MEGHÍVÓ augusztus 19. du. 13,30 órakor. kezdődő soron következő ülésére, melynek helye a Polgármesteri Hivatal Díszterme

1 Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottságának Elnöke 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. Tel./Fax: (66) 386-122, (66) 283-288 MEGHÍVÓ Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottságának Elnöke tisztelettel meghívja Önt a bizottság 2008. augusztus 19. du. 13,30 órakor kezdődő soron következő ülésére, melynek helye a Polgármesteri Hivatal Díszterme. Napirendi pontok: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

Települési szilárd hulladékkal kapcsolatos közszolgáltatási rendelet-módosítása Lakások bérletéről szóló rendelet-módosítás Beruházások közbeszerzési eljárása Selyem úti útépítésre vonatkozó közbeszerzési eljárás lezárása Fürdő fejlesztés miatti településrendezési tervmódosítás Liget-fürdő fejlesztése Konyhák átszervezése Értékalapú adóztatás Útépítési hozzájárulás Tervezett 2009-es útépítés Közvilágítás bővítés A „Mi Piacunk” Biztonsági NFA tulajdonszerzés Eötvös u. 9 sz. ingatlan értékesítése Székhely bejegyzési kérelem Díszkútágas elhelyezése közterületen Körös menti Szövetkezet elvi hozzájárulás SZACI Kft kérelme TÜTÜKER Kft. beszámolója Tájékoztató az önkormányzat tulajdonában lévő mezőgazdasági földterület haszonbérbe adásának árveréséről Tájékoztató a juh hodály üzemeltetéséről Tájékoztató a hulladékszállításról Tájékoztató a hulladékszállítás átvételről Bejelentések

Az Ötv. 12. § /4/ bekezdés b. pontja alapján az alábbi napirendi pontokat javaslom zárt ülés keretében megvitatni: 1. 2. 3.

Zöldterület fenntartására önálló cég létrehozása Rácz Kálmán kérelme Hulladékszállítás mentességi kérelmek

Megjelenésére számítok! Gyomaendrőd, 2008. augusztus 14.. Izsó Csaba sk. bizottsági elnök

2 JELENTÉS A lejárt határidejű döntések végrehajtásáról

Városfenntartó Bizottság 76/2005. (III. 22.) VB számú határozat (Határidő: 2006.03.31) Tárgy: Földvári István Gyomaendrőd, Gárdonyi G. u. 1/1. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ BIZOTTSÁG Az 51.617 Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó Bizottság 224/2005. (X. 18.) VB számú határozat (Határidő: 2006.10.31) Tárgy: Lapatinszki Zsuzsanna Gyomaendrőd, Juhász Gy. u. 24/1 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ BIZOTTSÁG A 90.087 Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó Bizottság 181/2006. (IX. 5.) VB számú határozat (Határidő: 2007.09.30) Tárgy: Bánné Pap Anita Gyomendrőd, Liliom u. 10 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ BIZOTTSÁG A 34.136.- Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó Bizottság 259/2006. (IX. 21.) VB számú határozat (Határidő: 2007.01.31) Tárgy: Dógi János Gyomaendrőd, Fő út 80/1 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ BIZOTTSÁG A 100.000,- Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette.

Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 103/2007. (V. 22.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.04.30) Tárgy: Bakner Demeter Gyomaendrőd, Hunyadi u. 51. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A 43.233.- Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 108/2007. (V. 22.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.30) Tárgy: Horváth Zsoltné Gyomaendrőd, Budai N. A. u. 36. sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A 79.410.- Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 109/2007. (V. 22.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.30) Tárgy: Gugolya Jánosné Gyomaendrőd, Kazinczy u. 3 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A 82.170,- Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 110/2007. (V. 22.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.30) Tárgy: Kissné Kutynák Ilona Gyomaendrőd, Hősök útja 98 sz. fellebbezése Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testület a 308/2007 (IX.27.) Gye. Kt. sz. határozatában helyt adott Kissné Kutnyák Ilona fellebbezésének és saját hatáskörben visszavonta a IV.446/2007 ikt.számú közműfejlesztési hozzájárulás kivetéséről szóló határozatot.

3

Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 111/2007. (V. 22.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.30) Tárgy: Kun Mihályné Gyomaendrőd, Hősök útja 100 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testület a 308/2007 (IX.27.) Gye. Kt. sz. határozatában helyt adott Kun Mihályné fellebbezésének és saját hatáskörben visszavonta a IV.445/2007 ikt.számú közműfejlesztési hozzájárulás kivetéséről szóló határozatot. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 140/2007. (VI. 19.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.07.31) Tárgy: Sztancsik Imréné Gyomaendrőd, Kálvin J. u. 8 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A 110.824.- Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 142/2007. (VI. 19.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.07.31) Tárgy: Somosgyi László Gyomaendrőd, Budai N. A. u. 49 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. Az 50.410 Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 173/2007. (VII. 17.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.03.31) Tárgy: Németh Zsolt Gyomaendrőd, Sugár u. 104 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A 64.427 Ft közműfejlesztési hozzájárulást megfizette. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 209/2007. (IX. 18.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.07.31) Tárgy: Hornok Benedek Gyomaendrőd, Bányász u. 12 sz. részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. Az 56.162 Ft közműfejlesztési hozzájárulást kifizette. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 277/2007. (XI. 20.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.07.31) Tárgy: Kurucz Gábor Gyomaendrőd, Sugár u. 100 részletfizetési kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. Az ivóvízbekötés megtörtént. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 163/2008. (V. 20.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.30) Tárgy: 8 db utca lakossági hozzájárulása Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A júniusi Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsági ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 164/2008. (V. 20.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.30) Tárgy: 2008-2009 évben megépítésre kerülő belterületi utak kiválasztása Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A júniusi Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsági ülésre előterjesztésre került.

4 Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 190/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Településrendezési terv felülvizsgálata Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 191/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Szilárd hulladékkal kapcsolatos közszolgáltatási rendelet módosítása Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 192/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Fák védelméről szóló rendelet módosítás Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 193/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Gyomaszolg Ipari Park Kft stratégiai terve Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 194/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Helyi járatú autóbusz menetrend változás Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 195/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Tájékoztató a Körös-szögi Kistérségi Társulás 2008. I. félévi munkájáról Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 196/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Közlekedésbiztonsági kerékpárút építése a Kodály Z. utda és a Hármas-Körös híd között Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 197/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Bentlakásos intézmények korszerűsítése TIOP pályázat Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 198/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Déryné Közösségi ház felújítása Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ.

5

A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 199/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Városi sportcsarnok karbantartása Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 200/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Disz-kútágas elhelyezése Gyomaendrőd, Bocskai u. 56 szám előtti közterületen Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 201/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Viz Keretirányelvek Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 202/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Rácz Kálmán Gyomaendrőd, Bányász u. 7 sz. lakos kérelme Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 203/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Gyomaendrőd, Erzsébet liget 3 A/2 jelű társasház megvásárlása Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 204/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Tájékoztató a nyílt árverésről Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Városfenntartó, Környezetvéd. és Mg. Bizottság 205/2008. (VI. 16.) VKMGB számú határozat (Határidő: 2008.06.26) Tárgy: Tájékoztató a belvízrendezési munkákról Felelős : VÁROSFENNTARTÓ, KÖRNYEZETVÉD. ÉS MG. BIZ. A Képviselő-testületi ülésre előterjesztésre került. Gyomaendrőd, 2008. augusztus 13.

Izsó Csaba sk. bizottsági elnök

6

1.

napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő - testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

Települési szilárd hulladékkal kapcsolatos közszolgáltatásról szóló rendelet módosítása Liszkainé Nagy Mária osztályvezető Dr. Csorba Csaba jegyző Ügyrendi, Jogi, Oktatási, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi

Tisztelt Képviselő - testület! A települési szilárd hulladékkal kapcsolatos közszolgáltatásról szóló 44/2007. (XII. 27.) Gye. Kt. rendelet a szolgáltatás igénybevételének gyakoriságát nem rögzítette megfelelően. A rendelet 5. §, 6. §-a a havi, egy másik rendelkezés, a 8. § (4) bekezdése heti egyszeri kötelező ürítést határozta meg. A nyári időszakban (májusoktóber) közegészségügyi szempontból a havi egy alkalom kevés, így erre az időszakra a a 2 ürítés/hó lenne meghatározva. Az előterjesztést a véleményező bizottságok megtárgyalták és az alábbi rendelet-tervezet elfogadását javasolják a Képviselő-testületnek. Tájékoztatom a Tisztelt Képviselőket, hogy 2009. évre az alábbi módosításokat tervezzük, melynek anyaga az októberi ülésen kerül megtárgyalásra: Felül kell vizsgálni a külterületen keletkező hulladékok elhelyezését, gyűjtését, elszállítását. Ez nem csak a lakott Öregszőlő területét jelenti, hanem a külterületi holtágak melletti üdülőterületek, kiskertek bevonását is a hulladékgyűjtésbe. A holtág-egyesületek közül 5 egyesület rendelkezik hulladékszállítási szerződéssel. A rendeletünkben szeretnénk az érintett ingatlan tulajdonosokat ( nem csak a hétvégi házzal, gazdasági épülettel rendelkezőket) hulladékszállítási díj megfizetésére kötelezni, azaz nem csak az egyesületi tagok, hanem az ingatlantulajdonosok fizetnek hulladékszállítási díjat. Természetesen ennek az a feltétele, hogy a Gyomaközszolg Kft megfelelő műszaki háttérrel rendelkezzen ( konténerek, szállítójárművek), valamint a tárgyi területen önkormányzati külterületi utak rendszeres karbantartásáról gondoskodni kell. Belterületen keletkező zöldhulladék elszállításáról rendelkezik a 44/2007. (XII. 27.) Gye. Kt. rendeletünk akként, hogy 2009. január 1-től kezdődően az április 1. és november 30. közötti időszakban kötelezően igénybe kell venni havi egyszeri gyakorisággal a kertes házaknál. A zöldhulladék komposztálását egyénileg, az kertben, udvaron meg lehet oldani, így a kötelezően előírt igénybevételt át kell gondolni. Továbbá a zöldhulladék gyűjtésére, elszállítására a Gyomaközszolg Kft nem készült fel, a fenti határidőt át kell gondolni. A szelektív hulladékszigeteken levő gyűjtőket egyre többen használják. Célszerű lenne létrehozni új hulladékgyűjtő szigeteket, melyre az októberi ülésre hozzuk a javaslatunkat. A meglevő hulladékszigeteket is felülvizsgáljuk, mivel az Endrődi utcán az Óvoda melletti hulladéksziget áthelyezését kérte az óvodavezetője. Gyomaendrőd, 2008. augusztus 8.

Szabó Balázsné bizottsági elnök

Vass Ignác bizottsági elnök

Izsó Csaba bizottsági elnök

7

TERVEZET Gyomaendrőd Város Képviselő-testületének ……./2008. (……..) Gye. Kt. rendelete a települési szilárd hulladékkal kapcsolatos hulladékkezelési helyi közszolgáltatásról szóló 44/2007. (XII. 27.) Gye. Kt. rendelet módosításáról Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint a hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. törvény (továbbiakban: Hgt.) 21. § (1) bekezdésében, 23. §, és a 24. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a települési hulladékkezelési közszolgáltatási díj megállapításának részletes szakmai szabályairól szóló 242/2000. (XII.23.) Korm. rendelet rendelkezéseire figyelemmel az alábbi rendeletet alkotja: 1. § A 44/2007. (XII. 27.) Gye. Kt. rendelet 5. § (1) bekezdése a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: „Az ingatlanán keletkező települési szilárd hulladék kezelésére az Önkormányzat által szervezett és a Szolgáltató által nyújtott közszolgáltatást a nyári időszkban ( május 1. és október 31. között) havi két alkalommal, a téli időszakban ( november 1. és április30. között) havi egy alkalommal igénybevegye.” 2. § A Rendelet 6.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép. „Az ingatlan tulajdonos köteles a Szolgáltató által nyújtott közszolgáltatást a 5. § (1) a) pontja szerint igénybevenni.” 3. § A Rendelet 8. § (4) bekezdése első mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép: „A háztartási hulladék ürítésének kötelezően igényveveendő minimális gyakorisága belterületen a 5.§ (1) bekezdése a) pontjában meghatározottak szerinti.„ 4. § A Rendelet 2. sz. melléklete 5. pontja az alábbiak szerint módosul: „Ezen felajánlás alapján a Gyomaközszolg Kft heti egy alkalommal hulladékgyűjtést fog végezni. Gyűjtőedényt a 2. pont esetén a tulajdonos rendelkezésére bocsátja. A tulajdonos a szolgáltatást a nyári időszakban (május 1-től október 31-ig) havi két alkalommal, téli időszakban (november 1-től április30-ig) havi egy alkalommal köteles igénybevenni. A közszolgáltatási díj negyedévenként esedékes, melyet a tulajdonos utólag köteles megfizetni.” 5. § E rendelet 2008. szeptember 1. napján lép hatályba. Gyomaendrőd, 2008. augusztus Várfi András sk. polgármester

Dr. Csorba Csaba sk. jegyző

8 2.

napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő - testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok: Melléklet:

A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001 (IV. 27.) KT rendelet módosítása. Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Ügyrendi-, Oktatási-, Kulturális-, Kisebbségi- és Esélyegyenlőségi Bizottság, Humánpolitikai Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Fotók

Tisztelt Képviselő – testület! Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete 239/2008.(V.29.) Gye. Kt. határozata alapján a Gyomaendrőd, Fő 210. szám alatti gyógyszertár épületében lévő 80 m2 alapterületű összkomfortos lakás teljes körűen felújításra került. A felújítás bruttó összege: 6.969.293 Ft. A felújítást a lakás kezelője, a Gyomaszolg Ipari Park Kft. végezte. A teljes körű lakásfelújítást követően szükséges a bérleti díj felülvizsgálata. A gyógyszertárat gazdasági társaság üzemelteti piaci alapon, és a tevékenység után forgalomhoz kötött bérleti díjat fizet. A helyi rendeletünkben a 80 m2 alapterületű lakás szolgálati megjelöléssel van besorolva. Helyi viszonylatban piaci körülmények között egy hasonló lakás bérleti díja 25 – 30 eFt között változhat. A helyi rendeletünkben a Magtárlaposi úti korszerűnek mondható, 2002 évben épült 74 m2 alapterületű összkomfortos lakások bérleti díja jelenleg 16.000 Ft/hó. Amennyiben ezt a fajlagos bérleti díjat veszem figyelembe, akkor a Fő úti szolgálati lakás bérleti díja felújítás után 17.300 Ft/hó összeget tesz ki. Véleményem szerint a Fő úti szolgálati lakás tevékenységhez kapcsolódó jellege alapján a piaci lakbéreket nem elérve, de a helyi rendeletünkben meghatározottaknál magasabbat javaslok megállapítani minimum 20.000 Ft/hó összegben. A helyi szabályozás alapján a bérleti szerződés, külön kitételként tartalmazza, hogy a bérbe adó az önkormányzati rendelet módosítása esetén - a vonatkozó jogi korlátok között - jogosult a szerződés bérleti díjra vonatkozó részét egyoldalúan módosítani a következő naptári év január 01. napjával, de legalább az első módosított bérleti díjú hónapot megelőző 90 nappal. A R. szabályozása értelmében a bérlőt ki kell értesíteni a lakbéremelés mértékéről. Kérem a T. Véleményező Bizottságot a mellékelt rendelet-tervezet megvitatni szíveskedjen. Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12. Hangya Lajosné Bizottsági elnök

Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök

Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

9 TERVEZET ……/2008. (…..) Gye. Kt. rendelet a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) KT rendelet módosításáról Az Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 79. §-ának b) pontjában, valamint a 80. §-ának (1) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja. 1. § A 12/2001. (IV. 27.) KT rendelet 1. számú melléklete 19. sorszáma alatt megjelölt Fő út 210. alatti 80 2 alapterületű összkomfortos szolgálati lakás lakbér összege 2008. december 1. napjától 20.000 Ft.

Záró rendelkezés 2. § E rendelet 2008. december 1. napján lép hatályba. Gyomaendrőd, 2008. szeptember Várfi András s.k. Polgármester

Dr. Csorba Csaba s.k. jegyző

10

11

12

13 3.

napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

2008. évben nyert pályázatok, beruházások közbeszerzési eljárása Liszkainé Nagy Mária osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! Gyomaendrőd Város Önkormányzata az alábbi pályázatokon nyert támogatást: PÁLYÁZAT CÍME Gyomaendrőd, belterületi vízrendezés V. ütem Gyomaendrőd, Lévai-Kálvin utca útburkolat felújítás Polgármesteri Hivatal Kirendeltségének felújítása Településrendezési tervek felülvizsgálata

KIVITELEZÉSI KTG. BERUHÁZÁS Kezdés Befejezés 155.550.400,- 2008. szept. 2009. dec. 12.698.640,- 2008. szept. 2008. dec. 27.600.000,- 2008. szept. 2009. jún. 18.000.000,- 2008. szept. 2009. dec.

A beruházásokra vonatkozó támogatási szerződések megkötése folyamatban van. A beszerzésre közbeszerzési eljárást kell lefolytatni az alábbiak szerint: 1. Belterületi vízrendezés V. ütem: A meghatározó érték alapján a beruházás építési beruházásnak minősül. A tervezett kivitelezési költség alapján a választott közbeszerzési eljárás: nemzeti nyílt eljárás. A közbeszerzés volumene indokolttá teszi a közbeszerzési eljárás lebonyolítását külső szakértő céggel kell lefolytatni (Darázs & Társai Ügyvédi Iroda). Az önkormányzat közbeszerzési szabályzata alapján a Képviselő-testületnek Bíráló Bizottságot és Döntéshozó Bizottságot kell választania. Tárgyi közbeszerzés esetében az értékhatár miatt célszerű ha a döntéshozó a Képviselő-testület. A Bíráló Bizottság az ajánlatok értékelését végzi és javaslatot tesz a Képviselő-testület részére a nyertes ajánlattevő kiválasztására. Az eljárás közbeszerzési csoport feladatait a Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Osztály látja el. A véleményező bizottságok az előterjesztést megvitatták és elfogadásra javasolják. Határozati javaslat: 1. Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a belvízrendezés V. üteme tárgyban indított közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottságának tagjait az alábbiakban határozza meg: Csányi István Izsó Csaba Hangya Lajosné Béres János Szabó Balázsné Liszkainé Nagy Mária Szilágyiné Bácsi Gabriella 2.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a Bíráló Bizottságot az ajánlatok értékelésére és a döntés előkészítő javaslat meghozatalára.

3.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a közbeszerzési eljárást lebonyolító közbeszerzési tanácsadó cég megbízására.

Határidő: közbeszerzési eljárás lefolytatására: 2008. november 30. Felelős: Várfi András polgármester 2. Lévai-Kálvin utca útburkolat felújítás: A beruházás tervezett értéke 12.698.640,- Ft. Ebben az évben a 8 db belterületi utca útépítésére, valamint a Selyem utca III. ütem útépítésére kötöttünk, ill. kötünk szerződést. A

14 tárgyi útfelújítás költsége nem nagy, de a Kbt. alapján az egybeszámítási szabály szerint össze kell vonni azon beszerzéseket, amelyek 1 éven belül valósulnak meg, és azonos típusú kivitelezésre vonatkoznak. A közbeszerzést nemzeti eljárási rend szerint kell lefolytatni. A közbeszerzési eljárás lebonyolítását külső szakértő céggel kell lefolytatni (Darázs & Társai Ügyvédi Iroda). A véleményező bizottságok az előterjesztést megvitatták és elfogadásra javasolják. Határozati javaslat: 1. Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, Lévai utca-Kálvin utca útburkolat felújítása tárgyában indított közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottságának tagjait az alábbiak szerint határozza meg: Izsó Csaba Illés János Vass Ignác Rácz Imre Czibulka György Liszkainé Nagy Mária Tóthné Gál Julianna 2. Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a Bíráló Bizottságot az ajánlatok értékelésére és a döntés előkészítő javaslat meghozatalára. 3. Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a közbeszerzési eljárás lebonyolító közbeszerzési tanácsadó cég megbízására. Határidő: közbeszerzési eljárás lefolytatására: 2008. október 15. Felelős: Várfi András polgármester 3. Polgármesteri Hivatal kirendeltsége felújítása: A beruházás becsült értéke: 27.600.000,- Ft A közbeszerzési szabályzatunk szerint egyszerű közbeszerzési eljárást, hirdetmény nélküli eljárást kell lebonyolítani. Az egyszerű közbeszerzési eljárásra tekintettel nem bízunk meg külső tanácsadó céget. A Bíráló Bizottság az ajánlatok értékelését végzi és javaslatot tesz a Képviselő-testület részére a nyertes ajánlattevő kiválasztására. Az eljárás közbeszerzési csoport feladatait a Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Osztály látja el. A véleményező bizottságok az előterjesztést megvitatták és elfogadásra javasolják. Határozati javaslat: 1. Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Gyomaendrőd, Fő út 2. sz. alatti Polgármesteri Hivatal kirendeltségének felújítása tárgyában indított közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottságának tagjait az következők szerint határozza meg: Dr. Palya József Gellai Józsefné Jakus Imre Lehóczkiné Tímár Irén Liszkainé Nagy Mária Szetteli György Szilágyiné Bácsi Gabriella 2.


Határidő: közbeszerzési eljárás lefolytatására: 2008. november 30. Felelős: Várfi András polgármester 4.Településrendezési tervek felülvizsgálata A tárgyra vonatkozó közbeszerzési eljárás: hirdetménnyel induló egyszerű közbeszerzési eljárás. A közbeszerzési eljárás lebonyolítását külső szakértő céggel kell lefolytatni (Darázs & Társai Ügyvédi Iroda). A véleményező bizottságok az előterjesztést megvitatták és elfogadásra javasolják.

15 Határozati javaslat: 1. Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Gyomaendrőd város településrendezési terveinek felülvizsgálata tárgyában indított közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottságának tagjait az következők szerint határozza meg: Csányi István Izsó Csaba Béres János Dr. Kovács Béla Szilágyiné Bácsi Gabriella Liszkainé Nagy Mária Behán Erika 3.


4.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a közbeszerzési eljárást lebonyolító közbeszerzési tanácsadó cég megbízására.

Határidő: közbeszerzési eljárás lefolytatására: 2008. november 30. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12.


Vass Ignác sk. bizottsági elnök

16 4. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság:

Selyem utca útépítésére vonatkozó közbeszerzési eljárás lezárása Liszkainé Nagy Mária Várfi András polgármester Bíráló Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! ELJÁRÁS MEGNEVEZÉSE, BESZERZÉS Gyomaendrőd, Selyem utca III. ütem útépítése.

TÁRGYA:

Előzmény:

Gyomaendrőd Város Önkormányzata (5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1.) mint ajánlatkérő, Gyomaendrőd, Selyem utca III. ütem útépítésére a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény szerint nyílt közbeszerzési eljárást (hirdetményest) folytattunk le.

Az eljárás ajánlattételi határidejéig (2008. július 24. 10:00 óráig) a közbeszerzés tárgyában 5 ajánlattevő nyújtott be ajánlatot: • Vegyépszer Zrt 1151 Budapest, Mogyoród útja 42. • Magyar Aszfalt Kft 1135 Budapest, Szegedi út 35-37. • HÓDÚT Kft 6728 Dorozsmai út 52. I. em. 1. • Colas-Debrecen Zrt 4025 Debrecen, Barna u. 15. • Swietelsky Magyarország Kft 1117 Budapest, Irinyi J. u. 4-20. B. ép. V. em.

Az ajánlatok felbontása 2008. július–24-én 10.00 órakor megtörtént.

Ajánlatkérő az eljárás során hiánypótlási lehetőséget biztosított. Az ajánlattevők közül a HÓDÚT Kft és a Vegyépszer Zrt ajánlatában volt hiányosság, amelyet felhívásra a hiánypótlási határidőn belül pótoltak.

Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás Ajánlattevők és ajánlataik ismertetése 1. számú ajánlat Az ajánlattevő ajánlatát lezárt, sértetlen csomagolásban, 1 eredeti és 2 másolati példányban nyújtotta be. Neve: Swietelsky Építő Kft. Székhelye:

1117. Budapest, Irinyi J. u. 4-20. B. ép. V. em.

10 %-ot meghaladó alvállalkozó: nincs A szerződés szerinti kivitelezés ellenszolgáltatásának összege: Ajánlati ár: 35.500.000,- HUF + Áfa = 42.600.000,- HUF 2. számú ajánlat Az ajánlattevő ajánlatát lezárt, sértetlen csomagolásban, 1 eredeti és 2 másolati példányban nyújtotta be.

17 Neve:

HÓDÚT Kft.

Székhelye:

6728 Szeged, Dorozsmai út 52. I. em. 1.

10 %-ot meghaladó alvállalkozó: nincs A szerződés szerinti kivitelezés ellenszolgáltatásának összege: Ajánlati ár: 29.755.935,- HUF + Áfa = 35.707.122,- HUF 3. számú ajánlat Az ajánlattevő ajánlatát lezárt, sértetlen csomagolásban, 1 eredeti és 2 másolati példányban nyújtotta be. Neve: Colas-Debrecen Útépítő Zrt Székhelye:

4025 Debrecen, Barna u. 15.

10 %-ot meghaladó alvállalkozó: nincs A szerződés szerinti tervezés ellenszolgáltatásának összege: Ajánlati ár: 32.000.000,- HUF + Áfa = 38.400.005,- HUF 4. számú ajánlat Az ajánlattevő ajánlatát lezárt, sértetlen csomagolásban, 1 eredeti és 2 másolati példányban nyújtotta be. Neve: Vegyépszer Építő és Szerelő Zrt Székhelye:

1151 Budapest, Mogyoród útja 42.

10 %-ot meghaladó alvállalkozó: nincs A szerződés szerinti tervezés ellenszolgáltatásának összege: Ajánlati ár: 28.999.037,- HUF + Áfa = 34.798.884,- HUF 5. számú ajánlat Az ajánlattevő ajánlatát lezárt, sértetlen csomagolásban, 1 eredeti és 2 másolati példányban nyújtotta be. Neve: Magyar Aszfalt Kft Székhelye:

1135 Budapest, Szegedi út 35-37.

10 %-ot meghaladó alvállalkozó: nincs A szerződés szerinti tervezés ellenszolgáltatásának összege: Ajánlati ár: 31.872.000,- HUF + Áfa = 38.246.400,- HUF

A benyújtott ajánlatok érvényességi, alkalmassági vizsgálatának, valamint értékelésének módszere: Az ajánlatokat a közbeszerzés lebonyolítására megbízott tanácsadó cég megvizsgálta, összegezte. A Bíráló Bizottság tagjai értékelték. Javaslat az eljárást lezáró döntés meghozatalához Az eljárás eredményes. Az 5 ajánlattevő ajánlata érvényes. Az eljárás nyertes ajánlattevőjének a Gyomaendrőd, Selyem utca III. ütem útépítése vonatkozásában a Vegyépszer Építő és Szerelő Zrt-t javasoljuk. Kiválasztásának indoka: a Vegyépszer Zrt tette a legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlatot. Határozati javaslat:

18 Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete megállapítja, hogy a Gyomaendrőd, Selyem utca III. ütem útépítése kivitelezése tárgyában indított közbeszerzési eljárás eredményes. A Képviselő-testület az eljárás nyertesének a Vegyépszer Építő és Szerelő Zrt-t hirdeti ki és felhatalmazza a polgármestert a szerződés megkötésére. Határidő: azonnal Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12. Izsó Csaba sk. Bizottsági elnök

19 5.

napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. augusztus 28 -i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság:

Fürdő fejlesztése miatt településrendezési tervek módosítása Liszkainé Nagy Mária osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! Gyomaendrőd város Önkormányzatának feladata a településrendezési feladatok ellátása a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdése és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6. § (1) bekezdése alapján. Gyomaendrőd Liget-fürdő fejlesztése, a szolgáltatások bővítésének, színvonalának fejlesztése miatt a fürdő területére, valamint a Hantoskerti holtág – Hármas-Körös gátja közötti területre vonatkozó településrendezési tervek módosításáról tárgyalt a Tisztelt Képviselő-testület a 2008. április 24-i ülésén. A településrendezési tervek felülvizsgálatának támogatására benyújtott pályázaton nyert az önkormányzat 5.000.000,- Ft-ot. A tervezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás szeptemberben indul. A Liget-fürdő fejlesztésével kapcsolatos módosításokat célszerű a település egészére vonatkozó tervezéssel együtt megoldani. Az elfogadott településfejlesztési koncepció alapján kerülhet sor a településrendezési tervek, helyi építési szabályzat módosítására. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az alábbi határozati javaslatot fogadja el: Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a Liget –fürdő tervezett fejlesztésével kapcsolatos Révlaposi településrész rendezési tervének módosítását a település egész közigazgatási területére vonatkozó rendezési terv felülvizsgálatának keretén belül oldja meg. Határidő: azonnal Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12.


20 6.

napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság: Melléklet:

Liget-fürdő fejlesztése Liszkainé Nagy Mária osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 1 db CD

Tisztelt Képviselő-testület! Gyomaendrőd város Önkormányzatának feladata a településrendezési feladatok ellátása a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdése és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6. § (1) bekezdése alapján. Gyomaendrőd településrendezési tervei - a gyomai temető bővítése miatt ( településszerkezeti, szabályozási terv és helyi építési szabályzat) módosítását elkészítette a Tér és Terület Bt. Az 1997. évi LXXVIII. törvény 9. § (4) bekezdésében foglaltak alapján megkértük a Dél-alföldi Regionális Közigazgatási Hivatal Területi Főépítészének véleményt. Várhatóan a bizottsági ülés időpontjára rendelkezésünkre áll a szakmai vélemény. A mellékelt CD tartalmazza a 21/2002. (XI.25.) KT rendelet módosításának tervezetét és tájékoztatásul a gyomai köztemető bővítésével kapcsolatos anyagot. Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottságok megtárgyalták, és javasolták a mellékelt rendelet-tervezet elfogadását. Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12.

Szabó Balázsné s.k. Bizottság elnöke

.

Izsó Csaba s.k. Bizottság elnöke

21 7.

napirendi pont

ELŐ TERJES ZTÉS A Képviselő-testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok: Melléklet:

Intézményi konyhák átszervezésére beérkezett javaslatok ismertetése Poharelecné Rácz Ildikó pénzügyi ügyintéző Várfi András polgármester Valamennyi Bizottság Tímár Jánosné, Poharelec László és a Bethlen Gábor Szakképző Iskola tájékoztató anyaga a konyhák átszervezése tárgyában, valamint Uhrin Anita gazdaságvezető összegző számítása

Tisztelt Képviselő – testület! Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete 2007. decemberi ülésén döntött arról, hogy az intézményi konyhák működési kiadásait csökkenteni kívánja és ennek érdekében megvizsgálja a konyhák átszervezésének lehetséges alternatíváit. 2008. évben a testület 4 alkalommal tárgyalta az intézményi konyhák átszervezésének lehetőségeit. A Képviselő-testület a július 7.-i rendkívüli ülésén megvitatta az intézményi konyhák működtetésére elkészített ajánlattételi dokumentációt. Több képviselő indítványozta a dokumentáció feltételrendszerének átdolgozását annak érdekében, hogy a gyomaendrődi vállalkozók számára is esélyt biztosítson az Önkormányzat a pályázati rendszerben való részvételre. A rendkívüli ülést követően a gyomaendrődi vállalkozók elkészítették a konyhák üzemeltetésére vonatkozó elképzeléseiket és az előterjesztéshez mellékelt alternatívákat terjesztik a Tisztelt Képviselő-testület elé. A Dréher Söröző Étterem kettő változatot nyújtott be a Térségi Szociális Gondozási Központ konyhájának üzemeltetésére, mely tájékoztató adatokból az intézmény gazdaságvezetője elvégezte a szükséges számításokat. Az első változat szolgáltatási áraival számolva az önkormányzati támogatás a jelenlegi 11.252.-E Ft-ról 29.533.E Ft-ra növekedne, a második változat szolgáltatási árait figyelembe véve még magasabb lenne az önkormányzati kiegészítés összege (32.317.-E Ft). A Domszög Kft. ajánlata a Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola étkeztetésére terjed ki. Az ajánlatban szereplő árak a Hídfő Étteremben történő étkeztetés lebonyolítására vonatkoznak. A vállalkozás által ajánlott árakkal számolva éves szinten 2.878.-E Ft megtakarítás várható. A Kner Imre Gimnázium étkeztetésére a Bethlen Gábor Szakképző Iskola nyújtott be egy számítási anyagot. A kimutatás szerint a Bethlen Gábor Szakképző Iskola konyháján történne a gimnáziumi tanulók étkeztetése, így a Kner Imre Gimnázium önkormányzati támogatása a 2008. évi adatok alapján éves szinten 9.946.-E Ft-tal csökkenne. A Kis Bálint Általános Iskola és Óvoda konyhájának működtetésére a vállalkozók részéről nem érkezett ajánlat. A benyújtott tájékoztató anyagokat a Bizottság elnökökből álló munkacsoport megvitatta és az alábbi határozati javaslatot terjeszti a T. Képviselő-testület elé: Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a 224/2008. (V.29.) Gye. Kt. számú határozatát hatályon kívül helyezi, az intézményi konyhák működtetésére nem kíván közbeszerzési eljárást kiírni. Határidő: azonnal Gyomaendrőd, 2008. augusztus 13. Vass Ignác s.k. Bizottság elnöke

Szabó Balázsné s.k. Bizottság elnöke

Hangya Lajosné s.k. Bizottság elnöke

Izsó Csaba s.k. Bizottság elnöke

22 8.

napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Véleményező bizottságok Képviseli:

Értékalapú adóztatás Havelda Jánosné osztályvezető Enyedi László vezető főtanácsos Farkas Imre vezető főtanácsos Valamennyi bizottság Dr. Csorba Csaba jegyző

Tisztelt Bizottság! Az építmény- és telekadó 2009-től háromféle vetítési alap szerint működtethető: (hasznos) alapterület, korrigált forgalmi érték számított érték A számított értékalapú adóztatás lényegi elemei: A számított érték jogszabályban rögzített, ezért az érték eredményesen nem vitatható. Az értékelési módszer tömeges értékelést tesz lehetővé, egyedi értékelésre nincs szükség. Érvényre juttatja az egyedi különbségeket, tehát igazságos Nem a piaci árat kalkulálja, hanem az adóztatási értéket Az ingatlanok érték-arányait juttatja érvényre Helyi adókról szóló törvény→Önkormányzati rendelet→Bevallás→Adóhatóság adó-megállapítása A helyi adótörvény Rögzíti az értékelési módszertant Rögzíti a típusingatlan fajlagos forgalmi értékhatárait ingatlan-fajtánként, megyénként (fővárosi kerületenként) és azon belül településtípusonként Rögzíti a figyelembe veendő korrekciós tényezőket Az önkormányzati rendelet Rögzíti az értékövezeteket (ha szükséges) Rögzíti a típusingatlan fajlagos forgalmi értékét ingatlan-fajtánként minden értékövezetre A bevallás tartalmazza: Az ingatlan fajtáját Az ingatlan alapterületét Az ingatlan fizikai jellemzőit (pl.: épület falazata, lakás szobáinak száma, komfortfokozata) A számított érték meghatározása: Az ingatlanfajta típusingatlanára irányadó értékövezeti fajlagos forgalmi érték (rendeleti szabály) * alapterület (bevallás adata)= alapérték Alapérték * Korrekciós együtthatók (bevallás adata és Htv.) = számított érték (adóalap) Az önkormányzati rendelet szabályozza: Értékövezeteket (ha indokolt) Ingatlan-fajtánként fajlagos forgalmi értéket a típusingatlanra A típusingatlan ingatlan-fajtánként azon jellemzők, ahol a korrekciós tényező: 1,00 Például: egylakásos lakóház esetén: Kora: 10-30 év közötti; Falazata: tégla, kő, monolit betonszerkezetű A telek közművesített A telekhatár előtti út szilárd burkolatú Összkomfortos egyedi fűtéssel vagy komfortos

23 3 szobás Gépjárműtároló, 20 m3 űrtartalmú úszómedence nincs Ingatlan-fajták Egylakásos lakóépületben lévő lakás Többlakásos, egyéb épületben lévő lakás Üdülő Kereskedelmi egység Egyéb nem lakáscélú épület Telek Besorolás alapja: 1. ingatlan-nyilvántartás 2. ha nincs vagy ha nem azonosítható vagy ha eltér: hatósági engedély 3. engedély nélküli épület esetén: használati mód 4. ha 1-3 nem alkalmazható: egyéb nem lakáscélú épület Információk 1. Az állami adóhatóság ingatlanforgalmi adatai 18 hónapra visszamenőleg 2. Saját adatbázis (adó- és értékbizonyítvány) 3. Tapasztalati adatok Értékövezetek (ha a településen belül az értékviszonyok indokolják, jelentős eltérés esetén) Ingatlan-fajtánként azonos területi lehatároltság (5-6 db Ft/nm érték minden értékövezetre!) Ingatlan-fajtánként eltérő területi lehatároltság (5-6 ingatlanfajtára értékövezetenkénti Ft/nm érték) A fajlagos forgalmi érték A típusingatlanra vonatkozik Ingatlan-fajtánként eltérő A településre jellemző törvényi fajlagos értékhatárok közötti A hasznos alapterület: Nem tartozik bele a kiegészítő helyiség és a melléképület, melléképületrész területe A fedett és három oldalról zárt tartózkodók alapterülete 50 %-ban számít bele Lakásoknál a pince szintjén kialakított helyiségek 70 %-a tartozik bele Melléképület, melléképületrész Csak a lakáshoz, üdülőhöz tartozik Tüzelő, lom, szerszám, kerékpár, babakocsi tárolására szolgál Lakóépületnél a közös tulajdonú, közös használatú közlekedő és tároló Egylakásos lakóháznál: alapterületi korlát nélküli tároló Többlakásos lakóépületben lévő lakásnál: legfeljebb 5 m2 tároló, ha elkülönül a lakástól Kiegészítő helyiség Lakáshoz üdülőhöz tartozik Csak tárolásra alkalmas pince, padlás A lakáshoz tartozó telekhányad Társasház esetén: alapító okirat szerint Több épület egy telken: lakás hasznos alapterülete/valamennyi épület összes alapterülete A telek adóköteles alapterülete Telek teljes alapterülete csökkentve Htv. 19 §-a szerint mentes területrésszel Épület adóköteles hasznos alapterülete Az épület hasznos alapterülete csökkentve a Htv. 13. § b) és d) pontja szerinti mentes hasznos alapterülettel (kistelepülés komfort nélküli lakás 100 m2;szociális, eügyi, gyermekvédelmi, nevelési-oktatás intézmény helyiségei)

24 A törvényi felső mértékek: Lakás, lakáshoz tartozó telek, telekhányad esetén: max. 0,5 % Egyéb épület, egyéb telek esetén: max. 1,5 % Csak egyféle mérték lehet a lakásra és egyféle a nem lakásra! (Nincs differenciálás!) Összegzés: I. az alapérték tartalma azt fejezi ki, hogy: az azonos alapterületű azonos ingatlanfajtába tartozó ingatlanok értéke mennyiben tér el annak függvényében, hogy a településen hol helyezkednek el. II. a számított érték tartalma azt fejezi ki, hogy: Az azonos alapterületű, Azonos ingatlanfajtába tartozó, Azonos értékövezetben lévő ingatlanok értéke mennyiben tér el annak függvényében, hogy egyedi jellegzetességük (koruk, falazatuk stb.) különbözik. Tisztelt Bizottság! Fentiek alapján elkészítettünk egy vitaanyagot, mely átfogóan tartalmazza a jövőbeni elképzeléseket. Az értékövezetek kialakításakor az alábbi szempontokat vettük figyelemb : -

Csak a jelentősen eltérő értékviszonyú településrészek kerültek külön övezeti besorolásba. Megpróbáltuk elkerülni a sok apró övezet kialakítását, mely több vitára adhatna okot. A korrekciós tényezők értékövezeten belül kialakítják az eltérő ingatlanok értékkülönbségét. A típusingatlan értékét a valós piaci értékhez közelítően próbáltuk megállapítani. A településen kialakult értékviszonyok nem indokolják az ingatlan-fajtánként eltérő értékövezetek kialakítását.

Készítettünk egy számítási táblát, mely bemutatja, hogy az övezetekhez tartozó ingatlanok értékalapú adóztatása az adóbevételben a jelenlegihez képest milyen változást eredményez. Kérjük a Bizottságot, hogy az előterjesztést szíveskedjen megtárgyalni, és véleményével ellátva a Képviselőtestület elé terjeszteni.

(Dr. Csorba Csaba s. k. :) Jegyző Előterjesztés mellékletei: 1,/ Értékövezetek határait szemléltető térkép 2,/ Típusingatlan jellemzői ingatlan fajtánként 3,/ Típusingatlan átlagértékei értékövezetenként 4,/ Korrekciós tényezők 5,/ Számítási tábla

25

2. számú melléklet

2 Az egyes ingatlanfajták forgalmi értékhatárai (ezer Ft/m )

Békés megye Ingatlanfajta

Megyei jogú város

Város

Község

Lakás egylakásos lakóépületben

110-200

35-200

25-110

Lakás többlakásos lakó- vagy egyéb épületben

110-200

35-220

25-100

Üdülő

110-200

35-250

30-150

Kereskedelmi egység (kereskedelmi üzlethelyiség, iroda, szállóépületek)

120-220

35-270

25-170

Egyéb nem lakás céljára szolgáló épület (műhely, mezőgazdasági épület, garázs stb.)

40-150

20-150

10-60

8-40

5-25

2-20

Telek Típusingatlan:

Lakás egylakásos lakóépületben: - kora 10-30 év közötti - tégla, kő falazatú, illetve monolit beton, vasbeton szerkezetű épület - teljesen közművesített a telek - bármely telekhatár előtt szilárd burkolatú út van - összkomfortos (központi fűtéssel és távfűtéssel egyedi hőmennyiség-szabályozás lehetősége nélkül) és a komfortos: - szobaszám: 3 - gépjárműtároló nincs - a lakásban vagy a lakáshoz tartozó telken 20 m3-t meghaladó űrtartalmú úszómedence nincs Lakás többlakásos lakó- vagy egyéb épületben: - kora 10-30 év közötti - tégla, kő falazatú, illetve monolit beton, vasbeton szerkezetű épület - teljesen közművesített a telek - bármely telekhatár előtt szilárd burkolatú út van - összkomfortos (központi fűtéssel és távfűtéssel egyedi hőmennyiség-szabályozás lehetősége nélkül) és a komfortos: - szobaszám: 3 - gépjárműtároló nincs - a lakásban vagy a lakáshoz tartozó telken 20 m3-t meghaladó űrtartalmú úszómedence nincs - a lakás szobáinak legalább egyikében, de legfeljebb a szobák felében az ablakok épülettel, épületszerkezeti elemekkel körbezárt udvarra vagy északi irányba nyílnak és a lakás az épület földszintjén, magasföldszintjén, félemeletén, első emeletén helyezkedik el Üdülő:

-

kora 10-30 év közötti tégla, kő falazatú, illetve monolit beton, vasbeton szerkezetű épület teljesen közművesített a telek bármely telekhatár előtt szilárd burkolatú út van

26

-

félkomfortos szobaszám: 3 gépjárműtároló nincs a lakásban vagy a lakáshoz tartozó telken 20 m3-t meghaladó űrtartalmú úszómedence nincs

Kereskedelmi egység (kereskedelmi üzlethelyiség, iroda, szállóépületek): - kora 10-30 év közötti - tégla, kő falazatú, illetve monolit beton, vasbeton szerkezetű épület - teljesen közművesített a telek - bármely telekhatár előtt szilárd burkolatú út van - központos fűtési móddal rendelkezik - szállásépületnél a vendégszobák legfeljebb kétharmada fürdőszobával ellátott Egyéb nem lakás céljára szolgáló épület (műhely, mezőgazdasági épület, garázs stb.):

-

kora 10-30 év közötti tégla, kő falazatú, illetve monolit beton, vasbeton szerkezetű épület teljesen közművesített a telek bármely telekhatár előtt szilárd burkolatú út van

-

teljesen közművesített a telek bármely telekhatár előtt szilárd burkolatú út van

Telek:

27 3. számú melléklet Típusingatlanok átlagértékei értékövezetenként, ingatlan-fajtánként: Ft/m2

Értékövezetek I. Gyomai városrész II. Endrődi városrész III. Besenyszeg, Magtárlapos IV. Vásártéri, Ifjúsági, Október 6., Kohlmann lakótelepek V. Nagylapos, Öregszőlő, Bánomkerti térség, Perifériák, Kocsorhegy, Külterületi tanyák VI. Zártkert 1. VII. Zártkert 2. VIII. Zártkert 3.

120.000 100.000 100.000 120.000

Lakás többlakásos lakó- vagy egyéb épületben 120.000 100.000 100.000 130.000

120.000 120.000 100.000 100.000

Kereskedelmi egység (üzlethelység, iroda, szállóépület) 80.000 80.000 80.000 80.000

80.000

80.000

80.000

80.000

120.000 100.000 80.000

80.000 80.000 80.000


Üdülő

Egyéb épület (műhely, mg-i épület, garázs stb.)

Telek

70 000 70 000 70 000 70 000 70 000

5.000 5.000 5.000 5.000

70 000 70 000 70 000

5.000 5.000 5.000

5.000

28 4. számú melléklet

Korrekciós tényezők:

Épület kora –

10 év alatti 10 – 30 év közötti 31 – 80 év közötti 80 év fölötti

Üdülő

Kereskedelmi egység (üzlethelyiség, iroda, szállóépület)

Egyéb nem lakás céljára szolgáló épület (műhely, mg-i épület, garázs stb.)

1,15 1,00 0,95 0,85

1,15 1,00 0,95 0,85

1,15 1,00 0,95 0,85

1,15 1,00 0,95 0,85

1,10 1,05

1,10 1,05

1,10 1,05

1,10 1,05

1,10 1,05

1,00 0,90

1,00 0,90

1,00 0,90

1,00 0,90

1,00 0,90

0,85

0,85

0,85

0,85

0,85

1,00 0,95 0,85 0,80

1,00 0,95 0,85 0,80

1,00 0,95 0,85 0,80

1,00 0,95 0,85 0,80

1,00 0,95 0,85 0,80

1,00 0,95 0,85 0,80

1,00 0,90

1,00 0,90

1,00 0,90

1,00 0,90

1,00 0,90

1,00 0,90

1,10 1,05

1,10 1,05

1,20 1,10

1,00

1,00

1,05

0,90 0,80

0,90 0,80

1,00 0,90

1,05 1,00 0,95

1,05 1,00 0,95

1,05 1,00 0,95

1,10

1,10

1,10


Lakás többlakásos lakó- vagy egyéb épületben

1,15 1,00 0,95 0,85

Telek

Épület felújítása mikor volt – adóévet megelőző 10 éven belül 20 éven belül

Épület függőleges teherhordó falazata, építési technológia - tégla, kő falazatú, illetve monolit beton, vasbeton szerkezetű épület - házgyári panelszerkezetű épület, egyéb nem hagyományos építőanyagból készült, illetve könnyű szerkezetű épület - fa, vályog, vert falú és egyéb hagyományos építőanyagból épült épület

Az épülethez tartozó, ill. önálló telek közművesítettsége - teljesen közművesített - részlegesen közművesített - hiányos közművesítettségű - közművesítetlen

Az épülethez tartozó, ill. önálló telek határa előtti út - bármely telekhatár előtt szilárd burkolatú - valamennyi telekhatár előtti út földút

Komfort fokozat - duplakomfortos (egyedi központi vagy etage fűtéssel) - duplakomfortos (központi fűtéssel vagy távfűtéssel és egyedi hőmennyiségszabályozóval), összkomfortos (egyedi központi vagy etage fűtéssel) - összkomfortos (központi fűtéssel és távfűtéssel egyedi hőmennyiség-szabályozás lehetősége nélkül) és a komfortos - félkomfortos - komfort nélküli

Lakószobák száma (félszobát is beleértve) – 3-nál több 3 3-nál kevesebb

Gépjárműtároló alapterülete (lakáshoz, üdülőhöz tartozó)

29 - 16 m2-t meghaladja

1,05

1,05

1,10 1,05

1,10 1,05

1,05

- 16 m2-t nem haladja meg

Úszómedence űrtartalma (lakásban v. a hozzá tart. telken) - 40 m3-nél nagyobb - 20 m3-nél nagyobb, de nem haladja meg a 40 m3-t

Lakószobák tájolása - a lakás egyik lakószobájának ablaka sem nyílik épülettel, épületszerkezeti elemekkel körbezárt udvarra vagy északi irányba - minden egyéb megoldás - a lakás lakószobáinak legalább felében az ablakok épülettel, épületszerkezeti elemekkel körbezárt udvarra vagy északi irányba nyílnak

1,05 1,00 0,95

Lakás megközelíthetősége - a lakás az épület második vagy ennél magasabb emeletén helyezkedik el és az épület felvonóval rendelkezik - minden más esetben - a lakás az épület második vagy ennél magasabb emeletén helyezkedik el és felvonóval nem rendelkezik az épület - a lakás az alagsorban helyezkedik el

1,05 1,00 0,95 0,75

Fűtési, légtechnikai berendezéssel való ellátottság - légkondicionált - központos fűtési móddal rendelkezik - egyedi fűtésű

Fürdőszobával való ellátottság (szállásépületnél) Ha a vendégszobák - több, mint kétharmada fürdőszobával ellátott - legfeljebb kétharmada ellátott fürdőszobával - legfeljebb negyede ellátott fürdőszobával - a negyede sem ellátott fürdőszobával

1,1 1,0 0,9 1,10 1,00 0,80 0,75

30 5. számú melléklet végzett Belterületi, tevékenység külterületi típusa üdülőkörzetek

kereskedelmi Kiss Lajos egységek, üdülőtelep szálláshelyek, irodák Körös-sor

Vállalkozási tevékenységet szolgáló építmények után kivetett építményadó alakulása az értékalapú adóztatás bevezetése esetén Üdülőépületek után kivetett építményadó alakulása az értékalapú adóztatás bevezetése esetén összes tervezett értékövezethez összes számított kalkulált korrekciós összes számított számított adó 0,5%-os jelenlegi adó összes tervezett értékövezethez összes kalkulált összes számított adóesetén 0,5%-os jelenlegi adó adóalapot értéköveze tartozó forgalmiszámított érték az tényezőkkorrekciós szorzata forgalmiszámított érték a adókulcs összege adóalapot értéköveze tartozó forgalmi értéktartozó az tényezők szorzata forgalmi érték a adókulcs esetén összege képező t típusingatlan értékövezethez korrekciós tényezők képező hasznos t típusingatlan értékövezethez tartozó korrekciós tényezők alapterület/nm átlagértéke/nm típusingatlanra figyelembevételével alapterület/nm átlagértéke/nm típusingatlanra figyelembevételével alkalmazva (B*D) alkalmazva (B*D) 25040 2377

értéköveze 80 000 Ft 2 003 200 000 Ft 90,3070% 1 809 029 824 Ft 9 045 149 Ft I. 120 000 Ft 285 240 000 Ft 92,2687% 263 187 240 Ft 1 315 936 Ft t szerinti különbözős ég nincs 1070 I. 120 000 Ft 128 400 000 Ft 105,0000% 134 820 000 Ft 674 100 Ft Hantoskert 1100 I. 120 000 Ft 132 000 000 Ft 105,0000% 138 600 000 Ft egyéb 110112 70 000 Ft 7 707 840 000 Ft 85,7920% 6 612 710 093 Ft 33693 063000 550FtFt Fűzfás-zug 488 III. 100 000 Ft 48 800 000 Ft 76,5000% 37 332 000 Ft 186 660 Ft tevékenységet szoláló Pocos 390 I. 120 000 Ft 46 800 000 Ft 77,0400% 36 054 720 Ft 180 274 Ft építmények Dobó utca 677 I. 120 000 Ft 81 240 000 Ft 94,5000% 76 771 800 Ft 383 859 Ft Danzug 1340 VII. 100 000 Ft 72,6800% összesen 174380 9134 711000 040000 000Ft Ft 8 97 421391 739200 917FtFt 42486 108956 700FtFt Sirató-zug 535 VII. 100 000 Ft 53 500 000 Ft 72,6800% 38 883 800 Ft 194 419 Ft A Kecsegés-zug számítás során nem vontuk területeket, nemFtbefolyásolja. 1478 le az adómentes VI. 120 000 de Ft ez a különbséget 177 360 000 76,7100% 136 052 856 Ft 680 264 Ft Torzsás-zug 326 VII. 100 000 Ft 32 600 000 Ft 72,6800% 23 693 680 Ft 118 468 Ft Templom-zug 2116 VI. 120 000 Ft 253 920 000 Ft 76,7100% 194 782 032 Ft 973 910 Ft Soczó-zug 2773 VI. 120 000 Ft 332 760 000 Ft 76,7100% 255 260 196 Ft 1 Lakások után kivetett építményadó alakulása az értékalapú adóztatás bevezetése esetén276 301 Ft Bónom-Harcsás4069 VI. 120 000 Ft 488 280 000 Ft 76,7100% 374 559 588 Ft 1 872adó 7980,1%-os Ft lakások övezetei összes tervezett értékövezethez összes számított kalkulált korrekciós összes számított számított Kecskés-zug adóalapot értéköveze tartozó forgalmi érték az tényezők szorzata forgalmi érték a adókulcs esetén képező704 hasznos Pap-zug alapterület/nm Susány-zug 811 Bogárzó-zug 1582 Simai-zug 829 összesen 22665 endrődi városrész 150035 gyomai városrész

230470

t VII. VII. VII. VII.

típusingatlan 100 000 Ft átlagértéke/nm 100 000 Ft

II. I.

72,6800% 72,6800% 72,6800% 72,6800%

100000

értékövezethez 70 400 000 tartozó Ft típusingatlanra 81 100 000 Ft alkalmazva (B*D) 158 200 000 Ft 82 900 000 Ft 2 15587 003500 500000 000Ft Ft

87,4000%

114 979 760 Ft 60 251 720 Ft 2 13092 113730 059792 000Ft Ft

120000

27 656 400 000 Ft

87,4000%

24 171 693 600 Ft

100 000 Ft 100 000 Ft

korrekciós tényezők 51 166 720 Ft figyelembevételével 58 943 480 Ft

különbség különbség

7 512 000 Ft 1 292 490 Ft

1 533 149 Ft 23 446 Ft

596 550 Ft 33578 033820 600FtFt 233 380 Ft 179 030 Ft 364 140 Ft 40352 545330 600FtFt 155 810 Ft 524 890 Ft 94 320 Ft 919 740 Ft 1 176 830 Ft 1 485 150 Ft jelenlegi kivetett

77 550 Ft 114 180Ft Ft 29 950 -46 720 Ft 1 244 Ft 19 719 Ft 1134 563626 100FtFt 38 609 Ft 155 374 Ft 24 148 Ft 54 170 Ft 99 471 Ft 387 648 Ft különbség

255 834 Ft 294 717 Ft 574 899 Ft 301 259 Ft 10 13 463 113 654 059 Ft

adó összege, a kommunális 208 580 Ft beruházás 215 170 miatt Ft biztosított 427 810 Ft mentesség előtt 296 810 Ft 9 11101 060850 482Ft Ft

47 254 Ft 79 547 Ft 147 089 Ft 4 449 Ft 1 361 2 052 804 577 Ft

24 171 694 Ft

16 909 752 Ft

7 261 942 Ft

besenyszeg 43310 III. 100000 4 331 000 000 Ft 87,4000% 3 785 294 000 Ft 3 785 294 Ft 3 194 281 Ft 591 013 Ft lakótelepek 42385 IV. 130000 5 510 050 000 Ft 92,2100% 5 080 817 105 Ft 5 080 817 Ft 3 927 400 Ft 1 153 417 Ft összes többi 63525 V. 80000 5 082 000 000 Ft 70,9100% 3 603 646 200 Ft 3 603 646 Ft 3 637 455 Ft -33 809 Ft összesen 529725 57 582 950 000 Ft 49 754 509 905 Ft 49 754 510 Ft 38 729 370 Ft 11 025 140 Ft Összes kommunális beruházás miatt biztosított kedvezmény összege: 16965031.-Ft. Ezt a kedvezményi összeget az új módszerrel kivetett adó után is biztosítani kell, de ez a különbséget nem befolyásolja.

31

Beépítetlen belterületi földrészlet után megállapított telekadó alakulása az értékalapú adóztatás bevezetése esetén adótárgy

összes adóalapot képező alapterület/nm

típusingatla n átlagértéke /nm

összes számított forgalmi érték az értékövezethez tartozó típusingatlanra alkalmazva (B*C)

kalkulált korrekciós tényezők szorzata

beépítetlen belterületi földrészletek

801234

5 000 Ft

4 006 170 000 Ft

80,0000%

Összes várható adótöbblet:

15 228 692 Ft

összes számított számított adó 0,5%-os forgalmi érték a adókulcs esetén korrekciós tényezők figyelembevételével

3 204 936 000 Ft

16 024 680 Ft

várható mentesítés mezőgazdasági tevékenység miatt/Ft

jelenlegi adó összege

különbség

11 000 000 Ft

3 746 031 Ft

1 278 649 Ft

32

33

9.

napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. augusztus 19-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

8 db belterületi lakóút lakossági hozzájárulásának megállapítása Liszkainé Nagy Mária osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó Környezetvédelmi és Mezőgazdasági

Tisztelt Bizottság! Gyomaendrőd Város Önkormányzata Gyomaendrőd 8 db belterületi lakóút építésére a közbeszerzési eljáráson nyertes SWIETELSKY Építő Kft-vel megkötötte a vállalkozási szerződés, a kivitelezés folyamatban van. A Bizottság május 20-i ülésére beterjesztettük a 8 db belterületi útépítésre vonatkozó lakossági hozzájárulások mértékét. A társulási szerződések a Bessenyei György utca kivételével létrejöttek. A Bizottsági ülésen történt egyeztetés szerint, amennyiben a Bessenyei utcai társulás nem alakul meg, három utcára (Gábor Áron, Vasvári Pál és Toldi utca) kérünk árajánlatot. A három utca közül a Gábor Áron utcai társulási szerződés érkezett be elsőnek, és a társulásban részt vevők aránya itt a legmagasabb, így a Gábor Áron utcai útépítés valósul meg, melyre meg kell határozni a lakossági hozzájárulást. Érintett ingatlan Utca Burkolat Kivitelezés Érdekeltségi Hozzájárulás (m2) önkormányzatot egység (Ft/ingatlan) Egész Sarki érintő költsége (Bruttó) (bruttó) (Ft) 430 3.519.484,9 4 11 Gábor Áron utca 63.991 ,A fenti utca bekerülési költsége kisebb, mint az elmaradt Bessenyei György utca tervezett kivitelezési költsége, így a fennmaradó különbséget a Vízműsor útjavítására ( kb. 1,o m-es szélső sávban talajjavítás, szórt útalap, hengerelt aszfalt, padkarendezés) tervezzük fordítani. Kérem a Tisztelt Bizottságot az előterjesztés megvitatására és határozatának meghozatalára. Határozati javaslat: 1.) Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága „A magánerős lakossági út- és közműépítések, valamint járdafelújítások szervezéséről és támogatási rendszeréről szóló 12/2003. (IV.30.) KT rendelet alapján 8 db belterületi lakóút melletti, abban érdekelt ingatlantulajdonosokra eső lakossági hozzájárulást az alábbiakban állapítja meg: Utca név: Hozzájárulás mértéke Hozzájárulás (Ft/ingatlan) (%): (bruttó): Gábor Áron 20 63.991,Egressy Béni 20 121.846,Fő út (Polányi-Bartók) 20 155.670,Kisfok 20 82.460,Nap 20 112.192,Polányi V-VI. ütem (Selyem-Sugár, Toronyi20 141.542,Mohácsi) Polányi VII. ütem (Sugár-Blaha) 20 116.997,2.) A 8 db utca útépítésére meghatározott összegből a Képviselő-testület jóváhagyja a Vízmű sor 1.777.451,- Ftos felújítási munkáit. Határidő: azonnal Gyomaendrőd, 2008. augusztus Izsó Csaba sk. Bizottsági elnök

34 10. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

2009. évben megépítésre tervezett belterületi utak kiválasztása Liszkainé Nagy Mária osztályvezető Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! A 2008. évben útépítésre kijelölt utcák építése folyamatban van, a Selyem út III. ütem megvalósítására kiírt közbeszerzési eljáráson a Vegyépszer Zrt lett a nyertes lett, a kivitelezési szerződést még nem kötöttük meg. A 2008. június 16-i bizottsági ülésen elhangzottak szerint a 2009. évre tervezett új útépítések az augusztusi ülésre kerülnek beterjesztésre. Kérem a Tisztelt Képviselőket, hogy az alábbi beérkezett javaslatokat tárgyalja meg. BELTERÜLETEN MEGÉPÍTÉSRE VÁRÓ UTAK LISTÁJA KÉPVISELŐI JAVASLAT ALAPJÁN, KÖLTSÉGBECSLÉS, UTCÁNKÉNT, VÁLASZTÓKERÜLETENKÉNT 4. sz. választókerület ( Szabó Balázsné képviselő) UTCA NÉV

Bessenyei György

Terv megléte

Van

Szándéknyilatkozat megléte (X=van) nincs

Hossz (fm)

Szélessége (m)

250 3,0 Összesen:

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 750 7.125.000,750 7.125.000,-

5. sz. választókerület (Hangya Lajosné képviselő) UTCA NÉV

Toldi Bánomkert

Terv megléte

Van van

Szándéknyilatkozat megléte (X=van)

Hossz

X X

250 850 Összesen:

3,0 3,0

Hossz

Szélessége (m)

(fm)

Szélessége (m)

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 750 7.125.000,2.550 24.225.000,3.300 31.350.000,-

6. sz. választókerület ( Rácz Imre képviselő) UTCA NÉV

Újkertsor

Terv megléte Van


(fm)

300 6,0 Összesen:

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) ktg.bruttó (Ft/út) 1.800 17.100.000,1 800 17.100.000,-

7. sz. választókerület ( Dr. Palya József képviselő) UTCA NÉV

Napkeleti

Terv megléte Van


Hossz (fm) 550 Összesen:

Szélessége (m) 4,0

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) ktg.bruttó (Ft/út) 2.200 20.900.000,2 200 20.900.000,-

35 8. sz. választókerület (Várfi András polgármester, képviselő) UTCA NÉV

Bem Halász Fő út (Kárász-Kántorkert között)

Terv megléte

Van Van Van


Hossz (fm)

Szélessége (m)

X X X

450 300 400

3,0 3,0 3,0

Összesen: 9. sz. választókerület (Lehóczkiné Tímár Irén képviselő) UTCA NÉV

Vasvári Pál Kenderáztató

Terv megléte

Van van

Szándéknyilatkozat megléte (X=van) X nincs

Hossz (fm)

250 450 Összesen:

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 1.350 12.825.000,900 8.550.000,1.200 11.400.000,3.450

Szélessége (m)

3,0 3,0

32.775.000,-

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 750 1350 2100

7.125.000,12.825.000,19.950.0000,-

ÖREGSZŐLŐBEN (külterületen) AZ ALÁBBI UTCÁK ADTÁK BE SZÁNDÉKNYILATKOZATUKAT ÚTÉPÍTÉSRE: 10. sz. választókerület (Jakus Imre képviselő) UTCA NÉV

Polyákhalmi Ugari

Terv megléte

nincs nincs


Hossz

X X

960 1000

(fm)

bruttó 9.500,-Ft/m2 Terület Teljes Megjegyzés: bekerülési (m2) költség bruttó (Ft/út) 3,0 2.880 27.360.000,3,0 3.000 28.500.000,Összesen: 55.860.000,-

Szélessége (m)

A Városüzemeltetési Osztály valamennyi belterületi utca esetében elkészítette a szükséges engedélyes terveket, az útépítések építési engedéllyel rendelkeznek. A munkálatokhoz elkészültek valamennyi utca esetében az ajánlatkérési dokumentációk is. A 2 db külterületi út építésének tervezését mindenképpen el kell végezni, hogy külterületi mezőgazdasági útépítési pályázat kiírása esetén be tudjuk a pályázatot nyújtani. Kérem a Tisztelt Bizottságot az előterjesztés megvitatására, a 2009. évben megvalósítani kívánt útépítések meghatározására, és azok forrásának kijelölésére. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2009. évben az alábbi belterületi utakat javasolja megépítésre: Bessenyei, Toldi, Bánomkerti, Újkert sor, Napkeleti, Bem, Halász, Fő út, Vasvári Pál, Kenderáztató utca, valamint Polyákhalmi, Ugari utca Határidő: költségvetés készítése Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 14. Izsó Csaba sk. bizottsági elnök

36 11. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS A Képviselő testület 2008. augusztus .-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok: Melléklet:

Gyomaendrőd, Toronyi utca 2. sz. előtt 1 db közvilágítási lámpatest bővítés, Dobó utca 35-45 szám között közvilágítás hálózat bővítés, gyalogjárda építés kérelme. Szetteli György műszaki ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 1 pld. Kérelem

Tisztelt Képviselő-testület! Az elmúlt időszakban az alábbi közvilágítási hálózat bővítéssel kapcsolatos kérelmek érkeztek a Polgármesteri Hivatalhoz: 1.) A Gyóni Géza u. 2. sz. alatti ingatlantulajdonos, azzal a kéréssel fordult hivatalunk felé (1. sz. helyszínrajz), hogy a Gyóni Géza u. 2. számhoz tartozó 40 méteres kapubejárót 1 db oszlop és közvilágítási lámpatest felszerelésével közmegvilágítással lássa el, ugyanis az utca ezen szakaszát, a meglévő lámpatestek nem világítják meg, így a nyeles telekkel rendelkező lakó éjszaka a bejáróját nem látja, ezért balesetveszélyes. A lakó indoklása szerint, a szomszédok véleményével egyezően, a sötétséget kihasználva az ott randalírozók hangoskodnak és ruhaneműket hagynak reggelente a helyszínen. A helyszíni bejárás során megállapítottuk, hogy az érintett ingatlan előtti kapubejárón nincs közvilágítási oszlop. A közbiztonság megőrzése miatt indokolt az 1 db oszlop és közvilágítási lámpatest felszerelése a Gyóni Géza utca 2. sz. lakóingatlan kapubejárójára. Az 1 db lámpatest és oszlop felszerelésének költsége: 300.000,-Ft + ÁFA A 2008. évi költségvetésben, a fenti beruházásra elkülönített pénzösszeg nem áll rendelkezésre. A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság az előterjesztést megvitatta és támogatja vagy nem támogatja az oszlop és a közvilágítási lámpatest felszerelését. 2.) A Dobó utca 35-45 szám között lakó ingatlantulajdonosok, azzal a kéréssel fordultak hivatalunk felé, hogy a Dobó utca 35-45 szám közötti szakaszán közvilágítási hálózat kerüljön kiépítésre (2. sz. helyszínrajz), ugyanis az utca ezen szakaszán nincs közvilágítás, amely így balesetveszélyes. Továbbá azt kérték, hogy ezen szakaszon gyalogjárda is épüljön meg, mert nehéz az ingatlanok megközelíthetősége. Ez a távolság kb. 160 m. A helyszíni bejárás során megállapítottuk, hogy a Dobó utca 35-45 szám közötti szakaszokon nincs közvilágítás. Az ingatlanok házszámozással rendelkeznek. A Dobó utca ezen szakasza belterület, ezért a közvilágítási hálózat kiépítése kötelessége az Önkormányzatnak. Amennyiben közvilágítás bővítés történik az érintett szakaszokon, úgy nem szükséges új villanyoszlopok telepítése és un. „közvilágítási kábel” kiépítése sem, mert azok már rendelkezésre állnak az érintett útszakaszon. Árajánlatot kértünk a komplett kivitelezési munkák bekerülési költségének megállapítására az E-ON Tiszántúli Áramszolgáltató Zrt.-től, akik a következő árajánlatot adták a lámpatestek

37

minden második oszlopra történő elhelyezésére: 451.000Ft + ÁFA. Az ár tartalmazza a munkadíjat, az anyagköltséget, és a feszültségmentesítést. A gyalogjárda 1m2 –re vonatkoztatott költsége 4.897 Ft, a teljes hosszra, azaz 155 m-re vonatkozó összköltség 632.555 Ft + ÁFA. A 2008. évi költségvetésben, a fenti beruházásra elkülönített pénzösszeg nem áll rendelkezésre. A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság az előterjesztést megvitatta és támogatja vagy nem támogatja a közvilágítási hálózat bővítést a szolgáltató árajánlata alapján. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a fentiek figyelembevételével az előterjesztést megvitatni szíveskedjen, és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Határozati javaslat: 1.) Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a közvilágítás hálózatának bővítése kapcsán a Gyomaendrőd, Gyóni Géza u. 2. számhoz tartozó kapubejáró közvilágítási lámpatest és oszlop elhelyezését indokoltnak tartja , annak felszerelését támogatja vagy nem támogatja, továbbá felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére, a megállapodás megkötésére. 2.) Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a közvilágítás hálózatának bővítése kapcsán a Dobó utca 35-45 szám közötti közvilágítási hálózatának bővítését, minden második oszlopra történő lámpatest felszerelését és gyalogjárda építését támogatja. Továbbá felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére, a megállapodás megkötésére. Határidő: Felelős:

a felszerelésre: 2008. december 31. Dr. Csorba Csaba jegyző

Gyomaendrőd, 2008. augusztus 5. Izsó Csaba sk bizottsági elnök

38 From: Kun László Sent: Thursday, August 14, 2008 11:43 AM To: '[email protected]' Subject: Árajánlat

Tisztelt Megrendelő A Gyomaendrőd Dobó u. 35-45 közötti hálózatszakaszon közvil.hálózat bővítése megnevezésű munkára a következő árajánlatot tudjuk adni. A kivitelezés költsége: 451 000 Ft.+ÁFA Az ár tartalmazza a munkadíjat, az anyagköltséget, és a feszültségmentesítést.

Tisztelettel:

Kun László EH-SZER KFT

39

1. számú helyszínrajz:

40

2. számú helyszínrajz:

41 12. napirendi pont Előterjesztés A Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli:

Tájékoztató a „Mi Piacunk című civil kezdeményezésről Bóczér Tibor ügyintéző Várfi András polgármester

Tisztelt Képviselő-testület! A Békés Megyei Önkormányzat Képviselő-testületéhez az előterjesztés mellékletét képező civil kezdeményezés érkezett a „Mi Piacunk” mozgalom célja a helyi foglalkoztatási helyzet javítása, az egészséges vegyszer, ill. génmanipulációtól mentes termékek fogyasztása, az egészséges táplálkozás érdekében fogalmaz meg különböző célokat (lásd a mellékletet) A Békés Megyei Önkormányzat Domokos László elnök úr aláírásával eljuttatta a kezdeményezést Gyomaendrőd Város Önkormányzatához. A kitöltött adatlapot az előzetes csatlakozás szándékunkról a megadott E-mail címre 2008. július 22-én visszaküldtük. Kérem Tájékoztatóm tudomásul vételét. Gyomaendrőd, 2008. augusztus 6.


42

Tisztelt Polgármester Úr/Asszony! A Békés Megyei Önkormányzathoz a mezőgazdasági termékek hazai termelésének és forgalmazásának támogatása céljából az alábbi - „A mi piacunk” - elnevezésű kezdeményezés érkezett. Az élelmiszer termelése és fogyasztása túlnyomórészt egy adott térséghez, megyéhez, településhez köthető, mind a felmerülő igény, mind annak kiszolgálása helyben kezelendő kérdés, nem globális, hanem lokális megoldásokat igényel. „A mi piacunk” mozgalom, azaz a helyi piacok támogatása a helyi foglalkoztatási helyzet javítása, a vidék megtartó erejének erősítése, valamint az egészséges, vegyszer és génmanipulációtól mentes termékek fogyasztása, az egészséges táplálkozás támogatása érdekében az alábbi célokat fogalmazza meg: o A helyi piac segítse a helyi ős -, és kistermelőket, hogy a kertjükben, gazdaságukban, helyben megtermelt zöldséget, gyümölcsöt kulturált, tiszta körülmények között tudják értékesíteni. A helyi piacok biztosítsák ehhez a lehetőséget, infrastruktúra kialakításával, valamint egyéb támogatásokkal.(pl. esetleg helypénzmentesség, stb.) o A helyi piac biztosítsa a helyiek számára a biztonságos, egészséges élelmiszer vásárlását, a származási hely beazonosíthatóságát – kiküszöbölve ezzel az ár és minőség tekintetében is a multinacionális kereskedelmi hálózatoknak való kiszolgáltatottságot. o A helyi piac is biztosítsa a szigorú minőségellenőrzési szabályok betartását, ellenőrzését. o A fenti kiemelt szempontok alapján működő helyi piac turisztikai vonzerőt is szolgáltatva, az élelmiszer jellegű termékek árusítása mellett rendszeresen kibővíthető a helyi hagyományokra, jellegzetes foglakozásokra épülő kézműves termékek bemutatásával és forgalmazásával is. o A helyi piac kiemelten korlátozódjon a helyi termékek forgalmazásának elősegítésére, azzal is, hogy az egyéb „vásári” jellegű áruk – ipari, ruházati, stb. termékek - értékesítésére a helyi piacra vonatkozó támogatás nem vonatkozik, illetve nem a helyi piac az, ahol ezen áruk kereskedelmi forgalma történik. o A helyi piacok kezdeményezés támogatásával először csak befolyásolható, de tartós működésével elérhető, hogy a helytelen, pazarló és egészségtelen vásárlási és táplálkozási szokások jó irányban változzanak. A Békés Megyei Önkormányzat Képviselő-testülete 241/2008. (VI.27.) KT. számú határozata alapján egyetértéssel csatlakozott a „MI PIACUNK” című kezdeményezéshez, s vállalta, hogy a témával kapcsolatos határozatát eljuttatja Békés megye települési önkormányzatai részére. Amennyiben Önök is csatlakozni kívánnak a kezdeményezéshez, kérjük, hogy az együttműködési szándékot a melléklet adatlap kitöltésével valamint a megadott email címre történő visszajuttatásával fejezzék ki. Domokos László Elnök sk.

43

ADATLAP Az adatlapot kérjük szíveskedjen elektronikus formában vagy faxon visszaküldeni legkésőbb 2008. 07. 20. a 66540640 fax számra, vagy a [email protected] email címre megküldeni.

Település neve:

Gyomaendrőd

A kapcsolattartó neve:

Bóczér Tibor

Elérhetőségek, cím:

Polgármesteri Hivatal Gyomaendrőd, Szabadság tér 1.

Telefonszám:

386-122

Email:

[email protected]

Az alábbiak közül kérjük, húzza alá a megfelelő választ: Nincs piacunk, de kezdeményezzük/ nem kezdeményezzük a létesítését Van piacunk, és csatlakoznunk / nem csatlakozunk a „Mi PIACUNK” mozgalomhoz Van piacunk, a működéséhez van helyi rendeletünk / nincs helyi rendeletünk Van piacunk, bővítenénk az alábbiakkal: Helyi kézművesipar termékei Hús Halpiac

44 13. napirendi pont ELŐTER JESZTÉS A Képviselő - testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

A települési önkormányzati feladatok ellátásának elősegítése céljából a Nemzeti Földalapba tartozó termőföld tulajdonrész ingyenes tulajdonba/vagyonkezelésbe kérése Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő - testület! Korábbi Képviselő – testületi döntések értelmében Gyomaendrőd Város fejlesztési elképzeléseinek megvalósításához Várfi András polgármester megbeszéléseket kezdeményezett a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-nél a Magyar Állam tulajdonában lévő külterületi ingatlanok Gyomaendrőd Város Önkormányzata által tulajdonba/kezelésbe kérése ügyében. A megbeszéléseken az alábbiakban részletezett, prioritási sorrendben kértük az állam tulajdonát képező földterületek önkormányzati tulajdonba/kezelésbe adását. 1. Ipari park bővítéséhez Hrsz. Terület, művelési ág, AK érték 082/14 a) szántó, 3,4116 ha, 43,48 AK b) gyep ( legelő ) 435 m2, 0,68 AK 082/17 a) szántó, 4,6705 ha, 77,13 AK, b) kivett, út 458 m2, 0,0 AK

Hasznosítási cél Az ipari park fejlesztéséhez területbővítés Az ipari park fejlesztéséhez területbővítés

2. Idegenforgalom fejlesztéséhez 02836/59 Gyep, legelő, 8,0692 ha, 91,71 AK Soczó - zug 02836/3 Gyep, 3 ha 9218 m2, 62,50 AK Soczó - zug

A helyi idegenforgalom fejlesztéséhez területszerzés A helyi idegenforgalom fejlesztéséhez területszerzés

3. Település gazdasági és idegenforgalmi fejlesztéséhez 0321/7 A Magyar Állam tulajdonrésze 60126/437208, amely 10 ha 1427 m2 nagyságú területet és 99,90 AK értéket jelent. Az ingatlannak a Magyar Államon kívül 52 tulajdonosa van. Fattyas 4. Szociális földprogram megvalósításához Sorszám Helyrajzi szám Terület nagysága AK érték 1. 01276/3 26 ha 5996 m2 495,24 2. 02075 2 ha 7785 m2 48,35 3. 02081/11 4811 m2 8,37 4. 02081/12 4 ha 3756 m2 76,14 5. 02086/10 1 ha 2207 m2 25,75 6. 02086/15 7 ha 5026 m2 112,15 7. 02124/9 12 ha 9868 m2 471,86 8. 02124/10 5740 m2 23,94 9. 02138/11 16 ha 77 m2 667,52 10. 02519/9 15 ha 9051 m2 436,04 11. 02541/1 14 ha 3147 m2 320,89 Összesen: 102 ha 7464 m2 2.696,25

Település gazdasági és idegenforgalmi településfejlesztési cél

Elhelyezkedés Görögállás Kisperes, Kondorosi út mellett Kisperes, Kondorosi út mellett Kisperes, Kondorosi út mellett Kisperes, Kondorosi út mellett Kisperes, Kondorosi út mellett 3. dülő, nagyperes és polyákhalom között 3. dülő, nagyperes és polyákhalom között 5. dülő, nagyperes és polyákhalom között Varjas, a volt „lenin” tszközponhoz közel Varjas, a régi mezőtúri úttal határos

45 Gyomaendrőd Város Önkormányzata szociális földprogramot kíván megvalósítani. Ezzel segítve a családi gazdaságok és az őstermelők versenyképességet, illetve azok számára lehetőséget biztosítani, akik mezőgazdasági tevékenységből akarnak megélni de nem rendelkeznek saját tulajdonú földterülettel és nincs lehetőségük bérelni sem. Az 1- 4. pontban felsorolt ingatlanok tulajdonjogát a következők szerint kívánjuk megszerezni. Az 1 – 3. pontokban felsorolt ingatlanokért az alábbiak szerinti cserét ajánljuk fel. A cserébe kért termőföldek összesítése Helyrazi szám Terület nagysága Aranykorona érték 02836/3 3,9218 ha 62,50 AK 02836/59 8,0692 ha 91,71 AK 0321/7 10,1427 ha 99,90 Ak 082/14 3,4116 ha 43,48 AK 082/17 4,6705 ha 77,13 AK Összesen: 30,2158 ha 374,72 AK Gyomaendrőd Város Önkormányzata részéről csereként felajánlott fölterület: 02693/5 hrsz. gyep (legelő) 34 ha 4666 m2, 485,69 AK, elhelyezkedése: „csejti lapos” Mezőtúr irányában. A 4. pontban a szociális földprogram megvalósításához kért területeket ingyenesen kértük tulajdonba. A megbeszélések eredményeképpen a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Békés Megyei Területi Iroda vezetőjével az alábbi szóbeli megállapodás jött létre. A tulajdonba kérés csak csere útján történhet. Koltay Zsolt irodavezető javaslata alapján az önkormányzat tulajdonát képező 02693/5 hrsz.-ú földterületet alábbi állami tulajdonú földekre lehet elcserélni. A cserébe kért termőföldek összesítése Helyrazi szám Terület nagysága Aranykorona érték 02081/11 4811 m2 8,37 AK 02081/12 4 ha 3756 m2 76,14 AK 02836/3 3,9218 ha 62,50 AK 02836/59 8,0692 ha 91,71 AK 0321/7 10,1427 ha 99,90 Ak 082/14 3,4116 ha 43,48 AK 082/17 4,6705 ha 77,13 AK Összesen: 35,0725 ha 459,23 AK A kérelem benyújtásának rendelkezésére álló rövid határidő miatt a területcsere Képviselő – testületi ülésen való megtárgyalására már nem volt lehetőség. A kérelem 2008. július 22.-én került postázásra az előterjesztéshez mellékelt formában és tartalommal. Az önkormányzat részéről felajánlott fölterület forgalmi értéke 4.800 eFt körül változhat ( 485.69 AK * 10.000 Ft/AK ). A helyi rendeletünk alapján a döntés Képviselő – testületi hatáskörbe tartozik. A fentiek alapján kérjük a T. Képviselő – testülete jóváhagyását. Kérem a T. Véleményező bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg, és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő – testülete jóváhagyja a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Békés Megyei területi Irodához 2008. július 22.-én kelt és benyújtott az alábbi területcsere kérelmet. Határidő: 2008. december 31. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 14. Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök


46

47 14. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A Képviselő - testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság: Melléklet:

Az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd, Eötvös utca 9. szám alatti ingatlan nyílt árverésen történt értékesítése. Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság Értékbecslés

Tisztelt Képviselő - testület! A 2005. év augusztusában lehullott nagy mennyiségű csapadék következtében a Gyomaendrőd, Eötvös u. 9. szám alatti ingatlanban a belvíz oly mértékű kárt okozott, hogy az ingatlanra bontási kötelezettség került kiadásra. A 181/2005. (IX. 9.) Kor. rendelet szabályozta az ingatlan tulajdonosok kártalanítását, s e feladat ellátásához a központi költségvetés forrást biztosított. A Gyomaendrőd, Eötvös u. 9. szám alatti ingatlan ½ részben Lovas Józsefné, illetve ½ tulajdoni részben Dávid Elekné tulajdonát képezte. Ingatlan nyilvántartáson kívül a Dávid Elekné ½ tulajdoni része Homonnai Imre tulajdona volt, aki a káresemény időpontjában életvitelszerűen lakott a kárt szenvedett ingatlanban. A tulajdoni viszonyok rendezése céljából 2006. évben adásvételi szerződés kötésére került sor, mely szerint Dávid Elekné az ingatlan tulajdoni részét értékesítette Homonnai Imre részére. A szerződés a földhivatali nyilvántartás szerint - a tulajdonjog iránti kérelem széljeggyel - 2006. február 21. napjával került benyújtásra. A Kormány által biztosított belvíz támogatási keretösszegből károsult részére 2.100.000 Ft került felajánlásra, azonban a felajánlott összeget nem fogadta el, így az 2006. évben visszautalásra került a központi költségvetésbe. Az önkormányzat által felajánlott 2.100.000,- Ft igen méltányos volt, ebből az összegből Homonnai Imre vásárolhatott volna ingatlant, s ezzel lakhatása megoldódott volna. Lovas Józsefné tulajdonát képező ingatlan ½ része az önkormányzat tulajdonába került, s a másik ½ részre elővásárlási jogot jelentett be. A lakóépület rész az elmúlt évben lebontásra került. Ezzel egy időben az önkormányzat Homonnai Imre részére önkormányzati tulajdonú bérlakást ajánlott fel, lakbérfizetési kötelezettség mellett, a jegyzőkönyv felvételekor Homonnai Imre rövid gondolkodási időt kért arra vonatkozóan, hogy a felajánlott bérlakást elfogadja-e, de erről a mai napig nem tett nyilatkozatot. Ezen bérlakás időközben más részére kiutalásra került. Homonnai Imre részére az önkormányzat a Vízmű soron bérlakást ajánlottunk fel, mely lakásért lakbért köteles fizetni, vagy az önkormányzat 1.000.000,- Ft készpénzt fizet ki, úgy hogy a bontási kötelezettség Homonnai Imrét terheli. Ezen összeg a bontást követő nyolc napon belül kerül kifizetésre Homonnai Imre részére. Homonnai Imre 2008. április 17.-én nyilatkozott arról, hogy elfogadja Gyomaendrőd Város Önkormányzata által felajánlott 1 millió Ft összeget a Gyomaendrőd, Eötvös u. 9. szám alatti ingatlannal kapcsolatban kártalanítás címén. Kijelentette továbbá, hogy a kártalanítási összeg átvételét követően semmilyen nemű követeléssel nem él Gyomaendrőd Város Önkormányzatával szemben, amely a Gyomaendrőd, Eötvös u. 9. szám alatti ingatlannal kapcsolatba hozható. Homonnai Imrét többször kiértesítettük és kértük, hogy vegye át a kártalanítási összeget. Mivel a többszöri felszólítás ellenére sem volt hajlandó felvenni a kártalanítási összeget így azt ügyvédi letétbe helyeztük, melyről Homonnai Imrét értesítve lett. Mindezek után lehetőség van az ingatlan értékesítésére. Az önkormányzat az ingatlant megfelelő hiányában nem tudja hasznosítani, ezért célszerű értékesíteni. A 2008. március hónapban készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 1.086 eFt összegben határozta meg. Az ingatlan értékesítés előnyei és hátrányai ( kockázatelemzés ) Előnyök Hátrányok Az önkormányzat 2008 évi költségvetési bevétele Az önkormányzat vagyona csökken. növekszik

48

Az ingatlan rendezetlen állapota megszűnik. A területrendezés költségei nem az önkormányzatot terheli. Az ingatlant a Gyomaendrődi Híradóban, az Irányárban és a város internetes honlapján, valamint a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján javaslom meghirdetni. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a tulajdonában lévő Gyomaendrőd, Eötvös utca 9. szám alatti ingatlan meghirdeti értékesítésre nyílt árverésen az alábbi feltételekkel: Helyrajzi szám

Terület nagysága, egyéb megjegyzés

2449

618 m2. Az ingatlant bontási kötelezettség terheli. A lakóépület lebontásra került, a melléképületek még állnak.

Kikiáltási ár ( Ft ) 1.086.000

Licitlépcső ( Ft ) 10.000

1. 2. 3. 4.

Az árverés időpontja: 2008. szeptember 30-án de. 10.00 óra. Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ). Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja, Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanról készült kimutatásban szerepel. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2008. szeptember 30-án de. 9.00-ig - a kikiáltási ár 10 %-át kitevő szerződés megkötését, biztosító előleget /bánatpénz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését. 5. Az árverési előleg /bánatpénz/ a Polgármesteri Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba. 6. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került. 7. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni. A tulajdonjogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki betudható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie. 8. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Műszaki és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás. 9. Az építési telkek beépítése az építéshatóság által előírt módon történhet, Gyomaendrőd Város Önkormányzata határidővel megjelölt beépítési kötelezettséget nem köt ki. 10. Az árverésről hangfelvétel készül. Az árverés eredményéről be kell számolni Képviselő – testületi ülésen. Határidő: 2008. december 31. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 13. Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök


49 INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

A Gyomaendrőd, belterület 2449 hrsz.-ú, ingatlan forgalmi értékének megállapításáról

Készült: 2008. március 25. Készítette:

Csényi István Ingatlanforgalmi szakértő Törzslap száma: 72/07/1999

50

I. ÉRTÉKLAP

A Gyomaendrőd, belterület 2449 hrsz-ú, ingatlan becsült forgalmi értéke: 1.086.000,- Ft azaz: Egymillió – nyolcvanhatezer forint, mely összeg az ÁFA-t tartalmazza.

Az értékmeghatározás részletezését a szakvélemény tartalmazza. A fenti, reálisan becsült piaci alapú forgalmi érték kiindulásként szolgál bármely vagyonérték megállapításához.

Az értékbecslés féléves időszakra vonatkozik. Későbbi felhasználás esetén az új érték nem számítható az inflációs rátával növelt összeggel, az értékbecslést ez esetben aktualizálni kell.

Gyomaendrőd, 2008. március 25.

II. AZ INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKE I.

Előzmények, helyszíni szemle

Gyomaendrőd Város jegyzője megbízást adott arra, hogy Gyomaendrőd Város Önkormányzat tulajdonát képező 5500 Gyomaendrőd, Eötvös u. 9. szám alatti lakóház, udvar, gazdasági épület művelési ágú ingatlan forgalmi értékéről készítsek ingatlanforgalmi szakértői véleményt. Előzmények: Az ingatlanra Gyomaendrőd Város Önkormányzata tulajdonjogát 2006. év február hó 21. napján jegyezték be. Az előző tulajdonosok Lovas Józsefné és Dávid Elekné 2/4 -2/4 tulajdoni hányad arányban. A 2005 évi belvíz miatt az ingatlanon lévő építmények lakhatatlanná váltak. Az előző tulajdonosoknak a belvíz károk enyhítésre támogatás ítélt meg a Magyar Állam. Lovas Józsefné 2/4-ed tulajdoni hányad része a támogatási szerződés feltételei Gyomaendrőd Város Önkormányzata javára került bejegyzésre.

51 A belvízkárok keletkezését megelőzően Lovas Józsefné mellett az ingatlant Homonnai Imre használta. Homonnai Imre állítása alapján Dávid Eleknétől az 1999. december 5.-én kelt adásvételi szerződés alapján megvásárolta az ingatlan 2/4-ed részét. Az adásvételi szerződés azonban nem került benyújtásra az illetékes földhivatalhoz, ezért a tulajdonos változás nem lett átvezetve a földhivatali ingatlan-nyilvántartáson. Homonnai Imre ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonjogának rendezése érdekében Dávid Elekné eladó és Homonnai Imre vevő felek között a 2006. február 21. napján adásvételi szerződés jött létre. Az eladó ½ tulajdoni illetősége után 250 eFt vételár lett kikötve az adásvételi szerződés 1. pontjában. Gyomaendrőd Város Polgármesteri Hivatala belvíztámogatás címén 2 millió Ft összeget ajánlott fel az ingatlan ½ része után Homonnai Imre részére. Homonnai Imre nem fogadta el a 2 millió Ft-ot. Ezt követően önkormányzati tulajdonú ingatlant ajánlott fel, melyet Homonnai Imre nem fogadott el. Gyomaendrőd Város Önkormányzata az Eötvös u. 9. szám alatti ingatlan ½ részbeni tulajdonosa, - mivel Homonnai Imrével nem tudott megállapodni a belvíz támogatás illetve a felajánlott lakás tekintetében - a már fent említett 2006. február 21. napján kelt Dávid Elekné eladó és Homonnai Imre vevő felek közötti adásvételi szerződéshez kapcsolódóan élt a törvény által biztosított elővásárlási jogával. A jelen szakértői vélemény Homonnai Imre Gyomaendrőd Város Önkormányzata felé benyújtott kárigényhez kapcsolódóan határozza meg az Eötvös u. 9. szám alatti ingatlan forgalmi értékét a jelenlegi állapotában. Az ingatlant helyszíni szemrevételezés útján a TEGOVOFA irányelveit figyelembe véve értékeltem. Vizsgáltam az ingatlan elhelyezkedését, megközelíthetőségét, környezetét. Tanulmányoztam a felhasználható forgalmi adatokat, a település ingatlanpiaci sajátosságait. II. Nyilvántartási adatok Az ingatlan nyilvántartási adatai Az ingatlan helye: Helyrajzi szám: Telek nagysága: Tulajdoni hányad: Jellege: Művelési ága: Bejegyzett jogok, terhek:

Gyomaendrőd, belterület 2449 618 m2 1/1 Belterület Lakóház, udvar, gazdasági épület Az ingatlan tehermenetes

III. Az ingatlan leírása Az ingatlan a Mezőberény irányába vezető fő útvonalról lecsatlakozó Eötvös utcában található a gyomai településrészen. Az ingatlanon lévő lakóház épülete a 2005 évi belvízkár miatt oly mértékben károsodott, hogy Gyomaendrőd Város Polgármesteri Hivatal Építéshatósága a II. 1558-5/2006. számú határozatában elrendelte a bontást. A melléképület jelenleg is áll. Az ingatlan az alábbi közmű-rácsatlakozás biztosított: -

Elektromos áram, Vezetékes gáz és víz, Szennyvíz közműhálózatra.

Az ingatlan besorolása a helyi építési szabályozás alapján „Lf” jelű.

52 Lf jelű építési övezet előírásai 1. Az Lf jelű falusias lakóövezet területén a kialakult, alacsony laksűrűségű, falusias beépítést figyelembe véve jellemzően kertes családi házak, valamint az OTÉK 14. § (2) bekezdésében felsorolt egyéb építmények helyezhetők el. a) A beépítés mértéke: max. 30% b) Teleknagyság: kialakult és új telek esetén min. 800 m2 c) Hátsókert: min. 6 m. d) A telek területének min. 40%-át talajszinten növényzettel kell borítani e) Építménymagasság: min. 4,5 m és max. 6,5 m lehet f) Szintterület-sűrűség: 0,5 2. Az övezet 41 jelű területén a beépítési mód: utcavonalon-, és oldalhatáron álló, úgy hogy az épület utcai homlokzatának 50%-a az utcavonalon kell hogy álljon. 3. Az övezet 42 jelű területén a beépítési mód: 5 m előkertes, oldalhatáron álló. a) lásd 8. § (1) e) és f) pontjait. b) Lásd a 9. § (1) j) pontját. c) Építménymagasság: min. 4,5 m és max. 6,5 m. A fajlagos forgalmi érték meghatározásánál az alábbi összehasonlító adatokat vettem figyelembe: 1. Gyomaendrőd, Bajcsy utca 135., 2007. év, 1301 m2, 768 eFt, fajlagos m2 ár 590 Ft/m, 2. Gyomaendrőd, Kálvin u. 40. szám, 2007. év, 1202 m2, 600 eFt, fajlagos m2 ár 499 Ft/m, 3. A Hősök útja és környékén a telek ajánlatok 2000 – 2500 Ft/m2 fajlagos árak között mozognak. Az ingatlanra jelenleg is van érdeklődő a vételárat 1 millió Ft körüli összegben jelölte meg. Ezt visszaszámítva 1600 Ft/m2 körüli fajlagos m2 árat jelent. A telek értékkorrekció-szorzó értékének meghatározása Sorszám Megnevezés A fajlagos értéktől való Megjegyzés az eltérés eltérés korrekciós tényező tartalmára vonatkoztatva 1 Jogi szempontból eredő eltérés 2 Alternatív hasznosítás lehetőségéből eredő eltérés 3 Építési szempontból származó eltérés 1,1 A telek több funkcióban beépíthető 4 Használati szempontból eredő eltérés 5 Környezeti adottságokból származó 1,1 Jól kiépített környezet eltérés 6 Infrastruktúra ellátottságának különbözőségéből származó eltérés 7 Egyéb lényegesnek ítélt szempont Az eltérések összevont számtani átlaga 1,1 Telekár meghatározása: 1.500 Ft/m2 x 1,1 értékkorrekció x 618 m2 = 1.019.700 Ft, kerekítve: 1.019 eFt. A belvízkár megállapítását követően a támogatás mértékének meghatározásánál figyelembe lett véve a településen hasonló adottságú ingatlan forgalmi értéke illetve, hogy a támogatás összegéből a tulajdoni hányadnak és a lakás komfortfokozatának megfelelően tudjon tulajdont szerezni a támogatott. Az Eötvös u. 9. szám alatti ingatlanra megállapított összes támogatás értéke: 4 millió Ft. A jelenlegi forgalmi érték levezetése a támogatás összegéből kiindulva: 1/1 tulajdoni hányad rész forgalmi értéke: 4 millió Ft. 1/1 tulajdoni hányad részt terhelő bontási munkák költségei: 536.480,- Ft. Forgalmi érték = 4.000.000 Ft – 536.480 Ft = 3.463.520,- Ft, kerekítve: 3.464 eFt, ebből a telek 1.154 eFt, az építmények 2.310 eFt. A bontás utáni forgalmi érték: 1.154 eFt telek. A fenti kettő eltérő módon megállapított forgalmi érték számtani átlaga ( 1.154 + 1.019 = 2.173/2 =1.086 ) 1086 eFt.

53

IV. Értékbecslés Az ingatlan értékét az érvényben lévő jogszabályok és a kialakult, elfogadott nyugat – európai, valamint a hazai szakmai gyakorlat szerint: Az ingatlan értékét Forgalmi értéke alapján kell megállapítani. A forgalmi értékét befolyásolja: − A település jellege, − A településen belüli fekvés, − Az elhelyezkedés, − A megközelíthetőség, − Az infrasruktúra, − A beépíthetőség, − A környezetvédelem, − A műszaki kialakítás, − Az állag és állapot, − A hasznosíthatóság, − Az újraelőállítási költségek, − A várható hozam, − A kereslet – kínálat, stb. A fentieket figyelembe véve az értékbecslésre kerülő ingatlan esetén az alábbi értéknövelő és értékcsökkentő tényezők vehetők figyelembe: Értéknövelő tényezők: − −

Az ingatlan több funkcióban való hasznosíthatósága, Az elhelyezkedés, és megközelíthetőség.

Értékcsökkentő tényezők: − −

Az ingatlan jelenlegi állapota. Az ingatlan lévő melléképület bontási költségei.

V. Összefoglalás Gyomaendrőd Város jegyzője megbízása alapján elvégeztem az Gyomaendrőd, belterület 2449 hrsz-ú, ingatlan piaci forgalmi érték alapú értékelését A rögzített adatok, számítások alapján az ingatlan becsült forgalmi értéke a településen, az ingatlanpiaci helyzet alapján és az árak figyelembevételével: 1.086.000,-Ft azaz: Egymillió – nyolcvanhatezer forint.

54 VII. Záradék Az értékelési bizonyítvány egészként kezelendő, abból részletet kivenni, és azt önállóan értelmezni nem lehet. A mai napon az US. $, és EURO Magyar Nemzeti Bank Deviza közép – árfolyama az alábbi: 1 USD = 164,81 Ft., 1 EURO = 257,43 Ft.

Gyomaendrőd, 2008. március 25.

Csényi István

55

56

57

58 15. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy:

A Gyomaendrődi Fiatalok Egyesület kérelme Készítette: Csényi István ügyintéző Képviseli: Várfi András polgármester Véleményező bizottság: Városfenntartó Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Melléklet Kérelem, telephely használati hozzájárulás Tisztelt Képviselő-testület!

Az Gyomaendrődi Fiatalok Egyesület képviselője, Raffael Attila elnök azzal a kéréssel fordult a Tisztelt Képviselő-testülethez, járuljon hozzá, hogy az egyesület székhelyeként az Endrődi Közösségi Ház kerüljön megjelölésre. Az egyesület székhelyét a Közösségi Házban jelölné meg. Az egyesület fiatalokat segítő programokat, oktatásokat szervezne. Az egyesület bírósági bejegyzetetése folyamatban van. A Közösségi Ház működtetője, a Templárius Alapítvány képviselője Ungvölgyi János a székhelyhasználathoz hozzájárult. Kérem a T. Véleményező bizottságot, hogy az előterjesztést megvitatni szíveskedjen, és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. HATÁROZATI JAVASLAT I. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrődi Fiatalok Egyesület kérelmének helyt ad és hozzájárul ahhoz, hogy az egyesület az Endrődi Közösségi Házat – Gyomaendrőd, Blaha u. 21. mint önkormányzati tulajdont székhelyként jelölje meg. II. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaendrődi Fiatalok Egyesület kérelmét elutasítja és nem járul hozzá ahhoz, hogy az egyesület az Endrődi Közösségi Házat – Gyomaendrőd, Blaha u. 21. - mint önkormányzati tulajdont székhelyként jelölje meg.

Határidő:

2008. szeptember 15.

Felelős:

Várfi András polgármester

Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12. Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

59 16. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A Képviselő - testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság: Melléklet:

Dísz-kútágas elhelyezése a Gyomaendrőd, Bocskai u. 56. szám előtti közterületen Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Fotó

Tisztelt Képviselő - testület! Rafaj János szóbeli kérelemmel fordult a polgármesteri hivatalhoz. A tulajdonában lévő Gyomaendrőd, Bocskai u. 56. szám előtti közterületre a mellékelt fotón megjelölt helyen dísz-kútágast akar elhelyezni. A kérését azzal indokolja, hogy a dísz-kútágas a település tájjellegét illetve idegenforgalmi vonzerejét erősítheti. Rafaj János szándéka, hogy az ingatlanja előtt szépítse a közterületet. A közterületek használatának rendjéről és köztisztaságról szóló 37/2007. (XI. 30.) Gye. Kt. rendelet a köztárgy fogalmát az alábbiak szerint definiálja: „Köztárgy: közterületen álló és közhasználatra szolgáló művészeti, kegyeleti szobor, emlékmű, díszkút, szökőkút, postai, kertészeti műtárgyak, utcabútorok, köztisztasági létesítmények.” A köztárgy elhelyezése közterületen rendeltetésszerű használatnak minősül. A köztéri művészeti alkotások elhelyezését a helyi önkormányzat képviselő-testülete engedélyezi, amelyhez előzetesen be kell szerezni a Képző- és Iparművészeti Lektorátus szakvéleményét. A köztéri művészeti alkotások elhelyezésének engedélyezésénél figyelemmel kell lenni az 1991. évi XX. törvény 109. § 1-3 bekezdéseire melyek az alábbiak: „109. § (1) Művészeti alkotás közterületen, valamint önkormányzati tulajdonú épületen való elhelyezéséről, áthelyezéséről, lebontásáról a település önkormányzatának képviselőtestülete, Budapesten a fővárosi önkormányzat közgyűlése dönt, és gondoskodik fenntartásáról és felújításáról. (2) A döntéshez a műalkotás művészi értékére vonatkozóan szakvéleményt kell beszerezni. A fővárosban szobor, illetve emlékmű elhelyezéséhez, áthelyezéséhez, vagy lebontásához az érintett kerületi önkormányzat egyetértése szükséges. (3) Nem önkormányzati tulajdonú épületen lévő művészeti alkotásokat az illetékes önkormányzat képviselőtestülete – szakvélemény kikérésével – védeni köteles, új elhelyezés esetén véleményezési joga van.” Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a kérelem tárgyában az alábbi szövegezésű döntést hozta meg a 256/2008.(VI.26.) Gye. Kt. határozatával. „Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete Rafaj János Gyomaendrőd, Bocskai u. 56. szám alatti lakos által készített dísz-kútágas közterületen való elhelyezéséről a döntést elnapolja a képviselő – testület augusztusi ülésére. A képviselő – testület a döntéshez szükségesnek tartja szakvélemény beszerzését.” A szakvélemény Szonda István néprajzos, muzeológustól lett megkérve. Szonda István külön írásban nem adott szakvéleményt. Az üggyel kapcsolatban Szonda István bizottsági ülésen kívánja szóban elmondani a véleményét. Előzetesen annyit közölt, hogy a dísz-kútagás elhelyezése az általa meghatározott formában engedélyezhető. Kérem a T. Bizottságot, hogy az előterjesztést megvitatni szíveskedjen, és döntését határozati javaslat formájában hozza meg.

60 Határozati javaslat: I. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete elutasítja Rafaj János Gyomaendrőd, Bocskai utca 56. szám alatti lakosnak az általa készített dísz-kútágas közterületen való elhelyezését. II. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete Rafaj János Gyomaendrőd, Bocskai utca 56. szám alatti lakosnak a dísz-kútágas közterületen való elhelyezését Szonda István néprajzos, muzeológus által meghatározott formában engedélyezi az előterjesztéshez mellékletében fotón bemutatott helyen. Határidő: Felelős:

2008. november 30. Várfi András polgármester

Gyomaendrőd, 2008. augusztus 11.


61

62 17. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság Melléklet:

Körös-menti Biomassza Szövetkezet erőmű beruházásához elvi hozzájárulás Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság Kérelem

Tisztelt Képviselő - testület! A Körös-menti Biomassza Szövetkezet elvi támogatást kér Gyomaendrőd Város Képviselő – testületétől a gyöngyösi Károly Róbert Kht.-vel együttműködésben megvalósítani tervezett faapríték tüzelésű fűtőmű létesítéséhez. A beruházására az Ipari Park közvetlen szomszédságában lévő területeket tartják alkalmasnak. A levél részletesen taglalja a beruházás fő elgondolásait. Gyomaendrőd Város Önkormányzata az Ipari Park bővítése érdekében sikeres területszerzést kezdeményezett a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-nél, illetve magánszemélyeknél. A Körös-menti Biomassza Szövetkezet beruházási elképzelései összhangban vannak az Ipari Park és a város fejlesztési elképzeléseivel ( Gyomaendrődi Ipari Park Stratégiai Tanulmány – terv, 2008. júniusi bizottsági ülésen bemutatva ). Kérem a T. Bizottságot, hogy az előterjesztést megvitatni szíveskedjen, és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat Gyomaendrőd Képviselő-testülete elvi támogatását adja a Körös-menti Biomassza Szövetkezetnek a Gyomaendrődőn tervezett környezetbarát elektromos és hőenergiát biztosító fűtőmű beruházási elképzeléseihez. Határidő: 2008. szeptember 30. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12. Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök


63 18. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Képviselő - testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok: Melléklet:

A Szaci Kft. kérelme Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Kérelem

Tisztelt Képviselő - testület! A SZACI Kft. kérelmet nyújtott be a tulajdonát képező üzemanyagtöltő állomás ( 5159/16 hrsz. ) folytatásaként kb. 1200 m2 terület megvásárlásra az önkormányzat tulajdonát képező 5159/15 hrsz. vásártér területéből kézi autómosó kialakítása céljából. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete pályázatot írt a terület hasznosítására. A SZACI Kft. által benyújtott pályázatot a T. Képviselő – testület a 246/2007.(VII.26.) Gye. Kt. határozatával elfogadta, és a pályázati eljárást eredményesnek minősítette. A pályázati kiírás feltételei között szerepeltek az alábbi kikötések is: 1. Vevő a telkeken csak kézi autómosót építhet. 2. Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy a kézi autómosó létesítését legkésőbb 2008. szeptember 30. napjáig befejezi. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a kézi autómosó létesítésének elmaradására visszavásárlási jogot köt ki. A visszavásárlási ár egyenlő az eladási árral. 3. A szükséges közmű és közműpótló berendezések létrehozása a vevőt terheli. 4. A telek-átalakítás ( megosztás ) valamint az " Általános rendezési terv és szabályozás " módosításának költségei a vevőt terhelik. A képviselő – testületi döntésről a határozat 2007. augusztus 15. napján át lett adva a társaság képviselőjének. A társaság a pályázati feltételekben kikötötteknek megfelelően elindította a telek – átalakítási eljárást, melyben az eljáró hatóság határozata 2008. március 27. napjával jogerőre emelkedett. Az adásvételi szerződés 2008. március 8. napjával megkötésre került. Az adásvételi szerződés 2008. május 28. napján kiegészítésre került az ingatlan „védelmi övezet” jellege miatt. A társaság kérelmet nyújtott be arra vonatkozóan, hogy a T. Képviselő – testület a pályázati kiírásban szereplő kézi autómosó létesítésének határidejét hosszabbítsa meg 2009. szeptember 30. napjáig. Az indokok a kérelemben részletesen le vannak írva. Kérem a T. Véleményező bizottságot, hogy a fenti előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete a SZACI Kft. kérelmének ( Gyomaendrőd, Körösi Csoma Sándor u. 15. ) helyt ad. Az 5159/17 hrsz-ú 1373 m2 terület beépítetlen terület művelési ágú ingatlanon 192/2007.(VI.26.) Gye. Kt. határozatban foglalt kézi autómosó létesítésnek 2008. szeptember 30. napjára kitűzött határidejét meghosszabbítja 2009. szeptember 30. napjáig. Határidő: 2009. szeptember 30. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12. Izsó Csaba s.k. Bizottsági elnök

64 19. napirendi pont ELŐ TERJES ZTÉS A Képviselő - testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok: Melléklet:

Tütü-Ker Kft. területvásárlási kérelme és Poharelec László területcsere ajánlata Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Kérelem, rajz. fotók

Tisztelt Képviselő - testület! A Tütü-Ker Kft. területvásárlási kérelmet nyújtott be a T. Képviselő – testület felé, műszaki áruház létesítése céljából. A társaság az áruház létesítésére az önkormányzat tulajdonában lévő 3409/12 hrsz.-ú Október 6 lakótelep közterületéből kér tulajdonba mintegy 1200 m2 nagyságú megosztással létrejövő területet. A kérelem a területvásárlást, cserét magányszemély útján kívánja lebonyolítani. Poharelec László Gyomaendrőd, Honvéd u. 7/1. szám alatti lakos a tulajdonában lévő 3410/3 hrsz. alatti 2083 m2 beépítetlen terület művelési ágú ingatlant, továbbá szintén tulajdonát képező 3414, 3414 hrsz.-ú területből a településrendezési tervben útként kijelölt részt ajánlja fel csereként.

Poharelec László

Poharelec László Poharelec László Kb. 940 m2, csere

A műszaki áruház létesítésére a kérelemhez mellékelt rajzon a társaság a területet közvetlen a Lidl áruház mellett jelölte be. A kérelemhez mellékelt térképen kijelölt terület érinti az Október 6 lakótelephez tartozó játszótér és fákkal beépített területrészeket. A terület értékesítése, cseréje esetén a játszóteret át kell helyezni, illetve az érintett fákat újra kell telepíteni. A kérelemben leírt módon a társaság nem szerezhet tulajdont. Az egyik lehetőség, hogy a Tütü-Ker Kft. adásvételi szerződés alapján megvásárolja a 1200 m2 nagyságú területrészt. A másik lehetőség, hogy az önkormányzat az 1200 m2 nagyságú területrészt elcseréli Poharelec László magánszeméllyel. Poharelec László által felajánlott tulajdonában lévő ingatlanok és a csereérték adatai

65 Hrsz. 3410/3 3413 3414

Fajlagos m2 ár (Ft ) 770 770 770 Összesen:

Terület nagyság ( m2 ) 2083 Kb. 470 Kb. 470

Becsült érték ( Ft ) 1613910 361900 361900 2337710

A Poharelec László által felajánlott kb. 3023 m2 nagyságú területek becsült forgalmi értéke: 2.337.710 Ft, ezzel szemben az önkormányzat 1200 m2 nagyságú területet cserélne. Ebből visszaszámítva az önkormányzat 1.948 Ft/m2 fajlagos becsült értéken hajtaná végre a cserét. A terület értékesítése, illetve cseréje esetén az alábbi feltételeket javaslom: 1. A kialakítandó telek mérete 1200 m2-nél kisebb nem lehet. 2. Vevő a telkeken csak műszaki áruházát építhet az építéshatóság által meghatározott formában a Lidl áruház megjelenéséhez hasonlóan, környezetébe illeszkedően. 3. Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy a műszaki áruház létesítését legkésőbb 2010. szeptember 30. napjáig befejezi. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a műszaki áruház létesítésének elmaradása esetére adásvételnél visszavásárlási jogot köti, csere esetén, pedig kötbért határoz meg illetve garanciát ( bankgarancia ) kér. 4. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a befejezetlen beruházás esetén nem tart igény az addig elvégzett munkákra, és nem téríti meg azt a beruházónak. 5. A szükséges közmű és közműpótló berendezések létrehozása a vevőt terheli. 6. A telek-átalakítás ( megosztás ) valamint a játszótér áthelyezésének, a fák telepítésének költségei a vevőt terhelik. 7. Amennyiben a műszaki áruház üzemeltetéséhez szükséges a jelenlegi 46-as főútvonalról rendelkezés álló lecsatlakozás helyett új lejáró engedélyeztetése és létesítése annak költségei a vevőt terhelik. 8. Az adásvételi szerződés megkötése előtt az építtető nyújtsa be az épületek és építmények elhelyezésére vonatkozó egyszerűsített vázlattervet a Városfenntartó és Környezetvédelmi, illetve a Pénzügyi és Gazdasági Bizottságok felé. Az ingatlan értékesítés előnyei és hátrányai ( kockázatelemzés ) Előnyök Hátrányok Az új műszaki áruház létesítésével a helyi ellátás Az önkormányzat vagyona értékesítés esetén csökken. színvonala emelkedhet, munkahelyteremtés valósulhat Az Október 6 lakótelep körülötti zöldterület kisebb és meg. zsúfoltabb lesz a játszótér árhelyezésével. A műszaki áruház építés megkezdése, de bármilyen okból kifolyó befejezés elmaradása esetén a terület rendezetlen állapotban marad. A helyreállítást és területrendezést el kell végezni. A helyi rendeletünk értelmében, az előzőekben részletesen leírt ingatlanok adásvétele, illetve cseréje Képviselő – testületi hatáskörbe tartozik. Kérem a tisztelt Bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában terjessze a T. Képviselő – testület elé. Határozati javaslat: I. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete elutasítja a Tütü-Ker Kft. (székhely: 5500 Gyomaendrőd, BajcsyZs. út 66. szám ) területvásárlási illetve ehhez kapcsolódóan Poharelec László Gyomaendrőd, Honvéd utca 7/1. szám alatti lakos területcsere ajánlatát. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem értékesít területrészt, a tulajdonát képező 3409/12 hrsz.-ú lakótelep megjelölésű . ingatlanból. II. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az alábbi ajánlatokat teszi Poharelec László Gyomaendrőd, Honvéd utca 7/1. szám alatti lakos részére: Gyomaendrőd Város Önkormányzata elcseréli a tulajdonában lévő 3409/12 hrsz.-ú lakótelep megjelölésű ingatlan megosztásával keletkező mintegy 1200 m2 nagyságú területrészt a Poharelec László tulajdonában lévő alábbiakban részletezett ingatlanokat: 1. 3410/3 hrsz.-ú 2083 m2 nagyságú beépítetlen terület művelési ágú ingatlan, 2. 3413, 3414 hrsz.-ú beépítetlen terület művelési ágú ingatlanok megosztásával keletkező mintegy 940 m2 nagyságú ingatlanok. A terület csere feltételei:

66 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

A cserébe elfogadott 3410/3, 3413, 3414 hrsz.-ú ingatlanok fajlagos értéke: bruttó 770 Ft/m2. A kialakítandó telek mérete 1200 m2-nél kisebb nem lehet. Vevő a telkeken csak műszaki áruházát építhet az építéshatóság által meghatározott formában a Lidl áruház megjelenéséhez hasonlóan környezetébe illeszkedően. Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy a műszaki áruház létesítését legkésőbb 2010. szeptember 30. napjáig befejezi. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a műszaki áruház létesítésének elmaradása esetére kötbért köt ki, illetve garanciát ( bankgarancia ) kér. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a befejezetlen beruházás esetén nem tart igény az addig elvégzett munkákra, és nem téríti meg azt a beruházónak. A szükséges közmű és közműpótló berendezések létrehozása a vevőt terheli. A telek-átalakítás ( megosztás ) valamint a játszótér áthelyezésének, a fák telepítésének költségei a vevőt terhelik. Amennyiben a műszaki áruház üzemeltetéséhez szükséges a jelenlegi 46-as főútvonalról rendelkezés álló lecsatlakozás helyett új lejáró engedélyeztetése és létesítése annak költségei a vevőt terhelik. A csereszerződés megkötése előtt az építtető nyújtsa be az épületek és építmények elhelyezésére vonatkozó egyszerűsített vázlattervet a Városfenntartó és Környezetvédelmi, illetve a Pénzügyi és Gazdasági Bizottságok felé.

III. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az alábbi ajánlatokat teszi Tütü-Ker Kft. (székhely: 5500 Gyomaendrőd, Bajcsy-Zs. út 66. szám ) részére: Gyomaendrőd Város Önkormányzata értékesíti a tulajdonában lévő 3409/12 hrsz.-ú lakótelep megjelölésű ingatlan megosztásával keletkező mintegy 1200 m2 nagyságú területrészt a Tütü-Ker Kft. részre, az alábbiakban részletezett feltételek mellett: 1. Az ingatlan fajlagos vételára: bruttó minimum 1.900 Ft/m2. 2. A kialakítandó telek mérete 1200 m2-nél kisebb nem lehet. 3. Vevő a telkeken csak műszaki áruházát építhet az építéshatóság által meghatározott formában a Lidl áruház megjelenéséhez hasonlóan környezetébe illeszkedően. 4. Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy a műszaki áruház létesítését legkésőbb 2010. szeptember 30. napjáig befejezi. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a műszaki áruház létesítésének elmaradása esetére visszavásárlási jogot köt ki, illetve garanciát ( bankgarancia ) kér. A visszavásárlási ár egyenlő az eladási árral. 5. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a befejezetlen beruházás esetén nem tart igény az addig elvégzett munkákra, és nem téríti meg azt a beruházónak. 6. A szükséges közmű és közműpótló berendezések létrehozása a vevőt terheli. 7. A telek-átalakítás ( megosztás ) valamint a játszótér áthelyezésének, a fák telepítésének költségei a vevőt terhelik. 8. Amennyiben a műszaki áruház üzemeltetéséhez szükséges a jelenlegi 46-as főútvonalról rendelkezés álló lecsatlakozás helyett új lejáró engedélyeztetése és létesítése annak költségei a vevőt terhelik. 9. Az adásvételi szerződés megkötése előtt az építtető nyújtsa be az épületek és építmények elhelyezésére vonatkozó egyszerűsített vázlattervet a Városfenntartó és Környezetvédelmi, illetve a Pénzügyi és Gazdasági Bizottságok felé. A határozati javaslatban meghatározott csereszerződés megkötésének előfeltétele, hogy Poharelec László megszerezze a hozzájáruló nyilatkozatot, a tulajdonában lévő csere tárgyát képező 3410/3 és 3413 hrsz.-ú ingatlanokat terhelő keretbiztosítéki jelzálog jogosultjától. Az adásvételi vagy csereszerződés megkötése a jogerős telekalakítási határozatok kézhezvételét követő 15 napon belül. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert az ajánlattételre. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert a határozati javaslatban leírt feltételek teljesülése esetén a szükséges nyilatkozatok megtételére, valamint a szerződések megkötésére. Határidő: Felelős:

2009. május 31. Várfi András polgármester

Gyomaendrőd, 2008. augusztus 13. Vass Ignác s.k. Bizottsági elnök


67

68

69 20. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Képviselő - testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy:

Tájékoztatás az önkormányzat tulajdonában lévő 0155/17 és 02629/39 hrsz.-ú mezőgazdasági földterületek haszonbérletbe adásának árveréséről Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

Tisztelt Képviselő – testület! Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 236/2008.(V.29.) Gye. Kt. határozatával döntött arról, hogy az alábbiakban részletezett önkormányzati tulajdonú földterületeket 2008. október 1. napjával 5 éves időtartamra ismét haszonbérletbe adja nyílt árverésen. Az árverés 2008. július 23.-án megtörtént és eredményes volt. Hrsz. 0155/17 02629/39

Művelési ág szántó gyep

Terület ( ha ) 31,5962 40,8892

AK érték 1315,48 261,68

Nyertes bérleti díj 45 kg/AK 25 kg/AK

Nyertes Bérlő Szarvasker Kft. Bíró Imre

Az árverés eredménye a törvény szerint kifüggessztésre került a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján. Kérem a T. Véleményező bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését határozati javaslat formájában hozza meg. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő - testülete a tulajdonában lévő 0155/17 és 02629/39 hrsz.-ú mezőgazdasági földterületek bérbeadására 2008. július 23.-án megtartott nyílt árverésről szóló tájékoztatatást elfogadja. Az árverés eredménye: Hrsz. 0155/17

Művelési ág szántó

Terület ( ha ) 31,5962

AK érték 1315,48

Nyertes bérleti díj 45 kg/AK

02629/39

gyep

40,8892

261,68

25 kg/AK

Nyertes Bérlő Szarvasker Kft., Szarvas, Partizán u. 2. Bíró Imre, Gyomaendrőd, Sugár u. 10.

Határidő: 2008. szeptember 30. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 13.



70 JEGYZŐKÖNYV Készült: Gyomaendrőd Város Polgármesteri Hivatal disztermében 2008. július 23. Napján megtartott árverésről. Jelen vannak: Csényi István árverést lefolytató Pap Gáborné jegyzőkönyvvezető Licitálók Név Ugrai László Szarvasker Kft. képviseletében Trabach István ügyvezető Boti Agro Kft. képviseletében Bonczok Lajos ügyvezető Búza Tamás Izsó Szabolcs Hanyecz Katalin képviseletében Hanyecz László Bíró Imre

Cím Gyomaendrőd, Tóth Árpád u. 3. Szarvas, Partizán u. 2.

Tárcsa száma 1. 2.

Hunya, Rákóczi u. 55-57.

3.

Gyomaendrőd, Csillagos u. 3/2. Gyomaendrőd, Hősök u. 69. Gyomaendrőd, Álmosdomb u. 4.

4. 5. 6.

Gyomaendrőd, Sugár u. 10.

7.

Csényi István : ügyintéző köszöntötte a megjelenteket, majd megnyitotta az árverést. Kérte a jelenlévő licitálókat nyilatkozzanak arról, hogy hozzájárulnak-e az árverésen elhangzottak magnófelvételen történő rögzítésére, a későbbi félreértések elkerülése véget. A licitálók hozzájárultak az elhangzottak magnófelvételen történő rögzítésére. Majd tájékoztatást adott az árverés menetéről: A licitálás a meghirdetett ingatlanokra külön történik. Az Önkormányzat ezen ingatlanok vonatkozásában döntött a tekintetben, hogy a földrészleteket haszonbérbe kívánja adni 5 éves időtartamra per- és tehermentesen, megtekintett állapotában. Az ingatlanok önkormányzati tulajdonúak teljes egészében - nincsenek vitatott tulajdonú földterületek a meghirdetettek között -, így tehát semmilyen akadálya nincs a bérbeadásnak. A haszonbérlet időtartama 2008. október hó 1. napjától kezdődően 2013. szeptember 30. napjáig - 5 gazdasági évig - tart. A bérleti díjakat minden adott év szeptember 30. napjáig kell a bérlőnek megfizetnie egyösszegben bérbeadó részére, a bérbeadó által kibocsátott számla alapján. A bérleti díj összege tartalmazza a vízgazdálkodási társulatok felé fizetendő érdekeltségi hozzájárulást is. Az ingatlanok bérbeadása a helyben szokásos módon meghirdetésre került a Gyomaendrődi Hírmodóban, az önkormányzat internetes honlapján illetve a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján. Az árverésről az önkormányzattal bérleti jogviszonyban lévő földbérlők külön ki lettek értesítve. A meghirdetett 0155/17 és 02629/39 hrsz.-ú ingatlanok bérlői szintén ki lettek értesítve. A meghirdetett 0155/17 és 02629/39 hrsz.-ú ingatlanok bérleti szerződései 2008. szeptember hónap végével járnak le. A haszonbérleti szerződés megkötésére az árverést követően a termőföldről szóló 1994. évi LV. Tv. rendelkezései alapján meghatározott kifüggesztési határidő lejárta után 15 napon belül kerül sor, a megjelölt határnap elmulasztása jogvesztő hatályú, azt követően az Önkormányzat ismételten licit útján bérbe adhatja a területet. A szerződés megkötése a PTK 452., 461. §-a alapján, illetve a termőföldről szóló 1994. évi LV. Tv. rendelkezései alapján történik; a mindenkori haszonbérlő kötelezettségét képezi az ingatlan művelési kötelezettsége, talajerő utánpótlás illetve egyéb jogszabályi előírások betartása (pl.: természetvédelmi törvény, egészségügyi, állategészségügyi előírások). A bérleti szerződés lejárta után a bérlő semmilyen visszafizetési és kártérítési igénnyel nem élhet bérbeadó felé. A területen épületet, egyéb felülépítményt csak a tulajdonos engedélyével, és ideiglenesen lehet elhelyezni. A szerződés lejárta után eredeti állapotában kell az ingatlant visszaadni bérbeadó részére.

71

A termőföldről szóló 1994. évi LV. Tv. rendelkezései alapján az árverést követően a nyertes licitálók ajánlatát ki kell függeszteni 15 napra a polgármesteri hivatal hirdetőtáblájára. A licitáláson a jelenlegi földbérlők is részt vesznek. Az árverésen a jelenlegi földhasználók az említett törvény alapján előnyt élveznek, a rangsorban az első helyen állnak. Ez azt jelenti, hogy a licitálás során amennyiben tartják a tétet, akkor ők a győztesek, illetve jogosultak szerződést kötni. A jelenlévő licitálók a meghirdetett területeket ismerik, azt megtekintett állapotukban veszik bérbe. Minden egyes meghirdetett ingatlan hrsz, terület, AK, a licitálók ismertetése után kerül licitre. Az induló bérleti díj: a 155/17 hrsz. esetében 35 kg, a 02929/39 hrsz. esetében, pedig 21 kg egységes búza/AK érték július hónapban az augusztusi szállításokra létrejött ügyletek elszámoló árainak átlaga. Ezt követően addig folytatódik a licit, amíg a legmagasabb érték kerül megnevezésre egy licitáló által és azt háromszori kikiáltás után senki, sem emeli, majd megállapításra és kihirdetésre kerül a nyertes személye. Az induló ár a licitálás során 1 kg/AK értékenként kerül emelésre. Licitáló a korábban rendelkezésre bocsátott táblával vehet részt a liciten, és annak feltartásával jelzi tartja-e a kikiáltott tétet. Majd kérte a jelenlevőket, amennyiben kérdést kívánnak feltenni, most tegyék meg. Több kérdés nem lévén Csényi István ügyintéző megkezdte az árverés lefolytatását. Hrsz

Műv.ág

AK

0155/17

szántó

1315,48


Kikiáltási ár: 35 kg egységes búza/AK érték július hónapban az augusztusi szállításokra létrejött ügyletek elszámoló árainak átlagán. A kikiáltott tétet tartotta: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 tárcsa számú licitáló. Csényi István ügyintéző elmondta, hogy az érdeklődésre való tekintettel 5 kg –al emelheti e a licit értéket. A licitáló hozzájárultak. Ezt követően Csényi István folyamatosan emelte a tétet: Kikiáltási ár: 40 kg A kikiáltott tétet tartotta: 2, 6 tárcsa számú licitáló. Ezt követően Csényi István folyamatosan emelte a tétet: Kikiáltási ár: 45 kg A kikiáltott tétet tartotta: 2 tárcsa számú licitáló. Csényi István ügyintéző háromszori kikiáltás után tétet nem emelő lévén megállapította, hogy a licitet a 2 tárcsa számú licitáló, Szarvasker Kft. nyerte meg 45 kg egységes búza/AK érték - július hónapban az augusztusi szállításokra létrejött ügyletek elszámoló árainak átlaga - haszonbérleti díj mellett a szerződés kötés jogát.

Hrsz 02629/39

Műv.ág Gyep

AK 261,68


Kikiáltási ár: 25 kg egységes búza/AK érték július hónapban az augusztusi szállításokra létrejött ügyletek elszámoló árainak átlagán. A kikiáltott tétet tartotta: 7 tárcsa számú licitáló.

72 Csényi István ügyintéző háromszori kikiáltás után tétet nem emelő lévén megállapította, hogy a licitet 2 tárcsa számú Bíró Imre nyerte meg 25 kg egységes búza/AK érték - július hónapban az augusztusi szállításokra létrejött ügyletek elszámoló árainak átlaga - haszonbérleti díj mellett a szerződéskötés jogát. Csényi István ügyintéző tekintettel arra, hogy az árverésre meghirdetett ingatlanok licitálása megtörtént, megköszönte a részvételt és bezárta az árverést. Kmf. Csényi István ügyintéző

Pap Gáborné jegyzőkönyvvezető

73 21. napirendi pont TÁJÉKOZTATÁS a Képviselő-testület 2008. augusztus 28.-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottság Melléklet:

Tájékoztatás a Juh hodály üzemeltetéséről Csényi István ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság Fotók

Tisztelt Képviselő - testület! Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete 369/2006.(XII.21.) KT. sz. határozata alapján az alábbi pályázati kiírás útján meghirdette a juhhodályt hasznosításra. A pályázati kiírásra nem volt jelentkező. Zanyik József pályázaton kívül ajánlatott tett a juhhodály üzemeltetésére. A korábbi pályázati feltételek ismertetve lettek részére. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete 180/2008.(IV.24.) Gye. Kt. sz. határozata alapján a juhhodály hasznosítására 2008. május 6.-án megkötésre került a bérleti szerződés. A helyszínen történt ellenőrzések alapján a juhhodály üzemeltetése a bérleti szerződés feltételei szerint rendben történik. Rendezett a terület, az eltelt időszakban kisebb felújítások el lettek végezve. Kérem a T. Véleményező Bizottságot, hogy tárgyalja meg az előterjesztést, és fogadja el a tájékoztatást. Határozati javaslat Gyomaendrőd Képviselő-testülete elfogadja a tulajdonát képező 01140/11 hrsz.-ú 9798 m2 nagyságú ingatlanon lévő juh nyári szállás tartós üzemeltetéséről szóló tájékoztatást. Határidő: 2008. augusztus 31. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2008. augusztus 12.



74

75

76

77

78 22. napirendi pont Tájékoztató A Képviselő-testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli:

A települési szilárd hulladékkal végrehajtásáról Bóczér Tibor ügyintéző Várfi András polgármester

kapcsolatos,

hulladékkezelési

közszolgáltatás

Gyomaendrőd Város Önkormányzata a 44/2007 (XII.27.) Gye.Kt. rendelete értelmében az önkormányzat 2008. január 1-től hulladékkezelési közszolgáltatást szervez és tart fenn a települési szilárd hulladék gyűjtésére, elszállítására, kezelésére, ártalmatlanítására. E tevékenységek ellátásáról kötelező helyi közszolgáltatás útján gondoskodik, mely Gyomaendrőd város belterületére terjed ki. A szolgáltatás teljesítésére jogosult a Gyomaközszolg Kft. (Szolgáltató). A Szolgáltató a fentebb leírt szolgáltatás nyilvántartására 2008. április 14-től az un. Vonalkódos nyilvántartási rendszert vezette be. Az e nyilvántartási rendszeren alapuló listát a Szolgáltató rendelkezésünkre bocsátotta. A lista mintegy 4470 nevet tartalmaz, vagyis ennyien vették át a vonalkódot a szolgáltatótól. A 4470 név természetesen nem azt jelenti, hogy összesen ennyi gyűjtőedényt ürít ki a szolgáltató rendszeresen, hiszen egy személy több kukára is köthet szerződést, lsd. Pld. a lakótelepet, ahol bevált gyakorlat, hogy nem a társasház egyes lakói (tulajdonosai), hanem az általuk megbízott közös képviselő szerződött a szolgáltatóval a hulladék elszállítására. A Szolgáltató rendelkezésünkre bocsátotta azt a listát is, mely tartalmazza a szerződéssel (vonalkóddal) nem rendelkező ingatlantulajdonosok nevét, címét azzal, hogy a hivatal a hatóság erejénél fogva bírja rá a lakosságot az egyébként kötelezően igénybe veendő szolgáltatás igénybe vételére. E két listát összevetettük abból a szempontból, hogy 1.) A nagy lakótelepek lakosait kivettük belőle az előbbiekben leírtak (közös képviselő szerződött) miatt; 2.) A külterületi ingatlan tulajdonosokat, kivéve Öregszőlő szilárd burkolatú útjai mellett lakókat; 3.) Belterületen, a nem szilárd útburkolat mellett lakó ingatlan tulajdonosokat; 4.) Végül azokat, akik az Önkormányzat illetékes bizottságától mentességet kaptak a hulladék szállítási díj megfizetése alól. Ez alapján megállapítható, hogy jelen pillanatban (2008. július 16-iki állapot) 627 olyan ingatlan van, mely nem rendelkezik vonalkódos nyilvántartással, vagyis a szervezett, kötelezően igénybe veendő hulladékszállítási közszolgáltatásban nem vesz részt. Ezen ingatlanokat és tulajdonosait elkezdjük felkeresni, a helyszínen tisztázni, hogy miért nem veszik igénybe a közszolgaáltatást. Akikről a helyszíni szemle során is bebizonyosodik, hogy a települési szilárd hulladékkal kapcsolatos közszolgáltatást jogszabálysértő módon nem veszi igénybe, azt a szabálysértési hatóság 30 ezer Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújthatja. A gyomaendrődi, illetve a gyomaendrődi telephellyel rendelkező vállalkozók hulladékszállítását döntő többségében a településen a Gyomaszolg Kft végezte. E szolgáltatást a Gyomaközszolg Korlátolt Felelősségű Társaság vette át, mint a település közigazgatási területén a szilárd hulladékkal kapcsolatos helyi szolgáltatás rendszeres teljesítésére jogosult illetőleg kötelezett közszolgáltató. Az újonnan alakult Szolgáltató menedzsmentje a vállalkozókkal kötött szerződéseket többek között financiálisan is felülvizsgálta, az erről készült anyagot a T. Képviselő-testület elé fogja terjeszteni. Kérem fenti tájékoztatóm tudomásul vételét. Gyomaendrőd, 2008. augusztus 5. Izsó Csaba sk. bizottsági elnök

79 23. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A Képviselő testület 2008. augusztus 28-i ülésére Tárgy: Készítette: Képviseli: Véleményező bizottságok:

Tájékoztató a Gyomaendrőd július 19-20-i hulladék átvételi akciójáról Szetteli György műszaki ügyintéző Várfi András polgármester Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! Gyomaendrőd Város Önkormányzata 2008 július 19-20-i időpontra kitűzött lomtalanítási akciója rendben lezajlott. Az átvett hulladékok mennyisége: • Biológiailag lebomló hulladék: 1160 kg • Egyéb települési hulladék: 119020 kg Az összes mennyiség: 120180 kg. A biológiai hulladék átvételi ára: 4106 Ft, az egyéb települési hulladék ára: 844090 Ft, az átvett hulladékok ára összesen: 848196 Ft. A kiszállítás ellenőrzése közben kiderült, hogy nagy valószínűséggel a Botlik vállalkozásokból is szállítottak ki hulladékot, nem lakossági mennyiségben, összesen 15940 kg-t, ami 113046 Ft. Ennek az összegnek a kifizettetése a vállalkozóval folyamatban van. A 2 napos akció meghirdetése és lebonyolítása eredményes volt, nem tapasztaltunk illegálisan az utcákon vagy más közterületen hulladék elhelyezését. Az átvétel során fennakadások nem történtek, mivel folyamatos mezőőri jelenlét segítette azt. A veszélyes- illetve szelektíven gyűjthető hulladékot az akcióval egy időben a Gyomaszolg Ipari Park Kft. vette át. Az ezeken kívül kiszállított hulladékot, például építőipari sittet, helyszínen kifizettették a kiszállítóval, így nem került önkormányzat által átvállalt díjfizetésre. Az akciót segítő és felügyelő önkormányzati dolgozók névsora: Szőke Lajos mezőőr, Kokauszki János mezőőr, Pelyva Zoltán mezőőr és Szetteli György műszaki ügyintéző. Kérem tájékoztatóm tudomásulvételét. Gyomaendrőd, 2008. augusztus 6. Izsó Csaba s.k. bizottsági elnök

MEGHÍVÓ augusztus 19. du. 13,30 órakor. kezdődő soron következő ülésére, melynek helye a Polgármesteri Hivatal Díszterme

Recommend Documents