Projectinformatie New Vennep Nieuw Vennep
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Inleiding Te koop namens Ballast Nedam, bouwkavels met de mogelijkheid om een passend bedrijfspand te laten bouwen. Ballast Nedam heeft een leidende positie in de bouw en infrastructuur. De onderneming is met integrale projecten voor bedrijven, overheden en woonconsumenten vooral in Nederland actief op de gebieden mobiliteit, wonen, werken, recreatie en energie. Internationaal is Ballast Nedam actief in een aantal expertisegebieden. Object De locatie is helder en ken je waarschijnlijk al. New Vennep ligt gewoon op een hele goeie plek. Ten opzichte van Schiphol, ten opzichte van de Rijksweg A4, de N207 en het achterliggende gebied. En het plan is simpel. Op een kavel kun je een passend bedrijfspand laten bouwen. Passend bij je bedrijfsactiviteiten. Passend bij je bedrijfsstrategie en je toekomstplannen. Maar ook passend in de huidige tijd. Nieuwe problemen en nieuwe kansen. Duurzaam & toekomstgericht investeren. Het park ademt een ontspannen groene en landelijke sfeer, die goed aansluit bij het open en heldere polderlandschap van de Haarlemmermeer. Binnen het plangebied ligt een monumentale boerderij die wordt behouden als een karakteristiek cultuurhistorisch monument. Deze boerderij wordt onderdeel van een groene zone centraal in het park, waar ook een royale waterpartij ligt. Locatie Het park als geheel is goed ontsloten vanuit de regio, door de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. Aan de andere kant is de Valutaweg de belangrijkste ontsluiting, zowel naar de provinciale weg N207 als naar de kern Nieuw Vennep. Alle bebouwing in het park krijgt een representatieve uitstraling en een voorkant naar de omgeving en de openbare weg.
De vaste waarden van het masterplan beschrijven de belangrijkste kenmerken van het park, kort samengevat: • de hoofdontsluiting gebeurt via de rotonde in de Valutaweg en de centrale hoofdontsluiting loopt parallel met de N207. Deze wordt uitgevoerd als een lus, waarmee alle kavels worden ontsloten. • de bestaande sloten rondom het gebied worden verbreed en omgeven met royale groene taluds. • door het gebied wordt een langzaam verkeersroute aangelegd vanaf de rotonde naar de Hoofdweg Oostzijde. • rondom de bestaande boerderij wordt een groene zone gerealiseerd. Hier zullen inheemse planten voorkomen. Vanuit verschillende plekken in het park zal de boerderij in zijn groene context zichtbaar zijn. • de bebouwing langs de N207 wordt vormgegeven als een doorgaande rode wand met openingen. • de bebouwing langs de Hoofdvaart (Hoofdweg Oostzijde) krijgt ook een voorkant aan de Hoofdvaart. • de verschillende kavels worden van elkaar gescheiden door een haag. • binnen het gebied wordt het groene karakter versterkt doordat de bouwvelden worden omzoomd met groene taluds of groene hagen. Beschikbaar Bouwkavels zijn beschikbaar vanaf ca. 2.500 m². Koopsom € 240,- per m², te vermeerderen met BTW, uitgaande van bouw en ontwikkeling door opdrachtgever. Bijzonderheden Ballast Nedam kan je helpen bij het realiseren van je nieuwbouw. Dat is hun vak. Ballast Nedam beheerst het hele proces, vanaf het definiëren wat je nu precies nodig hebt tot en met de realisatie en – als je wilt – ook zelfs het onderhoud. Daarbij wordt een stappenplan doorlopen om tot de optimale nieuwbouw voor jouw bedrijf komen. Er wordt begonnen met een verkenning om je wensen helder te krijgen en te bespreken welke kavel het meest geschikt is voor jouw bedrijf. Daarna maakt men achtereenvolgens een schetsontwerp en een voorlopig ontwerp, hetgeen steeds in goed overleg plaatsvindt, waarbij men ook transparant is over de kosten. Als het allemaal past, wordt het uitwerkt tot een definitief ontwerp en wordt de bouwvergunning aangevraagd. Jij moet kunnen ondernemen in de nieuwbouw, dat is belangrijk. Ballast Nedam neemt de zorg volledig uit handen. Jouw wensen staan centraal. Onze oplossingen zijn altijd maatwerk; aansprekend, toekomstbestendig en in samenhang met het geheel. Ballast Nedam brengt dit tot stand in een samenwerking met jou en onze partners. We doen dit veilig en integer.
Masterplan New Vennep Zie bijlage. Waarborgsom 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopakte. Aanvaarding Per direct. Voorbehoud Goedkeuring verkoper/opdrachtgever. Voor verder informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Koopcontract: model verkoper, op aanvraag beschikbaar. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden verleend. De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
