Loenerveld 22 Nieuw-Vennep
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrem van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
Loenerveld 22 Nieuw-Vennep Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 106 m2; - Inpandige berging; - Goede parkeermogelijkheden voor de woning; - Kindvriendelijke wijk, speelpleintje om de hoek; - Gunstige ligging aan de rand van de wijk; - 6.40 m. brede woning.
Loenerveld 22, Nieuw-Vennep Aan de rand van de moderne woonwijk Getsewoud-Zuid gelegen goed onderhouden brede tussenwoning met zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante living is gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van losse apparatuur (ter overname) en biedt toegang tot de inpandige berging met wasruimte. Aan de achterzijde van de woning is een tweede bergruimte. Op de 1e verdieping bevinden zicht 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/ douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Scholen, kinderopvang en winkelcentra zijn op loopafstand aanwezig en op 10 minuten fietsen is het treinstation Nieuw-Vennep.
Indeling: Parterre: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste etage. Woonkamer voorzien van laminaat en toegang inpandige berging, ruime, verzorgde tuin op het noordwesten. Via de keuken toegang tot de 2e inpandige berging met wasmachineaansluiting en directe buitendeur, zodat ook fietsen in deze ruimte kunnen worden geplaatst. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kastenwand, slaapkamer voorzijde en badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, 2e toilet en vaste wastafel en is wit betegeld. Ook is er een ruimte voor de CV ketel (Nefit HR ketel uit 2000) en de mechanische ventilatie.
Kenmerken en gegevens Type woning: tussenwoning
Perceelgrootte: 125 m²
Bouwjaar: 2000
Tuinligging: noordwest
Aantal kamers: 4
Verwarming: c.v.-ketel Nefit
Woonopp.: 106 m²
Bouwjaar CV: 2000
Inhoud: 336 m³
Locatie & Kadaster Uw referentie: hofzicht
16
Uittreksel Kadastrale Kaart
28
22
28
40
28
19
20
28
09
08
23
20
28
10
24 Lo
en
22
12
20
28
25 28
18
34
16
30
20
d
24
le he ec W
34
20
20
44
36
20
22
el
32
rv
45
32
43 20
20
20
42
38
20
18
29
27
20
28
41
16
40
20
20
23
12
20
ld
20
ve er en
20
69
52
15
Lo 6
54
13
4
68
53
20
20
8
63
20
20
2 4
2
11
6
20
71
9
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
20
51
17
37
25
49
50
10
20
36
12345
20
20
19
38
67
39
26
21
20
20
20
48
14
40
5m
20
27
25
20
25
42
20
20
46
20
20
30
1975 naar zo’n 14.000 inwoners en in 2003 naar 23.000
20
33
31
Van nog geen 3000 inwoners in 1958, groeide het in
de groei.
ld
20
28
reldoorlog maakte Nieuw-Vennep een snelle groei door.
uitbreiding van de bedrijvigheid hebben bijgedragen aan
ve
26
gesticht werden na de drooglegging van de Haarlemmer-
en naar 30.000 in 2006. De ligging in de Randstad en de
32
er
20
13
18
28
30
24
20
34
11
meer. Het andere dorp is Hoofddorp. Na de Tweede We-
36
20
20
Nieuw-Vennep is een van de twee plaatsen die officieel
48
20
38
23 28
NIEUW-VENNEP
46
26
8
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HAARLEMMERMEER AF 2045
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
