Binnenweg 68 b Heemstede
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Wij zijn (v.l.n.r.) Angela Kujach-van der Zijden, Martijn de Ridder, Jackie Tromp en Raymond Tjoelker. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en wij vinden het persoonlijker en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u van dienst zijn op verschillend terrein zoals verkoop en aankoop van uw woning, taxaties, huur- en verhuurbemiddeling. Een huis kopen doet u niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
In het fraaie (winkel-)centrum van Heemstede gelegen, nabij het Groenendaalse Bos, een goed onderhouden ruim 2-kamer appartement.
Binnenweg 68 b Heemstede Aantal inwoners: 26.291 (april 2011) In New York (Nieuw Amsterdam) kom je een verbasterde vorm tegen van Heemstede: Hempstead. Dit was vroeger een koloniale nederzetting nabij Nieuw Amsterdam. Heemstede is een gemeente met veel groen, kent een groot (ca. 100) aantal rijksmonumenten (waaronder prachtige landgoederen), heeft aantrekkelijke winkelstraten (op woensdag markt) en beschikt over een groot aantal voorzieningen op het gebied van cultuur, sport en recreatie. Heemstede ligt aan de spoorlijn Leiden-Haarlem en telt één station, HeemstedeAerdenhout. Deze spoorlijn volgt grotendeels de Leidse trekvaart, die zijn 350e verjaardag vierde in 2007. Belangrijke wegen zijn de N201 en N208 en winkelstad Haarlem en Hoofddorp zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn diverse sportverenigingen in Heemstede en omgeving, denk bijvoorbeeld aan een hockey-, rugby-, biljartvereningingen, maar ook tennis-, voetbal, honken softbal-, volleybal verenigingen en uiteraard nog meer!
Gemeentehuis Heemstede
Binnenweg 68 b, Heemstede In het fraaie (winkel-)centrum van Heemstede gelegen, nabij het Groenendaalse Bos, een goed onderhouden ruim twee-kamerappartement met erker gebouwd in 1995 met ruim dakterras en grote berging op de begane grond.
Indeling: gezamenlijk en beveiligd entree met videofoon (voor totaal twee appartementen), meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping: entree, hal, toilet met fontein en inbouwspots, bijkeuken waarin de opstelling van de c.v. combiketel (er wordt binnenkort een nieuwe geplaatst) en wasmachine-opstelling, straatgerichte woonkamer met halfronde erker en leuk uitzicht op de Binnenweg, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, aparte douchegelegenheid en inbouwspots, aan de achterzijde de slaapkamer met schuifpui naar het dakterras (ca. 9 m2) gelegen op het oosten.
Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte wonen ca. 52 m2 / gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 / externe bergruimte ca. 7 m2; - het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen; - keuken voorzien van koelkast (nieuw), keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven; - lage servicekosten ca. € 87,-- per kwartaal; - nieuwe (september 2011) c.v. combiketel type Atag; - nieuwe mechanische ventilatie unit; - ruime berging op de begane grond aanwezig; - oplevering in overleg;
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Kenmerken en gegevens Type woning: Appartement
Perceelgrootte: N.v.t.
Bouwjaar: 1995
Balkonligging: ligging Oost
Aantal kamers: 2
Verwarming: c.v.-ketel Atag
Woonopp.: 52 m²
Bouwjaar CV: 2011
Inhoud: 145 m³
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Entree is gelegen midden in het winkelcentrum van Heemstede.
r te v. n. t.
ee m
er ht
e am rn
at
ac
Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Heemstede Sectie: A Perceel: 9601
e ov
jft
ga
bli
Kadaster en lijst van zaken
tuinaanleg/(sier)bestrating X beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje/buitenberging X broeikas X vlaggenmast X voet droogmolen X
Uittreksel Kadastrale Kaart 92
antenne X 9758
86
19
brievenbus X 8568
8567
(voordeur-)bel X
84
5155
veiligheidssloten X
82
59
alarminstallatie X
80
72c
5156
9727
57
76
74
gordijnrails X gordijnen X
53
9358
9600
vitrages X
53a
346
70
3462
1
9599 4010
68
losse horren/rolhorren X
51
72a
68a
2
rolgordijnen X
9601 66
vloerbedekking/linoleum X
4242
parketvloer/kurkvloer X 2799
3 5
7 9
warmwatervoorziening, te weten X
2800
1
2797
2673
2798
64
2795
2794
2706
2796
49
4011
- c.v. met toebehoren X
11
13
- (klok-)thermostaat X
15
62
3432 60
(voorzet-)openhaard met toebehoren, te weten X
58
686
7
3433 6868
10
5
7
0
2 281
25 m
HEEMSTEDE A 9601
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 augustus 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
- keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouwapparatuur) X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
keuken met toebehoren, te weten X
1
281
8 280
9
281
35
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
280
280
343
37 35a
12 14
5m
isolatievoorzieningen te weten X - voorzetramen X
16
39
2a
2 4
6
8108 46
48a
48b
25
n
8
50
52
0m
- kachels X
Berk enla 7040 a
54
56
2668
12345
rolluiken/zonwering buiten X zonwering binnen X
72
8896
9728
72b
3195 8895
- inbouwverlichting/dimmers X - opbouwverlichting X kasten X spiegelwanden X
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auOmgevingskaart teursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
losse kasten, boeken-, legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) X badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) X sauna met toebehoren X veiligheidsschakelaar wasautomaat X (huis)telefoontoestellen X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): X bijzondere opmerkingen:
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object HEEMSTEDE A 9601 Binnenweg 68B, 2101 JL HEEMSTEDE © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
