Personeelsblad van bouwbedrijf
M.J. de Nijs en Zonen BV
Jaargang 24, voorjaar 2015
Nr.
1
Project Waterschapsbuurt te Amsterdam www.denijs.nl
VOORWOORD
Jaargang 24, voorjaar 2015
Nr.
1
Inhoud
Voorwoord In 2015 gaan we het anders doen. Normaal gesproken worden de opgeleverde projecten belicht in Bijspijkeren, in deze editie worden de projecten belicht per bedrijfsleider. De bedrijfsleider schrijft over de projecten welke hij/zij onderhanden heeft. Deze keer zijn bedrijfsleid(st)ers Yvonne Honig, Ko van Rossum en Anita Oudejans aan de beurt. Ze schrijven over hun eigen projecten: projecten gestart, in uitvoering en opgeleverd.
6 Onze Lieve Vrouwe Gasthuis
17 Project ZNDPNT
Sportief nieuws over de hardlopers die begin februari meededen met de Groet uit Schoorl Run. Bas van Velzen geeft weer meer informatie over de nieuwe projecten die net gestart zijn of binnenkort gaan starten. Verder komen we terug op de FSC Award 2014. De Ontmoeting eindigde op de twee plaats bij deze verkiezing. In Timmertaal aandacht voor de nieuwe afkortzaag en de ontwikkelingen in de timmerfabriek. ®
U kunt weer een overheerlijk gerecht klaarmaken in de rubriek: Koken met….. De leden van de ondernemingsraad zijn geïnterviewd voor het Sociaal Jaarverslag. Meer over de ondernemingsraad kunt u lezen in het Sociaal Jaarverslag 2014. Veel leesplezier!! Redactie Bijspijkeren Frank, Annemarie, Bas, Jochem en Monique
2
Uit in de bouw
15
Groet uit Schoorl 2015
16
Jubilaris Mehmet Bagdadi
18
Project Waterschapsbuurt Het leukste punt
19
DelflandpleinLiving verkoop gestart!
Open dag De Kampanje 14 februari jl.
20
Jubilaris Ron Zwagerman
21 Werkwijzer
10 Revitalisering Rabobank
22
Uitbreiding bedrijfspand te Hoorn
23
Nog even dit.....
Verder... 4 Directiepraat
Het jaar 2015 brengt ons in totaal 11 jubilarissen. In deze editie worden Rob Zutt (40 jaar), Ron Zwagerman en Mehmet Bagdadi (beiden 25 jaar) geïnterviewd. Bas Broersen zorgt voor een update van de bouw activiteiten die plaatsvinden bij De Nijs Castricum. Eind januari vond de start verkoop plaats van de appartementen Delflandplein. Hoe staat het er nu voor? Lees dit verder in deze editie.
13
7
Koken met.....
8
De Nijs Castricum
9 KAM-front
Herbestemming 14 kantoorgebouw Elsevier
Jubilaris Rob Zutt
11
De Nijs gaat bedrijfspand uitbreiden
12
Timmer Taal
Colofon
Bijspijkeren verschijnt 3x per jaar. In het voorjaar, voor de bouwvak en voor de kerst. Voor inleveren van kopij of reacties kunt u rechtstreeks contact opnemen met een van de redactieleden of e-mailen naar:
[email protected]
Rectificatie:
In de kerst editie werd het project De Loet belicht. De interieur foto’s die zijn gepubliceerd waren aangeleverd door de architect: Ons Architecten BV uit Moordrecht.
Foto voorpagina:
Project Waterschapsbuurt te Amsterdam (foto: Architectuurfotografen - Fedde de Weert)
Samenstelling redactie: - Monique van Dijk - Annemarie van den Bergh - Bas van Velzen - Jochem Rentenaar - Frank Ligthart De redactie behoudt zich het recht voor ingezonden kopij te herschrijven, in te korten of niet te plaatsen.
3
Directiepraat Hadden wij in 2013 op 19 maart de gemeenteraadsverkiezingen, nu waren er op 18 maart de provinciale verkiezingen in combinatie met de waterschapsverkiezingen. Zoals wij vorig jaar reeds aangaven, is het moment van verkiezingen telkenmale een moment waarop een ondernemer haar beleid mogelijk moet aanpassen. Het laten samenvallen van deze momenten zou voor ondernemingen beter zijn. De eerste stap is gezet, provinciale verkiezingen samen met waterschapsverkiezingen. Voor onze collega’s in de weg en waterbouw zeker een moment dat invloed kan hebben op de werkzaamheden in deze sector. Het voorjaar komt er aan en de eerste voorjaarsstorm hebben we gehad. Toch kunnen we constateren dat we geen extreem verlet hebben gehad in de winter. Aprilmei-juni zijn goede productieve maanden, al worden deze vanouds verstoord met lange vrije weekenden of vrije dagen zoals Pasen, Koningsdag, 5 mei, Hemelvaart en Pinksteren. 2014 is een turbulent jaar geweest voor De Nijs. Een jaar waarin wij oplossingen hebben kunnen vinden voor diverse opdrachten die een lange looptijd hadden. Wij zijn erin geslaagd om een groot deel van ons vastgoedbezit te verkopen en een groot aantal mooie opdrachten op te leveren. Kortom een jaar waarin de weerstand van het bedrijf is toegenomen en een jaar waarin de aanzet is gegeven om de komende jaren het rendement op een correcte wijze in balans te brengen met de inspanningen. De omzet is redelijk constant gebleken namelijk 178 miljoen euro. Economie De economie begint al beter te draaien. De verkoopprijzen in Klein Amsterdam (binnen de eerste ring rond Amsterdam) lopen op. Nu maar afwachten of dit doorzet naar Groot Amsterdam en daarna de regio’s waarbinnen De Nijs opereert. De invloed van de lage rentestanden en de
4
maatregelen binnen EG-verband zullen zeker samenhangen met het herstel op de woningmarkt. Wel zien we de nodige bewegingen in de Retail wereld. Enerzijds zal er steeds meer gestreefd worden om winkelen tot een belevenis te maken, anderzijds zien we de uitbreiding van internet winkelen. Hierdoor zal er steeds meer behoefte komen aan goedkope m² (package stores). De Nijs Castricum Een juist evenwicht vinden in particuliere bouw, nazorg en onderhoud zal in 2015 de opgave zijn waarbij De Nijs Castricum het gewenste resultaat wil bereiken. Wij willen in 2015 onze cliënten in staat stellen om middels een track en trace systeem de status van de opdracht te volgen. Nieuwe opdrachten Klooster Sint Lucia te Bennebroek: Het complex bestaat uit het verbouwen van een voormalig klooster tot appartementencomplex, bestaande uit 18 appartementen. Het bestaande klooster wordt binnen vrijwel geheel gestript op historisch waardevolle betimmeringen en deuren na, pand/appartementen worden casco opgeleverd. Verbouwing Science Center Nemo: Deze verbouwing betreft het vergroten en verbouwen van het restaurant op de 5de verdieping van NEMO. Met deze verbouwing beoogt NEMO een modern familierestaurant te realiseren voor de ruim een half miljoen bezoekers die NEMO jaarlijks bezoeken. De Banstraat te Amsterdam: Dit betreft de nieuwbouw van 6 appartementen voorzien van een ondergrondse parkeergarage. JT Bioscoop: Het project betreft de nieuwbouw van een bioscoopgebouw (circa 13.750 m2 groot) gelegen aan de Pettemerstraat, locatie Overstad te Alkmaar. Parkeergarage Atrium-complex: Omvat de realisatie c.q. nieuwbouw van een ondergrondse parkeergarage met drie lagen (ca. 530 parkeerplaatsen/15.900m2 groot) onder en om het bestaande Atrium complex.
Jubilea De volgende personen waren begin 2015, 25 of 40 jaar in dienst: 2 januari – 40 jaar – Rob Zutt 8 januari – 25 jaar – Dorus Latenstein 8 januari – 25 jaar – Ron Zwagerman 8 januari – 25 jaar – Mehmet Bagdadi 29 januari – 25 jaar – Peter de Nijs 12 maart – 25 jaar – Martin Otte 26 maart – 25 jaar – René Raimond Inmiddels hebben wij stilgestaan bij het jubileum van Rob Zutt, Dorus Latenstein en Ron Zwagerman. Het zijn leuke avonden die de directie een kijkje geven in het dagelijks leven van onze medewerkers, daarnaast krijgen de genodigden op zo’n avond een beter beeld van het bedrijf. Het benadrukken dat juist deze medewerkers met zo’n lange staat van dienst, het gezicht van het bedrijf bepalen, zijn niet alleen mooie woorden maar is ook vooral “voelbaar” op deze avonden. Het blijft uniek en mooi dat wij op zo’n hechte manier met elkaar werken. Lustrum Het wordt steeds duidelijker wat de “commissie 95-jaar De Nijs” in petto heeft om stil te staan bij dit lustrum. Op 3 oktober 2015 krijgen we een personeelsfeest. Een feest dat zal starten in de namiddag. De locatie en de invulling zal binnenkort bekend worden gemaakt. 2014 Het jaarverslag van 2014 is rondgestuurd, met als werktitel “Gezicht”. Reeds in de zomer van 2014 zijn de eerste sfeerfoto’s gemaakt. Op een informatieve wijze hebben wij zowel in het financiële-, als het sociale jaarverslag uiteen kunnen zetten wat ons beweegt. Met een knipoog naar wat wij tegenkomen in ons werkgebied maar vooral op chronologische wijze noteren waar wij in 2014 aan gewerkt hebben. Zowel op de werken maar ook qua verbetering in de organisatie. Wij zijn van mening dat 2015 een jaar zal zijn waarin wij het “nieuwe werken” verder zullen introduceren en de revenuen zullen krijgen van de energie die wij hebben gestoken in Lean en BIM. Wij gaan door op de ingeslagen weg.
wij aan dat wij als organisatie de volledige keten proberen te bewegen en onze partners betrekken bij de doorlopende zoektocht naar verduurzaming van onze branche. Om die reden hebben wij als bijlage bij deze Bijspijkeren een enquête gevoegd die voor ons moet aantonen of wij als De Nijs op de goede weg zijn. Bij deze wil ik u vragen een paar minuten de tijd te nemen om deze enquête in te vullen. Dit helpt ons om te toetsen of wij op de goede weg zijn of dat wij moeten bijsturen. Een volgende stap in het behalen van niveau 4 is het in gesprek gaan met een selectie van onze stakeholders. Deze bijeenkomst staat gepland voor eind april. Wij gaan uit van een inspirerende ochtend waarbij we discussiëren hoe De Nijs de keten verder kan verduurzamen. De thema’s arbeidsomstandigheden, energie en CO2, grondstoffen en afval en gemeenschap en omgeving worden in het bijzonder uitgelicht. Tenslotte Mooie maanden komen er aan, het voorjaar. De dagen worden langer en de temperatuur aangenaam. Van oudsher maanden die belangrijk zijn voor de omzet en het rendement. 2015 zal voor De Nijs vooral een jaar zijn waarin we de interne procedures en processen verder willen verbeteren. Het plezier in ons werk blijft voorop staan. Plezier is de motivatie om de juiste kwaliteit te leveren aan onze opdrachtgevers. Winfred de Nijs
Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen De komende periode wordt voor De Nijs op het gebied van MVO-certificering een belangrijke periode. Achter de schermen werken wij, sinds het behalen van ons certificaat voor niveau 3, aan het behalen van niveau 4. Met niveau 4 tonen
5
Met dak opbouwen, gevel uitbouwen en een geheel nieuwe indeling, alles volgens die nieuwste eisen, van deze tijd. Deze afdeling van het OLVG heet het Anna Paviljoen, vernoemd naar een zuster, van vlak na de oorlog, zij begeleidde toen alle bevallingen. Het OLVG staat om die reden dan ook bekend als het kraamziekenhuis van Amsterdam.
Deel 3
Onze Lieve Vrouwe Gasthuis Het einde van een langdurend, hectisch werk, is in zicht. Een werk wat in oktober 2011 startte en waar wij nu eind februari, de laatste oplevering hebben gehad. Voor de snelle rekenaars, ja inderdaad, ruim drie jaar werk. Dat zou dan zeker een werk zijn, waar minimaal drie kranen, vijf uitvoerders en drie werkvoorbereiders op gestationeerd waren. Was het maar zo, nee, dit was geen werk waar veel materieel ingezet kon worden, zelfs niet veel personeel. Voor de mensen die deel 1 en 2 niet hebben gelezen, het OLVG, is een ziekenhuis, tegen het centrum aan, in Amsterdam. Dus een werk zonder bouwterrein, al het materiaal wat afgevoerd moest worden werd verzameld in een gesloten 9m3 container wat soms drie bak wisselingen per dag opleverde en al het geleverde materiaal, moest direct verwerkt kunnen worden, op de desbetreffende afdeling. Dat is dan nog niet alles, aan en afvoer was alleen mogelijk van 7.30 - 8.30 uur, na verloop van tijd gingen wij stiekem naar 6.00 uur, 8.30 uur was wel echt de limiet, dan komt zo’n ziekenhuis echt op gang, veel personeel, dag patiënten en dus weinig bouw-
vakkers. Na het transport moest alles schoongemaakt worden, ja echt bouwvakkers met stofzuigers en dweilen. Nog een hekel punt was het slopen van bepaalde afdelingen, na het plaatsen van de stofschotten konden wij nog niet zomaar van start, geluidloos slopen bestaat niet, wij kregen dus maar twee boor- breek- en hak werk uren per dag, 8.00 - 9.00 en van 12.0013.00 uur. Natuurlijk allemaal logisch, als wij met wat voor reden dan ook, privé in een ziekenhuis komen, willen wij ook in een rustige en schone omgeving komen. Maar wat hebben wij dit, met onze drang om productie te maken vervloekt. Werken in een ziekenhuis is dus compleet anders, waar men op een gemiddelde bouw, niet wakker ligt van een korrel stof een druppel water of een decibel meer of minder. Ons oorspronkelijk aangenomen werk was een geheel nieuwe 2e verdieping te realiseren.
Het Anna Paviljoen is een afdeling waar alles draait om moeder en kind, dus vanaf de zwangerschap tot en met het ontslag, het vertrekken naar huis, van het jong uitgebreide gezin. Zo kregen wij tijdens het werk daar ook verschillende factoren van mee, van hele droevige tot blije bevallingen, couveuse kindjes zo groot als een pak suiker. Dus situaties waar de meest stoere bouwvakker stil van werd. Uiteindelijk hebben wij in 4 fases ruim 1600m2 verbouwd naar een afdeling met 12 grote, 20 kleine zorgsuites 17 neosuites. In grote suites is plaats voor moeder en kind, een bed, met koude of warme couveuse, een eigen natte groep met douche en toilet en een slaapbank. De kleine suites zijn allen bedoeld voor het kind, hier zou een van de ouders wel kunnen blijven slapen maar die behoeven dan geen zorg meer. De neosuites zijn er voor de te vroeg geboren kinderen die echt in een couveuse moeten. Tijdens deze werkzaamheden hebben wij nog verschillende deel opdrachten gekregen. Zo hebben wij ook de renovatie van het beddenhuis uitgevoerd. Dit was van de vierde t/m de achtste etage. Door een grondige opknapbeurt kan dit zeker weer tien jaar mee. De ruimtes werden voorzien van nieuwe plafonds, sauswerk, vloerafwerkingen, tegelwerk, sanitair, bedwandpanelen en armaturen. Wij hebben de apotheek verbouwd, met een cleanroom en een laboratorium. Met name de eisen met betrekking tot stof en vervuiling tijdens en na de bouw, voor de cleanroom zijn zeer streng. Dit vergde van iedereen speciale aandacht. Denk hierbij aan het alleen mogen zagen op een daarvoor bestemde locatie en het afplakken van luchtkanalen. Uiteindelijk zijn we geëindigd met een nieuw vergader- en conferentiecentrum met in totaal negen vergaderruimten, twee grote conferentiezalen en een lounge met restaurant. Tijdens deze bouwactiviteiten waren de afdelingen gewoon in bedrijf. Waardoor alles in fases aangepakt moest worden, wat veel stagnatie opleverde en veel extra coördinatie eiste. Inmiddels zijn de keten van het dak verwijderd en de resterende dak werkzaamheden opgestart. Zodat wij alles keurig kunnen achterlaten met een tevreden opdrachtgever. Nils Pronk
6
Hartige boerenkooltaart Aantal personen : 4 Bereidingstijd : ca. 1 uur inclusief voorbereidingstijd Menu gang : hoofdgerecht Ingrediënten - 1 grote ui - 1 teentje knoflook - 2 rode paprika’s - 250 gr gesneden boerenkool - 7 plakjes hartige taart deeg - 5 eieren
- 200 ml kookroom - 75 gr geitenkaas - Handje paneermeel - Peper en zout - Olijfolie
Bereidingswijze Laat de plakjes hartige taartdeeg ontdooien. Verwarm de oven alvast voor op 200 graden (hetelucht). Pel en snipper de ui en hak de knoflook fijn. Fruit dit aan in een grote (wok)pan in iets olijfolie. Snij de paprika in blokjes en bak deze kort mee. Voeg tenslotte de boerenkool toe en bak dit net zolang totdat het slinkt. (een minuut of 8). Breng de boerenkool op smaak met peper en zout. Vet een springvorm (23cm) in en bekleed de bodem met bakpapier. Bekleed de springvorm met het hartige taartdeeg. Prik er gaatjes in met een vork en verdeel een klein beetje paneermeel over de bodem. Dit voorkomt dat de bodem te vochtig wordt. Verdeel de boerenkool over de bodem. Klop de eieren luchtig met de room en breng dit op smaak met peper en zout. Giet het mengsel op de boerenkool. Verkruimel tenslotte de geitenkaas over de boerenkoolquiche. Bak de boerenkooltaart in ongeveer 35 – 40 minuten goudbruin in de voorverwarmde oven. Eet smakelijk!!!! Jochem Leeuwerke
Banstraat te A’dam In Oud Zuid is in februari gestart met damwanden en heiwerk voor een luxe appartementengebouw in de Banstraat. Het gebouw bestaat uit een parkeerkelder en 6 ruime casco woonruimten. Dam en Partners tekende voor het ontwerp. Om de invloed op de omgeving in te gaten te houden is er een keur aan trillingsmeters, geluidsmeters en ander monitoring van toepassing. De krappe bouwplaats, naast twee scholen, met verplichte aan- en afvoerroute maakt dit project een uitdaging. Uitvoering is in handen van Jan van Eig, Cees Röling en Yvonne Honig. De verwachte bouwtijd is 12 maanden.
7
De Nijs Castricum Woningbouw In de vorige editie van Bijspijkeren hebben wij u geïnformeerd over een aantal woningbouwprojecten welke De Nijs Castricum onder haar hoede heeft. Van de woningen in Kortenhoef, Alkmaar, Beverwijk en Lisse is het proces van gevelsluiting en afbouw inmiddels ingezet en worden de puntjes op de i gezet. De woning in Jisp volgt wat later. Op het nieuwbouwplan Haringbuys te Aerdenhout zijn we volop bezig met een nieuwe vrijstaande woning en één dezer dagen starten we in de oude dorpskern van Uitgeest met de nieuwbouw van een vrijstaande woning. Onderhoud In het 4e kwartaal van 2014 zijn de onderhoudsplannen van Hoorne Vastgoed en het Zonnehuis uitgevoerd. In het eerste en tweede kwartaal worden de geplande werkzaamheden voor 2015 beoordeeld en worden de onderhoudsplanningen bijgesteld. Utiliteitsbouw De Nijs Castricum is momenteel volop actief in de utiliteitsbouw. In Bennebroek zijn we gestart met de renovatie van de voormalige Franciscusschool. Na de zomervakantie krijgt het gebouw een openbare dorps-functie met onder andere een postdepot en een bibliotheek. Bij Hotel Arena te Amsterdam zijn we bezig met de tweede fase van de verbouwing van de badcellen in de hotelkamers. In nauw samenspraak met het hotelmanagement worden er kamers vrij-gereserveerd, waarna wij deze renoveren. Op het complex De Ontmoeting verbouwen we een commercieel verhuurbare ruimte tot een tandarts/mondhygiëniste praktijk. Deze praktijk leveren we turn-key op aan de opdrachtgevers. Uitgelicht project: loopbrug Suikersilo´s In 2005 t/m 2007 zijn de voormalige Suikersilo´s te Halfweg verbouwd tot kantorencomplex. De Nijs heeft het bouwkundige ruwbouw- en afbouwpakket van deze transformatie destijds uitgevoerd. Anno 2014 huurt het bedrijf Otravo.nl de bovenste verdieping van zowel de Oosttoren als de Westtoren. Otrava.nl is een fusie van meerdere bedrijven die vliegtickets verkoopt. Symbolisch als brug tussen de verschillende organisaties en praktisch omdat het 2x een ritje met de lift scheelt, ontstond de wens om een loopbrug te maken tussen de twee silo´s. Deze brug dient na-
tuurlijk wel een bepaalde status te hebben binnen dit prachtige en beeldbepalende gebouw. Hierdoor is door de architect van de transformatie, Soeters en Van Eldonk, een glazen loopbrug ontworpen. Van buitenaf gezien bestaat de loopbrug volledig uit glas, ook de onderzijde. Omdat men graag wil dat iedereen met gerust hart gebruik gaat maken van de loopbrug, is er gekozen voor een betonnen vloer, zodat je niet bij elke stap direct 40 meter naar beneden kijkt. Uitgelicht project: Welkoop Noord Scharwoude Medio 2013 heeft De Nijs Castricum de (onderhandse) aanbesteding gewonnen voor de nieuwbouw van een nieuwe Welkoop winkel te Noord Scharwoude. Om planologische redenen heeft het een poos geduurd, maar in april wordt gestart met het heiwerk. De Welkoop wordt gebouwd op het voormalige veilingterrein te Noord Scharwoude. Voorheen stond jongerencentrum De Koog op deze plek. Het casco van het pand bestaat uit een staalconstructie met stalen dakplaten en kunststof dakbedekking. De gevels worden opgetrokken uit een kalkzandsteen binnenblad en traditioneel gemetselde gevels. De kozijnen worden in aluminium uitgevoerd, met redcedar omtimmering als accenten. De verwachting is dat Welkoop vanaf het najaar deze nieuwe locatie kan betrekken.
Bericht van het
KAM-front MVO De Nijs In de vorige Bijspijkeren heb ik een uitleg gegeven over de stappen die wij moeten nemen om niveau 4 van de prestatieladder MVO te kunnen behalen. Inmiddels zijn er diverse stappen gezet. 1. Stakeholder dialoog bijeenkomst is in grote lijnen klaar. Alles is gepland op 23 april 2015. Er wordt een ontbijtsessie gehouden van 07.00 -10.00 in de brasserie halte 3 De Hallen in Amsterdam; 2. De externe audit wordt door Bureau Veritas uitgevoerd en vind op 4, 5, 8 en 9 juni 2015 plaats; 3. De 33 indicatoren, onderverdeeld in 7 kernthema’s, zijn beoordeeld op de eisen die niveau 4 stelt; 4. Uitzetten enquête via Bijspijkeren.
Jubilaris Rob Zutt 40 jaar bij De Nijs Op 2 januari 1975 kwam Rob in dienst bij De Nijs. Hij werkte daarvoor bij Bouwbedrijf Tak uit Eenigenburg maar die hadden na een korte periode van veel werk op een gegeven moment geen werk meer voor hem. Hij twijfelde of hij bij Deurwaarder of De Nijs wilde gaan werken maar uiteindelijk werd het De Nijs. Rob heeft 30 jaar op de bouwplaats gewerkt en de laatste 10 jaar werkt hij in de timmerfabriek. Hij werkt samen met Marco Lokkerbol en Paul Kemper in de voormontage.
Uitgelicht project: Brink Nieuw Unicum te Zandvoort Eind 2014 heeft De Nijs Castricum het project Brink Nieuw Unicum verworven uit een onderhandse aanbesteding. Het project houdt in een grootschalige renovatie van het hoofdgebouw van zorgcentrum / MS-expertisecentrum Nieuw Unicum te Zandvoort. Het gebouw, stammend uit de eind 60´er jaren, wordt volledig opgefrist, voorzien van nieuwe indelingen, installaties en afwerkingen. Het project, ca. 2500 m2 groot, wordt in ca. 40 weken tijd gerenoveerd. Tijdens deze 40 weken blijft het gebouw volledig in functie en worden er bouwgebieden van gebruiksgebieden afgeschermd door stofschotten. Bouwkundige paradepaardjes worden de tegelvloer van ca. 1500 m2, in wildverband gelegd met cirkels, twee stalen vliesgevels van ca. 40 m2 en hoogwaardig afgewerkte wanden en plafonds in de publieksruimtes.
Projecten De bijgevoegde enquête is een onderdeel van de stakeholder dia- Zijn eerste werk was een rijtje van 4 huizen in Warmenhuizen en werkzaamheden bij het zwembad. Vanuit zijn huis kan hij deze 4 loog. Deze enquête geeft veel informatie over de 33 indicatoren. woningen bijna aanwijzen. Mooie projecten waren het EntrepotMet de verkregen informatie kunnen wij aan de slag. De 7 kernthema’s vormen bij de stakeholderdialoog en de uiteinde- dok en de Graansilo’s in Amsterdam. Bij het Entrepotdok moeslijke analyse de basis voor de doelstellingen dieaantal daarnaliters opgesteld per Totaal ten ze enorme sparingen maken. Hij houdt wel van het grove jaar auto's wagen liters werk. En bij de Graansilo’s moesten er gaten gezaagd worden in gaan worden. 2010 80 1427 117818 kanalen. Dit was een behoorlijk ingewikkelde klus. 2011 86 1660 142812 Mijn verzoek aan een ieder is om deze enquête in 101 te vullen 1780 en in de 2012 180579 2013 108 1575 170158 Hobby’s retour enveloppe terug te sturen. 2014 120* 1448 173758 Rob is een trouwe voetbalsupporter van het eerste van VIOS W. Brandstofverbruik in 2014 Kilometerstanden Zijn zoon Ferry speelt mee en hij staat bij elke thuiswedstrijd Totale autopark in 2014 langs de lijn. Noodgedwongen heeft hij er een hobby bij want op aantal liters per Totaal 2014 19 december is hij aan zijn heup geopereerd. Dit betekent veel jaar auto's wagen liters Totaal gereden 2010 80 1427 117818 aantal Pas KM autopark thuis en om huis revalideren. Met zoveel tijd is hij gestart met het 2011 86 1660 142812 2 eneco 3554 maken van legpuzzels van Jan van Haasteren. Het zijn grappige 2012 101 1780 180579 6 geen pas 183.173 puzzels met heel veel chaotische taferelen. 2013 108 1575 170158 2 Tamoil 10.344 Verder beleeft hij veel plezier in het online Coach van het Jaar 2014 120* 1448 173758 6 BP 141.579 voetbalspel. Hier bepaal je zelf welke spelers jij op wilt stellen 9 Liefting 15.600 *elektrische wagens zijn niet 17 Marees 405.433 en kun je punten scoren voor jouw team. Dit voetbalspel speelt meegeteld 34 Compaan 802.936 hij tegen een aantal bekenden waaronder zijn zoon en elke week 2014 44 Texaco 979.463 Totaal gereden kijkt hij samen met zijn vrouw Thea hoeveel punten hij heeft geaantal Pas KM autopark 122 2.438.528 scoord. Thea start dan de computer op want zelf heeft hij weinig 2 eneco 3554 6 geen pas 183.173 Daarnaast zijn bij de administratie 469.424 kilometers gedecla- met computers. 2 Tamoil reerd tot oktober 2014. 10.344 6 BP 141.579 Het verbruik van elektra en gas kan via digitale meters tegenwoor- Op 27 maart staat een dinertje gepland om zijn 40 jarig jubileum 9 Liefting 15.600 dig vrij gemakkelijk bepaald worden. Bij de inkoop van elektra te vieren. Dit viert hij onder andere samen met zijn kinderen 17 Marees 405.433 wordt34nu groene stroom ingekocht. Dit geeft een reductie van 25 % Ferry, Jeroen en Marloes en zijn 2 kleinkinderen. Compaan 802.936 Texaco op de44uitstoot van CO2.979.463 122jullie kunnen lezen 2.438.528 Zoals is er nog heel wat werk aan de winkel. Rob gefeliciteerd met je jubileum, we hopen dat je herstelperiode Het invullen van de enquête bespaart veel tijd die goed gebruikt voorspoedig verloopt. kan worden voor de overige zaken die nog geregeld moeten worden. Dus invullen en retourneren (in retour envelop) naar René Monique van Dijk Moormann. Alvast bedankt.
Bas Broersen
Wij houden jullie op de hoogte. René Moormann
8
9
De Nijs gaat bedrijfspand aan Oudewal stuk uitbreiden De Nijs bestaat 95 jaar en trakteert zichzelf op een jubileumcadeau: nieuwbouw. De aannemer met 270 werknemers wil haar kantoor aan de Oudewal uitbreiden en flink moderniseren. Waar we nu zitten, staat er sinds 1980, is wat krap en daar moet nu iets aan gebeuren’’, stelt algemeen directeur Winfred de Nijs (57). Hij vertegenwoordigt de derde generatie in het familiebedrijf (jaaromzet 175 miljoen euro). We hebben er lang over nagedacht, er hebben diverse varianten op tafel gelegen. Nu wordt het jasje van De Nijs passend gemaakt naar een onderneming van ons kaliber.’’. Door op de buitenplaats naast het bedrijfspand twee energiezuinige paviljoens met groene (mosduin)daken aan te bouwen, krijgt De Nijs er zo’n vijfhonderd vierkante meter kantoorruimte bij. Daar komen onze afdelingen administratie, ICT en public relations te zitten’’, aldus de directeur.
Hoezo afgeschreven?
Revitalisering Rabobank Hertog Aalbrechtweg te Alkmaar Wie ooit wel eens op de ring van Alkmaar heeft gereden kon er eigenlijk niet omheen: het blauw wit geblokte pand van de Rabobank tegenover de Hoornse Vaart. Omstreeks 2000 gebouwd onder architectuur van de Alkmaarse architect Gerard Hoogeboom. Dit gebouw is door Beelen in de zomer van 2014 gesloopt en onder het maaiveld verdwenen. De sloop van het oude hoofdkantoor was nodig om voldoende parkeerplaatsen voor de nieuwe “bewoners” te scheppen. Naast dit gekleurde gebouw had de Rabobank een tweede pand in gebruik dat in dit kantorengebiedje nu toonaangevend is geworden. Het voormalige Rabo-kantoor aan de Hertog Aalbrechtweg 22 in Alkmaar is tot op de constructieve basis gestript en is volgens huidige eisen geschikt gemaakt voor jaren duurzaam gebruik. Het glazen dak van het atrium en de bestaande vliesgevel aan de voorzijde zijn verwijderd, evenals de stalen trappen en loopbruggen in dit atrium. Het bestaande casco in U vorm is behouden gebleven. Hier gaan de Veiligheidsregio Noord-Holland-Noord en GGD Noord-Holland zich huisvesten in maart 2015 (as we speak).
10
Het gebouw heeft een extra verdieping gekregen. Op de bestaande dak verdieping is een staalkonstruktie aangebracht welke aansluit op de bestaande dakopbouw (technische ruimte) en de bestaande lift is opgetopt. De 4de verdieping is van een nieuwe gevel voorzien door Groot en Visser en er is een imposante nieuwe entreepartij gerealiseerd. De grote, letterlijk lege vide is getransformeerd tot een fantastische ruimtelijke aaneensluiting van verschillende vloeren – deze ruimtes zijn te gebruiken voor de verticale logistiek (prachtige trappen van Stairway) en als relaxte ontmoetingsplekken voor de medewerkers. De firma Bentstaal heeft staalplaatvloeren aangebracht in de vide’s op de 1ste, 2de, 3de en 4de (voorheen dak) verdieping. Vanuit deze kern zijn de stille werkplekken die aan de buitengevel liggen gemakkelijk te bereiken. Uiteraard komen de houten (iroko) kozijnen uit onze timmerfabriek. De afmeting van de nieuwe puien heeft nogal wat hoofd-
brekens opgeleverd in combinatie met de bestaande afmetingen van de gevelopeningen. Maar ook dat varkentje is gewassen. Op de begane grond is het werkrestaurant vanuit de centrale hal voorzien van een servicedesk eenvoudig bereikbaar en op iedere verdieping zijn verschillende garderobekasten, koffiemeubels en wastafelmeubels aangebracht in dezelfde stijl. Op het terrein is er, naast een parkeerterrein met 178 parkeerplaatsen, een rookhok, een fietsenstalling en een ruimte voor het noodstroomaggregaat neergezet. Het bouwteam deed het goed op de zelfgebakken appeltaarten en de uitspraak “senga na lenga” (buigen maar niet barsten) van onze mentor Jan Meenderinck kwam niet zomaar uit de lucht vallen.
We creëren meer plek voor de gedegen voorbereiding van projecten. Gedetailleerd vooroverleg met allerlei partijen speelt een steeds belangrijkere rol bij het in de hand houden van kosten. Ook de voorgevel van het bedrijfspand wordt vernieuwd. Het huis ervoor, dat niet meer in gebruik is, wordt gesloopt. Op die plek kunnen we de parkeerplaats doortrekken. Er komen 25 plekken bij. De werkzaamheden starten in maart. Dit najaar moet de nieuwbouw af zijn. De Nijs voert de klus in eigen beheer uit. Bron: NHD dd 31-01-2015
Een geweldig pluim voor Nico Hofhuis van LKSVDD architecten die de wensen van de huurder keer op keer weer in een razendsnel tempo op papier wist te krijgen. Er is met grote inzet en betrokkenheid op de werkvloer, onder leiding van Stefan van Straten, steeds weer gehoor gegeven aan deze nieuwe ontwikkelingen en het eindresultaat mag er zijn. Dit eigenlijk al in gebruiksmogelijkheden afgeschreven kantoor is op weg naar een nieuwe duurzame toekomst. Een belangrijk thema voor de Rabo voor de ontwikkeling van dit plan was: “Het in gebruik nemen van een nieuw duurzaam kantoor is pas echt serieus als het gebouw dat achtergelaten wordt ook weer aangepast wordt voor jaren duurzaam gebruik.” Yvonne Honig
11
Timmer Taal Vanuit de timmerfabriek Nieuwe afkortzaag prefab afdeling Zo’n anderhalf jaar geleden is er een nieuw tekenprogramma aangeschaft voor de prefab afdeling. Met dit programma kunnen HSB-elementen worden uitgetekend, kortstaten geprint en is het tevens mogelijk om een afkortfile online door te sturen naar een afkortmachine. De toenmalige afkortzaag kon echter niet vanuit de werkvoorbereiding worden aangestuurd. Vlak voor het afgelopen kerstreces was het zover, voor de zoveelste keer weigerde onze afkortzaag (APS) dienst. As kapot, lagers eruit. De APS had er nu al ongeveer 25 trouwe dienstjaren opzitten. Deze zaag deed zijn eerste kunstjes in de kozijnenlijn, echter toen wij deze gingen automatiseren is hij verplaatst naar de prefab afdeling. Omdat het vervangen van deze afkortzaag toch al op ons verlanglijstje stond, is de aanschaf van een andere afkortzaag in een stroomversnelling geraakt. De levertijd van een nieuw te bouwen afkortzaag zou echter 3 maanden bedragen terwijl de markt verzadigd is van goede 2de hands welke direct beschikbaar zijn. Om die reden is gekozen voor een 2de hands HM-Z/4 afkortzaag van de firma H&M uit Sneek. De “nieuwe” afkortzaag is voorzien van een automatisch laadstation van 9 meter en het uitvoertransport is voorzien van een etikettenprinter zodat ieder onderdeel gemerkt kan worden. De machine kan onder iedere hoek afkorten en neigen tot 60 graden. Daarnaast heeft deze afkortzaag een LCD touchscreen en optimaliseert de afkortfile die vanuit de werkvoorbereiding online wordt aangeleverd. We denken met deze afkortzaag voor wat betreft de houtskeletbouw afdeling weer klaar te zijn voor de toekomst. In ieder geval is iedereen enthousiast over de nieuwe aanschaf. Lean in de timmerfabriek (deel 4) Maandag 9 februari en vrijdag 13 februari hebben de mannen van de timmerfabriek meegedaan met de introductiecursus LEAN. De cursus is, ondanks de vraagtekens m.b.t. het begrip “LEAN”, met veel enthousiasme ontvangen en werd als positief ervaren. Vooral de “lampenkapjesgame”, zo langzamerhand een begrip in LEAN-land, heeft velen de ogen geopend. De LEAN-gedachte was volgens Jan Moerland gelijk merkbaar in de fabriek. Op 17 en 18 februari is in samenwerking met ARPA de VSM (Value Stream Mapping) opgesteld voor de kozijnenlijn. Dit bleek nog een hele klus. Komende periode zullen we de “dreamstate” gaan bepalen en blijven natuurlijk kijken waar we kunnen verbeteren, want dat is tenslotte waar het om gaat. Lopende werken We zijn volop bezig met de kozijnproductie van het project Katharina/1018. Daarnaast hebben we de kozijnen van diverse woonhuizen, welke onder de hoede van De Nijs Castricum worden gebouwd, geproduceerd. In de 2e periode van dit jaar zullen we starten met het project Mosveld en ergens rond de bouwvak zal Banstraat z’n opwachting maken. In de prefab afdeling leggen we op dit moment de laatste hand aan de zogenaamde donkerstraten voor De Kampanje en de erkers voor het Damrak. Daarna kunnen we een start te maken met de stelkozijnen, prefab dakkapellen en dakdozen voor Katharina/1018. Ook het houtskelet voor ons eigen kantoor maakt zijn opwachting. René van den Berg
12
Uit in de bouw Dag van de Bouw Op zaterdag 13 juni 2015 vindt de 10e editie van de Dag van de Bouw plaats. De Dag van de Bouw is in de loop der jaren uitgegroeid tot een groot en bekend publieksevenement in Nederland. Honderden leden van Bouwend Nederland, bouw- en infrabedrijven, openen die dag hun bouwhekken. De dag is onderdeel van de imagocampagne ‘De Bouw maakt het’ die werkgeversvereniging Bouwend Nederland samen met haar leden voert. Dit jaar wordt het project Bernardus Amsterdam opengesteld. De dag staat open voor iedereen die een kijkje achter de hekken van een bouwlocatie wil nemen. Elke locatie is gratis te bezoeken. Slogan is dit jaar: “De Bouw geeft je de ruimte”
Restauratiebeurs De Nederlandse restauratiebeurs wordt gehouden op 16, 17 en 18 april in de Brabanthallen te ‘s Hertogenbosch. Iedere dag komt er een ander thema voor het voetlicht. Dit komt tot uiting in de diverse symposia en lezingen. Informatie: www.restauratiebeurs.nl
Dag van de Architectuur De Dag van de Architectuur Amsterdam vindt dit jaar plaats op zaterdag 20 én zondag 21 juni met op vrijdag 19 juni een feestelijke opening. Deze dagen staan in het teken van architectuur, design, toekomstplannen en bijzondere plekken van de stad. Tijdens de Dag van de Architectuur ontdek je een andere kant van Amsterdam. Het thema van 2015 is IJ-oevers. Boottochten Het IJ, het uitzicht, de bebouwde oevers en het weidse karakter zijn het beste te ervaren vanaf het water. Zowel zaterdag als zondag is het mogelijk om een boottocht te maken langs de IJ-oevers. Aan boord zal een gids vertellen over de geschiedenis van de stad aan de hand van de IJ-oevers en wijst op architectonische hoogstandjes en bijzondere plekken. Fietsroute Langs de Noordelijke en Zuidelijke IJ-oevers is een fietsroute uitgestippeld, aan de hand van een fietskaart fiets je langs opengestelde gebouwen, architectonische hoogstandjes, kunstwerken, parken en plekken die zeker de moeite waard zijn om de aandacht op te vestigen. De kaart is gratis te verkrijgen bij de aankoop van een passe-partout en is na de Dag van de Architectuur ook nog eens te gebruiken. SPOTS Langs de oevers bevinden zich 9 SPOTS die de kerngebieden vormen in de herontwikkeling van de IJ-oevers. Per SPOT zijn een aantal bijzondere gebouwen opengesteld waar architecten, gebruikers en of bewoners rondleidingen zullen geven. De kaartverkoop & reserveringen voor de Dag van de Architectuur Amsterdam 2015 start 1 juni. Meer info: www.dagvandearchitectuur.nl
JT Bioscoop te Alkmaar Naar ontwerp van Breebaart Korver architecten verrijst aan het Noordhollandsch Kanaal ter hoogte van de spoorbrug de nieuwe JT Bioscoop. Omdat de dragende zandlaag hier niet diep ligt komt het gebouw op 900 stuks 5 meter lange palen. Op deze plek stond voorheen de Vegro en dit forse terrein wordt straks bezet door een gebouw van 93 bij 50 meter dat plaats biedt aan de JT bioscoop, een filmhuis en een casino. Het gebouw is open van karakter aan de zijde van het kanaal hier komt dan ook een terras en de foyer. De bioscoop is onderdeel van het plan om in Overstad een nieuw stadscentrum, bestaande uit een combinatie van wonen en werken te maken met functies die de historische binnenstad versterken. De nieuwe Victoriebrug voor voet- en fietsverkeer naast de Spoorbrug maakt onderdeel uit van hetzelfde plan. Het project is aangenomen uit aanbesteding en heeft een zeer korte bouwtijd. De half verdiepte parkeerbak onder het gebouw biedt ruimte aan 150 auto’s. Er worden totaal
10 filmzalen gemaakt voor maximaal 1900 bezoekers. Het stevige geluidsnivo binnen blijft binnen dankzij speciale akoestische voorzieningen in de installaties maar ook massieve betonwanden tot 13 meter hoog. De wanden worden als holle wand aangevoerd en op het werk afgestort. De hoofdrollen zijn weggelegd voor Rutger van Hezik en Frank Klaver werkvoorbereiding, Jan van der Thiel en Stefan van Straten uitvoering en Yvonne Honig bedrijfsleiding.
13
Na jaren dienst te hebben gedaan als kantoor voor het weekblad Elsevier, krijgt het gebouw nu een nieuwe bestemming als studentenhuisvesting vanaf de eerste verdieping t/m de 11e verdieping. De begane grond is gereserveerd voor bedrijfsruimten en in de kelder komen de algemene voorzieningen voor de studenten, zoals de wasserette en fietsenstalling. De entree van de studenten is gelegen aan de openbare ruimte aan de oostzijde. Het bestaande parkeerterrein wordt gewijzigd in een verhoogd plein, die tevens dienst zal gaan doen als ontmoetingsruimte. De bedrijven betreden het gebouw via het parkeerterrein aan de westzijde.
Herbestemming kantoorgebouw Elsevier naar studentenwoningen Begin jaren ’60 ontwerpt architect Dudok in samenwerking met architect Magnée het kantoor gebouw op de Saraburgerhartstraat te Amsterdam. Het eerste ontwerp telde 18 verdiepingen, maar uiteindelijk wordt er in 1964 gestart met de bouw van een kantoorgebouw met 12 verdiepingen.
In maart 2014 zijn wij gestart met de sloopwerkzaamheden. Het gebouw is aan de binnenzijde gestript tot op het beton skelet en de kopgevels zijn verwijderd. Doordat er daglicht gecreëerd moest worden in de onzelfstandige wooneenheden en de staat van de bestaande gevelelementen slecht was (loslatende steenstrips), is er besloten de kopgevels te vervangen door HSB elementen voorzien van Eter Backer beplating en daarop steenstrips gelijmd. Doordat het gebouw een monument is moest het uiterlijk gelijk zijn aan de bestaande situatie. In de gevels zijn alle bestaande aluminium kozijnen vervangen en is er, om de geluidsoverlast van de A10 op te lossen, een dubbele gevel ontwikkeld aan de westzijde. Tussen de dubbele gevel is een gekleurd kader opgenomen. De langs gevels zijn gereinigd, voorzien van nieuwe kit en daar waar betonschade aan de gevelelementen was geconstateerd is dit hersteld. In het gebouw worden er per verdieping 19 zelfstandige wooneenheden en 4 onzelfstandige wooneenheden gemaakt. Deze wooneenheden hebben een eigen badkamer en keuken en variëren tussen de 21 en 32 m2. De woning worden opgebouwd uit metal stud wanden en behang klaar afgewerkt. Op de bestaande betonvloer wordt een droge dekvloer aangebracht zonder afwerking. De plafonds zijn van gips en afgewerkt met spuitwerk. De 2e t/m de 10e verdieping is identiek en dus een uitstekend project om het “leanbouwen” in de praktijk te brengen. Voor het projectteam (Anita Oudejans, Frank Ligthart, Erwin Janssen Hendriks) is het de eerste keer dat we de opgedane kennis tijdens de cursus in de praktijk kunnen brengen. We hebben voor de start van de afbouw een planning opgesteld met onze onderaannemers en kunnen met gepaste trots zeggen dat we tot op dit moment exact op de planning lopen die we vooraf samen hebben opgesteld. Als ook de laatste werkzaamheden, zoals de terreininrichting, goed verloopt leveren we ongeveer 3 maanden eerder op dan gepland incl. een extra verdieping met woningen. Anita Oudejans
14
Foto’s: Knevel Architecten
Groet uit Schoorl 2015
handdoek en een flesje sportdrank om de dorst te lessen. Na de wedstrijd was er gelegenheid in de sportkantine van Duinrand om nog even wat te drinken en te douchen. Uitslagen van de Business Run van de diverse lopers die voor De Nijs uitkwamen.
Op zondag 8 februari vond dit loopevenement weer plaats in Schoorl en Groet. De Nijs had 2 teams ingeschreven voor de Businessrun (1 team voor de 21 kilometer en 1 team voor de 10 kilometer). Daarnaast waren er nog 3 lopers voor de 30 km waarvan 1 niet is gefinisht. Om 11.00 uur was de start van de 21 en 30 kilometer en om 14.40 uur werd het startschot gegeven voor de 10 kilometer. Meer dan 9.000 deelnemers schreven zich in voor de 38e Groet uit Schoorl Run. De populairste afstand was de Mizuno 10 km. Meer dan 4.000 deelnemers waagden zich aan de kortste afstand, die tevens in het teken stond van het Nederlands kampioenschap 10 km. Voorafgaand aan de wedstrijd verzamelde de lopers zich in de sportkantine van Duinrand S. Vanuit de kantine liepen we met alle lopers naar het start vak van de Businessrun. Na de start loopt het parcours eerst door het bos en duinen om vervolgens via het dorp verder te gaan naar de finish. Het weer was prachtig om te lopen. Na de finish kreeg iedereen als aandenken een
10 kilometer 53e plaats Mieke Tesselaar 50:40 Monique van Dijk 53:52 Ewoud van Dijk 1:01:14 Rene Moormann 1:02:17 Egon Landskroon 1:05:41 Ruud Muntjewerff 1:06:57 30km Rob Hof Peter Blokdijk
2:33:31 2:35:32
21 kilometer 5e plaats Ewout Witte 1:36:38 Erik Beentjes 1:42:50 Wil Pronk 1:42:52 Vincent Bouwer 1:46:16 Bas Schipper 1:50:16 Sandor Hollaar 1:55:42 Mike Coffeng 1:57:06 Jasper Witte 2:03:57
Alle lopers bedankt voor jullie inzet en wie weet tot volgend jaar. Het volgende loopevenement waar we aan deelnemen is de Dam tot Dam loop 2015. Monique van Dijk
Pontsteiger te Amsterdam In februari is men op de bouwplaats begonnen met het inbrengen van de damwanden voor het project Pontsteiger. Op de plek waar tot eind maart van dit jaar de pont aan komt van de Distelweg naar de Oude Houthaven verrijst een 90 meter hoog woongebouw dat plaats biedt aan 366 appartementen. Het ontwerp is van Arons en Gelauff en het wordt gebouwd in de Bouwcombinatie V.O.F. Dura Vermeer / De Nijs Pontsteiger. Het gebouw komt in het IJ te staan aan het eind van een lange dam en het moet de eye-catcher worden van het nieuw ontwikkelde Houthaven gebied. De heiwerkzaamheden worden uitgevoerd door Vroom en staan gepland in september en oktober van dit jaar en in die tijd moeten 4 vibrostellingen 1100 palen met een lengte van 40 meter onder de hoogbouw en 20 meter onder de laagbouw inheien. Het gebouw staat in zijn geheel in 3-D/BIM en daarom zijn de laatste maanden de belangrijkste co-makers gecontracteerd. In verschillende groepen (installaties, gevels, constructie en bouwkuip)ontwerpen zij in het 3-D model hun discipline in goed onderling overleg. Doel is om eind van dit jaar de werkvoorbereiding gereed te hebben en vervolgens in een straf tempo de bouw uit te voeren. De eerste beton in de poeren van de -2 kelder staat voor november 2015 op de planning en de eerste appartementen worden eind 2017 opgeleverd. De 300 appartementen van de laagbouw en de torens worden afgenomen door Bouwinvest.
Het brugdeel (de hoogte van de grote stalen spanten en hoger) worden als koop appartementen op de markt gebracht. De oplevering van deze appartementen staat gepland voor 2e kwartaal 2018. Meer informatie: www.pontsteiger.nl
15
Jubilaris Mehmet Bagdadi 25 jaar bij De Nijs Mehmet is al 25 jaar verbonden aan De Nijs, begonnen als werkvoorbereider en inmiddels is hij als projectleider bezig met het ACS@work in Amsterdam in opdracht van De Nederlandsche Bank. Een herbestemming van een bestaand pand tot kantoor op steenworp afstand van Carré en het Amstel hotel. Na een steile klim naar de keet op het dak en een bakkie koffie volgt de eerste vraag: “Hoe kom je in de bouw?” “Ik moest wat. Ik wist dat ik niet ging studeren, het moest iets zijn met mijn handen, iets maken. Dat had ik mijn vader vaak zien doen, en dat sprak mij wel aan. Ik ging op zoek naar een technische school in de buurt. Ik woonde (en woon nog) in Haarlem dus dat werd de MTS in Beverwijk of Santpoort. Het werd Santpoort en toen moest ik nog kiezen tussen de verschillende richtingen”. Toen alles wat ik niet wilde was afgevallen bleef bouwkunde over. De eerste stage die Mehmet liep was bij de architect Erik Lopes Cardozo in Amsterdam. Hij was erg enthousiast en probeerde bij terugkomst op school de directeur er van te overtuigen dat hij zijn tweede stage toch echt weer bij een architectenbureau ging doen. De directeur was onverbiddelijk en zo kwam Mehmet bij De Nijs terecht voor zijn 2e stage. “Ik was er van overtuigd dat ik nooit in de bouw zou gaan. Maar het was anders dan ik me had voorgesteld, ik werd gekoppeld aan Hans Kerkhof op de Oranje Nassau kazerne. Ik mocht zelf veel doen. De herbestemming van de Oranje Nassau Kazerne werd door Architectenbureau Van Stigt begeleid en 25 jaar later werkte Mehmet weer met dit architectenbureau op het project De Hallen. Toch was ik nog niet om. Toen Winfred me na mijn stage vroeg om in dienst te komen dacht ik: laat ik nog één project doen, dat is goed voor me. Maar daarna ga ik naar een architectenbureau. Ik kan nu wel verklappen dat de architect toch niks voor mij was geweest, ik heb wel eens dagen zitten tekenen op een set details en dat is niets voor mij.”
Traditie getrouw: ”Anekdote die je is bijgebleven?” Mehmet vertelt: “We waren bij De Nijs bezig met de helmplicht. Daar moest voor getekend worden en dat had ik ook op papier in de schaftkeet gehangen. Iedereen die bij mij boven kwam voor een handtekening kwam niet voor de handtekening helmplicht. Ik was dat een beetje zat dus ik maakte een nieuwe aankondiging: niet tekenen betekent geen salaris. Dat was grote bluf maar bij de volgende schaft kon ik achter me bureau het rumoer horen in de schaftkeet. Het bericht was duidelijk gelezen en begrepen. Ik werd gedreigd met de Bond en Thijs de Nijs en weet ik wat al niet meer maar toen de gemoederen bekoeld waren kreeg ik mijn handtekeningen.” Mehmet geeft aan dat hij in die 25 jaar een mooie tijd heeft gehad en in de bouwwereld is veel veranderd maar het is nog lang niet klaar. ACS@work staat in BIM en Mehmet is voorstander van dit systeem, niet zozeer om er in te tekenen maar het geeft snel inzicht. Sowieso ziet hij tegenwoordig veel meer samenwerking op de projecten, dat zie je in Lean, maar ook in de manier waarop we met elkaar omgaan. Dat ouderwetse van bovenaf opleggen wat er ooit was kan ook niet meer. We hebben de kennis en kunde van alle betrokkenen hard nodig.
Tweede plaats FSC® Award 2014: De Ontmoeting
aansprekende FSC®-bouwproject en werd dit jaar voor de derde maal uitgereikt. Naast de uitreiking bracht de middag een programma met innovatieve sprekers en werd er geproost op het 15-jarig bestaan van FSC®.
Het project De Ontmoeting zat bij de laatste 3 genomineerde projecten voor de FSC® Keten Award 2014. Uiteindelijk eindigde het project De Ontmoeting op de tweede plaats. De FSC Keten Award 2014 werd dit jaar uitgereikt aan de fietsbrug over de A28. Dit Grond- Weg- en Waterbouw project in Harderwijk werd door de aanwezigen gekozen tot winnaar. De uitreiking was onderdeel van het FSC Nederland Nieuwjaarsevent met als thema ‘Duurzaam de toekomst in’. De Keten Award is de jaarlijkse verkiezing van het meest 16
“Hoe zit dat met al die werkgeversverklaringen?” “Ik had twee nationaliteiten en in Turkije moest ik nog voor militaire dienst. Via een werkgeversverklaring en wat procedures was dat uit te stellen tot je 38ste”. En in die jaren kon je Nico Kemper regelmatig horen zeggen: “Ik hou die jongen in het land!” Mehmet: ”Dan waren er nog drie opties: op komen dagen bij de Turkse defensie, afkopen of de Turkse nationaliteit opgeven. Het werd dat laatste. Dat was niet makkelijk, het is natuurlijk je vaderland, maar de procedures waren echt een crime.” Het gaf Mehmet (45 jaar) wel mooi de gelegenheid om de Postbank op de Haarlemmerweg, Hageveld te Heemstede, het Oostereiland in Hoorn en de Hallen te begeleiden. “Ik vind restauratie en herbestemming het mooist. Er zijn altijd verrassingen en als je weg gaat is er een verbetering zichtbaar niet alleen het gebouw maar ook in de omgeving. Dat geeft voldoening.”
Stagiair Paul Alessie over ZNDPNT
Project ZNDPNT Het project Project ZNDPNT voorheen LDC Zandvoort betreft de ontwikkeling van fase 3 voor de bouwblokken op de Louis Davidsstraat. Op de begane grond komt een uitbreiding van de bestaande Albert Heijn, hier worden 3 andere winkels op aangesloten. Naast deze uitbreiding zal hieronder een parkeerkelder komen die op het bestaande deel aansluit. Vanuit hier is het mogelijk direct de Albert Heijn binnen te lopen zonder dat er een omweg nodig is. Boven de Albert Heijn zal een grote daktuin komen, met hierbij een aansluiting op de 37 appartementen incl. 6 bestaande woningen. Op 13 februari 2014 was het startschot gegeven voor deze belangrijke ontwikkeling in het centrum van Zandvoort. Gezien het gebouw in het hart van het centrum is gesitueerd biedt dit een unieke locatie met een mooie woonruimte.
De realisatie De Nijs is in week 5 van dit jaar begonnen met de sloop van de bestaande betonnen damwanden fase 2. Het feit dat wij in Zandvoort op zand bouwen is ideaal. Deze draagkrachtige ondergrond voegt zeker waarde toe aan de vooruitgang van het bouwproces. Wie recentelijk nog in Zandvoort is geweest zal de bouwkraan ook zeker niet hebben gemist. Deze werd eind week 7 geplaatst en stond nog diezelfde dag. De bouwkraan is geplaatst op een speciaal daarvoor aangelegde kraanfundering (zie foto onder). Momenteel zijn de meeste funderingselementen voltooid en is er een start gemaakt met het storten van de keldervloer. Dit zal in 2 fasen gebeuren om zo het werktempo te behouden; wanneer deel 1 ligt kan er aan deel 2 worden begonnen, ondertussen kunnen er op deel 1 kolommen en wanden worden gestort en/of geplaatst. Het is de bedoeling om het werk vanaf de keldervloer verder in LEAN te gaan gieten. Wij plannen hierbij voor de ruwbouw, de gevels en de afbouw. Ook over de verkoop is niet te klagen er zal zachtjes gesproken worden van een succesvol project. Bouwteam De Nijs Rob van der Mey, Pieter Offenberg, Ko van Rossum, Paul Alessie (stagiair)
Bas van Velzen
De kraan zal de komende periode een kenmerkend beeld aan de horizon van Zandvoort zijn. Leuk om te weten is dat de kraan (indien deze niet in gebruik is) de windrichting aangeeft, omdat deze als een windvaan meedraait.
17
Project Waterschapsbuurt Het leukste punt Het project Waterschapsbuurt bestaat uit 84 huurwoningen die zijn ondergebracht in grondgebonden woningen en appartementen. De vorm bestaat uit aaneengesloten blokken die van 2, 4, en 8 verdiepingen hoog samensmelten doormiddel van diverse elementen (denkend aan type hekwerken, kleuren van stenen en kozijnen, vormen van balkons en galerijen).
Op zaterdag 24 januari heeft de start verkoop plaats gevonden van DelflandpleinLiving. Vanaf 11:00 uur stond het verkoopteam klaar om geïnteresseerden te woord te staan.
Meer dan duizend mensen genoten zaterdag de 14e van een rondleiding of deden op eigen gelegenheid een rondje in de nieuwe schouwburg op Willemsoord. Bezoekers konden zich vooraf aanmelden voor een rondleiding. De rondleidingen waren binnen no time volgeboekt. Op de voormalige Rijkswerf Willemsoord in Den Helder is De Nijs bezig om een drietal monumentale panden te verbouwen tot theater. Schouwburg De Kampanje, momenteel gevestigd in het centrum van Den Helder, gaat dit jaar verhuizen naar de nieuwe locatie op Willemsoord maar voor het zover is moet er nog veel gebeuren. Bovenop de zogenoemde “Ketelmakerij” komt een zesentwintig meter hoge toneeltoren te staan waarvoor een volledig nieuwe staalconstructie opgebouwd moet worden in het bestaande gebouw. Behalve de verhoging van het gebouw wordt er ook een verlaging in het gebouw aangebracht in de vorm van een kelder, in die kelder komen onder andere een orkestbak en toiletgroep.
Voor de woningen is veel belangstelling inmiddels is 75% verkocht. Op de andere woningen zijn opties genomen. Wat wordt er verkocht: • gerenoveerde koopappartementen • twee- en driekamerappartementen • gebruiksoppervlakten ± 57 of 77 m² • met balkon op het zuiden • koopprijzen vanaf €134.334,- v.o.n. (o.b.v. jaarlijkse canonbetaling) Meer informatie kunt u vinden op de website www.delflandpleinliving.nl of u kunt contact opnemen met ERA Van de Steege via
[email protected] of via tel.nr. 020 - 435 70 40. Voor het laatste nieuws kunt u het project ook volgen via de Facebook pagina www.facebook.com/delflandpleinliving Annemarie van den Bergh DelflandpleinLiving modelwoning
Foto: Bertil van Beek
De Gebouwen De werkzaamheden in Den Helder zijn begin april vorig jaar gestart, een jaar later is de oplevering ingepland voor de gebouwen. De drie panden, zogenoemd “Ketelmakerij, Kathedraal en Bazaar”, worden verbouwd tot theaterzaal, evenementenhal en kantoorruimte c.q. vergaderruimte. De karakteristieke uitstraling van de panden blijft behouden al wordt er buitenom een hoop toegevoegd in de vorm van nieuwe bebouwing. Behalve de nieuwe toneeltoren wordt er ook een glazen entreegebouw tussen de gebouwen geplaatst en wordt er een laad- en losruimte gebouwd naast het toekomstige theater.
Nieuwe E-mail extensie
Team Waterschapsbuurt: Ko van Rossum, Pascal Sanou, Peter Nijman, Robert de Nijs, Milco van Westen, Frank Appel en René de Swart
18
Open dag De Kampanje 14 februari jl.
Ondanks de sneeuw werd de open dag goed bezocht. Naast geïnteresseerden waren er ook enkele buurtbewoners die benieuwd waren hoe de renovatie en de ontwikkeling van het Delflandplein gaat verlopen. De modelwoning, een 3-kamerappartement op de 7e verdieping, kon bezichtigd worden en de reacties waren positief. Informatie werd verstrekt door de aannemer en de verkopende makelaar ERA Van de Steege. Ook waren er financieel adviseurs van Living Finance aanwezig. Men kon de modelwoning ook bezichtigen tijdens de Amsterdamse Nieuwbouwdagen op zaterdag 14 februari en zaterdag 28 maart jl.
Het project “Het leukste punt” bestaat uit 2 blokken met daarin elk 10 koopwoningen per blok. Hierin zijn houten kozijnen vanuit de Tifa in diepe negge van metselwerk verwerkt. Het puntdak is voorzien van dakpannen met daarop enkele optie dakkappelen. Begin 2013 zijn we met de fundering gestart van de huurwoningen. Het casco van de toren is opgetrokken middels wanden breedplaat met een binnen spouwblad van prefab beton. De overige blokken zijn voorzien van kalkzandsteen elementen als binnen spouwbladen. Er zijn ook houtskelet bouwelementen als voor- en achtergevel toegepast. De prefab balkons en galerijen zijn met isokorven ingestort en mede bepalend voor de cyclus. De planning is samen met de bouwpartners gemaakt in de vorm van de lean-methode. Door de voortvarende verkoop van het eerste koopwoningen blok is deze tussendoor in de uitvoering ook van start gegaan. Het tweede blok liet hierna ook niet lang op zich wachten, waardoor er met name omtrent schakelen in de planning van de kozijnen best een uitdaging lag om de huidige planning te blijven aanhouden. Dankzij de juiste inzet en aanpassingen van een ieder die bij het werk betrokken is, zijn we toch ook op dit werk reeds gestart met opleveren. Inmiddels zijn de 20 koopwoningen over gedragen aan tevreden kopers. De huurwoningen staan in de planning om rond april-mei over te dragen aan onze opdrachtgever Ymere projectontwikkelingen. In bouwteam uitvoering is het project een vervolg op een soortgelijk ontwerp van Boparai Associates Architecten dat ongeveer 5 jaar geleden is gebouwd. Mede door de samenwerking die toen naar tevredenheid is verlopen en het feit dat er daardoor verbeter punten zijn opgepakt, is de sfeer op de bouw ook nu weer goed. Die goede sfeer zorgt er mede voor dat de kwaliteit en veiligheid van hoog niveau zijn.
Ko van Rossum
DelflandpleinLiving verkoop gestart!
Bovenaanzicht vanuit de toren
Met ingang van 01/01/2015 gebruikt M.J. de Nijs en Zonen voor al haar vennootschappen de email extensie
[email protected]. Dit was tot en met 2014
[email protected]. Vriendelijk het verzoek aan een ieder om het email adres aan te passen. In 2015 zullen de emailberichten
[email protected] gewoon bij ons aankomen.
19
Jubilaris Ron Zwagerman 25 jaar bij De Nijs Ron Zwagerman 59 jaar, getrouwd en 25 jaar geleden op 8 januari 1990 in dienst getreden. Woont alweer 31 jaar in Warmenhuizen in een koopwoning die rond 1975 door De Nijs is gebouwd. Na de LTS is hij zijn werkende leven begonnen als fijn draaier in de metaalindustrie, daarna 15 jaar in de bloembollen gezeten om vervolgens als kraanmachinist in dienst bij De Nijs te treden. Maar hoe ben je dan bij De Nijs terecht gekomen? Tijdens een klaverjasmiddag met mijn schoonvader, bijnaam Post, vertelde hij dat De Nijs op zoek was naar een kraanmachinist. Toen ik zei dat ik daar interesse in had viel Post bijna van verbazing van zijn stoel maar is de dag erna wel naar Jaap de Nijs gestapt en maakte mijn interesse kenbaar. Niet lang daarna kon ik al beginnen, 8 januari 1990. Op een kleine kraan wel te verstaan, sterker nog op twee tegelijk. Papieren had ik toen nog niet, deze heb ik pas na 4 maanden gehaald. Ik begon op het Kalf in Zaandam. Een project met meerdere vleugels bestemd voor zorg en senioren. In het midden stond een grote kraan en aan de zijvleugels 2 kleine kranen. Die moest ik beide bedienen. Ton de Nijs kwam regelmatig langs om te kijken of het wel goed ging zo zonder hijsbewijs. Na het behalen van de benodigde papieren ben ik op een grote kraan terecht gekomen, dat was op het project Pakhuis Zondag. Wat zijn je hoogtepunten in de afgelopen 25 jaar geweest? De mooiste herinneringen bewaar ik aan het Zaans Museum in Zaandam. Een niet al te groot project in de vorm van een walvis. Met Kees de Nijs als uitvoerder en verder alleen maar eigen personeel, hebben we daar in een hele goede en gezellige sfeer een mooi project gemaakt. Hoogtepunten, letterlijk, waren ook de Zorro toren en Almere Haven. Beide projecten waren 18 verdiepingen hoog. Op de Zorro toren stond de kraan eerst op 45 meter. Daarna is de kraanverhoogd naar 72 meter. Dat gebeurde zonder de giek en dergelijke te demonteren. Er werd een speciaal frame onder de draaikrans gemonteerd die het hele bovendeel hydraulisch omhoog bracht. Vervolgens werd er een mastdeel tussen geplaatst. Al die tijd zat ik in mijn cabine. Omdat een kraan zonder ballast aan de punt iets achterover hangt moest ik het volgende mastdeel hijsen om de kraan iets voorover te brengen. Op die manier konden de monteurs de bouten aanbrengen in het nieuw geplaatste mastdeel. Het was voor mij de eerste keer. Ik was iets te enthousiast met hijsen waardoor de kraan een soort van naar voren viel... Eerlijk waar, ik wist niet waar ik het zoeken moest. De monteurs hadden de grootste schik omdat ik zo was geschrokken. En dat alles met de wetenschap dat ik “voorzichtige” hoogtevrees heb! Mooie herinneringen aan Almere Haven waren die keer dat ik samen met een werkvoorbereider in de schaft naar de zee ben gezwommen! Schitterend weer, zwembroek aan en vanaf het werk-
20
terrein het water in gesprongen. Heen en terug gezwommen. Bij terugkomst alle collega’s op de kade, gieren van het lachen. Een half jaar later lag er ijs op dat zelfde water, hebben we met de opzichter de schaatsen onder gebonden. Heb je naast je werk nog hobby’s? We staan wekelijks met een vast clubje mannen op de ijsbaan in Alkmaar. De laatste tijd wat minder maar ik houd erg van duiken. Heb dat onder andere gedaan in Egypte en Jamaica. In Jamaica hebben we tussen een groep zandhaaien van 3,5 mtr gedoken. Inmiddels heb ik ongeveer 80 keer gedoken in het buitenland en altijd met gids. En kamperen is een grote hobby van mij en mijn vrouw. Samen met de Kip Compact in Nederland of de Provence in Frankrijk. Samen wandelen en na een dag of 5 zoeken we weer een andere camping op. Dieptepunt was het uitbranden van onze caravan. Deze stond geparkeerd op ons pad waardoor ook het huis en dat van de buren behoorlijke schade opliep. Thijs de Nijs was één van de eerste die polshoogte kwam nemen. Hij nam de regie in handen, sprak alles door met de verzekeringsagent, regelde dat De Nijs alles mocht herstellen, gaf me een paar dagen vrij en bood ons tijdelijk onderdak aan in een vakantiewoning in Schoorl. En dat vind ik zo mooi aan het bedrijf, ze zijn ontzettend betrokken met het personeel. Ron van harte met je jubileum! Ik hoop dat jullie nog vele jaren zullen genieten van alles wat op je pad komt. Frank Ligthart
In dienst -- Renee Schaafsma - administratief medewerkster -- Jitske van der Bijl - projectontwikkelaar -- Martin Lolkema - materieeldienst
Renee Schaafsma
Jitske van der Bijl
Werkwijzer Werken opgeleverd: --Beurs van Berlage (fase 2) - Amsterdam --Waterschapsbuurt - Amsterdam --NH City Hotel - Amsterdam --De Hallen - Amsterdam --Villa Tulpenburg - Amstelveen --OLVG Anna Paviljoen - Amsterdam --Westfries Gasthuis fase 2 - Hoorn --Museum Voorlinden - Wassenaar --Refit HA 22 - Alkmaar De Nijs Castricum --Verbouw bedrijfsunit’s voor Taqa, locatie Barnsteen --Verbouw British School - Voorschoten --Inpandig restauratiewerk kerk Opperdoes (kleinschalig interieur) --Plaatsen van een Loopbrug tussen de suikersilo’s - Halfweg Werken in uitvoering: --Gravenstraat - Amsterdam --De Makroon (Bernardus) - Amsterdam --Stadionplein Noordblok - Amsterdam --Delflandplein - Amsterdam --Elseviergebouw - Amsterdam --Damrak - Amsterdam --1018 (Katharina) - Amsterdam --De Kampanje - Den Helder --Damdepot - Amsterdam --ZNDPNT (Louis Davids Carré) - Zandvoort --ACS@Work De Nederlandse Bank - Amsterdam --Atrium Parkeergarage - Amsterdam --Mosveld - Amsterdam --La Vie - Utrecht --Nemo - Amsterdam
--Banstraat - Amsterdam --Sint Lucia Klooster - Bennebroek --JT Bioscoop - Alkmaar --Uitbreiding kantoor - Warmenhuizen De Nijs Castricum --Nieuwbouw huis op ‘t water en een vervenershuisje Kortenhoef --Aanbouw aan villa - Beverwijk --Nieuwbouw woonhuis - Lisse --Nieuwbouw woonhuis te Alkmaar - Alkmaar --Nieuwbouw woning(en) plan Haringbuys - Aerdenhout --Nieuwbouw woonhuis- Jisp --Dakrenovatie - Muiderberg --Verbouw zorgcentrum Nieuw Unicum - Zandvoort --Inrichting tandartspraktijk “De Ontmoeting” - Amstelveen --Renovatie Franciscusschool - Bennebroek --Aanbouw aan woonhuis IJburg - Amsterdam --Renovatie badkamers Hotel Arena - Amsterdam Meerjaren onderhoud --Diverse winkelcentra Hoorne Vastgoed - Noord Holland --Zonnehuis - Amstelveen --Onderhoud flat’s Delflandplein - Amsterdam Werken in opdracht welke recent zijn gestart of binnenkort starten: --Pontsteiger - Amsterdam --Kolenkitbuurt 2e fase - Amsterdam De Nijs Castricum --Nieuwbouw Welkoop - Noord Scharwoude --Renovatie Woonhuis - Bloemendaal --Nieuwbouw Woonhuis - Uitgeest
Martin Lolkema
Uit dienst -- Peter van der Thiel - bedrijfsleider -- Ad Vriend - uitvoerder -- Marco Koning - administratief medewerker -- Margreet de Groot - werkvoorbereider -- Edwin Boots - werkvoorbereider Geboren: 25 november 2014 Mila Jane Emily, dochter van Rob en Kara Duinmeijer 21 maart 2015 Mees Jake, zoon van Rhoman Hillen en Brenda Kager
Atriumgebouw te Amsterdam Rond het bestaande Atrium gebouw aan de zuid-as wordt door de Bouwcombinatie Dura-De Nijs een dubbel laags kelder gebouwd om de bestaande kantoortorens. Het is een project van de grote getallen bijvoorbeeld: 1900 ton wapening, 2700 ton damwanden, 15000m3 grond ontgraven en afvoeren en 12.097 m³ grijze beton. (feitje = uitgaande van 10 m³ per wagen 1210 st. vrachtwagens over de Amsterdam-
se ring). De verwachting is dat er in oktober 2016 opgeleverd wordt. Daarna komen op de kelder 2 nieuwe kantoortorens naast de bestaande. Deze maken geen deel uit van de opdracht van de bouwcombinatie. Aangezien de bestaande torens tijdens de bouw in gebruik blijven is de aan – en afvoer van materiaal en materieel een puzzel.
21
Na een voortvarende start met het heiwerk bedacht de opdrachtgever dat er toch een warmtebron installatie in het gebouw moest komen. Welgeteld 55 bronnen verdeeld over de gehele begane grond (3500m2) en kilometers leidingwerk kris kras door de put: er zijn dagen geweest dat wij ons in een maanlandschap hebben gewaand. Het werk omvat in hoofdzaak uitbreiding en nieuwbouw van een bedrijfspand. Circa 2100 m2 magazijn met een verdiepingshoogte van 12 meter en circa 5700 m2 kantoren, expeditie, showroom en opslag over 4 bouwlagen. De schil van het magazijn bestaat uit rode sandwichpanelen met hardschuim isolatie en stalen dakplaten vzv isolatie en bitumineuze dakbedekking. De gevel van het kantoor gedeelte daarentegen bestaat uit aluminium puien, kozijnen, ramen, (overhead) deuren in een gemetselde gevel van dubbel waalformaat antraciete kerfstenen. In de grote entreehal welke wordt ontsloten door 4 meter hoge koperen deuren is een stalen trap met bordessen en loopbrug over de hele hoogte van het kantoorpand aangebracht. Het kope-
ren leuningwerk is door een kunstenaar vlak voor de oplevering aangebracht. Een prachtig lichtspel met lichtlijnen in de wand en doorlopend in/over het plafond is bedacht door een verlichtings specialist. Dit heeft Jan de nodige hoofdbrekens gekost, want hoe vang je 3000 kg metalstud wand op als je deze moet onderbreken voor zo’n lichtlijntje? Nieuwe ideeën vanuit de saunawereld werden in het bedrijfspand toegepast. Dit had tot gevolg dat we iets langer moesten wachten op de levering. Op het dak zijn 400 zonnepanelen gemonteerd. In het magazijn is men ca. 5 weken (dag en nacht) bezig geweest om de stellingen in te bouwen. Wie een kijkje wil nemen in het pand ga dan naar Lifestyle Hoorn (Diodeweg 5 - Hoorn). Yvonne Honig Jan van Eig
Gelukkig warmt de zon ons inmiddels allemaal weer op en zijn we al weer een aantal maanden op weg in 2015. Een jaar met mooie vooruitzichten; de woningmarkt waar particulieren weer durven te kopen en beleggers die “Honger hebben naar Europees vastgoed”. Voor de projectontwikkeling staan alle seinen dus weer op groen! Per 1 maart hebben wij ons team versterkt met Jitske van der Bijl. Jitske gaat naast Koos en Vincent de rol van projectontwikkelaar vervullen. Met Linda als afdelingssecretaresse en Annemarie en Milco op de kopersbegeleiding hebben we een krachtig team om de uitdagingen op de markt aan te gaan. Die uitdagingen bestaan momenteel uit een aantal tenders waarvoor we ons inschrijven en waarvan we natuurlijk verwachten dat we ze winnen! Daarnaast werken we met zorgpartijen en beleggers een aantal ontwikkelingen uit en komen er weer een aantal ontwikkelingen van de plank, waar ze soms al jaren lagen. Veel werk, veel overleg met allerlei partijen, maar allemaal met hetzelfde doel: “Mooie projecten bedenken, ontwikkelen en uitvoeren”. Projecten waar we met z’n allen trots op kunnen zijn. In Amsterdam-West is de tender voor het Jan van Schaffelaarplantsoen gewonnen. Deze prachtige ontwikkeling van 250 appartementen, getekend door Tangram architecten is in zijn geheel verkocht aan een belegger. De bouw zal naar verwachting in juni 2016 starten en in juni 2018 opgeleverd worden. Natuurlijk kennen we allemaal Pontsteiger, waar op dit moment net de eerste damwanden in de grond zitten. Een dijk van een project, een landmark voor Amsterdam dat over de gehele wereld zal gaan. De verkoop van de 66 appartementen in de brug van het gebouw zal naar verwachting vlak na de zomer van dit jaar worden opgestart. Onze verkoop van appartementen, gelegen in de projecten Delflandpleinliving, Wonen in 1018 en ZNDPNT, gaat zeer voorspoedig. Delflandpleinliving komt al uit de steigers en binnen een paar maanden komt de bouw van zowel Wonen in 1018 als ZNDPNT uit de grond.
Jan van Schaffelaarplantsoen, Tangram Architecten)
22
Naast deze projecten, waarin we op eigen risico koopwoningen realiseren, wordt er natuurlijk druk gewerkt aan de uitvoering en ontwikkeling van vele andere projecten, die we maken voor bijvoorbeeld institutionele beleggers of zorgpartijen. Vanachter het bureau zijn we nog steeds druk met het verder ontwikkelen van de 30 dagen woning, een klimaatneutrale woning, die we volledig uitgeëngineerd, snel en goedkoop kunnen bouwen. Inmiddels hebben we verschillende locaties op het oog waar we deze woningen kunnen gaan bouwen. We hopen in de zomer de eerste ervaringen te kunnen delen.
Nog even dit..... Nog even dit..... Nog even dit.....
Nog even dit..... Nog even dit..... Nog even dit..... vanuit de Projectontwikkeling
Uitbreiding bedrijfspand te Hoorn
De winter, die geen winter was, ligt alweer achter ons. Geen Elfstedentocht, geen laag ijs op de sloten, geen koek en zopie, maar een kwakkelwinter.
Kortom, veel werk aan mooie projecten. Wij voorzien een mooi 2015, waarin we met trots ons 95-jarig bestaan kunnen vieren! Niels van Meekeren
Sint Lucia klooster te Bennebroek
Eerst even wat geschiedenis: In het hartje van Bennebroek bevindt zich sinds 1920 het Luciaklooster van de Zusters Franciscanessen. Het gebouw staat er echter al sinds 1896. In dat jaar bouwden de Soeurs du Sacré Coeur (de Zusters van het Heilig Hart) er een ‘pensionaat’. Het Bennebroekse pensionaat kende slechts een korte bloeitijd. De pensionaires moesten uit heel Nederland komen en de bereikbaarheid van Bennebroek liet te wensen over. Ook ontstonden elders in Nederland Sacré Coeurs. Met pijn in het hart moesten de zusters in 1919 besluiten het Bennebroekse complex aan de Franciscanessen te verkopen. Die stichtten er in 1920 hun Luciaklooster. Het huidige complex bestaat behalve uit het klooster uit de pastorie (1899), de St. Jozefkerk (1900) en de St. Franciscusschool (1928-1929). Het klooster, ontworpen door de uit Haarlem afkomstige architect-aannemer Nicolaas Nelis, heeft een H-vormige plattegrond en is gebouwd in een neogotische stijl. De H-vorm omsluit twee, aan drie zijden gesloten binnenplaatsen, waarvan de zuidelijke met hoofdentree is georiënteerd op de kloostertuin en de noordelijke begrensd en geblokkeerd wordt door de St. Jozefkerk. Het klooster is een gemeentelijk monument en de monumentale onderdelen zullen dan ook zoveel mogelijk worden behouden. Opdrachtgever is de stichting tot behoud van het St. Lucia klooster. De Nijs zal het voormalig klooster intern slopen, de huidige bouwkundige gebreken verhelpen, wat vooral gevel- en dak herstel inhoudt en binnen casco woningen bouwen. Volgens de planning wordt er eind eerste kwartaal 2016 opgeleverd. Architect is EWP Purmerend. Het uitvoeringsteam bestaat uit Johan Nijenhuis, Ko van Rossum en René de Swart.
23
De Nijs in het nieuws
