Kanaalstraat 72 B Lisse
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Wij zijn (v.l.n.r.) Angela Kujach-van der Zijden, Martijn de Ridder, Jackie Tromp en Raymond Tjoelker. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en wij vinden het persoonlijker en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u van dienst zijn op verschillend terrein zoals verkoop en aankoop van uw woning, taxaties, huur- en verhuurbemiddeling. Een huis kopen doet u niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
Kenmerken en gegevens Type woning: appartement
Balkon: 8 m2 Zuid
Bouwjaar: 1976
Verwarming: c.v.-ketel Vaillant
Aantal kamers: 2
Bouwjaar CV: 1998
Woonopp.: 78 m² Inhoud: 258 m³
Kanaalstraat 72 B, Lisse Midden in het gezellige centrum van Lisse gelegen, sfeervol, goed onderhouden en gemoderniseerd royaal 2-kamer appartement van 78 m2 (voorheen 3 kamers) gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met royaal en zonnig balkon op het zuiden en een inpandige berging op de begane grond. Gemeenschappelijk entree, trappenhuis naar de 2e verdieping:
Indeling: Entree, hal, garderoberuimte, vaste kast met bergruimte en opstelling van de c.v. combiketel en aansluiting van de wasmachine. Toilet met fonteintje. Royale en sfeervolle woonkamer (ca. 29 m2) met laminaatvloer en toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden (ca. 8 m2). Middels openslaande deuren toegang naar de moderne woonkeuken (ca. 21 m2) met diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer (ca. 12 m2) aan de achterzijde van het appartement met laminaatvloer, een vaste kastenwand en tevens toegang tot het royale en zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de slaapkamer toegang naar de ruime en gemoderniseerde badkamer met spots, inloopdouche, wastafel in meubel, ligbad en een designradiator. De berging van het appartement bevindt zich op de begane grond.
- bouwjaar van het appartementencomplex 1976; - servicekosten bedragen ca. € 55,-- per maand; - woonoppervlak ca. 78 m2, inhoud ca. 258 m3; - sfeervol en goed onderhouden 2 kamer appartement; - lichte afwerking in het gehele appartement; - midden in het gezellige centrum gelegen; - gratis parkeervergunning.
r te v. n. t.
ee m
er ht
e am rn
at
ac
Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Lisse Sectie: D Perceel: 6311
e ov
jft
ga
bli
Kadaster en lijst van zaken
buitenverlichting X tuinhuisje/buitenberging X kasten/werkbank in tuinhuis/berging X kasten/werkbank in berging X balkonaccessoires X vlaggenmast X brievenbus X
Uittreksel Kadastrale Kaart 7966
7803
7964
rolluiken/zonwering buiten X
7521
vliegenhorren X
5586
6668
7936
45
veiligheidssloten X
7967
6669 7937 2
(voordeur-)bel X
7476
7477
zonwering binnen X
55 57 71
7378
7965
straat
2465
56a
vitrages X rolgordijnen X
66
vloerbedekking/linoleum X
7392
8539
gordijnrails X gordijnen X
Kanaal
8538
73
80a t/m 80c
47b
laminaatvloer X warmwatervoorziening, te weten
4815
6307
- c.v. met toebehoren X
8540 8655
- (klok-)thermostaat X 5841 7327
7326
8656
radiatorafwerking X isolatievoorzieningen te weten
7325
- keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouwapparatuur) X
69
- inbouwverlichting/dimmers X
69
95
96
52
4
- opbouwverlichting X kasten X spiegelwanden X losse kasten, boeken-, legplanken X
50 0m
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 april 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
wastafels met accessoires X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
LISSE D 6307
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) X badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) X waterslot wasautomaat X sauna met toebehoren X
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
veiligheidsschakelaar wasautomaat X (huis)telefoontoestellen X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): X bijzondere opmerkingen:
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object LISSE D 6307 Kanaalstraat 72B, 2161 JN LISSE © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
