

Ing. Daniel Jakwerth, Rozmarýnová 446, Trutnov, 54102, mob. 724 689 138, e-mail. [email protected]


D. Živnostenské oprávnění Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 6.12.2005, č.Spr. 433512005 pro obor ekonomika, odv ětví a ceny se specializací nemovitosti. Koncesní listina vydaná 14.12.2005 obecním živnostenským ú řadem v Trutnově pod č j. 2-28/05. Prohlašuji, že p ři provedení oceně ní jsem osobou nezávislou. V Trutnově :

Razítko:

Podpis:

fZ'ĺL Ing. Daniel JAK WERTH Rozmarýnová 446 541 02 Trutnov Ičo 652 13 599

Znalecký posudek byl zapsán pod pořadovým č íslem 506-01/2012 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu náklad ů ú čtuji dokladem č. 01/2012. E. Seznam p říloh Výpis z katastru nemovitostí LV 275 kú. Smidary Kopie katastrální mapy, ortomapa Mapa oblasti, plán části obce, poloha nemovitosti Fotodokumentace pohledy, detaily

3 listy I list 1 list 2 listy


9

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 18.11.2011 15:15:00 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro ú čel: Provedení exekuce, čj.: 16819108 pro Soudní exekutor Grosam Jan, JUDr. Okres: CZ0521 Hradec Králové

Obec

Kat.úzerní: 750948 Smidary

List vlastnictví

570869 Smidary 275

V kat, území jsou pozemky vedeny ve dvou č íselných řadách A Vlastník, jiný oprávn ě ný

(St. = stavební parcela) Identifikátor

Podíl

Vlastnické právo

Olivíková Stanislava, Božanov 110, 549 74 Božanov

666013/0972

B Nemovitosti Pozemky Parcela

P St. 170 P

Vým ě ra[m21 Druh pozemku

165 zastavěná plocha a nádvoří 212 zahrada

236

Ah

Zp ů sob využití

Zp ů sob ochrany

zbořeniště zemědě lský p ůdní fond

právní vztahy jsou dot č eny zm ě nou

Bl Jiná práva - Bez zápisu Omezení vlastnického práva

C

Typ vztahu Oprávn ě ní pro O

Povinnost k

Nař ízení exekuce

Olivíková Stanislava, Božanov Z-11758/2009-807 110, 549 74 Božanov, RČ /I Č O: 666013/0972 .'Listína Usnesení soudu o na ř ízení exekuce Okresní soud v Ostrav ě 52 Nc-12182/2008 -3 (025 Ex 16819/08-2) ze dne 22.09.2008.; uloženo na prac. Ostrava Z-11758/2009-807 o Exeku ční př íkaz k prodeji nemovitosti Olivíková Stanislava, Božanov Z-5117/2009-602 110, 549 74 Božanov, Rč /I Č O: 666013/0972, Parcela: St. 170 Z-5117/2009-602 Olivíková Stanislava, Božanov 110, 549 74 Božanov, Rč /I Č O: 666013/0972, Parcela: 236 Listina Exeku ční příkaz soudního exekutora 025EX-16819/2008 -5 ze dne 26.02.2009. Z-5117/2009-602 o Exeku ční př íkaz k prodeji nemovitosti Parcela: 236 Z-6514/2011-602 Parcela: St. 170 Z-6514/2011-602 Listina Exeku ční př íkaz k prodeji nemovitých v ěcí 164 EX-168/2011 -18 ze dne 15.04.2011. Z-6514/2011-602 o Nař ízení exekuce soudní exekutor JUDr. Igor Olma, Exekutorský ú řad Svitavy, Námě stí Míru 53/59, 568 02 Svitavy Z-5532/2011-605 Olivíková Stanislava, Božanov 110, 549 74 Božanov, R Č /I Č O: Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí cR Katastrální ú ř ad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracovišt ě Hradec Králové, kód: 602. strana 1

vÝ p is Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu

18.11.2011 15:15:00

Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č j.: 16819108 pro Soudní exekutor Grosam Jan, JUDr. Okres: CZ0521 Hradec Králové Kat.území: 750948 Smidary

Obec: 570869 Smidary List vlastnictví: 275

V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách Typ vztahu Oprávn ě ní pro

Povinnost

(St. = stavební parcela)

k

666013/0972 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Náchodě 7 EXE-220/2011 -31 ze dne 12.04.2011.; uloženo na prac. Náchod Z-5532/2011-605 o Exeku ční příkaz k prodeji nemovitosti Parcela: St. 170 Z-8653/2011-602 Parcela: 236 Z-8653/2011-602 *stina Exeku ční příkaz k prodeji nemovitých v ěcí 111EX-6269/2010 -11 ze dne 12.05.2011. Z-8653/2011-602 o Nař ízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Olma Olivíková Stanislava, Božanov Z-13409/2011-602 110, 549 74 Božanov, R Č /I Č O: 666013/0972 Listina Usnesení soudu o na ř ízení exekuce 18EXE-2234/2011 -9 ze dne 31.05.2011.; uloženo na prac. Hradec Králové Z-13409/2011-602 o Exekuční př íkaz k prodeji nemovitosti Parcela: St. 170 Z-14006/2011-602 Parcela: 236 Z-14006/2011-602 Listina Exeku ční příkaz k prodeji nemovitých vě cí 111 EX-6516/2011 -11 ze dne 27.07.2011. Z-14006/2011-602 o Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor: Soudní exekutor JUDr. Ond řej Mareš, LL.M. Novobranská 269/20, Litoměřice, 412 01 Litoměř ice 1 Olivíková Stanislava, Božariov Z-9018/2011-605 110, 549 74 Božanov, RČ /I ČO: 666013/0972 Listina Usnesení soudu o nař ízení exekuce OS Náchod, 22 EXE 2177/2011-12 ze dne 12.07.2011.; uloženo na prac. Náchod Z-9018/2011-605 o Exeku ční př íkaz k prodeji nemovitosti

3

Parcela: 236 Z-15168/2011-602 Parcela: St. 170 Z-15168/2011-602 Listina Exeku ční př íkaz k prodeji nemovitých v ě cí 124 Ex-10893/2011 -16 ze dne 15.08.2011. Z-15168/2011-602 o Zástavní právo exekutorské částka 56 000 Kč včetn ě příslušenství a nákladů ř ízení EVERAA s.r.o., Chválkovická Z-17583/2011-602 Parcela: 236 193/48, Chválkovice, 779 00 Olomouc Parcela: St. 170 Z-17583/2011-602 • 9, RČ /I ČO: 27807134 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální ú ř ad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracovišt ě Hradec Králové, kód: 602. strana 2

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 18.11.2011 15:15:00 Vyhotoveno bezúplatn ě dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č j.: 16819108 pro Soudní exekutor Grosam Jan, JUDr. Okres: CZ0521 Hradec Králové

Obec: 570869 Smidary

Kat.území: 750948 Smidary

List vlastnictví:

V kat. území Jsou pozemky vedeny ve dvou č íselných řadách Typ vztahu Oprávn ě ní pro

275 (St. = stavební parcela)

Povinnost k

Listina Exeku ční příkaz o z řízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 164 EX-

168/2011 -30 ze dne 12.05.2011. Právní moc ke dni 11.08.2011. Z-17583/2011-602 D

Jiné zápisy Typ vztahu Vztah pro

Vztah k

OAjÈjepravomocný

exeku ční příkaz o z řízení zástav, práva doru č en MY dne 15.08.2011 Parcela: St. 170 Parcela: 236

Z-15164/2011-602 Z-15164/2011-602

Listina Exeku ční příkaz o z řízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 124 Ex-

10893/2011 -15 ze dne 15.08.2011. Z-15164/2011-602 E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Ľis tina

o Smlouva kupní ze dne 25.03.2004. Právní ú č inky vkladu práva ke dni 29.03.2004. V-1495/2004-602 R ČIIČO: 666013/0972

Pro: Olivíková Stanislava, Božanov 110, 549 74 Božanov

F

Vztah bonitovaných p ů dn ě ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela

236

BPEJ

Vým ě ra [m21

36200

212

Pokud je vým ě ra bonitních díl ů parcel menší než vým ě ra parcely, zbytek parcely není bonitován Údaje tohoto výpisu jsou dot č eny zm ě nou právních vztah ů -

č.j. :

Z-19790/2011-602

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí

ČR:

Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracovišt ě Hradec Králové, kód: 602. Vyhotovil:

Vyhotoveno: 18.11.2011 15:28:44

Český ú ř ad zem ěm ěř ický a katastrální - SCD

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí cR Katastrální útad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracovišt ě Hradec Králové, kód: 602. Strana 3

7

5$ . Kopie katastrální mapy

S

Ortomapa

Mapa oblasti

Ó

I.' 1'

/ ' 1!

‚K.

L

Smidary

Ó

‚

t Plán části obce s vyznačenou polohou nemovitostí totoo

‚

‚

oob?O:vode'

I '

St I SmSo,oe VyokÓVoIt

Č ošo

no

jRono'

\

B

r

ř‚

Hbtin' Čem

Y

Btj

-

Ď

-

/

Sbél

mohety

O.

‚

r

tL k

-

'

-

.

SC'

--

'Rošky

r

-. .i;

'

H ř -

-- '

'°°

HolohlOoy

D

Cht

N ^d élMé

SkTmoy

Hl K ěĎ

tdž

5

\Všet Y

pno

'

BydzOv, H mmkY°°

Nechan,ce

/ .Mn,k

Dol!

Lb

0

Kee

ýStěZemY'

Zhmoštony .

•

N pel y

8 ho

I ‚ IMlélmommmby ‚

Babmoo

BO Koo,oe ‚

KoS,Ckm1 - K to Y .. -

‚m. fl ‚

LmbČenl/ - - Roudnmee, Lhota . -

' lJmbOnm

1j

B8oC

j ‚' '-.. -

HRADEC \KRALOVE ‚

Satelitní snímek s vyzna čenou polohou nemovitosti

GPS:

50 0 1

7'47.61 "N,

I 5°28'37.64"E

I

b,'V

'J

Y (C

El

Ii

•?:

‚

t -

-

C

-:

-•

•• ;'k -

-

\ J•El-;

.4/!

:'

-

•' r.

.-

/

'L

' <E

•-

‚k-k ľ'.

-.

---. -':-.

ĺ" I

-•-•--.-

Neudržovaný pozemek ze západu • TWJ77 r

-; -

dw

U)QXQf

L'

I

$ :

‚ . r• V q

I

-

--

‚

'

----

-

'-

$ \•- -

'ľ r ‚?'L

-•-9-

-

-i'

J )

-

Východní hranice zahrady a tokem do Cidliny

‚

(z7' - \' • \..

•:

\-j

‚

\ yseS

(().vr9 \

\?- k30 C 'dy

ů!

V

•;.

5'I •/

I IIIIII I I IIIIIIII I I IIII II 025EX

Recommend Documents