Heermanszwet 17 Rijsenhout
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u van dienst zijn in verschillende disciplines zoals verkoop en aankoop van uw woning, taxaties en huur- en verhuurbemiddeling. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
Kenmerken en gegevens Type woning: vrijstaande woning
Perceelgrootte: 1115 m²
Bouwjaar: 2005
Tuin: rondom
Aantal kamers: 5
Verwarming: c.v.-ketel Nefit
Woonopp.: 224 m²
Ecomline, vloerver-
Inhoud: 805 m³
warming begane grond, WTW installatie Bouwjaar CV: 2005
Heermanszwet 17, Rijsenhout Een perfect onderhouden vrijstaande woning (ca. 224 m² GBO en 805 m³ inhoud) met prachtige ligging in Rijsenhout. Deze in 2005 gebouwde woning beschikt over een grote garage, rondom tuin en heeft een naar huidige maatstaven groot perceel grond van 1115 m². Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Rijsenhout waar alle dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, een bakker, een snackbar etc. te vinden zijn. Daarnaast zijn de winkelcentra van Aalsmeer, Hoofddorp en Nieuw-Vennep goed bereikbaar. Rijsenhout heeft een 2-tal basisscholen, o.a. een voetbal- en tennisvereniging. Een landelijke ligging maar u bent ook binnen 10 minuten in de vertrekhal op Schiphol en binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam of Haarlem.
Indeling.
Begane grond: entree, zeer ruime hal met vide en open trap, toilet (vrijhangend) met fontein, meterkast (met o.a. 9 groepen elektra), grote woonkamer met erker (ca. 64 m²) en schuifpui, kantoor/study (ca. 8 m²), complete keuken (ca. 21 m²) met kookeiland, bijkeuken voorzien van opstelling wasmachine en –droger, garage (binnendoor te bereiken, ca. 32 m²) met uitstortbak.
1e verdieping: 3 zeer grote slaapkamers (resp. groot 33, 23 en 21 m²), luxe badkamer, overloop met 2 vaste kasten.
2e verdieping: over de gehele lengte van het huis een vliering (via vlizotrap te bereiken), met sta-hoogte in het midden.
Heermanszwet 17 Rijsenhout Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 224 m2 (excl. garage van 32 m2) / inhoud 805 m3;
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: vkp
- begane grond voorzien van luxe tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. garage); - garagevloer is betegeld; - Brugman keuken uitgerust met granieten werkblad, kookeiland, 3-deurs vitrinekast, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel- en vriescombinatie; - badkamer met douchecabine, whirlpool, 2e toilet en 2 wastafels; - 1 slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste kastenwand (3-deurs) - 2 slaapkamers voorzien van wastafel;
17
1617
- het omvormen tot 5 slaapkamers is eenvoudig mogelijk; - verwarming via in de garage geplaatste Nefit Ecomline cv-combiketel (bouwjaar 2005);
856
- woning is rondom voorzien van handmatig bedienbare screens;
1112
19
- op zolder bevindt zich een WTW-installatie;
- woning voorzien van alarminstallatie; - op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid; - tuinhuis; 28
0m
- oplevering in overleg.
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 mei 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HAARLEMMERMEER AL 1617
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
