W.P. Speelmanweg 41 Nieuwveen
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrem van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
W.P. Speelmanweg 41 Nieuwveen
Bijzonderheden: Woonoppervlakte 133 m2 Aan de rand van Nieuwveen gelegen Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein Royale schuur van ruim 70 m2 Fraai uitzicht vanuit diverse kamers Ruime, praktische kamers Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen
W.P. Speelmanweg 41, Nieuwveen Aan de rand van Nieuwveen gelegen, in ca. 1999 gebouwde, 2/1 kapwoning met royale schuur. Er is veel ruimte in en rondom de woning met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Woonkamer met uitzicht op de W.P. Speelmanweg met veel lichtinval door de diverse raampartijen en grey wash laminaatvloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de speels ingedeelde badkamer met douche, bad, wastafel en 2e toilet. Op de 1e verdieping is er tevens een kleine wasgelegenheid met wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede 3 slaapkamers. Daarnaast is er een ruime, open zolderruimte met Cv-installatie. Op deze verdieping zouden nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Nieuwveen is één van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop. Het ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en vanuit Nieuwveen zijn diverse grote steden en Schiphol binnen 30 minuten te bereiken.
Indeling: Begane grond: entree via de zijkant van de woning, hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en prachtig uitzicht, ruime woonkeuken met toegang tot de achtertuin. De speels ingedeelde badkamer ligt tussen de keuken en woonkamer in. Hier vindt u een designradiator, wastafel, 2e toilet, ligbad en douchecabine. 1e verdieping: Geheel voorzien van laminaatvloer. Ruime overloop, 3 slaapkamers en wasgelegenheid. De ouderslaapkamer is met een oppervlak van ca. 20 m2 royaal te noemen en biedt middels vlizotrap toegang tot de vliering. 2e verdieping: Ruime, open zolder met Cv-installatie en mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers.
Direct achter de woning bevindt zich de royale schuur. Achter de schuur is nog een betegelde tuin met een goede zonligging
Kenmerken en gegevens Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Perceelgrootte: 309 m² Tuinligging: west
Bouwjaar: 1999
Verwarming: c.v.-ketel
Aantal kamers: 5
Bouwjaar CV:
Woonopp.: 133 m² Inhoud: 500 m³
Locatie & Kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: hofzicht 627
7
159
36
2659
8
144
9
144
37
0
145
Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het dorp heeft 3970
1809
Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, in de
628
8
159
2662
38
inwoners (2004). Tot 1991 was Nieuwveen een zelfstan-
2661
1494
16
587
dige gemeente en tot 1 januari 2007 maakte het deel
39 39a
40
17
40
uit van de gemeente Liemeer. In Nieuwveen staat het 663
gemeentehuis van de gemeente Nieuwkoop. Nieuwveen
41
1451
736
kent veel tuinbouw en akkerbouw, maar ook veeteelt. Diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 30 minuten
lein
np
we
eu
Me
1027
1517
bereikbaar.
1
42
1518
1519
1080
86
10
1520 44
85
10
82
10
44
83
15
10
45 15
84 10
6
Kore
eg
ldw
nve
1244
1543 1542 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 november 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NIEUWVEEN B 736
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
