Personeelsblad van bouwbedrijf
M.J. de Nijs en Zonen BV
Jaargang 24, zomer 2015
Nr.
2
Damrak Gravenstraat te Amsterdam www.denijs.nl
VOORWOORD
Jaargang 24, zomer 2015 Voorwoord Bas van Velzen stopt als redactielid van Bijspijkeren en heeft het stokje doorgegeven aan onze nieuwe collega Jitske van der Bijl. Jitske gaat als nieuw redactielid aan de slag voor de kersteditie. Jitske is begin dit jaar begonnen op de afdeling Projectontwikkeling en heeft deze nieuwe taak meteen op zich genomen.
Nr.
2
Inhoud 6 Een update vanaf het Damrak
16 ACS@WORK
In deze editie schrijven de bedrijfsleiders Dirk Vet, Martin de Waal en Gertrude van der Bijl over de voortgang op hun projecten. Damrak, Gravenstraat, De Makroon, Westfriesgasthuis en Stadionplein zijn een aantal projecten die worden omschreven. Sportief nieuws van Robbert de Nijs over zijn mountainbike seizoen. Jochem Rentenaar geeft meer informatie over de nieuwe projecten die net gestart zijn of binnenkort gaan starten.
18
Timmer Taal
19
Dag van de Bouw 2015
20
Robbert de Nijs
21
Uit in de bouw
23
Nog even dit…..
10 Stadionplein, Amsterdam
Verder... 4 Directiepraat 8
Bestuursadviseur Casper Schouten
9 KAM-front
U kunt weer een overheerlijk gerecht klaarmaken uit de rubriek: Koken met…..
12 De Nijs Castricum
11
Jubilaris Gerard Jongejan
Koken met…..
13
Jubilaris Martin Otte
14
Jubilaris René Raimond
Foto voorpagina:
Damrak Gravenstraat te Amsterdam (foto: Architectuurfotografen - Fedde de Weert)
Automatisering
Redactie Bijspijkeren Frank, Annemarie, Jitske, Jochem en Monique
2
Kijkje in de keuken van de afdeling Calculatie
22 Werkwijzer
In deze editie worden de jubilarissen Gerard Jongejan (40 jaar), Martin Otte en René Raimond (beide 25 jaar) geïnterviewd. Bas Broersen zorgt voor een update van de activiteiten die plaatsvinden bij De Nijs Castricum. Verder een introductie van onze nieuwe bestuursadviseur de heer Casper Schouten. De jaarlijkse Dag van de Bouw heeft weer plaatsgevonden, een verslag kunt u lezen in deze editie.
Veel leesplezier en een fijne vakantie toegewenst!!
15
Colofon
Bijspijkeren verschijnt 3x per jaar. In het voorjaar, voor de bouwvak en voor de kerst. Voor inleveren van kopij of reacties kunt u rechtstreeks contact opnemen met een van de redactieleden of e-mailen naar:
[email protected]
Samenstelling redactie: - Monique van Dijk - Annemarie van den Bergh - Jochem Rentenaar - Frank Ligthart - Jitske van der Bijl De redactie behoudt zich het recht voor ingezonden kopij te herschrijven, in te korten of niet te plaatsen.
3
Directiepraat In de vorige editie schreef ik u dat er mooie maanden aankomen, dat de dagen langer worden en de temperatuur aangenamer. Op dit moment hebben we tropische temperaturen van rond de dertig graden. We hebben er even op moeten wachten want het wilde in eerste instantie nog niet echt zomeren maar nu is het dan zover. Het 95- jarig jubileum van De Nijs komt eraan. Een mijlpaal, waar we langer bij stil zullen staan in onze wintereditie van Bijspijkeren. In dit jubileumjaar, is de uitbreiding van ons kantoor een cadeau aan ons zelf. Als ik uit het raam kijk dan zie ik dat de bouw van het nieuwe gedeelte gestaag vordert. In de maand mei, hebben we extra lange weekeinden gehad vanwege Hemelvaartsdag en Pinksteren en dat betekent dat we nu volop productie draaien op de diverse bouwwerken. Een opsteker is dat de verkoopmarkt van woningen zeker in Groot-Amsterdam een opgaande lijn vertoont. De lage rentestand levert een goede bijdrage aan de verkoop van woningen. De wijziging die er aankomt in het BTW tarief (het lage BTW tarief bij verbouwingen etc.) is onbegrijpelijk. Met name onze afdeling in Castricum zal hierop moeten gaan reageren. De komende maand gaan we de tussenbalans opmaken in de vorm van de halfjaarcijfers. Ons verwachtingspatroon over het resultaat van de eerste twee kwartalen van 2015 is positief. Het afsluiten van de CAO in de bouwnijverheid is iets wat in onze ogen te lang geduurd heeft. Medewerkers zijn het grootste goed wat wij hebben binnen het bedrijf. Zonder hun inzet en betrokkenheid hadden wij nooit de 95 jaar vol kunnen maken. Daar horen ook duidelijke onderlinge afspraken bij en daarom is het goed dat de CAO nu bijna is afgerond. De komende periode zal zeker spannend worden voor wat betreft de Euro. Bij het schrijven van deze editie is het nog niet duidelijk wat de verhoudingen met Griekenland zullen worden. Wel is het eenvoudig te constateren dat de belangen van de bewoners van Griekenland veel te lang onzeker zijn.
4
Veiligheid Veiligheid is en blijft het belangrijkste uitgangspunt in ons werk. Het doet ons dan ook goed om op De Nijs bouwplaatsen met kranen en steigers te komen, waar we in één oogopslag een bouwplaatsmedewerker kunnen herkennen aan zijn helm en zijn veiligheidshesje. De komende periode zullen wij het gebruik van het veiligheidshesje samen met de Veiligheidscommissie en de OR evalueren. Hierover zullen we jullie in de tweede helft van het jaar nader informeren. Daarnaast wordt momenteel de laatste hand gelegd aan de veiligheidsfilm. Dit zal ertoe leiden dat de algemene veiligheidsinstructies in een digitale vorm zullen worden gegeven. Ook hierover volgt in de tweede helft van het jaar meer informatie. Toch zit een ongeluk op de bouwplaats in een klein hoekje. Ik wil jullie dan ook vragen om goed op de veiligheid van jezelf en je collega’s te passen. Samen werk je veilig! De Nijs Castricum Zoals ik al schreef heeft Castricum last van het gewijzigde BTW tarief en hier zal naar gehandeld moeten worden. De komende periode zullen wij particuliere bouw, nazorg en onderhoud verder invullen voor 2015, speerpunten vaststellen en die maatregelen nemen waarmee wij onze cliënten het beste kunnen bedienen. Nieuwe opdrachten Cruquius Amvest te Amsterdam Dit project bestaat uit de nieuwbouw van kavel 1.1 en 1.2, een ondergrondse parkeergelegenheid van groot ongeveer 7.100m2 en de nieuwbouw van 213 appartementen. Groenelaan Amstelveen Het werk bestaat uit de nieuwbouw van een parkeergarage met bergingen op de begane grond met daarboven 2 woontorens met in totaal 84 appartementen. La Vie Het project bestaat uit het uitbreiden van de Bijenkorf in Utrecht (binnenstedelijke omgeving). Uitbreiding Hotel Arena In het voorliggende plan wordt Hotel Arena uitgebreid met vergaderzalen, een nieuw café en restaurant, een hotelvleugel en een nieuwe ontvangstruimte. Daarnaast worden een aantal interne functies gereorganiseerd en wordt een half verdiepte parkeerkelder gemaakt waardoor de auto’s uit het zicht verdwijnen.
Mientekade Het project Mientekade fase 1 in Halfweg bestaat uit 3 losse woongebouwen, bestaande uit 7 koopappartementen in blok A, 18 huurappartementen (sociale huur) in blok B en 12 huurappartementen (sociale huur) en een gezondheidscentrum op begane grond in blok C. Masterplan Beurs van Berlage Fase 2 In opdracht van de Beurs van Berlage heeft Bierman Henket architecten een definitief ontwerp gemaakt voor de renovatie en vernieuwing van verschillende onderdelen van de Beurs van Berlage. Jubilea - 305 JAAR Dienstverband! Naast het 95- jarig bestaan van De Nijs, hebben wij dit jaar een groot aantal medewerkers die 25 of 40 jaar bij ons werken. Kon ik u in de vorige editie 7 medewerkers noemen, nu wil ik de volgende 4 mannen bij u in het zonnetje zetten: • Gerard Jongejan - 40 jaar in dienst • Peter Kossen - 25 jaar in dienst • Peter Kramer - 25 jaar in dienst • Dirk Molenaar - 25 jaar in dienst Het jubileum van René Raimond, Peter de Nijs en Gerard Jongejan hebben wij inmiddels gevierd. Ieder op zijn eigen wijze en op zijn bijzondere manier. Top avonden zijn deze gezellige diners. De locaties zijn iedere keer weer anders en de onderwerpen gevarieerd. Van Schagen (René) naar Alkmaar (Peter) en daarna naar Schoorldam (Gerard). Oude verhalen, anekdotes en karakterkenmerken passeren de revue. Wij zitten tussen familie, vrienden en collega’s waarbij het gevoel van thuiskomen overheerst. Informeel en met grote waardering voor de jubilaris wordt deze avond op een passende wijze vormgegeven. De directie wil elke jubilaris nogmaals bedanken voor de vele jaren van trouwe dienst, vakmanschap en vriendschap. In 2015 in totaal 305 jaar aan jubilarissen in dienst is fantastisch! Lustrum Eindelijk kan het naar buiten… we gaan naar Bobs Party & Events in Uitgeest. Daar gaan we met al onze medewerkers en hun partners ons 95-jarig lustrum vieren. De feestcommissie heeft niet stil gezeten. Marjorie, Corinne, Willem, Pieter en Jochem hebben een mooi programma in elkaar gezet. Met een vleugje Tirol, bijpassende muziek en diverse gastoptredens zullen we er een knallend feest van maken. Over de locatiekeuze en het thema is veel vergaderd en er is niet over één nacht ijs gegaan. Vervoer wordt geregeld, de inwendige mens zal niets te kort komen en ik zou zeggen laat 3 oktober maar snel komen.
Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen Op 23 april jl. hadden wij een ontbijtsessie met de Stakeholders van De Nijs. Het was georganiseerd in de Hallen met een formidabele opkomst. Zoveel verschillende partijen, van onderaannemer tot adviseur, van werknemer tot opdrachtgever, van afnemer tot toeleverancier, financiële instellingen en commissarissen, iedereen was aanwezig. Een betrokkenheid die ons deed verbazen maar waar we een zeer goed gevoel aan over hebben gehouden. Een bevestiging van wat er leeft maar ook een “energy boost” dat we op de goede weg zijn. Alle input die we die ochtend gekregen hebben is verwerkt. Vanaf deze plaats, willen wij graag iedereen die heeft meegewerkt aan deze ochtend hartelijk bedanken. Wij hebben hier veel waardering voor. Tenders Er is een nieuwe vorm voor het verkrijgen van werk, namelijk de zogenaamde tenders. Dit betekent in korte tijd keihard werken aan een bieding die bestaat uit meerdere componenten zoals grondkosten, bouwkosten, bijkomende kosten (adviseurs - aansluitkosten - rentekosten etc. etc.) in samenhang met de opbrengsten. Het laatste jaar hebben we hierin een mooie score bereikt. Denk bijvoorbeeld aan Pontsteiger (samen met collega Dura Vermeer), Jan van Schaffelaarplantsoen, IJburg blok 1 (beide samen met SBB) maar ook de Jan Tooropstraat. Natuurlijk kunnen we ook niet altijd als de winnaar uit de bus komen, dus we hebben zeker geen 100% score. Op dit moment lopen nog een aantal van deze opgaves, waar we u in de volgende editie positief over hopen te berichten. Al deze kavels worden huur-, of koopwoningen en vormen een basis voor de omzet in de komende jaren. Tenslotte De vakantieperiode komt eraan. Dit jaar gaan veel medewerkers op verschillende tijdstippen. Het is altijd een wat rommelige periode, alhoewel wij er dit jaar weer beter op proberen in te spelen. Mei, juni, juli maar ook september, oktober en november zijn cruciale maanden voor de omzet en het rendement in de onderneming. Het is dus goed dat de accu weer opgeladen kan worden. Zoek het goede weer op, of zorg dat je een lekkere ontspannen vakantie hebt. Half augustus is het meteen raak met Sail in Amsterdam. Ongetwijfeld gaan wij hier wat van meebeleven. Kortom rust uit en geniet! Winfred de Nijs
5
Een update vanaf het Damrak Reeds eerder, in de laatste editie van Bijspijkeren van 2014, mocht ik melding maken van de werkzaamheden aan het werk Nowadays op het Damrak. In de bouwcombinatie met DuraVermeer is het werk beter bekend als “C&A”. Een kleine opsomming van de werkzaamheden die wij de afgelopen maanden hebben gerealiseerd: Gravenstraat / Nieuwendijk Het pand aan de Gravenstraat hebben wij geheel conform afspraak opgeleverd eind februari. Op 28 mei jl. is het pand voor het grootste gedeelte feestelijk geopend als Zara vestiging. Een kleiner gedeelte van de winkelruimte wordt op dit moment geheel verbouwd door een derde aannemer. Dit geheel in de traditie van de “retail” wereld. We hadden onze werkzaamheden nog niet afgerond of de sloophamer ging er al weer in. Een werkwijze die nooit went en maar slecht kan worden uitgelegd aan iedereen die de maanden daarvoor alle inspanningen hebben gepleegd om de zaken goed en tijdig gereed te krijgen. Het pand is verder met groot enthousiasme ontvangen en draagt bij aan de verbetering van het imago van de Nieuwendijk. Ik nodig een ieder graag uit eens te komen kijken, met name naar het hoogste geveldeel. Nick Wever kon na het afronden van zijn werkzaamheden aan de Gravenstraat verder worden ingezet op het Damrak. C&A Damrak In de vorige kennismaking met het project heb ik al melding gemaakt van de logistieke uitdagingen en andere bijkomstigheden die het werken in het hartje van de binnenstad tot een aanzienlijke
uitdaging maken. Ook hier hebben we te maken met strakke deadlines en mile-stones die stuk voor stuk bepalend zijn voor alle betrokkenen. De afgelopen maanden hebben we een paar belangrijke stappen kunnen maken. Als eerste hebben we na een winkelsluiting van 8 dagen, waarin de bouwcombinatie 24/7 heeft door moeten werken, het in- en uithijsen van 8 oude en nieuwe roltrappen kunnen realiseren. Een waar kunststukje van Jan Wagteveld en Maikel Wit, die alle afspraken en bedreigingen wisten te trotseren. De maandagochtend dat de winkel weer open kon kreeg Jan een klein maar warm applausje van de aanwezige verkoopsters van C&A. En ja, daar doen we het voor! Vervolgens is C&A verhuisd op de verdiepingen waarna voor ons de volgende fase weer kon starten. Weer slopen, asbest saneren, installaties omleggen, gaten zagen, staalconstructies plaatsen en vooral de veiligheid zien te handhaven. Op deze pagina een aantal foto’s waaruit een beetje valt op te maken dat het inpandig werken met zulke aanzienlijke transportstromen en gaten een enorme discipline vergen in het handhaven van de veiligheidsvoorzieningen. De gevels aan zowel de Damrak als Nieuwendijk zijden naderen voor het eerst het begane grondniveau. De eerst contouren zijn goed zichtbaar en de passing van de erkers, natuursteen en met-
selwerk in de omgeving kunnen worden beoordeeld. Op de begane grond zijn enorme aluminium puien met zetwerk geplaatst en nadert het eerste stramien haar voltooiing. Tussentijds zijn er nog trafo’s uitgewisseld en gas en water aansluitingen vervangen met forse graafwerkzaamheden tot gevolg. Iets wat in een winkelgebied natuurlijk tot een minimum dient te worden beperkt. Na alle ontwerp en passingsproblemen welke allemaal in 3-D zijn uitgewerkt, krijgen Arjan, Niels en Frans eindelijk eer van hun werk.
De rest van het gebouw MOET voor de kerst worden overgedragen aan Primark. De contracten laten daar geen enkele speling in en dus gaan we nog een warme herfst tegemoet. Tijdens de bouwvak gaan we door en zullen vervolgens opnieuw moeten aanzetten voor de eindsprint. Elke dag ben ik me er van bewust dat we daarvoor een groot beroep doen op alle betrokkenen. Mannen en vrouwen die niet wijken voor tegenslag of een uurtje extra, daar zijn we van afhankelijk. Nog een half jaartje…!
Onder water Een ander belangrijk onderdeel van het project gebeurt op dit moment nog geheel buiten het zicht van de voorbijgangers. In de 2 laagse kelder worden gaten geboord met een diameter van 600 mm om een nieuwe draagstructuur te kunnen aanbrengen. Door deze gaten zullen palen worden geboord waarna de nieuwe passage kan worden opgebouwd. Na een groot aantal aanvankelijke tegenslagen zijn we er inmiddels in geslaagd de oude bestaande damwand zo ver te dichten dat uit een proefbemaling is gebleken dat er veilig bemalen kan worden zonder dat er aan de omgeving grondwater wordt onttrokken. Dit was met name de grootste angst van onze buren, de gebroeders vd Linde. Deze broers, die officieus het beste roomijs van Amsterdam en omgeving maken, waren vanuit het verleden zeer beducht op mogelijke schadelijke gevolgen voor hun pand. Door middel van de digitalisering hebben we hen in staat gesteld mee te kunnen kijken in de vorderingen van het bemalen en de gevolgen voor de grondwaterstand. Gelukkig ging in tweede instantie alles goed. De volgende stappen zijn het hakken van een gat door de kelder om vervolgens een nieuwe liftschacht te kunnen opbouwen. In dezelfde zone wordt een nieuwe staalconstructie geplaatst met balken van ca. 1 m1 hoog. Deze worden onder de begane grond door de kelderwanden gestoken om vervolgens de bestaande constructie te kunnen overpakken die dan weer kan worden gesloopt om ruimte te maken. Ingewikkelde tekst, maar het is dan ook een ingrijpende gebeurtenis. Naast een gedegen voorbereiding, met vele tegenslagen en onduidelijkheden, door Jan Willem, André en Maikel in de uitvoering lijken we nu de gewenste voortgang te kunnen maken.
Martin de Waal
Kunstwerk Enkele maanden geleden heeft de opdrachtgever ons verzocht te willen meewerken aan de ontwikkeling van een kunstwerk. De passage moet worden omgetoverd tot een kunstuiting welke typerend voor Amsterdam moet worden. Een uitdagende klus waarvoor we zeer recent alle ins en outs hebben doorgenomen. Onze aandacht was er met name op gericht hoe het kunstwerk zo te kunnen uitvoeren dat er uiteindelijk een duurzaam geheel zou ontstaan waaraan Amsterdam voor decennia plezier zou kunnen beleven. Als alles goed gaat zullen de voorbereidingen en start werkzaamheden eind van dit jaar plaatsvinden. Tegen die tijd kan ik er wellicht ook meer over vertellen… want het ontwerp is nog een verrassing.
Project Rapsody in West
Realisatieovereenkomst ondertekend Op het Jan van Schaffelaarplantsoen werd donderdag 21 mei de realisatieovereenkomst voor de nieuwbouw van het project Rapsody in West ondertekend. Op het Jan van Schaffelaarplantsoen is al jaren sprake van een tijdelijke bouwlocatie. De laatste tijd is dit op diverse manieren ingevuld. Onder meer met een tijdelijke supermarkt, een strand en, meer recent, als locatie voor evenementen en als speelterrein. Er is nu weer een definitieve invulling van deze locatie. De Nijs Projectontwikkeling won de prijsvraag voor het stedenbouwkundig ontwerp. Zij scoorden onder meer het hoogst op inpassing binnen bestaande omgeving, duurzaamheid en inrichting van de openbare ruimte. Een tender team met daarin o.a. Tangram Architekten, Van Rossum BV, Urban Sync en Hiensch ontwikkelde gezamenlijk een plan met veel ruimte voor groen en water. Bijzonder aan het plan is zijn extreem goede energieprestatie: bewoners leveren na aftrek van eigen gebruik energie aan het net; iets dat in gestapelde woningbouw in de stad niet eerder in deze mate is gerealiseerd. Dit is te danken aan een optelling van maatregelen, waarbij zonnecellen een belangrijke bijdrage leveren, maar ook een hoeveelheid andere facetten belangrijk meedoen. Het project komt tot stand in nauw overleg met de buurtbewoners, die na voltooiing kunnen meeprofiteren van de stedelijke ruimte, de stedelijke (moes-) tuinen en de beschaduwing van de bomen.
Komende maanden De komende maanden blijven onder aanzienlijke tijdsdruk staan. Wel denken we dat er geen grote verrassingen meer te verwachten zijn, maar in een bestaand gebouw is dat slechts een beperkte zekerheid. De tweede fase verhuizen van C&A staat ons te wachten in augustus waarna de winkel eind september compleet vernieuwd zal worden heropend.
6
7
Bestuursadviseur Casper Schouten:
“De olie tussen directie, commissarissen en certificaathouders” De 54-jarige Casper Schouten is advocaat en sinds 1998 partner bij Kennedy Van der Laan in Amsterdam. Hij is specialist in bouwrecht en onroerend goed. Bij De Nijs gaat Casper aan de slag als bestuursadviseur: een belangrijke nieuwe spilfunctie in de organisatie. Ondanks de economische tegenwind is de omzet van ons bedrijf de laatste jaren sterk gegroeid. Daar passen we de organisatiestructuur op aan. Controller Rob Klappe moet zich nu vooral concentreren op de financiële kant. Daarnaast groeit de juridische complexiteit van onze contracten. Naast Rob Klappe is daarom een ‘legal controller’ nodig, temeer omdat we geen externe juristen willen laten meekijken als dat niet nodig is. Liever hebben we daar intern iemand voor; iemand die denkt als een De Nijs. Rechterhand Tegelijkertijd met de veranderingen in de organisatiestructuur wordt ook de groep certificaathouders meer divers. We hebben nu te maken met familieleden uit drie verschillende generaties: de derde generatie die langzaam op leeftijd uitfaseert, de vierde generatie (zowel nieuwe certificaathouders als aankomende) en de vijfde generatie die in de toekomst het bedrijf moet dragen, maar zich daarvan nu nog niet echt bewust is. Het bewaren van overzicht, eenheid en rust in al die groepen is van levensbelang voor de continuïteit van het bedrijf. We zijn daar sterk in, maar in het huidige complexe bedrijfslandschap vinden directie en Raad van Commissarissen het belangrijk de familie optimaal en op correcte wijze te informeren. Olie Casper Schouten levert zijn juridische deskundigheid aan alle geledingen van het bedrijf en ondersteunt de directie, de Raad van Commissarissen en de aandeelhoudersvergadering met algemeen advies en uitvoerende taken. “Ik zal in ieder geval bij
“In familiebedrijven is meer aandacht voor kwaliteit en continuïteit” 8
al dergelijke vergaderingen aanwezig zijn en een rol spelen bij de voorbereiding, verslaglegging en het monitoren van de opvolging van gemaakte afspraken. De bedoeling is dat ik de samenhang tussen directie, commissarissen en certificaathouders help onderhouden en zelfs versterken. Een beetje als de olie in het raderwerk.”
Bericht van het
KAM-front MVO niveau 4 De Nijs 2015 Na de laatste Bijspijkeren is er heel wat gebeurd op het gebied van MVO. Stakeholderdialoog op 23 april is goed verlopen. Er waren 70 personen aanwezig, dit geeft aan de grote betrokkenheid met De Nijs van de genodigden. Iedereen was enthousiast over de locatie (De Hallen A’dam).
Dynamiek Natuurlijk vindt hij het moeilijk om weg te gaan bij Kennedy Van der Laan, maar Casper weet dat hij de juiste beslissing heeft genomen: ”Ik heb enorm veel zin om in september bij De Nijs aan de slag te gaan. Het bedrijf heeft een extra dimensie; dat is de familie. Die zorgt voor een eigen dynamiek en een hang naar kwaliteit. Risico’s worden alleen gecalculeerd genomen, want continuïteit staat altijd voorop.” Bekend “Iedereen die ik vertel over mijn nieuwe baan, reageert positief zodra ik de naam De Nijs laat vallen. We – mag ik al wel zeggen – staan erom bekend dat we goed zijn in moeilijke dingen. Als er een binnenstedelijke uitdaging is, gaan hier de oogjes glimmen. Deel uit te mogen maken van die kwaliteit, dat vakmanschap en enthousiasme, dat vind ik prachtig en daar ben ik trots op.” Tekst: Bert Vooijs Foto: Rob Verhagen
aantal
Leverancier, onderaannemer
26
Opdrachtgever
9
Medewerker
74
Overheid, gemeente
2
Adviseurs Makelaar RVC
Overige
Relatie
Machinerie Casper begint op 1 september in zijn nieuwe baan. Waarom verlaat hij de advocatuur na 29 jaar? En waarom koos hij voor De Nijs? “De advocatuur is een prachtig vak. Er is eigenlijk maar één nadeel: je bent altijd de buitenstaander die erbij wordt geroepen als het nodig is en weer vertrekt als het geregeld is. De laatste jaren groeide bij mij de behoefte om onderdeel te zijn van het geheel, van de machinerie die een bedrijf op gang houdt. Dat heb ik een paar jaar gedaan bij advocatenkantoor Kennedy Van der Laan als voorzitter van het bestuur. Dat was heel leuk, maar ik wilde de overstap maken naar een andersoortig bedrijf.” Voorkeuren Dat bedrijf moest aan drie criteria voldoen, aldus Casper: “Ze moesten een mooi product maken, iets stoers. Daarnaast had ik voorkeur voor een familiebedrijf, omdat die doorgaans meer aandacht hebben voor kwaliteit en continuïteit. Ten slotte moest het in de buurt van Amsterdam zijn.” Bouwbedrijf De Nijs kende hij al uit de advocatenpraktijk. Hij raakte in gesprek met Winfred de Nijs. “Die bleek op zoek te zijn naar iemand als ik. We beraadslaagden enkele malen in ‘De Roode Leeuw’ en kwamen tot een overeenkomst.”
Relatie
Werkgelegenheid
18 1 3 9
Totaal 142 aantal 89
Verhouding tussen werkgever en werkne- 56 mer Gezondheid en veiligheid
110
Opleiding, onderwijs aard en organisatie 68 van het werk Positieve bijdrage aan lokale economie en 38 bedrijvigheid Het aan aparte tafels over stellingen en doelen praten, meningen delen is goed ontvangen. Daarnaast was het ontbijt natuurlijk ook goed verzorgd, wat natuurlijk belangrijk is om de dag goed te starten. Het resultaat is dat wij op de onderdelen; -- Gemeenschap en omgeving: Meer accent op lokale economie en bedrijvigheid leggen; -- Algemeen: Structureel zichtbaar maken van inspanningen van De Nijs, bijvoorbeeld door MVO verslag, aantonen duurzaamheid van projecten; -- Veiligheid: Aantoonbaar doorgaan met duidelijke bouwplaats regels stellen en communiceren naar alle aanwezigen en het stimuleren van elkaar aanspreken op gevaarlijk gedrag en situaties; -- Mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt: Opnemen verwachtingen voor onderaannemers en leveranciers in inkoopvoorwaarden met betrekking tot jongeren, arbeidsgehandicapten; -- Arbeidsomstandigheden: Initiatief nemen om zwarte lijst op te stellen van onderaannemers die werknemers uitbuiten, bij branchevereniging aan te kaarten; -- CO2: Klimaat neutrale bedrijfsvoering voorlopig aanhouden als streven, niet als harde doelstelling; over een aantal jaar opnieuw bekijken o.b.v. de voortgang op de doelstelling van 30%; -- Energie: Moet speerpunt zijn bij het ontwikkelen van nieuwe woningen; -- Omgeving: Stakeholders in een vroeg stadium betrekken bij een project om hun behoeften in kaart te brengen. De enquête is goed verlopen, in totaal zijn 142 formulieren teruggestuurd. Hier zijn wij (MVO commissie) erg blij mee. De resultaten geven aan dat het beeld dat wij hebben opgedaan tijdens de stakeholderdialoog klopt.
Begin juni zijn de jaarlijkse audits ISO 9001, ISO 14001, VCA** en MVO niveau 4 uitgevoerd. Tijdens de projectbezoeken kregen de auditoren een goed beeld over hoe wij onze systemen op elkaar hebben afgesteld. Het waren intensieve dagen. Er zijn wel wat aandachtspunten waarop wij ons kunnen verbeteren; Met name het uitvoeren van controles op de uitgevoerde acties naar aanleiding van een onveilige, onwenselijke situatie. Het aantoonbaar maken dat de oplossing de oorzaak heeft verholpen, daarin schieten wij tekort. Daarin zal het komende jaar verbetering in op moeten treden. Ik wens iedereen een fijne en zonnige vakantie. René Moormann
Valkenburgerstraat te Amsterdam Aan de Valkenburgerstraat te Amsterdam wordt in opdracht van BlueSpace Development BV een gebouw gerealiseerd bestaande uit 2 hotels en 6 appartementen. Een 4-sterren hotel met 105 kamers en een 3-sterren hotel met 132 kamers. Op dezelfde locatie worden ook de 6 grote koopappartementen gebouwd. Op deze plek stonden voorheen woningen en een hotel met parkeergarage. Start bouw medio augustus en de oplevering staat gepland in mei 2017. Bij oplevering zal het project voldoen aan de eisen voor een BREEAM Good-certificaat.
9
Stadionplein, Amsterdam Westfriesgasthuis, Hoorn
Jubilaris Gerard Jongejan 40 jaar bij De Nijs Gerard heeft dat hij zijn 25-jarig jubileum vierde al een keer een interview voor Bijspijkeren gedaan. Gerard heeft het kopie van dat interview opgedoken... ‘Glorie jaren’ (zie foto).
Op het moment dat ik dit stukje schrijf, zit ik in Amsterdam op het Stadionplein tegenover het Olympisch Stadion. Het uitzicht vanuit de keet is geweldig: een mooie bouwput, waar hard wordt gewerkt.
Ik heb met Gerard bij hem thuis afgesproken en vraag wat er allemaal veranderd is in die 15 jaar. Voor Gerard niet veel, hij zit nog steeds op zijn zelfde stekkie bij de werkvoorbereiding van de timmerfabriek. Zijn werkzaamheden zijn het calculeren van kozijnen en het maken van offertes, ook doet hij het archief. Op dit moment rekent hij tussen de 80 en 100 projecten per jaar uit! Hij vindt het prima zo, doet leuk werk en woont in Warmenhuizen dicht bij het bouwbedrijf. Gerard gaat elke dag op zijn fietsie en staat nooit in de file!
We zijn druk bezig met de bouw van het Noordblok voor opdrachtgever Bouwinvest. Het project bestaat uit een 2-laagse parkeergarage, commerciële plint en 100 huurwoningen. We hebben al heel wat uitdagingen gehad en komen nu boven het maaiveld uit. Aan het einde van het jaar zijn we op hoogte en al begonnen met de afbouw. Voor de EK atletiek in de zomer van 2016 moeten het gebouw en de omgeving gereed zijn voor dit mooie evenement. We maken in de werkvoorbereiding en uitvoering gebruik van BIM. We hebben drie modellen van de adviseurs (architect, constructeur en installatie adviseur) en zijn druk bezig met onze onderaannemers en leveranciers om hier de productiemodellen aan toe te voegen. Pieter de Haas en Frank Doting raken steeds meer thuis in het 3D werkvoorbereiden en willen al niet meer zonder. Ook de uitvoerder René Hoegee en Guido Tuin kijken mee in het model, maar op de bouwplaats hebben we natuurlijk nog papier nodig om het gebouw echt te bouwen. Lex heeft ons tijdens de BIM-experience laten zien dat dit in de toekomst misschien niet meer nodig is. Het gebouw heeft aan de buitenzijde een strakke uitstraling en een lichte kleur. De binnenzijde van het gebouw, waar de galerijen en binnentuin zijn, heeft een warme uitstaling met houtlook. Door een grote sparing in 1 gevelvlak is dit ook goed vanaf de straat te ervaren. Op een deel van de parkeergarage komt een groot plein. Dit plein vormt straks een mooi geheel met de omliggende buurt en is mooi uitgelijnd met het Olympisch Stadion. Op dit plein bouwen wij de originele kiosk, die bij het Olympisch Stadion hoort, na.
10
Westfriesgasthuis Bij het Westfriesgasthuis in Hoorn zijn Niek Mirck en Frank Klaver druk bezig met de invulling van de derde verdieping van de reeds opgeleverde nieuwbouw. Afgelopen februari is de hele 2e fase opgeleverd en inmiddels zijn alle ruimtes van de nieuwbouw in gebruik. Wij zijn op de derde verdieping bezig met een laboratorium laag, waar verschillende type laboratoria inkomen. Nadat deze laag gereed is, kan het Westfriesgasthuis intern verhuizen en zullen wij een groot deel van het oude pand slopen. Daarna maken we nog een verbindingssluis tussen oud en nieuw en zijn onze werkzaamheden gereed.
Ongeveer één keer in de 2 jaar gaat de werkvoorbereiding samen met de jongens van de werkplaats een dagje langs de werken, zodat ze kunnen zien waar ze aan gerekend, getekend en gewerkt hebben. Een tijdje terug zijn ze langs de Hallen in Amsterdam gegaan, o.a. de hoge deuren die hier toegepast zijn, zijn gemaakt in de Timmerfabriek, ze vonden het prachtig om het resultaat in het werk te zien. Gerard heeft veel hobby’s en mag graag sporten in zijn vrije tijd. Skiën gaat helaas niet meer vanwege zijn heup, dit vindt hij erg jammer.
Op beide projecten dus nog volop werk en uitdaging voor en na de bouwvak. Gertrude van der Bijl
Salade van kip, kaas, appel en geroosterde pijnboompitjes Aantal personen : 4 Bereidingstijd : 30 - 60 minuten Menu gang : maaltijdsalade Ingrediënten - 300 gr kipfilet - 100 gr oude kaas - 300 gr gemengde sla - 2 zoetzure appels - 2 el azijn - 2 tl mosterd
- zout en peper - 60 gr pijnboompitten - 2 el zonnebloemolie - ca. 1 el citroensap - 1 tl suiker - 2 teentjes knoflook
Ongeveer 3 à 4 avonden in de week gaat hij fietsen of naar de sportschool. Ook tuiniert hij graag, zijn tuin ziet er echt prachtig en gezellig uit. Nog een hobby is zijn tourmotor Suzuki GSX1250, hij mag graag een stukje gaan rijden. Vrijdag 19 juni heeft Gerard zijn jubileum gevierd in Hof van Schoorl. Er waren ongeveer 35 genodigden, familie, vrienden, collega’s en van de directie Winfred, Ton en Thijs de Nijs met hun vrouw. Gerard heeft een zeer gezellige avond gehad en lekker gegeten. Van De Nijs heeft hij o.a. een mooie speld (zie foto) gekregen. Gerard, nogmaals gefeliciteerd met dit jubileum! Op naar de 50 jaar in goede gezondheid…… met wie weet een 3e interview in Bijspijkeren. Annemarie van den Bergh
Bereidingswijze Snijd de kipfilet in smalle reepjes. Verhit de olie in een koekenpan en roerbak de kipfilet rondom bruin en gaar in ca. 4 minuten. Bestrooi de stukjes met zout en peper en laat ze afkoelen. Klop een sausje van de azijn, mosterd, olie, knoflook uit de knijper en suiker. Voeg naar smaak zout en peper toe. Rooster de pijnboompitten even in een droge koekenpan. Snijd de kaas in kleine blokjes. Was de sla en droog hem. Snijd de geschilde appel in kleine blokjes en besprenkel die met citroensap. Schep het sausje door de sla en meng de stukjes kip, kaas en appel erdoor. Bestrooi met de geroosterde pijnboompitjes.
Eet smakelijk!!!! Jochem Leeuwerke
11
De Nijs Castricum In de voorjaarseditie van Bijspijkeren hebben wij u al op de hoogte gebracht van de vorderingen op onze bouwprojecten. Voor de bouwvakvakantie gaan we nog diverse woningen opleveren en ook voor september en oktober staan er opleveringen in de planning. Momenteel zijn we op het gebied van verbouw en renovatie volop aan de slag en ook het nieuwbouwproject Welkoop te Noord Scharwoude is inmiddels aangevangen. Op het voormalige veilingterrein te Noord Scharwoude is het heiwerk, betonwerk en staalwerk inmiddels gereed en ook het metselwerk schiet lekker op. In het 3e kwartaal van 2015 wordt het project opgeleverd, zodat de Welkoop ruim voor de start van het december-seizoen het pand kan betrekken. Aan de Duinlustparkweg in Bloemendaal zijn we een statige jaren 30 woning compleet aan het renoveren met het grotendeels vervangen van de rieten kap, de schil volledig isoleren (isolatieglas, dakisolatie, voorzetwanden) en de binnenafwerking en het installatiewerk worden volledig gemoderniseerd. Ook in Bloemendaal, aan de J.P. Thijsselaan, zijn we een garage volledig aan het ombouwen tot luxe buitenhuis met Wellness en fitness mogelijkheden en ook komt er een relaxruimte met audio en video en een mooie sfeervolle haard. In Bennebroek zijn we bezig met de renovatie van de voormalige Franciscusschool. Na voltooiing wordt dit een Centraal Service Punt voor het dorp met bibliotheek en postloket, etc. Helaas hebben we op dit project enige stagnatie opgelopen wegens asbest,
Jubilaris Martin Otte 25 jaar bij De Nijs
maar na de sanering kunnen we nu volop aan de slag in dit Gemeentelijke monument.
Martin Otte was op 12 maart 2015 al 25 jaar in dienst bij ons bouwbedrijf en de redactie van Bijspijkeren schenkt daar natuurlijk aandacht aan.
Op de Oudezijds Voorburgwal in Amsterdam zijn we bezig met de renovatie van een monumentaal grachtenpand. We zijn nu bezig met het funderingsherstel (stalen buispalen en een nieuwe betonvloer) en het souterrain, de begane grond en op de eerste verdieping realiseren wij in totaal 3 appartementen (voorhuis en achterhuis). In IJburg zijn we bij diverse woningen bezig met het maken van een aanbouw aan de woning. De klanten zijn veelal bewoners die destijds een door De Nijs gebouwde woning hebben gekocht. Toch een goed teken dat deze mensen bij ons terug komen. In juni zijn er diverse mensen van De Nijs Castricum twee avonden op Bouwbewust Renovatietraining geweest. Zowel timmerlieden als uitvoerders, projectleiders, werkvoorbereiders en de inkoper/calculator zijn bijgespijkerd over de nieuwste technieken en producten. Met name op het gebied van luchtdicht bouwen en het juist toepassen van dampdoorlatende en dampremmende folies in de bouwconstructies hebben we onze vakkennis kunnen vergroten. Ook zijn we na de training benoemd tot officiële isolatiepartner van Isover. Ik wens u allen een prettige vakantie toe. Bas Broersen
Nijs terecht is gekomen.
Ik heb met hem afgesproken op project Delflandplein te Amsterdam waar de renovatie van twee woonblokken wordt gerealiseerd. Martin heeft eigenlijk altijd in onze hoofdstad gewerkt en verteld hoe hij bij De
“Alhoewel ik in Hillegom woon ben ik, hoe verrassend ook, bij een bouwbedrijf uit Warmenhuizen terecht gekomen. In het verleden heb ik bij verschillende aannemers gewerkt uit onder andere Dordrecht maar ook uit Egmond. Het werk vond veelal plaats in Amsterdam. De crisis in het begin van de jaren 80 was de oorzaak van het faillissement van mijn toenmalige werkgever. Mijn toenmalige maat kon aan de slag als postbode. Een gewilde baan als ambtenaar maar daar kwam je alleen voor in aanmerking als je onder de dertig was. Na wat omzwervingen kwam ik in contact met De Nijs en met nog 5 mede sollicitanten hebben we in een Amsterdams café met Winfred gesproken. 1 van ons kwam niet in aanmerking voor een baan maar de rest kon direct maandag beginnen. Mijn eerste project was bij Willem van Benschop, nieuwbouw naast de renovatie van de Oranje Nassau kazerne. Er volgden vele mooie projecten waaronder de Majellakerk in Amsterdam en werkzaamheden op Entrepotdok, projecten in Leiden en Amstelveen en de graansilo’s. Op de graansilo’s was Henk Breeuwer ook werkzaam. Hij werkte vanaf een soort vlot, met een tentje erop, aan de kade. Op zekere dag was het vlot los gekomen en dreef Henk het IJ op.
Wetende dat daar snelle boten varen leverde dat een hachelijke maar ook hilarische situatie op. Het liep goed af en Henk dreef vanzelf weer terug. In Wassenaar heb ik ook gewerkt, daar bewaar ik goeie herinneringen aan. Het betrof de bouw van een villa. Met Lars Huisman, Ron de Koekoek en Yorrick Bas zijn we na de kelderbak gestart met de bovenbouw. Jan Braas was er uitvoerder. De grillen van de opdrachtgever zorgde regelmatig voor frustratie. Diverse onderdelen hebben we zelfs meerdere malen moeten afbreken of aanpassen. Maar ondanks dat was het fantastisch om aan dit project mee te werken” Ik heb een beetje beeld gekregen van je werkende leven maar ben nieuwsgierig wat je naast je werk bezig houdt. “Ik ben al 43 jaar gelukkig getrouwd, vader van 2 kinderen en grootvader van 4 kleinkinderen. Mijn hobby’s zijn zeevissen en een beetje keyboard spelen. Zeevissen vanaf de pier, het strand of vanaf een boot. Op kabeljauw en dan zelf kibbeling maken. Vaak bij Wijk aan Zee, samen met m’n oudste zwager. Mijn vrouw en ik gaan graag met de caravan op vakantie, vroeger naar Spanje en Frankrijk. Tegenwoordig iets dichter bij huis; Luxemburg. Inmiddels ben ik bijna 63 en heb ik laten uitzoeken wat voor mij een geschikte pensioenleeftijd is. Mijn vrouw is al 36 jaar werkzaam als seizoen medewerker bij een postorderbedrijf in bloembollen, is een klein jaartje ouder dan ik en heeft ook gekeken wat de mogelijkheden zijn. De gezondheid is goed, ik werk 5 dagen in de week, dus zou het mooi zijn wanneer we binnen een aantal jaar hier samen van kunnen genieten. Martin ik gun jullie een mooi pensioen en geniet van je resterende jaren bij bouwbedrijf De Nijs. Frank Ligthart
Kolenkitbuurt 2e fase te Amsterdam In opdracht van Eigen Haard en stichting AWBR zal medio september in Amsterdam Bos en Lommer gestart worden met de uitvoering van de 2e fase van project Kolenkitbuurt. De Nijs is voor dit project geselecteerd en in bouwteam is het Definitief Ontwerp in BIM uitgewerkt tot een uitvoeringsplan. Het project bestaat uit 73 sociale huurwoningen, een openbare basisschool en een gymzaal. Naar het ontwerp
12
van architectenbureau Marlies Rohmer verrijst Blok 1, dat bestaat uit 36 sociale huurwoningen met bergingen, de Bos en Lommerschool en een gymzaal. Blok 2 komt van de hand van Heren 5 Architecten en bevat 37 sociale huurwoningen met bergingen, twee bedrijfsruimten en in totaal 18 parkeerplaatsen. De uitvoering is in handen van Anita Oudejans, Frank Ligthart en Erwin Jansen Hendriks. De oplevering van het project staat gepland in december 2016.
13
Jubilaris René Raimond 25 jaar bij De Nijs Zoek je René dan moet je in de timmerfabriek zijn. Buiten op de werkvloer is niet zijn ding maar de timmerfabriek dat is zijn domein. Op een enkele keer na dan; de wielerbaan in Alkmaar. Daar heeft hij met Ben Hellenkamp, Hans Quant en Niels Barsingerhorn 4 weken lang spanten gesteld. 25 jaar geleden was er bij zijn toenmalig werkgever geen ruimte meer en moest op zoek naar een andere werkgever. Hij trok de stoute schoenen aan en belde bouwbedrijf De Nijs op. Piet de Nijs nam een paar dagen bedenktijd alvorens René een week later al kon beginnen. Hoe zag je loopbaan in de timmerfabriek er uit? “Toen ik begon stond de timmerfabriek nog onder leiding van André Hellenkamp. In de loop der tijd heb ik alle werkzaamheden wel gedaan. Ik ben begonnen bij Adrie de Nijs. Later heb ik met Harry Swinkels afkortwerk gedaan en kozijnen geprofileerd met Hans Molenaar, spouwlatten aanbrengen, kozijnen opsluiten en ga zo maar door. Op dit moment maak ik stelkozijnen voor de JT bioscoop in Alkmaar. Heb je naast je werk nog hobby’s? “In ben EHBO vrijwilliger in mijn woonplaats Schagen. Bij evenementen in de stad ben ik altijd aanwezig. En kort geleden heb ik de cursus voor lotus afgerond. Een lotus is getraind om slachtoffers zo goed mogelijk na te kunnen doen. Mijn collega’s in de timmerfabriek weten me altijd te vinden wanneer ze verwondingen op hebben gelopen. En ik help ze graag hoor. Reizen en lezen zijn mijn andere hobby’s. Wat betreft lezen trekken waargebeurde verhalen me het meest. En reizen doe ik het liefst in groepsverband. Ik ben inmiddels in Thailand, Egypte, Australië, Marokko en Vietnam geweest. Mijn volgende reis staat voor volgend jaar gepland, dat wordt Indonesië. Nou René het zijn prachtige oorden waar je geweest bent en ik wens je alvast veel plezier op je volgende reis. Frank Ligthart
Automatisering BIM
Er wordt een nieuwe website opgezet voor BIM. Doel van deze site is de communicatie over en omtrent BIM te verbeteren en in een later stadium ook de communicatie over Lean erbij te voegen. De site wordt vooralsnog opgezet voor intern gebruik. Doel van de nieuwe site is dat Lex Ransijn een platform krijgt waarmee hij binnen onze organisatie kan communiceren. Veel informatie over het werken met BIM wordt al gedeeld met onze projectpartners op bijvoorbeeld docstream. Daarnaast is het zinvol om interne zaken die digitaal en overzichtelijk gebruikt moeten kunnen worden in een digitale omgeving, op een vaste plek terug te kunnen vinden. Denk aan tips en tricks die het werken met BIM zo veel vergemakkelijken. Helpdesk email adres
Er is een helpdesk email in het leven geroepen:
[email protected]. Via dit adres worden de diverse meldingen opgepakt. Medewerkers kunnen hier hun vragen en opmerkingen doorgeven. Snagstream
Inmiddels is het mogelijk om Snagstream in te zetten op Androïde smart-telefoon en Tablet. Snagstream verhoogt de productiviteit. Formulieren invullen, lijsten opstellen, digitale foto’s toevoegen en vervolgens rondmailen; dit hoeft nu niet meer. Met Snagstream werkt het namelijk sneller, handiger en overzichtelijker. Je kunt je eigen checklist aanmaken en tekeningen toevoegen in Snagstream. Het gehele proces van keuringen, inspecties, controles, opleveringen of opmerkingen ligt dan digitaal vast. Via Snagstream voor tablet en smartphone kun je controles direct uitvoeren en kun je losse foto’s en notities aan de rapportages koppelen. Voordelen van Snagstream zijn: altijd de actuele stand van het project, efficiënte communicatie, zeker in combinatie met docstream, wat de faalkosten vermindert en zorgt voor een transparante manier van werken. Werken bij De Nijs site
De Werken bij De Nijs site is toe aan een restyle. Besloten is dat de site wordt geïntegreerd in de www.denijs.nl site. Naast tekst en foto’s zijn er filmpjes gemaakt van medewerkers. Binnenkort kunnen jullie via de www.denijs.nl site de Werken bij De Nijs site bekijken. Interne communicatie
Om de interne communicatie te verbeteren is er een berichtenvenster geplaatst op de personeelssite. In het berichtenvenster zullen berichten worden geplaatst over bijvoorbeeld MVO, nieuw personeel, nieuwe projecten en het aanstaande personeelsfeest. De automatiseringscommissie Ton Verschoor
14
Kijkje in de keuken van de afdeling Calculatie Vanuit kantoor Warmenhuizen runnen we met 5 personen (Ronald Stuijt, Fernand Bijman, Kees Mulder, Joost Blankendaal en Erik Beentjes de afdeling calculatie voor Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen B.V. Niet te vergeten hierbij is Jan Petter die zorgt voor een geordende lijst met gedocumenteerde stukken en afdrukken van tekeningen en documenten. Nadat de directie heeft besloten dat we gaan rekenen aan een project nemen we intern op wie het project krijgt toegewezen om verder uit te rekenen. Soms bij capaciteitsgebrek laten we dit door een extern calculatiebureau uitrekenen. Bij aanvang van een project zoeken we uit welke werkzaamheden en onderdelen er voor komen. Aan de hand hiervan stellen we een lijst op met welke onderdelen en partijen we gaan aanvragen (denk hierbij bijvoorbeeld aan een leverancier van aluminium kozijnen en bijvoorbeeld een elektricien), in overleg met de afdeling inkoop lopen we deze lijst na om compleet te maken. Via mail versturen wij de aan te vragen onderdelen naar de desbetreffende partijen. In feite kan hiermee de calculatie beginnen. Middels het softwareprogramma Trad wordt het rekenwerk in een begroting gezet. Hierin worden de diverse uit te rekenen onderdelen uitgezet in uren, materiaalkosten en onderaannemerskosten. Ook wordt een zogenaamde bouwplaatskosten begroting opgesteld waarin de kosten bedrijfsleiding, uitvoering werkvoorbereiding, ketenpark, bouwkraan, materieel, etc. in worden uitgezet. Het komt nu steeds vaker voor dat we naast de tekeningen en documenten ook een 3 dimensionaal BIM model ter beschikking krijgen. Hiermee krijgen we een beter inzicht hoe het gebouw is opgebouwd en kunnen we diverse hoeveelheden uit het model genereren. Aan het einde van de calculatietijd van een project komen de offertes van de diverse onderdelen binnen. Deze offertes worden beoordeeld op compleetheid en gespiegeld met overige offertes. Nadat alle onderdelen van grondwerk t/m de liftinstallatie zijn ingevoerd wordt de begroting met de directie doorgenomen om te komen tot het inschrijfbedrag. Wij hopen u hiermee in vogelvlucht een klein kijkje in de keuken van de afdeling calculatie te hebben gegeven. Groeten afdeling Calculatie, Erik Beentjes
Afscheid Anneke 13 mei was de laatste dag voor Anneke. Een laatste bericht volgde via de mail: Beste collega’s Zoals jullie inmiddels al weten ga ik 13 mei met pensioen, daar ik jullie niet allemaal op dit moment persoonlijk een hand kan geven, doe ik dit via de mail. Ik heb 13 jaar met plezier aan de telefoon gezeten, en een ieder van jullie wel eens een keer aan de lijn gehad, een praatje mee gemaakt en gelachen. Ik hoop 3 oktober jullie nog persoonlijk de hand te schudden of te spreken, maar voor nu dank ik ieder voor de prettige samenwerking en wens jullie alle goeds en veel gezondheid in de toekomst. Met vriendelijke groet, Anneke Duijndam Receptie
In dienst -- Rick Jong - medewerker bouwbureau -- Sander Nanne - werkvoorbereider -- Marco Beenakker - hoofduitvoerder -- Dave Kreuger - werkvoorbereider
Rick Jong
Sander Nanne
Marco Beenakker
Dave Kreuger
Uit dienst -- Mats Bruin - timmerman VUT -- Anneke Duijndam - receptioniste / telefoniste VUT Geboren: 16 juni 2015 Jip, dochter van Jochem Leeuwerke en Caroline van Geelen
15
Een stukje voor Bijspijkeren, 1250 woorden en een paar foto’s was de vraag die wij kregen als bedrijfsleider; praten kunnen we wel maar wat zinnigs op papier is toch wel een opgave, dus hierbij een poging.
ACS@WORK
gehele gebouw zijn klimaatplafonds opgehangen die zowel kunnen verwarmen als koelen, dit in combinatie met een nieuwe Warmte Koude Opslag in de straat geeft een belangrijke bijdrage aan de groene doelstelling. In het gebouw komen twee functies, op de begane grond en de 1e verdieping komt het bezoekerscentrum wat gedeeltelijk openbaar is en op de 2e tot en met de 5e verdieping komt het automatiseringscentrum van De Nederlandse Bank. Dit zijn beveiligingstechnisch twee tegenstrijdige afdelingen en daarvoor zijn er ook verschillende beveiligingssluizen gecreëerd om dit mogelijk te maken. De kelder is geheel omgebouwd tot techniekruimte en opslag voor de kantoorafdeling van de bank. Om het groene karakter van het gebouw te benadrukken is er in het centrale trappenhuis een verticale tuin toegepast vanaf de begane grond tot aan het dak van de 5e verdieping. Na in november gestart te zijn met het opbouwen van de gevel moeten we 18 augustus het gebouw gereed, getest en werkend overdragen aan De Nederlandsche Bank.
In de gehele woning is vast interieur aangebracht wat een toonbeeld van vakmanschap is. Het terrein is opgebouwd in 3 percelen, het paardeneiland met de paardenstal, het wooneiland met de woning en het Oranjerieperceel, op het laatste deel zal een traditionele Franse tuin aangelegd worden en eventueel in de toekomst een Oranjerie verrijzen vandaar dat we hier spreken over een buitenplaats in plaats van een Villa. Wij verwachten het woonhuis voor de bouwvak bouwkundig gereed te hebben, daarna worden de installaties getest. Het toont wel als traditioneel gebouwd maar er zijn de modernste technieken toegepast m.b.t. bijvoorbeeld de verlichting, het dali-systeem. Dit houdt in dat elke wcd of lamp of elke elektrische aansluiting zijn eigen voeding en schakeling heeft, dit heeft een enorme invloed op aantal leidingen in je wanden en vloeren.
De Makroon
Het werk zelf is een mooie uitdaging, het bestaande pand is geheel gestript tot alleen het betonskelet er nog stond. De bovenste verdieping, wat ooit de techniekruimte was, is geheel verwijderd. De hoek Sarphatistraat/Frederiksplein is een zeer druk punt m.b.t. fietsers, wandelaars en een trambaan, gevolg hiervan is dat er een zeer beperkte bouwplaats overbleef. In het voortraject heeft men bedacht om het mogelijk te maken om een kraan op het dak te plaatsen wat een enorm voordeel bleek tijdens de uitvoering, alle aanvoer kon bijna direct naar de juiste verdieping. Het gebouw moet energiezuinig zijn dus lag er een eis van RCwaarde van 5, wat terug te merken was in de uitvoering van de vliesgevel en de afwerking van de daken, mos sedum dak. In het
16
Buitenplaats Tulpenburgh te Amstelveen; hier zijn we vanaf eind 2013 bezig met het bouwen van dit bijzondere project, als eerste hebben we een grote paardenstal met bovenliggend appartement en kapschuur neergezet. Gelijktijdig is de ruwbouw van het woonhuis omhoog getrokken en is in het najaar het gebouw voorzien van een gemetselde gevel in combinatie met een zandstenen front rondom de entree. Het woonhuis is geheel gedetailleerd met details uit de 19e eeuw, dit komt goed tot uiting in de symmetrie in de voorgevel, de indeling van de kozijnen, de toepassing van natuurstenen bordessen en trappen, een houten serre en de 4 grote schoorstenen welke zijn afgewerkt met een stalen kap in de vorm van een tulp. Bij het binnen komen van het gebouw word je geïmponeerd door een prachtige eiken trap welke rondloopt in de entreehal, de marmerenvloeren en hoge entree deuren.
Dirk Vet, Bedrijfsleider
WONENIN1018 Open dag groot succes! Zaterdag 25 april heeft er op Katharina/1018 een bijzondere open dag plaatsgevonden. Zowel kopers als nieuwe geïnteresseerden waren uitgenodigd. En ondanks het slechte weer was de dag een succes en goed bezocht.
Buitenplaats Tulpenburgh Revitalisatie van het bestaande gebouw aan de Sarphatistraat in Amsterdam. Dit werk is aangenomen in een voor ons ongebruikelijke contractvorm, UAV-GC. Als basis krijg je een duidelijk omschreven vraag van je opdrachtgever, die je in eerste instantie uit moet werken naar bestek en tekeningen welke dan getoetst wordt en na goedkeuring ga je de uitvoeringsfase in. Dit houdt in dat je naast traditioneel aannemer ook je eigen directievoering doet met een architect, constructeur, installatie adviseur, ed. Tevens dien je ook op een deugdelijke en aantoonbare manier je kwaliteit te borgen. Als je dan gereed bent kan er ook nog een bepaalde onderhoudsperiode aan vast geplakt zijn waar dan ook een plan voor opgesteld moet worden. Dit is een compleet andere ral dan wij gewend zijn waardoor ook tijdens de uitvoering van diverse partijen, zoals BBA en Hiensch, ondersteuning is gevraagd met betrekking tot de kwaliteitsborging.
Door allerlei oorzaken zijn wij daar over heen gegaan, maar om een kleine indruk te geven over de omvang van het werk: buitenmaten kelderbak ca. 52x111m, diep 4,5m, beton 5500m3, verwerkte wapening 1.318.885 kg. De eisen aan de maatvoering en het afwerkingsniveau (CUR 100) van de diepe kelderbak lagen erg hoog, wij moesten bij alle buitenwanden een bekisting zonder het gebruik van centerpennen toepassen, wat bij wanden van 4,5m hoog een speciale constructie vraagt, al met al hebben we hier een mooi stuk betonwerk neergezet wat later voor een heel klein deel nog te zien is, het meeste is weg gewerkt achter installatieonderdelen.
De Makroon te Amsterdam; eigenlijk mag ik er niets over schrijven want dit werk heb ik overgedragen aan Rhoman Hillen. Hij is hier begonnen als beginnend bedrijfsleider en heb ik na de start van de ruwbouw mij meer en meer terug getrokken en het project aan hem overgelaten. Maar toch een klein stukje dan. Dit jaar was tijdens de Dag van de Bouw het project te bezoeken wat veel potentiele huurders ook gedaan hebben, logisch want de oplevering wordt ergens eind oktober begin november verwacht. Dit is ook goed te zien aan de zijde van de Nassaukade waar de gevel al geruime tijd gereed is terwijl aan de geheel andere zijde de laatste hand wordt gelegd. De afbouwtrein raast ook door het gebouw heen en waar we voor de ruwbouw het gebouw in 3 torens hebben opgedeeld om de aansluiting met de geveldichting zo kort mogelijk te houden hebben we voor de afbouw het gebouw in 4 torens opgedeeld zodat de voortgang gewaarborgd bleef. Er staat torentjes maar het gebouw is een grote U met daaronder een grote parkeerkelder. Als we het gebouw eind van het jaar overdragen hebben we hier echt een knap staaltje bouwen neer gezet, waarbij duidelijk de voordelen van het gebruik van het 3DBim en de Lean-methodiek hebben ervaren.
Voorlinden
Voorlinden te Wassenaar; het totale museum is in 11 percelen (deelcontracten) opgedeeld waarvan wij Perceel 2 hebben gedaan, de kelderbak en de begane grondvloer. Hier hebben wij een enorme hoeveelheid werk verzet waar een extreem korte bouwtijd voor stond.
De genodigden konden middels een bank, welke omhoog getild werd door een kraan, ervaren hoe het uitzicht op hoogte er uit zag. Veel bezoekers vonden het een leuke activiteit en bijzonder om zo van boven de bouw, het project en de omgeving te bekijken. Na een ritje met de bank kon men opwarmen in de tent onder het genot van heerlijke koffie en een klein hapje.
Zaterdag 13 juni jl. heeft er ook nog een open dag plaatsgevonden. De verkoop gaat goed en we moeten alleen nog enkele kopappartementen/penthouses verkopen. Op dit moment zijn 79 van de 88 appartementen verkocht. Wil je meer weten over de beschikbaarheid van de nog te koop staande woningen, kijk op de site www.wonenin1018.nl bij het appartementenoverzicht. Dus wil je met volle teugen 24/7 genieten van het leven en het Amsterdamse bruisende stadscentrum. Dat is wonen in 1018 in de ‘upcoming’ Czaar Peterbuurt! Riante appartementen met prachtig uitzicht. Prijzen vanaf € 312.804,- v.o.n. op basis van jaarlijkse canonbetaling. De bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2016. Annemarie van den Bergh
17
Timmer Taal
Dag van de Bouw 2015
Vanuit de timmerfabriek
Uit de oude doos
In de begintijd waren er achter de timmerfabriek altijd jongens aan het donderjagen. De jongens bouwden forten, hielden gevechten tegen elkaar en weddenschappen werden afgesloten. Ook die keer dat er ijs lag op de sloot en iemand voor een kratje bier van de ene vlet (ondiep bootje) naar de andere vlet moest lopen. Diegene zakte natuurlijk door het ijs en het kratje bier was vergeven. Een andere weddenschap, bij insiders bekend als “De afvalrace”, was tussen twee medewerkers die hadden gewed wie er het meest kon afvallen. Wie er zou winnen was eigenlijk al snel duidelijk, want de één zat iedere week aan het gebak en de ander zat netjes aan het konijnenvoer (sla en rauwkost). Echter bij de tussentijdse weegmomenten, 1 keer in de week, bleek dat de minder gemotiveerde diëtist meer afviel dan de ander en de weddenschap leek binnen de kortste keren beslist. Niets was minder waar want er werd vals gespeeld. Tijdens het allereerste weegmoment had de zogenaamde winnaar een loodgordel met 10 kilo omgedaan en bij ieder volgend weegmoment ging er een kilo lood van de gordel af. De werkplaats werd vroeger ook eens bezocht door een Sinterklaas in een kruiwagen en een Zwarte Piet die de goedheiligman door de werkplaats heen scheurde. Ook werd er een bezoekje gebracht aan het kantoor. Tot op een bepaald moment Sinterklaas uit de kruiwagen rolt en enige minuten beduusd op de grond blijft liggen. Onrust alom, echter één collega kwam tot de kern van de zaak met de opmerking “moeten jullie niet weer eens aan ’t werk”. Naast de bezoekjes van Sint heeft er op een dag ook eens een koe van Taris Mos in de werkplaats gestaan. Achter de timmerfabriek was er toen allemaal nog weiland. Met z’n allen achter die koe aan want zo kon natuurlijk niet gewerkt worden. En enige jaren geleden had iemand vlak voor de lunch zijn hamer en nijptang bovenop een bok kozijnen neergelegd. Na terugkomst bleek dat de bewuste bok met kozijnen op de reeds
vertrokken vrachtwagen waren gezet. Men had niet gemerkt dat er nog gereedschap op lag. Later die dag kwam de chauffeur met hamer en tang terug met de mededeling dat de spullen er op de A9 vanaf waren gegleden en dat de eigenaar naar kantoor moest gaan om een schadeformulier in te vullen. De hamer bleek door het voorraam van een auto te zijn gegaan, althans dat werd diegene wijsgemaakt. Gelukkig bleek dit niet waar te zijn. Tot voor kort werden de jubilarissen uit de werkplaats altijd vereerd met uitermate schunnige gedichten die op ludieke wijze werden voorgedragen. In diverse eerdere edities van Bijspijkeren wordt daar nog naar gerefereerd, zoals bijvoorbeeld “De Zwerver” en met name “Baby Bertje” die een grootse indruk heeft achtergelaten.
Lopende werken
Naast de productie van kozijnen voor Katharina/1018 is op dit moment met name de kozijnproductie van project Mosveld in volle gang. Doordat er ruimschoots op tijd was gestart met project Katharina/1018, er staat circa 70% gereed, waren we nu in de gelegenheid om die kozijnproductie op een iets lager pitje te zetten en volop aan de slag te gaan aan de kozijnen voor project Mosveld. Hiervan dienen de eerste series kozijnen nog voor de bouwvak bij de HSB leverancier te worden afgeleverd. Ook zijn we gestart met de productie van de kozijnen en HSB elementen voor ons eigen kantoor. Uiteraard geen standaard werk daar architectenbureau LEVS hier weer een mooie draai aan heeft weten te geven. Na de bouwvak zullen we gaan starten aan de kozijnen voor Banstraat te Amsterdam en Louis Davids Carré te Zandvoort en met een serie van meer dan 700 stuks ramen voor onze projecten St. Luciaklooster en Delflandplein. Voor de HSB afdeling maken de dakdozen met daarop 61 stuks prefab dakkapelkozijnen en Velux dakramen voor project Katharina/1018 hun opwachting. Allemaal een hele fijne vakantie toegewenst. René van den Berg
Dit jaar werden de bouwplaatsen van De Kampanje en De Makroon opengesteld tijdens de Dag van de Bouw. Rond de 2000 bezoekers kwamen een kijkje nemen op de bouwplaats van De Kampanje. Veel bezoekers, die in oktober de eerste voorstellingen gaan bijwonen, waren benieuwd hoe de theaterzaal eruit komt te zien. De rondleidingen werden verzocht door personeel van De Kampanje. Van te voren kon men zich hiervoor opgeven via de website van De Kampanje, er was genoeg belangstelling hiervoor. Daarnaast werd er bij de toekomstige entree een optreden verzorgd door “Granddad Daniel” dit zorgde voor een gezellige sfeer in het gebouw. In de toekomstige Stadshal kon men genieten van een kopje koffie en een minimuffin. Jong én oud kwamen een kijkje nemen op de bouwplaats. Voor de kinderen stond de promotiebus van opleidingsbedrijf Espeq op het terrein. De kinderen konden dakpannen leggen en een pennenbakje timmeren. Onderaannemers De Boer Obdam en Pareen kitwerken hadden een kraampje ingericht en informeerde de bezoekers over hun bedrijf en vakgebied.
De Makroon Bij de Makroon kon men de maquette en de modelwoning op de derde verdieping bekijken. Verder waren diverse woningen op de begane grond en 1e verdieping tot en met de 5e verdieping opengesteld. Vanuit de woningen kon men genieten van het mooie uitzicht over de grachten. Zo’n 400 bezoekers kwamen een kijkje nemen op de bouwplaats. Kunstenaar Wietze Dorsman volgt het project met zijn ezel en pallet. Twee tot drie keer per maand laad hij zijn schilderspullen op zijn fiets en installeert hij zich op de bouwplaats. Een aantal van zijn schilderijen werden geëxposeerd tijdens de Dag van de Bouw. Wietze was zelf ook aanwezig om zijn werken toe te lichten. Een week eerder werd er een bijeenkomst georganiseerd voor de toekomstige huurders. Deze huurders waren nu in de gelegenheid om hun familieleden mee te nemen naar het project waar ze eind van het jaar gaan wonen. Ook vanuit de buurt was er belangstelling om eindelijk eens achter de bouwhekken de bouwplaats te bekijken. Al met al een mooie opkomst op beide projecten. Monique van Dijk en Fleur de Nijs Bouwteam De Makroon; Rhoman, Cees, Wietse Bouwteam De Kampanje; Eric, Willem, Jaap en Rick
Cruquius Amvest Kavel 1.1 en 1.2 te Amsterdam Op het voormalige Albeton terrein nabij de kade van de Cruquiusweg zal in opdracht van Amvest fase 1 worden gerealiseerd van het project Cruquius. Fase 1 bevat kortweg kavel 1.1. en kavel 1.2 voorzien van 2 parkeergarages, 4 woongebouwen en 1 kantoorgebouw. Naar een ontwerp van Geurst & Schulze en Rijk Rietveld wordt er vanaf september aan een stijlvolle woningbouw gewerkt. Kavel 1.1 krijgt twee L-vormige woongebouwen en biedt ruimte aan 116 huurappartementen voorzien van een eigen balkon of terras. Tevens worden er 66 ondergrondse parkeerplaatsen gerealiseerd voor de bewoners. Kavel 1.2 krijgt één L-vormig woongebouw, één I-vormig woongebouw en een kantoorgebouw. Het geheel wordt een combinatie van 44 huur- en 43 koopappartementen met daaronder 82 parkeerplaatsen. In september 2017 staat de oplevering gepland.
18
19
SPONSORPROJECTEN van bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen BV
20
Robbert de Nijs
Uit in de bouw
De start van het seizoen is nog niet geweest waar ik op heb ingezet. De afgelopen winter ben ik, in aanloop naar een jaar waarin ik hoog inzet als prof, meer en intensiever gaan trainen. Met 2 kampen op Mallorca, een zachte winter thuis waarin ik veel buiten kon trainen en de cyclus wedstrijden uit de strandcompetitie als voorbereiding op het mountainbikeseizoen dacht ik goed op weg te zijn.
Open Monumentendag 2015 Open Monumentendag 2015, in het weekend van 12 en 13 september, staat in het teken van Kunst & Ambacht. Bezoekers kunnen tijdens deze 29ste editie van het evenement een breed aanbod aan monumenten bezichtigen, met aandacht voor vakmanschap, het (restauratie)ambacht en moderne toepassingen. Ook schilders, beeldhouwers, musici, theatermakers en andere kunstenaars vertonen hun kunsten tijdens Open Monumentendag 2015. In het kader van het thema Kunst & Ambacht wordt dit jaar samengewerkt met het Nederlands Centrum voor Volkscultuur en Immaterieel Erfgoed (VIE).
Mountain biker
Daarnaast ben ik, zoals jullie in de kersteditie al hebben kunnen lezen, druk aan de slag gegaan met het opzetten van mijn eigen team. Hier ging veel energie in zitten, in mijn rustperiode in oktober kon ik het project een jumpstart geven maar toen ik in november weer begon met trainen was er nog veel werk te verrichten en moest ik ook gewoon weer 25 uur werken. In het seizoen 2014 heb ik ook een druk programma gedraaid dus ik ging de winter met vertrouwen tegemoet. Mijn trainingen pakte ik al heel snel weer goed op en ik had weer duidelijk het gevoel progressie te maken. Toch zie ik, achteraf weliswaar, dat het hier langzaam aan al de verkeerde kant uit ging. De strandwedstrijden liepen veel minder goed dan vorig jaar, maar toch wezen in de trainingen de pijlen nog in de goede richting. De wattages die ik trapte bleven verbeteren dus ik zag nog geen reden om aan de rem te trekken en ging half februari voor de tweede keer naar Mallorca. Samen met een oud ploegmaat trainde ik daar in de eerste 7 dagen ruim 1000 kilometer. Dit was de druppel die de emmer deed overlopen en hierna raakte ik in een neerwaartse spiraal. Ik nam te weinig rust na dit kamp en begon overbelast aan het seizoen. Hier herstelde ik niet meer van waardoor ik in de vierde wedstrijd (op 2e paasdag) van het seizoen tegen mijn principes in uit moest stappen omdat het écht niet meer ging. Ik belandde uiteindelijk 7 weken aan de kant en daar baalde ik ontzettend van. In eerste instantie probeerde ik snel het trainen weer op te pakken, maar mijn lijf gaf duidelijk aan dat nog niet te kunnen. Ik moest me dus toegeven aan een aantal weken weinig tot niets doen om voldoende te herstellen. Half mei kreeg ik na een maximaaltest groen licht van de inspanningsfysioloog, de officiële diagnose was uiteindelijk een voorstadium van overtraining. Ik was er gelukkig dus nog relatief op tijd bij, kon weer beginnen met trainen en op 23 mei reed ik mijn eerste wedstrijd weer in het Belgische Hamme. Hier mocht ik direct plaatsnemen op het beloftepodium en dat voelde natuurlijk ontzettend goed. In
de week van 8 t/m 14 juni heb ik de Alpentour gereden, een vierdaagse MTB-wedstrijd waarin ik flink heb kunnen werken aan mijn conditie. Ik werk nu nog maar 10 uur en ben duidelijk weer op de goede weg maar nog niet waar ik wil zijn. Mijn eerste grote doel is het NK cross-country half juli, nu ik dit stuk schrijf duurt dat nog ruim een maand. In die tijd hoop ik voldoende vorm op te kunnen bouwen om weer mee te kunnen strijden voor de titel. In 5 weken tijd kan er nog veel veranderen dus in de volgende editie van Bijspijkeren hoop ik goed nieuws over mijn comeback te kunnen brengen!
Timmerdorp Warmenhuizen Op woensdag 13 augustus worden de kinderen weer verwacht bij het Zwarte Pad in Warmenhuizen. De groepen worden ingedeeld en dan gaan de kinderen weer naar hartenlust timmeren. Het timmerdorp is bedoeld voor de kinderen die nu in groep 4 t/m 8 zitten. Thema dit jaar is: Vakantie!! Het timmerdorp wordt weer gehouden op het grasveld aan het Zwartepad. Vrijdag zijn de ouders welkom om de hutten te bekijken.
Robbert de Nijs
Masterplan Beurs van Berlage fase 2 In opdracht van de Beurs van Berlage heeft Bierman Henket Architecten een definitief ontwerp gemaakt voor de renovatie en vernieuwing van verschillende onderdelen van de Beurs van Berlage. Uitgangspunt voor de planvorming is dat slechts de oorspronkelijke materialisering van Berlage hoog monumentaal is, en zoveel mogelijk in zijn oorspronkelijke beleving wordt hersteld. Het ontwerp spitst zich toe op verschillende onderdelen: 1. Aanpassing van de hoofdentree aan het Damrak; 2. Verbetering van de expeditie van de gehele beurs; 3. Het realiseren van twee expositieruimten in de kelder; 4. Het maken van een nieuwe satellietkeuken; 5. Het verbeteren van de toegankelijkheid middels het maken van enkele nieuwe liften en heffers. Deze onderdelen worden in verschillende fases uitgevoerd vanaf mei 2015 tot en met februari 2016.
Kom naar de expositie en zie met eigen ogen wat nodig is om mensen, planten en dieren een thuis te bieden in de stad. Kruip in de huid van nieuw ontdekte stadsbewoners en ervaar wat het stedelijk landschap voor stadsdieren en -planten te bieden heeft. Datum: 18.04.2015 t/m 13.09.2015 Locatie: Arcam, Prins Hendrikkade 600, Amsterdam Tijd: dinsdag – zondag, 13.00 – 17.00 uur Toegang: gratis
Uitbreiding Hotel Arena te Amsterdam Hotel Arena is gevestigd in het monumentale pand van het voormalige St. Elisabeth Weeshuis te Amsterdam. De medio juni gestarte uitbreiding van Hotel Arena moet een uitbreiding worden middels twee extra paviljoens aan de Oosterparkzijde en een hotelvleugel. Het ontwerp van architect Bleijs uit 1890 is destijds slechts voor de helft gerealiseerd. Op die plekken zijn de gevelbeëindigingen uitgevoerd als zogeheten ‘wachtgevels’ waarop weer verder gebouwd kon worden. De nieuwe vleugels, naar ontwerp van Team V Architectuur, sluiten deels aan op de oude wachtgevels, waardoor de ooit bedoelde symmetrie van het oorspronkelijke plan van Bleijs weer in ere wordt hersteld. Aan de parkzijde komen de twee nieuw te bouwen paviljoens. Ter plaatse van de huidige entree wordt de oorspronkelijke corridor weer teruggebracht waardoor er een nieuwe binnenplaats ontstaat welke als besloten terras zal worden gebruikt. Tegelijk met de uitbreidingen wordt ook de monumentale kapel aangepakt. Dit rijksmonument zal in volle glorie worden hersteld en zal dan geschikt zijn voor bruiloften en congressen. De oplevering staat gepland voor het najaar van 2016.
Meer info: www.timmerdorpwarmenhuizen.nl Expositie ARCAM – Bouwen voor biodiversiteit Meer biodiversiteit betekent meer levenskwaliteit in de drukke stad. Maar hoe ontwerpen we een stad voor mensen, planten en dieren tegelijk? Die vraag staat centraal in de tentoonstelling LIVE WITH LIFE – Bouwen voor Biodiversiteit die de kersverse uitkomsten presenteert van baanbrekend onderzoek dat in het voorjaar van 2015 werd uitgevoerd door een internationaal team van studenten en jonge professionals. LIVE WITH LIFE toont inspirerende voorbeelden van ‘natuurinclusief’ bouwen – vaak afkomstig uit het buitenland, dat soms ver voor ligt op de Nederlandse praktijk. Ook zijn prikkelende ontwerpvoorstellen te zien voor het Cruquiusgebied. Dit bedrijventerrein in Amsterdam-Oost bevindt zich aan de vooravond van een transformatieproces, waarin vergroting van de biodiversiteit hoog op de agenda staat.
Foto: Team V Architectuur
21
Werken in uitvoering: --Westfries Gasthuis fase 2 - Hoorn --De Makroon (Bernardus) - Amsterdam --Stadionplein Noordblok - Amsterdam --Delflandplein - Amsterdam --1018 (Katharina) - Amsterdam --De Kampanje - Den Helder --Damdepot - Amsterdam --ZNDPNT (Louis Davids Carré) - Zandvoort --ACS@Work De Nederlandse Bank - Amsterdam --Atrium Parkeergarage - Amsterdam --Mosveld - Amsterdam --La Vie - Utrecht --Uitbreiding kantoor - Warmenhuizen --Sint Lucia Klooster - Bennebroek --Pontsteiger - Amsterdam
Meerjaren onderhoud --Diverse winkelcentra Hoorne Vastgoed - Noord Holland --Zonnehuis - Amstelveen --Onderhoud flats Delflandplein - Amsterdam --Onderhoud dak Cygnus Gyymnasium - Amsterdam Werken in opdracht welke recent zijn gestart of binnenkort starten: --Mientekade - Halfweg --Valkenburgerstraat - Amsterdam --Kolenkitbuurt 2e fase - Amsterdam --Groenelaan - Amstelveen --Uitbreiding Horel Arena - Amsterdam --Cruquius Amvest Kavel 1.1. en 1.2. - Amsterdam --Ringershof - Alkmaar
Groenelaan te Amstelveen Pal naast het in 2014 opgeleverde project De Ontmoeting te Amstelveen wordt medio oktober gestart met het project Groenelaan. Het ontwerp komt van Lafour en Wijk Architecten en omvat de nieuwbouw van 84 appartementen. De appartementen worden in twee torens gebouwd, welke met elkaar zijn verbonden door middel van een parkeergarage op de begane grond. In de parkeergarage worden tevens de bergingen van de woningen gebouwd. Op het dak van de parkeergarage wordt een daktuin aangelegd. In de omgeving van de appartementengebouwen worden 50 stuks parkeerplaatsen voor bezoekers gecreëerd. De werkvoorbereiding wordt door Erik Moerkens gedaan, de uitvoering ligt in handen van Willem van Benschop en Dirk Vet is de projectleider.
22
Op de afdeling projectontwikkeling hebben we een druk eerste half jaar achter de rug, waarin we naast de projecten waarmee we dagelijks bezig zijn, ons veel hebben gericht op verschillende tenders in het Amsterdamse en een aantal eigen posities om deze in ontwikkeling te brengen. Op IJburg hadden we een goed resultaat en wonnen we de tender die was uitgeschreven voor kavel 1B. Met onze partner Smit’s Bouwbedrijf zijn we inmiddels de eerste gesprekken en werkzaamheden gestart voor de ontwikkeling van ruim honderd appartementen van circa 50m² groot en ruim 30 parkeerplaatsen. In Amsterdam werken we keihard aan de ontwikkeling van twee hotels en een aantal woningen aan de Valkenburgerstraat, terwijl we het project Groenelaan in Amstelveen inmiddels aan het bouwbedrijf hebben overgedragen. Prachtige ontwikkelingen waar we intensief aan hebben gewerkt en waar we straks tevreden gebruikers en afnemers verwachten te hebben. Daarnaast werken we in Amsterdam, samen met een partner, aan een mooie eigen ontwikkeling aan de Jan Tooropstraat. Na de sloop van een bestaand kantoorgebouw, voegen we een mooi nieuw gebouw toe aan de omgeving met een vernieuwend woonconcept. In de volgend editie zal ik daar ongetwijfeld meer over kunnen vertellen. Zowel over het concept als over de verdere voortgang van de ontwikkeling. Samen met de Zonnehuisgroep als zorgpartij en een institutionele belegger als beoogd afnemer werken we in Duivendrecht flink door aan een nieuw zorgcentrum en een flink aantal vrije sector huurwoningen. Ook over deze ontwikkeling hoop ik in het najaar meer te kunnen vertellen. Dan zijn er nog vele andere ontwikkelingen die de dagelijkse revue passeren. Stuk voor stuk mooie uitdagingen. Uitdagingen van diverse soort, maar die allemaal goed bij ons passen. Ik noem bijvoorbeeld het Delflandplein. Na de succesvolle uitponding van het Rijswijkblok, oriënteren we ons momenteel op de nadere ontwikkelingen aan het plein. Inmiddels zijn er van de koopwoningen die we realiseren in ZNDPNT in Zandvoort en 1018 in Amster-
dam nog maar weinig of soms zelfs geen meer beschikbaar. Op het Delflandplein, waar de meeste renovatiewoningen inmiddels aan de kopers zijn opgeleverd, hopen we binnenkort bovendien de verkoop te kunnen opstarten van de “kantoorlaag” die we met de bovenliggende woonlaag transformeren tot prachtige woon/werkwoningen. Dit allemaal nog in het “Rijswijkblok’. We bemerken een duidelijk aantrekkende woningmarkt in Amsterdam, maar ook in de grotere regio. Voor een aantal projecten betekent dat nieuwe en verbeterde kansen.
Nog even dit..... Nog even dit..... Nog even dit.....
De Nijs Castricum --Plaatsen van een Loopbrug tussen de suikersilo’s - Halfweg --Nieuwbouw woonhuis - Lisse --Aanbouw aan villa - Beverwijk --Inrichting tandartspraktijk “De Ontmoeting” - Amstelveen --Uitbreiding bijgebouw bij woonhuis - Bloemendaal --Renovatie grachtenpand Herengracht - Amsterdam
De Nijs Castricum --Renovatie woonhuis - Bloemendaal --Nieuwbouw woning(en) plan Haringbuys - Aerdenhout --Nieuwbouw woonhuis - Jisp --Dakrenovatie - Muiderberg --Verbouw zorgcentrum Nieuw Unicum - Zandvoort --Renovatie Franciscusschool - Bennebroek --Aanbouw aan woonhuis IJburg - Amsterdam --Renovatie badkamers Hotel Arena - Amsterdam --Nieuwbouw Welkoop - Noord Scharwoude --Nieuwbouw Woonhuis - Uitgeest --Nieuwbouw woonhuis - Alkmaar --Nieuwbouw huis op ‘t water en een vervenershuisje Kortenhoef
Nu de meteorologische zomer is gestart en we vlak voor de bouwvak zitten, hopen we, na een kwakkelende winter, dat het een echte zomer wordt! Op het moment van schrijven staan we vlak voor een hittegolf, dus dat belooft veel goeds. Daarmee komt ook het besef dat we al weer zover in het jaar onderweg zijn dat we al bijna met z’n allen lekker vakantie gaan vieren!
Nog even dit..... Nog even dit..... Nog even dit.....
Werken opgeleverd: --Damrak - Amsterdam --Refit HA 22 - Alkmaar --Nemo - Amsterdam --Elseviergebouw - Amsterdam --Gravenstraat - Amsterdam
vanuit de Projectontwikkeling
Werkwijzer
--JT Bioscoop - Alkmaar --Banstraat - Amsterdam --Masterplan Beurs van Berlage fase 2 - Amsterdam
We kunnen dus met een gerust hart vakantie gaan vieren zodat we in augustus, als we allemaal weer uitgerust terug zijn, met nieuwe energie en met volle kracht door kunnen! Samen werken om de mooiste projecten te realiseren, want dat is immers wat we doen! Ik wens u allen een heel erg fijne vakantieperiode! Niels van Meekeren
Valkenburgerstraat, Amsterdam
Mientekade te Halfweg
Vlakbij de jachthaven te Halfweg, aan de Mientekade, wordt vanaf september gebouwd aan Fase 1 van het project Mientekade. Architektenburo Hans Wagner BV tekende voor het ontwerp. De blokken A, B en C bestaan uit in totaal 37 appartementen en een gezondheidscentrum. Blok A bestaat uit 7 riante koopappartementen, Blok B en C respectievelijk 18 en 12 sociale huurappartementen. Het gezondheidscentrum komt op de begane grond van Blok C. De verwachte bouwtijd is 12 maanden.
23
De Nijs in het nieuws
