Eugenie Previnaireweg 37 te Nieuw-Vennep
Ruime twee-onder-één-kap woning met riante uitbouw op 641m² grond. Woonoppervlakte is ca. 205m²!
Koophuis Makelaars Nieuw-Vennep Schoolstraat 12, 2151 AA Nieuw-Vennep Telefoon: 0252-68 18 25
[email protected] www.koophuis.nl * Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
Eugenie Previnaireweg 37 2151 BB Nieuw-Vennep Op loopafstand van winkelcentrum de Symfonie gelegen uitstekend onderhouden en 90m² UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WOONHUIS op 641m² eigen grond. Riante voortuin met drie parkeerplaatsen en een royale zonnige achtertuin (U-vorm) waarvan het grootste gedeelte is gesitueerd richting het zonnige zuidwesten. Deze woning ligt in de directe nabijheid van veel openbare voorzieningen waaronder o.a. een overdekt winkelcentrum, bibliotheek, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer etc. Indeling: Entree, hal, moderne meterkast, modern toilet, trap naar verdiepingen en deur naar de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer(38,5m²) met een prachtige eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer een open doorgang naar de uitbouw waarin direct de prachtige ruime keuken met aansluitend de eetkamer(17m²). Vanuit de eetkamer zicht over de voortuin. De luxe keuken(15m²) is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de zijentree/hal met cv-kast, 2e toilet, proviciekast en toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer(4m²) ensuite. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche(ca.2m²) en een modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Vanuit de badkamer een deur naar de achtertuin. Deze woning is uitstekend geschikt voor het voeren van een praktijk aan huis. Het is mogelijk om via de zijentree in de eetkamer en de slaapkamer te komen zonder de woning te betreden. Eerste verdieping: Overloop, waskast, drie ruime slaapkamers(resp. 8m²/13m²/11m²) en een ruime badkamer. De badkamer(9,5m²) in lichte kleurstelling is voorzien van een hoekbad, douchecabine, modern toilet, radiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Vaste trap naar de tweede verdieping: Voorzolder en een ruime zolderslaapkamer(19m²) met dakkapel.
Bijzonderheden: Moderne uitgebreide meterkast. Bedrading is vernieuwd. Complete cv installatie is vernieuwd. Diverse slaapkamers met vaste kasten. Alle muren voorzien van spachtelputz wandafwerking. Alle plafonds zijn vlak gestuukt en soms voorzien van inbouwverlichting. Airconditioning in de eetkamer. Lichtkoepels in de keuken en slaapkamer op de begane grond. Nieuwe schuttingen in de achtertuin. Zonnescherm(2010) voor het raam van de woonkamer.
Koophuisprijs Oplevering
: € 529.000,- kosten koper : In overleg * Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
Overige gegevens:
Algemene gegevens: Type woning : TWEE ONDER EEN KAP MET UITBOUW Bouwjaar : 1969 Inhoud : circa 625 m³ Kavel oppervlakte : circa 641 m² Woon oppervlakte : circa 205 m²
Tuin aanwezig : Ja 19.60 meter breed Voortuin richting : Zuidwesten Achtertuin richting: Zuidwesten Verder aanwezig : Houten schuur Fietsenberging Overkapping
: 4.8m x 3.7m = 18m² : Is een overkapping aan voorzijde van de tuin. : 6.8m x 3.4m = 24m²
Technische gegevens: Verwarming Warm water Elektra
: Centrale verwarming : HR Bosch combiketel uit 2009 : 13 groepen en 3 aardlekschakelaars Krachtstroom en hoofdschakelaar
Isolatie Gevel Dak Beglazing Vloer Onderhoud
: Niet : Geheel : Geheel : Niet : goed
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
‘Cijfers en Maten’: Oppervlakten: Woonkamer Vorm Keuken Soort Eetkamer Slaapkamer bg Badkamer bg Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer Waskast Zolderkamer
: 38,5 : L-vormig : 15,0 : Open keuken : 17,0 : 25,0 : 4,0 : 7,5 : 13,0 : 11,0 : 9,5 : 2,5 : 19,0
Gegevens keuken: Inbouwkeuken Koelkast Vriezer Vaatwasser Combioven 4-pits inductie Afzuigkap
: Ja : Ja : Ja : Ja : Ja : Ja : Ja
Gegevens badkamer 1: begane grond Wastafel : Ja Douche : Ja Ligbad : Nee Toilet : Nee (toilet in gang naast slaapkamer) Badkamer ensuite. Deur naar tuin.
Gegevens badkamer 2: eerste verdieping Wastafel Douche Ligbad Toilet Radiator. Groot raam.
: Ja : Ja : Ja, hoekbad : Ja, hangend toilet
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Koophuis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid m.b.t. de inhoud van deze brochure.
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
