BT Makelaars Aalsmeerderweg 606 Rozenburg Schiphol Postbus 3109 2130 KC Hoofddorp Telefoon 020 - 3 166 166 Fax 020 - 3 166 160 Email:
[email protected] Website : www.btmakelaars.nl
PROJECTINFORMATIE Bedrijfs-/kantoorgebouw Boekweitstraat 16 te Nieuw Vennep
Te huur/te koop Zelfstandig bedrijfs-/kantoorgebouw gelegen op bedrijfsterrein "Spoorzicht" te Nieuw-Vennep. Boekweitstraat 16, Nieuw-Vennep.
Projectomschrijving Hoge vloerbelasting. Vloeistofdichte vloer. Dit vrijstaande bedrijfs-/kantoorgebouw heeft een ruim eigen buitenterrein ten behoeve van laden en lossen, alsmede parkeren. De kantorenentree heeft momenteel een eenvoudige uitstraling. Deze kan echter met relatief eenvoudige middelen een meer eigentijdse en representatieve uitstraling krijgen indien gewenst.
Ligging/bereikbaarheid Het bedrijfsterrein “Spoorzicht” is goed bereikbaar via de nabijgelegen Rijkswegen A4/A44 en A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Door de directe verbinding met de N205 door middel van de Spoorlaan is het gebied vanaf diverse zijden gemakkelijk te bereiken. Tevens ligt het pand op korte afstand van het NS-station Nieuw Vennep en op ca. 10 minuten rij-afstand van de Luchthaven Schiphol.
Pagina 1 van 4
Vervolg projectinformatie inzake Boekweitstraat 16, Nieuw-Vennep _______________________________________________________
Vloeroppervlak Het bedrijfs-/kantoorgebouw heeft de navolgende oppervlakten: ca. 1.560 m2 bedrijfsruimte; ca. 120 m2 kantoorruimte begane grond; ca. 120 m2 kantine, kleedruimten met toiletten en archiefruimte op de 1e verdieping.
Parkeren Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Opleveringsniveau De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: elektrisch bedienbare overheaddeur; vrije hoogte ca. 6.00 m.; vloerbelasting variërend van 2.500 tot 4.000 kg/m2; 2 gasheaters met ecofans; keukenblok; gladde, vloeistofdichte vloer; krachtstroom; daglichttoetreding door middel van lichtkoepels met te openen delen. Kantoorruimte begane grond: systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen; 2 toiletten; te openen ramen; kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling; serverruimte. Ruimte 1e verdieping: kantine met keukenblok; kleedruimten met toiletten; archiefruimte.
Huurprijs De huurprijs bedraagt € 125.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Pagina 2 van 4
Vervolg projectinformatie inzake Boekweitstraat 16, Nieuw-Vennep _______________________________________________________ Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten Niet van toepassing. Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor wat betreft de levering van gas, water en elektra en dient zelf zorg te dragen voor het onderhoud van de diverse installaties.
Koopsom De koopsom bedraagt € 1.400.000,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Bestemming Het bedrijfs-/kantoorgebouw valt onder bestemmingsplan "Nieuw-Vennep Spoorzicht". De bestemming van de grond en het gebouw is Bedrijven III, dit betekent dat het gebouw bestemd is voor industriële bedrijven die niet vallen onder de wet Milieubeheer.
Kadastraal Gemeente: Sectie: Nummer: Groot:
Haarlemmermeer; AM; 1019; 28 are n 45 centiare.
Eigenaar:
B.V. Archos P.M.T. De heer E.R.Q. van Tilburg Tel. 015 - 2148567.
Aanvaarding 1 november 2010.
Algemene condities Huurtermijn Huurbetaling
: 5 jaar + 5 optiejaren. : per kwartaal vooruit. Pagina 3 van 4
Vervolg projectinformatie inzake Boekweitstraat 16, Nieuw-Vennep _______________________________________________________ Garantie
: een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Pagina 4 van 4
