Meetcertificaat kantoorgebouw Gondel 1 te Amstelveen

Meetcertificaat kantoorgebouw

Gondel 1 te Amstelveen

Maarsen Groep & Brouwershoff 9 oktober 2009 Definitief 9T8386.C16

Jonkerbosplein 52 Postbus 6582 6503 GB Nijmegen +31 (0)24 328 42 84 +31 (0)24 360 42 21 [email protected] www.royalhaskoning.com Arnhem 09122561

Documenttitel

Meetcertificaat kantoorgebouw Gondel 1 te Amstelveen

Verkorte documenttitel

Meetcertificaat kantoorgebouw Gondel 1 te Amstelveen

Status

Definitief

Datum

9 oktober 2009

Projectnaam

Meetcertificaat kantoorgebouw

Projectnummer

9T8386.C16

Opdrachtgever

Maarsen Groep & Brouwershoff

Referentie

Auteur(s) Collegiale toets Datum/paraaf Vrijgegeven door Datum/paraaf

9T8386.C16/R001/D.Hoeboer/Nijm3

ing. D.G. (Daniel) Hoeboer Ir. J.E. (Justin) van Esch ………………….

………………….

ing. V.M. (Valentijn) van Wanrooij ………………….

………………….

Telefoon Fax E-mail Internet KvK

INHOUDSOPGAVE Blz. 1

INLEIDING

1

2

MEETCERTIFICAAT

2

3

UNITVERDELING

3

Meetcertificaat kantoorgebouw Gondel 1 te Amstelveen Definitief

-i-

9T8386.C16/R001/D.Hoeboer/Nijm3 9 oktober 2009

1

INLEIDING Op 21 juli 2009 heeft de heer G.J. Kohsiek namens Maarsen Groep schriftelijk opdracht verstrekt aan Haskoning Nederland B.V. te Nijmegen voor het vervaardigen van een meetcertificaat aan de Gondel 1 te Amstelveen met betrekking tot het kantoorgebouw. De opdracht is ongewijzigd verstrekt op basis van de offerte van Royal Haskoning met ref. 9T8386.C16/O1/E.vanBommel/Nijm3 d.d. 08 juli 2009. Van de betreffende pand is op basis van de beschikbare tekeningen en een steekproefsgewijze maatcontrole ter plaatse een meetcertificaat conform de NEN 2580:2007 vervaardigd. De opdracht omvat het bepalen van: - het bruto vloeroppervlak (B.V.O.); - het verhuurbaar vloeroppervlak (V.V.O.); - het verhuurbaar vloeroppervlak (V.V.O.)/huurunit.

Royal Haskoning is lid van Vereniging de Vierkante Meter: www.verenigingdevierkantemeter.nl


-1-


2

MEETCERTIFICAAT Hiermee verklaart Royal Haskoning, dat zij conform de NEN 2580:2007 van het: Project : Kantoorgebouw Plaats : Amstelveen Gelegen aan : Gondel 1 op basis van de volgende tekeningen: - Kantoorgebouw de Gondel te Amstelveen, plattegrond parkeerkelder, bladnr. 1015.99.44, schaal 1:100, datum 10-01-2008 en vervaardigd door ZZOP Architecten maatschap; - Kantoorgebouw de Gondel te Amstelveen, plattegrond begane grond, bladnr. 1015.99.21, schaal 1:100, datum 05-05-2006 en vervaardigd door ZZOP Architecten maatschap; - Kantoorgebouw de Gondel te Amstelveen, plattegrond 1ste verdieping, bladnr. 1015.99.22, schaal 1:100, datum 05-05-2006 en vervaardigd door ZZOP Architecten maatschap; - Kantoorgebouw de Gondel te Amstelveen, plattegrond 2e verdieping, bladnr. 1015.99.23, schaal 1:100, datum 05-05-2006 en vervaardigd door ZZOP Architecten maatschap; - Kantoorgebouw de Gondel te Amstelveen, plattegrond 3e verdieping, bladnr. 1015.99.24, schaal 1:100, datum 05-05-2006 en vervaardigd door ZZOP Architecten maatschap; - Kantoorgebouw de Gondel te Amstelveen, plattegrond 3e verdieping en dak as 8-15, bladnr. 1015.99.30, schaal 1:100, datum 05-05-2006 en vervaardigd door ZZOP Architecten maatschap; en een steekproefsgewijze maat- en tekeningcontrole ter plaatse d.d. 5 augustus 2009 de onderstaande oppervlakten heeft bepaald: Totalen Horizontaal verkeersoppervlak kantoor Nuttig oppervlak kantoor Totaal verhuurbaar oppervlak (V.V.O.) kantoor Gebouw gebonden installatieoppervlak Vertikaal verkeersoppervlak Parkeeroppervlak Tarra oppervlak Bruto vloeroppervlak (B.V.O.) Netto buitenoppervlak

: : : : : : : :

867 m2 12.400 m2 13.267 m2 668 m2 617 m2 7.064 m2 1.020 m2 22.636 m2 4057 m2

N.B. - Door afronding van de oppervlakten zijn kleine verschillen mogelijk in de optelling van oppervlakten. - Het ingemeten buitenoppervlak is begrensd door de beschikbare tekeningen. Het geeft geen totaal inzicht van de werkelijke gebouwbegrenzing met terrein. Nijmegen, 9 oktober 2009 Haskoning Nederland B.V. Ing. D.G. Hoeboer Meetcertificaat kantoorgebouw Gondel 1 te Amstelveen Definitief

-2-


3

UNITVERDELING In de onderstaande tabel treft u aan, de verhuurbare vloeroppervlakte (V.V.O.) per huurunit. Totaal verhuurbaar vloer oppervlak per huurunit: Code

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y AA AB AC AD AE AF AG AH AI AJ AK AL AM AN

Huurunit

: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :

V.V.O. berging

Opslagruimte 1 Huurunit B Huurunit C Huurunit D Opslagruimte 2 Kantoor huismeester Huurunit G Huurunit H Huurunit I Opslagruimte 1 Huurunit K Huurunit L Opslagruimte 2 Huurunit N Huurunit O Kantoorruimte Vergaderruimte 1 Huurunit R Huurunit S Vergaderruimte 2 Opslagruimte Huurunit V Huurunit W Huurunit X Huurunit Y Opslagruimte Huurunit AB Huurunit AC Bergruimte 1 Magazijn 1 Magazijn 2 Bergruimte 2 Werkkast 1 Opslagruimte 1 Opslagruimte 2 Opslagruimte 3 Werkkast 2 Opslagruimte 4 Opslagruimte 5

19

5 127 127 5 3 31 19 31 3 38 36

Totalen

538

644 392 705

18 30 674 392 645 19 703 797 18 796 701 35 71 734 769 52 20 817 720 827 710 19 806 712


V.V.O. kantoor

-3-

12.732

Eenheid

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


Totaaloverzicht

betreft locatie objectnummer projectno. in opdracht van algemene gegevens ruimte/bouwdeel verdiepingsno.

: : : : :

9T8386.C16 Gondel 1 Amstelveen C16 9T8386.C16 Maarsen Groep & Brouwershoff bruto buiten netto buiten oppervlak

bruto vloeroppervlakte verhuurbaar oppervlakte netto oppervlakte

: : :

bruto vloeroppervlakte

22636,38 13267,34 14552,38

m2 m2 m2

meetnorm uitgave datum blad

netto

tarraoppervlakte

installatieoppervlakte

vert. verkeersoppervlakte

hor. verkeersoppervlakte

nuttig vloeroppervlakte

totaal verhuurbaar oppervlakte

: : : :

NEN 2580 NEN 2580:2007 9-10-2009 1

verhuurbaar totaal woning

totaal retail

totaal kantoor

parkeren

Parkeerkelder Begane grond Verdieping 1 Verdieping 2 Verdieping 3 Dakopbouw

287,39 3769,27

7936,92 3945,87 3835,01 3306,00 3537,04 75,54

222,17 173,05 206,67 208,19 208,05 2,14

108,75 29,77 31,41 31,45 392,78 73,40

101,48 132,28 128,10 127,46 128,16

54,36 436,90 112,12 159,30 104,78

386,44 3173,87 3356,70 2779,61 2703,27

440,80 3610,76 3468,82 2938,91 2808,05

440,80 3610,76 3468,82 2938,91 2808,05

7063,72

Totaal

4056,66

22636,38

1020,28

667,55

617,48

867,46

12399,89

13267,34

13267,34

7063,72

Totaaloverzicht

betreft locatie objectnummer projectno. in opdracht van algemene gegevens

: : : : :

9T8386.C16 Gondel 1 Amstelveen C16 9T8386.C16 Maarsen Groep & Brouwershoff bruto buiten


bruto

ruimte/bouwdeel verdiepingsno.

netto buiten oppervlak

betreft

V.V.O. per huurunit Totaaloverzicht

Netto per huurunit

netto (m2)

A opslagruimte 1 Huurunit B Huurunit C Huurunit D E opslagruimte 2 F kantoor huismeester Huurunit G Huurunit H Huurunit I J opslagruimte 1 Huurunit K Huurunit L M opslagruimte 2 Huurunit N Huurunit O P kantoorruimte Q vergaderruimte 1 Huurunit R Huurunit S T vergaderruimte 2 U opslagruimte

16,90 588,08 357,54 643,06 16,83 27,20 615,03 357,42 588,19 17,31 641,17 727,24 17,17 726,71 639,75 32,33 64,91 669,43 701,64 47,14 18,12

: : :

vloeroppervlakte

netto (%) 0% 5% 3% 5% 0% 0% 5% 3% 5% 0% 5% 6% 0% 6% 5% 0% 1% 6% 6% 0% 0%

22636,38 13267,34 14552,38

m2 m2 m2


netto

: : : :

NEN 2580 NEN 2580:2007 9-10-2009 1

verhuurbaar

tarraoppervlakte






totaal woning

totaal retail

totaal kantoor

parkeren

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

totaal (m2)

0,88 30,59 18,60 33,45 0,88 1,41 31,99 18,59 30,59 0,90 33,35 37,83 0,89 37,80 33,27 1,68 3,38 34,82 36,49 2,45 0,94

0,08 2,64 1,61 2,89 0,08 0,12 2,76 1,60 2,64 0,08 2,88 3,26 0,08 3,26 2,87 0,15 0,29 3,01 3,15 0,21 0,08

0,43 14,83 9,01 16,21 0,42 0,69 15,51 9,01 14,83 0,44 16,16 18,34 0,43 18,32 16,13 0,82 1,64 16,88 17,69 1,19 0,46

0,04 1,48 0,90 1,62 0,04 0,07 1,55 0,90 1,48 0,04 1,61 1,83 0,04 1,83 1,61 0,08 0,16 1,68 1,76 0,12 0,05

0,01 0,33 0,20 0,36 0,01 0,02 0,34 0,20 0,33 0,01 0,36 0,40 0,01 0,40 0,36 0,02 0,04 0,37 0,39 0,03 0,01

0,07 2,29 1,39 2,50 0,07 0,11 2,39 1,39 2,29 0,07 2,49 2,83 0,07 2,82 2,49 0,13 0,25 2,60 2,73 0,18 0,07

0,01 0,43 0,26 0,47 0,01 0,02 0,45 0,26 0,43 0,01 0,47 0,53 0,01 0,53 0,47 0,02 0,05 0,49 0,51 0,03 0,01

0,09 3,28 1,99 3,58 0,09 0,15 3,43 1,99 3,28 0,10 3,57 4,05 0,10 4,05 3,56 0,18 0,36 3,73 3,91 0,26 0,10

0,01 0,43 0,26 0,46 0,01 0,02 0,44 0,26 0,43 0,01 0,46 0,53 0,01 0,53 0,46 0,02 0,05 0,48 0,51 0,03 0,01

18,52 644,36 391,76 704,60 18,44 29,80 673,88 391,62 644,47 18,96 702,53 796,84 18,81 796,25 700,97 35,42 71,12 733,50 768,79 51,65 19,85

Totaaloverzicht

betreft locatie objectnummer projectno. in opdracht van algemene gegevens ruimte/bouwdeel verdiepingsno.

: : : : :

9T8386.C16 Gondel 1 Amstelveen C16 9T8386.C16 Maarsen Groep & Brouwershoff bruto buiten netto buiten oppervlak

Huurunit V Huurunit W Huurunit X Huurunit Y AA opslagruimte Huurunit AB Huurunit AC AD bergruimte 1 AE magazijn 1 AF magazijn 2 AG bergruimte 2 AH w.k. 1 AI opslagruimte 1 AJ opslagruimte 2 AK opslagruimte 3 AL w.k. 2 AM opslagruimte 4 AN opslagruimte 5 Subtotaal


: : :


22636,38 13267,34 14552,38

m2 m2 m2


netto

tarraoppervlakte





: : : :


NEN 2580 NEN 2580:2007 9-10-2009 1

verhuurbaar totaal woning

totaal retail

totaal kantoor

parkeren

745,85 657,27 755,04 648,02 17,64 735,57 649,60 4,21 115,84 115,80 4,25 2,63 28,00 17,74 28,04 2,71 34,54 32,67

6% 5% 6% 5% 0% 6% 5% 0% 1% 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%

38,79 34,19 39,27 33,70 0,92 38,26 33,79 0,22 6,03 6,02 0,22 0,14 1,46 0,92 1,46 0,14 1,80 1,70

3,35 2,95 3,39 2,91 0,08 3,30 2,92 0,02 0,52 0,52 0,02 0,01 0,13 0,08 0,13 0,01 0,16 0,15

18,80 16,57 19,04 16,34 0,44 18,54 16,38 0,11 2,92 2,92 0,11 0,07 0,71 0,45 0,71 0,07 0,87 0,82

1,87 1,65 1,90 1,63 0,04 1,85 1,63 0,01 0,29 0,29 0,01 0,01 0,07 0,04 0,07 0,01 0,09 0,08

0,41 0,37 0,42 0,36 0,01 0,41 0,36 0,00 0,06 0,06 0,00 0,00 0,02 0,01 0,02 0,00 0,02 0,02

2,90 2,55 2,93 2,52 0,07 2,86 2,53 0,02 0,45 0,45 0,02 0,01 0,11 0,07 0,11 0,01 0,13 0,13

0,55 0,48 0,55 0,48 0,01 0,54 0,48 0,00 0,08 0,08 0,00 0,00 0,02 0,01 0,02 0,00 0,03 0,02

4,16 3,66 4,21 3,61 0,10 4,10 3,62 0,02 0,65 0,65 0,02 0,01 0,16 0,10 0,16 0,02 0,19 0,18

0,54 0,48 0,55 0,47 0,01 0,53 0,47 0,00 0,08 0,08 0,00 0,00 0,02 0,01 0,02 0,00 0,02 0,02

817,23 720,17 827,29 710,03 19,33 805,96 711,77 4,61 126,93 126,88 4,66 2,89 30,68 19,43 30,73 2,97 37,84 35,80

12.108,59

100%

629,80

54,36

305,28

30,43

6,73

47,07

8,88

67,46

8,75

13.267,34

Gemeenschappelijk ruimten huurunits Z kantine Z portaal 1&2 + hal parkeerkelder Z entreehal beg. grond Z portaal 1&2 beg. grond Z tourniquet 1&2 beg. grond Z hal 1&2 beg. grond Z MIVA + toiletr. beg. grond Z hal 1&2 verdieping 1 Z w.k. beg. grond - verd. 3 Subtotaal

629,80 54,36 305,28 30,43 6,73 47,07 8,88 67,46 629,80

54,36

305,28

30,43

6,73

47,07

8,88

67,46

8,75 8,75

1.158,75

Parkeerkelder

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

7936,92

meetnorm

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

7285,89

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

108,75

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

101,48

blad

: 2

in opdracht van

: Maarsen Groep & Brouwershoff

schaal

:

verhuurbaar opp. :

440,80

algemene gegevens ruimte/bouwdeel verdiepingsno.

Parkeerkelder elektraruimte 1 elektraruimte 2 instal.ruimte 2 instal.ruimte 1 traforuimte hydrof.ruimte waterm.ruimte laagsp.ruimte trap noodtrappenhuis 1 noodtrappenhuis 2 noodtrappenhuis 4 noodtrappenhuis 3 liften 2 liften 1 sluis 2 sluis 1 Z portaal 1 Z hal Z portaal 2

bruto buiten netto buitenoppervlak


netto installatieoppervlakte

vert.verkeersoppervlakte

: NEN 2580

verhuurbaar

hor.verkeersoppervlakte



totaal woning

totaal retail

totaal kantoor

parkeer oppervlakte

7.938,25 4,53 4,56 30,85 30,72 24,60 2,95 1,94 8,61 5,13 15,18 15,09 20,44 20,60 9,65 9,46 2,99 2,95 11,91 30,56 11,89

11,91 30,56 11,89

11,91 30,56 11,89

Parkeerkelder

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

7936,92

meetnorm

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

7285,89

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

108,75

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

101,48

blad

: 2

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

440,80


bruto buiten netto buitenoppervlak




verhuurbaar


AD bergruimte 1 AE magazijn 1 AF magazijn 2 AG bergruimte 2 AH w.k. 1 AI opslagruimte 1 AJ opslagruimte 2 AK opslagruimte 3 AL w.k. 2 AM opslagruimte 4 AN opslagruimte 5 uitrit hefplateau 2 hefplateau 1 inrit

: NEN 2580


4,21 115,84 115,80 4,25 2,63 28,00 17,74 28,04 2,71 34,54 32,67


4,21 115,84 115,80 4,25 2,63 28,00 17,74 28,04 2,71 34,54 32,67

totaal woning

totaal retail

totaal kantoor

parkeer oppervlakte

4,21 115,84 115,80 4,25 2,63 28,00 17,74 28,04 2,71 34,54 32,67

139,59 3,95 3,90 139,94

parkeerplaatsen

Totaal

7.063,72

287,39

7936,92

108,75

101,48

54,36

386,44 #

440,80

440,80

7063,72

AE magazijn 1

AF magazijn 2

elektraruimte 1 elektraruimte 2 Z hal Z portaal 1 Z portaal 2 trap

AD bergruimte 1 noodtrappenhuis 1 hefplateausluis 1 1

instal.ruimte 1

AH w.k. 1 liften 1 AI opslagruimte 1

AJ opslagruimte 2

AG bergruimte 2 noodtrappenhuis 2 sluis 2 hefplateau 2

AK opslagruimte 3 instal.ruimte 2 AL w.k. 2 liften 2

parkeerplaatsen

noodtrappenhuis 3

noodtrappenhuis 4

laagsp.ruimte traforuimte hydrof.ruimte waterm.ruimte

AM opslagruimte 4

AN opslagruimte 5 uitrit

inrit

Tekening: Parkeerkelder Datum: 9-10-2009 10.10.00 00.00.00 10.20.00 10.30.20 10.40.20 20.10.00 10.60.00

Installatie opp. Bruto vloeropp. Vert. verkeersopp. Hor. verk. kant./onderw. Nuttig kant./onderw. Netto buiten oppervlak Parkeerruimte

Project: Adres: Plaats: Opdrachtgever:

9T8386.C16 Gondel 1 Amstelveen Maarsen Groep & Brouwershoff

Begane grond

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3945,87

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

173,05

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

29,77

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

132,28

blad

: 3

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

3610,76


Begane grond vide schacht 1 m.k.1 schacht 2 m.k.2 schacht 3 schacht 4 br.sl.k.1 br.sl.k.2 br.sl.k.3 br.sl.k.4 br.sl.k.5 br.sl.k.6 br.sl.k.7 br.sl.k.8 br.sl.k.9 br.sl.k.10 trappenhuis 1 trappenhuis 2 trap liften 2 liften 1 noodtrappenhuis 1 noodtrappenhuis 2 noodtrappenhuis 3 noodtrappenhuis 4

bruto netto buitenoppervlak


meetnorm



3.962,07 -16,20 5,84 1,80 6,00 1,85 6,09 6,11 0,28 0,31 0,30 0,26 0,16 0,16 0,16 0,15 0,14 0,15 19,17 19,13 7,70 9,86 9,76 16,53 16,50 16,85 16,78


: NEN 2580

verhuurbaar nuttig vloeroppervlakte


totaal woning

totaal retail

totaal kantoor

totaal bedrijfsruimte

Begane grond

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3945,87

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

173,05

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

29,77

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

132,28

blad

: 3

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

3610,76

bruto


netto buitenoppervlak

Z portaal 2 Z portaal 1 Z entreehal Z tourniquet 1 Z tourniquet 2 Z hal 2 Z hal 1 A t/m D gang E t/m I gang

Z Z Z Z Z Z Z

A opslagruimte 1 B vrij indeelbaar kantoor 1 C vrij indeelbaar kantoor 2 D vrij indeelbaar kantoor 3 E opslagruimte 2 F kantoor huismeester G vrij indeelbaar kantoor 4 H vrij indeelbaar kantoor 5 I vrij indeelbaar kantoor 6 Z miva

A B C D E F G H I Z


meetnorm



: NEN 2580

verhuurbaar



15,21 15,22 305,28 3,35 3,38 23,55 23,51 23,69 23,70 16,37 569,52 346,26 622,76 16,30 26,34 595,61 346,13 569,61 4,51


totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


15,21 15,22 305,28 3,35 3,38 23,55 23,51 23,69 23,70

15,21 15,22 305,28 3,35 3,38 23,55 23,51 23,69 23,70

16,37 569,52 346,26 622,76 16,30 26,34 595,61 346,13 569,61 4,51

16,37 569,52 346,26 622,76 16,30 26,34 595,61 346,13 569,61 4,51

Begane grond

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3945,87

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

173,05

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

29,77

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

132,28

blad

: 3

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

3610,76

bruto

algemene gegevens ruimte/bouwdeel verdiepingsno. Z toiletruimte A t/m D sani.groep 1 A t/m D sani.groep 2 E t/m I sani.groep 3 E t/m I sani.groep 4 A t/m D w.k.1 Z w.k.2 Z w.k.3 E t/m I w.k.4






nuttig vloeroppervlakte 4,37 13,53 12,20 12,17 13,55 1,25 1,07 1,06 1,24

Z Z

3.446,84 4,39 4,26 313,78

Totaal

3769,27

3945,87

29,77

132,28

: NEN 2580

verhuurbaar

Z

terras/parkeerdek hefplateau 2 hefplateau 1 bordes

meetnorm

436,90

3173,87 #


totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


4,37 13,53 12,20 12,17 13,55 1,25 1,07 1,06 1,24

4,37 13,53 12,20 12,17 13,55 1,25 1,07 1,06 1,24

3610,76

3610,76

Begane grond

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3945,87

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

173,05

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

29,77

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

132,28

blad

: 3

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

3610,76

bruto

algemene gegevens ruimte/bouwdeel verdiepingsno. betreft

bruto


meetnorm

netto

vloeroppervlakte

: NEN 2580

verhuurbaar






bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

totaal woning

bijtelling

totaal retail

totaal kantoor


bijtelling

bijtelling

totaal

: V.V.O. per huurunit Begane grond

Netto per huurunit

netto

bijtelling

A opslagruimte 1

A

16,37

0,14

0,13

0,01

0,25

16,90

B vrij indeelbaar kantoor 1

B

569,52

4,96

4,47

0,46

8,68

588,08

C vrij indeelbaar kantoor 2

C

346,26

3,01

2,72

0,28

5,28

357,54

D vrij indeelbaar kantoor 3

D

622,76

5,42

4,89

0,50

9,49

E opslagruimte 2

E

16,30

0,13

0,14

0,01

0,25

F kantoor huismeester

F

26,34

0,21

0,23

0,02

0,40

27,20

G vrij indeelbaar kantoor 4

G

595,61

4,67

5,19

0,48

9,08

615,03

H vrij indeelbaar kantoor 5

H

346,13

2,71

3,02

0,28

5,28

357,42

I vrij indeelbaar kantoor 6

I

569,61

4,46

4,97

0,46

8,69

588,19

12,17

13,55

23,70

3210,25

Subtotaal

3108,90

13,53

12,20

1,25

1,24

23,69

643,06 16,83

Gemeenschappelijk ruimten huurunits A t/m D sani.groep 1

13,53

A t/m D sani.groep 2

12,20

A t/m D w.k.1

1,25

E t/m I sani.groep 3

12,17

E t/m I sani.groep 4

13,55

E t/m I w.k.4

1,24

A t/m D gang

23,69

E t/m I gang Subtotaal

23,70 13,53

12,20

1,25

12,17

13,55

1,24

23,69

23,70

101,34

bordes

noodtrappenhuis 1

vide schacht 1 Z tourniquet 1 trap A opslagruimte 1

Z tourniquet 2

F kantoor huismeester schacht 2 E opslagruimte 2 Z entreehal m.k.1 m.k.2 br.sl.k.5 A t/m D gang Z hal 2 E t/m I gang br.sl.k.6 G vrij indeelbaar kantoor 4 br.sl.k.7 br.sl.k.8 Z hal 1 E t/m I w.k.4 A t/m D sani.groep 1 A t/m D w.k.1Z w.k.2 Z portaal 1 Z portaal 2 trappenhuis 2 E t/m I sani.groep schacht 3 Z w.k.3 43 4 Z toiletruimte trappenhuis 1 Z miva E t/mschacht I sani.groep A t/m D sani.groep 2 liften 1 liften 2 br.sl.k.9 br.sl.k.10

hefplateau 1 br.sl.k.3 D vrij indeelbaar kantoor 3

C vrij indeelbaar kantoor 2

terras/parkeerdek

H vrij indeelbaar kantoor 5

I vrij indeelbaar kantoor 6

B vrij indeelbaar kantoor 1

noodtrappenhuis 4 br.sl.k.2

br.sl.k.4 noodtrappenhuis 3

Tekening: Begane grond Datum: 9-10-2009

00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.30.20 10.40.20 20.10.00

Bruto vloeropp. Installatie opp. Vert. verkeersopp. Hor. verk. kant./onderw. Nuttig kant./onderw. Netto buiten oppervlak



noodtrappenhuis 2 hefplateau 2 br.sl.k.1

Verdieping 1

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3835,01

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

206,67

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

31,41

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

128,10

blad

: 4

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

3468,82


Verdieping 1 vide 1 vide 2 br.sl.k.1 m.k.1 schacht 1 br.sl.k.2 br.sl.k.3 e-kast br.sl.k.4 br.sl.k.5 schacht 4 br.sl.k.6 schacht 2 m.k.2 schacht 3 br.sl.k.7 br.sl.k.8 br.sl.k.9 br.sl.k.10 noodtrappenhuis 1 noodtrappenhuis 2 noodtrappenhuis 3 noodtrappenhuis 4 liften 1 liften 2 trappenhuis 2 trappenhuis 1


meetnorm



3.877,96 -21,50 -21,45 0,32 1,89 6,09 0,17 0,30 0,61 0,17 0,14 6,32 0,15 6,33 1,91 6,07 0,32 0,33 0,14 0,14 17,17 17,25 17,06 17,04 10,19 10,18 19,59 19,62


: NEN 2580

verhuurbaar nuttig vloeroppervlakte


totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


Verdieping 1

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3835,01

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

206,67

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

31,41

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

128,10

blad

: 4

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

3468,82

algemene gegevens

bruto


vloeroppervlakte

Z hal 1 Z hal 2 J-K-L gang M-N-O gang

Z Z JM-

Z w.k.1 J-K-L w.k.2 Z w.k.3 M-N-O w.k.4 J-K-L sani.groep 1 J-K-L sani.groep 2 M-N-O sani.groep 3 M-N-O sani.groep 4 J opslagruimte 1 M opslagruimte 2 K vrij indeelbaar kantoor 1 L vrij indeelbaar kantoor 2 N vrij indeelbaar kantoor 3 O vrij indeelbaar kantoor 4 Z kantine

Z JZ MJJMMJ M K L N O Z

Totaal



31,41

128,10

: NEN 2580

verhuurbaar



33,20 34,26 23,03 21,64

3835,01

meetnorm

112,12


totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


33,20 34,26 23,03 21,64

33,20 34,26 23,03 21,64

1,09 1,29 1,14 1,32 13,88 12,44 12,51 13,82 16,67 16,56 617,73 700,66 700,82 616,96 629,80

1,09 1,29 1,14 1,32 13,88 12,44 12,51 13,82 16,67 16,56 617,73 700,66 700,82 616,96 629,80

1,09 1,29 1,14 1,32 13,88 12,44 12,51 13,82 16,67 16,56 617,73 700,66 700,82 616,96 629,80

3356,70 #

3468,82

3468,82

Verdieping 1

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3835,01

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

206,67

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

31,41

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

128,10

blad

: 4

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

3468,82

algemene gegevens

bruto

ruimte/bouwdeel verdiepingsno. betreft

meetnorm

netto

vloeroppervlakte

: NEN 2580

verhuurbaar






bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


bijtelling

bijtelling

bijtelling

totaal

: V.V.O. per huurunit Verdieping 1

Netto per huurunit

netto

bijtelling

J opslagruimte 1

J

16,67

0,29

0,02

0,17

0,16

17,31

K vrij indeelbaar kantoor 1

K

617,73

10,66

0,60

6,42

5,76

641,17

L vrij indeelbaar kantoor 2

L

700,66

12,09

0,68

7,28

6,53

M opslagruimte 2

M

16,56

0,27

0,02

0,16

0,17

17,17

N vrij indeelbaar kantoor 3

N

700,82

11,36

0,69

6,57

7,26

726,71

O vrij indeelbaar kantoor 4

O

616,96

10,00

0,61

5,79

6,39

639,75

12,51

13,82

2769,34

Subtotaal

2669,41

23,03

1,29

13,88

12,44

727,24

21,64

1,32

Gemeenschappelijk ruimten huurunits J-K-L gang

23,03

J-K-L w.k.2

1,29

J-K-L sani.groep 1

13,88

J-K-L sani.groep 2

12,44

M-N-O gang

21,64

M-N-O w.k.4

1,32

M-N-O sani.groep 3

12,51

M-N-O sani.groep 4 Subtotaal

13,82 23,03

1,29

13,88

12,44

21,64

1,32

12,51

13,82

99,93

noodtrappenhuis 1

schacht 1 J opslagruimte 1 vide 1 m.k.1

br.sl.k.1 L vrij indeelbaar kantoor 2

m.k.2

br.sl.k.6 J-K-L gang

Z hal 1 br.sl.k.2 J-K-L sani.groep 1 J-K-L w.k.2 Z w.k.1 schacht 2 trappenhuis 1 J-K-L sani.groep 2 liften 1 br.sl.k.9

schacht 3 vide 2 M opslagruimte 2

Z kantine

e-kast

N vrij indeelbaar kantoor 3 M-N-O gang br.sl.k.5 br.sl.k.4 Z hal 2 M-N-O sani.groep 3 M-N-O w.k.4 Z w.k.3 schacht 4 trappenhuis 2 M-N-O sani.groep 4 liften 2 br.sl.k.10

O vrij indeelbaar kantoor 4

K vrij indeelbaar kantoor 1



Tekening: Verdieping 1 Datum: 9-10-2009

00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.40.20 10.30.20

Bruto vloeropp. Installatie opp. Vert. verkeersopp. Nuttig kant./onderw. Hor. verk. kant./onderw.




Verdieping 2

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3306,00

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

208,19

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

31,45

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

127,46

blad

: 5

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

2938,91

algemene gegevens


Verdieping 2

schacht 1 m.k.1 schacht 2 br.sl.k.2 br.sl.k.1 schacht 3 m.k.2 schacht 4 br.sl.k.3 br.sl.k.4 br.sl.k.5 br.sl.k.6 br.sl.k.7 br.sl.k.8 br.sl.k.9 br.sl.k.10 trappenhuis 1 trappenhuis 2 noodtrappenhuis 1 noodtrappenhuis 3 noodtrappenhuis 4 noodtrappenhuis 2 liften 1 liften 2

bruto

vloeroppervlakte

meetnorm

netto



1.640,72 1.640,79 24,50 7,63 0,64 6,38 0,16 0,34 6,50 1,80 6,25 0,15 0,33 0,33 0,30 0,17 0,16 0,16 0,16 19,53 19,56 17,01 16,95 17,03 17,17 10,13 10,08


: NEN 2580

verhuurbaar



totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


Verdieping 2

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3306,00

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

208,19

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

31,45

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

127,46

blad

: 5

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

2938,91

algemene gegevens

bruto


vloeroppervlakte

T t/m W hal T t/m W gang P t/m S hal

T T

Q vergaderruimte 1 T vergaderruimte 2 U opslagruimte P kantoorruimte R vrij indeelbaar kantoor 1 S vrij indeelbaar kantoor 2 V vrij indeelbaar kantoor 3 W vrij indeelbaar kantoor 4 P t/m S sani.groep 1 P t/m S sani.groep 2 T t/m W sani.groep 3 T t/m W sani.groep 4 P t/m S w.k.1 Z w.k.2 Z w.k.3 T t/m W w.k.4

Q T U P R S V W

Totaal

netto




T T Z Z T

31,45

127,46

: NEN 2580

verhuurbaar


45,11 21,91 92,28

3306,00

meetnorm

159,30


totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


45,11 21,91 92,28

45,11 21,91 92,28

59,62 44,11 16,95 29,70 614,88 644,47 697,92 615,03 13,81 12,24 12,42 13,66 1,32 1,11 1,10 1,27

59,62 44,11 16,95 29,70 614,88 644,47 697,92 615,03 13,81 12,24 12,42 13,66 1,32 1,11 1,10 1,27

59,62 44,11 16,95 29,70 614,88 644,47 697,92 615,03 13,81 12,24 12,42 13,66 1,32 1,11 1,10 1,27

2779,61 #

2938,91

2938,91

Verdieping 2

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3306,00

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

208,19

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

31,45

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

127,46

blad

: 5

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

2938,91

algemene gegevens

bruto


meetnorm

netto

vloeroppervlakte

: NEN 2580

verhuurbaar






totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

totaal


Netto per huurunit

netto

bijtelling

P kantoorruimte

P

29,70

2,03

0,30

0,27

0,03

Q vergaderruimte 1

Q

59,62

4,08

0,61

0,54

0,06

64,91

R vrij indeelbaar kantoor 1

R

614,88

42,07

6,29

5,58

0,60

669,43

S vrij indeelbaar kantoor 2

S

644,47

44,10

6,60

5,85

0,63

T vergaderruimte 2

T

44,11

1,45

0,70

0,40

0,44

0,04

U opslagruimte

U

16,95

0,56

0,27

0,15

0,17

0,02

18,12

V vrij indeelbaar kantoor 3

V

697,92

22,91

11,13

6,31

6,94

0,64

745,85

W vrij indeelbaar kantoor 4 W

615,03

20,19

9,81

5,56

6,12

0,57

657,27

21,91

12,42

13,66

Subtotaal

2722,69

92,28

13,81

12,24

1,32

32,33

701,64

45,11

1,27

47,14

2936,70

Gemeenschappelijk ruimten huurunits P t/m S hal

92,28

P t/m S sani.groep 1

13,81

P t/m S sani.groep 2

12,24

P t/m S w.k.1

1,32

T t/m W hal

45,11

T t/m W gang

21,91

T t/m W sani.groep 3

12,42

T t/m W sani.groep 4

13,66

T t/m W w.k.4 Subtotaal

1,27 92,28

13,81

12,24

1,32

45,11

21,91

12,42

13,66

1,27

214,02

P kantoorruimte schacht 1 Q vergaderruimte 1 m.k.1 S vrij indeelbaar kantoor 2 br.sl.k.2 P t/m S hal br.sl.k.9 P t/m S sani.groep 1 P t/m S w.k.1 Z w.k.2 schacht 2 trappenhuis 1 liften 1 P t/m S sani.groep 2 br.sl.k.7

schacht 3 T vergaderruimte 2 U opslagruimte m.k.2 V vrij indeelbaar kantoor 3 T t/m W hal T t/m W gang br.sl.k.10 br.sl.k.3 T t/m W w.k.4 Z w.k.3 T t/m W sani.groep 3 schacht 4 trappenhuis 2 liften 2 T t/m W sani.groep 4 br.sl.k.8


R vrij indeelbaar kantoor 1

W vrij indeelbaar kantoor 4




00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.40.20 10.30.20





Verdieping 3

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3537,04

meetnorm

: NEN 2580

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

208,05

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

392,78

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

128,16

blad

: 6

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

2808,05

algemene gegevens


Verdieping 3 br.sl.k.1 schacht 2 br.sl.k.2 br.sl.k.3 m.k.1 schacht 1 br.sl.k.4 technische ruimte m.k.2 schacht 3 br.sl.k.5 br.sl.k.6 br.sl.k.7 br.sl.k.8 schacht 4 br.sl.k.9 trappenhuis 1 trappenhuis 2 trap liften 1 liften 2 noodtrappenhuis 1 noodtrappenhuis 2 noodtrappenhuis 4 noodtrappenhuis 3

bruto

vloeroppervlakte

netto



3.537,04 0,32 6,40 0,16 0,14 0,68 7,69 0,16 361,40 0,70 7,53 0,14 0,32 0,29 0,29 6,39 0,15 19,37 19,36 0,81 10,11 10,13 17,11 17,07 17,07 17,13


verhuurbaar



totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


Verdieping 3

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3537,04

meetnorm

: NEN 2580

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

208,05

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

392,78

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

128,16

blad

: 6

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

2808,05

algemene gegevens

bruto


AA t/m AC hal X-Y hal X-Y sani.groep 1 X-Y sani.groep 2 AA t/m AC sani.groep 3 AA t/m AC sani.groep 4 X-Y w.k.1 Z w.k.2 Z w.k.3 AA t/m AC w.k.4 X vrij indeelbaar kantoor 1 Y virij indeelbaar kantoor 2 AB vrij indeelbaar kantoor 3 AC vrij indeelbaar kantoor 4 AA opslagruimte

Totaal

vloeroppervlakte

netto



verhuurbaar



53,08 51,70

XXX-

XZ Z X Y AB AC AA

3537,04

392,78

128,16

104,78


totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


53,08 51,70

53,08 51,70

13,54 12,37 12,42 13,59 1,30 1,09 1,10 1,30 712,57 611,58 693,41 612,37 16,63

13,54 12,37 12,42 13,59 1,30 1,09 1,10 1,30 712,57 611,58 693,41 612,37 16,63

13,54 12,37 12,42 13,59 1,30 1,09 1,10 1,30 712,57 611,58 693,41 612,37 16,63

2703,27 #

2808,05

2808,05

Verdieping 3

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

: zie rapport

bruto vloeropp.

:

3537,04

meetnorm

: NEN 2580

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

208,05

uitgave

: NEN 2580:2007

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

392,78

datum

: 9-10-2009

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

128,16

blad

: 6

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

2808,05

algemene gegevens

bruto


netto

vloeroppervlakte

verhuurbaar






totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

bijtelling

totaal


Netto per huurunit

netto

bijtelling

X vrij indeelbaar kantoor 1

X

712,57

27,82

7,28

6,66

0,70

Y virij indeelbaar kantoor 2

Y

611,58

23,88

6,25

5,71

0,60

AA opslagruimte

AA

16,63

0,67

0,16

0,17

0,02

17,64

AB vrij indeelbaar kantoor 3

AB

693,41

27,83

6,51

7,12

0,68

735,57

AC vrij indeelbaar kantoor 4

AC

612,37

24,58

5,75

6,29

0,60

649,60

12,42

13,59

Subtotaal

2646,56

51,70

13,54

12,37

1,30

755,04 648,02

53,08

1,30

2805,86

Gemeenschappelijk ruimten huurunits X-Y hal

51,70

X-Y sani.groep 1

13,54

X-Y sani.groep 2

12,37

X-Y w.k.1

1,30

AA t/m AC hal

53,08

AA t/m AC sani.groep 3

12,42

AA t/m AC sani.groep 4

13,59

AA t/m AC w.k.4 Subtotaal

1,30 51,70

13,54

12,37

1,30

53,08

12,42

13,59

1,30

159,30


schacht 1

m.k.1 X vrij indeelbaar kantoor 1 br.sl.k.2 X-Y hal br.sl.k.4 X-Y sani.groep 1 X-Y w.k.1 Z w.k.2 schacht 2 trappenhuis 1 X-Y sani.groep 2 liften 1 br.sl.k.3

schacht 3 AA opslagruimte

technische ruimte

m.k.2 AB vrij indeelbaar kantoor 3 br.sl.k.9 AA-AC hal AA-AC w.k.4 AA-AC sani.groep 3 2 trap trappenhuis Z w.k.3 schacht 4 AA-AC sani.groep 4 liften 2 br.sl.k.5

Y virij indeelbaar kantoor 2

AC vrij indeelbaar kantoor 4




00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.40.20 10.30.20


noodtrappenhuis 2



br.sl.k.6

Dakopbouw

betreft

: 9T8386.C16

basistekening

:

bruto vloeropp.

:

75,54

locatie

: Amstelveen

tekeningnr.

:

tarra opp.

:

2,14

object

: C16

vervaardigd door :

install. opp.

:

73,40

projectno.

: 9T8386.C16

datum

:

vert. verkeersopp.:

in opdracht van


schaal

:

verhuurbaar opp. :

algemene gegevens


Dakopbouw

bruto

netto

vloeroppervlakte





36,78 36,63

75,54

73,40

: NEN 2580 : NEN 2580:2007

datum

: 9-10-2009

blad

: 7

verhuurbaar

37,95 37,60

liftmach.kamer 1 liftmach.kamer 2

Totaal


meetnorm uitgave

#

totaal woning

totaal retail

totaal kantoor


liftmach.kamer 2

liftmach.kamer 1

Tekening: Dakopbouw Datum: 9-10-2009

00.00.00 Bruto vloeropp. 10.10.00 Installatie opp.



Meetcertificaat kantoorgebouw Gondel 1 te Amstelveen

Recommend Documents