MEGHÍVÓ május 20. napján délelőtt órakor. kezdődő soron következő ülésére, melynek helye a Polgármesteri Hivatal Díszterme

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Pénzügyi és Gazdasági Bizottságának Elnöke 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. Tel./Fax: (66) 386-122, (66) 283-288

MEGHÍVÓ Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Pénzügyi és Gazdasági Bizottságának Elnöke tisztelettel meghívja Önt a bizottság 2008. május 20. napján délelőtt 09 00 órakor kezdődő soron következő ülésére, melynek helye a Polgármesteri Hivatal Díszterme. Napirendi pontok: 1. Fürdő fejlesztésre vonatkozó előmegvalósíthatósági tanulmányterv megvitatása (Lásd a mellékelt CD-n) 2. Geotermikus pályázat előkészítésére vonatkozó döntés 3. Intézményi konyhák működési kiadásainak csökkentése 4. Körösök Völgye Nonprofit Kft megalakulásával kapcsolatos önkormányzati döntések meghozatala 5. Területértékesítés és területvásárlás 6. Tájékoztatás az önkormányzat tulajdonát képező belterületi ingatlanok nyílt árverésének eredményéről 7. Szennyvíztisztító telep fejlesztésével kapcsolatos pályázat benyújtása 8. Szabályzat a Polgármesteri Hivatalban „kézbesítő”-ként dolgozó munkavállalók juttatásaira 9. 2008-2009. évben megépítésre kerülő belterületi utak kiválasztása 10. Közalapítvány Gyomaendrőd Város Közgyűjteményeiért 2007. évi közhasznúsági jelentése 11. Trendl Kft. kérelme közművelődési megállapodás megkötésére 12. A közhasznú munkaprogram szervezése és a megbízási szerződés módosítása 13. A Gyomaendrőd, Fő út 210. szám alatti gyógyszertárban lévő szolgálati lakás felújítása 14. Az önkormányzat birtokában lévő mezőgazdasági földterületek haszonbérletbe adása 15. Vígh Károly Gyomaendrőd, Tanya VII. ker. 1/A. szám alatti lakos kérelme 16. Bejelentések Megjelenésére számítok! Gyomaendrőd, 2008. május 16. Vass Ignác sk. bizottsági elnök

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő - testület 2008. május 29.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

Geotermikus pályázat előkészítésére vonatkozó döntés Szujó Zsolt osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! Hivatalunk szerződést kötött az Opál Mérnöki Irodával, akik a termikus energiával kapcsolatosan készítettek el egy anyagot, amely kitér a Liget Fürdő termálvízzel történő fűtésének lehetőségeire, valamint az önkormányzati intézmények bekötésének lehetőségeire. A Képviselő-testület rendkívüli ülésén kapott a cégtől rövid tájékoztatást a termálvíz geotermikus fűtésre történő hasznosításának lehetőségeiről. Előterjesztésünkhöz mellékeltük a cég által elkészített tanulmányt, továbbá a Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság ülésén a cég képviselője további tájékoztatást ad a témában. KEOP – 4.1.0 kódszámú, „Hő és villamosenergia előállítás támogatása megújuló energiaforrásból” pályázat lényeges elemei: Egyfordulós: – keret 13,26 milliárd Pályázók köre: vállalkozás, költségvetési szerv, nonprofit szervezet Támogatható tevékenységek: a) Megújuló bázisú szilárd tüzelőanyag előkészítése Energiatermeléshez használható előkészített bio-tüzelőanyag (faapríték, pellet, bála), vagy szennyvíziszapból nyert (szárított, brikettált, illetve formázott) tüzelőanyag előállítására szolgáló termelő kapacitások létrehozása. b) Biomassza-felhasználású szilárd biomasszával történő, kis kapacitású kapcsolt- és közvetlen villamosenergia-termelés vagy közvetlen hőenergia termelés szennyvíziszap, használt sütőolaj, illetve állati zsiradék energetikai célú felhasználása c) Biogáz termelés és felhasználás - Növényi és állati eredetű anyagokból, illetve szennyvíztisztító telepeken képződő szennyvíziszapból előállított biogáz, valamint depóniagáz alapú közvetlen hőtermelés, közvetlen vagy kapcsolt villamosenergia-termelés. d) Geotermikus energia hasznosítása közvetlen hőtermelés (a többlépcsős hasznosítás preferált, de nem kötelező) e) Hőszivattyús rendszerek telepítése f) Napenergia hasznosítása napelemek (fotovoltaikus rendszerek) telepítése villamosenergia-termelésre, napkollektoros rendszerek telepítése használati melegvíz és fűtési hőenergia előállítására energiatudatos építészeti megoldások alkalmazása, passzív nap-energiahasználat az épületek energiafogyasztásának csökkentése érdekében g) Vízenergia-hasznosítás: Meglévő vízerőművek élettartamának növelése, hatásfokának javítása, új vízerőművek létesítése h) Szélenergia-hasznosítás: Elsősorban helyi igényeket kielégítő, 50 kW-ot meg nem haladó teljesítményű szélerőművek; továbbá az 50 kW-ot meghaladó teljesítményű, hálózatra nem csatlakozó erőművek i) Megújuló energiaforrásokat hasznosító közösségi távfűtő rendszerek kialakítása, korszerűsítése Támogatás mértéke:

min. 10 % - max. 50 % (min 10.000.000,-Ft összköltség)

A pályázatban megvalósítani kívánt műszaki tartalom és annak költségének kidolgozására javasoljuk megbízni az Opál Mérnöi Irodát. A cég ajánlatát a bizottsági ülésen fogja ismertetni. A pályázat benyújtása folyamatos, ugyanakkor a termálkutak hasznosítása és üzemeltetése szorosan összefügg a tervezett élményfürdő beruházással. A cég csak abban az esetben tudja tovább készíteni a termálkutak hasznosítási tervét, amennyiben döntés születik a fürdő sorsáról.

2

Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a meglévő termálkutak hasznosítására vonatkozó koncepció kidolgozását támogatja. A Képviselő-testület a Liget Fürdő geotermikus fűtését biztosító új termálkút bekötését szorgalmazza. Ennek érdekében a Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert arra, hogy a koncepció és a pályázati dokumentáció kidolgozásával megbízza az Opál Mérnöki Irodát, és a pályázat előkészítését megkezdje. Felelős: Határidő:

Várfi András polgármester 2008. szeptember 1.

Gyomaendrőd, 2008. május 14. Izsó Csaba s.k. bizottsági elnök

Vass Ignác s.k. bizottsági elnök

3

ELŐ T E R J ES ZT É S a Képviselő-testület 2008. május 29-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező Bizottságok:

Intézményi konyhák működési kiadásainak csökkentése Dr. Csorba Csaba jegyző, Poharelecné Rácz Ildikó pénzügyi ügyintéző Dr. Csorba Csaba jegyző Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Humánpolitikai Bizottság

Előzmény:

6/2008.(I.31.) Gye.Kt. hat. 102/2008.(III.27.) Gye.Kt.hat.

Tisztelt Képviselő – testület! Az Önkormányzat az Eurest Étteremüzemeltető Kft.-től kapott tájékoztatást az intézményi konyhák üzemeltetésére vonatkozóan. Az elkészített ismertető tájékoztató adatokat tartalmaz a konyhák működtetéséről, amennyiben azok átszervezésre kerülnek. A cég által javasolt átszervezéseket, az abból adódó önkormányzati megtakarításokat, és az esetleges szolgáltatási árakat az előterjesztés 1. sz. melléklete tartalmazza. A vállalkozás, az általa végzett számításokra és az intézményi konyhákon tett helyszíni szemlékre építve, azt a megállapítást tette, hogy a két általános iskolai konyha egy helyen történő centralizációjával és így vállalkozási formában történő továbbüzemeltetésével az önkormányzat nem érné el a várt megtakarítást. A tájékoztató szerint jelentősebb mértékű önkormányzati megtakarítás, a négy intézményi konyha egy helyen (Térségi Szociális Gondozási Központ konyháján) történő működtetésével érhető el. Számításaink szerint - a 2008. évi intézményi költségvetés számadataiból kiindulva - megtakarítás kb. 5-11 millió forint összegben érhető el a tájékoztatóban szereplő kalkulált szolgáltatási díjakkal számolva, a közbeszerzési eljárás lefolytatását követően, amennyiben érvényes ajánlatok érkeznek. Az általunk készített és 2-5 sorszámú mellékletekként csatolt intézményi összesítő táblázatok mutatják a várható megtakarítások és többletráfordítások összegeit. A táblázatok - a három iskola vonatkozásában - a konyhára 2008. évi költségvetésben tervezett kiadási adatokból indulnak: nyersanyag költség, dologi költségek (rezsi, tisztítószer, mosogatás stb.), áfa költség és személyi jellegű kiadások (személyi juttatás és járulékok). A költség adatokat korrigáltuk a költségek után visszaigényelhető áfa és a vendégétkezőkre jutó bevételek összegével. (Az iskolák vonatkozásában a térítési díj és a normatíva összege nem befolyásolja az összehasonlítást, mivel az mindkét működtetés esetén ugyanolyan összegben jelentkezik.) Az így kapott korrigált (teljes éves) költséget hasonlítottuk, a 2008. évi létszámmal kiszámolt kalkulált szolgáltatási díj tételeivel. Az így kapott megtakarítási és többlet ráfordítási adatok a 2-4 mellékletekben láthatók. Nagyobb összegű megtakarítás várható (kb. 5,5 millió Ft összegben) a Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskola intézménynél. A Kis Bálint Általános Iskola és Óvoda várható 6 millió Ft összegű többlet ráfordításának oka a Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskolával összevetve -, hogy ugyanazon költségszinten a Kis Bálint Általános Iskola adagszámai magasabbak, az óvodások többlet létszámából adódóan. A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola esetében így a költségek az önkormányzati üzemeltetéssel azonos szinten, illetve minimális összegben várhatók. A Térségi Szociális Gondozási Központ esetében a fenti számítás nem alkalmazható, mivel a térítési díjak öszszegét az intézmény gazdaságvezetője a tervezett szolgáltatási áraknak megfelelően átszámolta, így az intézménynél a költségvetési összes költség és bevétel tételekből kiindulva – a konyha várható költségeivel és bevételeivel korrigálva – határozta meg a várható megtakarítás összegét (5.sz.melléklet). A Térségi Szociális Gondozási Központ esetében a várható megtakarítás 11 millió forint összegben jelentkezne. A megtakarítás oka egyrészt a fizetőképesség várható emelkedése az intézménynél. Az emelkedő nyugdíjak összegének változása a tájékoztatóban szereplő szolgáltatási díjak esetén kb. 5 millió forint megtakarítást eredményezhet éves szinten. A további 6 millió forint megtakarítás a tényleges költségcsökkenés eredményeként érhető el. Önkormányzati szinten a várható megtakarítás a 2008. évi létszámra, adagszámra és a tájékoztatóban lévő kalkulált szolgáltatási díjakra vonatkoztatva kb. 6-11 millió Ft. További megtakarítás lenne elérhető alacsonyabb mértékű szolgáltatási díjak, különösen az óvodai ellátás és az általános és középiskolai ebéd szolgáltatási díjtételeinek vonatkozásában, ahol a kalkulált szolgáltatási díjak a jelenleg érvényes térítési díjak összegének a 230-250 %-os mértékén vannak meghatározva. Az iskolák esetében a térítési díjak rendeletben meghatározott összegét a szolgáltatási díj mértéke nem befolyásolja.

4

A Térségi Szociális Gondozási Központnál a kalkulált szolgáltatási díjak - amelyek a térítési díjak nagyságát is befolyásolják - a nappali klubokban étkezők és a szociális étkezés igénybevétele esetén szintén magas összegnek tekinthetők. Célszerűbb lenne alacsonyabb összegen meghatározni a fenti két étkeztetés vonatkozásában a szolgáltatási díjat, mivel a szolgáltatási díjhoz igazodó térítési díj emelkedése azt eredményezhetné, hogy az érintettek más vendégétkeztetést választanának. A fenti étkezők számának a lecsökkenése pedig állami és kistérségi normatíva kiesést eredményezne az intézménynél. Az alábbi táblázat a jelenlegi térítési díjak és a tájékoztató anyagban szereplő esetleges szolgáltatási árak arányát mutatja: Megnevezés Óvodai ellátás – TEU Ált.iskola – tízórai Ált.iskola 7-10 év – ebéd Ált.iskola 11-14 év– ebéd Ált.iskola – uzsonna Ált.I.koll.7-10 RTEUV Ált.I.koll. 11-14 RTEUV Középiskola – ebéd Középiskola koll. – REV Szociális – ebéd

Térítési díj (jelenlegi)

Kalkulált szolgáltatási ár

237 Ft + ÁFA 67 Ft + ÁFA 179 Ft + ÁFA 204 Ft + ÁFA 56 Ft + ÁFA 445 Ft+ ÁFA 490 Ft + ÁFA 183 Ft+ ÁFA 425 Ft + ÁFA 360 Ft + ÁFA

550 Ft + ÁFA 79 Ft + ÁFA 433 Ft + ÁFA 433 Ft + ÁFA 79 Ft + ÁFA 842 Ft + ÁFA 842 Ft + ÁFA 458 Ft + ÁFA 742 Ft + ÁFA 433 Ft + ÁFA

Százalékos arány (szolgáltatási díj/térítési díj) 232 % 118 % 242 % 212 % 141 % 189 % 172 % 250 % 175 % 120 %

Az intézmények konyhájának modernizálása, felújítása elengedhetetlenül szükséges, legfőképpen a Kner Imre Gimnázium és a Kis Bálint Általános Iskola konyháján. A Térségi Szociális Gondozási Központ konyhájának kapacitás kihasználtsága pedig közeleg a 100%-os szinthez, így néhány éven belül az idősek ellátásának megnövekedő igénye esetén az élelmezési kapacitást valamilyen módon bővíteni szükséges. A meglévő eszközállomány állapota a két iskola vonatkozásában 30%-ban 3-6 éves korúak és 70% körüli arányban pedig 7 évet meghaladó korúak, amelyből néhány konyhai berendezés (pl. villanysütő, zsámoly, főzőüstök, dagasztógép, szeletelő, hűtőszekrény, fagyasztóláda stb.) még a 70-80–90-es években megvásárolt eszköz. Az eszközök korára és állapotára tekintettel feltételezhető, hogy pótlásukra, cseréjükre a közeljövőben szükség lesz, amely nagy anyagi megterhelést jelent az önkormányzat és intézményei gazdálkodására. Az ingatlanok felújítására, modernizálásra, valamint karbantartásra fordítandó összeg kigazdálkodása szintén jelentős terhet jelent a város számára. Fentiek miatt a bizottságok az alábbi határozati javaslatokat terjesztik a Képviselő-testület elé elfogadásra: Határozati javaslat: 1) Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete az önkormányzat működési kiadásainak csökkentése érdekében az intézményi konyhák működtetési költségeit csökkenteni kívánja. Ennek érdekében közbeszerzési eljárás keretein belül meghirdeti a Kis Bálint Általános Iskola és Óvoda, a Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, a Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium, valamint a Térségi Szociális Gondozási Központ konyhájának üzemeltetését 10 éves határozott időtartamra. Felkéri a Jegyzőt, hogy tegyen intézkedést a hirdetményes közbeszerzési felhívás elkészítésére. 2) Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a közbeszerzési eljárás során a közbeszerzési tanácsadói feladatok ellátására a Darázs, Szabó & Társai Ügyvédi irodát (dr. Sasvári Anna ügyvéd) bízza meg. 3) A Közbeszerzési Szabályzatról szóló 52/2007.(II.22.) Gye.Kt. határozat 2.) g pontjában meghatározott Közbeszerzési Bíráló Bizottság tagjaivá az alábbi személyeket választja meg: 1) Lehoczkiné Tímár Irén (önkormányzati képviselő) 2) Gellai Józsefné (önkormányzati képviselő) 3) Dr. Kovács Béla (önkormányzati képviselő) 4) Babos László (önkormányzati képviselő) 5) Uhrin Anita (gazdaságvezető) 6) Szilágyiné Bácsi Gabriella (köztisztviselő) 7) Poharelecné Rácz Ildikó (köztisztviselő)

5

4) A közbeszerzési eljárás során az eljárás eredményének megállapítása a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik, azzal, hogy a döntés előkészítésre vonatkozó feladatokat a Közbeszerzési Szabályzatról szóló 52/2007.(II.22.) Gye.Kt. határozat 2.) h pontjában meghatározott bizottság elnökökből álló bizottság köteles ellátni.

Határidő: 2008. június 30. Felelős: Várfi András polgármester, dr. Csorba Csaba jegyző Gyomaendrőd, 2008. május 13. Vass Ignác s.k. Bizottság elnöke

Szabó Balázsné s.k. Bizottság elnöke

6

Hangya Lajosné s.k. Bizottság elnöke

Előterjesztés a Képviselő-testület 2008. május 29-én megtartandó ülésére Tárgy: Körösök Völgye Nonprofit Kft megalakulásával kapcsolatos önkormányzati döntések meghozatala Készítette: dr. Csorba Csaba jegyző Képviseli: Várfi András polgármester Véleményező bizottságok: Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Ügyrendi Oktatási Kulturális Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság Melléklet: Társasági Szerződés Tervezet, Tulajdonközösség felosztásáról készült kimutatás Tisztelt Képviselő-testület! A polgármesteri tájékoztatók keretében adott tájékoztatást a polgármester a Leader akciócsoportok megalakulásával kapcsolatos eseményekről. Az akciócsoportok megalakulása 2007 szeptemberében zárult le. Az alapító tagok - önkormányzatok, vállalkozások és civil szervezetek - összefogásával megalakult öntevékeny helyi fejlesztő közösségek. 2008. januárjáig készíthették el a helyi stratégiai terveiket, melyeken keresztül befolyásolhatják közvetlen környezetük, kistérségük jövőbeni fejlődési irányait. Az Európai Unió Vidékfejlesztési Bizottsága által is jóváhagyott Új Magyarország Vidékfejlesztési Program III. és IV. intézkedéscsoportjaiban elkülönített mintegy 260 milliárd forint felhasználása javarészt a helyi közösségek által felvázolt, az egyedi adottságokra építő tervek alapján fog történni. A Leader akciócsoportok nyilvántartásba vétele a 93/2007.(VIII.29.) FVM rendelet által szabályozott eljárási rendben történt meg. A helyi közösség elismerése az alábbi feltételek teljesülése esetén történhet meg: a) tagságán belül a civil és üzleti szféra együttes aránya legalább a teljes tagság 60%-a, b) tagsága közül az üzleti és civil szféra szféránként legalább hat taggal képviselteti magát, c) az általa lefedett terület földrajzilag folytonos, d) az általa lefedett terület állandó lakossága 10 000 és 100 000 fő között van, e) legalább húsz tagból áll, f) az általa lefedett települések megtalálhatók a mellékletben szereplő településlistán, g) a tagjainak egyikét a helyi közösség alapító tagjai maguk közül az alapító tagok több mint felének egybehangzó szavazatával képviselőnek választják, továbbá h) a tagok közül két főt az alapító tagok több mint felének egybehangzó szavazatával a képviselő helyettesévé választanak. A Körösök Völgye Akciócsoport az előzetes elismert minősítést megkapta, ennek megfelelően kialakíthatja szervezeti formáját. A kialakítandó szervezetnek az alábbi a 93/2007.(VIII.29.) FVM rendelet 11.§-ban meghatározott feltételeknek kell megfelelni: a) a megalakítandó jogi személyiségű szervezeti forma nonprofit jelleggel működik; b) rendelkezik legalább egymillió forint induló tőkével; c) tagságában a civil, az üzleti és a közszféra képviselői megtalálhatók és tagságára vonatkozóan teljesíti a 9. § (4) bekezdésének a) és b) pontjában foglalt feltételeket; d) legalább öt tagból álló döntéshozó testületet határoz meg a szervezeten belül, amelynek tagjai a tagságból kerülnek ki; e) a döntéshozatali szinten belül teljesül a 9. § (4) bekezdés a) pontjában foglalt feltétel; f) az előzetes elismerési kérelmet benyújtó helyi közösség tagsága képezi a létrejövő jogi személyiséggel rendelkező szervezeti forma tagságát. A Körösök Völgye előzetesen elismert Leader-Akciócsoport Tervezést Koordináló Csoportjának ütemterve szerint a közgyűlés 2008. május 7.-én, 17 órakor Kondoroson döntött a társasági formáról és az üzletrészek meghatározásáról, mely megfelel a jogszabályi követelményeknek. A szervezet megalakításáról és az üzletrészek meghatározásáról szükséges a Képviselő-testület döntése. A fentiek alapján az alábbi határozati javaslat elfogadását javaslom a Tisztelt Képviselő-testületnek: Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete kijelenti, hogy alapítóként a Körösök Völgye Akciócsoport Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaságnak tagja kíván lenni, és vállalja a tagsággal járó kötelezettségeket.

7

A képviselő-testület a társaságban az önkormányzat képviseletével Várfi András polgármestert bízza meg, egyben felhatalmazza az újonnan alakuló Körösök Völgye Akciócsoport NKft-ben való részvételhez szükséges intézkedések megtételére. A Képviselő-testület kijelenti, hogy Gyomaendrőd Város Önkormányzatára eső üzletrész ellenértékét (kb. 10 000 Ft) a Körösök Völgye Akciócsoport Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság bankszámlájára befizeti. A Képviselő-testület az előterjesztés 1. sz. mellékletét képező társasági szerződést elfogadja. Határidő: 2008. május 31 Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. május 15. Várfi András sk. polgármester 1. sz. melléklet TÁRSASÁGI SZERZŐDÉS

amely abból a célból került elfogadásra, hogy az 1. szakaszban megjelölt felek mint alapítók a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. törvény (Gt.), valamint az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapból nyújtandó vidékfejlesztési támogatásról szóló 1698/2005/EK tanácsi rendelet 3. és 4. tengelyének keretében megalakuló helyi akciócsoportok elismerési rendjével kapcsolatos egyes kérdésekről 93/2007. (VIII. 29.) FVM rendelet (R.) rendelkezései szerint helyi akciócsoport/helyi vidéki közösség működtetésére nonprofit korlátolt felelősségű társaságot alapítsanak az alábbiak szerint: 1§ A társaság tagjai A társaság tagjai a törzsbetétek, illetve az üzletrészek tulajdonával rendelkező alábbi tulajdonközösségek: 1. Tulajdonközösségek a R. 2. § a) pontja szerinti civil szférából 1.[n]1 A közös képviselő Neve. KON_TOUR Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [Kondoros] Képviseletére jogosult: [Hricz Elvira] Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 2. A közös képviselő Neve Cégjegyzékszáma: Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Anya neve: [...] Lakcím: [...].

[...] [Mihaleczné Kovács Mária]

3. A közös képviselő Neve Doboziak Dobozért Közalapítvány Cégjegyzékszáma: [...] 1

Az adott szférához kapcsolódó üzletrészek számának megfelelően a közös képviselő adataira vonatkozó szövegrész az 1. § 1-3. pontjaiban ismétlődik.

8

Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Anya neve: [...] Lakcím: [...].

[Debreceni Lajos]

4. A közös képviselő Neve Békéssy János Hagyományő Egyesület Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Hévizi Róbert Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 5. A közös képviselő Neve Templárius Alapítvány Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Ungvölgyi János Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 6. A közös képviselő Neve Nagycsaládosok Egyesülete Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Gombár Györgyné Anya neve: [...] Lakcím: [...].

A tulajdonközösség tagjainak felsorolását a társasági szerződés [1.n] sz. melléklete tartalmazza, 2.

Tulajdonközösségek a R. 2. § m) pontja szerinti üzleti szférából

1.[k] A közös képviselő Neve Bényei Gábor egyéni vállalkozó Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Bényei Gábor Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 2. A közös képviselő Neve Békéscsabai Kolbászgyártó Kft Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Kruchió Zsolt Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 3. A közös képviselő Neve Körösi Halértékesítő és Halfeldolgozó Szövetkezet Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Dr. Csoma Antal Gábor

9

Anya neve: Lakcím: [...].

[...]

4. A közös képviselő Neve Witalcoo Bt Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Gurszki Tibor Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 5. A közös képviselő Neve Buzgán Mihály egyéni vállalkozó Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Buzgán Mihály Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 6. A közös képviselő Neve Galli Coop Zrt. Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Domján Balázs Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 7. A közös képviselő Neve Körös Agrár Kft. Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Oláh Géza Anya neve: [...] Lakcím: [...]. A tulajdonközösség tagjainak felsorolását a társasági szerződés [2.k] sz. melléklete tartalmazza. 3.

Tulajdonközösség a R. 2. § f) pontja szerinti közszférából

1.[l] A közös képviselő Neve: Mezőberény Város Önkormányzata Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Cservenák Pál Miklós Anya neve: [...] Lakcím: [...]. 2. A közös képviselő Neve: Gyomaendrőd Város Önkormányzata Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: Várfi Adrás Anya neve: [...] Lakcím: [...]. A tulajdonközösség tagjainak felsorolását a társasági szerződés [3.l] sz. melléklete tartalmazza. A közös tulajdonú üzletrész (tulajdonközösség) a társaság szempontjából egy tagnak minősül.

10

A Társaság tagjai között minden esetben legalább egy tagnak a civil, egy tagnak az üzleti és egy tagnak a közszféra érdekeit kell képviselni. A civil és üzleti szférát képviselő tagok arányának minden esetben el kell érnie a 60%-ot. 2§ A társaság neve, székhelye (1) A társaság cégneve: Körösök Völgye Akciócsoport Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság A társaság rövidített cégneve: Körösök Völgye Nonprofit Kft. (2) A társaság székhelye: 5600-Békéscsaba, Széchenyi Liget (3) Telephelye: 5540-Szarvas, Kossuth u. 19. 3§ A társaság TEÁOR’08 szerinti tevékenységi köre (1) Főtevékenység: 84.13 Üzleti élet szabályozása, hatékonyságának ösztönzése: Különböző gazdasági szektorok közigazgatása, szabályozása, beleértve az állami támogatások, szubvenciók elosztását. A regionális fejlesztéspolitikai intézkedések megvalósítása. (2) Tevékenységi körök: 85.59 M.n.s. egyéb oktatás 94.11 Vállalkozói, munkaadói érdekképviselet 94.12 Szakmai érdekképviselet 94.20 Szakszervezeti tevékenység 5520 Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás 5530 Kempingszolgáltatás 5590 Egyéb szálláshely szolgáltatás 6820 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése 7021 PR, kommunikáció 7311 Reklámügynöki tevékenység 7490 M.n.s. egyéb szakmai, tudományos, műszaki tevékenység 8299 M.n. s. egyéb kiegészítő üzleti szolgáltatás 9329 M.n.s. egyéb szórakoztatás, szabadidős tevékenység 9499 M.n. s egyéb közösségi, társadalmi tevékenység 9609 M.n.s egyéb személyi szolgáltatás 94.99 M.n.s egyéb közösségi, társadalmi tevékenység. 4§ A társaság tartama A Társaságot határozatlan időre alapítják. 5§ A társaság törzstőkéje (1) A Társaság törzstőkéje 15 x 100 000 Ft, azaz összesen 1.500.000 forint, mely teljes mértékben pénzbetétből áll.

11

(2) A bejegyzési kérelem cégbírósághoz történő benyújtásáig a pénzbeli hozzájárulás felét be kell fizetni a társaság javára, a társaság bankszámlájára. A fennmaradó összeget a cégbejegyzéstől számított egy éven belül kell befizetni a társaság bankszámlájára. 6§ Az egyes törzsbetétek (1) a R. 2. § a) pontja szerinti civil szférából származó tagok közös tulajdonban lévő törzsbetétek 1. számú Törzsbetét összege: 100. 000- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés [1.n] sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 2. számú Törzsbetét összege: 100. 000- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 3. számú Törzsbetét összege: 100. 000- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 4. számú Törzsbetét összege: 100. 000- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 5. számú Törzsbetét összege: 100. 000- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 6. számú Törzsbetét összege: 100. 000- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 (2) a R. 2. § m) pontja szerinti üzleti szférából származó tagok közös tulajdonban lévő törzsbetétek 1. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 2. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 3. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 4. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 5. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 6. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza

12

A szavazat mértéke: 1 7. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 (3) a R. 2. § f) pontja szerinti közszférából származó tagok közös tulajdonban lévő törzsbetétje 1. Törzsbetét összege: 100.000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 3. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 2. Törzsbetét összege: 100.000,- Ft a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 3. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 7§ Üzletrész (1) A társaság bejegyzését követően a tulajdonközösségben lévő tagokat közösen megillető jogokat az üzletrész testesíti meg. A üzletrészhez kapcsolódó jogok gyakorlására a közös képviselő jogosult. A közös képviselőt az üzletrész tulajdonosaival a döntéseket megelőzően egyeztetési kötelezettség terheli. Az egyeztetés eredményéről a taggyűlést írásban tájékoztatni köteles. Az üzletrész tulajdonosainak akaratával ellentétes döntést nem hozhat. Az üzletrészek nem oszthatóak fel. Az üzletrészek száma legalább 5. legfeljebb 21 lehet. A társaság üzletrészei a következők (2) a R. 2. § a) pontja szerinti civil széférából származó tagok közös tulajdonában lévő üzletrész/ek (a továbbiakban: Civil Üzletrészek) 1. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 2. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 3. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 4. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 5. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 6. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 (3) a R. 2. § m) pontja szerinti üzleti széférából származó tagok közös tulajdonában lévő üzletrész/ek (a továbbiakban: Üzleti Üzletrész/ek) 1. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1

13

2. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 3. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 4. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 5. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 6. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 7. üzletrész névértéke: 100.000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 (4) a R. 2. § f) pontja szerinti közszférából származó tagok közös tulajdonában lévő üzletrész (Önkormányzati Üzletrész/ek) 1. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 3. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 2. Törzsbetét összege: 100. 000,- Ft, amely a törzstőke 6.65 %-a, a tulajdonközösség tagjainak tulajdoni hányadát a társasági szerződés 3. sz. melléklete tartalmazza A szavazat mértéke: 1 8§ Az üzletrészek átruházása a társaság tagjaira (1) Az üzletrész a (2) és a (3) bekezdés figyelembevételével a társaság tagjaira - a társaság saját üzletrészét kivéve - szabadon átruházható. (2) A résztulajdonosokat, akiknek a közös tulajdonában Civil, illetve Üzleti Üzletrész található elővásárlási jog illeti meg a további azonos szférába tartozó üzletrészekre, amely a 9. § (1) bekezdés 2. mondatának megfelelően gyakorolható. (3) Az üzletrészek e § szerinti átruházása esetén sem csökkenhet a Civil és Üzleti Üzletrészek együttes aránya 60% alá. 9§ Az üzletrészek kívülálló személyre történő átruházása (1) Üzletrész kívülálló személyre történő átruházásának esetén a tagot, a társaságot vagy a taggyűlés által kijelölt személyt - ebben a sorrendben - az adásvételi szerződés útján átruházni kívánt üzletrészre elővásárlási jog illeti meg. Ha a tag az átruházási szándék bejelentésétől számított tizenöt napon belül nem nyilatkozik, úgy kell tekinteni, hogy az elővásárlási jogával nem kívánt élni. A társaság vagy az általa kijelölt személy esetén a határidő a bejelentéstől számított harminc nap. (2) Az üzletrész adásvételi szerződésen kívüli jogcímen történő átruházása kizárt.

14

(3) A tagok a Gt. 126. § (1.) bekezdése alapján kötik az üzletrész kívülálló személyre történő átruházását a társaság beleegyezéséhez. A beleegyezés megadása a taggyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik. (4) A (3.) bek. szerinti belegyezés megadásának feltétele, hogy az üzletrész átruházása sem a társaság R. vagy más jogszabály alapján meghatározott célját vagy vállalt kötelezettségének teljesítését nem veszélyezteti. (5) Az üzletrészek e § szerinti átruházása esetén sem csökkenhet a Civil és Üzleti Üzletrészek együttes aránya 60% alá.

10 § A nyereség felosztásának kizárása (1) A társaság nonprofit jelleggel működik. (2) Az esetleges adózott eredményt a tagok között felosztani nem lehet, az a társaság vagyonát gyarapítja. 11 § A társaság taggyűlése (1) A taggyűlés a társaság legfőbb szerve. A taggyűlést legalább évente egyszer a társaság székhelyére a napirend közlésével össze kell hívni. (2) A taggyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik mindazok a kérdések, amelyeket a törvény vagy a társasági szerződés a taggyűlés kizárólagos hatáskörébe utal, különösen: • • • • • • • • • • • • • • • • •

a számviteli törvény szerinti beszámoló elfogadása figyelemmel arra, hogy az esetleges adózott eredmény nem osztható fel; pótbefizetés elrendelése és visszatérítése; az üzletrész bevonásának elrendelése; a tag kizárásának kezdeményezéséről való határozat; a magához vont üzletrész tagok általi megvásárlásának elhatározása; az ügyvezető megválasztása, visszahívása és díjazásának megállapítása, valamint, ha az ügyvezető a társasággal munkaviszonyban is áll, a munkáltatói jogok gyakorlása; a felügyelő bizottság tagjainak megválasztása, visszahívása, díjazásának megállapítása, ha felügyelő bizottság választását más jogszabály előírja; a könyvvizsgáló megválasztása és visszahívása, ha könyvvizsgáló választását más jogszabály előírja; olyan szerződés megkötésének jóváhagyása, amelyet a társaság saját tagjával, ügyvezetőjével vagy azok közeli hozzátartozójával [Ptk. 685. § b) pont] köt; az alapításért felelős tagok, az ügyvezetők és a felügyelő bizottsági tagok ellen kártérítési igények érvényesítése; a társaság átalakulásának, jogutód nélküli megszűnésének elhatározása; a társasági szerződés módosítása; minden olyan ügy, amelyet törvény vagy a jelen társasági szerződés a taggyűlés kizárólagos hatáskörébe utal; döntés a helyi vidékfejlesztési stratégia/terv végrehajtása során felmerülő delegált feladat ellátásával összefüggő, az ügyvezető által összeállított kérelem elfogadásáról, esetleges visszautalásáról; döntés az ügyvezető által felterjesztett támogatási rangsor(ok) alapján a forrás(ok) allokációjáról; utasítja az ügyvezetőt a forrásallokáció során feltárt eljárási hibák javítására. Jóváhagyja az 1698/2005/EK rendelet által átfogott III. és/vagy IV. tengelyes intézkedések végrehajtása érdekében, a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal útmutatásával összhangban elkészített Szervezeti és Működési Szabályzatot (SZMSZ), javaslatot tesz annak módosítására.

15

(3) A taggyűlés akkor határozatképes, ha azon minden üzletrész közös képviselője jelen van. Ha a taggyűlés határozatképtelen volt, fél óra elteltével lehet a Gt. 142. § (3) bekezdése szerinti megismételt taggyűlést megtartani, amennyiben erre a tagok figyelmét a meghívóban előzetesen felhívták. (4) A taggyűlést az ügyvezető hívja össze. Az ügyvezető köteles összehívni a taggyűlést, amennyiben azt legalább négy közös képviselő javasolja. A meghívók elküldése és taggyűlés időpontja között legalább 15 napnak kell eltelnie. (5) A tagok taggyűlés tartása nélkül nem határozhatnak a taggyűlés hatáskörébe tartozó ügyekben. (6) A taggyűlés határozatait nyílt szavazással hozza. (7) Rendkívüli taggyűlés összehívására faxon vagy e-mailben is van lehetőség. (8) A társaság taggyűléséről készült jegyzőkönyvet a tagok a taggyűlés napjától számított 8 napon belül kézhez kapják. (9) Az üzletrészek tulajdonosainak együttes gyűlését az ügyvezető legalább évente egy alkalommal összehívja, tájékoztatást nyújt a szervezet működéséről és gazdálkodásáról, valamint beszámol a szervezet tevékenységéről. 12 § Az ügyvezető (1) A társaság első ügyvezetője: Név: Debreceni Lajos Anyja neve: Szöllősi Erzsébet Lakcím: 5624 Doboz Balázs 17 Cégjegyzési joga: önálló (2) Az ügyvezető megbízatása 5 évre szól. (3) Az ügyvezetőt az üzletrészeken létesített Tulajdonközösségek közös képviselői egyszerű többséggel választják. (4) Az ügyvezető – a jogszabályokban meghatározott egyéb teendői mellett – gyakorolja a társaság munkavállalói felett a munkáltatói jogokat, illetve gondoskodik a társaság nevében vállalt, a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal által delegált feladatok ellátásáról, valamint benyújtja a 16980/2005 EK rendelet III. és/vagy IV. tengelyes intézkedések végrehajtása érdekében, a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal által szabályozott delegált feladatok ellátásához szükséges támogatási és kifizetési kérelmeket. A taggyűlés az ügyvezető munkáltatói jogokra és a delegált feladatokra vonatkozó hatáskörét nem vonhatja el. (4) A társaság bankszámlája felett az ügyvezető és az üzletrészek közös képviselői közül egy tag együttesen jogosult rendelkezni. (5) Gondoskodik a 1698/2005/EK rendelet által átfogott III. és/vagy IV. tengelyes intézkedések végrehajtása érdekében, a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal útmutatásával összhangban a Szervezeti és Működési Szabályzatot (SZMSZ) elkészítéséről, javaslatot tesz annak módosítására. 13 § A társaság képviselete és cégjegyzése A cég képviseletére jogosult személy cégjegyzési joga önálló. A cégjegyzés akként történik, hogy a cég kézzel vagy géppel előírt, előnyomott vagy nyomtatott cégneve fölé a képviseletre jogosult személy önállóan írja a névaláírását, a hiteles cégaláírási nyilatkozatának megfelelően. 14 § A felügyelő bizottság

16

(1) A taggyűlés a társaság működésének és gazdálkodásának ellenőrzése céljából felügyelő bizottságot hoz létre. (2) A felügyelő bizottság csak a taggyűlésnek alárendelt testület. (3) A felügyelő bizottság öt tagú, az Elnököt és a tagokat az üzletrészeken létesített Tulajdonközösségek közös képviselői választják, minősített többséggel, közvetlen választással, 5 évre. A felügyelő bizottság tagjait úgy kell megválasztani, hogy 1 tag a közszférát (1. § 1.), 2 tag a civil szférát (1. § 2.) és további 2 tag az üzleti szférát (1. § 3.) képviselje. (4) A Felügyelő Bizottság 2008. május 7. napján megválasztott tagjai: 1. Sonkolyné Szekerczés Margit 2. Mozga Márta; 3. Hornok Sándor 4. Dr. Forján Mihály 5. Brlás János (4) A felügyelő bizottság évente legalább egyszer a taggyűlésen beszámol tevékenységéről. (5) A felügyelő bizottság tagjai a társaság vezetésében nem vehetnek részt, nem lehetnek a társaság munkavállalói. (6) A felügyelő bizottság a működését a taggyűlés által jóváhagyott Szervezeti és Működési Szabályzat és Ügyrend alapján végzi. A felügyelő bizottság üléseit szükség szerint, de legalább évente kétszer tartja. A felügyelő bizottság üléseit a bizottság elnöke hívja össze, a taggyűlés összehívására vonatkozó eljárás szerint. Az ülés határozatképes, ha azon a bizottsági tagok 2/3-a, de legalább három fő jelen van. A felügyelő bizottság döntéseit, határozatait nyílt szavazással, egyszerű szótöbbséggel hozza. A felügyelő bizottság üléseiről jegyzőkönyv készül. A jegyzőkönyvet a jegyzőkönyvvezető, a felügyelő bizottság elnöke és egy felkért jelen levő bizottsági tag írja alá. A jegyzőkönyv egy példányát minden bizottsági tag 8 munkanapon belül megkapja. A felügyelő bizottság tagjai a társaság könyveibe, irataiba bármikor betekinthetnek, ezekről másolatot készíthetnek, a társaság dolgozóitól felvilágosítást kérhetnek. 15 § A könyvvizsgáló (1) A társaság könyvvizsgálója: Cséfai János okleveles könyvvizsgáló (2) A könyvvizsgáló megbízatása 2007. május 7. napjától 2013 május 6 napjáig tart. (3) A könyvvizsgáló a megbízatási idejének lejártát követően újraválasztható. 16 § A titkársági iroda (1) A titkársági iroda a társaság ügyviteli, adminisztratív szervezete, a társaság tevékenységét segítő iroda. Szervezeti felépítése, feladatai, létszáma a társaság tevékenységeihez igazodóan változhat, ezért külön SZMSZ-ben kerül meghatározásra. (2) A titkársági iroda munkáját annak vezetőjeként az ügyvezető irányítja.

17

(3) A titkársági iroda dolgozói tevékenységüket munkaviszony keretében látják el. A munkáltatói jogkört az ügyvezető gyakorolja. (4) A 1698/2005/EK rendelet III. és/vagy IV. tengelyes intézkedések végrehajtása érdekében a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal által a társaságra delegált feladatokat az Ügyvezető irányításával a titkársági iroda hajtja végre. (5) A nonprofit Kft a központi rendelet alapján benyújtott kérelmek értékeléséhez, az értékelés és döntés előkészítés érdekében végzendő feladatokat nem szervezheti ki. 17 § A társaság megszűnése A társaság jogutód nélküli megszűnése esetében a hitelezők kielégítése után fennmaradó vagyonnak a tagok vagyoni hányadának teljesítéskori értékét meghaladó részét csak a hasonló célok érdekében tevékenykedő nonprofit szervezet javára lehet felhasználni, vagy hasonló célra kell fordítani. 18 § Egyéb rendelkezések (1) A jelen társasági szerződésre a hatályos magyar jogszabályok rendelkezései az irányadók. (2) A jelen társasági szerződésben nem szabályozott kérdésekben a 2006. évi IV. törvény (Gt.), a társaságnak és tagjainak az ott nem szabályozott vagyoni és személyi viszonyaira pedig a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény , valamint a R. rendelkezéseit kell alkalmazni.

[Dátum] [Tagok aláírása]

18

MEGÁLLAPODÁS A KÖZÖS TULAJDONRÓL 1)A R. [a, m, vagy f] pontja szerinti [megfelelő] szférába tartozó tagok ezennel megállapodnak, hogy a helyi közösség jogi formájaként alapítandó [Cégnév] Nonprofit Kft. törzsbetétjén, és a Társaság bejegyzésével létrejövő üzletrészén közös tulajdont létesítenek. 2)A tulajdonostársak a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. tv. 122. § szerint közös képviselőként első alkalommal kijelölik: A közös képviselő Neve [...] Cégjegyzékszáma: [...] Székhelye: [...] Képviseletére jogosult: [...] Anya neve: [...] Lakcím: [...] (a továbbiakban első közös képviselő). 3) A tulajdonostársak, az első közös képviselő kivételével, a törzsbetét összegének befizetéséhez a társasági szerződésben meghatározott ütemezésben ezer/tízezer forinttal járulnak hozzá személyenként. A fennmaradó összeget a közös képviselő fizeti be, melynek legalább az egy tulajdonostársra jutó rész [...]-szeresének2 kell lennie. A tulajdonostársak tudomással bírnak arról, hogy a törzsbetéthez, illetve az üzletrészhez kapcsolódó kötelezettségekért egyetemlegesen felelnek. 4) Az első közös képviselő jogosult és köteles a [megfelelő] szférába tartozó újabb jelentkezőnek tulajdoni hányadot átruházni a fennmaradó összegnek megfelelő hányad terhére. Az átruházás ellenértéke a többi tulajdonostárs által fizetett összeggel egyezik meg. A közös képviselő kamatot vagy más ellenszolgáltatást nem követelhet. Ezek a kötelezettségek az első közös képviselőt akkor is terhelik, ha már nem közös képviselő, de többlet tulajdoni hányaddal rendelkezik. 5) A tulajdonostársak kötelezik magukat, hogy tulajdoni hányad átruházása esetén a R. rendelkezéseinek megfelelő személlyel szemben elővásárlási jogot nem gyakorolnak.3 6) A tulajdonostársak a tulajdoni hányadok szerint többséggel döntenek az alábbi kérdésekben: a Társaság taggyűlésének meghívójában feltüntetett, vagy a tulajdonostársak által megtárgyalni kívánt, a taggyűlés hatáskörébe tartozó kérdésben álláspont kialakítása; a Társaság taggyűlésének összehívása; új közös képviselő kijelölése A döntésre bocsátott kérdésben a kifejezett ellenvélemény hiányát egyetértésnek lehet tekinteni. A meghozott döntéseket a közös képviselő nyilvántartja, a tulajdonostársak számára hozzáférhetővé teszi. 7) Az első közös képviselő által megszerzett többlet tulajdoni hányadot a döntéshozatal során figyelmen kívül kell hagyni. Ugyanez vonatkozik a más tulajdonostárs által átruházás vagy átalakulás vagy más jogcímen megszerzett többlet tulajdoni hányadra. A jogutódlás folytán lecsökkent mértékű tulajdoni hányadot arányosan kisebb mértékben kell figyelembe venni a döntéshozatal során.

2

Ez a rendelkezés segítené elő, hogy az új tagok felvétele esetén álljon rendelkezésre megvehető tulajdonrész. A szám mértéke lényegében azt jelzi, hogy előzetesen mekkora számban számítunk új tagok felvételére a közös tulajdonú üzletrészeken belül. 3 Ez a rendelkezés segítené elő, hogy az új tagok felvétele esetén az új tagnak legyen módja a tulajdonrészt meg is vásárolni. A Ptk-val való teljes összhangja eltérő jogértelmezésre vezethet.

19

Közszféra Békési Kistérség

Közszféra Üzleti szféra Üzleti szféra Üzleti szféra Üzleti szféra Üzleti szféra Üzleti szféra Üzleti szféra Civilek Békési Bcsabai Békési Szarvasi Szarvasi Szarvasi Szarvasi Szarvasi Szarvasi kistérség kistérség kistérség kistérség kistérség Kistérség kistérség kistérség kistérség

Cservenák Várfi András Bényei Pál Miklós Gyomaendr Gábor Mezőberény őd

Doboz

Szarvas

Bényei Gáborné

Körös Front Telekgerend Békésszent Szociális ás andrás szolg. Kft Precíz Munka Bt.

Kruchió Zsolt Békéscsabai Kolbászgyárt ó Kft

Dr. Csoma Antal Gábor Körösi Buzgán Halértékesítő Mihály és Halfeldolg. Szöv.

Domján Balázs Galli Coop Sonkolyné Szekerczés Margit

Medézs Szolg Kft.

Babos László Mestre Mária

Biohungaricu Szarvasi Bagaméri m Kft Mozzarella Kft László

Gyeraj és Társa Kft

Balogh Károlyné

Extol Kft.

Dajkó Béltelki Marton Mihály Éva

Kétsoprony

Kardos

Murony

Pauló Andrásné Örménykút Andilhen Kft Egyéni Vállalkozó

Kamut

Hunya

Sztankóné Csárdaszállá Párkányi si Agrár Zrt Judit

Tarhos

Csabacsűd

Landmark Kft.

Csárdaszállá Kondoros s

Németh Dezső Németh Nyílászáró Kft.

Gáza COOP Trendl Kft Kft

Vasvágó Fémmegmun kálló Kft,

Tánczos Imre

Berényi Textil

Fülöp István Béla

Dobozpharm Kürti Sándor Kondcoop Kft Búza Tamás a Bt

Makoviczki András Molnár István

Csontos és társa Kft

Talajprofil Kft Gellai László

Oláh Géza Gurszki Tibor Körös Agrár Witalcoo Bt Kft.

Civilek Szarvasi kistérség

Hricz Kovácsné Elvira Kon- Mihalecz Tour Mária

Kondorosi BlueGym Baptista Aerobic Gyülekez Egyesület Örménykúti Gyermekünk Molnár Dobruczky Kft Granárium Argomex Kft ért Jövőnkért Lajos Szöv. A Kondoros Középhalmi Éden Werk Körös Aqva és Tukkey Egg. Evangélikus Kft Kft Hanhoff Misszió A Baráti Alapítván Szarvas Ezüstszarvas Privát Good ya Város Rusz Zoltán Kft Kft Kondorosi Barátainak általános Köre Szarvas Faluszépít Dekor Labor Bszentandrá Farte Kft Szécsi Balázs ő Baráti Bt. s társaság Holtághaszn Szarvasi Iciri Piciri Gazdák GOAS Bt Dankó László Agrifitt Bt. Alapítván Hagyományő y rző E Kondoros Dr És Szarvasi Inter Pupe Kft Karlhammer Bartha Árpád Környéke Harcművész Mátyás Polgári Egyesület egyesület Kondorosi Szarvasi Kovács Oryza-Karex Épcenter Kft testedző Ifjúságért György Kft. Egyesület Akciócsoport

Civilek Békési kistérség

Civilek Szarvasi kistérség

Civilek Szarvasi kistérség

Civilek Szarvasi kistérség

Debreceni Lajos Doboziak Dobozért Közalapítván y

Hévizi Róbert Békéssy János Hagyomán yő.

Ungvölgyi János Templáriu s A.

Gombár Györgyné Nagycsalád osok E.

Békési Szabadidős Lovasklub

Hunyadi Mátyás Kajak Bszentand rási Kézilabda Bszentand rási Kézműves Egyesület Bszentanr ási Mozgáskol átozottak Vitéz Sinka Mátyás Alapítvány Csabacsű di Sportegye sület

A Szeretet Bethlen G. épületeiért Alapítvány E. Kiss B. Ált Dél-Alföldi Isk. Biokultúra Sportegy. egy. Kajak Kenu ClubNetCe Vizisport és t Egyesület Szabadidő Klub Gyomaend Mttsz rőd Szabadidős Közgyűjte és mémyeiért Lövészklub

Tiszta Környezet ünkért Alapítvány

Mécses szolgáló Szarvasi Közösség Kézműves E E.

Molnár Anikó Békés Megye M.H.E Dobozi Ódódáért A. Kettős Körös Menti Vadásztársa ság Petőfi Horgászegye sület

Dr Molnár Zsolt

Utakon Szarvasi Kulturális fiatalok a Egyesület Holnapért Alapítvány Emberöltő az Ázsiai Alapítvány M. E.

Körösök Csabacsű Mezőberé Völgye di nyi Natúrpark E. Vadásztár Cigányopk Mezőberé Magyar nyi Német Lengyel Hagyomán Baráti E. yE

Tomahús Kft GoldMenü Kft

Kovácsné Fejér Gábor Komár Katalin

Szarvasi Kardos Seva Községi Lovasklub Kft Gazdakör Egyes.

Gépfarm Szövetkezet

Gömöri és Balczó Sándor Máramarosi Kkt.

Szarvasi PontMi Magyar Kardosi Város és Közh. Natúrpark Malomker Kkt Környezetvé Egyesület Szövetség dő Egyesület.

Szarvasi Körös Asztalitenisz Szarvasi Röplabdáso k Baráti Köre

Kamuti Szarvasi Faluvédők Táncsport Közh. E Egyesület

Kiszely Lajos

Pe-ro-dó Kft.

Várkonyi Elemér

100 000

100 000

100 000

100 000

100 000

Széchenyi I. Benkő László Hunya Zita Laluska Zsolt Lótenyész tési Egyesület Szarvasi Kamuti Bozánné Kondorosi Medicago Faluvédő Békefi Emese Gabona Zrt Kutatási Kft k Kamuti Kozsuch Szarvasi Gyermek Dier Job Bt Kornél Agtrár Zrt ekért Egyesület Rózsásmajor Körös TMT Kunstár János Kft Körösszolg Körpavilon Bt. Geomark Kft Szarvas Mecomnet Kft Opivill Kft Barex Kft Mikroszoft Pádár Erika Artfarm Bt Számtech. Bt Pioneer HiPaluska Bred Zrt György Szárító és Plasto Ball Kft Tároló Mg Zrt Plastolus Kft Verker Kft Prjevara Zöld Autó Kft Springer Isván Elmez Bt Zs Szarvas Lux Eddy Bt. Kft Szarvasi Boros Árpád Alternatív É. Szarvasi Dr Skorka Kacsafarm Kft András Sztancsik verker Kft Épker Kft Szarvas Penta T-House Bt Kft Szarvasi Vígkend Bt Unitransz Kft Závoda Szarvasi Ferenc Vadker Kft Szarvasi Kenyér Kft Boros Árpád 100 000 100 000 100 000 100 000 100 000

Kamuti gyermekér t A.

100 000

100 000

100 000

100 000

100 000

ELŐ T E R J ES ZT É S A Képviselő - testület 2008. május 29.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok: Melléklet:

Területértékesítés és területvásárlás Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Kérelem, helyszínrajz, fotók

Tisztelt Képviselő - testület! Poharelec László Gyomaendrőd, Honvéd út 7/1. szám alatti lakos felajánlotta a tulajdonában lévő 3410/3, 3413 és 3414 hrsz.-ú beépítetlen terület megvásárlását Gyomaendrőd Város Önkormányzatának 770 Ft/m2 fajlagos áron. A felajánlás mellett kérelemmel fordult a T. Képviselő – testület felé, hogy az Önkormányzat tulajdonát képező, a Kner Imre Gimnázium és Kereskedelmi Szakközépiskola kezelésében lévő 674 hrsz.-ú ingatlanból értékésítsenek a szomszédos Gold Menü Kft. részére, a mellékelt rajzon megjelölt kb. 480 m2 nagyságú területrészt. A területvásárlás indoka: a helyi szabályozásnak megfelelő területbeépítési százalék megtartása bővítés, fejlesztés miatt. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2007 év szeptemberi ülésén döntött arról, hogy a városi rendezvények lebonyolításához szükséges terület bővíteni a Bethlen Gábor Szakképző Iskola kezelésben lévő volt Ipari Iskola folytatásaként. A Képviselő – testület ajánlatott tett az alábbi helyszínrajzon feltüntetett módon a 3410/3 hrsz.-ú terület megvásárlására, illetve az önkormányzati tulajdonban lévő 3410/2 és 3410/4 hsrz.-ú területek folytatásaként Poharelec László tulajdonát képező 3413 hrsz.-ú, továbbá az önkormányzati tulajdonban lévő 3415 hrsz.-ú ingatlanok megosztásával keletkező mintegy 1580 m2 nagyságú területek cseréje. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete ajánlata az adásvételre és cserére 770 Ft/m2 volt. Az adásvétel és csere nem jött létre.

Poharelec László

.

Poharelec László

Kb. 1580m2, csere

20

Kb. 1580m2, csere

Poharelec László által felajánlott tulajdonában lévő ingatlanok adatai és azok ajánlati vételára Hrsz. Fajlagos m2 ár (Ft ) Terület nagyság ( m2 ) Vételár ( Ft ) 3410/3 770 2083 1613910 3413 770 2813 2166010 3414 770 3089 2378530 Összesen: 6158450 Gyomaendrőd Város Önkormányzata a már fent említett döntése alapján a területbővítés érdekében a 3410/3 hrsz.-ú ingatlan után 1.614 eFt vételár kifizetését ajánlotta fel. A 3413 és 3415 hrsz.-ú ingatlanokból a kb. 1580 m2 területeket, pedig a felek azonos értékben cserélték volna el. A 674 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozóan a forgalmi érték megállapítása mérhető összehasonlító adatok hiánya miatt nehéz. A megvásárolni kívánt területrész jelen esetben csak és kizárólag a Fészek Panziót üzemeltető Gold Menü Kft. számára értékes és fontos. A Hősök útján az átlagos nagyságú telkek 2.500 Ft/m2 körül változnak. Amennyiben a T. Képviselő – testület úgy dönt, hogy a 674 hrsz.-ú ingatlanból az előterjesztéshez mellékelt rajzon megjelölt kb. 480 m2 nagyságú területet értékesíti a Gold Menü Kft.-nek, akkor minimum 2.500 Ft/m2 fajlagos vételárat javaslok megállapítani. Az értékesítendő területrész vételára kb. 1.200 eFt körül fog változni. A pontos területnagyság a telekalakítást követően lesz ismert. Kockázatelemzés: 1. Amennyiben az önkormányzat kb. 1.200 eFt összegben a 674 hrsz.-ú ingatlanból értékesít kb 480 m2 nagyságú területet és Poharelec László ajánlatát elfogadva, megvásárolja 6.158 eFt összegben a 3410/3, 3413 és 3414 hrsz-ú ingatlanokat, akkor 4.958 eFt költségvetést terhelő kiadás keletkezik. 2. Ha a T. Képviselő – testület a 285/2007.(IX.27.) Gye. Kt. határozat szerinti ajánlatot teszi meg ismételten Poharelec László részére, akkor a területértékesítés és területvásárlás közötti különbség ( 1.200 eFt – 1.614 eFt ) 414 eFt, amely a 2008 évi költségvetést terheli. 3. Az önkormányzat vagyona, illetve a Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskola területe csökken. Az önkormányzati tulajdonú 674 hrsz.-ú beépítetlen terület ingatlan a kataszteri besorolás alapján korlátozottan forgalomképes helyi döntés alapján a törzsvagyon részét képezi. A terület értékesítéséhez javasolt kikérni az ingatlant üzemeltető Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskola véleményét. A terület értékesítése nem akadályozza e a későbbiekben fejlesztések megvalósítását. 2007 októberében tárgyalta a képviselő-testület a helyi védettségű természeti területek és értékek számbavételéről szóló előterjesztést, ahol javaslatként elhangzott, hogy a Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium udvarán található idős fák is esetlegesen érdemesek lehetnek a kiemelt természetvédelmi oltalomra. A kezdeményezést követően felkértük Szelekovszky László nyugalmazott természetvédelmi főtanácsost a torzsási szelídgesztenyék és a gimnázium fáinak állapotfelmérésére, illetve írásbeli véleményét kértük arra vonatkozóan, hogy a fák védelemre érdemesek-e? A felmérés alapján megállapítható volt, hogy mindkét esetben a fákat indokolt a helyi védettség alatt megtartani illetve bevonni. A fák védelméről, valamint a helyi jelentőségű természeti területek és értékek védetté nyilvánításáról szóló 33/2003. (XII. 29.) KT rendelet felülvizsgálatát, a felmérés elkészítését követően, 2008. júniusban tárgyalja újra a képviselő-testület. A Gold Menü Kft. által megvásárolni kívánt területrészen is vannak olyan fák melyek védetté nyilvánítása javasoltak. A helyi védettség az előzetes javaslat alapján kiterjedne a gimnázium déli udvarán álló juharokra és hársfára is. A helyi rendeletünk értelmében, az előzőekben részletesen leírt ingatlanok adásvétele, illetve cseréje Képviselő – testületi hatáskörbe tartozik. Kérem a tisztelt Bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában terjessze a T. Képviselő – testület elé.

21

Határozati javaslat: I. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az alábbi előzetes ajánlatokat teszi Poharelec László Gyomaendrőd, Honvéd utca 7/1. szám alatti lakos, valamint a Gold Menü Kft. ( székhely: 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 6. szám ) részére: 1. Gyomaendrőd Város Önkormányzata megvásárolja Poharelec László tulajdonában lévő 3410/3 hrsz.-ú beépítetlen terület művelési ágú, 2083 m2 területű ingatlant bruttó 1.614 eFt összegben. 2. Gyomaendrőd Város Önkormányzata elcseréli Poharelec László tulajdonában lévő 3413 hrsz.-ú beépítetlen terület művelési ágú, 2813 m2 területű, illetve Gyomaendrőd Város Önkormányzat tulajdonát képező 3415 hrsz.-ú beépítetlen terület művelési ágú, 2570 m2 területű ingatlanok megosztásával keletkező mintegy 1580 m2 nagyságú földrészleteket. A csere azonos értéken történik. Fajlagos összeg: bruttó 770 Ft/m2. A telek alakítással kapcsolatos műszaki munkarészek készítésének kiadásait, továbbá a felmerülő költségeket Gyomaendrőd Város Önkormányzata viseli. 3. Gyomaendrőd Város Önkormányzata értékesíti a Gold Menü Kft.-nek a tulajdonát képező 674 hrsz.-ú ingatlan megosztásával, az előterjesztéshez mellékelt rajzon feltüntetett módon keletkező mintegy 480 m2 nagyságú területrészt bruttó fajlagos 2.500,- Ft/m2 áron. A telek alakítással kapcsolatos műszaki munkarészek készítésének kiadásait, továbbá a felmerülő költségeket a Gold Menü Kft. viseli. A határozati javaslat 1-3 pontjaiban meghatározott adásvételi és csereszerződések megkötésének előfeltétele, hogy Poharelec László megszerezze a hozzájáruló nyilatkozatot, a tulajdonában lévő adásvétel és csere tárgyát képező 3410/3 és 3413 hrsz.-ú ingatlanokat terhelő keretbiztosítéki jelzálog jogosultjától. Az adásvételi szerződések megkötése és a vételár megfizetése a jogerős telekalakítási határozatok kézhezvételét követő 15 napon belül. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a végleges döntését a Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskola nyilatkozatának függvényében hozza meg. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy kérjen nyilatkozatot a határozati javaslatban részletezett ingatlanrész értékesítésével kapcsolatban az üzemeltető Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskolától. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az üzemeltető Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskola hozzájáruló nyilatkozata és határozati javaslatban leírt további feltételek teljesülése esetén felhatalmazza a polgármestert a szükséges nyilatkozatok megtételére, valamint az adásvételi és csere szerződések megkötésére. II. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a tulajdonában lévő 674 hrsz.-ú, a Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskola kezelésében lévő ingatlanból nem értékesít területrészt. Határidő: Felelős:

2008. július 31. Várfi András polgármester

Gyomaendrőd, 2008. május 13. Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök

Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

22

23

24

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő - testület 2008. május 29.-i ülésére Tárgy:

Tájékoztatás az önkormányzat tulajdonát képező belterületi ingatlanok nyílt árverésének eredményéről Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság: Tisztelt Képviselő - testület!

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2008. márciusi ülésén döntött a megfelelő funkció nélküli belterületi ingatlanok nyílt árverésen történő hasznosításáról, további hirdetéséről. Az alábbi ingatlanok lettek meghirdetve nyílt árverésre. Ez a hirdetés a hatodik alkalom volt. Helyrajzi szám

Terület nagysága, cím, egyéb megjegyzés

1045 1388/2 1390/1 1390/2 1391/1 1391/2 1391/3 1391/4 3542/20 3542/22 3542/23 3542/25 3542/26 3542/27 3542/28 5475

1238 m2, Révlapos, töltéshez közel 289 m2, Kálvin János utca 81 m2, Kálvin János utca 268 m2, Kálvin János utca 343 m2, Kálvin János utca 343 m2, Kálvin János utca 339 m2, Kálvin János utca 417 m2, Kálvin János utca 1271 m2, Gutenberg utca 1270 m2, Gutenberg utca 1271 m2, Gutenberg utca 1271 m2, Gutenberg utca 1270 m2, Gutenberg utca 1270 m2, Gutenberg utca 1271 m2, Gutenberg utca 592 m2, Juhász Gy. utca 19. az épületet bontani kell 1066 m2, Polányi Máté u. 71. 745 m2, Vadász u. 10. 675 m2, Vadász u. 9. 632 m2, Vadász u. 8. 638 m2, Vadász u. 7. 573 m2, Táncsics u. 19. 514 m2, Táncsics u. 17. 1053 m2, Fő út 90. 1191 m2, Vasútsor 11. ( Nagylapos ) 1162 m2, Mester u. 10. ( Nagylapos )

5723 6552 6553 6554 6555 6556 6557 6708 7507 7523

Kikiáltási ár ( Ft ) 247000 28900 8100 26800 34300 34300 33900 41700 508000 254000 508000 254000 254000 254000 254000 400000

Licitlépcső ( Ft ) 10.000 1.000 500 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000

640000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 630000 297000 290000

10.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 10.000 10.000 10.000

Az ingatlanok a Gyomaendrődi Hírmodóban, a város internetes honlapján, valamint a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján kerültek meghirdetésre. A meghirdetett ingatlanokra nem volt jelentkező. Az ingatlanokat javaslom tovább hirdetni. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában hozza meg.

25

Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az alábbiakban felsorolt tulajdonában lévő ingatlanokat meghirdeti értékesítésre nyílt árverésen az alábbi feltételekkel: Helyrajzi szám

Terület nagysága, cím, egyéb megjegyzés

1045 1388/2 1390/1 1390/2 1391/1 1391/2 1391/3 1391/4 3542/20 3542/22 3542/23 3542/25 3542/26 3542/27 3542/28 5475

1238 m2, Révlapos, töltéshez közel 289 m2, Kálvin János utca 81 m2, Kálvin János utca 268 m2, Kálvin János utca 343 m2, Kálvin János utca 343 m2, Kálvin János utca 339 m2, Kálvin János utca 417 m2, Kálvin János utca 1271 m2, Gutenberg utca 1270 m2, Gutenberg utca 1271 m2, Gutenberg utca 1271 m2, Gutenberg utca 1270 m2, Gutenberg utca 1270 m2, Gutenberg utca 1271 m2, Gutenberg utca 592 m2, Juhász Gy. utca 19. az épületet bontani kell 1066 m2, Polányi Máté u. 71. 745 m2, Vadász u. 10. 675 m2, Vadász u. 9. 632 m2, Vadász u. 8. 638 m2, Vadász u. 7. 573 m2, Táncsics u. 19. 514 m2, Táncsics u. 17. 1053 m2, Fő út 90. 1191 m2, Vasútsor 11. ( Nagylapos ) 1162 m2, Mester u. 10. ( Nagylapos )

5723 6552 6553 6554 6555 6556 6557 6708 7507 7523 1. 2. 3. 4.

5.

6. 7.

8.

Kikiáltási ár ( Ft ) 247000 28900 8100 26800 34300 34300 33900 41700 508000 254000 508000 254000 254000 254000 254000 400000

Licitlépcső ( Ft ) 10.000 1.000 500 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000

640000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 630000 297000 290000

10.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 10.000 10.000 10.000

Az árverés időpontja: 2008. június 23-án de. 10.00 óra. Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ). Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja, Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanokról készült kimutatásban szerepelnek. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2008. június 23-án de. 9.00-ig - a kikiáltási ár 10 %-át kitevő szerződés megkötését, biztosító előleget /bánatpénz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését. Az árverési előleg /bánatpénz/ a Polgármesteri Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni. A tulajdonjogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki betudható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie. Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Műszaki és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás.

26

9.

Az építési telkek beépítése az építéshatóság által előírt módon történhet, Gyomaendrőd Város Önkormányzata határidővel megjelölt beépítési kötelezettséget nem köt ki. 10. Az árverésről hangfelvétel készül. Az árverés eredményéről be kell számolni Képviselő – testületi ülésen. Határidő: 2008. július 31. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. május 13. Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök

27

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő - testület 2008. május 29.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

Szennyvíztisztító telep fejlesztésével kapcsolatos pályázat benyújtása Szujó Zsolt osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület áprilisi ülésén tárgyalta a szennyvíztisztító beruházás megindítását és felhatalmazta a polgármestert a pályázat előkészítésével kapcsolatos feladatok ellátásával. A pályázat előkészítésével kapcsolatos feladatok ellátásával önkormányzatunk megbízási szerződést kötött a Békés Mérnök Kft.-vel bruttó 6.000.000,-Ft összegben. A pályázat összeállítása folyamatban van, a benyújtás 2008. június 6.-ig megtörténne. KEOP – 1.2.0 kódszámú, „Szennyvízelvezetés és tisztítás” kétfordulós pályázat lényeges elemei: Kétfordulós:

1. Projekt előkészítés – keret 36,87 milliárd 2. Projekt megvalósítás – keret 188,63 milliárd Pályázók köre: települési önkormányzatok és önkormányzatok társulásai Támogatható tevékenység: Előkészítés (1. forduló): - projektdokumentáció elkészítése - engedélyeztetés - műszaki tervek elkészítése - közbeszerzés - terület előkészítés - projekt menedzsment Megvalósítás (2. forduló): • Új szennyvízcsatorna-hálózatok és szennyvíztisztító telepek építése beleértve az 5000 LE alatti települések és településrészek esetében a természetközeli szennyvíztisztítás megvalósítását is; • Meglévő szennyvízcsatorna-hálózatok bővítése; • Meglévő szennyvízcsatorna-hálózatok rekonstrukciója (a projekt elszámolható költségének max. 5%-ának erejéig), • Szennyvíztisztító telepek bővítése; • Szennyvíztisztító telepek korszerűsítése, amennyiben az a hatósági kötelezés vagy bírósági kötelezés miatt szükséges; Támogatás mértéke:

1. forduló: max. 85 % (értéke a beruházás max. 6 %-a) 2. forduló: min. 50 % - max. 85 % (min 400.000.000,-Ft összköltség)

A pályázat első körben az előkészítési költségek támogatására kerülne benyújtásra, melyre 85 %-os támogatás igényelhető. A pályázatban megvalósítani kívánt műszaki tartalom és annak költsége: „B” változat technológiai költsége

ezer Ft

1

műtárgyak

326 000

2

elektromos gépek

169 500

3

nem elektromos berendezések

23 400

4

kézi szelepek

13 400

5

automata szelepek

10 700

28

6

gépészeti szerelés, csövezés

40 000

7

villamos berendezések és szerelés

26 800

8

műszerek

33 400

9

PLC, PC, software

19 800

10

műszeres szerelés

13 200

11

laboratórium

I.

Kivitelezési költségek összesen

II.

Járulékos költségek

I.+II.

Szennyvíztelep fejlesztésének költsége

III.

Csatornarekonstrukció költsége

I.+II.+III.

Összes nettó költség

3 800

PR (1%) Közbeszerzés (0,5%)

VII.

45 000 804 746 20 000 4 024 32 190

Tervezői művezetés (0,5 %)

4 024

Könyvvizsgálat

2 500

Beruházás mindösszesen Elszámolható költség Előkészítés költségei (6 %)

VI.

759 746

Mérnök, lebonyolítás (4 %)

Tartalék (8% az építési költségre) V.

79 746

8 047

Projektmenedzsment (3%, max. 20 millió Ft)

IV.

680 000

875 531 26 080 901 611 54 097

Fejlesztés összesen

955 708

ÁFA (+ 20%)

191 141

Fejlesztés bruttó költség

1 146 849

Jelen pályázatban tehát az első fordulót érintő előkészítési költségekre igényelnénk támogatást, mely az összberuházás 6 %-a, azaz nettó 54.097 eFt. Forrásösszetétel: Előkészítési költségek: ÁFA: Bruttó költség: Igényelhető támogatás (85 %): Saját forrás (15 %):

54.097.000,- Ft 10.819.400,- Ft 64.916.400,- Ft 55.178.940,- Ft 9.737.460,- Ft

Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a szennyvíztisztító telep korszerűsítésére vonatkozó KEOP – 1.2.0 kódszámú pályázat benyújtását támogatja. A Képviselő-testület az első fordulóban benyújtott előkészítési munkálatokra az önkormányzati saját forrást, a fejlesztés költségeinek 6 %-át a 2008. évi költségvetéséből az alábbiak szerint biztosítja. Bruttó költség: Igényelhető támogatás (85 %): Saját forrás (15 %):

64.916.400,- Ft 55.178.940,- Ft 9.737.460,- Ft

A Képviselő-testület felhatalmazza Várfi András polgármestert a támogatási igény benyújtásra, és a szükséges intézkedések megtételére.

29

Felelős: Határidő:

Várfi András polgármester 2008. június 30.

Gyomaendrőd, 2008. május 14. Izsó Csaba s.k. bizottsági elnök

Vass Ignác s.k. bizottsági elnök

30

PROJEKTEK MEGVALÓSÍTHATÓSÁGI TANULMÁNYÁNAK ELŐKÉSZÍTÉSÉT MEGALAPOZÓ DOKUMENTUM A PÁLYÁZATOK BENYÚJTÁSÁNAK DÖNTÉSELŐKÉSZÍTÉSÉHEZ 1) Összefoglaló a) Projekt megnevezése: Gyomaendrődi szennyvíztisztító telep korszerűsítése b) Pályázat megnevezése: KEOP – 1.2.0 kódszámú, „Szennyvízelvezetés és tisztítás” c) Projektgazda megnevezése: Gyomaendrőd Város Önkormányzata d) Projekt műszaki ismertetése: Szennyvíztisztító beruházás előkészítési munkálatai (tanulmányok, tervek, pénzügyi elemzés készítése) e)

A projekt költsége és forrásösszetétele: Bruttó költség: 64.916.400,- Ft Igényelhető támogatás (85 %): 55.178.940,- Ft Saját forrás (15 %): 9.737.460,- Ft

2) Projektgazda bemutatása a) A projekt elhelyezése a projektgazda stratégiájában: Szennyező források megszüntetése, környezetszennyezés mértékének csökkentése, szennyvíztisztító kapacitás növelése b) A projektgazda projekthez kapcsolódó korábbi tevékenységei, fejlesztései: Szennyvízcsatorna építés beruházás II-III. ütem, IV. ütem, valamint 19-20-21 öblözetek c) Projektmenedzsment bemutatása: Gyomaendrőd Polgármesteri Hivatal, Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Osztály 3) Projekt háttere a) Települési környezet (gazdasági-társadalmi-környezeti háttér): Kedvező földrajzi fekvés (főbb közlekedési útvonalak, Hármas-Körös), kedvezőtlen demográfiai mutatók (régiós probléma), jelentős természeti értékek (holtágak, Hármas-Körös). b) Költség-haszon elemzés módszere: fejlesztési különbözet módszere, a projekt nem jövedelemtermelő beruházás, megelőzés jellegű, kártételekből adódó költségek minimalizálása 4) Fejlesztési igény megalapozása a) Helyzetértékelés: A szennyvíztisztító telep állaga leromlott, az alkalmazott technológia elavult, a telep bírságos. b) Projekt célkitűzései: A szennyvíz kibocsátási határértékek csökkentése, bírságok elkerülése, kapacitás bővítése. c) Célcsoport bemutatása: A lakosság és az Ipari Park (befektetők). 5) Megoldási változatok ismertetése a) Változatok kiválasztásának módszere: költség-hatékonyság elemzés b) Változatok meghatározása: „0” változat (projekt megvalósítása nélküli változat): Amennyiben nem valósul meg a beruházás, a bírságok mértéke az évek folyamán jelentősen meg fog növekedni. A településen szennyvíztisztítási kapacitás problémák jelentkezhetnek. - „A” változat: A beruházás az ismertetett műszaki tartalommal elkészül. c) Legmegfelelőbb változat kiválasztása: „A” változat 6) Megvalósítási javaslat leírása a) Műszaki tartalom: Előfeltétel: a beruházás előkészítéséhez szükséges munkálatok. b) Ütemezés: c)

előkészítés: kivitelezés:

2009-10. év 2011-13. év

Hatások és eredmények: - felújítási, karbantartási költségek csökkenése - bírságok csökkenése - kapacitás és hatékonyság növekedés -

31

7) Pénzügyi elemzés a) A tevékenység pénzügyi besorolása: jövedelemtermelő v. nem jövedelemtermelő b) Költségek meghatározása: - Beruházási költségek: 1 146 849 000,- Ft - Működési költségek: a működési költségek a technológiai fejlesztéssel várhatóan csökkeni fognak, ez befolyással lehet a szolgáltatási díjakra is. - Megítélhető támogatási összeg: (pénzügyi költség-haszon elemzéstől függően maximum 85 %, azaz 974.821.650,-Ft) 8) Kockázat elemzés: A beruházás elmaradása esetén a 0. változatban bemutatott bírságtételek megjelenése. A beruházás megvalósulása esetén a kivitelezés során fellépő problémák: lakosság megzavarása, közlekedés akadályoztatása, belterületi lakossági utak állapotának romlása. 9) Kommunikációs terv: - lakossági fórumok szervezése, közmeghallgatáson a fejlesztés ismertetése - a tervezett fejlesztések közzététele a város internetes oldalán

32

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. május 29-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság:

Szabályzat a Polgármesteri Hivatalban „kézbesítő”-ként dolgozó munkavállalók juttatásaira Lévai Éva személyügyi ügyintéző Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! A Polgármesteri Hivatalban a helyi kézbesítést közhasznú és közcélú munka keretében foglalkoztatott munkavállalók látják el. Munkájuk során saját kerékpárt használnak, illetve az időjárás is kihatással van munkavégzésükre. Eddig is elszámolhattak kerékpár javítási költséget, illetve vásárolhattak esőkabátot, aminek egy részét a hivatal megtérítette részükre. Az egységesítés szempontjából szükséges egy szabályzat létrehozása, mely pontosan meghatározza a kézbesítőként foglalkoztatottak egyéb juttatásait. Fentiek alapján kérem az alábbi határozati javaslat elfogadását. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete az alábbiak szerint elfogadja a Polgármesteri Hivatalban kézbesítőként dolgozó munkavállalók juttatásaira vonatkozó szabályzatot. Szabályzat a Polgármesteri Hivatalban „kézbesítő”-ként dolgozó munkavállalók juttatásaira 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

A szabályzat kiterjed a Polgármesteri Hivatalban közcélú, közhasznú munkavégzés keretében, kézbesítőként foglalkoztatott munkavállalókra. A kézbesítők munkaruhaként esőkabátra jogosultak. A munkájukhoz szükséges kerékpár használatra, az amortizáció ellensúlyozására kopásdíj illeti meg a munkavállalókat. A jogosultság a munkába állással kezdődik, a juttatás a munkában eltöltött 3 hónap elteltével vehető igénybe. Maximum kifizetendő összeg éves szinten 6.000.- Ft, amennyiben a munkaviszonyban töltött idő nem éri el az egy éves időtartamot, az összeg időarányos része illeti meg a munkavállalót. Az elszámolás a Polgármesteri Hivatal nevére kiállított számla ellenében történik, melyet a munkaügyi ügyintézőnek kell leadni, aki a kifizethető összeg megjelölésével, a munkáltatóval aláíratva gondoskodik a kifizetés engedélyezéséről. Tárgyévet követően az e szabályzatban megállapított összeg inflációt követő.

Határidő: azonnal Vass Ignác sk. Bizottság elnök

Szabó Balázsné sk. Bizottság elnök

33

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. május 29.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

2008-2009. évben megépítésre kerülő belterületi utak kiválasztása Liszkainé Nagy Mária ügyintéző és Szujó Zsolt osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! A 2007. évben útépítésre kijelölt utcák közbeszerzési eljárása csak 2008. évben került kiírásra. A kivitelezői szerződés megkötésre került, a kijelölt 8 db utca 2008. szeptember 1.-ig elkészül. A Kbt. alapján az egybeszámítási szabály szerint össze kell vonni azon beszerzéseket, amelyek 1 éven belül valósulnak meg és egy tárgykörben kerülnek kiírásra. A 8 db utcára vonatkozó közbeszerzést ezért egyszerű eljárás keretében tudtuk lebonyolítani. A 2008. évben továbbiakban indított közbeszerzések esetében azonban már a nemzeti eljárásrendet kell alkalmazni, függetlenül a beszerzés értékétől. A Selyem út III. ütem megvalósítására önkormányzatunk pályázata nyertes lett, a közbeszerzési eljárást még idén (150 nap alatt) meg kell valósítani. Ezt az eljárást azonban már mindenképp nemzeti rezsimben kell lefolytatni. Javasoljuk ezért, hogy a még tervezett útépítési feladatokat egy közbeszerzési eljárásban kellene kiírni. Tehát a 2008-2009. évre tervezett saját erős útépítési munkákkal együtt kellene kiírni a Selyem út közbeszerzését. Ehhez ugyanakkor dönteni kell a további belterületi utcák építéséről és annak forrásáról is.

BELTERÜLETEN MEGÉPÍTÉSRE VÁRÓ UTAK LISTÁJA, KÖLTSÉGBECSLÉSE, UTCÁNKÉNT, VÁLASZTÓKERÜLETENKÉNT (2008. május 16.-ig beérkezett szándéknyilatkozatok alapján!) 5. sz. választókerület (Hangya Lajosné képviselő) UTCA NÉV

Losonczy Toldi Tokai Bánomkert

Terv megléte

nincs nincs nincs nincs

Szándéknyilatkozat megléte (X=van)

Hoss z

X X X X

650 250 200 850 Összesen:

4,0 3,0 3,0 3,0

Hoss z

Szélessége (m)

Szélessége (m)

(fm)

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 2.600 24.700.000,750 7.125.000,600 5.700.000,2.550 24.225.000,6.500 61.750.000,-

6. sz. választókerület ( Rácz Imre képviselő) UTCA NÉV

Újkertsor

Terv megléte

Nincs

Szándéknyilatkozat megléte (X=van) nincs

(fm) 300 6,0 Összesen:

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 1.800 17.100.000,1 800 17.100.000,-

7. sz. választókerület ( Dr. Palya József képviselő) UTCA NÉV

Terv megléte

Szándéknyilatkozat megléte (X=van)

Hoss z (fm)

34

Szélessége (m)

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út)

Napkeleti

Nincs

nincs

550 4,0 Összesen:

2.200 2 200

20.900.000,20.900.000,-

8. sz. választókerület (Várfi András polgármester, képviselő) UTCA NÉV

Bem Halász Fő út (Kárász-Kántorkert között) Vadász

Terv megléte

Szándéknyilatkozat megléte (X=van)

Hoss z

Nincs van nincs

X X X?

450 300 400

nincs

nincs

Szélessége (m)

(fm) 3,0 3,0 3,0

400 3,0 Összesen:

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 1.350 12.825.000,900 8.550.000,1.200 11.400.000,1.200 4.650

11.400.000,44.175.000,-

9. sz. választókerület (Lehóczkiné Tímár Irén képviselő) UTCA NÉV

Gábor Áron Vasvári Pál Orgona I. ütem (SelyemTemető felé) Orgona II. ütem (Selyem-Egressy B. köz) Kenderáztató

Terv megléte

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 690 6.555.000,750 7.125.000,900 8.550.000,-

Szándéknyilatkozat megléte (X=van)

Hoss z

nincs nincs nincs

X X X

230 250 300

3,0 3,0 3,0

nincs

X

650

3,0

1.950

18.525.000,-

nincs

nincs

450 Összesen:

3,0

1.350 5.640

12.825.000,53.580.000,-

Szélessége (m)

(fm)

15 db út-útszakasz becsült bruttó bekerülési költsége mindösszesen: 197.505.000,-Ft ( 20.790,00 m2) ÖREGSZŐLŐBEN (külterületen) AZ ALÁBBI UTCÁK ADTÁK BE SZÁNDÉKNYILATKOZATUKAT ÚTÉPÍTÉSRE: 10. sz. választókerület (Jakus Imre képviselő) UTCA NÉV

Polyákhalmi Ugari

Terv megléte

nincs nincs

Szándéknyilatkozat megléte (X=van)

Hoss z

X X

960 1000

(fm)

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 3,0 2.880 27.360.000,3,0 3.000 28.500.000,Összesen: 55.860.000,-

Szélessége (m)

A Városüzemeltetési Osztály valamennyi utca esetében elkészítette a szükséges engedélyes terveket, az útépítések építési engedéllyel rendelkeznek. A munkálatokhoz elkészültek valamennyi utca esetében az ajánlatkérési dokumentációk is, tehát a közbeszerzési eljárás kiírásának elvi akadálya nincsen. A közbeszerzési kiírás tárgyát képező beruházás összege és forrásösszetétele: Beruházás megnevezése Selyem út III. ütem

Becsült költség (bruttó)

Támogatás

45 368 294,- Ft

38 563 049,- Ft

35

Saját erő 6 805 245,- Ft

15 db utca

197 505 000,- Ft

0,- Ft

197 505 000,- Ft

Összesen:

242 873 294,- Ft

38 563 049,- Ft

204 310 245,- Ft

Kérem a Tisztelt Bizottságot az előterjesztés megvitatására, az érintett területi képviselők bevonásával. Meg kellene jelölni a 2008-2009. évben megvalósítani kívánt útépítéseket és azok forrását. Határozati javaslat: 1. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2008-2009. évben az alábbi belterületi utakat javasolja megépítésre: - Selyem út III. ütem - ………………….. - ………………….. 2.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, Belterületi utak és Selyem út III. ütemének építési munkái tárgyában nettó 202.500.000,-Ft becsült összegben a kivitelező kiválasztására irányuló nemzeti nyílt közbeszerzési eljárást indít.

3.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a fenti tárgyban indított közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottságának tagjait az alábbiakban határozza meg: Csányi István Izsó Csaba Vass Ignác Béres János Jakus Imre Liszakiné Nagy Mária Szilágyiné Bácsi Gabriella

4.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a Bíráló Bizottságot az ajánlatok értékelésére és a döntés előkészítő javaslat meghozatalára.

5.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a közbeszerzési eljárást lebonyolító közbeszerzési tanácsadó cég megbízására. Határidő: azonnal Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. május 15. Izsó Csaba s.k. bizottsági elnök

Vass Ignác s.k. bizottsági elnök

36

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület 2008. május 29-i ülésére Tárgy: Közalapítvány Gyomaendrőd Város Közgyűjteményeiért 2007. évi közhasznúsági jelentése Keresztesné Jáksó Éva Készítette: Várfi András polgármester Képviseli: Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság Véleményező bizottság: valamint a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság 1. számú melléklet Közhasznúsági jelentés, szakmai beszámoló Melléklet: 2. számú melléklet Felügyelő Bizottság vizsgálati jelentése Tisztelt Képviselő-testület! A Közalapítvány Gyomaendrőd Város Közgyűjteményeiért kuratóriuma az 1997 évi CLVI. törvény 19. § -ában előírtak alapján a 2007. évi közhasznúsági jelentését elkészítette és elfogadásra a Tisztelt Képviselőtestület elé terjeszti.(1. számú melléklet) A kuratórium a 1/2008. (III. 31.) számú határozatában a jelentést egyhangú igen szavazattal elfogadta. A pénzügyi beszámolót az Alapítvány Felügyelő Bizottság megvizsgálta és a 2. számú mellékletben foglalt jegyzőkönyvben leírtak szerint a jóváhagyta. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, szíveskedjen Gyomaendrőd Város Közgyűjteményeiért közhasznúsági jelentését elfogadni.

HATÁROZATI JAVASLAT I. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja a Közalapítvány Gyomaendrőd Város Közgyűjteményeiért 2007. évi közhasznúsági jelentését, és utasítja a kuratórium elnökét, hogy a jelentés közzétételéről gondoskodjon. Határidő: Felelős:

azonnal Szonda István kuratórium elnöke

Gyomaendrőd, 2008. május 14.

Vass Ignác s.k. bizottság elnöke

Szabó Balázsné s.k. bizottság elnöke

37

1. számú melléklet KÖZALAPÍTVÁNY GYOMAENDRŐD VÁROS KÖZGYŰJTEMÉNYEIÉRT KÖZHASZNÚSÁGI JELENTÉSE 2007. ÉVRŐL Statisztikai számjel: 19058733-9199-331-04 1. Számviteli beszámoló A Közalapítvány egyszerűsített éves beszámolójának mérlege 2007. évről

Sor szám 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23.

adatok E Ft-ban Fenntartási, működés célú Előző év Előző év(ek) Tárgyév helyesbítései 3396 3260 3396 3260 581 495 581 495 3977 3755

A tétel megnevezése A. Befektetett eszközök (2.-5. sorok) I. Immateriális javak II. Tárgyi eszközök III. Befektetett pénzügyi eszközök IV. Befektetett eszközök értékbecslése B. Forgóeszközök (7.-10. sorok) I. Készletek II. Követelések III. Értékpapírok IV. Pénzeszközök C. Aktív időbeli elhatárolások ESZKÖZÖK (AKTÍVÁK) ÖSSZ. (1. + 6. + 11. sor) D. Saját tőke (14.-17. sorok) I. Induló tőke II. Tőkeváltozás - ebből tárgyévi eredmény III. Értékelési tartalék E. Céltartalék F. Kötelezettségek (20.-21. sorok) I. Hosszú lejáratú kötelezettségek II. Rövid lejáratú kötelezettségek G. Passzívák időbeli elhatárolások FORRÁSOK (PASSZÍVÁK) ÖSSZ. (13. 18. + 19. + 22. sor)

3977 700 3277 2653 3977

38

3755 700 3055 -222 3755

Közalapítvány egyszerűsített éves beszámolójának eredmény-kimutatása 2007. évről

Sor szám 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.

A tétel megnevezése A. Összes bevétel (2.-6. sorok) 1. Alapítótól kapott támogatás 2. Államháztartás alrendszerétől kapott támogatás 3. Pályázati úton elnyert támogatás 4. Egyéb adományozóktól kapott támogatások 5. Egyéb bevételek B. Összes költség, ráfordítás (8. – 14. sorok) 1. Anyagi jellegű ráfordítások 2. Személyi jellegű ráfordítások 3. Társadalombiztosítási járulék 4. Értékcsökkenési leírás 5. Egyéb költségek 6. Egyéb ráfordítások 7. Pályázati úton nyújtott támogatások C. Adózás előtti eredmény D. Adófizetési kötelezettség E. Tárgyévi eredmény (15.-16 sor)

adatok E Ft-ban Alapítási tevékenység szerint Előző év Előző év(ek) Tárgyév helyesbítései 4861 2669 1500 1200 2814 1062 500 47 2208

97 310 2891

497 387 119 115 1057 33 2653 2653

528 1017 345 134 860 7 -222 -222

2. A költségvetési támogatás felhasználása Az alapítvány központi költségvetési támogatásban nem részesül. 3. A vagyon felhasználásával kapcsolatos kimutatás A Közalapítvány vagyona a Gyomaendrőd Kossuth út 11/1. sz. alatti 116. helyrajzi számú ingatlan. 4. A célszerinti juttatások kimutatása A közalapítványnak nem feladata a célszerinti juttatás, így fennállása óta ilyen feladatot nem látott el. 5. A központi költségvetési szervektől, az elkülönített állami pénzalaptól. a helyi önkormányzattól, a kisebbségi települési önkormányzattól, a települési önkormányzatok társulásától és mindezek szerveitől kapott támogatások mértéke Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete, mint alapító biztosította a működés feltételeit. Működési költségre 1,2 millió Ft támogatást kaptunk. Szakmai feladatokra a Civil szervezetek pályázati alaptól 500 ezer Ft támogatásba részesültünk. A képtárkezelő-adminisztrátor foglalkoztatásához 562 ezer Ft bértámogatást kaptunk a Munkaügyi Központtól.. 6, A közhasznú szervezet vezető tisztségviselőinek nyújtott juttatások értéke, illetve összege A Közalapítvány kuratórium elnöke 2007. évben bruttó 50 000,- Ft/hó tiszteletdíjat kapott. A kuratórium tagjai és a Felügyelő Bizottság tagjai az alapítvány fennállása óta sem anyagi, sem természetbeni juttatásban nem részesültek. 7.A közhasznú tevékenységről szóló tartalmi beszámoló A közalapítvány célja az alapító okirat szerint a következő: - Támogatást nyújtani színvonalas képzőművészeti alkotások létrehozásához, Gyomaendrőd Város művészeti értékeinek felkutatása, gyűjtése, megőrzése, kiállításának biztosítása, különös tekintettel a gyomai és endrődi származású művészek alkotásaira.

39

-

A Gyomaendrőd, Kossuth út 11. szám alatti ingatlan állagának megőrzése, bővítése, további kiállítási lehetőségek biztosítása a kortárs helyi művészek részére, a Corini és Vidovszky gyűjtemény, valamint a Vidovszky emlékszoba tárgyainak elhelyezése, ezek állandó gyarapítása, állagmegóvása és folyamatos kiállítása. Az alapító okirat záró rendelkezéseinek 12.1 pontja szerint: - A Közalapítvány céljainak elérése érdekében együttműködik a képző-, ipar- és fotóművészet már működő, vagy a jövőben létrejövő állami, önkormányzati, társadalmi szervezetekkel és alapítványokkal, így különösen a Kulturális Egyesület megnevezésű civil szervezettel. A fenti célok és rendelkezéseknek a Közalapítvány elsősorban a használatába adott Kossuth út 11. szám alatti épületben létrehozott Vidovszky Béla Helytörténeti Gyűjtemény – Városi Képtár –működésével igyekszik eleget tenni. A Képtár épületének állaga Ez évben az udvaron elhelyezett filagória alatt lévő kút oldalát bepucoltattuk a kút tetejére asztallapot készítettünk és három pad került kialakításra. A nyári időszakban a látogatók részére kultúrált pihenőhelyet tudunk biztosítani, illetve nagyobb csoportok látogatása esetén a várakozást kellemes környezetben tölthetik. Az épület előtt hirdetőtábla került elhelyezésre. A költségek fedezetét a Vidovszky képek jogdíjából biztosítottuk Továbbra is gondot jelent a kiállító termek korhadt padozata mely sürgős cserére szorul. A dohos környezetet a képek megóvása érdekében sürgősen meg kellene szüntetni. A vészkijárat ajtaja nem biztonságos, szintén sürgősen újat kellene készíttetni. Biztonságtechnikai helyzet A MABISZ minősítése alapján az a részleges elektronikai védelem előírásainak felel meg, negyedévente felülvizsgálata megtörtént. Személyi feltételek: Az alapítvány pénzügyeit Poharelecné Rácz Ildikó a Polgármesteri Hivatal ügyintézője bonyolítja térítésmentesen. A kuratórium nevében köszönetet mondunk szakszerű, pontos munkájáért. A képtárkezelői és adminisztratív feladatokat Toldi Lajosné látta el a Munkaügyi Központ támogatásával. 2007. december 31-el munkaviszonya megszűnt. A képtár takarítását időszaki megbízással biztosítottuk. Az udvari munkákat (fűnyírás) a Polgármesteri Hivataltól kirendelt közhasznú munkások végezték el. A kerti sövény nyírását vállalkozóval végeztettük el. A kuratórium 1/2008. iktató számú határozatával a beszámolót elfogadta. 2007. évi szakmai beszámoló 1./ Kiállítások és rendezvények Állandó kiállítások: • Vidovszky Béla festményei és személyes emlékei • Corini Margit, a párizsi éjszaka festője • Nép és történelem Illéssy Péter képein • Pásztor János szobrai a Magyar Nemzeti Galériából Az állandó kiállítás képanyagát évente cseréljük. Időszaki kiállítások: Megnyitó időpontja Honti három generáció I. 13. A kiállítás tisztelgés Honti Antal festőművész alkotói munkássága előtt A Békés Megyei Önkormányzat kérésére a Megyeházán Corini gyűjteményes kiállíIII. 1. tást mutattunk be Kiállítást rendeztünk a gyomaendrődi rajztanárok alkotásaiból IV. 14. „Békés tájain” vándorkiállítás a megyében alkotó képzőművészek alkotásaiból VI. 5. Rokokó bohóságok címmel Szacsvay Varga Ferenc kiállítás VII. 30. A Szegedi Szépmíves Céh városunkban szervezett alkotótábort. A tábor alkotóinak IX. 8. munkáiból rendeztünk kiállítást. Kunkovács László etnofotográfus Hagyományos halászat címmel nyílt kiállítás X. 22. 2./ Képek keretezése Képek keretezésére a szakmai támogatásból 47 490,- Ft-ot költöttünk. 3./ Pályázatok

40

A Corini képek restaurálási költségére pályázatot nyújtottunk be a Nemzeti Kulturális Alaphoz. A pályázaton nem nyertünk támogatást. A Civilszervezetek pályázati alapból alapítványunk 500 000,- Ft támogatást nyert. 4./ Gyűjteménygyarapodás A 2007-es évben képadományt nem kaptunk. Vásárlásra pénzügyi keretünk nincs. 5./ A gyűjtemény állagmegóvása, restaurálás 5 db Corini képet restauráltattunk 204 000,- Ft értékben. A teljes Corini és Vidovszky gyűjtemény az elmúlt öt évben restaurálva lett. 1 db. Vidovszky blondell keretet: 10 000,- Ft Restaurálás összesen: 214 000,- Ft 6./ A Corin gyűjtemény és a városban magántulajdonban található képeket Kunkovács László fotóművésszel lefényképeztettük a későbbiekben megvalósuló Corini album kiadásához. A fotózásért 140 000,Ft-ot fizettünk. 7./ Szponzorok A Vidovszky család úgy rendelkezett 2006-ban, hogy a Vidovszky Béla festmények eladásából származó jogdíjat az alapítványunk kapja meg. Várfi András polgármester Kner Nyomda Rt. 5 kiállításra térítésmentesen készítettek meghívót Személyi jövedelemadó 1%: 87 127,- Ft Ezúton is köszönetet mondunk támogatóinknak.

127 207,10 000.-

8./. Megjelent sajtó visszhangok Békés Megyei Hírlap ha időnként késve is, de hírt ad kiállításainkról. A Szacsvay kiállításról tudósított a Kossuth Rádió és a Duna TV. A Kunkovács kiállításról is készült tudósítás a Duna TV-ben 9./ Látogatottság 2007. évben összesen 1461 fő látogatót fogadtunk. Örvendetesen megnőtt a helyi tanulók látogatása: 731 fő. Gyomaendrőd, 2008. január 28.

Pataj Pál s.k. titkár

Kóris Györgyné s.k. elnök

41

2. számú melléklet

42

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület 2008. május 29-i ülésére Tárgy: Trendl Kft. kérelme közművelődési megállapodás megkötésére Készítette: Keresztesné Jáksó Éva oktatási előadó Képviseli: Várfi András polgármester Véleményező bizottság: Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság Melléklet kérelem Tisztelt Képviselő-testület! A Trendl Kft. ügyvezetője Kovács Erika kérelemmel fordult a Képviselő-testülethez 2007. decemberében, melyben közművelődési megállapodás megkötését kérte a tulajdonában lévő Apolló Mozi működtetéséhez. A Bizottság Elnökök 2008. januári testületi ülésükön forrás hiányában nem támogatták a közművelődési megállapodás megkötését. 2008. április 05-én Kovács Erika ismételt kérelemmel fordult a Képviselő-testület felé, melyben újabb adatot, tényt nem közölt, ismételten kéri a közművelődési megállapodás megkötését. Az előterjesztés mellékletében található beadványában részletesen ismerteti az Apolló Mozi működtetését mind anyagi mind tartalmi (szakmai) szempontból. A közművelődési megállapodás megkötésére a 2008. évi költségvetésben fedezet nem áll rendelkezésre, ezért a Bizottság Elnökök véleménye alapján a Trendl Kft. kérelmének elutasítását javaslom a Tisztelt Képviselő-testület számára. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és azt a határozati javaslat szerint elfogadni. HATÁROZATI JAVASLAT Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Trendl Kft. kérelmét elutasítja, nem köt közművelődési megállapodást az Apolló Mozi működtetésére, mert a 2008. évi költségvetésben nem került megtervezésre a támogatási összeg, az önkormányzat szabad forrással nem rendelkezik. Határidő:

azonnal

Gyomaendrőd, 2008. május 14.

Szabó Balázsné s.k. bizottság elnöke

43

44

45

46

47

48

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. május 29-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

a közhasznú munkaprogram szervezése és a megbízási szerződés módosítása Dobó Anita ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! A közcélú, közhasznú és közérdekű munkaprogram irányítását, szervezését 2007. augusztus 1-től a Gyomaszolg Ipari Park Kft megbízási szerződés alapján végzi. A koordinációs feladatok átruházásának várható eredménye a hatékonyabb irányítás, és eredményesebb feladatellátás. A munkacsoportok irányítását Gurin László végzi. Városszerte sokféle feladatban részt vesznek, az alábbiakban felsorolásszerűen ismertetjük ezeket: Rendszeres munkák: ƒ Csapadék csatornák kaszálása, átereszek takarítása; ƒ Útpadkák takarítása, kátyúinak rendezése; ƒ Járdák javítása, betonozása (kb. 2500 fm hosszan), biztonsági korlátok javítása, betonozása; ƒ Körtöltések cserjézése, kaszálása (pl. a torzsási körtöltés) ƒ Extenzív zöldfelületek kaszálása (Vásártéri ltp., Október 6. ltp., Ifjúsági ltp., Fűzfás-zugi körtöltés, Ridegváros); ƒ Cserjézés, kaszálás a túraút hosszán; ƒ Sallai út végén lévő vízállásban nádvágás, építési törmelék elszállítása, szemétszedés; ƒ A főbb útvonalak folyamatos, állandó szemétgyűjtése (2 fő); ƒ A Polgármesteri Hivatal környékének tisztántartása, fűnyírása; ƒ A keletkezett hulladékok (szerves hull., szemét, építési törmelék, stb.) elszállítása lerakóhelyre. Kisegítő munkák: ƒ Újságkihordás (Gyomaendrődi Hírmondó) ƒ Kertészeti munkák, faültetések előkészítése; ƒ Hulladékszállítási szerződések kézbesítése. Általános munkák: ƒ Közterületek tisztántartása; ƒ Virágágyak gyomlálása, sövények kapálása ƒ Hagymás-gumós növények tisztítása, osztályozása; ƒ Parkok, ligetek rendszeres sepregetése. A Gyomaszolg Ipari Park Kft. új költségszámítást nyújtott be a közhasznú munkák irányításához szükséges összegekről, amely alapján 2008-ban az éves költség bruttó 2.603.260,- Ft, ebből egy hónapra eső bruttó költség 216.938,- Ft. Az elmúlt évhez képest havi bruttó 16.938,- Ft plusz költséget a minimálbér és a közterhek emelkedésével magyarázza a kft. A plusz költség fedezetére jelenleg nincs kijelölt forrás az önkormányzat költségvetésében. A 2008. évben mintegy bruttó 204.000,- Ft költséget jelentő plusz kiadást a kisegítő mezőgazdasági szolgáltatások szakfeladaton tervezett költségvetésből biztosíthatjuk, mert a szakfeladaton megtervezett kiadási tételek csökkenthetőek. Javasoljuk a tisztelt képviselő-testületnek, hogy a közhasznú munkák irányítására havi bruttó 216.938,- Ft-os összeget a 2008. évben jóváhagyni szíveskedjen.

49

Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete jóváhagyja a Gyomaszolg Ipari Park Kft. által költségszámítás alapján meghatározott, 2008. évben egy hónapra eső bruttó 216.938,- Ft összeget a közhasznú munkák irányítására. Az emelt összeg a 237/2007. (VII.26.) Gye. Kt. határozattal elfogadott megbízási szerződés 1.) pontjában is átvezetésre kerül a szerződés I. számú módosításában. A költségszámítás alapján kimutatott, éves szinten bruttó 204.000,- Ft-os plusz költséget a kisegítő mezőgazdasági szolgáltatások szakfeladaton tervezett összegéből biztosítja a képviselő-testület. Határidő:

azonnal

Gyomaendrőd, 2008. május 15.

Izsó Csaba bizottsági elnök s. k.

Vass Ignác bizottsági elnök s. k.

50

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő - testület 2008. május 29-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező gok: Melléklet:

A Gyomaendrőd, Fő út 210. szám alatti gyógyszertárban lévő szolgálati lakás felújítása Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester bizottsá- Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság Kérelem, ajánlatok, fotók

Tisztelt Képviselő – testület! A Gyomaendrőd, Fő 210. szám alatti gyógyszertár bérlője a Pharma-Csaba Gyógyszerkereskedelmi Kft. kérelmet nyújtott be a T. Képviselő – testület felé. A gyógyszertárban lévő szolgálati bérlakásból Csizmadia Mihály szakgyógyszerész kiköltözött. Az új szakgyógyszerész beköltöztetése előtt a Pharma-Csaba Kft. a lakást fel kívánja újíttatni. A felújítási munkák elvégzéséhez árajánlatot kért a lakás kezelőjétől ( Gyomaszolg Ipari Park Kft. ) és a Bau-Lux Fürdőszoba Szalontól. A Gyomaszolg Ipari Park Kft. ajánlata 8.904 eFt, a Bau-Lux pedig 4.112 eFt összegben vállalta a felújítást. A Pharma-Csaba Kft. hivatkozva a két ajánlat közötti lényeges árkülönbségre a Bau-Lux –al végeztetné el a lakás felújítását saját költségére, oly módon, hogy a felújítás költségeit a bérbeadó ismerje el a bérleti díjban. A Fő út 210. szám alatti gyógyszertár bérbeadásából a polgármesteri hivatalnak 2007. évben összesen 2.294 eFt bevétele származott. A Gyomaszolg Ipari Park Kft. és a Bau-Lux felújítási ajánlata nem összehasonlítható, mivel nem azonos munkanemekre számították a felújítás költségeit. A Bau – Lux ajánlatában nem szerepel a nyílászárók lecserélése korszerű hőszigetelt üvegezésűre, továbbá a fűtési rendszer korszerűsítése. Ezek a munkák a Gyomaszolg Ipari Park Kft. ajánlatában összesen 1.820 Ft –ot tesznek ki. A bérleti szerződésben a bérbeadó és bérlő karbantartási, felújítási kötelmei az alábbiak szerint van szabályozva: „Bérbeadó részéről: • megállapodás kötése bérlővel a rendeltetésszerű használatra való alkalmassá tétel elvégzésében és a költségelszámolás feltételeiben, • az épület karbantartásáról, központi berendezéseinek állandó üzemképességéről, a közös használatra szolgáló helyiségek állagában és berendezésekben keletkezett hibák megszűntetéséről gondoskodás, • életveszélyt okozó, az épület állagát veszélyeztető vagy a lakás, a szomszédos lakások, nem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó hibák elhárításáról haladéktalanul intézkedés, • azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében az épület karbantartása vagy felújítása során eljárni, • a bérlő helyett és költségére elvégeztetett munkák költségének számla és fizetési felhívás melletti érvényesítése, továbbá kieső bérleti díjjal egyező mértékű használati díj igénylése. Bérlő: • a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, cseréjéről való gondoskodás azon időpontban és olyan módon, ahogyan azt a lakás, illetőleg a lakásberendezések állapota szükségessé teszi, • az általa vagy vele együtt lakó személyek magatartása miatt a lakásban vagy az épület központi berendezéseiben keletkezett hiba haladéktalan kijavítása, bérbeadói felszólítás alapján a kár megtérítése, • az épület karbantartásával (felújításával, helyreállításával, átalakításával, stb.) munkák tűrése, amennyiben az nem eredményezi a lakás megsemmisülését. „ A fent leírt kötelezettségek a kifogástalan lakhatásra alkalmas állapotban átadott lakás esetében érvényesíthetők teljes mértékben.

51

A Gyomaszolg Ipari Park Kft.-vel a lakások kezelésére kötött szerződés 3./ pont c. bekezdése a következően szabályozza a karbantartási feladatokat: „ A Kft. gondoskodik az épületek központi berendezései állagának és rendeltetésszerű használhatóságának biztosításáról, ennek érdekében a szükséges megelőző és javítási munkák elvégzéséről” A Gyomaszolg Ipari Park Kft., mint a lakások kezelője beszedi a bérleti díjat, melyet elkülönített számlára kerül. A befolyt bérleti díj kizárólag a lakások karbantartására felújítására használható fel. A Pharma-Csaba Kft. lakásfelújítási ajánlatának előnyei és hátrányai ( kockázatelemzés ) Előnyök Hátrányok A bérlő saját költségén elvégzi az általa megítélt szük- A 2007 évi bérleti díj bevételt alapul véve 2 évnek séges felújítási, karbantartási munkákat megfelelő bérleti díj kiesés keletkezik a költségvetésben A költségvetési bevételek szempontjából a bérleti díj kiesés mértéke mérlegelési szempont. A lakás felújítása és karbantartása ügyében a másik megoldás, hogy a Gyomaszolg Ipari Park Kft. a kezelési szerződésben vállalt kötelezettség alapján, a saját költségén elvégzi a szükséges munkákat. Kérem a T. Véleményező bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat: I. Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő - testülete elutasítja a Pharma-Csaba Gyógyszerkereskedelmi Kft. Gyomaendrőd, Fő út 210. szám alatti 80 m2 alapterületű szolgálati lakás felújítására tett ajánlatát. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete utasítja a Gyomaszolg Ipari Park Kft.-t, mint a Fő út 210. szám alatti 80 m2 alapterületű szolgálati kezelőjét a lakás felújítási és karbantartási munkáinak elvégzésére. II. Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő - testülete elfogadja a Pharma-Csaba Gyógyszerkereskedelmi Kft. Gyomaendrőd, Fő út 210. szám alatti 80 m2 alapterületű szolgálati lakás felújítására tett ajánlatát az alábbi feltételekkel. 1. A felújítási és karbantartási munkákat a kérelemben benyújtott Bau-Lux Fürdőszoba Szalon árajánlatában leírtak szerint kell végrehajtani, bruttó 4.113 eFt összegben. 2. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Fő út 210. szám alatti gyógyszertár használatáért fizetett bérleti díjba beszámítja a bemutatott számlák, és az elvégzett munkák igazolása alapján a szolgálati lakás felújítási, karbantartási kiadásait bruttó 4.113 eFt összegig a számviteli szabályoknak megfelelő elszámolás mellett. Határidő: 2008. szeptember 30. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. május 15.

Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő - testület 2008. május 29-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező gok:

Az önkormányzat birtokában lévő mezőgazdasági földterületek haszonbérletbe adása Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester bizottsá- Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő – testület! A haszonbérletbe adott önkormányzati tulajdonú földterületek közül az alábbiak szerződése jár le 2008. szeptember 30.-án. Hrsz.

Művelési ág

Terület ( ha )

AK érték

0155/17 02629/39

szántó gyep

31,5962 40,8892

1315,48 261,68

Szerződés szerinti bérleti díj 46 kg/AK 25 kg/AK

Bérlője Szarvasker Kft. Bíró Imre

A mezőgazdasági ingatlanok földhaszonbérbe adását a helyi rendeletünk alapján meg kell meghirdetni. A hirdetést a Gyomaendrődi Hírmodóban, a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján, valamint az internetes portálon javaslom megjelentetni. A földhaszonbérlet időtartamára 5 évet javaslok meghatározni az alábbi feltételek szerint: - A mezőgazdasági ingatlanok egészére kell ajánlatot tenni. - A haszonbér összege: tárgy évre a föld kataszteri tiszta jövedelmének minden aranykoronája után a bérleti díj kilogramban kifejezett értéke, étkezési búza a mindenkori július havi tőzsdenapokon augusztusi szállításra létrejött ügyletek elszámoló árainak átlagának a szorzata. - A szerződéskötés jogát az nyeri, aki a licitáláson legmagasabb bérleti díjat kínálja. - A bérleti jogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. - A haszonbérleti szerződéseket a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján közzé kell tenni a termőföldről szóló 1994. évi LV. tv. rendelkezései alapján. - A szerződéskötésből kizáró ok: Gyomaendrőd Város Önkormányzatával szemben fennálló lejárt földhaszonbérleti díj tartozás. A helyi rendeletünk alapján a fenti mezőgazdasági ingatlanok hasznosítása Képviselő – testületi hatáskörbe tartozik. Kérem a T. Véleményező bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő - testülete a tulajdonában lévő lejárt földhaszonbérleti szerződések bérbeadásával kapcsolatosan az alábbiakban rendelkezik: Gyomaendrőd Város Önkormányzata az alábbi mezőgazdasági ingatlanok földhaszonbérbe adását hirdeti meg helyben árverés útján az alábbi feltételek mellett: Hrsz. 0155/17 02629/39 1. 2. 3.

Művelési ág szántó gyep

Terület ( ha ) 31,5962 40,8892

AK érték 1315,48 261,68

Induló bérleti díj licit 35 kg/AK 25 kg/AK

Az árverés időpontja: 2008. július 23-án de. 10.00 óra. Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ). Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja,

65

4.

A bérleti díj összege: az étkezési búza július hónapban az augusztusi szállításokra létrejött tőzsdei ügyletek elszámoló árainak átlaga, a termőföld aranykorona értéke és a kilogramban meghatározott bérleti díj szorzata. 5. A földhaszonbérlet időtartama: 5 év. 6. Az árverésből kizáró ok: Gyomaendrőd Város Önkormányzatával szemben fennálló lejárt földhaszonbérleti díj tartozás. 7. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb bérleti díjat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni. A haszonbérleti szerződéseket a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján közzé kell tenni a termőföldről szóló 1994. évi LV. tv. rendelkezései alapján. 8. A bérleti jogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki betudható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. 9. Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Műszaki és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni. 10. Az árverésről hangfelvétel készül. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete felhatalmazza a polgármestert a földhaszonbérleti szerződések megkötésére. Határidő: 2008. szeptember 30. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. május 11.

Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök

66

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő - testület 2008. május 29.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező gok: Melléklet:

Vígh Károly Gyomaendrőd, Tanya VII. ker. 1/A. szám alatti lakos kérelme Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Bizottsá- Városfenntartó Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság Kérelem, tulajdoni lap másolat, fotók

Tisztelt Képviselő – testület! Vígh Károly Gyomaendrőd, VII. kerület 1/A. szám alatti lakos kérelemmel fordult a polgármesterhez. Vígh Károly 6 fős családjával és rokonaival együtt élnek a Gyomaendrőd, VII. kerület 1/A-B. szám alatti önkormányzati bérlakásban. Vígh Károly családjával szeretné megvásárolni az Öregszőlőben lévő Álmosdomb utca 1. szám alatti ingatlant. A vételárat, amely 900 eFt nem tudják egy összegben kifizetni, csak részletekben. Az eladó egy összegben kéri a vételárat. Vígh Károly ahhoz kér segítséget, hogy segítsen az önkormányzat a lakás megvásárlásában. Az ingatlan vételárát 5 év alatt tudja visszatörleszteni.

Cím Településen belüli fekvése Az ingatlan – nyilvántartás adatai Helyrajzi szám Művelési ág Terület nagysága Terhek Műszaki jellemzők Helyiségei Közművesítettség Melegvíz-ellátás

Az ingatlan jellemzői Álmosdomb utca 1. Öregszőlő településrész 8601 Lakóház, udvar, gyümölcsös Lakóház, udvar 400 m2, gyümölcsös 2192 m2, 5,72 AK Tehermentes 2 db szoba, konyha, kamra, zárt veranda Villany, víz hálózatról az udvaron, és fúrt kútból Nincs kiépítve

Fűtési módja Hasznos alapterület ( m2 ) Szobaszám ( db ) Komfortfokozat Egyéb építmények:

egyedi 60 2 Komfort nélküli 1 db sertésól, 1 db istálló

Vígh Károly és családja lakhatási gondjának megoldása a következők szerint valósítható meg. Az önkormányzat megvásárolja Álmosdomb utca 1. szám alatti ingatlant és 5 évre szóló bérleti szerződés kötött Vígh Károllyal. A bérleti szerződés olyan konstrukcióban készül, amely egyben adásvételi előszerződés is, a bérleti díj összege egyben a vételár részét képezi. Az öt év leteltével a befizetett bérleti díj elismerésre kerül vételárként és felek végleges adásvételi szerződést kötnek, ezáltal a bérlő az ingatlan tulajdonjogát megszerzi. Oláh Balázs tulajdonossal 2008. május 14.-én a helyszínen megtekintettem az ingatlant, amelyről fotók készültek. Oláh Balázs kijelentette, hogy a 900 ezer forintért a 8601 hrsz.-ú lakóingatlant és a mögötte lévő 8603 hrsz.ú 1726 m2 nagyságú, 4,50 AK értékű kertet is eladja. Az ingatlan értékesítés előnyei és hátrányai ( kockázatelemzés ) Előnyök Hátrányok A Tanya VII. ker. 1. szám alatti ingatlanban lévő A költségvetést terhelő 2008 évre nem tervezett kirendezetlen állapot részben megszűnik adása keletkezik az önkormányzatnak A 900 ezer forint összegért kettő ingatlan kerül az Amennyiben a bérlő nem tudja fizetni a havi részleteönkormányzat tulajdonába. ket, akkor az ingatlan tulajdonosa továbbra is az ön-

67

kormányzat marad. Ezáltal az épület fenntartásával kiadások keletkezhetnek, és bérlők elhelyezése újabb problémákat vethet fel. Az ingatlanhasznosítás a helyi rendeletünk alapján 1 millió forintos értékhatárig polgármesteri hatáskörbe tartozik. A polgármesteri hatáskörbe tartozó vagyonügyeket a beszámolási kötelezettség miatt célszerű véleményeztetni bizottsági és testületi szinten is. Kérem a T. Bizottságot, hogy az előterjesztést megvitatni szíveskedjen, és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete javasolja a Gyomaendrőd, Álmosdomb u. 1. szám alatti lakóingatlan ( 8601 hrsz. ) valamint a 8603 hrsz.-ú kert megvásárlását polgármesteri hatáskörben az alábbi feltételekkel. 1. 2. 3.

Az ingatlanok bruttó vételára összesen: 900 eFt. A vételár megfizetése: az adásvételi szerződéssel egyidejűleg. Gyomaendrőd Város Önkormányzata 8 napig tartja az ajánlatát.

Gyomaendrőd Város Önkormányzata az Álmosdomb u. 1. szám alatti ingatlant ( 8601 hrsz. ) az adásvételi szerződés megkötését, illetve a birtokbavételt követően bérletbe adja Vígh Károly Gyomaendrőd, Tanya VII. ker. 1/A. szám alatti lakosnak az alábbi bérleti szerződés tervezet alapján. BÉRLETI SZERZŐDÉS ( tervezet ) amely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1.) mint bérbeadó, másrészről Név: Anyja neve: Születési hely, idő: Lakcím:

Vígh Károly Eke Ilona Gyoma, 1962.09.28. Gyomaendrőd, Tanya VII. ker. 1/A.

mint bérlő között, alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett: 1./ 2./

3./ 4./ 5./

6./

7./

Felek megállapítják, hogy a bérbeadó kizárólagos tulajdonát képezi a gyomaendrődi 8601 hrsz-ú, 60 m2 területű, a természetben Gyomaendrőd, Álmosdomb u. 1. szám alatt fekvő lakásingatlan. Bérbeadó bérbeadja, bérlő bérbeveszi az 1./ pontban megjelölt lakásingatlant a jelen szerződés aláírásától számított 5 éves határozott időtartamra. Felek megállapodnak, hogy az 1./ pont szerinti ingatlan átadásáról külön jegyzőkönyvet vesznek fel, amely tartalmazza az ingatlan tartozékait, valamint a berendezési tárgyakat. Felek megállapodnak, hogy a bérlő az 1./ pont szerinti ingatlan használatáért havonta utólag esedékesen tárgy hó 15. napjáig …..,- Ft, azaz …. 00/100 forint/hónap bérleti díjat köteles megfizetni a bérbeadó által kibocsátott számla alapján. Felek megállapodnak, hogy a fentieken túlmenőleg a bérlőt terheli az 1./ pont szerinti ingatlan rendeltetésszerű használatával felmerülő költségek, amelyeket esedékességkor az arra jogosult részére köteles megfizetni. Bérlő kötelezi magát, hogy a megfizetést igazoló dokumentumokat a bérbeadónak utólag bemutatja. Bérlő tudomásul veszi, hogy az 1./ pont szerinti ingatlant albérletbe nem adhatja, annak használatát harmadik személynek semmilyen jogcímen nem engedhetik át, illetve csak a bérbeadónak történt előzetes bejelentés és a bérbeadó írásbeli hozzájárulása alapján jogosíthat fel harmadik személyt arra, hogy az 1./ pont szerinti ingatlant velük együtt időlegesen vagy tartósan használja, oda bejelentkezzen. Bérlő tudomásul veszi, hogy az 1./ pont szerinti ingatlant rendeltetésszerűen köteles használni, ezen kötelezettség megszegésével okozott valamennyi kárért teljes mértékben felel. A bérlő tudomásul veszi, hogy ő köteles gondoskodni a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről. A bérbeadó köteles gondoskodni az épület teherhordó szerkezeti elemeinek ( falak, tetőszerkezet karban-

68

tartásáról; a keletkezett hibák megszüntetéséről. A szerződés megszűnésekor a bérlő köteles a lakást és a lakásberendezéseket rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadni, az átadás-átvételi jegyzőkönyvben szereplő tartozékokkal, berendezési tárgyakkal elszámolni. 9./ A bérbeadó a szerződést írásban felmondhatja, ha a) a bérlő a lakbért a fizetésre megállapított időpontig nem fizeti meg; b) a bérlő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti; c) a bérlő vagy a vele együttlakó személyek a bérbeadóval vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsítanak; d) a bérlő vagy a vele együttlakó személyek a lakást, illetőleg a hozzátartozó telket, földterületet rongálják vagy a rendeltetésükkel ellentétesen használják. 10. A bérlő a szerződést írásban felmondhatja, ha a bérbeadó a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti. / 11. Felek megállapodnak, hogy amennyiben a bérlő a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeit a 2./ pontban megjelölt időtartamon belül folyamatosan teljesíti, akkor a jelen bérleti szerződést egyben adásvételi elő/ szerződésnek tekintik és a 2./ pontban megjelölt időtartam leteltét követő 30 napon belül egymással végleges adásvételi szerződést kötnek az 1./ pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában. Felek megállapodnak, hogy a végleges adásvételi szerződés megkötésére abban az esetben kerülhet sor, ha az erre vonatkozó igényét a bérlő a 2./ pontban megjelölt időtartam leteltét megelőző 30 napon belül írásban bejelenti a bérbeadónak. Amennyiben ezen a határidőn belül ilyen bejelentést a bérlő nem tesz, akkor a bérbeadót nem terheli a végleges adásvételi szerződés megkötésének a kötelezettsége. Felek megállapodnak, hogy amennyiben a végleges adásvételi szerződést megkötik, akkor a bérlő által a 3./ pont alapján fizetett bérleti díjat vételár-résznek tekintik és ennek megfelelően a bérbeadó, mint az adásvételi szerződés eladója már most kijelenti, hogy a végleges adásvételi szerződésben olyan nyilatkozatot fog tenni, hogy a teljes vételárat kiegyenlítettnek tekinti és a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez minden további feltétel nélkül hozzájárul. 12. A jelen szerződésre egyebekben az 1993. évi LXXVIII. törvénynek (Lakástörvény) a lakáscélú helyiségekre vonatkozó szabályai, valamint a Ptk-nak az adásvételi szerződésre vonatkozó szabályai megfelelően / irányadóak. 8./

Felek a jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, közös elolvasás és értelmezés után írták alá.

Gyomaendrőd, 2008. ………………… hó …….. nap

Bérbeadó

Bérlő

Alulírott Dr. Tímár Gyöngyi ügyvéd (5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér u. 4.) a jelen szerződést a mai napon ellenjegyeztem. Gyomaendrőd, 2008. __________________

Határidő:

2008. július 31.

Felelős:

Várfi András polgármester

Dr. Tímár Gyöngyi ügyvéd

Gyomaendrőd, 2008. május 13. Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök

Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

69

70

71

Szarvasi Földhivatal Gyomaendrődi Kirendeltsége Gyomaendrőd Kossuth utca 45. Munkapéldány Csak belső használatra, ügyfélnek nem adható! 2008.05.13 Szektor: 61 Térképszelvény: 96

GYOMAENDRŐD Zártkert 8601 helyrajzi szám 5500 GYOMAENDRŐD Álmosdomb utca 1. I. rész 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok alosztály adatok művelési ág/kivett megnevezés/ ter. kat.jöv

min.o

terület

kat.t.jöv.

ha m2

k.fill.

ha m2 k.fill ----------------------------------------------------------------------------------------------a Kivett lakóház udvar 0 400 0.00 b gyümölcsös 2 2193 5.72 A földrészlet összes területe: 2593 5.72 II. rész 4. tulajdoni hányad: 1/2 bejegyző határozat, érkezési idő: 35111/2005.09.21 jogcím: adásvétel jogállás: tulajdonos név : Tóth Gabriella szül. : 1979 a.név : Zrak Olga cím : 5500 GYOMAENDRŐD Diófa út 21 5. tulajdoni hányad: 1/2 bejegyző határozat, érkezési idő: 35111/2005.09.21 jogcím: adásvétel jogállás: tulajdonos név : Oláh Balázs szül. : 1980 a.név : Szűcs Irén cím : 5500 GYOMAENDRŐD Október 6. lakótelep 2ép.7lh.3/8 III. rész 3. bejegyző határozat, érkezési idő: 33851/1994.11.28 Építési tilalom A gázvezeték védősávra. jogosult: név: GYOMAENDRŐD VÁROS ÖNKORMÁNYZATA cím : 5500 GYOMAENDRŐD Szabadság tér 1 Tulajdoni lap vége

Szarvasi Földhivatal Gyomaendrődi Kirendeltsége Gyomaendrőd Kossuth utca 45. Munkapéldány Csak belső használatra, ügyfélnek nem adható! 2008.05.14

72

Szektor: 61 Térképszelvény: 96

GYOMAENDRŐD Zártkert 8603 helyrajzi szám I. rész 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok kat.t.jöv. alosztály adatok művelési ág/kivett megnevezés/ k.fill. ter. kat.jöv

terület min.o

ha m2

ha m2 k.fill ----------------------------------------------------------------------------------------------. kert 2 1726 4.50 II. rész 3. tulajdoni hányad: 1/1 bejegyző határozat, érkezési idő: 32338/2006.05.11 jogcím: adásvétel jogállás: tulajdonos név : Oláh Balázs szül. : 1980 a.név : Szűcs Irén cím : 5500 GYOMAENDRŐD Október 6. lakótelep 2ép.7lh.3/8 III. rész 2. bejegyző határozat, érkezési idő: 33851/1994.11.28 Építési tilalom A gázvezeték védősávra. jogosult: név: GYOMAENDRŐD VÁROS ÖNKORMÁNYZATA cím : 5500 GYOMAENDRŐD Szabadság tér 1 Tulajdoni lap vége

73

74

75

76

77

78

79