Pesetaweg 37 Nieuw Vennep

Objectinformatie

Pesetaweg 37 Nieuw Vennep

Objectinformatie: Pesetaweg 37, 2153 PJ, Nieuw Vennep

Betreft: Uw bedrijf mag opvallen, uw bedrijf is onderscheidend, uw bedrijf is vooruitstrevend, uw bedrijf dient gevestigd te zijn op een uitstekend bereikbare locatie in een gebouw met hoogwaardige materialen en een met een zeer hoogstaande architectonische kwaliteit? U gunt uw werknemer een zeer aangename en unieke werkplek waar alle denkbare gemakken aanwezig zijn? Dit markante object heeft meer dan dat. Dit object werd in 2003 opgeleverd en is ontworpen door "ONX Architecten" uit Hoofddorp. De gedachte was om licht en ruimte samen te brengen en een entiteit te creëren van zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte met een fraai uitzicht als uitdrukkelijke wens. Een lange muur van oranje-rode baksteen verbindt de gebouwen op het bedrijventerrein. Met een hoogte van 21 meter steekt het kantoorgedeelte van het onroerend goed nadrukkelijk over de muur heen. De bovenste twee verdiepingen kijken als een periscoop over het omringende fraaie landschap heen. De rode muur is van meerdere grote gaten voorzien en aan de buitenzijde hangt een groot balkon met voorzieningen. Het gebouw omvat zowel kantoorruimte (gedeelte) als bedrijfsruimte (gedeelte) over meerdere lagen, eventueel in overleg, gecombineerd of afzonderlijk van elkaar te betrekken.

Bereikbaarheid: Het gebouw is gelegen op bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid, op een zichtlocatie langs de N207. De afslag op de Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) ligt op enkele autominuten afstand en luchthaven Schiphol ligt slechts op 10 autominuten afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, de Leimuiderweg (N207) is de directe toegang naar de Rijksweg A4 en de Bollenstreek. De Hoofdvaart, en in 2012 de Spoorlaan, geeft een directe toegang naar Nieuw Vennep Centrum en naar het NS-station. Het NS-station ligt op loopafstand en zal in de toekomst zowel lopend als per auto te bereiken zijn vanaf de dreef.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-2-

Het bedrijventerrein: Het onroerend goed is gelegen op bedrijventerrein Nieuw Vennep Zuid, dat actief bestuurd wordt en op dit park is veel aandacht besteed aan de inrichting van de openbare ruimte en de kwaliteit van de gebouwen zelf. Hiernaast heeft dit vooruitstrevende bedrijvenpark nog de volgende kenmerken: • • • • • • • • •

Glasvezelinternet; Eigen website (www.nieuwvennepzuid.nl); Actief bestuur, schoon en zeer veilig; Ideale infrastructuur en locatie met veel groen in het park; Camerabeveiliging op gehele park; Vijf minuten van winkelcentrum voor lunchgelegenheden, winkels, supermarkt; Lunchbus; Schiphol Douane Free Zone (Documentloos Goederen Volg Systeem); Prijswinnend Bedrijven Park in Nederland (zilver). (zie voorts bijgaande lijst met gevestigde ondernemers op dit bedrijvenpark)

Indeling en oppervlakte: Het betreft bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gelegen op de begane grond en vijfde verdieping, als volgt verdeeld: bedrijfsruimte begane grond: bedrijfsruimte entresolvloer 1e verdieping: kantoorruimte 1e verdieping: kantoorruimte 3e verdieping: kantoorruimte 4e verdieping: kantoorruimte 5e verdieping: Totalen: • • • • • •

ca. 815 m2 ca. 550 m2 ca. 152 m2 ca. 178 m2 ca. 163 m2 ca. 137 m2 ca. 1.995 m2

In overleg zijn er meer of minder vierkante meters beschikbaar en betrekbaar.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-3-

Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is, onder andere, voorzien van: De kantoorruimten: • • • • • • • • • • •

representatieve entree; verlaagde (systeem) plafonds; energiezuinige verlichtingsarmaturen; 3-voudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; verwarming middels radiatoren; te openen ramen; diverse airco units; kabelgoten voorzien van 3 compartimenten ten behoeve van data, communicatie en elektra; personenlift; toiletten; pantry;

De bedrijfsruimte: • • • • • • • •

vrije hoogte hoge bedrijfshal ca. 6 m; vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,75 m; 2 elektrische overheaddeuren (b 3,50 m x h 3,50 m); voldoende vloerbelasting; krachtstroom; glad afgewerkte monoliet vloer; verwarming; toiletruimte.

Huursommen: De huurprijzen zijn als volgt: Bedrijfsruimte : Entresolvloer: Archiefruimte: Kantoorruimte:

€ 50,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten € 25,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten. € 25,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten. € 120,- per m2 per excl. BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen € 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. In geval van het tijdelijk nodig hebben van ruimte, zal er een passende offerte, aangevraagd kunnen worden, e.e.a. afhankelijk van duur en benodigd metrage. (Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-4-

Servicekosten: Nader door opdrachtgever en huurder te bepalen, basis is € 25,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW, zijnde verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie. De kosten voor gas, water en elektra dienen door huurder via eigen naam en rekening te worden voldaan.

Parkeren: Parkeren is uitstekend mogelijk op het bijbehorende parkeerdek.

Waarborgsom/ bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn: De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is, in overleg, bespreekbaar.

Aanvaarding: In overleg. (Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-5-

Oplevering: In huidige staat.

Tekeningen: Op aanvraag beschikbaar.

Fotopresentatie: Exterieur:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-6-

De kantoorruimten:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-7-

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-8-

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

-9-

De bedrijfsruimte:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

- 10 -

Locatie:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

- 11 -

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met:

Koestraat 11 2312 XH Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: [email protected] _____________________________________

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

- 12 -

Gevestigde ondernemingen bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid

Bedrijf

Branche

3WT ICT Solutions ATL Onroerend Goed BV Aanpassingsbedrijf Bierman Administratiekantoor Oudshoorn Adviesgroep Duineveld BV Aerocar Algerin Electronics BV Alreno Altus Escon Company Autopark Zuid BV Autoschadehuis BeMeCo Beluti BV Beter Beheer BV Bianciuno Bos.Timmer Onderhoudsbedrijf M. van den Bruiningscentrum Nieuw-Vennep Zuid Buildnet Webservices CCO Poulis Group BV CTS GROUP - Freight Terminal 207 CaptureTech Corporation B.V. Chem Dry Eco-Clean Civilink Ingenieursbureau Craftworks BV Cybertech Cyclades Benelux D.J.Middelkoop & Zn BV Transport & Logistiek DLV Plant BV DONAR Groen De Jong Koeriers Beheer BV Decri Beheer Denva Accountants & Adviseurs Dolmans Calamiteiten Diensten Dragon Euro Trade DupontCheese b.v. Dutch Computer Control Group BV Electrobot BV Fiber Parts Fijneman Onroerendgoedverhuur Frame Techniek

ICT & Internet Auto Consultancy & Advies Zakelijke dienstverlening Transport en logistiek Handel

Transport en logistiek Techniek

ICT & Internet Consultancy & Advies Transport en logistiek Transport en logistiek Consultancy & Advies

Transport en logistiek Groothandel

Consultancy & Advies Consultancy & Advies Consultancy & Advies Overig

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

- 13 -

GEPO Vleeswaren BV GR Food Services International BV Gemeente Gerritse BV Ijzerwaren Granaada & Partner Groenveld Vlees Hamas B.V. Hamevac Hanerko BV(Profile Tyrecenter ABO) Hans van Baren Verkeersmaterialen BV Havila International BV Headline Interactive Hitachi Transport Systeem Holland Motor Sports Homan Dienstverlening Hoveniersbedrijf Klooster Huur Center IQ-Parts Imtech Infra B.V. B.U. Imtech Nettenbouw Instaver Systems BV Interieurbouw Griekspoor Interieurbouw Koning Intermail Interstar Modes Intertraining bv JIC Naftex BV JJ:GC Reclamebureau Jamal International Holding BV Jeol (Europe) BV Jezewski Haircosmetics Holding BV Jos Traa Beheer BV Kado Buro Kalima Enterprise B.V. Keemink Design Komatsu Zenoah Koop Tjuchem BV Kühne & Nagel BV Laborama BV Leon Properties Limpex Schoonmaak Bedrijfsdiensten Lion games and gifts M. Uitenboogaard Holding MOOG BV Macademian Macademian Manufactailor BV Master Project en Interieuradvies Matro Engineering Mervin

Consultancy & Advies Import/export vlees Handel Techniek

Overig Techniek Handel Bouw Bouw Bouw Zakelijke dienstverlening & Opleidingsinstituur Reclame/Marketing

Handel Zakelijke dienstverlening

Consultancy & Advies

Techniek

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

- 14 -

Mutiarra Navona Investment BV Network 4 cars Offringa Optic Europe P.G.M. Bakker Vastgoed BV PLOEG kozijnen b.v. Paolo Salotto Group Philcon It Phuket City Pieter Smit Theater Producties Services BV Profile Tyrecenter ABO Project-Direct Interior Design RACOG RJ:Pre-Press & Printing Reco Calamiteiten Herstel B.V. Renderend Bezit III CV Resource Group International BV Reykholt BV Rijnwoude Beheer Rosa Holding SD+P Management en advies B.V. Scarlett Schildersbedrijf B. Reekers Schoeman Schouls en Dreef Beheer B.V. Schönhage Beheer BV Setro Sigrid Holding Sikkes International – Textiles BV Slender Slender Snoeks BV Special Delivery Service Stelling Special Driver Service Supply Center TTMS Tea-One Nederland Trendfactory Trip en Co BV Ultee Drukwerken B.V. Van Damme Bouw B.V. Van Gelder Regio West Van Haasteren Beheer BV Vanite Vastgoedtehuur.nu Verbakel & Seggelink B.V. Vigilance B.V. Webguru.nl - Domeinnaam specialist Wemer & Joesoef Accountancy

Auto

Bouw

Auto Handel Reclame/Marketing Zakelijke dienstverlening

Consultancy & Advies Zakelijke dienstverlening Overig Overig Consultancy & Advies

Transport en logistiek Consultancy & Advies Zakelijke dienstverlening Handel Overig Consultancy & Advies Overig Reclame/Marketing Bouw Bouw Techniek Consultancy & Advies Handel ICT & Internet

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

- 15 -

Wensveen. Machinefabriek Youby BV p/a Nieuw Winkel Vastgoed Zenner Finance BV Zenoah Europe BV Zonneveld Products van Damme Bouw

Overig

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)

- 16 -